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Foto ilustrativa

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Fontes das Informações: *Censo IBGE 2010. **Plano Estratégico da Prefeitura do Rio de Janeiro, podendo sofrer alterações. ***Sites www.recreioshopping.com.br e www.portalnamidia.com.br. ****ADEMI RJ / Incorporadoras - projeção da população em 3 anos (prontos, em construção e futuros lançamentos divulgados: 3 habitantes por domicílio). *****Projeto Executivo Transoeste, sujeito a alterações de acordo com definições da Prefeitura do Rio de Janeiro.

AvenidA dAs AméricAs, 18.000 (em frente ao Recreio Shopping)

Foto aérea do local. Direitos: Thor/Foto Aérea Ltda.

Perspectiva ilustrada da fachada

o único combusiness club no

melhor do recreio.

projeto arquitetônico:

SalaS comerciaiS de 20 a 38m2. poSSiBilidade de junção de SalaS.* jardim interno arBorizado, academia e Spa. BuSineSS center com auditório e Sala com videoconferência. ServiçoS pay-per-uSe.

*No caso das junções as portas externas e os banheiros serão mantidos em suas posições originais. O cliente poderá solicitar a junção desde que seja respeitado o prazo determinado pela Incorporadora. Não há possibilidade de junção de salas que se localizam em alas diferentes.

Perspectiva ilustradaPerspectiva ilustrada do acesso principal

seJA bem-vindo Ao conceito Arquitetônico que vAlorizA JArdins internos ArborizAdos,

com espAços de convivênciA.

Perspectiva ilustrada do jardim interno

jardim interno

projeto paiSagíStico:

Perspectiva ilustrada

Perspectiva ilustrada do lobby com vista para o jardim interno

projeto decoração áreaS comunS:

com um lobby Assim, você Já impressionA nA entrAdA.

Perspectiva ilustrada do lobby

Um espaço únicoqUe oferece mUito mais para a sUa vida e seUs negócios.

lobby

praça de convivência

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fontes e espelhos d̀ água da entrada

restaurante avenida rio brasa*apoio restaurante

lobby

praça de convivência

business club

administração/serviços

sala vip do estacionamento com manobrista

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* A responsabilidade pela instalação do Restaurante Avenida Riobrasa no empreendimento é exclusiva dos permutantes e coproprietários do imóvel, detentores da marca e demais direitos relativos ao restaurante, razão pela qual a Incorporadora não tem qualquer obrigação neste sentido, não podendo garantir a instalação do estabelecimento no local.

bUsiness center

academia

recepção da academia

academia

vestiários repouso

sala de massagem

spa com hidro

piscina everswimming

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sauna

ducha

foyer do business center

copa sanitário business center

sala de reunião*

auditório*

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spa com hidro

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* Serviços pay-per-use

um dos mAis conceituAdos restAurAntes do rio de JAneiro vAi estAr de portAs AbertAs prA você.

Perspectiva ilustrada

Perspectiva ilustrada * A responsabilidade pela instalação do Restaurante Avenida Riobrasa no empreendimento é exclusiva dos permutantes e coproprietários do imóvel, detentores da marca e demais direitos relativos ao restaurante, razão pela qual a Incorporadora não tem qualquer obrigação neste sentido, não podendo garantir a instalação do estabelecimento no local.

*

seus negócios prosperAm e A suA vidA tAmbém.isso é business club.

academia

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Perspectiva ilustrada

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(nado contra a corrente).

Perspectiva ilustrada da sala de massagem

Perspectiva ilustrada do SPA com everswimming (nado contra a corrente)

Perspectiva ilustrada do repouso com hidro

área entregue equipada e decorada

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Perspectiva ilustrada da sala de reunião

Perspectiva ilustrada do auditório

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o cArro.

Perspectiva ilustrada

um lugAr especiAl pArA vocêAtender seus pAcientes com o cuidAdo e conForto que eles merecem ter.

sAlA do pediAtrA

NOTAS:- Os móveis, divisórias, objetos e revestimentos de piso, parede e forro que compõem a decoração são meramente sugestivos, não fazendo parte da unidade objeto do contrato.- Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo do empreendimento.- As cotas são medidas de eixo a eixo, podendo sofrer alterações durante a obra.- Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação da responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição durante o desenvolvimento dos projetos complementares.- Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de posturas municipais, concessionariais, do local e do desenvolvimento do projeto executivo.- Caso o cliente opte pela junção entre as unidades adquiridas, o mesmo deve informar à construtora no prazo determinado por ela as referidas junções a serem executadas. No caso de junções, as portas externas e os banheiros serão mantidos em suas posições originais e os pontos de instalação de ar condicionado deverão ser realizados pelo proprietário em função do layout pretendido. Não há possibilidade de junção entre salas que se localizam em alas diferentes.- As unidades serão entregues com um ponto adicional de água e esgoto em local determinado pela construtora.

