OS NOVOS CAMINHOS DA CONSTRUÇÃO

CASE DA SEDE SINDUSCON - BA

Engª. Mário S. Almeida Engª. MSc. Natasha Thomas Engº. Thales de Azevedo Filho

1.  CONCEPÇÃO

2.  REALIZAÇÃO

3.  ATRIBUTOS DE SUSTENTABILIDADE

4.  RESULTADOS

NOVA SEDE

CONCEPÇÃO

NOVA SEDE

Eng. MSc. Natasha Thomas

LOCALIZAÇÃO

Localização Rua Minas Gerais / Rua Paraíba – Pituba

ANTIGA SEDE

Fundação 1952 Aquisição da Sede na Pituba 1984

NOVA SEDE

A Presidência define como requisitos mínimos: §  Incorporar Inovações Tecnológicas

§  Adotar ao máximo critérios de sustentabilidade.

§  Maximizar a eficiência energética

§  A edificação deverá ser uma construção modelo.

§  Ser um ambiente multiplicador de novas ideias para construção civil

DESAFIOS:

§  EQUACIONAR A VIABILIDADE ECONÔMICA.

§  RECURSOS PRÓPRIOS

§  FINANCIAMENTO

§  PARCERIAS

CONCEITO DE UMA EDIFICAÇÃO SUSTENTÁVEL

O que ocorre com Edifícios mais bem planejados, com inovações tecnológicas, critérios de sustentabilidade, com mais eficiência energét ica , mater ia is adequados e ecologicamente arquitetados ? §  Terão custos operacionais

mais baixos como também de manutenção, maior vida útil, garantem o valor patrimonial e a satisfação de usá-los.

EDIFICAÇÃO IDEAL

EQUACIONAR TODOS ESSES ATRIBUTOS A VIABILIDADE TÉCNICA-ECONÔMICA

VIABILIDADE

0

5

10

15

20

25

+8% 8%

VIABILIDADE

CERTIFICAÇÃO

Para validar todos esses critérios será necessário a certificação, auditada por uma Agência credenciada e acompanhada por uma Consultoria especializada. Foi escolhido o processo “AQUA”, de origem francesa, auditado pela Fundação Vanzolini e tendo como consultora a PROACTIVE.

PROCESSO AQUA

Categorias da Qualidade Ambiental do Edifício - QAE

CERTIFICAÇÃO

§  PROGRAMA -

§  CONCEPÇÃO – PROJETO

§  REALIZAÇÃO – OBRA

§  OPERAÇÃO - USO

A CERTIFICAÇÃO SERÁ FEITA EM QUATRO FASES DISTINTAS

CERTIFICAÇÃO

CERTIFICAÇÃO

PROCEL EDIFICA Busca a eficiência energética do edifício como um todo, avaliando os sistemas individuais da ENVOLTÓRIA, ILUMINAÇÃO e CONDICIONAMENTO DE AR.

15 NOVA SEDE

Características do novo edifício

CORTE

9 PAVIMENTOS + COBERTURA, SENDO:

§  SUBSOLO: Garagem + serviços

§  TÉRREO: Acesso principal +estacionamento

§  1º E 2º PAV. INTERLIGADOS :

Centro de convenções

Auditório + salas técnicas + terraço

§  3º PAV.: Presidência + administração

§  4º AO 7º PAV.: A serem locados

§  COBERTURA:

Será um telhado verde para eventos e exposição permanente de equipamentos da própria

edificação

FACHADA SUDESTE (fundos)

FACHADA SUDOESTE (lateral) Proteção solar, Vidros refletivos

FACHADA NOROESTE (frente)

FACHADA NORDESTE (lateral)

QUINTA FACHADA – COBERTURA Telhado verde, Placas fotovoltaícas, Energia eólica

TRATAMENTO DIFERENCIADO DAS FACHADAS, DE ACORDO COM A SUA ORIENTAÇÃO CARDINAL

EDIFÍCIO

ECO CONSTRUÇÃO

§  100% dos ambientes internos com acesso á iluminação natural

§  Flexibilidade de Layout §  Acessibilidade total de PNE §  Coleta seletiva em cada pavimento

Área  do  auditório 159,03  m²

ARQUITETURA SUSTENTÁVEL

ECO CONSTRUÇÃO

USO DE MATERIAIS DE BAIXO IMPACTO AMBIENTAL

ECO CONSTRUÇÃO

FORRO, DIVISÓRIAS, PORTAS E PAINÉIS ACÚSTICOS

EDUCAÇÃO

§  Vitrine dos conceitos e soluções de sustentabilidade na construção e dos fornecedores parceiros

§  Demonstração da viabilidade técnica

§  Fórum de debate

§  Espaço multiplicador de ideias

PROGRAMA VISUAL INTERATIVO

Além de todo seu conteúdo de inovação tecnológica, de atributos de sustentabilidade e eficiência ele se propõe a : §  Modificar o sitio, hoje carente de uma requalificação

urbana §  Transformar num ponto de interesse permanente do saber §  Interagir com o seu entorno.

