111 All Suítes, Lançamento no Flamengo, Raridade na zona sul, Piimo, Apartamentos no Rio ,...

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Muitas razões para ser tão especial.
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    05-Jun-2015
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111 All Suítes Raridade na zona sul, Flamengo. Único prédio com 34 unidades de 2 suítes. Apartamentos tipo, garden e coberturas duplex. Lazer e total segurança. Informações e Vendas: (21) 98247-5035 / (21) 2556-5838

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  • 1. Muitas razes para ser to especial.

2. Principalmente quando voc tem os cartes postais mais lindos da cidade como seus vizinhos. Morar no um privilgio. 3. Morar no Flamengo um privilgio. Po de Acar, Parque do Flamengo, Praia do Flamengo, Cristo Redentor, Enseada de Botafogo: mais vizinhos ilustres. 4. Isso define o que morar no 111 All Suites. Uma oportunidade nica de viver no Flamengo, bairro onde a nobreza e a praticidade se complementam. Raridade e 5. Morar no Flamengo tambm significa poder contar com uma das maiores reas de lazer a cu aber to na cidade, a pouquissmos passos de casa. O Parque do Aterro do Flamengo perfeito para dar aquela corridinha no final do dia,fazer um piquenique, praticar espor tes,ou simplesmente cur tir o por-do-sol. Um parque para chamar de PASSEIO DE BARCO PRAIA DO FLAMENGO PASSEIO DE BICICLETALAZER AO AR LIVRE 6. e natureza juntas Mais um espao de lazer e relaxamento. MUSEU DA REPBLICA JARDINS DO MUSEU CASA JULIETA DE SERPA 7. por natureza. Assim o 111 All Suites. Nobre por ser um empreendimento nico,moderno e sofisticado, em um bairro que carrega a nobreza em suas construes clssicas,em seu parque de natureza exuberante,em seus museus e em seu comrcio far to,alm de muitas outras atraes. 8. O Flamengo tem toda a convenincia de um bairro completo em servios, como escolas,bancos,academias, supermercados,comrcio e metr. Viva perto de tudo que o tem de melhor. CAFSSALAS DE CINEMAESPAOS CULTURAIS METRI SUPERMERCADOS BANCOS AEROPORTO STOS DUMMOND BARES ACADEMIAS HORTIFRUTI RESTAURANTES PARQUESCOLGIOS CASA JULIETA DE SERPACHURRASCARIAS 9. A poucos passos do metr e do Aterro. 10. ltimo terreno da Rua Senador Vergueiro: Isso sim raridade. 11. Exclusivo como poucos. Raro de encontrar. Nobre por natureza. 111 All Suites. Muitas razes para ser especial. 12. Perfeito pra voc. Todos os apartamentos do empreendimento contam com 2 nobres sutes,alm de 4 coberturas dplex e 2 apartamentos Garden, com terraos espasos e exclusivos. apartamentos de 88 a 178 m2 ,com 2 sutes. FACHADA 111 ALL SUITES 13. Arquitetura moderna em todos os detalhes do 14. Empreendimento misto, composto de: Subsolo Trreo / 1 pavimento (loja e estacionamento loja) Jirau e 1 garagem (dep. Loja e estacionamento) 2a garagem PUC / 2 pavimento 3 ao 9 pavimentos tipo 10 pavimento (pavimento inferior da cobertura) Cobertura (pavimento superior) - 28 unidades de 2 quartos (2 sutes): 88 a 89m2 - 4 coberturas dplex de 2 quartos (2 sutes): 177 a 178m2 - 2 unidades Garden de 2 quartos (2 sutes): 135 a 178m2 Total: 34 unidades + 1 loja VAGAS Apartamentos Garden e Coberturas Dplex: 2 vagas Apartamentos 903: 2 vagas Apartamentos 301 a 901, 302 a 902, 303 a 803, 304 a 904: 1 vaga Ficha Tcnica 15. Alm de todas as opes de lazer que o bairro oferece, o 111 tem uma rea de lazer com diversas opes para sua famlia. PISCINA tambm no lazer. 