Post on 09-Jun-2021
gradinita
teren sintetic
hotel
scoala
P
S_ls
S_ls
Lip
M2Hmax=16m
str. Sighisoarei
str.
Zor
ilor
str.
Cur
cube
ulu
i
parcela studiata
Faza
Plansa nr.:
ARCHITECTURE & URBAN PLANINIG
SPECIFICATIE
SEF PROIECT Dr. arh. Riyadh SALHA
P.U.D.
Titlu proiect: ELABORARE PROIECT PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE DEMOLARE CONSTRUTCIE, ELABORARE PUD SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE CONSTRUIRE IMOBIL CU FUNCTIUNE MIXTA, AMENAJARI EXTERIOARE, RACORDURI SI BRANSAMENTE LA UTILITATI
Beneficiari: Jula Olimpia Societatea GRAMI HOUSE INVEST SRL
PROIECTAT Arh. Daniel N. NOAGHI
NUME SEMNATURA
Proiect Nr.Data
11. 2020
Scara
155
Titlu plansa:
Amplasament: jud. Cluj, mun. Cluj-Napoca, str. Sighisoarei nr.17
CUI: 36295344, Reg.Com: J12/2609/08.07.2016Cluj-Napoca, str. Campul Painii, nr. 3-5, et.1, ClujT e l : + 4 0 7 5 2 8 5 5 8 2 5
MAIATEC
DESENAT Arh. Cristina USATII U.
1 : 2000
01INCADRARE IN ZONA/ P.U.G.
DEMOLARE CONSTRUCTII EXISTENTE, CONSTRUIRE IMOBIL MIXT, AMENAJARI EXTERIOARE, RACORDURI SI BRANSAMENTE
PLAN INCADRARE IN ZONA
PLAN INCADRARE IN CADASTRU
PLAN INCADRARE IN P.U.G.
str. Sighisoareistr. Sighisoarei
str. Gh. Dima
str
. Z
ori
lor
str
. C
urc
ube
ulu
i
PP
PGradinita Zana Zorilor
P+1E
C1 : PSc= 60 mpSd= 60 mp
Sp+PP
P P P P
M2S_ls
Lc_A
Lc_A
Lip
Lip
Muresan Vasile Muresan Maria SabinaCF nr. 272996str. Sighisoarei 17/A
AA
13
18,9
13,4
Jula OlimpiaSocietatea GRAMI HOUSE INVEST SRLCF nr. 321504str. Sighisoarei 17
AVIVA HOUSE SRL,CDD HOUSE DESIGN SRL,BRICK HOME SRL,CF nr. 335982Str Zorilor, Nr. 13-15
cornisa=437.38
cornisa=442.24cornisa=438.34
atic=444.00
atic=443.98
atic evazat
atic etaj in consola
atic=442.35
corn
isa=
440.3
7
atic in c
onso
la
13,5
8,3
14,2
C1 : PSc= 393 mp
C4 : PSc= 70 mp
C2 : P+1E+MSc= 108 mpSd= 216 mp
C2 : P+ESc= 177 mp C3 : P
Sc= 259 mp
C4 :
gara
jS
c=
24m
p
C3
Sc=
6m
p
5,97,2
3,48,38,15,13,7
8,5
5,4
4,2
1,2
1,2
7,7
4,8
3,1 7,2 2,5
8,4 7,2 3,2
2,4 7 1,5
5,81,57,12,2
limita d
e p
roprieta
te
limita d
e p
roprieta
te
P P
E
M
str. Zorilor str. Curcubeului
3 7,2 2,6 8,3
+4,07
+5,54
+0,00
2,2 9,8 0,6 9,9 3,5 5,3 7,9
PP
+10,42
limita zona reglementata/ limita parcelei, S. 250 mp, categorie folosinta: curti constructii
limita de proprietate vecini
parcela studiata
cladiri existente inafara parcelei
accese auto/ drumuri de importanta locala
accese pietonale existente
acces auto parcela
acces pietonal parcela
cladiri existente in cadrul parcelei, propusa spre demolare
Faza
Plansa nr.:
ARCHITECTURE & URBAN PLANINIG
SPECIFICATIE
SEF PROIECT Dr. arh. Riyadh SALHA
P.U.D.