Perspectiva ilustrada

sAlA do publicitário

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Decoração Sugestiva: Sala do Publicitário

NOTAS:- Os móveis, divisórias, objetos e revestimentos de piso, parede e forro que compõem a decoração são meramente sugestivos, não fazendo parte da unidade objeto do contrato.- Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo do empreendimento.- As cotas são medidas de eixo a eixo, podendo sofrer alterações durante a obra.- Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação da responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição durante o desenvolvimento dos projetos complementares.- Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de posturas municipais, concessionariais, do local e do desenvolvimento do projeto executivo.- Caso o cliente opte pela junção entre as unidades adquiridas, o mesmo deve informar à construtora no prazo determinado por ela as referidas junções a serem executadas. No caso de junções, as portas externas e os banheiros serão mantidos em suas posições originais e os pontos de instalação de ar-condicionado deverão ser realizados pelo proprietário em função do layout pretendido. Não há possibilidade de junção entre salas que se localizam em alas diferentes.- As unidades serão entregues com um ponto adicional de água e esgoto em local determinado pela construtora.

Perspectiva ilustrada

sugestão de Junção de sAlAs

Perspectiva ilustrada

montAr o espAço de Acordo com As necessidAdes dos seus negócios. isso é ser especiAl.

NOTAS:- Os móveis, divisórias, objetos e revestimentos de piso, parede e forro que compõem a decoração são meramente sugestivos, não fazendo parte da unidade objeto do contrato.- Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo do empreendimento.- As cotas são medidas de eixo a eixo, podendo sofrer alterações durante a obra.- Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação da responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição durante o desenvolvimento dos projetos complemen-tares.- Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de posturas municipais, concessionariais, do local e do desenvolvi-mento do projeto executivo.- Caso o cliente opte pela junção entre as unidades adquiridas, o mesmo deve informar à construtora no prazo deter-minado por ela as referidas junções a serem executadas. No caso de junções, as portas externas e os banheiros serão mantidos em suas posições originais e os pontos de instalação de ar-condicionado deverão ser realizados pelo proprie-tário em função do layout pretendido. Não há possibilidade de junção entre salas que se localizam em alas diferentes.- As unidades serão entregues com um ponto adicional de água e esgoto em local determinado pela construtora.

ar-condicionado Infraestrutura para Instalação de ar-condIcIonado do tIpo splIt nas salas

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Será fornecido pela construtora toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado do tipo Split. Esta infraestrutura compreende o dreno do condensador, tubulação de cobre com isolamento térmico, cabos de força e comando e ponto de força. Ao proprietário caberá a compra das unidades internas e externas, bem como a integração destes equipamentos à infraestrutura fornecida.

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Perspectiva ilustrada

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conSciência ecológica

ServiçoS

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- Serviço de menSageiro (pAy-per-use)

- Serviço de lavagem a Seco doS carroS (pAy-per-use)

nAs áreAs comuns: - aceSSo remoto àS câmeraS de cftv atravéS de computador

- automação daS cancelaS de aceSSo

- SiStema para controle de aceSSo ao hall doS elevadoreS atravéS de cartão de proximidade

- SiStema para controle de aceSSo aoS elevadoreS atravéS de catracaS automatizadaS

- SiStema para controle de aceSSo com cadaStro de frequentadoreS em Banco de dadoS, atravéS de weBcam na recepção

- SiStema para controle de aceSSo de veículoS atravéS de cartão de proximidade

- infraeStrutura para a inStalação de grupo gerador de energia para emergênciaS prioritáriaS condominiaiS

- infraeStrutura para internet wireleSS naS áreaS comunS SociaiS (BuSineSS center, jardinS internoS, Sala vip, Spa e academia)

- SiStema para monitoramento doS aceSSoS principaiS e áreaS vitaiS do empreendimento (cftv)

- infraeStrutura para Segurança 24h

nAs unidAdes AutônomAs: - infraeStrutura para caBeamento de internet, tv por aSSinatura e telefone naS unidadeS autônomaS

- infraeStrutura para inStalação de ar-condicionado do tipo Split naS SalaS*

- previSão para a inStalação de piSo elevado

- infraeStrutura para telefonia voip

Segurança e infraeStrutura

* Será fornecido pela construtora toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado do tipo Split. Esta infraestrutura compreende o dreno do condensador, tubulação de cobre com isolamento térmico, cabos de força e comando e ponto de força. Ao proprietário caberá a compra das unidades internas e externas, bem como a integração desses equipamentos à infraestrutura fornecida.

