W H I T EB L A C K

L U Z

E Q U I L Í B R I O

D E S I G N

T E C N O L O G I A

R E F I N A M E N T O

E L E G Â N C I A

E X C L U S I V I D A D E

S O L I D E Z

o p r o j e t o

com a marca da construtora san remo,

o bw residence é uma exclusiva coleção

de 15 apartamentos e uma cobertura, em

uma torre única. elegante e moderno,

o edifício foi desenhado pelo escritó-

rio baggio schiavon arquitetura. o pro-

jeto de interiores leva a assinatura do

escritório jayme bernardo arquitetura.

o bw residence tem um apartamento por andar e duas opções de plantas (três ou quatro

suítes) com 470m² de área total, 263m² de área privativa. são três vagas de garagem por

apartamento e cinco vagas para a cobertura.

ShoppingPátio Batel

Praça do Batel

Igreja Santa

Terezinha

Praça do Japão.

HospitalSanta

Cruz

Castelo do Batel

Shopping Crystal

Colégio Sion

ShoppingNovo BatelPraça

EspanhaHospital

Vitta

Oven Pizza Customizada

Supermercado Angeloni

l o c a l i z a ç ã o r u a v i s c o n d e d e g u a r a p u a v a

e s q u i n a c o m a b e n t o v i a n a .

atmosfera perfeita, que reúne moda, gastronomia, música e serviços para diferentes

estilos de vida. na privilegiada avenida visconde de guarapuava, no coração do batel,

o bw residence está ao lado dos pontos mais luxuosos da cidade – reduto de algumas das

marcas mais consagradas do mundo – e também do icônico castelo do batel.

o bw residence é resultado

de uma arquitetura excepcio-

nal combinada ao tradicional

padrão de qualidade da cons-

trutora san remo. elegância,

luxo, privacidade e um design

perfeito excedem as expecta-

tivas e fazem do bw um edifício

não somente exclusivo, mas

absolutamente singular.

á r e a s c o m u n s

H a l l d e E n t r a d a

conforto e entretenimento que se estendem para além dos apartamentos. opções de con-

veniências com a qualidade san remo, para todas as idades e estilos, sem precisar sair do

edifício. a área comum do bw residence oferece opções ao alcance dos moradores e con-

templa salão de festas, espaço gourmet, fitness, sauna e spa, praça suspensa, quadra po-

liesportiva, piscina coberta, piscina infantil, deck solarium, salão de jogos, game station e

playground. dias e noites repletos de momentos significativos e experiências requintadas.

E s p a ç o G o u r m e t F i t n e s s

piscinacomcobertura retrátil

05

06

07

08

09

10

11

13

14

12

0102

03

04

1 > hall de entrada

2 > guarita

3 > espaço gourmet

4 > vagas de visitantes

5 > salão de festas

6 > f itness

7 > spa / sauna

8 > p iscina coberta / piscina infantil

9 > deck / solarium

10 > praça suspensa

1 1 > play ground

12 > quadra poliesportiva

13 > game station

14 > sala de jogos

p l a n t a t é r r e o p l a n t a r e c r e a ç ã o

2 º p a v i m e n t o

3 vagas de garagem por apto

4 7 0 m 2 d e á r e a t o t a l

2 6 3 m 2 d e á r e a p r i v a t i v a

1 p o r a n d a r

0 1 > elevador social 02 > hall social03 > lavabo04 > living05 > gourmet/jantar06 > balcony

07 > circulação08 > suíte 01 (home na opção 3 suítes)09 > bwc1 0 > suíte 021 1 > bwc

12 > suíte 03 13 > bwc14 > suíte master15 > foyer16 > sala de banho17 > closet

18 > quarto funcionária 19 > bwc funcionária20 > terraço técnico21 > área de serviço22 > cozinha23 > elevador de serviço