Relógio de sol Placa indicativa da geolocalização QR Code

O EDIFÍCIO

*

NOVA SEDE

REALIZAÇÃO

Eng.  MSc.  Natasha  Thomas

ECO CONSTRUÇÃO

§  Reaproveitamento máximo dos materiais, mitigando os efeitos

indesejáveis à vizinhança e ao seu entorno

§  Materiais, aparelhos e equipamentos doados para ONG’s ou

reciclados

DESCONSTRUÇÃO SELETIVA DA ANTIGA SEDE

ECO CONSTRUÇÃO

Uso do resíduo Classe A na base do subsolo

24,2% dos agregados da obra foram utilizados na base do subsolo

REDUÇÃO DE RECURSOS MATERIAIS

ECO CONSTRUÇÃO

EMISSÕES • RESÍDUOS • POLUIÇÃO DO AR • POLUIÇÃO DA ÁGUA E SOLO

CONSUMOS • MATERIAIS • GESTÃO DA ÁGUA • EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

QUALIDADE INTRINSECA • SAÚDE E SEGURANÇA • INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS • INOVAÇÃO TECNOLÓGICA

INTERFACES COM MEIO EXTERIOR • QUALIDADE URBANA E DO ENTORNO • POLUIÇÃO SONORA • POLUIÇÃO VISUAL

CANTEIRO DE OBRA SUSTENTÁVEL

INTEGRAÇÃO

1° Lugar

Concurso Arte Grafite - Tapumes

ECO CONSTRUÇÃO

GESTÃO DA ÁGUA - Planos para escoamento, drenagem e tratamento das águas superfíciais e pluviais

ECO CONSTRUÇÃO

•  Reaproveitamento das águas cinzas no canteiro

GESTÃO DA ÁGUA

ECO CONSTRUÇÃO

•  Controle e coleta dos efluentes, pre-tratados antes de lançarem na rede pública

POLUIÇÃO DA ÁGUA E DO SOLO

ECO CONSTRUÇÃO

Plano de gestão dos resíduos da Construção

Geração de resíduos por material e percentual de andamento da obra.

REDUÇÃO DA GERAÇÃO DE RESÍDUOS

CONDICIONAMENTO DE AR

ATRIBUTOS

Eng. Mário Sergio Almeida

CONDICIONAMENTO DE AR

§  EXAUSTÃO MECÂNICA DOS AMBIENTES

§  RENOVAÇÃO DE AR INTERIOR

§  CONTROLE DA TAXA DE CO2

§  CLIMATIZAÇÃO AMBIENTAL

CONDICIONAMENTO DE AR

•  Redução no consumo de energia elétrica de até 91% utilizando GHP •  Economia Anual – 24 % •  Não polui o meio ambiente: o gás natural reduz sensivelmente a emissão de poluentes,

porque os produtos resultantes da combustão são inodoros, isentos de óxido de enxofre e partículas de fuligem.

SISTEMA DE AR CONDICIONADO A GÁS NATURAL (GHP – Gas Heat Pump)

Controle da taxa de CO2 por ambiente pela variação do volume de ar exterior de renovação

VRV

TAXA DE RENOVAÇÃO 27m³/p.h ANVISA

CONDICIONAMENTO DE AR

Renovação com o ar exterior com regeneração da energia térmica pela troca de calor com o ar que retorna dos

ambientes e que será lançado para atmosfera

AR DE RENOVAÇÃO 27°C

RETORNO DO AR 22°C

AR EXTERNO

37°C

EXAUSTÃO DO AR 32°C

22°C

27°C

32°C

37°C

Redução de consumo de energia de 30 a 40%

CONDICIONAMENTO DE AR

GESTÃO DA ÁGUA

ATRIBUTOS

Eng. Thales de Azevedo Filho

G E S T Ã O D A S Á G U A S

§  Aproveitamento das águas pluviais

§  Reuso das águas cinzas §  Recuperação da água de

condensação do sistema de ar condicionado

Tratada torna-se “água de reuso” para utilização nas descargas dos vasos sanitários e na irrigação.

