olJcontrole3.provedor.space/Galeria/arquivo60/6329174e-4baa-498e-8faa... · Travessa Francisco de...

REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL

REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1a ZONA PORTO ALEGRE

www.lamanapaiva.com.br João Pedro Lamana Paíva

Registrador

Págin·a 1 de 4

CERTfrTCO, usando a faculdade que me confere a Lei e por assim ter sido pedido, que revendo neste Serviço Registra~ o Livro n° 2 - Registro Geral, verifiquei constar na matrícula o teor seguinte:

REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ll ZONA- P. ALEGRE LIVRO N~ 2 - REGISTRO GE

PORTO ALEGRE, 06

de j unho 1 141.285

Imóvel: O conjunto nQ 401. do Edificio Degli Ufizzi. com entrada pelo nQ 415 da rua Padre Chagas, localizado no quarto pavimento. de frente para quem da rua Padre Chagas olhar o edifício. poBsuindo 59,23mq, de área real privativa e 77,09mq dH ár·ea real trJta.l, correspondendo-lhe a fraçi§ío ideal equivalente a 0,015850 no terreno e nas coisas de uso comum.-., .•...........•........... O tarreno onde existiram os prédios sob nQs 03 e 21 da rua Olavo Barreto Viana e o de nQ 403 da rua Padre Chagas. se assenta a construção do edifício, tem a divisa da frente. ao norte, formada por dois segmentos o prime:i. ro partindo de um ponto for-mado com o atual a l inhamento.da rua Olavo Barreto Vianna com a divisa leste, segue no sentido leste-oeste e mede· 16m.88 até encontrar o segundo segmento em curva que segue no sentido leste-sudoeste e mede 9m.29 até encontrar a rua Padre Chagas, no lado oeste, para onde também faz frente e mede 19m,90; dividindo-se, ao leste. com a propriedade que é ou foi de Milton Dias numa extensio de 29.74m e ao sul com propriedade que á olJ foi de Helmut Fett. numa divisa formada por três segmentos de reta. o primeiro partindo do alinhamento da rua Padre Chagas segue no sentido oeste-leste numa extensão de 13,64m. até encontrar o segundo segmento que deflexiona no rumo norte-sul. numa extensão de 3.20m. até encontrar o turceiro que retoma a direção oeste-leste, numa extensão de 9.24m até fechar o perímetro.- Bairro: t1oinhos de Vento.- Quarteirão: ruas Padre Chagas, Olavo Barreto Vianna, 24 de Outubro e Luciana de Abreu.-Proprietário: P. Garcia Participações Ltda, com sede nesta Capital, inscrita no CGC sob nQ B7.996.062/000l-S3.-0rigem:. Matr.í.cuJ.a nQ 131.166 datada de 06 de julho de 1999; Avs.1, 2, 3/137.166 datados dt3 06 de julho de 1999; R.2/85.l77 datado de 22 de setembr·o de 1989; R.9/?6.824 datado de 02 de julho de 1993; R . .11/56.824 dat.ado de 30 de outubr·o de 1997; R.2/1871 datado de 30 de outubro de 1997.-Abertura de Matrícula: Requerimento datado de 07 de 2000.- (Individuação InsLit;uição Jurídico condomínio).- Foi apresentada CND fornecida pelo INSS Habitação datada de 23 de julho de 1999.-Protocolo nQ 533.984 de 20.04.2000.-URE:o.so A escr·. autorizada. '·~~'r~.__

R.l / 141.285 05 de dezembro de 2 0 0 .-

janeir·o de formal d<~ e CArta de

Compra e Venda; Escritura püblica lavrada em 26.10.2000 no lQ Tabelionato de Notas desta Capital.-Transmitente: P. Garcia Participações Ltda. já qualificada.-· Adquirente:A.rttonino Di. Salvo. brasileiro, diretor de empresa.· CPF nQ 178.667.900-00, casado com Stella Mari Xavier Di Salvo, pelo n:=.gime da comunhão universal de bE:ms. antes da vigência da Lei 6.515/77. domiciliado nesta Capital.-Valor:R$10.183 . 20.- CONTINUA NO VERSO

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Travessa Francisco de Leonardo Truda, n° 98, 12° andar- Fone: (51) 3221-8747- CEP: 90.010-050- Porto Alegrc-RS

de 4

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REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1D ZONA- P. ALEGRE LIVRO Nº 2 - REGISTRO GERAL

FLS. MATRICULA

1v 14l. 285

Protocolo nQ 546.518 de 23.11 .2000.-URE=28 ) 10 A esc.autorizada:

~

R.3/141.285 04 \) Integralização de Capital: articular de Contrato Social datado de 15.04.2003, registrado na Junta Comercial do Rio Grande do Sul em 05.06. 2003 sob nQ 43205098385; Requerimento datado de 05.06.2003.-TransMitentes: Stella Mari Xavier Di Salvo , brasileira, diretora de empresas. CIC nQ 315.848.880-91 1 casada pelo regime da comunhão universal de bens com Antonino Di Salvo, brasileiro. direitor de empresas. CIC nQ 178.667.900-00, domiciliado$ nesta Capital.-Adquirente: Stelamari Participação e Administrações de Imóveis Ltda, com sede nesta Capital, CNPJ nQ 05.695.264/0001-20.-Valor: R$25.000,00.-Avaliação: R$89.000,00.-Protocolo nQs 599.256 de 05.08.2003 e 599 . 896 d' 15.08.2003.URE:21,92 - Provimento 62/94 da E.C.G.J.-

A escr ~ autorizada.- À- ~ /;) 4-- ... (~~

Av.4/14 L.2B5 26 de maio da 2009.-Altef'ação de Razão Social: Conforme requerimento de :21.05.2009, instruido com prova hábil, Stelamari Participação ~ Administrações de Imóveis Ltda.. (R .3), alterou sua razão social para Stelamari Investiment.os Imobiliários Ltda.-Protocolo nQ 714.164 de 21.05.2009.-Emols.:R$42420.- SELO-SDFNR nO 0469.04.0700014.00280-R$0,50.-

0 escr.autorizado: ..._~~~

R.S/141.285 26 de maio de 2009.-Alienação Fiduciária: Cédula de Cr~dito B~ncário nQ 237/00558/2432, datada de 20.05.2009.-Emitente: Riosalvo Transporte e Logistica Ltda .• com sede nesta Capital. CNPJ nQ 009.144.274/0001 - 29.-Conf'i tente Devedora e Fiduc;iante: Stelamari Investimentos Imobiliários Ltda .• já qualificada.-Credor Fiduciário: Banco Bradesco S. A.. com sede na cidade d e osasco. Estado de São Paulo. CNPJ nQ 60.746.948/0001-12, por sua agência 0558-4/Moinhos de Vento POA RS.-

CONTII'IllA A FOLJ-:AS N~

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Travessa Francisco de Leonardo Truda, n° 98, 12° andar- Fone: (51) 3221-8747" CEP: 90.010-050 ·Porto Alcgrc-RS

de 4-

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REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ªZONA- P. AL~E LIVRO Ng 2 ~ REGISTRO GERAL v

FLs.

PORTO ALEGRE, 26 de maio de 2009 2

Continuação da folha 01 verso da matricula nQ 141.285.-

Valor do Crédito: R$300.000,00~ garantida também por outros imóveis (04).-Prazo: .36 parcelas. vencendo-se a primeir-a em 29.06.2009 e a. óltima em 29.05.2012.-Juros: Taxa de Juros Efetiva 21.13% ao ano.-OBS: Fica constitui. da a propriedade fiduciária. mediante alienação fiduciária. feita pela confitente devedora e ·fiduciante, em favor do credor fiduciário. com fundamento no artigo 22 e seguintes da Lei nQ 9.514 de 20.11.1997, avaliado em R$600.059;08 com outros imóveis (04).-Protocolo nQ 714.165 da 21.05.2009.-Emols.:R$334,90.- SELO-SOFNR nQ 0469.07.0800003.03.31e-R$6.00.-

0 escr .autor·izado~ ....._ ~

Av.6/141.2S5 11 de novembro de Canoe~amento de Al..i.enayão Fi.duoi.ári.a; Po instr'LUO.ento particular de 04.11.2010, o credor autorizou o cancelamento do R.5 que consti tui a propriedade fiduciária com relação ao imóvel descrito na pre sente matricula, tendo em vista o pagamento da divida que originou a sua constituição e conseq~ente resoluçao da propriedade fidúcia. J.:ia, voltando o imóvel desta matricula.~ ao regime normal de pro-priedade.- · Protocolo no 746.313 de 04.11.2010.-Eraols.: R$173, 60 SELO-SDFNR n"' 0469.07.0900004.05220 - R$6100.-

R.7/141.2B5 ~~~o Fiduo~ár~a: 2010 de 04.11.2010.--

0 ascr.autorizado.- ~~

11 de novembro de 2010.Cédul.a de Crédito Bancá::rio· n° 237/.556/2211

Confitente Deveàora e Fiduciante: Stelamari Investimentos Imohiliã rios Ltda, já qua1ificada.-Emitente: Linda ~chele Dornelles Gonçalves, brasileira, solteira, empresária, CPF n° 945.898.440-87, domiciliada nesta capital.Cred.or F:i.duci.ári..o: Banco Brades co S .A., com sede em Osasco/SP, CNPJ n° 60.746.948/0001-12.-Va1or da Dívida: R$1.180.000,00, garantida também por outros imóveis.- (8) Prazo: 120 meses, vencimento final em 22.11.2020.Juros: 17,74% ao ano.-OBS: Fica constituida a propriedade fiduciária, mediante a1.ienação tiduciária, feita pela confitente devedora e fiduciante em favor do credor fiduciário, com fundamento no art. 22 e seguintes da Lei 9 .514 de 20.11 . 1997, Avaliado em R$580 . 000,00, com 8~~&~~~eis

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Travessa francisco de Leonardo Truda, no 98, 12° andar- Fone: (51) 3221-8747- CEP: 90.010-050- Porto Alegre-RS

de 4

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REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1 f:! ZONA· P. ALEGRE LIVRO N9 2- REGISTRO GERAL

FLS. MATfliCULA

2v 141.285

( 4) • -rotocolo no 746.313 de 04.11.2010.-mols.: R$616,60 SELO-SDFNR n° 0469.07.0900004.05224- R$6~00.-.,.

O escr.autorizado.-~~

AV-8/141.28S(AV-oito/cento e qua•·enta e um mil e·~-e oitenta e cinco), em 19/12/2016.-EXISTÊNCIA DE ACÃO - Nos termos da certidão datada de 6 de dezembro de 2016, assinada digitalmente pela Exma. Sra. Ora. Rute dos Santos Rossato, Juíza de Direrto da 4 8 Vara Cível do Foro Central desta Capital, extraída dos autos do processo número 001/1.16.0129270-9 (CNJ:0195770-10.2016.8.21.0001} natureza - ação ordinária - em que figuram como autora, Stelamari Investimentos Imobiliários Ltda., com CNPJ sob o número 05.695.264/0001-20 e como réu Banco Bradesco S.A, com CNPJ sob o número 60.746.948/0001-12, fica constando que foi determinada a averbação nesta matrícula da EXISTÊNCIA DE AÇÃO.PROTOCOLO- Título apontado sob o número 862.927, em 19/12/20lo.-:::--Porto Alegre, 2 de janeiro de 2017.-Registra dor /Su bstítuto( a )/Escrevente Autorizado( a): ~ EMOLUMENTOS - R$30,80. Selo de Fiscalização 04 . 0 .1600002.40764,'-. _- -=-1-'-'W,__ __ AV-9/141.2SS(AV-novetcento e quarenta e um mil e duzentos e oitenta e cinco), em 4/4/2018.-CONSOLIDACÃO DA PROPRIEDADE (LEI 9.514/97) - Nos termos do requerimento firmado1 em 20 de março de 2018 por BANCO BRADESCO S.A., representado Márcia Pereira da Silvar instruido com a certidão de constituição em mora da devedora/fiduciante do R-7, STELAMARI INVESTIIVlENTOS IMOBILIÁRIOS L TDA. e da emitente Linda Michele Dornelles Gonçalves, já qualificadas, e tendo decorrido o prazo legal, fica CONSOLIDADA a propriedade do imóvel objeto desta matrícula a favor do credor/fiduciário BANCO BRADESCO S.A., instituição financeira, com sede na Cidade de Deus, Vila Yara, na cidade de Osasco/SP, com CNPJ/rvJF sob número 60.746.948/0001-12. Foi o imóvel avaliado para efeitos fiscais em R$2.341.000,00 (dois milhões e trezentos e quarenta e um mil reais), juntamente com outros sete (7) imóveis, conforme guia número 051.2017.02160.5, expedida pela Secretaria rv'lunlcipal da Fazenda, em 3/11/2017. Em conformidade com o artigo 27 e seus parágrafos da Lei 9.514/97, o credor-proprietário deverá promover a averbação dos autos de leilão negativo, a fim de dispor livremente do ímóvel. Foi emitida a DOI, nos termos da legislação vigente. OBSERVAÇÃO: permanece em vigor a AV-S.-PROTOCOLO -Título apontado sob o número 883.849, ern 4/4/2018.Porto Alegre, 11 de abril de 2018.Registrador/Substituto( a )/Escrevente Autorizada( a): -#~~!.&o<''4<'~~~-&?~'--EMOLUMENTOS - R 655 50. Selo de Fiscaliza ão 04

N/\ D/\ MAIS CONSTAVA. O REFERIDO E VERDADE E DOl Porto Alt:gre, 13 de abril de 2018, i1s 15:05

