Construção e Incorporação

UM ESTILO ÚNICO, O SEU.

Conceito

Toda a sofisticação Européia para o seu estilo único de vida.

Localização

Localizado no rua Bom Pastor, o Atrium Residences e Lofts está em um

ponto privilegiado da Tijuca, junto à Praça Saens Peña. Com diversas

opções de transporte e perto do Metrô. O lugar perfeito para o seu estilo

único de vida.

TerrenoLocalizado ao lado da Igreja Bom Pastor, próximo ao Tijuca Tênis

Clube e do Colégio Batista, você encontra toda a estrutura de serviços

em geral, como shoppings, farmácias, bancos e tudo que é necessário

para o dia-a-dia.

Foto do Local;

Rua Bom

Pastor

Seu cliente vai morar em um dos pontos mais nobres da Tijuca, perto

da Praça Saenz Penã, do Metrô e de todos os serviços essenciais.

O lugar perfeito para o seu estilo único de vida.

Área do terreno: 12.020,44 m²

ProdutoApartamentos de 4 e 3 quartos com suíte, Lofts e Coberturas

Dúplex em um empreendimento que vai surpreender pela

sofisticação.

• Piso de porcelanato na sala, circulação e quartos;

• Infraestrutura para split na sala;

• Até dois estacionamentos por unidade;

• Vagas para visitante;

• Fachada Revestida em cerâmica.

O Atrium é uma oportunidade única na Tijuca. O empreendimento está localizado em um terreno

com mais de 12.000 m², onde você irá viver em perfeita harmonia com o passado preservado,

integrado aos novos edifícios com muito lazer, segurança e toda a infra-estrutura.

Produto

• Fachada revestida em cerâmica;

• Arquitetura contemporânea;

• Varandas com vidros semi-

reflexivos, e guarda-corpo de

alumínio anodizado bronze;

• Piso de porcelanato na sala, no

lavabo e nos quartos;

• Previsão de infra-estrutura para

instalação de ar-condicionado

split na sala;

Produto

• Preparação para hidrômetro

individual;

• 10 apartamentos por pavimento

tipo por edifício;

• 3 lofts tríplex com terraço no 2º

pavimento no edifício existente;

• 36 lofts dúplex no edifício

existente;

• 10 apartamentos de cobertura

dúplex por edifício ( 174 à 281 m²)

Produto

• 3 quartos com 1 suíte (85 a 87 m²) ;

• 3 quartos com 1 suíte e lavabo (86 a 92

m²) ;

• 3 quartos com 1 suíte , lavabo e

dependência (97 m²) ;

• 4 quartos com 2 suítes* , e dependência

(129 m²) ;

• 1 estacionamento para as unidades do

edifício existente (lofts - duplex);

• 2 estacionamentos para as unidades tipo;

• 2 estacionamentos para as unidades do

edifício existente (lofts - triplex);

• 3 estacionamentos para as coberturas;

