Post on 18-Apr-2015
QC 02 20/10/13
3ª ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA-AGE
20/10/2013
1ª Chamada: 19h002ª Chamada: 19h30
Conselho Consultivo
Lenise: Rua “I” Casa “16Francisco: Rua “D” Casa “32”Wisdnay: Rua “C” Casa “23”Robson: Rua “K” Casa “15”
Conselho Fiscal
Alexandre de Albuquerque Rua “E” Casa “18”Leandro: Rua “D” Casa “03”Aldair: Rua “D” Casa “14
Conselho SustentabilidadeRenata: Rua “H” Casa “16Karina Hollanda: Rua “C” Casa “11”Kleber: Bloco “E2” Apto “32”
Colaboração:Administradora MastercondECOANAMA
Síndica:Auricelia Ribeiro
COMISSÃO DE PROJETOS E ORÇAMENTOS
Leandro Rua: “D” Casa “03”Aldair Rua: “D” Casa “14Cladimir Rua “I” Casa “12”Lenise Rua: “I” Casa “16Diogo Rua: “B” Casa “43”
COMISSÃO DE ENTREGA DAS ÁREAS COMUNS
Marcelo: Torre “K5” Casa “03Teles: Rua “C” Casa “17José da Silva: Rua “F” Casa “17Mario Pereira: Rua “K” Casa “2
COMISSÃO DE ANTENAS COLETIVAS
Expedito Torre “K2” Apto “12”Luciano Torre “K2” Apto “21Danielle Torre “E2” Apto “21
COMISSÃO DE ANÁLISES E MUDANÇAS EM CLÁUSULAS ABUSIVAS DA CONVENÇÃO
Rafael Rua: “E” Casa “15”.Bruno Rua: “D” Casa “11”Lenise Rua: “I” Casa “16
COMISSÃO DE ANÁLISE E MUDANÇAS NO REGIMENTO INTERNO
Rogeria Rua: “H” Casa “26”Lenise Rua: “I” Casa “16”Cladimir Rua: “I” Casa “12Ronaldo Torre: “E1” Apto “33
COMISSÃO DE SEGURANÇA
Fernanda Rua: “I” Casa “01Rogéria Rua: “H” Casa “26”Márcia Rua: “H” Casa “12”Silvéria Rua: “K” Casa “15Jose da Silva Rua: “F” Casa “17”Frederico Rua: “D” Casa “47”
1. Presidente: ? 2. Secretário: ?
COMPOSIÇÃO DA MESA
METODOLOGIA DA AGE
•ANONIMATO DAS EMPRESAS para preservar a imparcialidade na votação;•VOTAÇÃO: 01 (um) voto por Unidade Habitacional cadastrada e uma ÚNICA votação por item. Não é permitido votar em mais de uma opção.
PAUTA DA AGE A) ITEM “A”: FORMAÇÃO DE COMISSÃO DE SAÚDE;
B) ITEM “B”: FORMAÇÃO DE COMISSÃO DE EVENTOS;
C) ITEM “C”: DELIBERAÇÃO PARA INSTALAÇÃO DE GRADES NAS PORTAS DAS CASAS E APARTAMENTOS;
D) ITEM “D”: DELIBERAÇÃO PARA INSTALAÇÃO DE ANTENAS COLETIVAS PARA AS TORRES;
E) ITEM “E”: CONFIRMAÇÃO DOS PROJETOS DE FECHAMENTO DE VARANDAS DAS TORRES APROVADO PELOS BOMBEIROS;
F) ITEM “F”: INSTALAÇÃO DE SISTEMA DE CAIXA DE CORREIO PARA AS CASAS;
G) ITEM “G”: DELIBERAÇÃO SOBRE A FORMA, CRITÉRIO DE APLICAÇÃO DAS MULTAS, INÍCIO DE COBRANÇA E RECURSO CONFORME CONVENÇÃO;
H) ITEM “H”: AVISOS GERAIS.
CANDIDATOS?APOIO!
CANDIDATOS?APOIO!
B) ITEM “B”: FORMAÇÃO DE COMISSÃO DE EVENTOS;
A) ITEM “A”: FORMAÇÃO DE COMISSÃO DE SAÚDE;
C) ITEM “C”: DELIBERAÇÃO PARA INSTALAÇÃO DE GRADES NAS PORTAS DAS CASAS E APARTAMENTOS;
POR DENTRO?VOTAÇÃO!
POR FORA?VORAÇÃO!
MESMO PADRÃO DAS JANELAS
C) ITEM “C”: DELIBERAÇÃO PARA INSTALAÇÃO DE GRADES NAS PORTAS DAS CASAS E APARTAMENTOS;
D) ITEM “D”: INSTALAÇÃO DE ANTENA COLETIVA TORRES
Descrição da prestação de serviço
Será instalado no topo da torre 2 antenas (uma VHF – canais 2 a 13 e
outra UHF – canais 14 a 69 e canais digitais) em um tubo de 1’’ instalado em um suporte de parede de 2 chapas para tubo 1’’, logo após esse procedimento será passado o cabeamento supracitado para as 4 (quatro)
colunas de cada torre (que no caso serão 03 cabos, sendo
01 para o sistema VHF/UHF, ou seja, sinal de TV aberta e os outros 02 cabos serão destinados para a TV a cabo via satélite, neste caso cada coluna poderá escolher até duas operadoras de TV).
PROPOSTA “A” - um ponto, em cada um dos apartamentos que no caso será no ambiente (sala).PROPOSTA “B” - dois pontos, em cada um dos apartamentos, que no caso serão sala e no quarto paralelo à sala (em frente a sala).