..-. .. 1: ns.w.~o. gms Cerlirtào Mo<rícula 141 28S. 4 pagina;: 11.S21,00 (0469.00. 1&0000Ul8250 = R$2.70) Busca(s) em livrosc .rquiv<>s· R.$R.70 (0469 00,1800001 OR2.10 .. R$1.40)

P •oceM~nlfnto ele11 ônico de dado.: 1\$4,60 (0469 00 l 800001 083~0 = R$1 AO)

EbBTo ALEGRE -~S

~~~k .. Travessa Francisco de Leonardo Truda, n° 98, 12° andar-



www .la ma na pa iva .com. br João Pedro Lamana Paiva

Registrador

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CERTlFlCO, usando a tàculdade que me confere a Lei e por assim ter sido pedido, que revendo neste Serviço Registra!, o Livro nl' 2- Registro Gera~ verifiquei constar na matrícula o teor seguinte:

REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1!! ZONA LI V R O N 2 2 - REG I S T R O G E R:nt'r:}:><=~04.'!....,..::;;::

PORTO Al EGRE, 06 àé junho l 14.1 .. 287

Imóvel: O conjunto nQ 403~ do Edifício Degli Ufizzi. com entrada pelo nQ 415 da rua Padre Chagas. localizado no quarto pavimento , o segundo contado da ·frente par·a os fundos ele quern da rua Padre Chagas olhar o edifício. possui ndo 40,25mq, de ârea re~l

privativa e 52.39mq de área real total, correspondendo-1he a ft· ação ideal equivalente a 0.010771 no terreno e nas coisas de uso comum.- . . . .... . ........ .. ........ . ...... . ... ....... ..... •.. .. O te r· r·eno onde existiram os pr·édios sob nQs 03 e 21 da 1·ua Olavo Barreto Vi ana e o de nQ 403 da rua Padre Chagas, se assenta a construção do edifício. tem a divisa da fren te, ao nor·te, formada por dois segmentos o primeiro par· t:i.ndo de um ponto 'formado com o atual alinhamento da rua Olavo Barreto Vianna com a divisa leste. segue no sentido leste-oeste e mede 16m.88 até encontrar o segundo segmento em curva que segue no sentido leste-sudoeste e mede 9m.29 até encontrar a rua Padre Chagas. no lado oeste. para onde também faz frent~f.o:l e mede 19ro ,90; dividindo--se , ao leste, com a propriedade que é ou foi de Milton Dias numa extensão de 29.74m e ao sul com propriedade que 6 ou foi de Helmut Fett, numa divisa formada por três segmentos de reta. o primeiro parti ndo do ali nhamento da rua Padre Chagas segue no sentido oeste-leste numa extensão de 13.64m, até encontra r o segundo segmento que deflexiona no rumo norte- sul, numa extensão de 3.20m, até encontrar· o te reei ro que retoma a direção oeste-leste, numa extensão de 9,24m até fechar o perímetro.- Bairro: Moinhos de Vento.- Quarteir~o: ruas Padre Chagas . Olavo Barreto Vianna, 24 de outubro e Luciana de Abreu--Proprietário: P. Garcia Participações Ltda, com sede Capital, inscri ta no CGC sob nQ 87.996.062/0001-83 .-

nesta

0rigem: Matrícul a· nQ 137.166 datada de 06 de j ulho de 1999; Avs.l, 2, 3/137.166 datados de 06 de julho de 1999; R.2/85.177 datado de 22 de setembro de 1989; R.9/56.824 datado de 02 de julho de 1993; R.ll/56.824 datado de 30 ele outubro de 1997; R.2/1871 datado de 30 de outubro de 1997.-Aber·tura de Matrícula: Requerimento datado de 07 de .2000.- (Individuação Instituição Jllr ídico condomí nio). - Foi apresentada CND fornecida pelo INSS Habitação datada de 23 de julho de 1999.-Protocolo nQ 533.984 de 20.04. 2000.-URE:O.SO A escr. autorizada.-

R.l /141.287 05 de de zembro de 200

janeiro de fo1·ma J. de e CArta de

Compra e Venda: Esc ritura pública lavrada em 26.10.2000 no Tabelionato de Notas desta Capital.Transmitente: P. Garcia Participações Ltda. já qualificada. Adquirente : Ahton~ho Di Salvo, bra$ileiro. diretor de ~mpresa. CP nQ 178.667.900- 00, casado com Stella Ma ri Xavier Di Salvo, pel regime da comunhão universal de bens . antes da vigência da Lei 6.515/77 domiciliado nesta Ca ital.- CONTINUA NO VERSO

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Travessa Francisco de Leonardo Truda, n° 98, 12° andar- Fone: (51) 3221-8747- CRP: 90.010-050- P011o Alegre~Rs

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REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1~ ZONA- P. ALEGRE LIVRO NR 2- REGiSTRO GERAL

FLS. MATRICULA

lv 141.287

Valor:R$12.980,70. -Protocolo nQ 546.518 de 23.11.2000.-URE=20,41 A esc.autorizada:

Av.Z/141.287 Convenção de ·COndOIDínio: Foi registrada sob nQ 9. 681 n Livro 3-Registr·o Auxiliar a Convenção de Condomínio · do Edificio Oegli Uff'izi _-Protocolo número 578119 datado de 26.07. 2 URE=l.OO O esc~.autorizado.

R.3/141.287 04 de setembro de Integralização de capital: Instrumento de Contrato Social datado de 15.04.2003. registrado na Junta Comercial do Rio Grande do Sul em 05.06.2003 sob nQ 43205098385; Requerimento datado de 05.06.2003.-Transmitentes: Stella Hari Xavier Di Salvo. br-asileira,. diretora da empresas. CIC nQ 315.648.880-91, casada pelo regime da comunhão universal de bens com Antonino Di Salvo, brasileir·o, direitor· de empresas, CIC nQ 176.667.900-00, domiciliados nesta Capital.-Adquirente: Stelamari Participação e Administrações da Imóveis Ltda, com sede nesta Capital, CNPJ nQ 05.69.5.264/0001-20.-Valor: R$63.437.00.-Avaliação: R$63.437~00.-Protocolo nQs 599.256 de OS.Oa.2003 e 5;?99. 8.96 de lS.08.200S.URE:16,76 - Provimento 62/94 da E.C.G.J.- ~

A escr.autor~zada.-~ a-- ._

Av.4/141.287 26 de maio de 2009.-Alte.raçi&o de Razão Social: Conforme requerimento de 21.05.2009, instr·uído com prova hábil, Stelamar'i Participação e Administra9ões de Imóveis Ltda. (R.3), alterou sua razão social para Stelamari Investimentos Imobiliários Ltda.-Protocolo nQ 714.164 de 21.05.2009.-Emols. ;R$42~20.- SELO-SDFNR nQ 0469.04.0700014.00281-~R$0.50.-

0 escr·.au~ori.zado: ~~

R.S/141-287 26 de maio de 2009--Alienação Fiduciária: Cédula de Crédito aancário nQ 237/00558/2432, datada de 20.05.2009.-Etnitente: Riosalvo Tr-ansporte e Logistica Ltda •• com sede nesta Capital. CNPJ nQ 009.144.274/0001-29.-CQ:ofi tente Devedora e Fiduciante: Stelamari Investimentos Imob(liários Ltda., já qualificada..-Credor Fiduciário: Banco eradesco S.A. ~ com sede na cidade de Osasco, Estado de São Pa\.llo~ CNP.J nQ 60.746.948/0001-12. por sua

CONTINUA A r-OLHAS N•

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Travessa Francisco de Leonardo Truda, n° 98, 12° andar- Fone: (51) 3221-8747- CEP: 90.010-050- Porto i\legre-RS

de4


REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1 i\ ZONA- P. A~,.::_E{i~ LIVRO N2 2- REGISTRO GERAL

FLS. MATRICULA

PORTO ALEGRE, 26 de maio de2oo9 2 141.287

Continuação da folha 01 verso da matrícula nQ 141.287.-

agência 0558-4/Moinhos de vento POA RS.-Valor do Crédito: ~$300.000,00, garantida também por outros imóveis (04).-Praz:o: 36 parcelas, vencendo-se a primeira em 29.06.2009 e a última em 29.05.2012--Juros: Taxa de Juras Efetiva 21,13% ao ano.-OBS:: Fica constituída a propriedade fidl..tciária. mediante alienação fiduciária. feita pela confitente devedora e fiduciante. em favor do credor fiduciário. com fur,damento no artigo 22 e seguintes da Lei nQ 9.514 de 20.11.1997, avaliado em R$600.059.08 com outros imóveis (04).-Protocolo nQ 714.165 de 21.05.2009.-Emols.;R$.334,90.- SELO-SDFNR nQ 0469.07.0800003.033.1.3...."R$6.00.-

0 escr·.autoriz~do: ~ ~6~=::ir= Y. 6/141 . 2 8 1 11 de novenlb""t::-::.r:<-:o~""'ar:e~~zlrf.~~~.~-~~~::._~::...:::=-4==---a.naeJ.amento de l\l.:ienacrão Fí.duc.:i.á.ria: Por instrumento particular e 04.11.2010, o credor autorizou o cancelrumento do R.5 que consti ui a propriedade fiduciária com relação ao imóvel descrito na pre ente matricula, tendo em vista o pagamento da dívida que originou

sua constituição e conseqüente resolução da propriedade fidúcia ia, voltando o imóvel desta matricula, ao regime normal de pro-r iedade.- ·

Protocolo ll 0 746.313 de 04.11.2010.-ols.: R$173,60 SELO-SDFNR n° 0469.07.0900004~05219 - R$6;00.-

·: 7/141.297

0 escr.autorizado.- ~~~ lf:: 1.1 d.e novembro de 2010.

ieJl.a9âo trí.duoi.á.ri.a: _010 de 04.11.2010.-

Cédula de Crédito Bancário n° 237/558/2211

onf.iten.te Devedora e F.id:uci.ante: steJ.amari Investimentos Imobiliá ios Ltda, já qualificada.-

tente: Linda Michele Dornelles Gonçalves, brasileira, solteira, ropresária, CPF no 945.998.440-87, domiciliada nesta Capital.redor Fi.clu.c:i.ário: Banco Bra"desco S.A., com sede em Osasco/SP, NPJ n° 60.746.948/0001-12.-a1or da D1vida: R$1.180.000,00, garantida também por outros im6-e is.- (8} .:r:azo: 120 meses, vencimento final em 22.11.2020.uros: 17,74% ao ano.-BS: Fica constituida a propriedade fiduciária, mediante alienação

f iduciária, feita pela confitente devedora e fiduciante em favor o credor fiduciário, com. fundamento no ai:t. 22 e seguintes da Lei

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Travessa Francisco de Leonardo Truda, 11° 98, 12° andar- Fone: (51) 3221-8747- CEP: 90.010~050- Porto Alcgrc-RS

de 4

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REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ilZONA • P. ALEGRE LIVRO N2 2 - REGISTRO GERAL

FLS. MATRfCUlA 2v 141.287

( 4) • -Protocolo n° 746.313 de 04.11.2010.-Emols. : R$616,60 SELO-SDfliR n° 0469 . 07.0900004.05223- R$6 , 00.-

0 escr.autodzado.-~~

AV-8/141.287(AV-oito/cento e quarenta e um mil e du ntos e oitenta sete), em 19/12/2016.-EXISTÊNCIA PE AÇÃO - Nos termos da certidão datada de 6 de dezembro de 2016, assinada díglta lmente pela Exma. Sra. Dra. Rute dos Santos Rossato, Juíza d e Direito da 4a Vara Cível do Foro Central desta Capital, extraída dos autos do processo número 001/1.16.0129270-9 {CNJ:0195770•10.2016.8.21.0001) natureza - ação ordinária - em que figuram como autora, Stelamarl Investimentos Imobiliários Ltda., com CNPJ sob o número 05.695.264/0001-20 e como réu Banco Bradesco S.A, com CNPJ sob o número 60.746.948/0001-12, fica constando que foi determinada a averbação nesta matrícula da EXISTÊNCIA DE AÇÃO.-PROTOCOLO -Título apontado sob o númer·o 862.927, em 19/12/2.016.-Porto Alegre, 2 de janeiro de 2017.-Reglstrador/Substituto( a )/Escrevente Autorizado( a) :(;oo!jí~"""""::..._..-'-c:::;...!;;,:;:......:::......... ___ _

EMOLUMENTOS- R 30 80. Selo de Fiscaliza ão O .00.1600002.497t'?J - IW AV-9/141.287(AV-nove/cento e quarenta e um mil e duzentos e oitenta e sete), er:n 4/4/2018 .-CONSOLIDACÃO DA PROPRIEDADE (LEI 9 .514/ 97) - Nos termos do requerimento f irmado, em 20 de março de 2018 por BANCO BRADESCO S.A., representado Márcia Pereira da Silva, instruído com a certidão de constituição em mora da devedora/fiduciante do R-7, STELAMARI INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. e da emitente Linda Michele Dornelles Gonçalves, já qualificadas, e tendo decorrido o prazo legal, fica CONSOLIDADA a propriedade do imóvel objeto desta matricula a favor do credor/fiduciário BANCO BRADESCO S.A., instituição financeira, com sede na Cidade de Deus, Vila Yarar na cidade de Osasco/SP, com CNPJ/M F sob número 60.746.948/0001-12. Foi o imóvel avaliado para efeitos fiscais em R$2.341.000,00 (dois mílhôes e t rezentos e quarenta e um mil rea is), juntamente com outros sete (7) imóveis, conforme guia número 051.2.017.02160.5, expedida pela Secretaria Municipal da Fazenda, em 3/11/2017. Em conformidade com o artigo 27 e seus parágrafos da Lei 9.514/97, O credor-proprietário deverá promover a averbação dos autos de lei lão negativo, a fim de dispor livremente do imóvel. Foi emitida a DOI, nos termos da legislação vigente. OBSERVAÇÃO: permanece em vigor a AV-S.PROTOCOLO -Título apontado sob o n(Jmero 883.849, em Porto Alegre, 11 de abril de 2018.-Registrador /Substituto( a)/ Escrevente Autorizado( a): .;r.A..-,uz~~~~~~~:t._ __ _ EMOLUMENTOS -R 655 50 . Selo de Fiscaliza ão 0 4 .00.18