4 s u í t e s 3 s u í t e s

l i v i n g

g o u r m e ts u í t e m a s t e r

s u s t e n t a b i l i d a d e

M e m o r i a l D e s c r i t i v o

e s t i l o d e v i d a s i n t o n i z a d o c o m c r i t é r i o s c o l e t i v o s e d e m a n u t e n ç ã o . n o p r o j e t o d o

b w r e s i d e n c e o s c o n c e i t o s d e l u x o e s u s t e n t a b i l i d a d e s e a p r o x i m a m e s e m o l d a m p a r a

o f e r e c e r a o s m o r a d o r e s u m a c o n s t r u ç ã o n a m e d i d a e x a t a d e c o n s c i e n t i z a ç ã o e p r e -

s e r v a ç ã o . a s s i m , o e m p r e e n d i m e n t o c o n t a c o m s o l u ç õ e s p a r a a c e s s i b i l i d a d e , c o l e t a

s e l e t i v a , g e s t ã o d e r e s í d u o s , d i s p o s i t i v o s e c o n o m i z a d o r e s d e á g u a e e n e r g i a e l é t r i c a

e d e s e n v o l v i m e n t o t e c n o l ó g i c o c o m v i s t a s à f u n c i o n a l i d a d e e a o c o n s u m o c o n s c i e n t e .

Acessibilidade ColetaSeletiva

DispositivosEconomizadores

de água

Gestão deResíduos

Economizadoresde Energia

DesenvolvimentoTecnológico

A P A R T A M E N T O Arquitetura de luxo, combinada ao tradicional padrão de qualidade da Construtora San Remo. O Memorial Descritivo dos acabamentos internos dos apartamentos do BW Residence especifica o que de melhor existe no mercado em materiais e tecnologia. > Pé direito • Do piso acabado ao teto de gesso: 2,70 metros; • De piso a piso: 3,10 metros. > Paredes • Em alvenaria de tijolos, são revestidas com reboco e calfino; • Pintadas com tinta acrílica branca acetinada; • Nos banheiros, paredes em azulejo ou porcelanato retificado (junta seca). > Tetos • Revestidos em forro de gesso e pintados com tinta látex na cor branca. > Portas • Nos banheiros, possuem medidas de 70x270cm. As demais 80x270cm, incluindo 60 centímetros de bandeira fixa superior; • Caixilhos em madeira laqueada; • Vistas (guarnições) com 12 centímetros de largura em madeira laqueada; • Folhas das portas em MDF maciço laqueado; • Dobradiças em latão polido, cromado ou acetinado; • Fechaduras (máquinas) das marcas La Fonte, Papaiz ou Pado; • Maçanetas e rosetas da marca Altero, tomando como referência as maçanetas MA-113; • Todas as fechaduras são com chaves tipo externa, o que garante maior privacidade aos moradores; • As suítes são equipadas com dispositivo eletrônico exclusivo da San Remo, que permite o travamento e a abertura da porta através de comando posicionado ao lado da cama; • A porta da entrada de serviço é equipada com duas fechaduras codificadas. > Rodapés Com 20 centímetros de altura, são confeccionados em madeira laqueada. > Pisos • Nos banheiros, em mármore importado, referência branco Pighes (Grego); • Nas áreas íntimas, em assoalho maciço estruturado; • No living, em mármore importado, referência branco Pighes (Grego); • Na cozinha e áreas de serviço, em porcelanato retificado polido de 60x60 cm; • Nos balconys, em limestone ou porcelanato. > Peças em mármore e granito • Mármores importados presentes nas bancadas dos lavatórios dos banheiros e lavabo, no deck da banheira, no caixilho do elevador social e no frontal da lareira; • Granito no caixilho do elevador de serviço e na bancada do banheiro da funcionária; > Metais e louças sanitárias • Os metais são das marcas Roca, Deca ou Hansgrohe; • As louças são das marcas Roca, Deca ou Duravit; • As torneiras e registros são do tipo monocomando; • Na sala de banho da suíte máster, chuveiro de teto; • As bacias sanitárias são brancas, com caixa acoplada; • As cubas dos lavatórios são em louça branca. > Lareira • Preparada para funcionar a gás, possui acabamento interno refratário e frontal em mármore importado. > Churrasqueira • Preparada para funcionar a carvão e equipada com dispositivo automatizado em aço inox, para o manuseio da carne; • Vidro retrátil automatizado para fechamento quando não estiver em uso. > Banheira de hidromassagem • São equipadas com 4 jatos normais, 4 micro jatos e jato rotativo; • O controle dos jatos é feito por região; • São equipadas com travesseiro, aquecedor elétrico de apoio com termostato e ducha manual, para o final do banho; • Possui uma silenciosa bomba de 1,0cv; • Conta com ponto para TV a cabo no ambiente. > Cozinha • Preparada com saída externa para a coifa, possui pontos para filtro de água, filtro de geladeira e para a instalação de triturador; • Conta com sensor de gás, que informa a portaria em caso de vazamento.

