1 MEMORIAL DESCRITIVO E ESPECIFICAÇÕES - Innovar · APTO FINAL 1 166,08 m2 57,89 m2 223,97 m2...
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CONSTRUÇÃO
MEMORIAL DESCRITIVO E ESPECIFICAÇÕES Incorporação: Inovar Oeste SPE Ltda. Construção: Inovar Construtora e Incorporadora Ltda. Empreendimento: SEVEN WEST RESIDENCIAL Rua 27 c/ Rua 7, Qd. E-8, Lts. 4/2-102, Setor Oeste, Goiânia - Goiás. 1. SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS 1.1 Serviços Técnicos
Equipamentos: Serão uti l izados para boa execução dos serviços, equipamentos como: betoneiras, serra circular, guinchos, torres, v ibradores, teodol itos, furadeiras, policortes e outros que se fizerem necessários.
Ensaios - Controle Tecnológico do Concreto: Serão ut i l izados controles tecnológicos (art. 92 NB Edição 1960), através de rompimento de corpo de provas, aos 7; 21 e 28 dias.
1.2 Projetos:
Arquitetura: Luiggi Franchi Berte – Arquiteto - CREA–12079/D-GO.
Incêndio: Denise Sales Guimarães Massuda - Engº Civi l - CREA-15599/AP-GO.
Hidro-Sanitário: José Júlio Guimarães Oliveira - Engº Civ i l - CREA-1445/D-GO.
Elétrico /Telefônico: Dulcirene Maria A. de Oliveira – Engª Eletric ista - CREA-3014/D-GO.
Estrutural: Ademar Toyonori Hirata - Engº Civi l - CREA-533/D-GO.
Projeto de Fundação: Gustavo V. Botelho - Engº Civ i l - CREA-55875/D-MG.
2
CONSTRUÇÃO
1.3 Áreas e Características de Construção 1.3.1 Áreas
ÁREA ORIGINAL DO TERRENO
1.324,74m²
ÁREA PAVTO SUBSOLO 2 1.187,87 m2
- HALL / ESCADA / ELEVADORES 35,14 m2
- VAGAS / RAMPA / CIRCULAÇÃO 1.152,73 m2
ÁREA PAVTO SUBSOLO 1 1.187,87 m2
- HALL/ ESCADA/ ELEVADOR 35,14 m2
- VAGAS / RAMPA / CIRCULAÇÃO 1.152,73 m2
ÁREA DO PAVTO TÉRREO 1.307,07 m2
- VAGAS 379,04 m2
- GUARITA 20,71 m2
- CENTRAL DE GÁS 6,45 m2
- JARDINEIRAS 145,35 m2
- HALL DE ENTRADA / ESPERA 82,51 m2
- CIRCULAÇÃO 31,90 m2
- LIXEIRA 9,95 m2
- DML 11,34 m2
- CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS 535,18 m2
- ACESSO MORADORES E VISITANTES 12,40 m2
- ESCADA INCENDIO / ELEVADORES 35,14 m2
- VAGAS PARA VISITANTES 37,10 m2
ÁREA DO PAVTO MEZANINO DE GARAGEM 888,04 m2
- VAGAS 339,85 m2
- CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS 299,61 m2
- CASA DE MÁQUINAS DE PRESSURIZAÇÃO 19,84 m2
- CAFÉ / WC MASC. / WC FEM. / CIRCULAÇÃO 20,99 m2
- WORKSPACE / NETWORK 34,30 m2
- MANEGEMENT SPACE 24,12 m2
- COZINHA FUNC. / VESTIÁRIO MASC. FEM. / DML 40,09 m2
- MEDIDORES DE ENERGIA 43,52 m2
- ESCADA / ELEVADORES / CIRCULAÇÃO ELEV. 65,72 m2
3
CONSTRUÇÃO
ÁREA DO PAVTO MEZANINO DE LAZER 873,08 m2
- WC FESTAS (MASC. E FEM.) 7,70 m2
- COZINHA / BAR FESTAS / VARANDA 131,56 m2
- CIRCULAÇÃO ELEVADORES 56,86 m2
- GOURMET 31,55 m2
- SALA DE CINEMA 30,63 m2
- WC EXT (MASC E FEM) 6,88 m2
- SPA / VARANDA 87,46 m2
- ACADEMIA 48,25 m2
- ESCADA INCENDIO E ELEVADORES 35,14 m2
- PRAÇA / PLAYGROUND 264,54 m2
- PISCINA / DECK DE PISCINA 172,51 m2
ÁREA DOS PAVIMENTOS TIPO 8.720,70 m2
1° AO 4° PAV. PRIV. FECHADA: PRIV. ABERTA: SUB-TOTAL:
APTO FINAL 1 E 3 56,28 m2 6,61 m2 62,89 m2
5° AO 10° PAV. PRIV. FECHADA: PRIV. ABERTA: SUB-TOTAL:
APTO FINAL 1 E 3 54,41 m2 8,48 m2 62,89 m2
11° AO 20° PAV. PRIV. FECHADA: PRIV. ABERTA: SUB-TOTAL:
APTO FINAL 1 E 3 54,41 m2 6,61 m2 61,02 m2
1° AO 10° PAV. PRIV. FECHADA: PRIV. ABERTA: SUB-TOTAL: APTO FINAL 2 -
DUPLEX 71,24 m2 5,79 m2 77,03 m2
10° AO 20° PAV. PRIV. FECHADA: PRIV. ABERTA: SUB-TOTAL: APTO FINAL 2 -
DUPLEX 71,26 m2 1,83 m2 73,07 m2
1° AO 20° PAV. PRIV. FECHADA: PRIV. ABERTA: SUB-TOTAL:
APTO FINAL 4 67,00 m2 13,39 m2 80,39 m2
APTO FINAL 5 61,05 m2 8,26 m2 69,31 m2
APTO FINAL 6 66,57 m2 10,35 m2 76,92 m2
ÁREA COMUM 47,98 m2
AREA DOS PAVIMENTOS DE COBERTUA - DUPLEX 665,34 m2
4
CONSTRUÇÃO
PRIV. FECHADA: PRIV. ABERTA: SUB-TOTAL:
APTO FINAL 1 166,08 m2 57,89 m2 223,97 m2
APTO FINAL 2 188,11 m2 59,39 m2 247,50 m2
APTO FINAL 3 111,17 m2 18,44 m2 129,61 m2
ÁREA CAIXA D'ÁGUA / CASA DE MÁQUINAS 73,41 m2
ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO 14.903,38 m2
1.3.2 Características da Construção O prédio a ser construído caracteriza-se por ser do tipo Residencial, situado à Rua 27, esquina com Rua 07, quadra E-8, Lote 04 e 2-102, Setor Oeste, Goiânia - Goiás. O Residencial "SEVEN WEST" é composto de 1 (uma) torre com 27 (vinte e sete) pavimentos, sendo: subsolo 2, subsolo 1, térreo, mezanino garagem, mezanino lazer, 20 (vinte) pavimentos t ipo diferenciados, cobertura infer ior, cobertura superior, além da casa de máquinas dos elevadores, barri lete e reservatório superior com 113 (cento e treze) unidades residenciais, sendo 8 (oito) apartamentos t ipo final 1 e 3 do 1°ao 4° pavimento, 12 (doze) apartamentos t ipo final 1 e 3 do 5°ao 10° pavimento e 20 (vinte) apartamentos t ipo final 1 e 3 do 11° ao 20° pavimento, 5 (cinco) apartamentos t ipo duplex final 2 do 1°ao 10° pavimento, 5 (cinco) apartamentos t ipo duplex f inal 2 do 11° ao 20° pavimento, 20 (vinte) apartamentos t ipo f inal 4 do 1° ao 20° pavimento, 20 (vinte) apartamentos t ipo final 5 do 1°ao 20° pavimento, 20 (vinte) apartamentos t ipo final 6 do 1°ao 20° pavimento, 01 (uma) cobertura final 1, 01 (uma) cobertura final 2 e 01 (uma) cobertura final 3. Possui 113 (cento e treze) vagas de garagem, com capacidade para 140 (cento e quarenta) veículos e 10 vagas de moto, todas destinadas às unidades residenciais A. SUBSOLO 2:
No Subsolo 02 localizam-se: 35 (trinta e cinco) vagas de garagem com capacidade para 41(quarenta e um) veículos e 3 (três) vagas para motos, rampa de acesso ao subsolo 1, circulação de veículos, escada de incêndio, 03 (três) elevadores, área permeável e área não ocupada.