NADA MAIS CONSTAVA. O RHFF.RIDO E VERDADE E D Porto Alegre, 13 de ubril de 2018. às 15:05

Tot•l: R:>J?.80 · gms ('ertid~<>Maufcul> 141287-4 p:iginas: H$21,00(046900 IKOOOOI OH2~1 R$2,70) nmc•l•) e ooo livfO$e ••<ruivO$ R$R.70(046?()0 180000108251 . P.$ 1.'10)

P•oeeu•oneo\lo ele .. õnico de dados: R$4,60 (04ú9 00 1~00001 032.1 I " RS1,40)

Travessa Francisco de Leonardo Truda, 11° 98, 12° andar -


REGISTRO DE IMÓVEIS DA 13 ZONA PORTO ALEGRE

www.lamanapaiva.com.br João Pedro Lamana Paiva

Registrador

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CERTIFICO, usando a tàculdade que me confere a Lei c por assim ter sido pedido, que revendo neste Serviço Registra~ o Livro n° 2 - Registro G~ral, verifiquei constar na matrícula o teor seguinte:

PORTO ALEGRE. 06 de junho l. 141.302

Imóvel: O conjunto nQ 1104,. do Edif'icio Degli Ufizzi, com entrada pelo nQ 415 da rua Padr-e Chagas. localizado no décimo primei ,-o pavimento, o segundo contado da frente para os fundos de quem da rua Olavo Barreto Viana olhar o edifício. possuindo 40.25mq. de área real privativa e 52,39mq de 'rea real total, correspandendolha a fração ideal equivalente a 0,010771 no terreno e nas coisas de uso comum.- ..............................•.................... O terreno onde existiram os prédios sob nQs 03 e 21 da rua Olavo Bar·reto Viana e o de nQ 403 da rua Padre Chagas. se assenta a construção do edifício. tem a divisa da frente, ao norte •. formada por dois segmentos o primeiro partindo de um ponto formado com o atual alinhamento da rua Olavo Barreto Vianna com a divis~ leste. segue no sentido leste-oeste e mede 16m,88 até encontrar o segundo segmento em curva que segue no sentido leste-sudoeste e mede 9m,29 até encontrar a rua Padre Chagas. no lado oeste. para onde também faz frente e mede 19m,90; dividindo-se. ao leste. com a propriedade Que é ou foi de Milton Dias numa extensão de 29,74m e ao sul com propriedade que é ou foi de Helmut Fett. numa divisa formada por três segmentos de reta. o primeiro partindo do alinhamento da rua Padre Chagas segue na sentido oeste-leste numa extensão de l.3.64m. até encontr·at' o segundo segmento que deflexiona no rumo norte-sul. numa extensão de 3,20m. até encontrar o terceiro que retoma a direção oeste-leste, numa extensão de 9,24m até fechar a peri.met.ro.- Bairro: Moinhos de Vento.- Quarteirão: ruas Padre Chagas, Olavo Barreto Vianna. 24 de Outubro e Luciana da Abreu.-Proprietário; P. Garcia Participações Ltda. com sede Capital, inscrita no CGC sob nQ 87.996.062/0001-83.-

nesta

0rigem: Matricula nQ 137.166 da.ta.da de 06 de julho de 1999; Avs.1, z. 3/137.166 datados de 06 de julho de 1999; R.2/8!.'"• . .177 datado da 22. de setembro de 1989; R. 9/56. 824 da ta do de 02 de julho de 1993; R.ll/56.824 datado de 30 de outubro de .1.997; R.2/1871 datado de 30 de outubro de 1997.-Abertura de Matrícula: Requerimento datado de 07 de 2000.- (Individuação Institt..fição Jurídico condominio).- Foi apresentada CND fornecida pelo INSS Habitação datada de 23 de julho de 1999.-Protocolo nQ 533.984 de 20.04.2000.-

- """"~ .__ URE:O,SO A escr·. autorizada.~

R.l/141~302 05 de dezembro de 20 .-

janeiro de fonnal de a CArta da

Compra e Venda: Escritura pública lavrada em 26.10.2000 no lQ Tabelionato de Notas desta Capital.-Transmitente: P. Garcia Participações Ltda, já qualificada.Adquirente:Afltoniilo Di S~llvo, brasileiro. diretor de empresa, CPF nQ 178.667.900-00. casado com Stella Mari Xavier Di Salvo, pelo regime da comunhão universal de bens~ ant.es da vigência da Lei 6.515 / 77 , domiciliado nesta Cap i ta l . -

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Travessa rrancisco de Leonardo Truda, no 98, 12° andar- Fone: (51) 3221-8747- CEP: 90.010-050- Porto Alegre-RS

de 4

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REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1a ZONA- P. ALEGRE LIVRO N2 2- REGISTRO GERAL

A.S. MATI1fCUl.A"

lV 141..302

Valor :R$71 . 000,00 . -Protocolo nQ 546 .518 de 23.11.2000.-URE=23 . 43 A esc .autorizada :

Av . 2/141.302 26 de agosto de 2 002 .-Convenção. de Condorn.tnio: Foi reghltrada sob nQ 9. 681. n Livro 3~ Registro Auxiliar a Convenção de Condomínio do Edi 1'icio Degli Uffizi.-Protocolo n~mero 5781 19 datado de 26.07 . 2 02 .-URE~l,OO O escr.autorizado. ~~

R.3/l41.302 04 de setembro de Integralização de capital. : Ins·trumento de Contrato Social datado de 15 .04.2003. f"egistrado na Junta Comercial do Rio Grande do Sul em 05.06ft2003 sob nQ 43205098385; Requeriment.o datado de 05.06.2003.-Trans.itentes: Stella Mari Xavier Di Salvo, brasileira . direto~a de empresas, CIC nQ 315.848.880-91, casada pelo regime da comunhão univer$al de bens com Antonino Di Salvo, brasileiro. di reitor de empresas. CIC nQ 178.667.900-00, domiciliados nesta Capital. -Adquirente: Stelamari Participação e Administrações de Imóveis Ltda, com sede nesta Ca p ital , CNPJ nQ 05. 695.264/0001-20.-Yalor: R$7l . OOO~OOft-AValiação: R$71.000. 00 . Protocolo nQs 599.256 de 05.08. 2003 e 599. 896 URE:18~28 - Provimento 62/94 da E.C~G .J.-

A escr.autor·zada.

15.08.2003.-

/0 c--- __ .....,

~.4/141.302 11 de novambr 2010.-ter~o d.a Razão Soci.al.: Conforme requerimento de 05 .11. 2010,

om prova já arquivada neste Oficio {mat.141.297 ), Stelamari Parti ipação e Administrações de Imóveis Ltda, adquirente no R.3 da pre ente matricula, alterou sua razão social para Stelamari Investi-entes Imobiliários Ltda. - · rotocolo n° 746.459 de 06.11.2010. -ols . : R$43,70 SELO- SDFNR n° 0469.04.0700013.09975- R$0,50.-

+---~--------------------o--e_s_c_r_._a_u_t_orizado.- :t:~~~ .5/141.302 11 de novembro de 2010.-:i.enaçã.o Fiduciária: Cédula de Crédito Bancário no 237/558/2211

010 de 04.11.2010. -onf.i.tente De~xil e E'i.~ante; ios Ltda, já qualificada.~te: Linda Michele Dornelles

Stel3.mari In~stiment.oB Imobili~.

Gonçalves, brasileira, solteira, '------------------------------ CONI INUA A FOLHAS N•

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Travessa Francisco de Leonardo Truda, n° 98, 12° andar- Fone: (5 1) 3221-8747- CEP: 90.0 I 0-050 - Porto Alcgre-RS

de. 4

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N o M • .....

REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1!! ZONA~ P. ALyGRE LIY RO N9 2- REGISTRO GERAL?--'·

~ FLS.

PORTO ALEGRE, 11 de novembro de20' 10 2

Continuação das fls. lv da matricula n° 141.302.-

empresária, CPF n° 945.999.440-97, domici l iada nesta Ca.pital.Credor Fi.d:uc.i.ári.o: Banco Bra.desco s .A., com sede sm O.sasco/SP, CNPJ no 60.746.948/0001-12.-va1or da Dív1da: R$1.190.000,00, garantida também por outros imó ve:i.s.- (B) Prazo: 120 meses, vencimento final em 22.11.2020.J'uros: 17 1 74% ao ano.-OBS: Fica constituida a propriedade fiduciária, mediante alienaçã fiduciária, feita pela confitente devedora e fiduciante em favo do credor fiduciário, com fundamento no· art. 22 e seguintes da Le' 9.514 de 20.11.1997. Avaliado em R$240.000,00, com outro im6vel.Protocolo n~ 746.313 de 04.11.2010.-Emols.: R$616~60 SELO-SDFNR n° 0469.07.0900004.05226- V.$6,00.-

0 escr.autorizado.-

AV-6/141.302(AV-seis/cento e q1,.1arenta e um mil 19/12/2016.- . EXISTÊNCIA DE ACÃO - Nos termos da certidão datada de 6 de dezembro de 2016, assinada· digitalmente pela Exma. Sra. Dra. Rute dos Santos Rossato, Juíza de Direito da 4a Vara Cível do Foro Central desta Capital, extraída dos autos do processo número 001/1.16.0129270-9 {CNJ:0195770-10.2016.8.21.0001) natureza - ação ordinária - em que figuram como autora, Stelamari Investimentos Imobiliár·ios Ltda., com CNPJ sob o número 05.695.264/0001-20 e como réu Banco Bradesco S.A, com CNPJ sob o número 60.746.948/0001-12, fica constando que foi determínada a averbação nesta matrícula da EXISTÊNCIA DE AÇÃO.-PROTOCOLO- Título apontado sob o número 862.927, ~2/2016.- _ Porto Alegre, 2 de janeiro de 2017;- ~- ·.· • ___ .-Registrador/Substituto(a)/Escrevente Autorizado(a): . · . _ ~ .-EMOLUMENTOS- Ri 30,80. Selo de Fiscalização 0~8 - IW AV-7/141.302(AV-sete/cento e quarenta e um mil e trezentos e dois), em 4/4/2018.-CONSOLIDACÃO DA PROPRIEDADE (LEI 9.514/97) Nos termos do requerimento firmado, em 20 de março de 2018 por BANCO BRADESCO S.A., representado Márcia Pereira da Silva, instruído com a certidão de constituição em mora da devedora/fiduciante do R-7, STELAMARI INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS L TOA. e da emitente linda Michel e Dornelles Gonçalves, já qualificadaS1 e tendo decorrido o prazo legal, fica CONSOLIDADA a propriedade do imóvel objeto desta matrícula a favor do credor/fiduciário BANCO BRADESCO S.A., instituição financeira, com sede na Cidade de Deus, Vila Yara, na cidade de Osasco/SP, com

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Travessa Francisco de Leonardo Truda, 11° 98, 12° andar- Fone: (51) 3221-8747- CEP: 90.010-050- Porto Alegre-RS

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REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1 ê ZONA- P. ALEGRE LIVRO N~ 2- REGISTRO GERAL

FLS. MATFÚCVLA

2v 141.302

CNPJ/MF sob número 60,746.948/0001-12. Foi o imóvel avaliado para efeitos fiscais em R$2.341.000,00 (dois milhões e trezentos e quarenta e um míl reais) , juntamente com outros sete (7) imóveis, conforme guia número 051.2017.02160.5, expedida pela Secretaria Municipa l da Faz.enda, em 3/11/2017. Em conformidade com o artigo 27 e seus parágrafos da Lei 9.514/97, o credor-proprietário deverá promover a averbação dos autos de leilão negativo, a fim de dispor livremente do imóvel. Foi emitida a DOI, nos termos da legislação vigente. OBSERVAÇÃO: permanece em vigor a AV-8. -PROTOCQbO -Título apontado sob o número 883.849, em 4/4/2018.Porto Alegre, 11 de abril de 2018.-Registrador/Substituto(a)/Escrevente Autorizado(a ): ...,'w-~~~"P:n-z~~;:z...._ __ _ EMOLUMENTOS - R 655 50 . Selo de Fiscaliza ão 04

NADA M AIS CONST I\ VA. () f{I-:FJ-o:I{ IDO ~VERDADE I~ 1)()\J FÉ.

Porto Alegre,. 13 de abril de 20 I R. às 15:06

Total: R$39,RO . gms C' e• ti dão 'vlotric\lln 141..102 - 4 pagi11n o: 1\Sl i,OO (CJ4(o'J 00 I ~0(101) I 1&259 = 1\$2,70) lh•scn<sl em livro•• orquivo.: 11Sij,70 (04~1) 00 IROOOO I 0~2~9 ., tbl.40)

Proccss•m cnt<• clwuoio<• <lc cl•dus· R$4,60 (()•169 00 1800001 08259 = R.~ I .40)

Travessa Francisco de Leonardo Truda, n° 98, 12° andar -

CONTINUA A FOLHAS N~<

rizada

10-050 - Por lo A legre-RS



www .lamanapaiva.com.br João Pedro Lamana Paiva

Registrador

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CERTIFICO, usando a tàculdade que me contere a Lei e por assim ter sido pedido, que revendo neste Serviço RcgistraL o Livro no 2 - Registro Gera~ veritiquci constar na matrícula o teor seguinte:

REGISTRO DE IMÓVEIS DA '1l! ZONA- P. ALEGRE LIVRO N'~ 2 - REGISTRO G·~~::-,.:~w.r:r-

PORTO ALEGRE. 06 de junho 1 141.316

Imóvel: O conjunto nQ 1Á02. do Edifício Degli Ufizzi~ com entrada pelo nQ 415 da rua Padre Chagas. local.i zado no décimo primeiro pavimento. de frente para quem da rua Olavo Barreto Viana olhar o edifício, possuindo 80,S7mq de área real privativa e 103,25mq de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,019845 na terreno e nas coisas de usa comum.- ....•.........•... O terreno onde existiram os prédios sob nQs 03 e 21 da rua Olavo 8at'r·eto Viana e o de nQ 403 da rua P~dre Chagas, se assenta a construção do edificio, tem a divisa da frente, ao norte, formada por dois segmentos o primeir·o partindo de urr- ponto formado com o atual· alinhamento da rua Olavo Barreto Vianna com a divisa leste, segue no senti® leste-oeste e mede 16m,88 até encontrat· o segundo segmento em curva que segue no sentido leste-sudoeste e mede 9m.29 at6 encontrar a rua Padre Chagas, no lado oeste, para onde também faz frente e mede 19m,90; dividindo-se, ao leste. com a propriedade que é ou foi de Milton Dias numa extensão de 29,74m e ao sul com propriedade que é ou foi de Helmut Fett. numa divisa formada por três segmentos de reta, o primeiro partindo do alinhamento da rua Padre Chagas segue no sentido oeste-leste numa extensão de l3,64m, até encontrar o segundo segmento que deflexiona no rumo norte-sul, numa extensão de 3,20m, até encontrar o terceiro que retoma a direção oeste-leste. numa extensão de 9,24m até fechar o perímetro.·· Bai'rro:: Moinhos de Vento.- Quarteirão: ruas Padre Chagas. Olavo 8arreto Vianna, 24 de Outubro e Luciana de Abreu.-Proprietário;; P. ·· Garcia Participações I_ tda, com sede Capital, inscrita no CGC sob nQ 87.996.062/0001-83.-

nesta

0rigem:: Matd:cula nQ 137.166 datada de 06 de julho de 1999; Avs.l. 2, 3/137.166 datados de 06 de julho de 1999; R.2/85.177 datado de 22 de setembro de 1989; R.9/S6.824 datado de 02 de jul11o de 1993; R.ll/56.824 datado de 30 de outubro de 1997; R.2/1871 datado de 30 de outubro de 1997.-Abertura de Matr·ícula: Requerimento datado de 07 de 2000.- (r ndi viduaç;ão Ins ti tui.ç:ão Jur .ídico condomlnio).- Foi apresentada CND fornecida pelo INSS Habitação datada de 23 de julho de 1999.-Protocolo nQ 533.984 de 20.04.2000.-URE:O,SO A escr. autorizada.~V......\-'IJ'oc-

R.l/141.316 OS de dezembro de 2000.-

janeiro de formal de e CArta de

Compra e Venda: Escritura pública lavrada em 26.10.2000 no l Q Tabelionato de Notas desta Capital.-Transm~tente: P. Garcia Participações Ltda, já qualificada.Adquirente:Adtoniria Di Salvo, brasileiro. diretor de empresa. CPF nQ 178.667.900-00. casado com Stellá Mari Xavier Di Salvo, pelo r·egima da comunhão universal de bens, antes da vigência da Lei 6.515/77. domiciliado nesta Capital.-Va1or:R$115.000 , 00.-

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........................................................................... ----------------------------- -- --- -··-----------------------------------..........................................................................

Travessa Francisco de Leonardo Truda, no 98, 12° andar- Fone: (51) 3221-8747- CEP: 90.010-050- Porto Alcgrc-RS

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REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1f! ZONA- P. ALEGRE LIVRO N2- 2 - REGISTRO GERAL

Ft.S. MATRICULA .

Protocolo nQ 546 .. 518 de 23.11.2000.-URE=41,00 A esc .autorizada:

Av.2/141.316 26 de agosto de 2002.-Convenção de Condoeinio: Foi ~egist rada sob n úmero 3-Registro Auxil iar a Convenção de Condomínio do Uffizi.-Protocolo número 578119 datado d~ 26. 07.2002. -URE=l,OO o escr.autorizado.

R.3/141.316 04 de setembro de 2

lv 14.1. 316

Livt·o Degli

'Integralização de Capital: Instrumento ticular de Contrato Social datado de 15.04 . 2003, regist rado na Junta Comercial do Rio Grande do Su 1 em 05. 06. 2003 sob nQ 43205098385; Requer i men to datado de 05.06.2003.-TransMitentes~ Stella Mari Xavier Di Salvo, brasileira ~ diretora de empresas, CIC nQ 315.848.680-91. casada pelo regime da comunhão universal de bens com Antonino Di Salvo. brasileiro. direitor de empresas, crc nQ 178.667.900-00. domicil iados nesta Capi tal.-Adquirente: Stelamar-i Participação e Administrações de Imóvei s Ltda. com sede nesta Capital. CNPJ nQ 05.695.264/0001-2 0 . -Valor: R$115 . 000.00 . -Avaliação: R$135.000,00.-Protocolo nQs 599.256 de 05.08.2003 e 599.896 e 15.08.2003.URE:31.21 - Provimento 62/94 da E~C .G .J.-

A escr .autorizada. ;:lo-+ o

Av . e n 9v o e Al. tera9âo da Razão Soc:i.al.: Conforme requerimento de com prova já arquivada neste Oficio (mat. .. 141.287), Stelamari Part' cipação e Administrações de Imóveis Ltda, adquirente no R.3 da pr sente matricula , alterou sua razão social para stelamari Investi mantos Imobiliários Ltda.-Protocolo n° 146.459 de 08. 11 .2010. -Emols.: R $ 43t?O SELO-SDFNR no 0469.04.0700013.09976 R$0 1 50.-

0 escr.autorizado. -

R.5/141.316 11 de novembro de 2010. A1iena9ào Fiduo1ária: Cédula de Crédito Bancário n° 237/558/221 201 0 de 04.11.2010 . -Confitente Devedo~a e Fíduciante: Stelamari Investimentos Imobili rios Ltda, ·já qualificada.-Bmitcmte: Lindã Michç;,ÜQ Do.rnsllQs Gonçalves, brasilGira , solteira , emp~esâria, CPF n° 945.898.440-87, domiciliada nesta Capital.-

edor Fiduciário: Banco Bradasco s .A. com :sede ~7gt}foR~M~~~'

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Travessa Francisco de Leonardo Truda, n° 98, 12° andar- Fone: (51) 3221-8747- CEP: 90.010-050- Porto Alegre-RS

de 4

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REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1!!ZQNA· P. A~ LIVRO N2 2- REGISTRO GERAL

FLS.

PORTO ALEGRE, 11 de novembro de 20 10 2 141.316

continuaçâo das fls . lv da matricula n° 141.:916.-

CNPJ. n° 60 .746.949/0001·-12.·-Va1or da Dívida: R$1.180.000,00, garantida t ambém por outros imóveis. - (8} Prazo: 120 meses, vencimento final em 22.11 ·.20.20.Juros : 17,74% ao ano.-OBS: Fica constitu~da a propriedade fiduciária, mediante alienação fiduciária, feita pela confitente devedora e fiduciante em favor do credor fiduciário, com fundamento no art. 22 e seguintes da Lei 9.514 de 20.11. 1 997. Avaiiado em R$360.000,00, com outro imóvel.Protocolo n° 746.313 de 04.11.2010. -Emol3 .: R$616,60 SELO-SDFNR n° 0469.07.0900004.05227- R$~,00.-

0 escr.autorizado. -"--i~:::.,..;;:~

AV-6/141.316(AV-seis/cento e quarenta e um mil e zentos e dezesseis), em 19/12/2016.~ EXISTÊNCIA DE ACÃO - Nos termos da certidão datada de 6 de dezembro de 2016, assinada digitalmente pela Exma. Sra . Dra. Rute dos Santos Rossato, Juíza de Direito da 4a Vara C[vel do Foro Central desta Capital, extraída dos autos do processo número 001/1.16.0129270-9 (CNl:0195770-10.2016.8.21.0001) natureza - ação ordi nária - em que figuram como autora , Stelamari Investimentos Imobiliários Ltda., com CNPJ sob o número 05.695.264/0001-20 e como réu Banco Bradesco S.A, com CNPJ sob o número 60.746.948/0001-12, fica constando que foi determinada a averbação n esta matrícula da EXISTÊNCIA DE AÇÃO.-PROTOÇOLO - Título apontado sob o número 862.927, e m 19/12/2016.-

Registrador/Substituto(a)/Escrevente Autorlzado(a ) . ~~~ Porto Alegre, 2 de janeiro de 2017.- . ~;-~__..----;-

EMOLUMENTOS- R$30,80 . Selo de Fiscalização O ~. 16()()()()i4()j6W AV-7/141.316(AV-sete/cento e quarenta e um mil e trezentôs e dezesseis), em 4/4/2018.-CONSOLIDACÃO DA PROPRIEDADE {LEI 9 .514/ 97) Nos termos do requerimento firmado, em 20 de março de 2018 por BANCO BRADESCO S.A., representado Márcia Pereira da Silv a, instruido com a certidão de constituição em mora da devedora/fiduciante do R-7, STELA~-1ARI INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. e da emitente linda Michele Dornelles Gonçalves, já qualificadas, e tendo decorrido o p razo legal, fica CONSOLIDADA a propriedade do jmóvel objeto desta matrícula a favor do credor/fiduciário BANCO BRADESCO S.A., instituição financeira, com sede na Cidade de Deus, Vila Yara, na cidade de Osasco/SP, com CNPJ/MF sob número 60.746.948/0001-12 . Foi o imóvel avaliado para efeitos fiscais em R$2.341.000,00 (dois milhões e trezentos e quarenta e um mil. reais),

CONTINUA NO VERSO

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Travessa Francisco de Leonardo Truda, n" 98, 12° andar- Fone: (51) 3221-8747 - CEP: 90.010-050- Porto Alcgre-RS

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REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1 ~ZONA~ P. ALEGRE LIVRO N2 2- REGISTRO GERAL

Fl..$. MATRÍCULA

2v 141.316

juntamente com outros sete (7) imóveis, conforme guia número 051.2017.02160.5, expedida pela Secretaria Municipal da Fazenda, em 3/11/2017. Em conformidade com o artigo 27 e seus parágrafos da Lei 9.514/97, o credor-proprietário deverá promover a averbação dos autos de leilão negativo, a fim de dispor livremente do imóvel. Foi emitida a DOI, nos termos da legislação vigente. OBSERVAÇÃO: permanece em vigor a AV-6.-PROTOCOL.O -Título apontado sob o número 883.849, em 4/4/2018.Porto Alegre, 11 de abril de 2018.-Registrador/Substituto(a)/Escrevente Autorizado( a): /f . EMOLUMENTOS - R$62_~.50 . Selo de Fiscalização 04 ' , 00.1800.<:fG ·'.0669~-- efp

NJ\Di\ Mi\ISCON~T 1\ Vi\. O RITf'.Rif)O É VER D/\ DE E DO!J FÉ. Porto /\legre. 13 de abril de 2018, ils 15:06

Tornl: R$39,~0- gm.~ Cenidão M•t• icula J•ll 316-4 poyinas: R$21.00 (0469 00.1800001 C8265 = R$2.70) Bu•ca(s) e ou li•fO$ e •rq1oivns: I\SK.70 (0469 00 1800001 08265 •·• R~ 1.40)

Proce~~ílcnento ele1rõnico de dndm:: 1{$4.60 {0469 00 180000 L082(,.c 1{51,40}

Travessa Francisco de Leonardo Truda, n° 98, 12° andar- For

?-'v--

CONTINUA A rOLHAS N9.

riLHda

REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL EST AOO DO RIO GRANDE DO SUL


www .la mana pa iva .com. br João Pedro Lamana Paiva

Registrador

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CERTIFICO, usando a faculdade que me confere a Lei e por assim ter sido pedido, que revendo neste Serviço Registra!, o Livro n° 2- Registro Geral, verifiquei constar na matrícula o te~r seguinte:

•

REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1!! ZONA- P. ALEGRE LIVRO N2 2- REGISTRO GB:'!CD~~1d~~ .-

PORTO ALEGRE, 06

do junho 1 141.334

Imóvel: O espaço estacionamento nQ 18, do Edifício Degli Ufizzi, com entrada pelo nQ 4·15 da rua Padre Chagas. local i z:ado no segundo subsolo, na circulação de veiculos perpen.dicular à rua Olavo Barreto Viana~ nesta posição sendo o terceiro contado à esquerda a partir da entrada. possuindo lZ.OOmq de ár·ea r·eô.l privat,iv~ e 4·2"~49mq de área real total~ correspondendo-1he a fração ideal equivalente a. 0,006905 no terreno e nas coisas de uso comum . - ..... . . . .. o o •• , •• • o • ••• o •• o • •• • o •• • ••••• o • o ••• •• ••• o ••

