Planejamento – Casa Mínima API V – Ateliê de Projeto Integrado

Carollyna Bernardo Lemes de Souza

Tamires Nunes de Alcântara Nicolau

Universidade Federal de Uberlândia

UBERLÂNDIA, 2012

Condicionantes Sócio Culturais

• Público Alvo: Famílias com renda mensal entre 3e 5 salários mínimos R$1966,00 – R$3110,00

• Abrangência: - regional: implantação exige transporte e comércio modificação da dinâmica urbana

- nacional: famílias vindas de outras regiões de MG e de SP.

• Perfil Social: Famílias com acesso aos bens de consumo; eletrodomésticos, eletrônicos, automóvel

• Perfil Econômico:

Segundo a cartilha do programa “Minha casa, Minha vida” :

- Não ter recebido subsídio direto ou indireto da União.

- Prazo para pagamento: até 30 anos.

- Subsídio para famílias com renda de até R$ 3.100,00

- Valor de avaliação limitado ao teto do FGTS para a região (R$ 80 mil R$170 mil)

• Perfil Cultural:

- Famílias nucleares

- Dinks (casais sem filhos)

- Coabitação

- Mais de um responsável pela renda

Ensino médio completo Superior incompleto

Em casa Fora de casa

Refeições e Lazer Trabalho remunerado

Referências Projetuais • Concurso Internacional Living Steel

para Habitação Sustentável

Andrade Morettin Arquitetos

• Residência na Barra do Sahy (SP)

Nitsche Arquitetos Associados

Condicionantes Físicas

Localização do Lote

• Localização Imediata

Próximo à via que dá acesso

ao centro

Proximidade com a área

comercial do bairro

Próximo ao clube

• Localização Regional

Avenida Getúlio Vargas

Avenida João Naves de Ávila

Avenida Rondon Pacheco

• Zoneamento

• Zona Residencial 2

Zonas Residenciais 2 ( ZR 2 )

-Habitação Familiar

-Habitação Multifamiliar Horizontal

-Habitação Multifamiliar Vertical

-Habitação de Interesse Social

-Comércio Varejista Local

-Serviço Local

-Equipamento Social e Comunitário Local

-Indústria de Pequeno Porte

Fonte: Prefeitura de Uberlândia, 2012

Fonte: Prefeitura de Uberlândia – 2012Modificado por: AUTOR, 2012

• Restrições Municipais

• Normas de Acessibilidade – NBR 9050Para sanitários

Para dormitórios Para que não percamos

tanto espaço, utilizaremos algumas áreas de estocagem

como separação entre os dormitórios , caso julguemos

necessário

Fonte: Cartilha de Acessibilidade -Prefeitura de Uberlândia - 2011

• Topografia

Curvas Mestras

Curvas Intermediárias

• Análise de Insolação

10 de abril 22 de junho

• Caminho do sol

22 de dezembro

Ventos predominantes em Uberlândia

(NE)

• Análise de Ventilação

N

• Materialidade

- Steel Frame (Sistema Auto – Portante de Construção)

Perfis formados a frio, de aço galvanizado.

Elementos individuais e ligados entre si Componentes e subsistemas

(vedações)

Montante

Guia

Residência construída em Steel Frame

- Vedação

Paredes

Painéis estruturais ou auto portantes

Compostas de perfis galvanizados -

montantes

Gesso acartonado nas paredes internas

Fechamento dos painéis

Placas cimentícias nas paredes externas e em

áreas molhadas

Painéis do pavimento térreo – Residência em

BH

- Cobertura

A estrutura da cobertura muito se assemelha à da construção convencional, sendosubstituído o madeiramento por perfis galvanizados

Estrutura da cobertura, composta de steel frame –Residência em BH

Caibros e vigas alinhadas com montante de painélestrutural

- Vantagens do sistema Steel frame

-Comprovada resistência do aço

-Melhor desempenho da estrutura

-Facilidade de montagem, manuseio e manutenção

-Flexibilidade no projeto arquitetônico

-Diminuição dos resíduos (evita o desperdício)

• Partido Adotado

- Flexibilidade por longos períodos

Fixação apenas das áreas hidráulicas

- Residência tipo: se adequa aos diferentes perfis familiares

SolteirosDINKS*

Famílias nucleares

* Double Income, no Kids

- Ampliação: Poderá atender ao aumento de moradores na residência, e não pelo perfil familiar.

- Estratégias de Sustentabilidade

- Aproveitar ao máximo os recursos naturais: luz e ventilação

- Evitando o uso de luz artificial, ventiladores e equipamentos de ar-condicionado

- Material: auxilia nas estratégias de conforto térmico, além de evitar o desperdício e possibilitar o seu reuso

- Flexibilidade: facilita a aceitação e integração do morador com a residência, aumentando sua durabilidade e evitando novas construções

Propostas Projetuais

Modulação de 1,20x1,20

Projeto criado de acordo com as normas de

acessibilidadeP

RO

PO

STA

1

Esc - 1:100

PR

OP

OST

A 2

Esc - 1:100

Referências

• ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas. NBR-9050/04. Disponível emwww.uberlandia.mg.gov.br. Acesso em: março de 2012.

• Andrade Morettin Arquitetos. 2º concurso internacional Living Steel dehabitação sustentável. Pernambuco: 2007. Disponível em:www.andrademorettin.com.br . Acesso em: março de 2012.

• Caixa Econômica Federal. Cartilha “Minha casa, minha vida”. Brasil:2011.

• FREITAS, Arlene Maria Sarmanho; CASTRO, Renata Cristina Moraes de. SteelFraming: Arquitetura. Rio de Janeiro: IBS/CBCA, 2006.

• Nitsche Arquitetos.Residência Sahy. São Paulo: 2005. Disponível em:www.nitsche.com.br . Acesso em: março de 2012.

• Prefeitura de Uberlândia. Plano Diretor de Uberlândia. Uberlândia: 2011.Disponível em: www.uberlandia.mg.gov.br. Acesso em abril de 2012