16. PISCINA COM DECK MOLHADO 17. Nadar ou relaxar: fique com os dois. PISCINA COM HIDRO 18. CHURRASQUEIRA e FORNO DE PIZZA Se no quiser sair de casa para correr, mantenha-se em forma no Espao Fitness. ESPAO FITNESS 19. Festas, jantares,happy hour: No 111 voc pode comemorar de todas as formas. SALO DE FESTAS & LOUNGE 20. No 111 seus filhos podero se divertir com conforto e tranquilidade. ESPAO TEEN PLAYGROUND 21. ESPAO REPOUSO 22. Apartamentos Tipo 23. Apartamentos 301 a 901 304 a 904 rea privativa: 88,00m2 2 Quartos (2 sutes) NOTAS: 1 - A decorao,o mobilirio e os acessrios so mera sugesto. 2 - As medidas podero sofrer alteraes de 5%. 3 - Acabamentos conforme memorial descritivo. 4 - As esquadrias podero sofrer alteraes. 5 - As cores dos materiais apresentados nesta planta podero sofrer alteraes. 6 - Os pilares estruturais,shafts de instalao e enchimentos podero sofrer alteraes nas medidas e localizao. 7 - A rea total indicada na planta privativa,ou seja,tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com reas comuns e pelo eixo das paredes divisrias entre apartamentos,conforme descrito na NBR 12.721ABNT. J as reas indicadas nos compartimentos internos so teis,desconsiderando paredes e outros elementos construtivos,conforme NBR 14.653-2 ABNT. 8 - Os locais demarcados para ar condicionado (tipo split ou ar de parede) podero sofrer alteraes durante o desenvolvimento do projeto. 9 - A dimenso das bancadas das cozinhas (largura e comprimento) podero sofrer alteraes durante o desenvolvimento do projeto. 10 -As esquadrias dos guarda-corpos das varandas (trechos em vidro e trechos em alvenaria) podero variar de um pavimento para o outro,de acordo com o projeto de fachada. 24. Apartamentos 302 a 902 303 a 903 rea privativa: 89,00m2 2 Quartos (2 sutes) NOTAS: 1 - A decorao,o mobilirio e os acessrios so mera sugesto. 2 - As medidas podero sofrer alteraes de 5%. 3 - Acabamentos conforme memorial descritivo. 4 - As esquadrias podero sofrer alteraes. 5 - As cores dos materiais apresentados nesta planta podero sofrer alteraes. 6 - Os pilares estruturais,shafts de instalao e enchimentos podero sofrer alteraes nas medidas e localizao. 7 - A rea total indicada na planta privativa,ou seja,tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com reas comuns e pelo eixo das paredes divisrias entre apartamentos,conforme descrito na NBR 12.721ABNT. J as reas indicadas nos compartimentos internos so teis,descon- siderando paredes e outros elementos construtivos,conforme NBR 14.653-2 ABNT. 8 - Os locais demarcados para ar condicionado (tipo split ou ar de parede) podero sofrer alteraes durante o desenvolvimento do projeto. 9 - A dimenso das bancadas das cozinhas (largura e comprimento) podero sofrer alteraes durante o desenvolvimento do projeto. 10 - As esquadrias dos guarda-corpos das varandas (trechos em vidro e trechos em alvenaria) podero variar de um pavimento para o outro,de acordo com o projeto de fachada. 25. Apartamentos Garden PISCINA 26. Nada como poder curtir com os amigos, em uma gostosa rea a cu aberto: o terrao do Apartamento Garden. TERRAO GARDEN 27. Apartamento201 rea privativa: 135 m2 2 Quartos (2 sutes) NOTAS: 1 - A decorao,o mobilirio e os acessrios so mera sugesto. 2 - As medidas podero sofrer alteraes de 5%. 3 - Acabamentos conforme memorial descritivo. 4 - As esquadrias podero sofrer alteraes. 5 - As cores dos materiais apresentados nesta planta podero sofrer alteraes. 6 - Os pilares estruturais,shafts de instalao e enchimentos podero sofrer alteraes nas medidas e localizao. 