O terreno onde existiram os prédios sob nQs 03 e 21 da rua Olavo Ba rTeto Viana e o da nQ 403 da rua Pad r· e Chagas, se assenta a construção do edificio, tem a divisa da frente. ao norte. formada por dois segmentos o primeiro partindo de um ponto formado com o atual alinhamento da rua Olavo Barreto Vianna com a divisa leste. segue no sentido leste-oeste e mede 16m,88 até encontrar o segundo segmento em curva que segue no sentido leste-sudoeste e mede 9m.29 até encont.r·at· a r·ua Padre Chagas. no lado oeste. para onde também faz frente e mede 19m.90; dividindo-se. ao leste. com a propriedade que é ou foi de Milton Dias numa extensão de 29.74m a ao sul com propriedade que é ou foi de Helmut Fett, numa divisa fonnada por t.rãs segmentos de reta, o pt·imeiro partindo do alinhamento da rua Padre Chagas segue no sentido oeste-leste numa extensão de 13,64m, até encontrar o segundo segmento que deflexiona no rumo norte-sul. numa extensão de .3,20m, até encontrar o terceiro que retoma a direção oeste-leste, numa extensão de 9,24m até fechar o perímetro.-· Bairro:. Moinhos de Vento~- Quarteirão: ruas Padre Chagas? Olavo Barreto Vianna, 24 de Outubro e Luciana de Abreu.-Proprietãrio: P. Garcia Participações Ltda, com sede nesta Capital. inscrita no CGC sob nQ 87.996.062/0001-83.-0rigem: Mat.rí.c:ula nQ 137.166 datada de 06 de julho .de l.999; Avs.l. 2, 3/137.166 datados de 06 de julho de 1.999~ R.2/85.177 dat:.ado de 22 de setembro de 1989: R.9/56.824 datado· de 02 de julho de 1993; R.ll/56.824 datado de 30 de outubro de 1997; R-2/1871 datado de 30 de outubro de 1997.-Abertura de Matrícula: Requerimento datado de 07 de 2000.- (Individuação Inst.i t;uiç.:ão Jur-ídico condominio).- Foi apresentada CND fornecida pelo INSS Habitação datada de 23 de julho de 1999.-Protocolo nQ 533.984 de 20.04.2000.-

jameiro de ·formal de e CArta de

URE:0,50 A escr·. autoriz.ada.·-~\A.Arr't!-

R.l / 141.334 05 de dezembro de 200 .-Compra e Venda: Escr·itura pública lavr:ada em 26.10.2000 no l Q Tabelionato de Notas desta Capital.-Transmitente: P. Garcia Participações Ltda, já qualificada.Adquirente:Wnton,ho Di Salvo, brasileiro. diretor de empresa. CPF nQ 178.667.900-00. casado com Stella Mari Xavier Di Salvo. pel o regime da comunhão universal de bens, antes ela c'6~1~RS"iâ-<.}ER~ Lei

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Travessa Francisco de L~onardo Truda, n° 98, 12° andar- Fone: (51) 3221-8747- CEP: 90.010-050- Po1to i\legre-RS

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REGISTRO DE IMÓVEIS DA 19 ZONA- P. ALEGRE LIVRO N!i! 2- REGISTRO GERAL

FLS. MATRiCULA

1 v 141 . 334

6. 515/77, domi ciliado nesta Capital . Valor:R$10. 0 00 ,00 .-Pr otoco lo nQ 5 46.518 de 23. 11 .2000 .-URE~7.24 A esc. au toriza da:

Av.2/141.334 Convenção de Condomínio: Foi registrada sob número 3-Registro Auxiliar a Convenção de condcmini·o do Ui'fizi.-

Livro Degli

P t·otocolo número 5 781 19 da ta do de 26. 07 . 2002. - _ URE;l.OO O escr.autori~o. · .... ~~~ R.3/141.334 09 de maio de 2003 ·--~ Penhora: 1'-landado da ta do de 28. 04. 2003 Exmo. s r. d r. .Jul. z de Direito em Substituição do 2Q .Juizado da 15ª Vara Civel dest-a Capi tal. oriundo da ação de execução provisória nQ 00111105848 que P. Garcia Participações Ltda, move contra Antonino Di Salvo.Proprietário do Imóvel: Antonino Di Salvo, brasileirop diretor de empresa . CPF nQ 178.667.900-00, casado com Stella Mari Xavier Di Salvo. pelo regime da comunhão universal de bens, antes da vigência da Lei 6.515/77~ domiciliado nesta Capital.-Réu: Antonino Di Salvo. italiano naturalizado, casado~ domiciliado nesta Capital . -Autora: P. Garcia Participações Ltdap com sede nesta Capital. CNPJ nQ 47.996.062/0001-83.-Valor do Débito: R$51.2S8.37p garantida também por outro imóvel, em 09.09. 2 002.-Protocolo nQ 593.854 de OS.OS.2003.-URE:9, 11 A escr.autorizada. -~\vw~"""-

R. 4/141.334 04 de setembro de 2003.-Integralização de capital: Instrumento particular de Contr a t Social datado de 15.04.2003. registrado na Junta Comercial do Rio Grande do Sul em 05.06.2003 sob nQ 43205098385; Requerimento datado de 05.06.2003. -Transmi tentes: Stella Ma ri Xa.vier· Di Salvo. bras i lei r a . diretora de empresas. crc nQ 315.848.880- 91, c asada pelo regime da comunhão universal de bens com Antonino Di Salvo. brasileiro, di rei. to r de empresas. CIC nQ 178.66 7. 900 - 00. domiciliados nesta CapitaL -Adquirente: Stelamari Partici pação e Adminis t rações de Imóveis Ltda, com sede nesta Capital, CNPJ nQ 05.695.264/0001-20.-Valor: R$10 . 000.00 .-Avaliação: R$12.000,00.-Protocolo nQs 599.256 de 05.08 . 2003 e 599.896 de 15.08.2003. URE:6.36 - Provimento 62/94 da E.C.G . .J. -

A escr.autorizada.-/"0 ~~-----'IG..:õl.

·~~~~~~~--~

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Travessa Francisco de Leonardo Tmda, 11° 98, 12° andar- Fone: (51 ) 3221-8747- CEP: 90.010-050- Porto Alegre-R$

de 4

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REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1!:! ZONA- P. AL LIVRO N2 2- REGISTRO GERAL -~--

PORTO ALEGRE, 04 de setembro de200 3 2

Continuação das fls.lv da matricula nQ 141.334.-

Av.S/141.334 04 de setembro de 2003.-Permanec~ em vigor a penhora objeto do R.3 da Q sente matricula.

A escr.autorizada.-

Av.6/141.334 06 de março de 2009.-Cancelamento de Penhora::. Confonue Ofício nQ 201/2009. datado de 26.01.2009~ oriundo da 15ª Vara Civel do Foro Central desta Capital. extraído do Pr·ocesso nQ OOl/1.05.0:214266-2 (nQ .antigo 111105848). foi determinado o cancelamento da penhora. objeto do R.3 da presente matricula.-Protocolo nQ 709.376 de 02.03.2009.-Emols.: R$80 • 90.- _ SEI~O-SDFNf~ nQ 0469.06.0800006. 03857-R$4. 00.-

O escr.autorizado: ~

Alteração da l'a~ão SoQ.i.a.1: com prova já arquivada neste Oficio (mat.141.297), Stelamari Parti c.ipação e Administrações de Imóveis Ltda, adquirente no R.4 da pre sente rnatricula. 1 alterou sua razão social para Stelamari Investi:... mentos Imobiliários Ltda~-Protocolo n° 746.459 de 08.11.2010.-Emols.: R$43,70 SELO-SDF.NR n° 0469.04.0700013.09978- R$0,50.-

0 escr.autorizad.o.-

R.S/141.334 11 de novembro de 2010.-~ienação Fidueíáría: Cédula de Crédito Bancário n° 237/558/2211 2010 de 04.11.2010.-Confitente DeVedo~a e Fiduciante: Stelamari Investimentos Imobiliá rios Ltda, já qualificada.-Emitente: Linda Michele Dornelles Gonçalves, brasileira, solteira, empresária, CPF n° 945.898.440-87, domiciliada nesta Capital.cred.or Fi.d:uci.á.r.:Lo: Banco Brades co s .A., com se.de em osasco/SP 1

CNPJ no 60.746.948/0001-12.- . va1or da Dívida: R$1.1SO.OOO,OO, garantida também por outros imóveis.-. {9) P~azo~ 120 meses, vencimento final em 22.11.2020.Juros: 17,74% ao ano.-OBS: Fica constituída a propriedade fiduciária, mediante alienação fiduciária, feita pela confitente devedora e fiduciante em favor do credor fiduciárior com fundamento no art~ 22 e seguintes da Lei 9.514 de 20.11.1997. Avaliado em R$240.000,00, com outro imôvel.Protocolo no 746.313 de 04.11.2010.-

CONTINUA NO VERSO

Continua na Próxirna Pácina -:-:-:-:-:-:-:-:- :- :· :-:- :· :- :~ :-:- :- :- :· :-:-:- :- :-:-:- :-:- :- :- :-:-:-:-:- :-:-:- :- :-:-:- :- :-:- :- :-:-:-:- :-

Travessa franeiseo de Leonardo Truda, n° 98, 12° andar- Fone: (51) 3221-8747- CEP: 90.010-050- Porto Alegre-RS

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REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1 !! ZONA- P. ALEGRE LIVRO N~ 2- REGISTRO GERAL.

FLS. MATRÍCLil.A

2v 141. 334

Emo~s.: R$616,60 SELO-SD~1R n° 0469.07.0900004.05229 - R$6 1 00.-0 esc.r.. aut.or i zad.o. -

AV-9/141.334(AV-nove/cento e quarenta e um mil e tre em 19/12/2016.-EXISTÊNCIA DE ACÃO - Nos termos da certidão datada de 6 de dezembro de 2016, assinada digitalmente pela Exma. Sra. Ora. Rute dos Santos Rossato, Juíza de Direito da 4a Vara Cível do Foro Central desta Capital, extraída dos autos do processo número 001/1. 16.0129270-9 (CNJ:0195770-10.2016.8.21.0001} natureza - a ção ordlnáría - em que figuram como autora, Stelamarr Investimentos Imobiliários Ltda., com CNPJ sob o número 05.695.264/000 1-20 e como réu Banco Bradesco S.A, com CNPJ sob o número 60.746.948/0001-12, fica constando que foi determ inada a averbação nesta matrícula da EXISTÊNCIA DE AÇÃO.-PROTOCOLO -Título apontado sob o número 862.927, em 19/12/201 Porto Alegre, 2 de janeiro de 2017.- '\. Registrador/Substituto( a )/Escrevente Autorizado( a) ~~~~~~~~~~::::::====~l EMOLUMENTOS - R$30,80. Selo de Fiscalização 04 .00.1600002.40770 - lW AV-10/141.334(AV-dez/cento e quarenta e um mil e trezentos e trinta e quatro ), em 4/4/2018.-CONSOLIDACÃO DA PROPRIEDADE CLEI 9.514/97) - Nos termos do requerimento firmado, em 20 de m arço de 2018 por BANCO BRADESCO S.A., representado Márcia Pereira da Silva, instruído com a certidão de constituição em mora da devedora/fiducíante do R-7, STELAMARI INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. e da emitente linda Michele Dornelles Gonçalves, já qualificadas, e tendo decorrido o prazo legal, fica CONSOLIDADA a propriedade do imóvel objeto desta matrícula a favor do credor/fiduciário BANCO BRADESCO S.A., instituição financeira, com sede na Cidade de Deus, Vila Yara, na cidade de Osasco/SP, com CNPJ/MF sob número 60.746.948/0001-12. Foi o imóvel avaliado para efeito s fiscais em R$2.341.000,00 (dois milhões e trezentos e quarenta e um mil rea is), juntamente com outros sete (7) imóveis, conforme guta número 051.2017.02160.5, exped ida pela Secretaria Municipal da Fazenda, em 3/11/2017. Em conformidade com o artigo 27 e seus parágrafos da Lei 9 .514/9"71 o credor-proprietário deverá promover a averbação dos autos de l e!ll.~o negativo, a fim de dispor livremente do imóveL Foi emitida a DOI, nos termos da legislação vigente. OBSERVAÇÃO : p ermanece em vigor a AV-9.PROTOCOLO -Título apontado sob o número 883.849, em Porto Alegre, 11 de abril de 2018.-Reg istra dor /Substituto( a )/Escrevente Autorizado( a) :~Çá1't&~~~~~~l'b--EMOLUMENTOS - R 655 50. Selo d e Fiscaliza ão 04

NADA MAIS CONSTAVA O IUóFERIDO É Vr.RDADI:: E Por lo Alegre, J 3 de abril de 20 t 8, ils I 5:06

Tul•l: llSJ9,Ril- gnts Ce11idõo Mat<iculo 141 JJ4 • 4 póginns: R$21,00 (0469 IJO I ~O()()() I OH271 1{>2,70) n., ,e,o(.i) em livoo" aoq"i '<••: R$ft.70 (0469 00 1800001 08271 • R:li l .40}

l'rooc.,.lmcntoclcb<inico<lc dados: RS.I.ó0(04ó900 180000108271 • R!I,4C)

CONTINUA A !<OLHAS Nq



www .lamanaoaiva.com.br João Pedro Lamana Paiva

Registrador

Página 1 de4

CERTJFTCO, usando a faculdade que me confere a Lei c por assim ter sido pedido, que revendo neste Serviço Registra I, o Livro 11° 2 - Registro Geral verifiquei constar na matrícula o teor seguinte:

•

REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1!!! ZONA- P. ALEGRE LIVRO N!! 2 - R EG1STRO G~!!~~~~~ze:,

PORTO ALEGRE, 06

de junho 1 141-335