Titlu proiect: ELABORARE PROIECT PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE DEMOLARE CONSTRUTCIE, ELABORARE PUD SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE CONSTRUIRE IMOBIL CU FUNCTIUNE MIXTA, AMENAJARI EXTERIOARE, RACORDURI SI BRANSAMENTE LA UTILITATI
Beneficiari: Jula Olimpia Societatea GRAMI HOUSE INVEST SRL
PROIECTAT Arh. Daniel N. NOAGHI
NUME SEMNATURA
Proiect Nr.Data
11. 2020
Scara
155
Titlu plansa:
Amplasament: jud. Cluj, mun. Cluj-Napoca, str. Sighisoarei nr.17
CUI: 36295344, Reg.Com: J12/2609/08.07.2016Cluj-Napoca, str. Campul Painii, nr. 3-5, et.1, ClujT e l : + 4 0 7 5 2 8 5 5 8 2 5
MAIATEC
DESENAT Arh. Cristina USATII U.
1 : 250
02PLAN DE SITUATIE EXISTENT
DEMOLARE CONSTRUCTII EXISTENTE, CONSTRUIRE IMOBIL MIXT, AMENAJARI EXTERIOARE, RACORDURI SI BRANSAMENTE
Act proprietate teren: C.F. nr.321504, nr. cad 321504
Suprafata terenDin C.F.
250
Dimensiunile maxime ale terenului 13.43 x 19.27 m
SUPRAFETE:
Aria construita existenta 60
Aria desfasurata existenta
INDICI URBANISTICI:
MAXIM
P.O.T. 70
Masurata
250m.p. m.p.
m.p.
m.p.60
EXISTENT
23,72
C.U.T. 2.2 0.42
% %
INALTIMI FATA DE COTA 0.00 PARTER:
MAXIM
Regim de inaltime (1-2S)+P+4E
EXISTENT
P
Cornisa 12.00 3 mm. m.
CATEGORII SI CLASE DE IMPORTANTA:
ACT INCADRAREADENUMIREA
Categoria de importanta
Clasa de importanta
ZONA SEISMICA:
Tc = 0.7 (s) ag = 0.10 (g)
HG 776-1997 C
P100-1-2013 III
TEREN:
FOTOFIXARI
LEGENDA
BB
13
18,9
19,3
13,4
Jula OlimpiaSocietatea GRAMI HOUSE INVEST SRLCF nr. 321504str. Sighisoarei 17S.ter=250mp
atic=
11,5
m (
445.7
)
atic=
13,8
m (
448.1
)
3 loc parcare auto. inglobate in cladire
3,5
4,8
contur etaj retras
contur Parter
contur etaj curent
PP
PGradinita Zana Zorilor
P+1E
Sp+PP
P P P P
Muresan Vasile Muresan Maria SabinaCF nr. 272996str. Sighisoarei 17/A
AVIVA HOUSE SRL,CDD HOUSE DESIGN SRL,BRICK HOME SRL,CF nr. 335982Str Zorilor, Nr. 13-15
cornisa=442.24cornisa=438.34
atic=444.00
atic=443.98
atic evazat
atic etaj in consola
atic=442.35
corn
isa=
440.3
7
atic in c
onsola
C1 : PSc= 393 mp
C4 : PSc= 70 mp
C2 : P+1E+MSc= 108 mpSd= 216 mp
C2 : P+ESc= 177 mp
C3 : PSc= 259 mp
C4 :
gara
jS
c=
24m
p
C3
Sc=
6m
p
M2S_ls
Lc_A
Lc_A
Lip
Lip
3,6 3,7
str. Sighisoareistr. Sighisoarei
str. Gh. Dima
str
. Z
ori
lor
str
. C
urc
ube
ulu
i
contur balcon
contu
r ba
lcon
0,7
3, 7
A
A
13,413,5
8,3
3,1 7,2 2,5
8,4 7,2 3,2
2,4 8,5
5,81,57,12,2
4,1
14,1
1,1
1,4
12,6
10
9
punct gospodaresc inglobat in 4 fractii
1 loc parcare auto pentru sp. comercial
parcare biciclete 4 locuri
P+2E+RSc=123.67 mpSd=433.75 mp