Foto ilustrativa

quAdro de áreAs

ALA A201/601202/602203/603204/604205/605206/606207/607208/608209/609210/610211/611212/612213/613214/614215/615216/616217/617218/618219/619220/620221/621

38.12 27.71 26.07 26.18 22.55 27.21 31.78 29.86 24.73 24.15 37.52 25.80 34.67 36.47 23.94 23.96 24.69 24.69 24.69 24.79 19.73

uniDADe áreA PrivATivA

28.73 22.18 22.92 26.20 26.07 23.64 24.63 22.78 22.86 23.88 23.15 23.24 34.68 30.83 31.09 24.41 37.52 24.15 24.73 24.28 22.54 27.70

ALA B201/601202/602203/603204/604205/605206/606207/607208/608209/609210/610211/611212/612213/613214/614215/615216/616217/617218/618219/619220/620221/621222/622

uniDADe áreA PrivATivA

33.39 34.68 23.24 23.15 23.88 23.88 23.88 23.98 18.95 30.78 26.58 24.68 24.76 22.22 26.91 31.68 29.86 24.73 24.15 37.52 25.80

ALA C201/601202/602203/603204/604205/605206/606207/607208/608209/609210/610211/611212/612213/613214/614215/615216/616217/617218/618219/619220/620221/621

uniDADe áreA PrivATivA

28.66 21.88 22.61 24.78 24.68 23.36 30.33 21.74 23.69 24.69 23.96 24.05 36.36 32.11 31.09 24.41 37.52 24.15 24.73 24.28 22.35 27.66

ALA D201/601202/602203/603204/604205/605206/606207/607208/608209/609210/610211/611212/612213/613214/614215/615216/616217/617218/618219/619220/620221/621222/622

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opçõeS de junção de SalaS**

opção de compra de kit piSo elevado para aS SalaS comerciaiS**Consulte Normas/Regulamento**No caso de junções as portas externas e os banheiros serão mantidos em suas posições originais. O cliente poderá solicitar a junção desde que seja respeitado o prazo determinado pela Incorporadora. Não há possibilidade de junção entre salas que se localizam em alas diferentes.

*Consulte Normas/Regulamento. ** Será fornecido pela construtora toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado do tipo split. Essa infraestrutura compreende o dreno do condensador, tubulação de cobre com isolamento térmico, cabos de força e comando e ponto de força. Ao proprietário caberá a compra das unidades internas e externas, bem como a integração destes equipamentos à infraestrutura fornecida.

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para nós, todos eles possuem a mesma razão para sair do papel:

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Incorporação: SPE AMÉRICAS PROJETO 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ: 12.396.858/0001-04. Este material é provisório e destinado à distribuição interna entre as empresas participantes do empreendimento. As informações nele contidas podem ser alteradas a qualquer tempo, sem prévio aviso, a critério da Incorporadora. O empreendimento apresentado se baseia em projetos de futuras intervenções do poder público no que diz respeito à modificação da conformação das vias do entorno. Caso os referidos projetos sejam alterados, poderão ocorrer adaptações no projeto do empreendimento. Todas as perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações, inclusive quanto à cor, forma, textura e tamanho. A decoração, equipamentos e mobiliário são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega do imóvel. O paisagismo apresentado nas perspectivas é uma sugestão podendo sofrer alterações e apresenta plantas em porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. O empreendimento será executado obedecendo ao projeto executivo e às especificações contidas no memorial de incorporação, devendo o disposto no memorial prevalecer em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao empreendimento. O projeto encontra-se em aprovação na Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, na Secretaria Municipal de Urbanismo, sob o número 02/270095/2010, e está sujeito a alterações. Responsável técnico Francisco Ragoni - CREA RJ 37059-D. Construção: João Fortes Engenharia S.A - CNPJ: 33.035.536/0001-00.

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