5
CONSTRUÇÃO
B. SUBSOLO 1: No Subsolo 01 local izam-se: 34 (trinta e quatro) vagas de garagem com capacidade para 40 (quarenta) veículos e 2 (duas) vagas para motos, rampa de acesso ao subsolo 02, rampa de acesso ao térreo 01, circulação de veículos, escada de incêndio, 03 (três) elevadores, hal l de circulação de elevadores, área permeável e área não ocupada.
C. TÉRREO:
No Térreo local izam-se: 23 (vinte e três) vagas de garagem com capacidade para 31 (trinta e um) veículos e 4 (quatro) vagas para motos, acesso de veículos para o térreo, 3 (três) vagas para vis itantes, acesso principal com escada e rampa para portadores de necessidades especiais, acesso de veículo para o térreo, pulmão, guarita com w.c. hall de entrada com jardim, espera, circulação elevadores, 03 três elevadores para acesso aos demais pavimentos, escada de incêndio, central de gás, l ixeiro, áreas permeáveis, jardineira coberta, jardineira sob laje, rampa de acesso ao pavimento mezanino garagem e rampa de acesso ao pavimento subsolo 01 e circulação de veículos.
C1. HALL DE ENTRADA TRIPLE SEVEN HALL: Pé direito tr iplo e ambientes panorâmicos mostram toda a grandiosidade do projeto já na entrada
C2. JARDIM SOB LAJE SQUARE GARDEN: Cores e formas dando vida e harmonia a um dos cantinhos mais aconchegantes do prédio.
D. MEZANINO DE GARAGEM:
No Mezanino de Garagem localizam-se: 21 (vinte e uma) vagas de garagem com capacidade para 28 (vinte e oito) veículos e 1 (uma) vaga para moto, circulação de veículos, rampa de acesso ao pavimento térreo, vestiár io mascul ino, vest iár io feminino, cozinha, Depósito, Administração (Work Seven) , sala de medidores, circulação, café, Sala de reunião (Seven Business), Sala de negócios (Seven Business), lavabo mascul ino, lavabo feminino, antecâmara, casa de máquinas pressurizada, circulação elevadores, três elevadores para acesso aos demais pavimentos e escada de incêndio.
D2. ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO – WORK SEVEN:
Administração, copa, depósito e sanitár ios dão suporte aos serviços que faci l itam a vida de todos
D3. ESPAÇO DE NEGÓCIOS – SEVEN BUSINESS:
6
CONSTRUÇÃO
Café, sala de reunião e sala de trabalho. Estruturas para real ização de tarefas sem sair de casa.
E. MEZANINO DE LAZER No Mezanino Lazer localizam-se: 03 (três) elevadores, circulação, salão de festas e jogos, varanda do salão de festas, copa/bar, 1 (um) lavabo mascul ino, 1 (um) lavabo feminino, playground, praça da fonte, rampa de acesso para portadores de necessidades especiais, deck, fonte contemplativa, circulação, pergolado com churrasqueira, piscina funda com prainha e piscina infant i l, cozinha gourmet, sala de cinema, academia, 2 (dois) w.c., spa com sauna e máquinas, varanda do spa, circulação elevadores, escada de incêndio e jardineira.
E1. PAVIMENTO DE LAZER – ALL PLAY: Complexo de lazer e at ividades esportivas com ambientes integrados e independentes.
F. PAVIMENTOS TIPO Nos pavimentos t ipo (1° ao 20° pavimento) localizam-se: nos pavimentos ímpares, 06 (seis) apartamentos sendo 05 (cinco) apartamentos diferenciados e 01 (um) rebatido. Nos pavimentos pares 05 (cinco) apartamentos sendo 04 (quatro) apartamentos diferenciados e 01(um) rebatido, além de circulação de acesso aos elevadores, 3 (três) elevadores e escada de incêndio.
F1. APARTAMENTO 2 QUARTOS, FINAIS 01 E 03 – SEVEN YOUNG F2. APARTAMENTO 2 QUARTOS, FINAL 05 – SEVEN HOME F3. APARTAMENTO 3 QUARTOS, FINAIS 04 E 06 – SEVEN PLUS F4. APARTAMENTO DUPLEX, FINAL 02 – DOUPLE SEVEN
O edifício foi pensado de dentro para fora. Nesta ordem, privi legiamos nos apartamentos, a sala, a cozinha e varanda, mantendo a medida exata de quartos e banheiros para o melhor conforto.
G. PAVIMENTO TIPO COBERTURA DUPLEX No pavimento tipo duplex (21° pavimento) local izam-se: 03 (três) apartamentos t ipo diferenciados, além de circulação de acesso aos elevadores, 3 (três) elevadores e escada de incêndio.
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CONSTRUÇÃO
G1. COBERTURA DUPLEX FINAL 01 – MAX SEVEN I G2. COBERTURA DUPLEX FINAL 02 – MAX SEVEN II
G3. COBERTURA DUPLEX FINAL 3 – MAX SEVEN III
Para arrematar o coroamento do edifício temos três duplex especiais. São belas plantas de arquitetura com salas integradas e cozinhas l igadas ao lazer (churrasqueira e ofurô). Ainda na cobertura, o loft faz a diferença para quem procura algo moderno e diferenciado, ideal para jovens execut ivos, art istas, ou simplesmente para quem gosta de viver o dia todo aproveitando toda a sua casa.