acces pietonal spre locuinte
acces pietonal spre spatiu comercial
acces auto 3.7 m
limita zona reglementata/ limita parceleiS. 250 mp, categorie folosinta: curti constructii
limita de proprietate vecini
zona cedata primariei pentru reglementarea strazilor Curcubeului si Sighisoarei
cladiri existente inafara parcelei
accese auto existente/ drumuri de importanta locala
pavaj inierbat
acces auto parcela
acces pietonal spatii comerciale parcela
acces pietonal locuinte parcela
zona supusa spre restructurare, proiectant EKTRA STUDIO SRL
cladirea proiectata
spatiu verde pe sol natural in cadrul parcelei,
punct gospodaresc inglobat, in 4 fractii
retragere de la limita de proprietate 3m
aliniament propus
trotuare pentru pietoni existente
trotuar pentru pietoni propus
limita d
e p
roprieta
te
limita d
e p
roprieta
te
P P P
E
M
str. Zorilor str. Curcubeului
E1
E2
R
1,5 6 1,5 3,93 7,2 2,6
P
2,2 9,8 0,6 9,9 3,5 3,7 8,8
7,3 12,1
+0,00
+4,04
+11,50
+13,80
+6,00
+10,42
alin
iam
ent
pro
pus
4,1
limita d
e p
roprieta
te
vecin
i
0,7
zona cedata drum
33
3
E1
E2
R
P P
str. Sighisoarei
+13,80
+5,00
+6,40
+11,40
5,11,571,612,1248,2
15,14
1
limita d
e p
ropri
eta
te
limita d
e p
ropri
eta
te
alin
iam
en
t p
rop
us
limita d
e p
ropri
eta
te
vecin
i
zona cedata drum
3,2
33
3
Faza
Plansa nr.:
ARCHITECTURE & URBAN PLANINIG
SPECIFICATIE
SEF PROIECT Dr. arh. Riyadh SALHA
P.U.D.
Titlu proiect: ELABORARE PROIECT PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE DEMOLARE CONSTRUTCIE, ELABORARE PUD SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE CONSTRUIRE IMOBIL CU FUNCTIUNE MIXTA, AMENAJARI EXTERIOARE, RACORDURI SI BRANSAMENTE LA UTILITATI
Beneficiari: Jula Olimpia Societatea GRAMI HOUSE INVEST SRL
PROIECTAT Arh. Daniel N. NOAGHI
NUME SEMNATURA
Proiect Nr.Data
11. 2020
Scara
155
Titlu plansa:
Amplasament: jud. Cluj, mun. Cluj-Napoca, str. Sighisoarei nr.17
CUI: 36295344, Reg.Com: J12/2609/08.07.2016Cluj-Napoca, str. Campul Painii, nr. 3-5, et.1, ClujT e l : + 4 0 7 5 2 8 5 5 8 2 5
MAIATEC
DESENAT Arh. Cristina USATII U.
1 : 250
03REGLEMENTARI URBANISTICE
TEREN:
Act proprietate teren: C.F. nr.321504, nr, cad.321504
Suprafata terenDin C.F.
250
Dimensiunile maxime ale terenului 13.43 x 19.27 m
SUPRAFETE:
Aria construita proiectie E1 123.67
Aria desfasurata fara locurile de parcare
INDICI URBANISTICI:
MAXIM
P.O.T. 70
Masurata
250m.p. m.p.
m.p.
m.p.387.94
PROPUS
49.47
C.U.T. 2.2 1.74
% %
INALTIMI FATA DE COTA 0.00 (434.30) PARTER:
MAXIM
Regim de inaltime (1-2S)+P+4E
PROPUS
P+2E+R
Atic 12.00 11.5m. m.
