Trabalho realizado por:Carlos Cebola IGRI 03 nº19 CLC 6- Cultura Língua e comunicação

Descrição

• Moradia T5Charneca – Rua das Lapas

• Estado: Em construção • Ano de construção: 2010• Preço: € 1500.000 • Área útil interna: 246,20m2• Área útil externa: 331,00m2• Descrição

Moradia isolada T5 c/3 pisos (cave, r/chão e 1º andar) c/ área de construção de 280,00m2 c/terraço, terreno a volta da moradia, vista para a natureza; excelentes acessos às praias e Situada a 4 kilómetros do centro da vila de Cascais. Desenvolvida sob o conceito “Eco-Design”: Isolamentos térmicos e acústicos (Certificação Energética-Classe A); Painéis solares p/aquecimento das águas sanitárias; Aquecimento Central através de caldeira a gás natural; Pré-instalação do aproveitamento das águas dos banhos p/ os autoclismos e lavagens; Com o objectivo de reduzir o desperdício de água potável em 40%. utilizei autoclismos da marca Indusa de Classe A, em termos de eficiência hidríca . caixilharias oscilo-batentes c/ vidro duplo.

Procedimentos• Entrei em contacto com a Arq. Ana Sofia Saraiva no dia 10 de

Novembro de 2009, marcamos uma reunião para o dia 15 de Novembro para comunicar minhas ideias sobre “ A minha casa de sonho”, passada uma semana a Arq. Ana Sofia Saraiva marcou nova reunião para me mostrar seus projectos. Adorei os projectos que a Arq. Tinha feito. Então dei luz verde para passar as burocracias para a construção. A Arq. Ana Sofia Saraiva entrou em contacto com a câmara Municipal de Cascais e foi então dada a autorização do projecto.

• No dia 15 de Dezembro, foi dada a autorização pela C.M.C do projecto para o licenciamento; foi feita entretanto uma nova aprovação camarária no dia 17 de Dezembro para o Alvará.

• Foi feito no mesmo dia um orçamento do material que iria gastar, no total teria de gastar 200 mil euros.

• No dia 20 de Janeiro de 2010, começou então a obra com os requisitos todos de higiene e segurança para um bom desempenho dos trabalhadores.

A Casa• Moradia T5, nova, de arquitectura moderna com acabamentos elegantes e

luxuosos. Vista espectacular para a serra de Sintra.• Alarme• Piscina• Churrasqueira• AC. em todas as Divisões• I.S da Suite com base duche em vidro • Cozinha Equipada com:

Esquentador Electrónico para controlo de energia solarExaustor de torre em inoxForno encastradoPlaca de fogãoMicroondas encastradoMáquina de lavar loiçaFrigorifico tipo AmericanoJardim Envolvente

Áreas da Cave• Estacionamento 55,00m2• Zona de Máquinas Incluído no Estacionamento• I.S. 5,30m2• Quarto / S. Jogos 23,00m2• Hall/Circulação 4,50m2• Arrecadação 2,50m2

Áreas do R/C• Sala de Estar 35,00m2• Hall/Circulação 6,70m2• I.S. 2,20m2• Cozinha 23,80m2

Áreas do Piso 1• Suite 20,00m2• Quarto 2 18,00m2• Quarto 3 16,80m2• Hall/Circulação 5,00m2• I.S. Suite 5,20m2• I.S. 4,10m2

Sótão• Suite 15,30m2• I.S. Suite 3,80m2

Bibliogafria

• http://casas-bacelos-gaio.com/05tipologias/moradia_isoladasV5.php

• http://www.google.pt/search?hl=pt-PT&q=caderno+de+encargos+imobiliaria&btnG=Pesquisar&meta=