7 - A rea total indicada na planta privativa,ou seja,tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com reas comuns e pelo eixo das paredes divisrias entre apartamentos,conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. J as reas indicadas nos com- partimentos internos so teis,desconsiderando paredes e outros elementos construti- vos,conforme NBR 14.653-2 ABNT. 8 - Os locais demarcados para ar condicionado (tipo split ou ar de parede) podero sofrer alteraes durante o desenvolvimento do projeto. 9 - A dimenso das bancadas das cozinhas (largura e comprimento) podero sofrer alteraes durante o desenvolvimento do projeto. 10 - As esquadrias dos guarda-corpos das varandas (trechos em vidro e trechos em alvenaria) podero variar de um pavimento para o outro,de acordo com o projeto de fachada. 11 - Os equipamentos de piscina no sero entregues. 28. Apartamento 202 rea privativa: 178 m2 2 Quartos (2 sutes) NOTAS: 1 - A decorao,o mobilirio e os acessrios so mera sugesto. 2 - As medidas podero sofrer alteraes de 5%. 3 - Acabamentos conforme memorial descritivo. 4 - As esquadrias podero sofrer alteraes. 5 - As cores dos materiais apresentados nesta planta podero sofrer al- teraes. 6 - Os pilares estruturais,shafts de instalao e enchimentos podero sofrer alteraes nas medidas e localizao. 7 - A rea total indicada na planta privativa,ou seja,tomada pelas li- nhas externas da fachada e das divisas com reas comuns e pelo eixo das paredes divisrias entre apartamentos,conforme descrito na NBR 12.721ABNT. J as reas indicadas nos compartimentos internos so teis, desconsiderando paredes e outros elementos construtivos, conforme NBR 14.653-2 ABNT. 8 - Os locais demarcados para ar condicionado (tipo split ou ar de pa- rede) podero sofrer alteraes durante o desenvolvimento do projeto. 9 - A dimenso das bancadas das cozinhas (largura e comprimento) podero sofrer alteraes durante o desenvolvimento do projeto. 10 - As esquadrias dos guarda-corpos das varandas (trechos em vidro e trechos em alvenaria) podero variar de um pavimento para o outro,de acordo com o projeto de fachada. 11 - Os equipamentos de piscina no sero entregues. 29. Coberturas PISCINA 30. NOTAS: 1 - A decorao,o mobilirio e os acessrios so mera sugesto. 2 - As medidas podero sofrer alteraes de 5%. 3 - Acabamentos conforme memorial descritivo. 4 - As esquadrias podero sofrer alteraes. 5 - As cores dos materiais apresentados nesta planta podero sofrer alteraes. 6 - Os pilares estruturais,shafts de instalao e enchimentos podero sofrer alteraes nas medidas e localizao. 7 - A rea total indicada na planta privativa,ou seja,tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com reas comuns e pelo eixo das paredes divisrias entre apartamentos,conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. J as reas indicadas nos compartimentos internos so teis, desconsiderando paredes e outros elementos construtivos, conforme NBR 14.653-2 ABNT. 8 - Os locais demarcados para ar condicionado (tipo split ou ar de pa- rede) podero sofrer alteraes durante o desenvolvimento do projeto. 9 - A dimenso das bancadas das cozinhas (largura e comprimento) podero sofrer alteraes durante o desenvolvimento do projeto. 10 - As esquadrias dos guarda-corpos das varandas (trechos em vidro e trechos em alvenaria) podero variar de um pavimento para o outro, de acordo com o projeto de fachada. 11 - Os equipamentos de piscina no sero entregues. Apartamentos 1001 e 1004 rea privativa: 177,00m2 Pavimento Inferior 2 Quartos (2 sutes) 31. NOTAS: 1 - A decorao,o mobilirio e os acessrios so mera sugesto. 2 - As medidas podero sofrer alteraes de 5%. 