Corte Esquemático

Corte esquemático

Rua Bom Pastor, 481

Masterplan

40 itens de lazer

Mais de 2.000 metros de Área de Lazer

Átrio

01 – Acesso Edifício Existente

02 – Acesso Edifícios

03 – Port-Cochere

04 – Lobby

09 – Espaço Gourmet

06 – Salão de Jogos

07 – Praça do Atrio

05 – Louge

08 – Lounge Bar

10 – Salão de Festa Infantil

11 – Varanda Gourmet

12 – Play ground do Salão de Festa

13 – Home Office

14 – Espaço Conhecimento

15 – Salas de Massagem

16 – Sala de Leitura

17 – Sala de Musica

18 – Praça do Encontro

1

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3

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7

810

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15

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19 – Entrada dos Edifícios

Puc1

2

3

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9

4

5

01 – Quadra Poliesportiva

02 – Fitness

03 – Arquibancada

04 – Praça de Alongamento

09 – Brinquedoteca

06 – Play Baby

07 – Praça das Crianças

05 – Praça de Jogos

08 – Atelier Infantil

10 – Praça das Águas

11 – Pergolado

12 – Churrasqueira e Forno de Pizza

13 – Sauna

14 – Hidromassagem com repouso

15 – Bar da Piscina

16 – Piscina Infantil

17 – Piscina Adulto com Raia de 25 m

18 – Solarium

Imagens

Atrio Central

Praça Central

Piscina

SPA

Sala de Massagem

Salão de festas infantil

Lounge Bar

Gourmet

Sala de Leitura

Salão de Jogos

Home Office

Espaço do Conhecimento

Brinquedoteca

Churrasqueira

Playground

Play Infantil

Quadra Poliesportiva

PlantasLofts – Ed. Existente

Lofts

Ed. Existente

Ed. Existente – Total de 39 unidades

Lofts

Ed. Existente – Total de 36 unidades

Unidades Duplex

Lofts - Dúplex

Unidades até 90 m² - 2 quartos com suíte

Unidade Tipologia Área Privativa Qtde Unidade

206 2Q c/ Suíte 83,03 1

211 2Q c/ Suíte 83,36 1

306 2Q c/ Suíte 83,36 1

209 2Q c/ Suíte 84,17 1

210 2Q c/ Suíte 84,17 1

304 2Q c/ Suíte 84,17 1

305 2Q c/ Suíte 84,17 1

313 2Q c/ Suíte 84,32 1

207 2Q c/ Suíte 84,75 1

218 2Q c/ Suíte 85,74 1

214 2Q c/ Suíte 87,16 1

309 2Q c/ Suíte 87,16 1

202 2Q c/ Suíte 87,49 1

208 2Q c/ Suíte 87,59 1

303 2Q c/ Suíte 87,59 1

212 2Q c/ Suíte 88,64 1

307 2Q c/ Suíte 88,64 1

316 2Q c/ Suíte 88,74 1

203 2Q c/ Suíte 89,14 1

204 2Q c/ Suíte 89,88 1

302 2Q c/ Suíte 89,94 1

Total 21

Lofts - Dúplex

Unidades com até 107 m²- 2 quartos com suíte

Unidade Tipologia Área Privativa Qtde Unidade

205 2Q c/ Suíte 90,32 1

301 2Q c/ Suíte 92,28 1

312 2Q c/ Suíte 93 1

314 2Q c/ Suíte 93,53 1

219 2Q c/ Suíte 97,12 1

317 2Q c/ Suíte 97,12 1

213 2Q c/ Suíte 98,63 1

308 2Q c/ Suíte 98,63 1

217 2Q c/ Suíte 100,22 1

315 2Q c/ Suíte 100,34 1

215 2Q c/ Suíte 100,94 1

310 2Q c/ Suíte 102,09 1

216 2Q c/ Suíte 104,58 1

311 2Q c/ Suíte 105,6 1

201 2Q c/ Suíte 107,8 1

Total 15

Loft

Unidade 208 e 303 – 87,59 m²

Porcelanato na sala, cozinha e quartos

Unidade 214 – 68,95 m²

Porcelanato na sala, cozinha e quartos

Unidade 215 e 216 – 74,66 m²

Porcelanato na sala, cozinha e quartos

Lofts - Triplex

Unidades Triplex com até 212 m²- 2 quarto com até 2 suítes

Unidade TipologiaÁrea

PrivativaQtde

Unidade102 1S (C/LAV) 187,95 1101 2S (C/LAV) 209,43 1

103 2S (C/LAV) 212,57 1

Total 3

PlantasUnidades Tipo – 110 unidades por edifício, sendo 100

unidades tipo e 10 coberturas duplex

4 quartos, 2 suítes* com dep.

Colunas 1 e 2 – 128,80 m²

4 quartos - Colunas 1 e 2 – 128,80 m²

3 quartos, 1 suíte, lav, com dep.

Colunas 3 e 4 – 97 m²

3 quartos, 1 suíte, lav, com dep – Col. 3 e 4 – 97 m²

3 quartos, 1 suíte, lav, com dep – Col. 3 e 4 – 97 m²

3 quartos, 1 suíte, lav.

Colunas 5 e 10 – até 92 m²

3 quartos, 1 suíte, lav, com dep – Col. 5 e 10 – 92 m²

3 quartos, 1 suíte, lav, com dep – Col. 5 e 10 – 92 m²

3 quartos, 1 suíte, lav.

Colunas 6 e 9 – até 92 m²

3 quartos, 1 suíte, lav. - Colunas 6 e 9 – até 92 m²

3 quartos, 1 suíte, lav. - Colunas 6 e 9 – até 92 m²

3 quartos, 1 suíte

Colunas 7 e 8 – até 87 m²

3 quartos, 1 suíte - Colunas 7 e 8 – até 87 m²

3 quartos, 1 suíte - Colunas 7 e 8 – até 87 m²

Construção e Incorporação