SECTIUNEA B-B
Aria totala (cu parcare) m.p.433.75
BILANT TERITORIAL
ARIA
Construit cu parcare 108.35
PROCENT
43.34
Pavaj auto inierbat 65.39 26.16mp %
DENUMIREA
Numar apartamente propuse
Numar spatii comerciale propuse
Locuri de parcare aut necesare pentru locuinte
Locuri de parcare aut necesare pentru spatii comerciale
3
1
3
1
TOTAL locuri de parcare 4
mp %
Pavaj pietonal 7.1 2.84mp %
Spatii verzi pe sol natural 38 15.2mp %
Locuri de parcare biciclete 6.6 2.64mp %
Zona cedata primariei 24.56 9.82mp %
DEMOLARE CONSTRUCTII EXISTENTE, CONSTRUIRE IMOBIL MIXT, AMENAJARI EXTERIOARE, RACORDURI SI BRANSAMENTE
LEGENDA:
SECTIUNEA A-A
Total 20.00 13.8m. m.
Locuri de parcare biciclete 4
NotaLa calculul indicilor urbanistici nu s-a beneficiat de bonusul dat conform articolelor 15 si 16 din UTR M2
Jula OlimpiaSocietatea GRAMI HOUSE INVEST SRLCF nr. 321504str. Sighisoarei 17
atic
=11
.5m
(44
5.7)
atic
=13
.8m
(44
8.1)
Sp+PP
Muresan Vasile Muresan Maria SabinaCF nr. 272996str. Sighisoarei 17/A
AVIVA HOUSE SRL,CDD HOUSE DESIGN SRL,BRICK HOME SRL,CF nr. 335982Str Zorilor, Nr. 13-15
cornisa=442.24cornisa=438.34
atic=444.00
atic=443.98
atic evazat
atic etaj in consola
atic=442.35
corn
isa=
440
.37
atic
in c
onso
la
C1 : PSc= 393 mp
C4 : PSc= 70 mp
C2 : P+1E+MSc= 108 mpSd= 216 mp
C2 : P+ESc= 177 mp
C3 : PSc= 259 mp
C4
: g
ara
jS
c= 2
4mp
C3
Sc=
6mp
M2
str. Sighisoarei
str.
Zor
ilor
str.
Cur
cube
ulu
i
1,1
0,9
0,8
0,7
P+2E+RSc=123.67 mpSd=433.75 mp
limita zona reglementata/ limita parceleiS. 250 mp, categorie folosinta: curti constructii
limita de proprietate vecini
PROPRIETATE PUBLICAterenuri proprietate publica de interes localstraz, trotuare, alei pietonale, parcari, alei carosabile
acces auto parcela
acces pietonal spatii comerciale parcela
acces pietonal locuinte parcela
limita zonei cercetate
PROPRIETATE PRIVATAterenuri proprietate privata a persoanelor fizice sau juridice
PORTIUNE CEDATA CU TITLU GRATUIT PENTRU REGULARIZAREA PROFILULUI STRADAL
Faza
Plansa nr.:
ARCHITECTURE & URBAN PLANINIG
SPECIFICATIE
SEF PROIECT Dr. arh. Riyadh SALHA
P.U.D.
Titlu proiect: ELABORARE PROIECT PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE DEMOLARE CONSTRUTCIE, ELABORARE PUD SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE CONSTRUIRE IMOBIL CU FUNCTIUNE MIXTA, AMENAJARI EXTERIOARE, RACORDURI SI BRANSAMENTE LA UTILITATI
Beneficiari: Jula Olimpia Societatea GRAMI HOUSE INVEST SRL
PROIECTAT Arh. Daniel N. NOAGHI
NUME SEMNATURA
Proiect Nr.Data
11. 2020
Scara
155
Titlu plansa:
Amplasament: jud. Cluj, mun. Cluj-Napoca, str. Sighisoarei nr.17
CUI: 36295344, Reg.Com: J12/2609/08.07.2016Cluj-Napoca, str. Campul Painii, nr. 3-5, et.1, ClujT e l : + 4 0 7 5 2 8 5 5 8 2 5
MAIATEC
DESENAT Arh. Cristina USATII U.
1 : 250
04OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA
DEMOLARE CONSTRUCTII EXISTENTE, CONSTRUIRE IMOBIL MIXT, AMENAJARI EXTERIOARE, RACORDURI SI BRANSAMENTE
LEGENDA:
19,3
13,4
Jula OlimpiaSocietatea GRAMI HOUSE INVEST SRLCF nr. 321504str. Sighisoarei 17
atic
=11
.5m
(44
5.7)at
ic=
13.8
m (
448.
