CONCEITO

Construir um legado da arquitetura para a

cidade do Rio de Janeiro.

Perspectiva Diurna

Perspectiva Diurna - Lateral Perspectiva Diurna - Lateral

Piscina

Piscina e Bar molhado

Lobby

Hall dos Elevadores

Suíte

Suíte

Academia

Spa

Spa com hidromassagem

Sala de Reunião

Cobertura

PRODUTO

FICHA TÉCNICA

● Conceito do projeto: Design Hotel

● Classificação: 4 estrelas

● Público-alvo: Turismo e Negócios

● 1 bloco com 10 pavimentos / 2 subsolos

● 279 Quartos (2 PNE por andar)

● Serviços: 6 salas de convenção (com opção de integração), 3 salas de reunião,

restaurante, bar da praia, piscina, bar molhado, academia, spa com sala de massagem

e hidro

● 102 vagas ( sendo 2 de PNE)

● 6 Elevadores

● Área total do terreno: 3.020,00 m²

● Área total construída: 19.587,16 m²

● Data Prevista para a entrega: Dezembro de 2015, antes dos Jogos Olímpicos de 2016

TRÊS ESFERAS DE MERCADO E PÚBLICO - ALVO DIFERENTES

Hotel na Praia

• Em frente à praia

• Próximo às praias turísticas

• Restaurante com vista para o mar

• Área de lazer Turismo

Design Hotel • Fachada com design moderno e diferenciado

• Arquitetura clean, explorando a luz natural e a paisagem

• Design de interiores exclusivo e contemporâneo Produto LifeStyle

Hotel de Negócios • 8 Km de distância do Rio Centro

• Centro de convenção e salas de reunião no hotel

• Wi-fi em todos os cômodos

• Espaço no quarto apropriado para Home Office

Empresários

Praia da Recreio

AVENIDA LÚCIO COSTA, N° 17.360

Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.

Praia da Macumba

Praia do Recreio

Pedra do Pontal

LOCALIZAÇÃO

ACESSO PRINCIPAL

ACESSO SERVIÇO

Acesso principal (entrada, restaurante e lobby) Av. Lúcio Costa n° 17.360

Acesso serviços (carga e descarga) Rua Pres. Nereu Ramos n ° 801.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Z LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

DESIGN HOTEL

OPORTUNIDADE

EVOLUÇÃO DO PIB – RIO DE JANEIRO

* Fonte: IBGE

Eventos internacionais Olimpíadas Rio 2016

Transformações urbanísticas no Rio de Janeiro

Aumento da demanda de turistas e investidores

X

Oferta insuficiente e inadequada de hotéis no Rio de Janeiro.

OPORTUNIDADE

MÉDIA DE OCUPAÇÃO DE HOTÉIS NO RIO DE JANEIRO

MÉDIA DE OCUPAÇÃO DE HOTÉIS NA BARRA DA TIJUCA E SÃO CONRADO

* Fonte: ABIH

1° trimestre de 2012

1° trimestre de 2012

CRONOGRAMA DE DESENVOLVIMENTO E TAXAS DE OCUPAÇÃO

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

100%

75%

50%

25%

Construção 30 meses (incl. FF&E)

Ajustes Design

Inauguração 6 meses antes dos Jogos Olímpicos

Aquisição

Maio 2012

Realização