Imóvel: o espaço estacionamento nQ 19, do Edificio Degli Ufizzi. com en·trada pelo nQ 415 da rua Padre Chagas,. localizado no segundo subso),o. na circulaÇão de veicules pe rpendic1..1la r à rua Olavo Barreto Viana. nesta posiçio sendo o quarto contado à esquerda a partir da entrada, possuindo 12,00mq de área real privativa e 42,49rnq de án~a real totaJ., cot·respondendo-lhe a fr·ação ideal equivalente a 0,006905 no ter·reno e nas coisas de uso comum.- ..................................................... . O terreno onde existiram os prédios sob nQs 03 e 21 da rua Olavo Bar-reto Viana s o de nQ 403 da r·ua Padre Chagas, se assenta a construção do edificio. tem a divisa da frente, ao norte7 formada por dois segmentos o primeiro partindo du um ponto formado com o atual alinhamento da rua Olavo Barreto Vianna com a divisa leste, segue no sentido leste-oeste e mede 16m,88 até encontrar o segundo segmento em curva que segue no sentido leste-sudoeste e mede 9m,29 até encontrar a rua Padre Chagas, no lado oeste, para onde também faz frente e mede 19m,90; dividindo-se. ao leste. com a propriedade que ê ou foi de Milton Dias numa extensão de 29.74m e ao sul com propriedade que é ou 'foi de Helmut Fett, numa divisa formada por três segmentos de reta, o primeiro partindo do alinhamento da rua Padre Chagas segue no sentido oeste-leste numa extensão de 13,64m, até encontrar o segundo segmento aue deflexiona no rumo norte-sul, numa extensão de 3,20m. até encontrar o terceiro que retoma a direção oeste-leste, numa extensão de 9,24m até fechar o perímetro.- Bairro: Moinhos de Vento.- Quarteirão= r·uas Padre Chagas. Olavo Bar reto Vianna. 24 de Outubro e Luciana de Abreu.-Proprietário: P. Garcia Participações Ltda, com sede Capital, inscrita no CGC sob nQ 87.996.062/0001-83.-

nesta

0rigem: Matricula nQ 137.166 datada de 06 de julho de 1999; ?~1vs.1, 2. 3/137~166 d.a.'tados de 06 de julho de 1999; R.2/85.177 da ta do de 22 de setembro de 1989; R. 9/56. 824 da ta do de 02 de julho de 1993; R.ll/56.824 datado de 30 de outubro de 1997; R.2/1871 datado de 30 de outubro de 1997.-Abertura de Mat.r.í.cula: Requerimento dat.ado de 07 de 2000.- (Ind).viduação Instituição J'uridico condomínio).- Foi apresentada CND for·necida pelo INSS Habitação datada de 23 de julho de 1999.-Protocolo nQ 533.984 de 20.04.2000.-

janeiro de formal de e CArta de

URE:O.SO A escr. autc,rizada.-~Vvv~..__

R.l/141.335 05 de dezembro dé 2000.- · Compra e Venda: Escritura pública l.avrada em 26.10.2000 no lQ Tabelionato de Notas desta Capital.-Transmitente: P. Garcia Participações Ltda. já qualificada.Adquirente:A~tonirio Di Salvo. brasileiro, diretor de empresa. CPF nQ 178.667.900-00. casado com Stella Mari Xavier Oi Sc'!\lvo. pele reg ime da co!Tiunhão unive r sal de bens ant es d a v~.smm~;~~ v~~ L ·-i

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Travessa Francisco de Leonardo Truda, no 98, 12" andar- Fone: (51) 3221-8747 w CEP: 90.010-050- Porto Alegre-RS

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REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1 i! ZONA- P. ALEGRE LIVRO N~ 2- REGISTRO GERAL

6.515/77, domiciliado Valor:R$10.000,00.Protocolo nQ 546.518

nesta Capi ·tal.-

FLS. MATRICULA

lv 141.335

URE:::7 .24 de 23.11.2000. -· A esc.autorizada:

-- SC:a ~ Av.2/141.335 26 de a9osto de 2002.-~ Convenção de Condominio: Foi registrada sob número 9~~1 no Livro 3-Registro Auxilia~ a convenção de condominio do Edi~icio Degli Uffizi.- · Protocolp número 578119 datado de 26.0~.2002 - . IJRE:t,oo· O escr.autodzado. ~~~

R.3/141.335 09 de maio de 200 . -Penhor a: Mandado datado de 28. 04 . 2003 Ex mo. S r • d r . .Ju iz. de Direito em Substituição do 2Q .Juizado da 15ª Vara Cível desta Capital, oriundo da ação de execução provisória nQ 00111105848 que P. Garcia Participações Ltda, move contra Antonino Di Salvo.Proprietário do Imóvel: Antonino Di Salvo. brasileiro. diretor da empresa, CPF nQ 178.667.900-00, casado com Stella Mari Xavier Di Salvo, pelo regime da comunhão universal de bens. antes da vigência da Lei 6.515/77, domiciliado nesta Capital.-Réu: Antonino Di Salvo, italiano naturalizado, casado. domiciliado nesta Capital.-Autora: P. Garcia Participações Ltda, com sede nesta Capital, CNPJ nQ 47.996.062/0001-83.Valor do Débito: R$51.258,37, em 09.09.2002.-

garantida também por outro imóvel.

Protocolo nQ 593.854 de 05.05.2003.-URE:9,11 A escr.autorizada.-~~---

R.4/l41.335 04 de setembro de 20 .-Integralização de Capital: Instrumento particular de Contrato Social datado de 15.04.2003, registrado na .Junta Comercial do Rio Grande do Sul em 05.06.200.3 sob nQ 4.3205098.385; Requerimento dat~do de 05.06.2003.-Trar$mitentes: Stalla Mari Xavier Di Salvo. brasileira, diretora da empresas, CIC nQ 315.848.880-91, casada pelo regime da comunhão universal de bens com Antonino Di Salvo, brasileiro. direitor de empresas, C!C nQ 178.667.900-00, domiciliados nesta Capital.-Adquirente: Stelamari Participação e Administrações de Imóveis Ltda, com sede nesta Capital. CNP.l nº 05.695.264/0001-ZO.-Valor: R$4.023,00.-Avaliação: R$12.000,00.Protocolo nQs 599.256 de 05.08.2003 e 599.896 15.06.2003.-URE:6,36 - Provimento 62/94 da E.C.G.J.-

A escr.autorizada.-

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Travessa Francisco de Leonardo Truda, n° 98, 12° andar- Fone: (51) 3221-8747- CEP: 90.010-050- Porto Alegre~RS

® 4

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REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1DZONA- P. A L LIVRO Nº 2- REGISTRO GERAL

PORTO ALEGRE, 04 de setembro de 2003

Continuação das fls.lv da matricula nQ 141 .335. -

Av.S/141.335 04 de setembro de 2003.-Permanece em vigor a penhora objeto do R.3 d · rasante matricula.

A escr .autorizada.- 41:),- ~

AV':"' 6/141 . 33 5 06 de março de 2 ~cc..,.~..-Cancelamento de Penhora: Conforme Oficio nQ 201/2009, datado de 26.01.2009, oriundo da lSA Vara Civel do Foro Central desta Capital, ext raído do Processo nQ 001/1. OS. 0214266-2 (nQ antigo L11105848). foi determinado o cancelamento da penhora. objeto do R.3 da presente matrícula.-Protocolo nQ 709.376 de 02.03.2009. -Emols.:R$80,90.- SELO-SDFNR nQ 0469.06.0800006.03858-R$4,00.-

0 escr.autorizado: -

Av.7/141.335 11 de novembro de 2 10.-.A1tera9ào da Razão SOQ.i.al.: Conforme erimento com prova já arquivada neste Oficio (mat.l41 .287) , Ste~amari Parti cipação e Administrações de Imóveis Ltda, adquírertte no R.4 da pre sente matricula~ a~terou sua razão socia~ para Stelamari Investimentos Imobiliários Ltda.-Protocolo no 746.459 de 08.11.2010. -Emols.: R$43,70 SELO-SDFNR n° 0469.04.0700013.09977- R$0,50.-

R.S/141.335 A1ienação Fiduciária: 2010 de 04.11.2010.-

0 . escr.autori:zado. - ~~

11 de novembro de 2010.Cédula de Crédito Bancário n° 237/558/2211

confitente Deveclora. e F.i.d.uaiante.: Stelantari Investimentos Imobiliá rios Ltda, já qualificada.-Bmi.tente: Linda Michele Dornelles Gonçalves, brasileira, solteira, empresária, CPF n° 945.898.440-87, domici~iada nesta Capital.Credor Fidueiár.i.o: Banco Brades co s .A., com sede em osasco/SP, CNPJ n° 60.746.948/0001-12.-Va1or da Divida: R$1.1SO. 000,00, g·arantida também por outros imóveis.- (8} Prazo: 120 mese5, vencimento final em 22.11.2020.JUros: 17,14% ao ano.-OBS: .Fica con·sti ttúda a propriedade fiduciária, mediante a~ienaçao fiduciária, feita pela confitente devedora e fiduciante em favor do credor fiduciário 1 com fundamento no art. 22 e seguintes da Lei 9.514 de 20. 11.1997. Avaliado em R$360.000,00, com outro imó~l.P.rotocolo na 746.313 de 04.11.2010.-

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Travessa Francisco de Leonardo Truda, no 98, 12° andar- Fone: {51) 3221-8747- CEP: 90.010-050- Porto Alegre-RS

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REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1 e ZONA- P. AlEG.RÉ LIVRO N!! 2- REGISTRO GERAL

FLS. MATRÍCUlA

2v 141.335

Emols.~ R$616,60 SELO-SDFNR no 0469.07.0900004.0522~- R$6,00.-0 escr.autorizado. -

AV-9/141.335(AV-nove/cento e quarenta e um mil e t em 19/12/2016.-EXISTÊNQA DE ACÃO - Nos termos da certidão datada de 6 de dezembro de 2016, assinada digitalmente pela Exma. Sra. Dra. Rute dos Santos Rossato, Juíza de Direito da 4a Vara Cível do Foro Central desta Capital, extraída dos autos do processo número 001/1.16.0129270-9 (CNJ:019S770-10.2016.8.21.0001) natureza - ação ordinária ~ em que figuram como autora/ Stelamarl Investimentos Imobiliários Ltda., com CNPJ sob o número 05.695.264/0001-20 e como réu Banco Bradesco S.A1 com CNPJ sob o número 60.746.948/0001-12, fica constando que foi determinada a averbação nesta matrícula da EXIST@NCIA DE AÇÃO.-PROTOCOLO - Tftulo apontado sob o número 862.927, em 19/12/2016.-Porto A legre, 2 de janeiro de 2017.- ~-~ Registrador/Substituto(a)/Escrevente Autorizado(a): ~ EMOLUMENTOS- R$30,80. Selo de Fiscalização 04~1600002.40771- IW AV-10/141.33S(AV-dez/cento e quarenta e um mll e trezentos e trinta e cinco) 1

em 4/4/2018.-CONSOLIDACÃO DA PROPRIEDADE CLEI 9.514/97) - Nos termos do requerimento firmado, em 20 de março de 2018 por BANCO BRADESCO S.A., representado Márcia Pereira da Silva, instruido com a certidão de constituição em mora da devedora/fiduciante do R-7, STELAMARI INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. e da emitente Linda Michele Dornelles Gonçalves, já qualificadas, e tendo decorrido o prazo legal, fica CONSOLIDADA a propriedade do imóvel objeto desta matrícula a favor do credor/fiduciário BANCO BRADESCO S.A., instituição · financeira1 com sede na Cidade de Deus, Vila Yara, na cidade de Osasco/SP, com CNPJ/MF sob número 60.746.948/0001-12. Foi o Imóvel avaliado para efeitos fiscais em R$2.341.000,00 (dois milhões e trezentos e quarenta e um mil reais), juntamente com outros sete (7) ímóveis, conforme guia número 051.2017.02160.5, expedida pela Secretaria Münicipal da Fazenda, em 3/11/2017. Em conformidade com o artigo 27 e seus parágrafos da Lei 9.514/97, o credor-proprietário deverá promover a averbação dos autos de leilão negativo1 a fim de dispor livremente do imóvel. Foi emitida a DOI, nos termos da legislação vigente. OBSERVAÇÃO: permanece em vigor a AV-9.PROTOCOLO - Título apontado sob o número 883.849, em Porto Alegre, 11 de abril de 2018.Registrador/Substituto( a )/Escrevente Autorizado( a): ~"'~~'.4.d.~~~~~::L---EMOLUMENTOS - R 655 50. Selo de Fiscaliza ão 04 .00.18000

NADA MAI.S CONSTAVA. O RF.FFRIDO É VF.RIJAIJF. F. DO Porto Alegre, 13 de abril de 20 18, às 15 06

To•••: RSJ?,fio . gms C<rlidõo M•Ui<IIIH I~ I J35 • •I pH~in•.: R$2 1.00 (0469 00 1800001 08281 = R~2.70) llmca(•)emlivrosc A«IIIÍVO$ K$~, 70(1J46900 180000108281 = 1($1,4())

p,,,cesl~"''"'" eloh'll •>ic<> de 110<10~. R$4./iO (04ó9 00 1800001 OS28 I ~ R$1,4CJ

Travessa Francisco de Leonardo Truda, nc· 98, 12° andar



www .la ma na o a iva .com. br João Pedro Lamana Paiva

Registrador

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CERTtFJCO, usando a faculdade que me confere a Lei e por assim ter sido pedido, que revendo neste Serviço Registral, o Livro n° 2 ~ Registro Geral, verifquei constar na matrícula o teor seguinte:

REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1!! ZONA- P. ALEGRE LIVRO NQ 2- REGISTRO G~t1iW~~~'-"-,.._,....._

PORTO ALEGRE. 06 de junho 1 141.336