H. COBERTURA/ÁTICO Na cobertura local izam-se: a casa de máquinas dos elevadores, barr i lete, escada de incêndio e reservatório superior.
2. DETALHAMENTO POR AMBIENTES 2.1 DEPENDÊNCIAS DE USO PRIVATIVO 2.1.1 PAVIMENTO TIPO
2301 2302 2303
22º
COBERTURAS
21º
2201 2102
2203 2204 2205 2206
20º
PAVIMENTO TIPO
2101 2103 2104 2105 2106
19º 2001
1902 2003 2004 2005 2006
18º
1901 1903 1904 1905 1906
17º
1801 1702
1803 1804 1805 1806
16º
1701 1703 1704 1705 1706
15º
1601 1502
1603 1604 1605 1606
14º
1501 1503 1504 1505 1506
13º
1401 1302
1403 1404 1405 1406
12º
1301 1303 1304 1305 1306
11º
1201 1102
1203 1204 1205 1206
10º
1101 1103 1104 1105 1106
9º
1001 902
1003 1004 1005 1006
8º
901 903 904 905 906
7º
801 702
803 804 805 806
6º
701 703 704 705 706
5º
601 502
603 604 605 606
4º
501 503 504 505 506
3º
8
CONSTRUÇÃO
401 302
403 404 405 406
2º
301 303 304 305 306
1º
Mezanino Lazer 5º
IMPLANTAÇÃO
Mezanino Garagem 4º
Térreo 3º
Subsolo 1 2º
Subsolo 2 1º
2.1.1.1 APTO. 2 QUARTOS, FINAIS 01 E 03 – SEVEN YOUNG do 1° ao 4°:
Os apartamentos t ipo, localizados no 1º ao 4º pavimentos, numerados de 301 a 601, de 303 a 603, serão compostos de: estar, circulação, suíte, quarto, banho suíte, banho social, cozinha/serviço, varanda e laje técnica (ar cond./ outros equipamentos).
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros
Estar Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Suíte Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Quarto Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Banho suíte Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Banho social Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Circulação Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Cozinha/serviço Cerâmica - Cerâmica
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito /
Tanque cor branca
Varanda Porcelanato Porcelanato Reboco paulista
com pintura texturizada
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
-
9
CONSTRUÇÃO
Laje técnica cimentado - Reboco paulista
com pintura texturizada
Gradil metálico
2.1.1.2 APTO. 2 QUARTOS, FINAIS 01 E 03 – SEVEN YOUNG do 5° ao 10°:
Os apartamentos t ipo, local izados no 5º ao 10º pavimentos, numerados de 701 a 1201, de 703 a 1203, serão compostos de: estar, circulação, suíte com varanda, quarto, banho suíte, banho social, cozinha/serviço, varanda e laje técnica (ar cond./ outros equipamentos)
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros
Estar Porcelanato Porcelanato Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Suíte Porcelanato Porcelanato Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Quarto Porcelanato Porcelanato Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Banho suíte Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Banho social Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Circulação Porcelanato Porcelanato Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Cozinha/serviço Cerâmica - Cerâmica
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito /
Tanque cor branco
Varanda suíte Porcelanato Porcelanato Reboco paulista com pintura texturizada
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
-
10
CONSTRUÇÃO
Varanda Porcelanato Porcelanato Reboco paulista com pintura texturizada
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
-
Laje técnica cimentado - Reboco paulista com pintura texturizada Gradil metálico
2.1.1.3 SEVEN YOUNG do 11° ao 20°:
Os apartamentos t ipo, local izados no 11º ao 20º pavimentos, numerados de 1301 a 2201, de 1303 a 2203, serão compostos de: estar, circulação, suíte, quarto, banho suíte, banho social, cozinha/serviço, varanda e laje técnica (ar cond./ outros equipamentos).
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros
Estar Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Suíte Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Quarto Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Banho suíte Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Banho social Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Circulação Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Cozinha/serviço Cerâmica - Cerâmica
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito /
Tanque cor branca
11
CONSTRUÇÃO
Varanda Porcelanato Porcelanato Reboco paulista
com pintura texturizada
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
-
Laje técnica cimentado - Reboco paulista
com pintura texturizada
Gradil metálico
2.1.1.4 APTO. DUPLEX FINAL 02 – DOUBLE SEVEN do 1º, 3°, 5°, 7°, 9°:
Os apartamentos t ipo, local izados no 1º, 3°, 5°, 7°, 9° pavimentos, numerados de 302; 502, 702, 902, 1102, serão compostos de: pavimento cobertura infer ior: estar/jantar, cozinha/serviço, lavabo, varanda, escada de acesso ao pavimento cobertura superior e laje técnica (ar cond./ outros equipamentos); pavimento cobertura superior: circulação, suíte1, suíte2, banho suíte1, banho suíte2, escada de acesso
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros
Estar/Jantar Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Suíte1 Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Suíte2 Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Banho suíte1 Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Banho suíte2 Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Lavabo Cerâmica -
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Escada Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
-
12
CONSTRUÇÃO
Cozinha/serviço Porcelanato -
Cerâmica e reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito /
Tanque cor branco
Varanda Porcelanato Porcelanato Reboco paulista
com pintura texturizada
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
-
Laje técnica Cimentado - Reboco paulista
com pintura texturizada
- Gradil metálico
2.1.1.5 APTO. DUPLEX FINAL 02 – DOUBLE SEVEN do 11º, 13°, 15°, 17°, 19°:
Os apartamentos t ipo, localizados no 11°, 13°, 15°, 17°, 19°pavimentos, numerados de 1302, 1502, 1702, 1902, 2102, serão compostos de: pavimento cobertura inferior: estar/jantar, cozinha/serviço, lavabo, escada de acesso ao pavimento cobertura superior e laje técnica (ar cond./ outros equipamentos); pavimento cobertura superior: circulação, suíte1, suíte2, banho suíte1, banho suíte2, escada de acesso ao pavimento cobertura infer ior e laje técnica (ar cond./ outros equipamentos)
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros
Estar/Jantar Porcelanato Porcelanato Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA
sobre massa PVA. -
Suíte1 Porcelanato Porcelanato Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA
sobre massa PVA. -
Suíte2 Porcelanato Porcelanato Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA
sobre massa PVA. -
Banho suíte1 Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA
sobre massa PVA.
Bancada de granito
Banho suíte2 Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA
sobre massa PVA.
Bancada de granito
Lavabo Cerâmica - Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso em placa com pintura PVA
sobre massa PVA.
Bancada de granito
13
CONSTRUÇÃO
Escada Porcelanato Porcelanato Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA
sobre massa PVA..
-
Cozinha/serviço Porcelanato -
Cerâmica e reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA
sobre massa PVA..