1) contur etaj
retras
Muresan Vasile Muresan Maria SabinaCF nr. 272996str. Sighisoarei 17/A
AVIVA HOUSE SRL,CDD HOUSE DESIGN SRL,BRICK HOME SRL,CF nr. 335982Str Zorilor, Nr. 13-15
cornisa=442.24
corn
isa=
440
.37
C2 : P+1E+MSc= 108 mpSd= 216 mp
C4
: g
ara
jS
c= 2
4mp
M2
Lip
str. Sighisoarei
str.
Cu
rcu
beul
ui
P+2E+RSc=123.67 mpSd=433.75 mpS.ter=250mp
limita zona reglementata/ limita parceleiS. 250 mp, categorie folosinta: curti constructii
limita de proprietate vecini
accese auto existente/ drumuri de importanta locala
acces auto parcela
acces pietonal spatii comerciale parcela
acces pietonal locuinte parcela
limita zonei cercetate
cladirea proiectata
zona cedata primariei pentru reglementarea strazilor Curcubeului si Sighisoarei
retele apa existente
retea apa propusa
retele canalizare existente
retea canalizare propusa
retele electrica existente
retea electrica propusa
retele gaz existente
retea gaz propusa
retele telecomunicatii existente
retea telecomunicatii propusa
Faza
Plansa nr.:
ARCHITECTURE & URBAN PLANINIG
SPECIFICATIE
SEF PROIECT Dr. arh. Riyadh SALHA
P.U.D.
Titlu proiect: ELABORARE PROIECT PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE DEMOLARE CONSTRUTCIE, ELABORARE PUD SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE CONSTRUIRE IMOBIL CU FUNCTIUNE MIXTA, AMENAJARI EXTERIOARE, RACORDURI SI BRANSAMENTE LA UTILITATI
Beneficiari: Jula Olimpia Societatea GRAMI HOUSE INVEST SRL
PROIECTAT Arh. Daniel N. NOAGHI
NUME SEMNATURA
Proiect Nr.Data
11. 2020
Scara
155
Titlu plansa:
Amplasament: jud. Cluj, mun. Cluj-Napoca, str. Sighisoarei nr.17
CUI: 36295344, Reg.Com: J12/2609/08.07.2016Cluj-Napoca, str. Campul Painii, nr. 3-5, et.1, ClujT e l : + 4 0 7 5 2 8 5 5 8 2 5
MAIATEC
DESENAT Arh. Cristina USATII U.
1 : 200
05PLAN REGLEMENTARI EDILITARE
DEMOLARE CONSTRUCTII EXISTENTE, CONSTRUIRE IMOBIL MIXT, AMENAJARI EXTERIOARE, RACORDURI SI BRANSAMENTE
LEGENDA:
13
18,9
19,3
13,4
Jula OlimpiaSocietatea GRAMI HOUSE INVEST SRLCF nr. 321504str. Sighisoarei 17S.ter=250mp
atic
=44
5.7
matic
=44
8.1
m
contur etaj retras
contur etaj curent
Sp+P
Muresan Vasile Muresan Maria SabinaCF nr. 272996str. Sighisoarei 17/A
AVIVA HOUSE SRL,CDD HOUSE DESIGN SRL,BRICK HOME SRL,CF nr. 335982Str Zorilor, Nr. 13-15
cornisa=442.24
C2 : P+1E+MSc= 108 mpSd= 216 mp
C4
: g
ara
jS
c= 2
4mp
C3
Sc=
6mp
M2
str. Sighisoarei
str.
Zor
ilor
str.