PROPOSTA “A”POR TORRE R$ 2.092,00 + 10% (inadimplência) = R$ 2.301,2011 torres = R$ 25.313,20Valor por unidade = R$ 143,823 PARACELAS = R$ 47,94
PROPOSTA “B”POR TORRER$ 2.220,00 + 10% (inadimplência) = R$ 2.440,0011 torres = R$ 26.840,00Valor por unidade = R$ 152,503 PARCELAS = R$ 50,83
Modelo aprovado pelos bombeiros nas sacadas dos apartamentos tipo 1o, 2o e 3o andares e térreos.
CUSTO DO PROJETO: 5.000,00
E) ITEM “E”: CONFIRMAÇÃO DOS PROJETOS DE FECHAMENTO DE VARANDAS DAS TORRES APROVADO PELOS BOMBEIROS;
Padrão: blindex fumê, tonalidade G05, película na cor preta, acabamento das esquadrias na cor preta.
F) ITEM “F”: INSTALAÇÃO DE SISTEMA DE CAIXA DE CORREIO PARA AS CASAS;
PROPOSTA “A”Todos os Modelos Possuem Numeração Personalizada e 02 Chaves por Caixa !
1 - TAMANHO REVISTA
Aço Tríplex + Pintura + Visor Visor que permite a verificação de existência de
correspondência sem a abertura da caixa. COR PADRÃO:
Pintura Industrial Branca**
2 - TAMANHO REVISTA/VISOR
Material resistente que não enferruja e possui Pintura deixando o produto com melhor estética e acabamento garantindo maior durabilidade ao produto. Sem Visor. COR PADRÃO: Pintura Industrial Branca**
PROPOSTA “B”
1 - TAMANHO CARTA
2 - TAMANHO CARTA /VISOR
Total de 252 caixas. Composições de 18 Colunas com 14 Caixas Cada : 1.40m (Altura) Carta e revista 27.0 cm (Profundidade) Revista 5.80 m (largura) Carta 2.85 m (largura) PRAZO DE FABRICAÇÃO 15 DIAS.
SÃO 252 caixas SENDO 246 UNIDADES. AS CAIXAS RESTANTES (06 caixas) SERÃO LOCADAS PARA CONDÔMINOS EX: (VIAJAR, EXCESSO DE CORRESPONDENCIAS E ETC).
SENDO TAMANHO REVISTA 11.340,00 + 10% (inadimplência) 1.134,00+ 750,00 (transporte) + instalação R$ 950,00 = 14.174,00 VALOR POR UNIDADE = R$ 57,62
1 PARCELAS DE R$ 57,622 PARCELAS DE R$ 28,81
PROPOSTA “A”
SENDO TAMANHO CARTA 9.954,00 + 10% (inadimplência) 995,40 + 480,00 (transporte) + instalação R$ 950,00 = 12.379,40 VALOR POR UNIDADE = R$ 50,33
1 PARCELAS DE R$ 50,332 PARCELAS DE R$ 25,17
PROPOSTA “B”
G) ITEM “G”: DELIBERAÇÃO SOBRE A FORMA, CRITÉRIO DE APLICAÇÃO DAS MULTAS, INÍCIO DE COBRANÇA E RECURSO CONFORME CONVENÇÃO;
CONFORME CONVENÇÃO/REGIMENTO OU DELIBERAÇÕES EM AGE;
1- Identifica irregularidade: emite notificação. 2- Em até 10 dias faz sua defesa ou negocia prazos para correção/ ajustes. 3 - Acompanha o cumprimento do acordo. 4- Emite multa e busca nova conciliação. 5 - Caso não haja acordo, inicia-se processo judicial.
CONDOMÍNIO:
PROPOSTA - A• Construção irregular: 4 cotas condominiais • 2 notificações por descumprimento da convenção/regimento ou deliberações em AGE: 1 cota condominial • Reincidência ou não cumprimento da determinação, independente da infração: 3 cotas condominiais
PROPOSTA - B • Construção irregular: 5 cotas condominiais • 2 notificações por descumprimento da convenção/regimento ou deliberações em AGE : 2 cotas condominiais • Reincidência ou não cumprimento da determinação, independente da infração: 5 cotas condominiais
AVISOS GERAIS
OBRAS IRREGULARES, SEM PROJETO ASSINADO O QUE FAZER?
COMO VÃO OS TRABALHOS PARA A LICENÇA DE OBRA DOS PROJETOS DO CONDOMÍNIO NA ADMINSITRAÇÃO DE SÃO SEBASTIÃO.
E-mail: condominiojardinsdosmuricis@gmail.comSite :http://muricis.wordpress.com/
•Animal de estimação: recolher as fezes do seu bichinho durante o passeio; não deixa-lo desacompanhado;
•A realização de mudança e acesso de prestadores de serviços e visitantes deverá ser informado na portaria. Preencher o formulário específico disponibilizado no site, e-mail e portaria;
•Ar-condicionado para casas: tipo split. Deve ser instalado pelo teto. Nada pode ser colocado nas fachadas (frente, laterais e fundos).
•EXPRESSAMENTE PROIBIDO jogar entulho de reforma dentro das lixeiras condominiais. Para isso, cada proprietário da unidade deve contratar uma caçamba para retirar o material proveniente de sua reforma ou alugar container;
AVISOS GERAIS
Cuidar dos interesses dos nossos vizinhos é essencialmente cuidar do nosso próprio futuro.Dalai Lama