3 - Acabamentos conforme memorial descritivo. 4 - As esquadrias podero sofrer alteraes. 5 - As cores dos materiais apresentados nesta planta podero sofrer alteraes. 6 - Os pilares estruturais,shafts de instalao e enchimentos podero sofrer alteraes nas medidas e localizao. 7 - A rea total indicada na planta privativa,ou seja,tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com reas comuns e pelo eixo das paredes divisrias entre apartamentos,conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. J as reas indicadas nos compartimentos internos so teis, desconsiderando paredes e outros elementos construtivos, conforme NBR 14.653-2 ABNT. 8 - Os locais demarcados para ar condicionado (tipo split ou ar de pa- rede) podero sofrer alteraes durante o desenvolvimento do projeto. 9 - A dimenso das bancadas das cozinhas (largura e comprimento) podero sofrer alteraes durante o desenvolvimento do projeto. 10 - As esquadrias dos guarda-corpos das varandas (trechos em vidro e trechos em alvenaria) podero variar de um pavimento para o outro, de acordo com o projeto de fachada. 11 - Os equipamentos de piscina no sero entregues. Apartamentos 1001 e 1004 rea privativa: 177,00 m2 Pavimento Superior 2 Quartos (2 sutes) 32. NOTAS: 1 - A decorao,o mobilirio e os acessrios so mera sugesto. 2 - As medidas podero sofrer alteraes de 5%. 3 - Acabamentos conforme memorial descritivo. 4 - As esquadrias podero sofrer alteraes. 5 - As cores dos materiais apresentados nesta planta podero sofrer alteraes. 6 - Os pilares estruturais,shafts de instalao e enchimentos podero sofrer alteraes nas medidas e localizao. 7 - A rea total indicada na planta privativa,ou seja,tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com reas comuns e pelo eixo das paredes divisrias entre apartamentos,conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. J as reas indicadas nos compartimentos internos so teis, desconsiderando paredes e outros elementos construtivos, conforme NBR 14.653-2 ABNT. 8 - Os locais demarcados para ar condicionado (tipo split ou ar de pa- rede) podero sofrer alteraes durante o desenvolvimento do projeto. 9 - A dimenso das bancadas das cozinhas (largura e comprimento) podero sofrer alteraes durante o desenvolvimento do projeto. 10 - As esquadrias dos guarda-corpos das varandas (trechos em vidro e trechos em alvenaria) podero variar de um pavimento para o outro, de acordo com o projeto de fachada. 11 - Os equipamentos de piscina no sero entregues. Apartamentos 1002 e 1003 rea privativa: 178,00m2 Pavimento Inferior 2 Quartos (2 sutes) 33. NOTAS: 1 - A decorao,o mobilirio e os acessrios so mera sugesto. 2 - As medidas podero sofrer alteraes de 5%. 3 - Acabamentos conforme memorial descritivo. 4 - As esquadrias podero sofrer alteraes. 5 - As cores dos materiais apresentados nesta planta podero sofrer alteraes. 6 - Os pilares estruturais,shafts de instalao e enchimentos podero sofrer alteraes nas medidas e localizao. 7 - A rea total indicada na planta privativa,ou seja,tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com reas comuns e pelo eixo das paredes divisrias entre apartamentos,conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. J as reas indicadas nos compartimentos internos so teis, desconsiderando paredes e outros elementos construtivos, conforme NBR 14.653-2 ABNT. 8 - Os locais demarcados para ar condicionado (tipo split ou ar de pa- rede) podero sofrer alteraes durante o desenvolvimento do projeto. 9 - A dimenso das bancadas das cozinhas (largura e comprimento) podero sofrer alteraes durante o desenvolvimento do projeto. 