Elevadores > Social: • A cabine possui tamanho compatível para transportar até 10 pessoas; • Conta com controle de acesso por leitura biométrica e liberação no apartamento; • Decoração especial na cabine; • Piso em mármore importado. > Serviço: • A cabine possui tamanho compatível para transportar até 10 pessoas e altura livre de 2,40m; • Conta com controle de acesso por leitura biométrica e liberação no apartamento; • Piso em granito; • Câmera de segurança; • Colchões de proteção. > Botoeiras extras • Na circulação há um painel instalado, exclusivo da San Remo, com as botoeiras de chamada e de posição dos dois elevadores. Elas exercem a mesma função daquelas instaladas ao lado das portas de cada elevador, para que o morador tenha a possibilidade de escolher e chamar, dali mesmo, o elevador que mais lhe convier. > TermômetrosTodas as suítes são equipadas com termômetro digital que informa a temperatura externa. > Desembaçador de espelho Todos os espelhos dos banheiros das suítes são equipados com desembaçadores nas medidas 30x30cm. > Ar-condicionado Os apartamentos contam com infraestrutura para instalação do sistema de ar-condicionado tipo split no living e nas suítes. As suítes são preparadas para receber evaporadores tipo Hi-Wall. Já o living é preparado para receber evaporador escondido e insuflamento através de grelhas lineares. > Cabeamento estruturado Há completa infraestrutura para rede interna de dados, voz e imagem, com cabeamento estruturado categoria 5, que permite a implantação de uma rede de computadores no apartamento, bem como diversas operadoras de TV a cabo simultâneas e espaço para roteador WiFi. Tomadas universais RJ45, para voz e dados. > Aquecimento de piso Todo o apartamento é equipado com sistema de cabos elétricos que irradiam calor. > Segurança interna do apartamento • Acesso somente por meio de elevadores com controle de acesso por biometria ou pela porta de serviço maciça e equipada com duas fechaduras codificadas; • Câmera de segurança no hall de serviço. > Acústica • Os pisos de todo o apartamento contam com sistema de tratamento acústico, que está presente também nas tubulações dos tetos dos banheiros; • As janelas e portas-janelas das suítes possuem perfis de alumínio preenchidos com material isolante acústico e vidros triplos termo-acústicos (de um lado um vidro duplo laminado, uma câmara de vácuo central, e do outro, uma lâmina de vidro comum); • Isolamento acústico também nas portas dos ambientes dos vasos sanitários da sala de banho da suíte máster. > Automação Infraestrutura preparada para instalar e/ou automatizar: • Black-outs motorizados das suítes; • Controle de informação do status das esquadrias externas (aberto ou fechado); • Cenas de iluminação com dimerização; • Teclas máster off; • Chamada e bloqueio dos elevadores; • Áudio e vídeo; • Som ambiente; • Biometria nas portas dos halls social e serviço. > Esquadrias • Em alumínio na cor chumbo, com sistema de movimentação e isolamento acústico de última geração; • Acoplada ao quadro da esquadria de janelas e portas-janelas das suítes, há um sistema de persianas black-out tipo roll-on. Quando fechado, escurece o ambiente na totalidade; • Sistema eletrônico que impede o fechamento do roll-on com a folha da porta/janela entreaberta; • Todas as portas-janelas são equipadas com puxadores especiais; • Vidros triplos nas suítes e nos ambientes sociais duplos (laminados). > Acessórios dos banheiros Os banheiros das suítes são equipados com: • Porta shampoo embutido na parede e com prateleiras, exclusividade da San Remo; • Box em vidro temperado; • Cabides e papeleiras da marca Altero;