•  Redução do consumo de água total utilizando a água de reuso,

é da ordem de 54%.

SUSTENTABILIDADE

http://guiadaarquitetura.blogspot.com.br

SUSTENTABILIDADE

Telhado Verde

Fonte:

ECO CONSTRUÇÃO

ü  Redução da reflexão eliminando as “ilhas de calor” ü  Redução de 3-5ºC da temperatura do pav. inferior ü  Melhor conforto acústico ü  Retarda as contribuições para a rede pública

ARQUITETURA SUSTENTÁVEL – TELHADO VERDE E JARDINS VERTICAIS

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

0,80 lts/TR.h §  CARGA TERMICA DA SEDE – 77,11TR’s

• 77,11 TR = 61,70 litros por hora • 617 litros por dia •13.374 litros/mês •Descarga média – 4,5 litros por acionamento •3016 acionamentos/mês •137 acionamentos/dia •Utilização por pessoa/dia = 3 vezes •45 pessoas utilizarão por dia

Recuperação de água de condensação

SUSTENTABILIDADE

Aproveitamento da energia potencial da rede de distribuição de água da Embasa e transferência da pressão disponível

SUSTENTABILIDADE

Caixas de descargas com duplo acionamento e volume reduzido

Descarga de 6 Litros

Descarga de 3 Litros

SUSTENTABILIDADE

Mictório sem água

Sifão

SUSTENTABILIDADE

Medição individual de água

Conforme Legislação Municipal todos as salas terão medição individual de água. Os hidrômetros serão instalados nos pavimentos e serão do tipo , para medição remota.

SUSTENTABILIDADE

Torneiras com economizadores

Ao misturar ar com a água ou fazê-la aspergir, podemos reduzir a vazão sem diminuir o conforto do usuário.

2 lts/min 8 lts/min 4lts/min

-75% -50%

SUSTENTABILIDADE

Torneiras de fechamento automático em todos os pontos de utilização

Todos esses equipamentos garantem uma economia significativa de água

•  Evita desperdício.

•  Previne operação com descuido.

•  Antivandalismo.

SUSTENTABILIDADE

Restritores de vazão

§  Utilização na zonas de pressão superior a 10 mCA ou 1bar.

§  Evita o desperdício pelo controle da vazão.

SUSTENTABILIDADE

ü  As torneiras serão responsáveis por um ganho de 75% do consumo

ü  Os chuveiros contribuem para uma economia de 33% do consumo

ü  Vasos sanitários participam com uma redução de 90%

ü  A redução do consumo total de água potável será da ordem de 54% se comparado a uma instalação convencional.

Todos esses equipamentos garantem uma economia significativa de água

TUBO PESCADOR DE INCÊNDIO Serão utilizados nos reservatórios superiores para promover a movimentação e renovação de toda a reserva de água para combate a incêndio.

SUSTENTABILIDADE

*Permite a substituição de toda RTI.

Principio do Sifão

BARRILETE DE DISTRIBUIÇÃO USO DOMÉSTICO

SUSTENTABILIDADE

Infiltração do excedente de águas pluviais para o solo, o que favorece o ciclo da água

com pisos e passeios permeáveis

Todos esses equipamentos garantem uma economia de 35 a 40% de água

Aumento no coeficiente de permeabilidade de 38,36%

ECO CONSTRUÇÃO

Espécies nativas, bem adaptadas e com baixa necessidade de manutenção e consumo de água, resistentes ao clima, salitre, vento e sol.

Palmeira Areca

•  Rápido crescimento •  Porte arbustivo e entouceirada. •  Eficaz no combate a poluição

interna dos ambientes. •  Pouca manutenção.

Bambu Orquídea

Alfinete

Alamanda amarela

Dianela

PAISAGISMO

GESTÃO DE ENERGIA

ATRIBUTOS

Eng. Thales de Azevedo Filho

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

Todos esses equipamentos garantem uma economia de 35 a 40% de água

Utilizar todas as fontes de energia de maneira racional diminuindo as perdas. Consiste em usar menos energia para obter-se o máximo de rendimento.

