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7/22/2019 Manual de Elaboração de Orçamentos
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MANUAL DE FORMAÇÃO
ELABORAÇÃO DE ORÇAMENTO
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PORTUGUESA
Índice
I. Introdução
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I. Introdução
Este manual foi elaborado no âmbito da formação UFCD2790- Elaboração de Orçamentos e surge com a proposta, de tercomo objetivo, o desenvolvimento de vários temas nesta área.
Neste seguimento, irei dar a conhecer, como se calcula oscustos diretos e do estaleiro, como elaborar fichas de preçosimples e compostos e ainda de como elaborar orçamento paraconcurso, com base em cálculo de custos efetuado.
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II. Objetivos Gerais
Calcular custos diretos e do estaleiro.
Elaborar fichas de preços simples e compostos. Elaborar orçamento para concurso, com base em
cálculo de custos efetuado.
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III. Objetivos Específicos
• Objetivos da orçamentação
Custos diretos
o
Mão-de-obra diretao Materiais
o Equipamentos
o Fichas de preços compostos
o Custo dos trabalhos realizados por subempreitada
o Quantificação de recursos
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III. Objetivos Específicos
Custos de estaleiro
o Componentes do custo do estaleiro
o Cálculo do custo de estaleiros
Custos diretos
o Custos de estrutura da empresa
o Custos industriais da empresa
o
Custos gerais de cada obrao Margem de lucro e riscos
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III. Objetivos Específicos
Preço de venda de uma obra
o Preços de venda unitários dos trabalhos que compõem a empreitada
o Preços de venda unitários dos trabalhos a apresentar ao dono de obra
Elaboração de mapas orçamentais (concurso e trabalhos a mais durante a
execução da obra)
o Informática aplicada à orçamentação
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ORÇAMENTAÇÃO
Objectivos:
Definir o custo proposto pela empresa para a execução deum determinado trabalho;
Constituir um documento contratual entre o Dono da Obrae o Empreiteiro;
Estabelecer o controlo de rendimentos e fazer a comparação
com as previsões.
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ORÇAMENTAÇÃO
ETAPAS:
Apresentação da proposta para o concurso;
Preparação da execução da obra;
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ORÇAMENTO
ESTUDO PRELIMINAR :
1. Recolher todas as informações técnicas Caderno de
Encargos e Memória Descritiva: Geometria de áreas e volumes; Tipo de elementos estruturais Topografia e geologia do terreno Mapa de Medições
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ORÇAMENTO
ESTUDO PRELIMINAR:
2. Identificar no caderno de Encargos
• Condições Técnicas Especiais•
Condições Técnicas Gerais
3. Proceder ao reconhecimento do local
• Condicionamentos existentes• Tipo de terreno• Acessos• Possibilidade de montagem de Estaleiro de apoio• Mercado de mão-de-obra e de materiais.
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ORÇAMENTO
Boa gestão conhecer as previsões de custos
Previsão do preçoglobal da
construção daobra.
Cálculo do
somatório dasdespesas que a
empresa prevê tercom determinadaobra acrescido do
lucro.
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ORÇAMENTO
Em regra, o resultado da multiplicação das quantidades de cadatrabalho previstas nas medições pelos respectivos custos, deacordo com uma classificação de trabalhos e uma estrutura de
despesas que conduzam à determinação correta de todos osencargos da construção.
Vv = Σ Pu.vi ×Qi Sendo:• Pu.vi - preço de venda unitário de cada uma das operações• Qi - Quantidade de cada operação
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ORÇAMENTO
ESTRUTURA DO ORÇAMENTO
Custos directos Custos de estaleiro
Custos indirectos
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Custos DiretosSão os custos imputáveis a cada uma das actividades em que sedivide a obra.
MÃO DE OBRA – despesas com os salários do pessoal envolvido directamente na produçãoincluindo os respectivos encargos sociais(previstos na LEI e/ou da iniciativa da empresa).
MATERIAIS – Inclui os custos de materiais eo respectivo transporte.
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Custos Diretos EQUIPAMENTO – inclui os custos comequipamentos que seja directamente utilizado narealização dos trabalhos desde que possa ser possível
aferir, com algum rigor, a sua comparticipação emcada tarefa.
SERVIÇOS DE TERCEIROS – inclui os custosinerentes ao fornecimento de produtos ou a prestação deserviços de terceiros.
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Determinação de custos diretos
A expressão abaixo apresentada significa que o custo directo de uma obra resulta da somados custos directos de todos os trabalhos que a compõem.
Custo directo de uma obra = Σ Custo directo unitário x Quantidade detrabalho
O custo directo de um trabalho resulta da multiplicação de um custo directo unitário pelaquantidade a executar desse trabalho.
O custo directo de um trabalho pode ser determinado por duas vias distintas:• Ficha de preços compostos; • Valor fornecido por outra entidade
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Determinação de custos diretos
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Fichas de preços compostos
O nome de ficha de preços compostos advém do facto do valor totalcalculado resultar da composição de todos os elementos directos necessáriosà execução de uma unidade de trabalho.
De uma ficha de preços compostos, resultará ,então, um custo directounitário de um trabalho.
Deveremos considerar os seguintes elementos:
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Fichas de preços compostos
O nome de ficha de preços compostos advém do facto do valor totalcalculado resultar da composição de todos os elementos directos necessáriosà execução de uma unidade de trabalho.
De uma ficha de preços compostos, resultará ,então, um custo directounitário de um trabalho.
Deveremos considerar os seguintes elementos:
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Custos de Estaleiro
São os custos imputáveis a uma determinada obramas que não podem ser imputáveis separadamente auma actividade.
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Custos de Estaleiro
MONTAGEM DO ESTALEIRO
ex:
- Abertura ou melhoramento de acessos à obra;- Criação de plataformas de trabalho;- Redes de água/esgotos/electricidade/…
- Montagem de instalações de estaleiro- Montagem de equipamentos
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Custos de Estaleiro
MANUTENÇÃO DO ESTALEIRO
Inclui os custos de mão de obra do estaleiro e os respectivos encargos:- Director da Obra, Encarregados- Manobradores de gruas- Pessoal específico para cargas e descargas, arrumações limpeza do
estaleiro;- Guardas do Estaleiro
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Custos de Estaleiro
DESMONTAGEM DO ESTALEIRO