• Ducha higiênica quente e fria ao lado dos vasos; • Espelhos fixados com espaçadores de 1 cm, desencostando-os das paredes; • Chuveiros com ducha móvel (chuveirinho) acoplado. > Som ambientePontos para sonorização em todos os ambientes íntimos e sociais. > Água Quente • Cada apartamento é abastecido com água quente produzida por aquecedores industriais e armazenada em tanques instalados no ambiente logo abaixo do telhado do edifício; • As torneiras da área de serviço e da pia da churrasqueira também possuem água quente e fria; • A medição individual do consumo de água quente balisa o rateio do consumo de gás utilizado para aquecer a água. > Medições• As águas fria e quente serão medidas individualmente, por apartamento, através de hidrômetros individuais instalados no hall de serviço; • O consumo de gás do fogão e da lareira será medido individualmente através de medidor instalado no hall de serviço; • O consumo de gás para aquecimento da água será calculado rateando-se o consumo total dos aquecedores pelo consumo de água quente de cada apartamento. I N F R A E S T R U T U R A O BW Residence conta com completa infraestrutura para a família. Aqui, conforto e entretenimento se estendem para além dos apartamentos. Outro item que faz do BW uma excelente opção é a segurança, uma prioridade absoluta do empreendimento – trata-se de uma infraestrutura de vigilância completa, com os mais avançados recursos tecnológicos. Conheça em detalhes a área comum: Fachada composta por: • Esquadrias de alumínio cor chumbo com vidros fumê claro; • Peitoris dos balconys em vidro cristal temperado-laminado transparente; • Pórtico em chapas de granito preto polido assentadas com inserts metálicos easyfix; • Porcelanato branco em chapas assentadas com inserts metálicos easyfix; • Fundos com porcelanato ou pastilha branca; • Hall de entrada finamente decorado; • Paisagismo, fontes e espelhos d’água; • Guarita blindada; • Copa e instalações sanitárias para funcionários; • Depósito para lixo com saída direta para a rua por meio de portão automatizado; • Garagens com piso em cerâmica, amortecedores de impacto nas paredes e iluminação ativada por sensores; • Depósito individual na garagem para cada apartamento; • 07 vagas de garagem para visitantes; • Sistema de captação e aproveitamento de água da chuva para uso na irrigação e nos vasos sanitários; • Entrada de serviço para funcionários do condomínio e dos apartamentos, bem como para pessoal de manutenção, entregas, entre outros; • Halls das garagens totalmente decorados. L A Z E R • Quadra poliesportiva; • Piscina aquecida e com cobertura de vidro retrátil e piscina infantil; • Salão de festas com cozinha; • Espaço Gourmet equipado e decorado; • Sala de jogos equipada e decorada; • Fitness equipado e decorado; • Playground infantil; • Game Station; • Sauna úmida; • Descanso da sauna com jacuzzi para seis pessoas; • Deck/Solarium; • Praça suspensa. S E G U R A N Ç A • Guarita de monitoramento com vidros e porta blindados; • Ambiente blindado para delivery, com balcão giratório; • Alarme eletrônico perimetral, em cima dos muros; • Circuito fechado de televisão com gravação digital; • Controle de acessos com biometria, senha e/ou cartão; • Controle de acesso com identificação de veículos; • Controle de acesso com biometria, senha e/ou cartão; • Elevadores com biometria; • 06 portões de veículos (03 eclusas) automatizados; • Acesso aos ambientes de lazer por meio de cartão magnético.

W W W . B W R E S I D E N C E . C O M . B R

para a san remo, design e luxo se envolvem naturalmente.

a engenharia representa uma combinação perfeita

entre concepção, mão de obra artesanal e a utilização

do material mais fino, em que nada se torna impossível.

o produto não busca a ostentação do supérfluo, mas sim,

uma satisfação única em viver bem. com esse estilo, os

imóveis assinados pela san remo moldaram o universo da

construção de luxo em curitiba nas últimas três décadas.

são edifícios atemporais e inovadores, cujas construções

envolvem tecnologia de ponta e valorização constante.

w w w . c o n s t r u t o r a s a n r e m o . c o m . b r