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Fazenda a venda em Guaíra-SP – CANA 30 km da cidade – 14 km do asfalto. Área total: 179,08 hectares ( 74 Alqueires Paulista). Área plantada em cana: 147 hectares ( 60 Alqueires Paulista), arrendados para Usina Bela Vista (Grupo Bazam), com rendimento de 65 toneladas por alqueire. Topografia: Plana (Colheita 100% realizada por máquinas). Solo: Latossolo vermelho eutrófico (Terra roxa estruturada), possibilitando de 110 a 90 toneladas de cana por hectare. Altitude: 517 metros. Clima: Temperatura máxima de 38 graus, mínima de 06 graus e média de 25 graus. Precipitação pluviométrica: Média anual de 1.550 mm.

Benfeitorias: •Casa sede com 03 dormitórios, Sala, Cozinha interna, Cozinha externa com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizzas, Área de lazer com piscina e quiosque. Frente avarandada, ajardinada e toda murada. •02 casas para funcionários com 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, varanda, pomar e horta coletiva. •Capela, Galpões para máquinas e implementos agrícolas, Galpões para insumos, Galpão aberto para festas e eventos. •Curral em tábuas de madeira de lei, coberto com telhas cerâmicas, com área para ordenha, tronco, brete, embarcadouro, cochos externos para confinamento. •Paiol, Pocilga de alvenaria coberta com oito baias.

Hidrografia: •02 nascentes e uma mina dentro da propriedade. •Rio Rosário com grande volume de água e piscoso, atravessa toda a extenção da fazenda, com possibilidade de outorga para irrigação. •Represa próximo à sede. •Poço artesiano. ------------------------------------------------------------------- •Energia elétrica trifásica. •Sinal para telefonia móvel e internet. ------------------------------------------------------------------- *Observações: Documentação rigorosamente em dia, sem dívidas, escriturada em nome dos atuais proprietários. ------------------------------------------------------------------- *Existe a possibilidade de venda de outros 193,6 hectares vizinhos, pertencentes aos mesmos proprietários.

DEPARTAMENTO RURAL

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EDMO FERREIRA

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