Bancada de granito /
Tanque cor branco
Laje técnica cimentado - Reboco paulista com pintura texturizada - Gradil metálico
2.1.1.6 APTO. 3 QUARTOS FINAL 04 – SEVEN PLUS do 1ºao 20°:
Os apartamentos t ipo, local izados no 1º ao 20º pavimentos, numerados de 304 a 2204, serão compostos de: estar, circulação, suíte, quarto1, quarto2, banho suíte, banho social, cozinha/serviço, varanda, escaninho e laje técnica (ar cond./ outros equipamentos).
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros
Estar Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Suíte Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Quarto 1 Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Quarto 2 Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Banho suíte Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA
sobre massa PVA.
Bancada de granito
Banho social Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Circulação Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
14
CONSTRUÇÃO
Cozinha/serviço Cerâmica - Cerâmica
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito /
Tanque cor branco
Varanda Porcelanato Porcelanato Reboco paulista
com pintura texturizada
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
-
Laje técnica cimentado - Reboco paulista
com pintura texturizada
- Gradil metálico
Escaninho Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA
sobre massa PVA -
2.1.1.7 APTO. 2 QUARTOS FINAL 05 – SEVEN HOME do 1º ao 20°:
Os apartamentos t ipo, local izados no 1º ao 20º pavimentos, numerados de 305 a 2205, serão compostos de: estar, circulação, suíte, quarto, banho suíte, banho social, cozinha/serviço, varanda e laje técnica (ar cond./ outros equipamentos).
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros
Estar Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Suíte Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Quarto Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Banho suíte Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Banho social Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Circulação Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
15
CONSTRUÇÃO
Cozinha/serviço Cerâmica - Cerâmica
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito /
Tanque cor branco
Varanda Porcelanato Porcelanato Reboco paulista
com pintura texturizada
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
-
Laje técnica cimentado - Reboco paulista
com pintura texturizada
- Gradil metálico
2.1.1.8 APTO. 3 QUARTOS FINAL 06 – SEVEN PLUS do 1º ao 20°:
Os apartamentos t ipo, local izados no 1º ao 20º pavimentos, numerados de 306 a 2206, serão compostos de: estar, circulação, suíte, quarto1, quarto2, banho suíte, banho social, cozinha/serviço, varanda e laje técnica (ar cond./ outros equipamentos).
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros
Estar Porcelanato Porcelanato Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Suíte Porcelanato Porcelanato Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Quarto 1 Porcelanato Porcelanato Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Quarto 2 Porcelanato Porcelanato Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Banho suíte Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Banho social Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Circulação Porcelanato Porcelanato Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
16
CONSTRUÇÃO
Cozinha/serviço Cerâmica - Cerâmica
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito /
Tanque cor branco
Varanda Porcelanato Porcelanato Reboco paulista com pintura texturizada
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
-
Laje técnica cimentado - Reboco paulista com pintura texturizada - Gradil metálico
2.1.2 PAVIMENTO TIPO 2.1.2.1 APTO. COBERTURA DUPLEX FINAL 1 – MAX SEVEN I do 21º ao 22°:
Os apartamentos t ipo cobertura, localizados no 21º (duplex infer ior) e 22º (duplex superior) pavimentos, numerado de 2301, será composto de: pavimento cobertura inferior: estar/jantar, home cine, lavabo, copa/cozinha, churrasqueira, solár io, spa, serviço e escada de acesso ao pavimento cobertura superior; pavimento cobertura superior: circulação, quarto1, quarto2, suíte1, suíte2 com closet, banho suíte1, banho suíte2 e banho social.
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros
Estar/Jantar
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa Piso
Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
-
Home Cine
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa
Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
-
Lavabo Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa
Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Copa/Cozinha Porcelanato - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Churrasqueira Porcelanato Porcelanato Reboco paulista
com pintura texturizada
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA
sobre massa PVA.
Bancada de granito e
churrasqueira pré-moldada
revestida SPA Madeira de Madeira de Reboco paulista - Banheira com
17
CONSTRUÇÃO
lei lei com pintura texturizada
hidro
Serviço Porcelanato -
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Tanque cor branco
Solário Porcelanato Porcelanato Reboco paulista
com pintura texturizada
- -
Escada Granito Granito
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa
Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
-
Circulação Porcelanato
ou Piso Laminado
Amadeirado
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Banho social Cerâmica - Cerâmica
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Suíte1 Porcelanato
ou Piso Laminado
Amadeirado
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Banho suíte 1 Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Quarto 1 Porcelanato
ou Piso Laminado
Amadeirado
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Quarto 2 Porcelanato
ou Piso Laminado
Amadeirado
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Suíte2 com closet
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Banho suíte 2 Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Laje técnica cimentado - Reboco paulista
com pintura texturizada
- Gradil metálico
2.1.2.2 COBERTURA DUPLEX FINAL 02 – MAX SEVEN II do 21º ao 22°:
18
CONSTRUÇÃO
Os apartamentos t ipo cobertura, localizados no 21º (duplex infer ior) e 22º (duplex superior) pavimentos, numerado de 2302, será composto de: pavimento cobertura infer ior: estar/jantar com home cine, lavabo, copa/cozinha, churrasqueira, solário, spa, quarto serviço, w.c. serviço, serviço e escada de acesso ao pavimento cobertura superior; pavimento cobertura superior: circulação, escritório, quarto, suíte1, suíte2 com closet, banho suíte1, banho suíte2, banho social e escada de acesso ao pavimento cobertura inferior.
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros
Estar/Jantar
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
-
Lavabo Porcelanato Porcelanato
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Copa/Cozinha Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Churrasqueira Porcelanato Porcelanato Reboco paulista
com pintura texturizada
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito e
churrasqueira pré-moldada
revestida
SPA Madeira de lei
Madeira de lei
Reboco paulista com
pintura texturizada - Banheira com
hidro
Solário Porcelanato Porcelanato Reboco paulista
com pintura texturizada
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
-
Serviço Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Tanque cor branco
W.C.Serviço Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Quarto Serviço Cerâmica Cerâmica
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
-
Escada Granito Granito
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
-
Circulação Porcelanato
ou Piso Laminado
Porcelanato ou Piso
Laminado
Reboco paulista com
pintura PVA sobre
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
19
CONSTRUÇÃO
Amadeirado Amadeirado massa PVA
Banho social Cerâmica - Cerâmica
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA
sobre massa PVA.
Bancada de granito
Quarto Porcelanato
ou Piso Laminado
Amadeirado
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Suíte1 Porcelanato
ou Piso Laminado
Amadeirado
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Banho suíte 1 Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Home Cine
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
-
Escritório Porcelanato
ou Piso Laminado
Amadeirado
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Suíte2 com closet
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Banho suíte 2 Cerâmica - Cerâmica
Gesso corrido ou Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
2.1.2.3 APTO. COBERTURA DUPLEX FINAL 1 – MAX SEVEN III do 21º ao 22°:
Os apartamentos t ipo cobertura, localizados no 21º (duplex infer ior) e 22º (duplex superior) pavimentos, numerado de 2303, será composto de: pavimento cobertura infer ior :estar/jantar com cozinha, serviço, varanda e escada de acesso ao pavimento cobertura superior, pavimento cobertura superior: estar/íntimo, circulação, quarto, suíte, banho suíte e banho.