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

FACHADA BIOCLIMÁTICA

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

Até 80% de economia de energia na iluminação

Aproveitamento da Iluminação Natural

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

GESTÃO INTEGRADA DA ILUMINAÇÃO E DA CLIMATIZAÇÃO

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

Descartado totalmente o uso de lâmpadas

Incandescentes

95% Calor 5% Luz

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

Lâmpadas LED acionadas por sensores de presença nas áreas comuns e de permanência eventual

LED - SMD

Redução de consumo de 40 a 50%

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

Todos esses equipamentos garantem uma economia de 35 a 40% de água

Redução das perdas no sistema de distribuição de energia

17%

Perda de energia elétrica no Brasil

Perda de carga admissível Adotado  0,5%  

5%

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

Utilização de energia fotovoltaica e eólica SISTEMA HIBRIDO

§  17 PLACAS – 4,16kWp SENDO UM MÓDULO DE DEMONSTRAÇÃO §  1 AEROGERADOR DE 1,46kWp §  TOTALIZANDO – 5,62 kWp

SISTEMA DE GERAÇÃO HIBRIDA

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

•  Baixa emissão de CO2 •  Suprimento de combustível por rede

pública •  Menor nível de ruído •  Dispensa armazenamento de

combustível - DIESEL •  Redução de odores •  Menos poluição

•  Menor custo operacional

GERADOR A GÁS NATURAL

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

AQUECEDOR COM RECUPERAÇÃO DE CALOR

GANHO DE GÁS 30%

SEGURANÇA

Proteção contra choques elétricos DR

§  Dispositivos de proteção de correntes residuais de fuga. §  Proteção Contra Incêndio.

SEGURANÇA

Proteção contra surtos de tensão DPS

§  Proteção contra acidentes provocados nas redes de distribuição de energia elétrica.

§  Descargas atmosféricas.

ATUALIDADE

Aspiração Central de Lixo

MOBILIDADE

Bicicletário com vestiários e cabines de banho

ALTERNATIVA ENERGÉTICA

Pontos para reabastecimento de carros e bicicletas elétricas

RESULTADOS

NOVA SEDE

Eng. Thales de Azevedo Filho

ECO GESTÃO

SIMULAÇÃO ENERGÉTICA DA ENVOLTÓRIA, ILUMINAÇÃO, AR CONDICIONADO

•  Modelagem tridimensional da edificação

•  Características térmicas dos materiais

•  Carga térmica proveniente da população do edifício

•  Informações técnicas dos equipamentos elétricos do edifício

•  Avaliação da Envoltória – Transmitância térmica (Uedf)

•  Avaliação do Sistema de ar-condicionado, ventilação, exaustão

•  Análise do sistema de iluminação

ECO GESTÃO

SIMULAÇÃO ENERGÉTICA DA ENVOLTÓRIA, ILUMINAÇÃO, AR CONDICIONADO

•  Redução na transmitância térmica -21%

•  Redução do consumo de energia para

iluminação – 46%

•  Redução do valor absoluto das

necessidades energéticas totais, para

iluminação e ar condicionado – 73%

ABNT NBR – 15220-3 - Zona Climática n°8

ECO GESTÃO

73

Interação através da integração dos sistemas

BACnet/IP,  100baseT  Ethernet

BMS

BACnet  MS/TP,  ARCNET  

Dali

KNX/EIB   LighOng  Control

KNX/EIB Bus line

BUILDING MANAGEMENT SYSTEM - BMS

ECO GESTÃO

74

As informações de desempenho ambiental podem ser mostradas em monitores e em tempo real para os ocupantes do empreendimento.

ECO GESTÃO

VIABILIDADE ECONÔMICA

     Custo  Sustentabilidade    -­‐  Obra 13,0%        InvesFmento  Água 0,8%        InvesFmento  Energia 5,3%        InvesFmento  ClimaFzação 2,3%        InvesFmento  arquitetura 2,5%        InvesFmento  conforto/saúde 2,1%      Total  Projetos    Sustentabilidade 2,6%      CUSTO  TOTAL  SUSTENTABILIDADE 15,6%

Payback  –  InvesOmento  Água,  Energia  e  ClimaOzação 5,48  anos

SUSTENTABILIDADE É UM BOM NEGÓCIO...?!

VIABILIDADE

Consumo  Convencional Consumo  com  Reúso

3.168m³  

1.458m³  

162m³  

1.563m³  

CONSUMO  TOTAL

Economia  de  Água

Ganho  anual Água  de  Condensação   Consumo  EfeFvo  

POPULAÇÃ ESTIMADA 240 PESSOAS

CONSUMO PER CAPITA .DIA 50 litros

CONSUMO ANUAL 3.168 m³ GANHO COM REÚSO 1.563 m³

ÁGUA DE CONDENSAÇÃO 162 m³

ECONOMIA 1.725 m³

CUSTO DA ÁGUA R$ 24.886,75 CUSTO DO ESGOTO 80 % R$ 19.909,40

TOTAL R$ 44.796,15

VIABILIDADE

SUSTENTABILIDADE É UM BOM NEGÓCIO...?!