Cur
cube
ulu
i
contur balcon
cont
ur
balc
on
0,7
3,7
1,56
IMO
BIL
CU
FU
NC
TIU
NI
MIX
TE
S+P+4E
S+P+3E+RCF NR. 335982Sparcela= 1384 mpSc= 761 mpSd= 3044 mp
4,7
1,5
71,
6
3 loc parcare auto. inglobate in cladire
contur Parter
punct gospodaresc inglobat in 4 fractii
1 loc parcare auto pentru sp. comercial
P+2E+RSc=123.67 mpSd=433.75 mp
parcare biciclete 4 locuri
acces pietonal spre locuinte
acces pietonal spre spatiu comercial
acces auto propus de vecini
acces auto 3.7 m
limita zona reglementata/ limita parceleiS. 250 mp, categorie folosinta: curti constructii
limita de proprietate vecinizona cedata primariei pentru reglementarea strazilor Curcubeului si Sighisoarei
cladiri existente inafara parcelei
accese auto existente/ drumuri de importanta locala
pavaj inierbat
acces auto parcela
acces pietonal spatii comerciale parcela
trotuare pentru pietoni existente
acces pietonal locuinte parcela
cladirea proiectata
spatiu verde pe sol natural in cadrul parcelei
punct gospodaresc ingropat, in 4 fractii
retragere de la limita de proprietate 3m
trotuar pentru pietoni propus
cladirea proiectata de EKTRA STUDIO SRL
aliniament propus
acces auto vecini
Faza
Plansa nr.:
ARCHITECTURE & URBAN PLANINIG
SPECIFICATIE
SEF PROIECT Dr. arh. Riyadh SALHA
P.U.D.
Titlu proiect: ELABORARE PROIECT PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE DEMOLARE CONSTRUTCIE, ELABORARE PUD SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE CONSTRUIRE IMOBIL CU FUNCTIUNE MIXTA, AMENAJARI EXTERIOARE, RACORDURI SI BRANSAMENTE LA UTILITATI
Beneficiari: Jula Olimpia Societatea GRAMI HOUSE INVEST SRL
PROIECTAT Arh. Daniel N. NOAGHI
NUME SEMNATURA
Proiect Nr.Data
11. 2020
Scara
155
Titlu plansa:
Amplasament: jud. Cluj, mun. Cluj-Napoca, str. Sighisoarei nr.17
CUI: 36295344, Reg.Com: J12/2609/08.07.2016Cluj-Napoca, str. Campul Painii, nr. 3-5, et.1, ClujT e l : + 4 0 7 5 2 8 5 5 8 2 5
MAIATEC
DESENAT Arh. Cristina USATII U.
1 : 250
06POSIBILITATE DE MOBILARE URBANA
DEMOLARE CONSTRUCTII EXISTENTE, CONSTRUIRE IMOBIL MIXT, AMENAJARI EXTERIOARE, RACORDURI SI BRANSAMENTE
LEGENDA:
+1,20
D
B
A
1 2 3
2051
030
035
030
290 535
S=32,13 mp.Spatiu comercial
A-03-10
?
+0,00
1160
825
112
500
contur etaj curent
contur balconco
ntur
ba
lcon
retragere 3m
retr
ager
e 3m
contur etaj curent
strada Sighisoarei
stra
da C
urcu
beul
ui
+1,00
C
500
500
220 35 800 35
8700
P.G
.
+4,20
+2,70 +3,00
S=11,14 mp.Bucatarie
A-01-06
?
S=5,86 mp.G.S.1
A-01-05
?
S=16,90 mp.Dormitor 2
A-01-04
?
S=13,79 mp.Dormitor 1
A-01-01
?
S=5,61 mp.G.S.2
A-03-06
?
D
B
A
1 2 3
S=4,75 mp.Garderoba
A-03-11
?
S=7,07 mp.Hol intrare
A-03-12
?
S=1,75 mp.Coridor
A-03-13
?
S=21,62 mp.Living
A-03-14
?
510
300
350
1160
290 535
825
balcon
balc
on
C
S=32,63 mp.Living cu bucatarie
A-03-02
?
S=16,09 mp.Dormitor
A-03-04
?
S=4,51 mp.G.S.
A-03-03
?
B
A
1
S=4,05 mp.Hol intrare
A-03-15
?
510
504
terasa
+10,20
C
Faza
Plansa nr.:
ARCHITECTURE & URBAN PLANINIG
SPECIFICATIE
SEF PROIECT Dr. arh. Riyadh SALHA
P.U.D.