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros
Estar/Jantar
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
-
Cozinha Porcelanato - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA
Bancada de granito
20
CONSTRUÇÃO
sobre massa PVA
Serviço Porcelanato - Cerâmica - Tanque cor branco
Varanda Porcelanato Porcelanato Reboco paulista
com pintura texturizada
- -
Escada Granito Granito
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa
Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
-
Estar íntimo Porcelanato
ou Piso Laminado
Amadeirado
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Circulação Porcelanato
ou Piso Laminado
Amadeirado
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa PVA
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Banho social Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Quarto Porcelanato
ou Piso Laminado
Amadeirado
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Suíte1 Porcelanato
ou Piso Laminado
Amadeirado
Porcelanato ou Piso
Laminado Amadeirado
Reboco paulista com
pintura PVA sobre massa
Gesso corrido com pintura PVA sobre massa PVA
-
Banho suíte 1 Cerâmica - Cerâmica Gesso em placa com pintura PVA sobre massa PVA
Bancada de granito
Laje técnica cimentado - Reboco paulista
com pintura texturizada
- Gradil metálico
2.2 DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM DO PAVIMENTO TIPO Hall dos Elevadores
• Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato. • Parede: reboco paulista com pintura PVA sobre massa PVA. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA. Escada de Incêndio
• Piso: cimentado com pintura acrílica para cimentados. • Rodapé: pintura acrílica sobre massa PVA. • Parede: reboco paulista com pintura texturizada.
21
CONSTRUÇÃO
• Teto: pintura texturizada sobre concreto. Casa de Máquinas
• Piso: cimentado com pintura acrílica para cimentados. • Rodapé: pintura acrílica sobre massa PVA. • Parede: reboco paulista com pintura texturizada. • Teto: pintura texturizada sobre concreto.
2.3 DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM DO SUBSOLO 1, SUBSOLO 2, TÉRREO, MEZANINO DE GARAGEM E MEZANINO DE LAZER 2.3.1 SUBSOLO 1 / SUBSOLO 2 Garagem/Circulação de Veículos
• Piso: concreto polido. • Parede: reboco paulista com pintura texturizada ou PVA / concreto aparente. • Teto: concreto aparente ou pintura texturizada sobre concreto.
Rampas
• Piso: cimentado ranhurado. • Parede: reboco paulista com pintura texturizada ou PVA e acrílica nas regiões
descobertas. Casa de Máquinas
• Piso: cimentado com pintura acrílica para cimentados. • Rodapé: pintura acrílica. • Parede: reboco paulista com pintura texturizada. • Teto: pintura texturizada sobre concreto.
Circulação Elevadores • Piso: cerâmica. • Rodapé: cerâmica. • Parede: reboco paulista com pintura acrílica sobre massa PVA. • Teto: pintura texturizada sobre concreto.
Escada de Incêndio
• Piso: cimentado com pintura acrílica para cimentados. • Rodapé: pintura acrílica. • Parede: reboco paulista com pintura texturizada. • Teto: pintura texturizada sobre concreto.
2.3.2 TÉRREO
Circulação Elevadores
22
CONSTRUÇÃO
• Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato ou granito • Parede: reboco paulista com pintura acrílica. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA.
Garagem/Circulação • Piso: concreto polido. • Parede: reboco paulista com pintura texturizada sobre massa PVA. • Teto: pintura texturizada sobre concreto. Escada de Incêndio • Piso: cimentado com pintura acrílica para cimentados. • Rodapé: pintura acrílica sobre massa PVA. • Parede: reboco paulista com pintura texturizada. • Teto: pintura texturizada sobre concreto. Hall de Entrada • Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato ou granito • Parede: reboco paulista com pintura acrílica sobre massa PVA. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA.
Pulmão • Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato ou granito • Parede: reboco paulista com pintura texturizada. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA. Espera • Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato ou granito • Parede: reboco paulista com pintura acrílica. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA.
Guarita • Piso: Porcelanato. • Rodapé: Porcelanato ou granito • Parede: reboco paulista com pintura acrílica. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA.
W.C. Guarita
23
CONSTRUÇÃO
• Piso: Cerâmica. • Rodapé: Cerâmica. • Parede: Cerâmica. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA. Lixeiro • Piso: cimentado com pintura acrílica para cimentados. • Rodapé: pintura acrílica sobre massa PVA. • Parede: reboco paulista com pintura texturizada. • Teto: pintura texturizada sobre concreto.
Central de Gás • Piso: cimentado com pintura acrílica para cimentados. • Rodapé: pintura acrílica sobre massa PVA. • Parede: reboco paulista com pintura texturizada. • Teto: pintura texturizada sobre concreto.
Depósito Material de Limpeza/Tanque • Piso: Cerâmica. • Rodapé: Cerâmica. • Parede: Cerâmica. • Teto: pintura texturizada sobre concreto.
2.4 MEZANINO DE GARAGEM
Circulação Elevadores • Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato. • Parede: reboco paulista com pintura acrílica sobre massa PVA. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA. Garagem/Circulação • Piso: concreto polido. • Parede: reboco paulista com pintura texturizada sobre massa PVA. • Teto: pintura texturizada sobre concreto. Escada de Incêndio • Piso: cimentado com pintura acrílica para cimentados. • Rodapé: pintura acrílica. • Parede: reboco paulista com pintura texturizada. • Teto: pintura texturizada sobre concreto.
Sala de Medidores
24
CONSTRUÇÃO
• Piso: cimentado com pintura acrílica para cimentados. • Rodapé: pintura acrílica. • Parede: reboco paulista com pintura texturizada. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA.
Depósito • Piso: cerâmica. • Rodapé: cerâmica. • Parede: cerâmica. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA. Vestiário Masculino • Piso: cerâmica. • Parede: cerâmica. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA. Vestiário Feminino • Piso: cerâmica. • Parede: cerâmica. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA. Cozinha • Piso: cerâmica. • Parede: cerâmica. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA. Café • Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato. • Parede: reboco paulista com pintura acrílica sobre massa PVA. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA.
Circulação • Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato. • Parede: reboco paulista com pintura acrílica sobre massa PVA. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA.
25
CONSTRUÇÃO
Administração • Piso: cerâmica. • Rodapé: cerâmica. • Parede: reboco paulista com pintura acrílica sobre massa PVA. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA. Sala de Reunião • Piso: Porcelanato. • Rodapé: Porcelanato ou granito • Parede: reboco paulista com pintura acrílica. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA. Sala de Negócios • Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato ou granito • Parede: reboco paulista com pintura acrílica sobre massa PVA. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA. Lavabo Feminino • Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato. • Parede: reboco paulista com pintura acrílica sobre massa PVA. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA. Lavabo Masculino • Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato. • Parede: reboco paulista com pintura acrílica sobre massa PVA. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA.
