RETROFIT DE RESIDÊNCIA NO HUMAITÁ

03 de Dezembro de 2012

A prática do retrofit surgiu e foi desenvolvida na Europa, onde ocupa importância crescente devido à enorme quantidade de edifícios antigos e históricos. Também é bastante usada nos Estados Unidos. Nestes países a rígida legislação não permitiu que o rico acervo arquitetônico fosse substituído, abrindo espaço para o surgimento desta solução que preserva o patrimônio histórico ao mesmo tempo em que permite a utilização adequada do imóvel.

A motivação principal é revitalizar antigos edifícios, aumentando sua vida útil usando tecnologias avançadas em sistemas prediais e materiais modernos, compatibilizando-os com as restrições urbanas e ocupacionais atuais, sem falar da preservação do patrimônio histórico, sobretudo o arquitetônico.

DEFINIÇÃO DE RETROFIT

RESIDÊNCIA AMARINO E

DENISE

ENSEADA DE BOTAFOGO

URCA

BOTAFOGO

COPACABANALAGOA

RODRIGO DE FREITAS

JARDIM BOTÂNICO

JOCKEY CLUB

RUA SÃO CLEMENTE

RUA HUMAITÁ

RUA JARDIM BOTÂNICO

2004001600 800

INSERÇÃO URBANA

ÁREAS DE PROTEÇÃO DO AMBIENTE CULTURAL

LOCALIZAÇÃO DA CASA

RUA MIGUEL PEREIRA, 44

RESIDÊNCIA VIZINHO

RESIDÊNCIA AMARINO E DENISE

DIVISA DO TERRENO

DIVISA DO TERRENO

SITUAÇÃO ATUAL 

SITUAÇÃO ATUAL

SITUAÇÃO ATUAL

SITUAÇÃO ATUAL 

PANORÂMICA FUNDOS

ELEMENTOS ARQUITETÔNICOS CARACTERÍSTICOS

TELHADO COM INCLINAÇÃO ACENTUADA MADEIRAMENTO DO TELHADO

ELEMENTOS ARQUITETÔNICOS CARACTERÍSTICOS

ESQUADRIA DE MADEIRA COM VENEZIANAEMBASAMENTO DE PEDRA

LEVANTAMENTO / DIAGNÓSTICO 

PLANTA BAIXA TÉRREO

LEGENDA:

ÁREA SOCIALÁREA DE SERVIÇOS

ÁREA ÍNTIMACIRCULAÇÃO/ DISTRIBUIÇÃO

PÁTIO/ VARANDA

PÁTIO

VARANDA

ACESSO VEÍCULOS E PEDESTRES

GAR

AGEM

ES

TREI

TA

RU

A

ACESSO LATERAL

LESTE

OESTE

FACHADA PRESERVADA

FACH

ADA

PRES

ERVA

DA

ACESSO PRINCIPAL

(+) DESNÍVEL

(+) DESNÍVEL

(-) DESNÍVEL

(-) DESNÍVELACESSO FUNDOS

LEVANTAMENTO / DIAGNÓSTICO 

PLANTA BAIXA PAVIMENTO SUPERIOR

LEGENDA:

ÁREA ÍNTIMACIRCULAÇÃO/ DISTRIBUIÇÃO

RU

A

LESTE

OESTE

RESIDÊNCIA VIZINHO

VISTA DO VIZINHO

VIS

TA D

O V

IZIN

HO

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4 5

ESTRATÉGIA DE OCUPAÇÃO 

ESCADA

PEDESTRES

VEÍCULOS

SETORIZAÇÃO DO TÉRREO 

LEGENDA:

ÁREA SOCIALÁREA DE SERVIÇOS

ÁREA ÍNTIMAGARAGEM

PÁTIO/ VARANDA

VAZIO

ESCADA

CIRCULAÇÃO

SETORIZAÇÃO DO SEGUNDO PAVIMENTO 

LEGENDA:

ÁREA SOCIALÁREA ÍNTIMAESCRITÓRIO

ESCADA

SÓTÃO

LEGENDA:

ÁREA ÚTIL SOB O TELHADO

PATAMAR TECNICO

ÁREA SOCIAL

ÁREA INTIMA

ÁREA SOCIALÁREA ÍNTIMA - QUARTOS

CORTE LONGITUDINAL 

REFERÊNCIAS 

31 BLAIR ROAD RESIDENCEPAÍS: SINGAPURA

REFERÊNCIAS

PS HOUSEPAÍS: EUA

VITRA HAUSPAÍS: ALEMANHA

WHITE DORMITORY FOR IL VENTOPAÍS: JAPÃO

THE ABBOTSFORD WAREHOUSE APARTMENTS PAÍS: AUSTRALIA

REFERÊNCIAS 

CAN BADIA HOUSE RENOVATIONPAÍS: ESPANHA

MINI - LOFTPAÍS: REPÚBLICA TCHECA

REFERÊNCIAS 

DIDDEN VILLAGEPAÍS: HOLANDA

TYLER RESIDENCE / EL DORADOPAÍS: EUA

LOFTPAÍS: REPÚBLICA TCHECA

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OPERAÇÕES ARQUITETÔNICAS

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SISTEMA CONSTRUTIVO 

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