10 - As esquadrias dos guarda-corpos das varandas (trechos em vidro e trechos em alvenaria) podero variar de um pavimento para o outro, de acordo com o projeto de fachada. 11 - Os equipamentos de piscina no sero entregues. Apartamentos 1002 e 1003 rea privativa: 178,00m2 Pavimento Superior 2 Quartos (2 sutes) 34. Quadro de reas 111 177,00 177,00 178,00 178,00 35. Memorial SERVIOS PRELIMINARES E GERAIS SERVIOS TCNICOS. Os equipamentos utilizados durante a obra sero: Guincho de carga, betoneira, vibradores para concreto, serra circular, etc. Sero executados ensaios tecnolgicos para o ao e concretos. PROJETOS. Arq. Incio Obadia CAU/BR A1129 0 projeto de arquitetura; 1.INFRA-ESTRUTURA TRABALHOS DE TERRA. As escavaes sero manuais e mecnicas, com deslocamento interno dos excedentes com maquina retro escavadeira. O rea- terro das cavas ser compactado mecanicamente em camadas. FUNDAES. A ser definida o tipo de fundao aps o estudo do tipo e carac- terstica do solo. 2. SUPRA ESTRUTURA. DESCRIO DO SISTEMA ESTRUTURAL. A estrutura ser toda executada em concreto armado moldado no local. CONCRETO ARMADO. O concreto utilizado ter sua resistncia definida pelo Projeto Estrutural. Ser utilizado concreto usinado bombeado. As formas sero em Madeirit plastificado e escoramento metlico. 3. PAREDES E PAINIS ALVENARIA. O tijolo utilizado ser o do tipo barro, com dimenses aproxima- das de 9 x 19 x 29. Ser utilizada argamassa de assentamento pronta industrializada. As vergas e contra-vergas sero em concreto armado. 4. ESQUADRIAS ESQUADRIAS DE ALUMNIO. Janelas, portas de correr nos pavimentos tipo, porto de acesso de veculos no trreo, corrimo das escadas e guarda corpo nas varandas em alumnio anodizado ou pintura eletrosttica confor- me projeto especfico. ESQUADRIAS DE MADEIRA. Sero executadas de acordo com as dimenses e caractersticas indicadas no projeto, sendo as folhas e guarnies em madeira ou MDF com superfcies pintadas ou envernizadas para as uni- dades autnomas e partes comuns, podendo tambm ser de alumnio ou PVC nos compartimentos dos medidores de servio, depsitos e casas de bombas. PORTAS INCOMBUSTIVEIS. Sero do tipo leve a serem definidas pelo Projeto de Incndio aprovado pelo CBMRJ. 5. FERRAGENS Sero utilizadas ferragens da marca Haga, Pado, Papaiz, La Fon- te ou outra marca de mesma qualidade. 6. VIDROS Tendo em vista as reas e vos, foram considerados os seguintes vidros: cristal para as janelas, laminado para as portas de cor- rer, fantasia ou opacado para os basculantes e laminado para os gradis. 7. ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTNOMAS 7.1 SALA / CIRCULAO / HALL Piso: Porcelanato - Dimenses 60x60cm Rodap: Madeira com 7 cm de altura (verniz sincol) Parede: Pintura lisa cor branca Teto: Pintura lisa cor branca 7.2 SUTES Piso: Porcelanato - Dimenses 60x60cm Rodap: Madeira com 7 cm de altura (verniz sincol) Parede: Pintura lisa cor branca Teto: Pintura lisa cor branca 7.3 BANHEIROS Piso: Porcelanato Acetinado - Dimenses 40x40cm Parede: Cermica Dimenses 30x40cm Teto: Rebaixo em gesso com pintura lisa cor branca Banca: granito Branco Fortaleza ou similar 7.4 WC Piso: Cermica - Dimenses 40x40cm Parede: Cermica - Dimenses 30x40cm Teto: Rebaixo em gesso com pintura lisa cor branca Louas: Lavatrio suspenso cor branca 7.5 COZINHA / REA DE SERVIO Piso: Cermica - Dimenses 40x40cm Parede: Cermica - Dimenses 30x40cm Teto: Rebaixo em gesso com pintura lisa cor branca Banca da cozinha: granito Santa Anglica ou similar. 