Casa de Máquinas Pressurizada • Piso: cimentado com pintura acrílica para cimentados. • Rodapé: pintura acrílica sobre massa PVA. • Parede: reboco paulista com pintura texturizada sobre massa PVA. • Teto: pintura texturizada sobre concreto.
Antecâmara • Piso: cimentado com pintura acrílica para cimentados. • Rodapé: pintura acrílica sobre massa PVA. • Parede: reboco paulista com pintura texturizada sobre massa PVA. • Teto: pintura texturizada sobre concreto.
26
CONSTRUÇÃO
2.5 MEZANINO DE LAZER
Circulação elevadores • Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato. • Parede: reboco paulista com pintura acrílica sobre massa PVA. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA. Escada de incêndio • Piso: cimentado com pintura acrílica para cimentados. • Rodapé: pintura acrílica. • Parede: reboco paulista com pintura texturizada sobre massa PVA. • Teto: pintura texturizada sobre concreto.
Salão de Festas e Jogos • Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato. • Parede: reboco paulista com pintura acrílica sobre massa PVA. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA. Varanda de festas • Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato. • Parede: reboco paulista com pintura texturizada sobre massa PVA. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA. Copa/Bar • Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato. • Parede: cerâmica. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA. Praça da Fonte com churrasqueira • Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato. • Parede: cerâmica. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA. • Outros: Pergolado metálico
27
CONSTRUÇÃO
Lavabo Masculino • Piso: cerâmica. • Parede: cerâmica. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA. Lavabo Feminino • Piso: cerâmica. • Parede: cerâmica. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA.
SPA • Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato. • Parede: pedra natural serrada / pintura acrílica sobre massa PVA. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA. Sauna • Piso: Porcelanato. • Parede: cerâmica. • Teto: cerâmica.
Máquinas • Piso: cimentado com pintura acrílica para cimentados. • Rodapé: pintura acrílica sobre massa PVA. • Parede: reboco paulista com pintura acrílica sobre massa PVA. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA.
Academia • Piso: Vinílico. • Parede: reboco paulista com pintura acrílica sobre massa PVA. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA.
W.C.’s Academia • Piso: Cerâmica. • Rodapé: Cerâmica. • Parede: Cerâmica. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa
PVA. Sala de cinema
28
CONSTRUÇÃO
• Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato. • Parede: reboco paulista com pintura acrílica sobre massa PVA. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA.
Cozinha gourmet • Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato. • Parede: reboco paulista com pintura acrílica sobre massa PVA. • Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA. Playground • Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato. • Parede: reboco paulista com pintura texturizada sobre massa PVA. Circulação/Fonte Contemplativa • Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato. • Parede: reboco paulista com pintura texturizada. Deck da piscina • Piso: porcelanato. • Rodapé: porcelanato. • Parede: reboco paulista com pintura texturizada sobre massa.
Piscina funda/prainha/ piscina infantil • Piso: Cerâmica • Parede: Cerâmica • Outros: borda da piscina de pedra rústica.
2.6 MOBILIÁRIO
Pavimento Ambiente Quantidade Item
Térreo Hall de espera /espera e guarita
1 Sofá 2 lugares - 2 Puff 2 Vasos de planta 8 Poltronas individuais 2 Aparador 1 Banco de madeira 1 Cadeira guarita
Mezanino de Garagem
Café 2 Bancos
Sala de Negócios
2 Mesas de trabalho 2 Cadeiras de escritório 2 Aparador 4 Cadeiras de atendimento
29
CONSTRUÇÃO
Sala de Reunião
2 Sofás 1 Mesa reunião de 6 lugares 1 Televisão 6 Cadeiras de escritório
Administração
2 Mesas de trabalho 2 Cadeiras de escritório 1 Sofá de 2 lugares 4 Cadeiras de atendimento
Mezanino de Lazer
Salão de Festas e Jogos 3 Mesas para 4 pessoas 2 Mesas para 8 pessoas 1 Mesa de sinuca
Playground 1 Módulo brinquedo de madeira tipo eucalipto
Spa 1 Maca de massagem 2 Espreguiçadeiras 1 Vaso de planta
Academia
2 Esteiras 1 Transport 1 Multi 1 Barras de alongamento 1 Conjunto de pesos
Cinema 9 Poltronas 1 Televisão 1 Aparelho DVD
Gourmet 6 Cadeiras 1 Cooktop com coifa
Pergolado 2 Sofá externo 2 lugares 2 Poltrona externa
Piscina 5 Espreguiçadeiras 3 Espreguiçadeiras plásticas 2 Guarda sol com mesa
3. INFRA-ESTRUTURA 3.1 Trabalhos em terra
Aterros e reaterros: os aterros e reaterros que se fizerem necessários serão executados com materiais isentos de impurezas (detritos orgânicos). E distribuídos em camadas de 20 cm, sendo apiloados mecanicamente ou manualmente com soquetes, a fim de se evitar que os mesmos sofram recalques.
Escavação: a execução dos trabalhos de escavação obedecerá naquilo que for aplicável, o Código de Fundações e Escavações, bem como as normas da ABNT at inentes ao assunto.
3.2 Fundações
30
CONSTRUÇÃO
O tipo de fundação será de acordo com o projeto de fundação. 4. ESTRUTURA
A estrutura será executada em concreto armado ut i l izando a resistência característ ica do concreto e a ferragem conforme projeto de estrutura.
5. PAREDES E PAINEIS 5.1 Alvenaria
Tijolos Furados Serão uti l izados t ijo los cerâmicos furados 10x20x20 cm e 12x20x20 cm, e t ijolos maciços de 5x10x20 cm nas paredes, que deverão ser apertados junto à estrutura.
5.2 Esquadrias de Alumínio.
• Todas as esquadrias serão confeccionadas em alumínio anodizado na cor branca com dimensões, bitolas e disposições conforme detalhes específicos, projeto de arquitetura aprovado.
• As janelas terão seus marcos e contramarcos em alumínio tipo módulo prático2 ou master.
• As portas terão seus marcos e contramarcos em alumínio tipo módulo prático2 ou série 20 ou 25, obedecendo projeto específico.
• Poderá também ser instalado a opção de esquadrias de alumínio prontas das marcas Ebel, Selritec, Sassazaki.
5.3 Esquadria de Madeira
• Portas: serão de madeira com acabamento em seladora da marca Fuck, Sincol ou Álamo.
• Portais e alizares: serão em madeira apropriada para seladora.