Imóvel: O espaço estacionamento nQ 20. do Edifício Degli Ufizzi,. com entrada pelo nQ 415 da rua Padre Chagas. localizado no segundo subsolo, na circulação de va:í.culos perpen.d5.cular à t~ua Olavo Barreto Viana. nesta posição sendo o quinto contado à esquerda a pat'tir da entrada. possuindo 12.00mq de área real privativa e 42,49mq de área real total. correspondendo-lha a fração ideal equivajlente ~ 0,006905 no terreno e nas coisas de uso c om um • - •. • • •••.••••• •••.••.•••.••• •••••.•. ..•••.••••••••.•••• O terreno onde existiram os prédios sob nQs 03 e 21 da rua Olavo Barr·eto Viana e o de nQ 403 da rLia Padre Chagas, se assenta a const r ução do edificio, tem a divisa da frente. ao norte, fo~mada por dois segmentos o pr·imei ro partindo de um pon·to formado com o atual alinhamento / da rua Olavo Barreto Vianna com a divisa leste, segue no s entido leste-oeste e mede 16m,88 até encontrar o segundo s egmento em curva que segue no s entido leste-sudoeste e mede 9m, 2 9 até encontra r' a rua Padr·e cruagas, no lado oeste. para onde também faz frente e mede 19m,90; dividi ndo-se. ao leste~ com a propriedade que é ou foi de Milton Dias numa extensão de 29.74m e ao sul com propriedade que é ou foi de Helmut Fett. numa divisa formada por três segmentos de reta. o primeiro partindo do alin hamento da rua Padre Chagas segue no ssntido oeste-leste numa extensão de 13.64m, até encontrar o segundo segmento que deflexiona no rumo norte-sul. numa extensão de 3.20m, até encontrar o te rceiro que retoma a direção oeste-leste. numa extensão de 9,24m até fechar o p€H' Í.metro . - Bairro: Moinhos de Vento.- Quarteirão: ruas Padre Chagas. Olavo Barreto Vianna, 24 de outubr o e Luciana de Abreu.-Proprietário: P. Garcia Participações Ltda, com sede Capital , inscrita no CGC sob nQ 87.996.06 2/0001-83.-

nesta

0rigem: l"'atrícula ng 137.166 datada de 06 de julho de 1999; Avs . l , 2 , 3/137.166 datados de 06 de julho de 1999; R.-:2/85.177 datado de 22 de setembr·o de 1989; R . 9-/56.824 da.t~ado de 02 de julho de 1993; R.ll/56.824 datado de 30 de o utubro de 1997; R.2/1871 data do de 30 de outubro de 1997.-Abartur·a de Matricula: Requerirnent.o datado de 07 de 2000.- (Indi viduação Instituição J'ur ·id i co condomínio).- Foi apresentada CNO fornecida pelo lNSS Habitação datada de 23 de julho de 1999 . -Protocolo nQ 533 . 984 de 20.04.2000.-URE:O,SO A escr. autorizada.-

...,........,~

R. l /141.336 OS de dezembro de 2000 -

janeiro de for·mal de e CAt~ta de

Compra e Venda : Escritura pública l avrada e m 26 .10.2000 no 1Q Tabelionato de Notas desta Capital.-Transmiten·te: P. Garc ia Participações Ltda, já quali.ficada.Adquirente :Arttonirio· Di Salvo. brasileiro. diretor de empresa. CPF nQ 178.667 . 900-00, casado com Stella Mari Xavier Di Salvo. pelo regime da comunhão urüversal de bens. antes da v~~Qó"~,i~ vef!§ó Lei

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Travessa Prancisco de Leonardo Truda, no 98, 12" andar· Fone: (51) 3221-8747 · CEP: 90.0 I 0-050- Porto Alegre-H..S

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REGJSTRO OE IMÓVEIS DA 1n ZONA- P. ALEGRE LIVRO N~ 2 - REGISTRO GERAL

FLS. MAIRÍCULA

!v 141.3..36

6.515/77, domi c i liado nesta Capital. Valor:R$4 .582 ~ 44. -Prot ocolo nQ 546.518 de 23.11. 2000.-URE =7,24 A esc.auto rizada :

~ ~-~~~~--~----~ Av . 2/141.336 26 de agosto da 2002.- ~.~ Convenção de Condomínio: Foi regis ·trada .sob número 3-Registro Auxi 1 i ar· a convenção de Condomínio do Uffizi.-

Livro Oegli

Protocolo número 578119 datado de 26.07. URE=l,OO O escr.autorizado.

R.3/141.336 04 de setembro 003 .-Integral.ização de Capital: Instrument particular de Contrato Social datado de 15.04.2003. registrado na Junta Comercial do Rio Grande do Sul em 05.06. 2003 sob nQ 43205098385; Requerimento datado de 05.06.2003.-Transmitentes: Stella Mari Xavier Di Salvo. brasileira. diretora de empresas. CIC nQ 315.848.880-91, casada pelo regime da comunhão universal de bens com Antoni no Oi Salvo, brasileJiro, direitor de emp~esas. CIC nQ 178.667.900-00, domiciliados nesta Capital. -Adquirente: Stelamari Participação e Administrações de !móveis Ltda. com sede nesta Capital, CNPJ nQ 05.695.264/0001-20.-Valor: R$10.000,00.-Avaliação: R$12 .000,00 . -Protocolo nQs 599.256 de 05.08.2003 e 599.896 de 15.08.2003.

A escr.auto rizada.-o Goo- --..... -.-

URE:6,36 - Provimento 62/94 da E.C~G.J.-

- --- --------------------Av.4/141.336 26 de maio de 2009.-Al teração de Razão soci-al: Conforme requerimento de 21.05. 2009, instruí do com prova , ~hábil, Stelamari Participação e Administrações de Imóveis Ltda. (R.3), al t erou sua razão social pa r a Stelamari Investimentos Imobiliários Ltda.-Protocolo nQ 714.164 de 21.05.2009.-Emols.:R$42 .20 .- SELO-SDFNR oQ 0469.04.0700014.002e2~$0,50.-

0 escr.autor iz.ado: ~e~~

R.S/141.336 26 de maio de 2009.-Alienação Fiduciária: Cédula de 237/00558/2432 , datada da 20.05 . 2009.

Crédito Bancário nQ

Emitente: Riosalvo Transporte e Logis tica ltda .• com sede nesta Capital. CNPJ nQ 009.144.274/0001-29.Confitente Devedora e Fiduciante: Imobiliários Ltda., já qualificada.

Stelamari Investi.mentos

Credor Fiduciário :: Banco Bradesco s .A. • com sede na cidade de CONTINUA A FOlHAS N•

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Travessa Francisco de Leonardo Truda, nC' 98, 12° andar- Fone: (51) 3221-8747- CEP: 90.010-050 - Porto Alcgre-RS

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REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1I!ZONAw P. ALE~RE LIVRO N<:? 2- REGISTRO GERAL

PORTO ALEGRE, 26. de maio de 20o9 2

Continuação da 'folha 01 verso da matricula nQ 141.336.-

Osasco. Estado de São Paulo, CNPJ nQ 60.746 .948/0001-12, por sua agância 0558-4/Moinhos de Vento POA RS. -Valor do Crédito: R$300.000,00. garant i da também por outros imóveis (04).-Prazo: .36 parcelas. vencendo-··se a primeira em 29.06. 2009 e a última em 29.05.2012.-Juros: Taxa de Juros Efetiva 21,13% ao ano. -OBS: Fica const.i tu.\da a propriedade fiduciári.ajO mediante alienação fiduciária, feita pela confitente devedor·a e fiducil!:l n te , em favor do credor fiduciário. com fundamento no artigo 22 e seguintes da Lei nQ 9.514 de 20.11.1997, avaliado em R$600.059.08 com outros imóveis (04).-Protocolo nQ 714. 165 de 21.05 . 2009. -Emols.:R$334.90.- SELO-SOFNR nQ 0469 .07.0800003~03314-~$6.00.-

0 escr. autorizado:

Av. 11 de n ovembro de . Canael.amento d.e Al..i.~ção Fida.oi.áría: P r instrumento partícula de 04.11.2010, o credor autorizou o cancelamento do R.S que const ' tui a propriedade fiduciária com relação ão imóvel descrito na pr sent e matricula, tendo em vista o pagamento da divida que origino a s ua constituição e conseqUente resolução da propriedade fidúci ria, voltando o imóvel desta matricula, ao regime normal de pro p .riedade. -Protocolo n° 746.313 de 04.11.2010.-Emols.: R$173,60 SELO-SDFNR n° 0469.01.0900004.05221 - R$6 1 00.-

0 eacr.autodzado. - ~~

R. 7 /141.336 11 de novexnbro de 2010.-~ienaçào W.i.duciár.i.a: Cédula de Crédito Bancário no 237/558/2211 2010 de 04.11.2010.-Co~itente Devedora e Fiduciante: stel~ari Investimentos Imobili rios Ltda, já qualificada.-Em:itente: Linda Mi.chele Dornelles Gonçalves, brasileira, solteira, empresária, CPF n° 945.898.440-87, d omiciliada ne2ta Capital.C:redor F:tduc.i.ário : Banco Bradesco s .A., com sede em Osasco/SP, CNPJ n° 60.746. 948/0001-12 .-V~or da D1vida: R$1.180.000,00, garantida também por outros Lm6 veis. - (8) Prazo: 1 20 meses, vencimento f inal em 22 .11 .2 020.Juros: 1 7,74% ao ano.-OBS : Fica conetitu1da a propriedade fiduciária , mediante alienaç~.o fiduciária , feita pela confitente davedora e fiduciante em favor

CONTINUA NO VEA$0

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Travessa Francisco de Leonardo Truda, n° 98, 12" andar - Fone: ( Sl) 3221-8747 - CEP: 90.010-050 - Porto Alegre-RS

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REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1!! ZONA- P. ALEGRE LIVRO N2 2- REGISTRO GERAL

Fl.S. MATRICULA

2v 141.336

do credor fiduciário , com fundamento r'1o art. 22 e seguintes da Lei 9.514 de 20.11.1997. Avaliado em R$580.000,00, com outros im6veis, ( 4) • -Protocolo no 746.313 de 04.11.2010. -Emols.: R$616,60 SELO-SDFNR no 0469.07.0900004.05225- R$G,OO.-

. o êscr.autorizado. - c<e::,~

AV-8/141.336(AV-oltofcento e quarenta e um mil e t:E e trinta e se1s), em 19/12/2016.-EXISTÊNCIA DE ACÃO - Nos termos da certidão datada de 6 de dezembro de 2016, assinada digitalmente pela Exma. Sra. Dra. Rute dos Santos Rossato, Juíza de Direito da 4a Vara Cível do Foro Central desta Capital, extraída dos autos do processo número 001/1.16.0129270-9 {CNJ:0195770-10.2016.8.21.0001} natureza - ação ordinária - em que figuram como autora, Stelamarí Investimentos Imobiliários Ltda., com CNPJ sob o número 05.695.264/0001-20 e como réu Banco Bradesco S.A, com CNPJ sob o número 60.746.948/0001-12, fica constando que foi determinada a averbação nesta matrícula da EXISTÊNCIA DE AÇÃO.-PROTOCOLO- Título apontado sob o número 862.927, em 19/12/2016.-Porto Alegre, 2 de janeiro de 2017.- ~ ~ Regístrador/Substituto(a)/Escrevente Autorlzado(a):~ EMOLUMENTOS- R$30,80. Selo de Fiscalização 04á'9".00.1600002.40772- rw .AY-9/141.336(AV- nove/cento e quarenta e um mil e trezentos e trínta e seis), em 4/4/2018.- ' CONSOLIDACÃO DA PROPRIEDADE (LEI 9.514/97) - Nos termos do requerimento firmado, em 20 de março de 2018 por BANCO BRADESCO S.A., representado Márcia Pereira da Silva, instruído com a certidão de constituição em mora da devedora/fiduciante do R·7, STELAMARI INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. e da emitente Linda Míchele Dornelles Gonçalves, já qualificadas, e tendo decorrido o prazo legal, fica CONSOLIDADA a propriedade do imóvel objeto desta matrícula a favor do credor/fiduciário BANCO BRADESCO S.A., instituição financeira, com sede na Cidade de Deus, Vila Yara, na cidade de Osasco/SP, com CNP.J/MF sob número 60.746.948/0001-12. Foi o imóvel avaliado para efeitos fiscais em R$2.341.000,00 (dois milhões e trezentos e quarenta e um mil reais), juntamente com outros sete {7) imóveis, conforme guia número 051.2017.02160.5, expedida pela Secretaria Municipal da Fazenda, em 3/11/2017. Em conformidade com o artigo 27 e seus parágrafos da Lei 9.514/97, o credor- proprietário deverá promover a averbação dos autos de leilão negativo, a fim de dispor livremente do imóvel. Foi emitida a DOI, nos termos da leg islação vigente. OBSERVAÇÃO: permanece em vigor a AV-S.-PROTOCOLO -Título apontado sob o número 883.849, em 4/4/2018.Porto Alegre, 11 de abril de 2018.-

CONTINUA A FOLHA~ NP.

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Travessa Francisco de Leonardo Truda, n° 98, 12° andar- Fone: (51) 3221-8747- CEP: 90.010-050- Porto Alegre-RS

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REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1!! ZONA DE PORTO ALEGRE LIVRO N2 2 - REGISTRO GERAL

à bril

>

'----------------- - -- CONTINUA NO VERSO------ ---- ---- ----'

NADA MJ\lS CONSI' 1\ VI\ , O K~FI.! I{ll)() Ú V~KUJ\U~ ~ UOU FÚ. Porto Alegre, J 3 de abril de 20 18, às I 5:06