7.6 VARANDA Piso: Porcelanato Dimenses 60x60cm Rodap: Porcelanato Dimenses 04x60cm Parede: Pastilha 7,5 cm X 7,5 cm Teto: Rebaixo em gesso com pintura lisa cor branca 7.7 SACADA Piso: Porcelanato Dimenses 60x60cm Rodap: Porcelanato Dimenses 04x60cm Parede: Pastilha 7,5 cm X 7,5 cm Teto: Rebaixo em gesso com pintura lisa cor branca 7.8 TERRAO (somente nas unidades 201 e 202, 1001, 1002, 1003 e 1004) Piso: Porcelanato Natural Dimenses 60x60cm Rodap: Porcelanato Dimenses 04x60cm Parede: Pintura texturizada Deck: Madeira com acabamento em verniz Piscina: Piscina em fibra de vidro 7.9 ECADA DE ACESSO DEPENDNCIA DA COBERTURA Estrutura: Concreto ou Estrutura Metlica Piso: Mrmore Guarda-corpo: Alumnio anodizado 8. ACABAMENTO DAS PARTES COMUNS 8.1 GARAGEM Piso: Concreto aparente acabado ou cimentado com pintura de- marcatria de vagas Parede: Pintura lisa com barras de sinalizao ou emalux Teto: Concreto aparente ou pintura texturizada sobre concreto COMPARTIMENTO TELEFONE TOMADA INTERRUP. LUZ ANTENA Sala Quartos Circulao Banheiros Cozinha rea de servio Varanda/ Terrao WC 01 01 0 0 0 0 0 0 03 03 0 01 03 02 0 01 02 01 01 01 01 01 01 01 02 01 01 01 01 01 01 01 01* 01* 0 0 01* 0 0 0 8.2 ANTECMARA / CAIXA DE ESCADA Piso: Ardsia Parede: Pintura lisa ou textura Emalux Teto: Pintura lisa ou textura Emalux Rodap: Ardsia ou cimentado 8.3 CASA DE BOMBAS Piso: Cimentado Rodap: Cimentado ou ardsia Parede: Pintura lisa Teto: Pintura lisa ou emalux sobre concreto 8.4 COMPARTIMENTO DE INSTALAES Piso: Cimentado Rodap: Cimentado ou ardsia Parede: Pintura lisa Teto: Pintura lisa ou emalux sobre concreto 8.5 CASA DE MAQUINAS DE EXAUSTO MECNICA Piso: Cimentado Rodap: Cimentado ou ardsia Parede: Pintura lisa Teto: Pintura lisa ou emalux sobre concreto 8.6 DEPSITO DE LIXO Piso: Cermica Parede: Azulejo ou Cermica Teto: Pintura lisa 8.7 REA TCNICA / PI GS / PI ELTRICA Piso: Cimentado Liso Rodap: Cimentado ou Ardsia Parede: Pintura lisa Teto: Pintura lisa ou emalux sobre concreto 8.8 VESTIRIO / BANHEIRO ALOJAMENTO Piso: Cermica Parede: Azulejo ou Cermica Teto: Rebaixo em gesso com pintura lisa Louas: Celite, Incepa, Deca ou similar Metais: Fabrimar, Docol, Deca ou similar 8.9 ALOJAMENTO Piso: Cermica Rodap: Cermica Parede: Pintura Lisa Teto: Pintura lisa 8.10 APARTAMENTO DO ZELADOR 8.10.1 SALA / QUARTO / CIRCULAO Piso: Cermica 30 x 30 cm Rodap: Cermica ou Madeira ou MDF ou Poliestireno Parede: Pintura lisa Teto: Pintura lisa 8.10.2BANHEIRO Piso: Cermica 30 x 30 cm Parede: Azulejo ou Cermica Teto: Pintura lisa 8.10.3 COZINHA Piso: Cermica 30 x 30 cm Parede: Azulejo Teto: Pintura lisa Banca: Mrmore ou granito com cuba em ao inox ou alumnio 8.11. HALL / CIRCULAO ANDARES Piso: Cermica - Dimenses 60x60cm Parede: Revestimento em gesso estuque com pintura PVA sobre massa PVA. Teto: Rebaixo de placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa PVA. 8.11. HALL TRREO Piso: Porcelanato - Dimenses 60x60cm, conforme paginao do arquiteto autor do projeto. Parede: Revestimento em gesso estuque com pintura PVA sobre massa PVA. Teto: Rebaixo de placas de gesso liso com pintura PVA sobre massa PVA. 8.12. FACHADA A fachada ser executada de acordo com projeto especfico. Composio de porcelanato, granito, vidros verdes e pintura ( a especificao do porcelanato e paginaes sero definidas pelo arquiteto do projeto). A Construtora se reserva o direito de fazer alteraes tanto nos materiais como na cor, desde que sejam aprovadas pela Comis- so de Representantes e mantenha a ideia bsica apresentada no material de venda. 