5.4 Esquadrias Metálicas.
Portas Incombustíveis • As portas corta fogo localizadas na escada terão dimensões de 90x210 cm. • Os batentes e as portas serão em chapa de aço zincada sendo que as portas terão um
núcleo inorgânico de alta resistência ao fogo. • As dobradiças terão hélice helicoidal para permitir seu fechamento por gravidade. • O projeto é elaborado segundo a norma EB-920 da ABNT.
Esquadrias Especiais • Os portões da guarita, serão executados em perfis metálicos, de acordo com projeto
específico.
31
CONSTRUÇÃO
• Serão executados em ferro: grades em geral, gradil da central de gás, corrimão de escadas, escada tipo marinheiro.
5.5 Ferragens
• Serão utilizados ferragens das marcas: Imab, Arouca, Papaiz ou Lockwelll, acabamento cromado específicos para portas externas, internas e de banheiros.
5.6 Vidros
• Os vidros serão incolores lisos com espessura de 4mm nos quartos e área de serviço e vidro mini-boreal ou fantasia nos banheiros.
• Serão aplicados em todas as esquadrias de alumínio com o auxilio de guarnições e espumas auto adesivas.
6. COBERTURA E PROTEÇÕES 6.1 Telhado
Cobertura Superior • Telhado: será em telha ondulada de fibrocimento, espessura 6mm, marca Eternit,
Isdralit ou Brasilit, fixadas com parafusos próprios, tudo de acordo com as recomendações do fabricante.
• Estrutura: será em perfil dobrado tipo metalon ou de madeira. • Rufos: serão executados em chapa zincada. • Calhas: serão executadas em alvenaria de tijolo comum maciço ou em concreto armado
e impermealilizada. • Os condutores serão em tubos PVC, Tigre, Akros, Astra ou Fortilit.
6.2 Impermeabilização
• Calhas e lajes: serão impermeabilizadas com asfalto elastomérico das marcas Torodin, Denver ou Lafix.
• Reservatórios de água, serão utilizados impermeabilizantes tipo cristalizante das marcas Hey-di ou Denver, obtido pela aplicação sucessiva e dentro de técnica apropriada ou manta adequada para este fim.
• Condições gerais: sob as superfícies a serem impermeabilizadas será executada uma camada regularizadora de cimento e areia, no traço 1:3 com 3cm de espessura. E sobre as superfícies já impermeabilizadas será aplicada uma camada de argamassa de cimento e areia também no traço de 1:3 como proteção final.
7. REVESTIMENTOS E PINTURAS 7.1 Revestimentos Internos
32
CONSTRUÇÃO
Chapiscos • Vigas e Pilares: serão em chapisco com argamassa de cimento e areia todas as
superfícies a serem revestidas e que não forem revestidas com gesso corrido. • Alvenaria: serão em chapisco com argamassa de cimento e areia todas as paredes
internas e externas e que não forem revestidas com gesso corrido.
Argamassas • O reboco paulista, o emboço para azulejo e o reboco externo serão constituídos de uma
só camada de argamassa.
Revestimento Cerâmico para parede • As cerâmicas de parede serão assentadas sobre emboco de fundo, usando argamassa
cimento-cola. • O revestimento cerâmico será das marcas Portinari, Eliane, Cecrisa ou Gyotoku.
Gesso Corrido • Será aplicado gesso corrido nos tetos dos apartamentos tipos, térreo e onde não
houver gesso em placa.
Gesso em Placas • Será aplicado forro de gesso em placa nos tetos onde se fizer necessário.
7.2 Pinturas
Caiação • Será executada no poço dos elevadores.
Tinta Esmalte Sintético • Será aplicada em todas as estruturas metálicas, alçapões, gradis, corrimão da escada e
escada marinheiro. As marcas utilizadas serão: Suvinil, Coral, Eucalux, Futura ou Luztol.
Pintura Acrílica Texturizada Externa • Será aplicada tinta texturizada das marcas: Ibratim, Leinertex, Bema, Luztol ou Futura
nos muros e fachadas externas, onde não houver outro tipo de revestimento, de acordo com projeto específico.
Pintura Acrílica Texturizada Interna • Será aplicada tinta texturizada das marcas: Ibratim, Leinertex, Bema, Luztol ou Futura,
nas paredes e tetos dos medidores, casa de bomba, escadaria e casa de máquinas.
Tinta Latex sobre Massa PVA • Será aplicada em todas as paredes e tetos dos pavimentos tipos e térreo onde não
houver outro tipo de revestimento, conforme projeto de decoração especifico. As marcas utilizadas serão: Maxvinil, Colorin,Leinertex, Luztol ou Futura.
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Seladora • Será aplicado nas portas, portais e alizares de madeira.
Tinta Nova Cor • Será aplicada tinta nova cor na escadaria dos edifícios.
8. PAVIMENTAÇÕES
• Será aplicado um lastro de concreto magro no subsolo sobre o terreno convenientemente apiloado nos lugares onde o piso for assentado em contato direto com o solo.
• No subsolo será aplicado concreto polido de 10 cm. • Será aplicado revestimento cerâmico das marcas: Portinari, Eliane, Cecrisa ou Gyotoku
sobre argamassa de regularização de piso, usando argamassa cimento-cola. • A calçada externa dos blocos será executada em cimentado riscado e/ou pedra
portuguesa, ou ladrilho hidráulico. • As área de permeabilidade serão revestidas com grama.
8.1 Rodapés, Soleiras e Peitoris
Rodapés de cerâmica • Onde houver piso em cerâmica serão colocados rodapés do mesmo, exceto nas áreas
onde houver revestimento de parede em cerâmica.
Soleiras • Serão colocados filetes de granito com 3,5 cm de largura nas portas dos banheiros e
cozinha, e soleiras de 15 cm de largura nas portas de entrada dos apartamentos. • No térreo será usado filete de 3,5 cm ou soleira de 15 cm onde se fizer necessário.
Peitoris • Serão colocados peitoris de argamassa sob todas as esquadrias de alumínio com
acabamento em pintura texturizada na cor da fachada. 9. INSTALAÇÕES E APARELHOS 9.1 Instalações Elétricas e Telefônicas
As instalações elétr ico/telefônicas obedecerão r igorosamente aos projetos elaborados e aprovados pelas respect ivas concessionárias locais, sendo uti l izados materiais de qualidade comprovada, tais como:
Eletrodutos flexíveis de polietileno: serão uti l izados mangueiras flexíveis de polieti leno com parede de 2 mm, em lajes e alvenarias.
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Eletroduto de PVC rígido: serão ut i l izados nas prumadas, eletrodutos de PVC rígido das marcas Tigre, Astra, Forti l it ou Hidros. Condutores: serão de cobre com proteção termo-plást ica para 600 volts da marca Pirel l i , Ficap ou Reiplás ou marca normatizada pela ABNT. Interruptores, Placas, Campainha, Tomadas: serão da marca Pial, Siemens, Primer, Iriel ou Schneider. Disjuntores: t ipo quick-lag da GE, Siemens ou Lorenzetti ou marca normatizada pela ABNT. Quadros Geral ou Secundário: estarão localizados respect ivamente no térreo e pavimentos indicados por plantas. Todos os quadros terão suas medidas de acordo com as normas da concessionária local e serão fabricados em chapa de ferro dobrado, das marca Olipê, Cemar ou Inter.