r••••: Rsu ,oo . gms CtrlhiAo MHtfÍCI<IH 141 n6 -S pti,11in..: R$25.20(046900 1800001 08286= 1\$2.70) Busc•(s) ern livre>! e orquivn.: 1\$~,70 (0469 00 1800001 08286 = IU1.40)

l'roccs .. mcnto elettônieo de dados: RS4.GO (0469 00 1800001 08286 = RSJ.1Q)

- utorizada

0.0 J 0-050 - Porto A !egre-RS



www .lamanaoaiva.com.br João Pedro Lamana Paiva

Registrador

Página 1 de 4

CERTIFICO, usando a faculdade que me confere a Lei e por assim ter sido pedido, que revendo neste Serviço Registra I, o I -ivro no 2 - Registro Geral> verifiquei constar na matrícula o teor seguinte:

POFITO ALEGRE, 06 de junho l

Imóvel: o espaço estacionamento nQ 39~ do Edifício Oegli Ufizzi. com entt'ada pelo nQ 415 da rua Padre Chagas,. localizado no terceiro subsolo, na circulação de veículos paralela à rua Olavo Barreto Viana; nesta posição sendo o quarto contado à esquerda de quem entra na referida circulação~ possuindo 12,00mq de área real privativa e 42,49mq de área r·eal total. COt't·espondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,006905 no terreno e nas coisas de uso comum. -· ........•..........•.............. , .................. . O terreno onde existiram os prédios sob nQs 03 e 21 da rua Olavo Bat·t·et.o Viana e o de nQ 403 da rua Padr·e Chagas, se assenta a construção do edifício, tem a divisa da frente. ao norte. formada por· dois segmentos o pr·imeir·o partindo de um ponto for·mado com o atual alinhamento da rua Olavo Barreto Vianna com a divisa leste. segue no sentido leste-oeste e mede 16m,88 até encontrar o segundo segmento em curva que segue no sentido leste-sudoeste e mede 9m,29 até encontr·ar· a rua Padr·a Chagas. no lado oeste. para onde taMbém faz frente e mede l9m,90; dividindo-se, ao leste. com a propriedade que é ou foi da Milton Dias numa extensão de 29,74m e ao sul com propriedade que é ou foi de Helmut Fett. numa divisa formada r::>or tr·ês segmentos de reta, o primeir·o par-tindo do alinhamento da rua Padre Chagas segue no sentido oeste-leste numa e·x tensão de 13. 64m. até encon t, r a r· o segundo segmen t.o que deflexiona no rumo norte-sul, numa extensão de 3,20m. até encontrar o terceiro que retoma a direção oeste-leste, numa extensão de 9,24rn até fechar o perímetro.- Bairro: Moinhos de Vento.··· Quarteirão: ru<-.ls Padre Chagas, Olavo Barreto Vianna. 24 de Outubr·o e Luciana de. Abreu.-Proprietário: P. Garcia Participações Ltda. com sede Capital. inseri ta no CGC sob nQ 87.996.06.2/0001-83.

nesta

or·igem: Matr5.cul.a nQ 1.37.166 datada de OI$ de julho de 1999; Avs.J .• 2, 3/137.166 dat,:';l.dos de 06 de julho de 1999; R.2/85.177 datado de 22 de set:embr·o de 1989; R.9/56.824 datado . de 02 de julho de 1993; R.J.l/56.824 datado de .30 de out;ubro de 1997; R.2/1871 datado de 30 de outubro de 1997.-Abertura de Matricula: Requer·imento datado de 07 de 2000.- (Individuação Instituiç.:ão Jurldico condominio).- Foi apresentada CND fornecida pelo INSS Habitação datada de 23 de julho de 1999.-Protocolo nQ 533.984 de 20.04.2000.-IJRE:O~so A escr. autorizada.~~~

R.l/141.355 OS de dezembro de 2 0 00 .-

janeir·o de formal de e CArta de

Compra e Venda: Esc r i tu r a p(!bl ica la v r·ada em 26. 1 O. 2000 no Tabelionato de Notas desta Capital.-Transmitente: P. Garcia Participações Ltda. já qualificada.Adquirente:Antonino Di Salvo. brasileiro. diretor de empresa, CP nQ 178.667.900-00, casado com Stella Mari Xavier Di Salvo. pel reg ime da comunhão universal de bens , antes da vdoW~'óS(:Í111~ vE' . .S~ Le.:i

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Travessa Francisco de Leonardo Truda, n° 98, 12° andar. fone: (51) 3221-8747- CEP: 90.010-050- Porto Alegre-RS

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REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1'- ZONA- P. ALEGRE LfVAO w~ 2- REGISTRO GERAL

6.515/77. domiciliado nesta Capital.Valor:R$8.358,30.-Protocolo nQ 546.518 de 23.11.2000.-URE=7.24 A esc.autorizada:

Av.2/141. 355

FLS. MATRÍCULA

lv 141.355

Convenção de Condo•inio: Foi registrada sob número 9. 1 no Livro 3-Registro At.txi 1 ia r· a Convenção de Condominio do Edi 'ficio Oegli Vffizi~-Protocolo n~mero 578119 datado de 26.07.2002.-URE~l.OO O escr.autorizado. ~

--------------~~~~~ R.3/141.355 04 de setembro de 20 - o--Integralização de Capital: Instrumento de Contrato Social datado de 15.04.2003~ registrado na Junta Comercial do Rio Grande do Sul em OS. 06.2003 sob nO 43205098385: Requerimento datado de 05.06.2003.-Tran~itentes: Stella Mari Xavier Di Salvo, brasileira, diretora de empresas, CIC nQ 315.848.880-91. casada pelo regime da comunhão universal de bens com Antonino Di Salvo. brasileiro. direitor de empresasy CIC nQ 178.667.900-00. domiciliados nesta Capital.-Adquirente: Stelamari Participação e Administrações de Imóveis Ltda. com sede nesta Capital. CNPJ nQ 05.695.264/0001-20.-Valor: R$10.000,00.-Avaliação: R$12.000,00.-Protocolo nQs 599.256 de 05.08.2003 e 599.896 URE:6,36 - Provimento 62/94 da E.C.G.J.-

A escr.autorizada. -

Av.4/141.355 26 de maio de 200 .-

15.08.2003.-

Alteração de Razão Social: Conforme requerimento de 21.05.2009, instruído com prova hábil. Stelamari Participação a Administrações de Imóveis ltda. (R.3), alterou sua razão social para Stelamari InvestillJentos Imobiliários Ltda.-Protoóolo nQ 714.164 de 21.05.2009.-Emols.:R$42,20.- SELO-SDFNR nQ 0469.04.0700014.00283-~0~50.-

0 escr.autorizado: \. ~~

R.S/141.355 26 de maio de 2009.-Alienação Fiduciária: Cédula de Crédito Bancário nQ 237/00558/2432. datada de 20.05.2009.-Emitente: Riosalvo Transporte a Logistica Ltda .• com sede nesta Capital, CNPJ' nÇ 009.144.274/0001-29.-Confitente Devedora e Fiduciante: Stelamari Investimentos. Imobiliários Ltda., já qualificada.-Credor Fiduciário: Banco Bradesco S.A., com sede na cidade de

CONTINUA A FOlHAS N•

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Travessa Francisco de Leonardo Truda, n° 98, 12° andar- Fone: (51) 3221-8747- CEP: 90.010-050- Porto A legre-RS

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l/') t.t') f"') .

REGISTRO DE IMÓVEIS

PORTO ALEGRE, 26 de maio

FLS.

de 2009 2

Continuação da folha 01 ver$o da matrícula nQ 141.355~-

1.41.355

Osasco, Estado de São Paulo, CNPJ nQ 60.746.949/000l-12, por sua agência 0558-4/Moinhos de Vento POA RS.-Valor do Crédito: R$300.000y00, garantida também por outros imóveis (04).-Prazo: 36 parcelas. vencendo-se a primeira em 29.06.2009 e a ~ltima em 29.05.2012.-Juros: Taxa de Juros Efetiva 21,13% ao ano.-OBS: Fica consti tu.ída a propriedade fiduciária_ mediante alienação fiduciária. feita pela confitente devedora e f5.duciante, em favor do credor ·fiduciár:i.o, com fundamento no artigo 22 e seguintes da Lei nQ 9.514 de 20.11.1997. avaliado em R$600.059,08 com outros imóveis (04).-Protocolo nQ 714.165 de 21.05.2009.-Emol.s. : R$334, 90.-- SEL.O--SDFNR nQ 0469.07.0800003. 0.3315-..:R$6 • 00.-

O escr.autorizado:

1 e novembro anoe1amento de ~ienagão Fiduciária: Po instrumento partiçu~ar e 04.11.2010, o credor autorizou o cancelamento do R.S que consti ui a propriedade fiduciária com relação ao imóvel descrito na pre ente matricula, tendo em vista o pagamento da divida que originou

sua constituição e conseqüente resolução da propriedade fidúcia i a, volt~ando o imóvel desta matricula, ao regime normal de pr·oriedade.-rotocolo n° 746.313 de 04.11.2010.-

, o ls.: R$173, 60 SELO-SDFNR n° 0469.07.0900004 . . 05219 R$6, 00.-o escr.autorizado.-

.7/141.355 11 de novembro de 2010. -i.ena.crão !'.i.à:ua.i.á.:r:ia: Cédula de Crédito Bancário n° 2·37/558/2211

010 de 04.11.2010.-onfitente Devedora e Fiduaiante: Stelamari Investimentos Imobiliá ios Ltda, já qualificada.-

tente: Linda Michele Dornelles Gonçalves, brasi1.ei.ra, solteira, mpresâria, CPF n° 945.898.440-87, domiciliada nesta Capital.red.or Fiduc:i.ár.i.o: Banco Bradesco s .A., com sede em Osasco/SP, NPJ n° 60.746.94S/0001-12.-a1or da Dívida: R$1.180.000,00, garantida também por outros im6-

( e> razo: 120 meses, vencimento final em 22.11.2020.

os : 17,74% ao ano.-BS: Fica constituída a propriedade fiduciária, mediante alienação iduciáría, feita pela confitente devedora e fiduciante em favor

.. CONTINUA NO VERSO

Continua na Próxima Páfrina -:-:- :- :- :- :-:-:-:- :- :- :- :~ :~ :~ :- :- :-:-:- :- :- :-:-:-:- :-:- :- :-:- :~ :- :- :- :- :-:- :- :~ :- :- :-:-:- :-:-:- :- :- :- :-

Travessa Francisco de Leonardo Truda, no 98, 12° andar- Fone: (51) 3221-8747- CEP: 90.010·050- Porto Alegre-RS

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C - . - d P' . An . ontut).!a_çao a agma - tenor -:-:-:-:-:-:- :- :- :-:-:-:-:-:-:-:- :- :-:-:- :- :- :- :- :- :- :-:-:-:-:-:-:-:- :- :-:-:-:-:- :- :- :-:-:-:-:- :- :-

REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1 i! ZONA- P. ALEGRE LIVRO Nº 2- REGISTRO GERAL

FLS. MA1RrCULA

2v 141.355

do credor fiduciário, coro fundamento no art. 22 e seguintes da Lei 9.514 de 20.11.199?. Avaliado em R$580.000,00, com outros imóveis, (4} . -Protocolo n° 746.313 de 04.11.2010.-Emols.: R$616,60 SELO-SDFNR no 0469.07.0900004.05222 ~- R$6,00.-

0 escr.autorizado._=._ ~~

AV-8/141,355(AV-oito/cento e quarenta e um mil~-~ e ci_nquenta e cinco), em 4/4/2018.-CONSOLIDACÃO DA PROPRIEDADE (LEI 9.514/97) Nos termos do requerimento firmado, em 20 de março de 2018 por BANCO BRADESCO S.A., representado Márcia Pereira da Silva, instruído com a certidão de constituição em mora da devedora/fiduciante do R-7, STELAMARI INVESTIMENTOS Il'vlOBILIÁRIOS LTDA. e da emitente Linda Mlchele Dornelles Gonçalves, já qualificadas, e tendo decorrido o prazo legal, fica CONSOLIDADA a propriedade do imóvel objeto desta matricula a favor do credor/fiduciário BANCO BRADESCO S.A., instituição financeira, com sede na Cidade de Deus, Vila Yara, na cidade de Osasco/SP, com CNPJ/MF sob número 60.746.948/0001-12. Foi o imóvel avaliado para efeitos fiscais em R$2.341.000,00 (dois milhões e trezentos e quarenta e um mil reais}, juntamente com outros sete { 7} imóveis, conforme guia número 051..2.017.02160.5, expedida pela Secretaria Municipal da Fazenda, em 3/11/2017. Em conformidade com o artigo 27 e seus parágrafos da Lei 9.514/97, o credor-proprietário deverá promover a averbação dos autos de leilão negativo, a fim de dispor livremente do imóvel. Foi emítida a DOI, nos termos da legislação vigente.-PROTOCOLO- Título apontado sob o número 883.849, em 4/4/2018.Porto Alegre, 11 de abril de 2018.Registrador/Substituto( a )/Escrevente Autorizado( a) : _:;,~.~~~:U::~~#:::.!::j~-EMOLUM_ENTOS - R$655, 50 . Selo de Fisca liza ão 04

NAD/\ Mi\ISCON~T AVA O REFERIDO É VEROAUJ:- F DOU FÉ. Porto 1\legrt:, 13 de abril de 2018, its 15:06

Tural; R$39,KO- gms Cenidão Matri<t~la 141 J.S5 - 4 pilgiu.s: R$21.00 (0•16<) 00. 1800001 0~2<)1 ~· R~l. 701 llu<c•(•l em Jivro.c arquivos: R$8,70(0<16900 1~00001 0~291 = R$1.·10)

J)•·ocessamento elcn-ônlco de dados tt$·1.60 (0169 00 ltWOUUI OIS291 = R$1,4(1J

Travessa Francisco de Leonardo Truda, n° 98, 12° andar -

CONTlNliA A FOLHAS Nll

10-050- Potto Alegre-RS

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