Consumo  Convencional Consumo  Eficiente

130588

62233

8308

60047 Custo  Operacional

Economia  de  Energia  Elétrica

Ganho  anual Geração  Local

Consumo  EfeFvo

CONSUMO ANUAL COM ILUMINAÇÃO 130,538 kW.h

GANHO ANUAL - 46% 60.047 kW.h

TARIFA B3 - R$0,4372 kW.h R$ 26.252,54

GANHO ANUAL COM GERAÇÃO LOCAL 8.308,60 Kw.h

TARIFA B3 - R$0,4372 kW.h R$ 3.632,52

TOTAL ANUAL R$ 29.885,06

VIABILIDADE

SUSTENTABILIDADE É UM BOM NEGÓCIO...?!

Consumo  Anual  VRF  Elétrico Consumo  Anual  GHP  -­‐  GN

R$  134,918

R$  105,584

R$  29,334

Custo  Operacional

Economia  de  Ar  Condicionado

Ganho  anual Consumo  Anual  GHP  -­‐  GN Consumo  Anual  VRF  Elétrico

CONSUMO ANUAL VRF ELÉTRICO R$134.918,00

CONSUMO ANUAL GHP-GN R$108.794,00

GANHO ANUAL R$ 26.124,00

INVESTIMENTO EQUIPAMENTO VRF

ELÉTRICO R$608.300,00

INVESTIMENTO EQUIPAMENTO GHP-GN R$ 655.040,00

ADICIONAL INVESTIMENTO R$ 46.740,00

PAYBACK 1,59 ANO

VIABILIDADE

SUSTENTABILIDADE É UM BOM NEGÓCIO...?!

Carga  Termíca  SEM  Roda  Entalpica  

Carga  Termíca  COM  Roda  Entalpica

102.02 81.01

21.01 Custo  Operacional

Economia  Da  Roda  Entalpica

Ganho  anual  em  TR Carga  Termíca  COM  Roda  Entalpica Carga  Termíca  SEM  Roda  Entalpica  

CARGA TÉRMICA SEM RODA ENTALPICA 102,02 TR

CARGA TÉRMICA COM RODA ENTALPICA 77,11 TR

+ 3,89 TR 81,00 TR

GANHO EFETIVO 21,02 TR

ECONOMIA EFETIVA ANUAL R$ 35.012,00

VIABILIDADE

SUSTENTABILIDADE É UM BOM NEGÓCIO...?!

OPERACÃO DOS SISTEMAS BÁSICOS CUSTO SEM ATRIBUTO

SUSTENTABILIDADE GANHO COM ATRIBUTO

SUSTENTABILIDADE ÁGUA R$ 82.536,37 R$ 44.796,15

ENERGIA R$ 57.071,21 R$ 36.448,52 AR-

CONDICIONADO R$ 134.918,00 R$ 26.124,00

RODA ENTALPICA R$ 35.012,00 R$ 35.012,00

TOTAIS 309.537,58 142.380,67

GANHO EFETIVO 45,99%

RECONHECIMENTO PROJETISTAS E CONSULTORES PARCEIROS

AGRADECIMENTOS

RECONHECIMENTO FORNECEDORES PARCEIROS

AGRADECIMENTOS

RECONHECIMENTO FORNECEDORES PARCEIROS

AGRADECIMENTOS

RECONHECIMENTO CONSTRUTORES PARCEIROS

AGRADECIMENTOS

RECONHECIMENTO EMPRESAS CONTRATADAS AGRADECIMENTOS

* * *

PARA REFLETIR

“O MUNDO É DOS QUE IMAGINAM. É DOS QUE ANTECIPAM DESEJOS.

DOS QUE INOVAM E DOS QUE, INCANSÁVEIS

COMO A PRÓPRIA INOVAÇÃO, VÃO LÁ E SE REINVENTAM.”

GRUPO  BUENO  NETO

OBRIGADO

Convidamos a todos a nos acompanhar nos NOVOS CAMINHOS DA CONSTRUÇÃO

SUSTENTÁVEL

Vamos nessa….