Luminárias: as luminárias serão da marca INTRAL, HELFONT, PHILLIPS ou marca normatizada pela ABNT, instaladas nas áreas comuns dos pavimentos t ipo e térreo. Transformador: será instalado um transformador, da marca Trafo, Sargel ou ITB, calculado e dimensionado de acordo com o projeto elétrico.
9.2 Instalações Especiais
SPDA – Sistema de Proteção contra descarga atmosférica: Será do tipo Gaiola de Faraday e sistema estrutural de SPDA. Interfone: Será executada somente a tubulação, sendo previsto ponto para instalação de interfone na cozinha do apartamento tipo, salão de festa e na sala de fitness. Antena coletiva (TV/FM), TV a Cabo, Portão e Porteiro Eletrônico: Será executada somente a tubulação, sendo previsto ponto de antena coletiva (TV/FM) na sala e nos quartos.
Central de gás: A central de GLP terá capacidade, conforme dimensionamento do fornecedor. Em cada um dos pavimentos t ipo terá previsão para medidores indiv iduais de gás (por conta dos proprietários), na quant idade de 01 por apartamento, sendo a leitura para cobrança do gás, feita manualmente e pelo condomínio. Ar-Condicionado: Os apartamentos t ipo serão dotados de infra-estrutura de ar condicionado (tubulação seca com rede fr igorígena) conforme projeto
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específico. A localização das máquinas condensadoras será na laje técnica. A localização das unidades evaporadoras será definido em projeto executivo de arquitetura.
9.3 Instalações Hidráulicas e de Esgoto 9.3.1 Água Fria
Abastecimento de Água-fria • O abastecimento de água para os apartamentos tipo será controlado por hidrômetros
individuais localizados no pavimento tipo, sendo que a SANEAGO deverá ser comunicada da 1ª habitação da unidade para que esta possa proceder ao cadastro e iniciar a leitura de água e esgoto.
• O Residencial será abastecido com água potável tratada, fornecida pela concessionária local (SANEAGO).
• O Residencial terá 2 (dois) reservatório sendo um inferior e outro superior. Os reservatórios serão em concreto armado, com capacidade conforme projeto hidráulico.
Tubulações e conexões • Serão em PVC soldável da marca Tigre, Akros, Fortilit ou Astra.
Sub-ramais • Serão em PVC da marca Tigre, Akros, Fortilit ou Astra. Acessórios • Os registros brutos, válvula de retenção, registro de pressão serão da marca Deca,
Docol ou Oriente. 9.3.2 Esgoto
Tubulações e conexões
Primários e secundários: serão em PVC da marca Tigre, Akros, Fort i l it ou Astra. Coluna: em tubos de PVC da marca Tigre, Akros, Forti l it ou Astra. Ralos do tipo simples e sifonados: serão em PVC da marca Tigre, Akros, Forti l it ou Astra.
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Caixa de gordura: serão executadas caixas coletivas de gordura, de acordo com as necessidades do edifício. Caixa de inspeção: serão executadas em alvenaria e local izadas conforme projeto. Sifões, engates e válvulas: serão em PVC da marca Tigre, Akros, Fort i l it , Astra, Blukit ou Bognar. Todo esgoto será atirado no coletor público, cujo destino final será de responsabilidade da concessionária local (SANEAGO).
9.4 Águas Pluviais 9.4.1 Tubulações e Conexões
Condutores: serão em PVC da marca Tigre, Akros, Forti l it ou Astra. Caixas de Areia: serão executadas em alvenaria conforme projeto. Grelhas: serão em cantoneira metálica com ferro de diâmetro de ½ polegada. Calhas: em alvenaria de t ijolo comum maciço e/ou em concreto. Rufos: serão em chapa zincada.
9.5 Instalações de Combate a Incêndio 9.5.1 Tubulações e Conexões
Colunas: serão em ferro galvanizado das marcas Apollo, Fornasa ou Tupy. Caixas de Incêndio: as caixas serão equipadas com mangueira em borracha sintét ica com dimensão conforme indicado no projeto de incêndio, das marcas Protege, HWS ou Est imar nas dimensões e locais indicado no projeto de incêndio. Extintores: serão colocados extintores seguindo o memorial descrit ivo das instalações de combate à incêndio e o projeto devidamente aprovado pelo corpo de bombeiros e Prefeitura.
Será executado rigorosamente de acordo com as normas da ABNT e projeto aprovado pela Prefeitura e Corpo de Bombeiros.
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A escada será construída com paredes de materiais resistentes ao fogo, sendo separada do hall de elevadores através de portas corta-fogo. O sistema prevent ivo de incêndio terá uma reserva técnica localizada no reservatório superior de água, de acordo com o projeto de incêndio, atendendo as normas do Corpo de Bombeiro.
9.6 Elevadores Social e de Serviço
Serão instalados elevadores da marca Otis, Sur, Atlas Schindler ou Thyssen com característ icas de paradas e capacidade de acordo com o projeto de arquitetura.
9.7 Aparelhos Sanitários
Louças Os vasos sanitários serão com caixa acoplada. As louças serão das marcas Deca, Hervy ou Incepa.
Metais Os metais serão da marca Oriente, Deca ou Docol, acabamento cromado, para todos os registros internos das instalações hidráulicas do prédio.
10. COMPLEMENTAÇÃO 10.1 Limpeza Final
• Revestimento Cerâmico: utilizar água e sabão. • Azulejo e Aparelhos Sanitários: utilizar água e sabão. • Vidros: utilizar esponja de aço tipo bombril. • Metais e Ferragens: uti l izar água e sabão. Obs.: todas as manchas e salpicos de tinta serão cuidadosamente removidos.
10.2 Ligações Definitivas
Serão procedidas as ligações definitivas de: • Energia elétr ica. • Água potável. • Esgoto.
10.3 Laudos Finais
Serão emitidos os laudos de: • Vistoria do Corpo de Bombeiros. • Vistoria da Concessionária de Energia.
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• Vistoria da Concessionária de Gás. • Vistoria da Concessionária de Telefonia. • Vistoria “Auto de Conclusão” - Habite-se.
11. CONSIDERAÇÕES FINAIS
Os casos omissos quanto às especificações e acabamentos serão determinados pela Divisão de Arquitetura da Innovar Construtora e Incorporadora Ltda. Poderão ser alteradas as especificações desse caderno durante a execução da obra, somente em casos de não fabricação comprovada de algum material especificado.
Goiânia, Junho de 2011.
INOVAR OESTE SPE LTDA.