Titlu proiect: ELABORARE PROIECT PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE DEMOLARE CONSTRUTCIE, ELABORARE PUD SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE CONSTRUIRE IMOBIL CU FUNCTIUNE MIXTA, AMENAJARI EXTERIOARE, RACORDURI SI BRANSAMENTE LA UTILITATI
Beneficiari: Jula Olimpia Societatea GRAMI HOUSE INVEST SRL
PROIECTAT Arh. Daniel N. NOAGHI
NUME SEMNATURA
Proiect Nr.Data
11. 2020
Scara
155
Titlu plansa:
Amplasament: jud. Cluj, mun. Cluj-Napoca, str. Sighisoarei nr.17
CUI: 36295344, Reg.Com: J12/2609/08.07.2016Cluj-Napoca, str. Campul Painii, nr. 3-5, et.1, ClujT e l : + 4 0 7 5 2 8 5 5 8 2 5
MAIATEC
DESENAT Arh. Cristina USATII U.
1 : 100
07SCHITE PLANIMETRICE
Specificatia incaperilor parter cota +0.000
Nr. Denumirea incaperiiSuprafata
[m.p.]
A-03-10 Spatiu comercial 32,13Total pe etaj 32,13
Specificatia incaperilor etaj curent cota +4.200, +7.200
Nr.Denumirea incaperii
Suprafata[m.p.]
A-01-01 Dormitor 1 13,79A-01-04 Dormitor 2 16,90A-01-05 G.S.1 5,86A-01-06 Bucatarie 11,14A-03-06 G.S.2 5,61A-03-11 Garderoba 4,75A-03-12 Hol intrare 7,07A-03-13 Coridor 1,75A-03-14 Living 21,62
Total pe etaj 88,48
Specificatia incaperilor etaj retras cota +10.200
Nr. Denumirea incaperiiSuprafata
[m.p.]
A-03-02 Living cu bucatarie 32,63A-03-03 G.S. 4,51A-03-04 Dormitor 16,09A-03-15 Hol intrare 4,05
Total pe etaj 57,28
SCHITA PARTER
SCHITA ETAJ CURENT SCHITA ETAJ RETRAS
Fa
za
Pla
nsa
nr.:
AR
CH
ITE
CTU
RE
& U
RB
AN
PLA
NIN
IG
SP
EC
IFIC
AT
IE
SE
F P
RO
IEC
TD
r. a
rh. R
iya
dh S
AL
HA
P.U
.D.
Titlu
pro
iect
:ELA
BO
RA
RE
PR
OIE
CT
PE
NTR
U A
UTO
RIZ
AR
EA
LU
CR
AR
ILO
R D
E D
EM
OLA
RE
CO
NS
TRU
TCIE
, ELA
BO
RA
RE
P
UD
SI P
RO
IEC
T P
EN
TRU
AU
TOR
IZA
RE
A L
UC
RA
RIL
OR
DE
C
ON
STR
UIR
E IM
OB
IL C
U F
UN
CTI
UN
E M
IXTA
, AM
EN
AJA
RI
EX
TER
IOA
RE
, RA
CO
RD
UR
I SI B
RA
NS
AM
EN
TE L
A U
TILI
TATI
Be
nefic
iari
:
Ju
la O
limpi
a
So
ciet
ate
a G
RA
MI
HO
US
EIN
VE
ST
SR
L
PR
OIE
CT
AT
Arh
. Dan
iel N
. N
OA
GH
I
NU
ME
SE
MN
AT
UR
A
Pro
iect
Nr.
Dat
a
11. 2
020
Sca
ra
155
Titl
u pl
ansa
:
Am
plas
am
ent
: ju
d. C
luj,
mun
. Clu
j-Na
poc
a, s
tr.
Sig
his
oare
i nr.
17
CU
I: 36
2953
44,
Reg
.Co
m:
J12/
260
9/08
.07.
2016
Clu
j-N
apoc
a, s
tr.
Ca
mpu
l Pai
nii,
nr.
3-5,
et.1
, Clu
jT
e
l
:
+
4
0
7
5
2
8
5
5
8
2
5
MA
IAT
EC
DE
SE
NA
TA
rh. C
rist
ina
US
AT
IIU
.08
ILU
ST
RA
RE
UR
BA
NIS
TIC
A
Fa
za
Pla
nsa
nr.:
AR
CH
ITE
CTU
RE
& U
RB
AN
PLA
NIN
IG
SP
EC
IFIC
AT
IE
SE
F P
RO
IEC
TD
r. a
rh. R
iya
dh S
AL
HA
P.U
.D.
Titlu
pro
iect
:ELA
BO
RA
RE
PR
OIE
CT
PE
NTR
U A
UTO
RIZ
AR
EA
LU
CR
AR
ILO
R D
E D
EM
OLA
RE
CO
NS
TRU
TCIE
, ELA
BO
RA
RE
P
UD
SI P
RO
IEC
T P
EN
TRU
AU
TOR
IZA
RE
A L
UC
RA
RIL
OR
DE
C
ON
STR
UIR
E IM
OB
IL C
U F
UN
CTI
UN
E M
IXTA
, AM
EN
AJA
RI
EX
TER
IOA
RE
, RA
CO
RD
UR
I SI B
RA
NS
AM
EN
TE L
A U
TILI
TATI
Be
nefic
iari
:
Ju
la O
limpi
a
So
ciet
ate
a G
RA
MI
HO
US
EIN
VE
ST
SR
L
PR
OIE
CT
AT
Arh
. Dan
iel N
. N
OA
GH
I
NU
ME
SE
MN
AT
UR
A
Pro
iect
Nr.
Dat
a
11. 2
020
Sca
ra
155
Titl
u pl
ansa
:
Am
plas
am
ent
: ju
d. C
luj,
mun
. Clu
j-Na
poc
a, s
tr.
Sig
his
oare
i nr.
17
CU
I: 36
2953
44,
Reg
.Co
m:
J12/
260
9/08
.07.
2016
Clu
j-N
apoc
a, s
tr.
Ca
mpu
l Pai
nii,
nr.
3-5,
et.1
, Clu
jT
e
l
:
+
4
0
7
5
2
8
5
5
8
2
5
MA
IAT
EC
DE
SE
NA
TA
rh. C
rist
ina
US
AT
IIU
.08
'IL
US
TR
AR
E U
RB
AN
IST
ICA
16:37
08:1016:3721 decembrie
08:10
08:10
W
S
E
N
16:37
09:30
16:3721 decembrie
08:10
09:30
W
S
E
N
16:37
11:00
16:3721 decembrie
08:10
11:00
W
S
E
N
16:37
12:30
16:3721 decembrie
08:10
12:30
W
S
E
N
16:37
14:00
16:3721 decembrie
08:10
14:00
W
S
E
N
15:3015:30
16:3721 decembrie
08:10
15:30
W
S
E
N
Faza
Plansa nr.:
ARCHITECTURE & URBAN PLANINIG
SPECIFICATIE
SEF PROIECT Dr. arh. Riyadh SALHA
P.U.D.
Titlu proiect: ELABORARE PROIECT PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE DEMOLARE CONSTRUTCIE, ELABORARE PUD SI PROIECT PENTRU AUTORIZAREA LUCRARILOR DE CONSTRUIRE IMOBIL CU FUNCTIUNE MIXTA, AMENAJARI EXTERIOARE, RACORDURI SI BRANSAMENTE LA UTILITATI
Beneficiari: Jula Olimpia Societatea GRAMI HOUSE INVEST SRL
PROIECTAT Arh. Daniel N. NOAGHI
NUME SEMNATURA
Proiect Nr.Data
11. 2020
Scara
155
Titlu plansa:
Amplasament: jud. Cluj, mun. Cluj-Napoca, str. Sighisoarei nr.17
CUI: 36295344, Reg.Com: J12/2609/08.07.2016Cluj-Napoca, str. Campul Painii, nr. 3-5, et.1, ClujT e l : + 4 0 7 5 2 8 5 5 8 2 5
MAIATEC
DESENAT Arh. Cristina USATII U.09STUDIU DE INSORIRE
21.12_08.10 21.12_09.30 21.12_11.00
21.12_12.30 21.12_14.00 21.12_15.30
NotaPotrivit studiului de insorire, atat cladirea propusa cat si cea vecina dispune de minim o ora jumate de iluminat natural in timpul solstitiului de iarna, pe 21 decembrie.