9. INSTALAES E APARELHOS INSTALAES ELETRICAS E TELEFONICAS Instalao eltrica Ser entregue quadro de distribuio eltrica em local definido em projeto especfico, e instalao da tubulao, cabeamento e tomadas para pontos de eltrica distribudos em cada unidade autnoma. A potncia eltrica disponibilizada para cada unida- de autnoma ser determinada de acordo com projeto espec- fico desenvolvido em conformidade com as normas vigentes da companhia de distribuio de eletricidade (RECON). Eventuais aumentos de carga sero por conta do proprietrio. Sero utilizados os seguintes materiais: Condutores Eltricos: cobre eletroltico; Eletrodutos: PVC, Polipropileno ou ferro; Caixas e Quadros de Distribuio: ferro ou PVC, com porta; Dispositivos de Proteo: Mini disjuntores termo eletromagnti- cos. Instalao telefnica e interfone Sero executados com eletroduto de PVC corrugado, caixas em- butidas de PVC e cabeamento especfico. Tomadas e interruptores Sero da marca Pial, Siemens, Iriel ou similar. Nmero mnimo de pontos de cada compartimento do empre- endimento. INSTALAES HIDRAULICAS E DE ESGOTO Instalaes de gua fria Sero utilizados tubos de PVC do tipo soldvel marrom da marca Tigre, Amanco ou similar. Em cada cmodo molhado haver um registro geral tipo gaveta. Instalaes de gua quente Sero utilizados tubos de PVC do tipo soldvel Acquatherm. (CPVC)da marca Tigre, Amanco ou similar. O sistema de aque- cimento ser gs, sendo deixado a previso para instalao de aquecedor na rea de servio. Haver ponto de gua quente no chuveiro dos banheiros e nas bancas dos banheiros. Ducha Higinica Previso nos Banheiros social e sute das unidades autnomas Instalaes sanitrias (gordura, esgoto secundrio e primrio) Sero em tubos de PVC esgoto srie normal, colados e conexes especificas. Haver ralo sifonado PVC para o Box e ralo seco PVC para parte externa ao Box. Nas varandas haver ralo seco de esgotamento. Previso de instalao de esgoto e hidrulica para mquina de lavar roupa na rea de servio e previso de ponto hidrulico para filtro nas cozinhas. INSTALAES DE COMBATE E INCNDIO Ser executada com tubulao e conexes de ferro galvanizado. Sero instalados extintores de incndio de acordo com o projeto especfico. INSTALAES DE GS Ser executada com tubulao e conexes de ferro galvanizado. ELEVADOR Ser instalado 2 (dois) elevadores da marca Atlas Schindler ou Otis ou Thyssenkrupp ou similar. APARELHOS SANITARIOS, METAIS E COMPLEMENTO Louas: Celite, Incepa, Logasa ou Deca. Banca: Mrmore ou granito com cuba em ao inox ou alumnio Cubas Na cozinha do tipo, inox n2, nos banheiros, de loua semi-encaixe Incepa, Deca ou Celite. Os vasos sanitrios sero do tipo caixa acoplada. Metais Da marca Fabrimar, Docol, Deca ou similar. 10. COLETA DE LIXO Ser executado o compartimento de lixo de acordo com as nor- mas da COMLURB. 11.BOMBAS DE RECALQUE PARA GUA Sero fornecidas bombas com potncia necessria conforme projeto de instalao. 12. ANTENA COLETIVA Ser instalado um sistema de antena coletiva (CATV) com um ponto em cada sala/sute das unidades autnomas, alm de um ponto na portaria 13. CAIXA D`GUA Superior e Inferior em concreto armado. 14. HIDRMETRO Previso de medidor (hidrmetro) para cada unidade; Hidrmetro principal geral no prdio localizado no trreo junto a calada dentro do armrio com porta. 15. AR CONDICIONADO Ser executado nas salas e sutes, a infraestrutura, com tubula- o seca, para instalao de aparelho de ar condicionado tipo Split. O complemento da infraestrutura, fornecimento e instalao dos aparelhos e equipamentos sero por conta do proprietrio. 16. COBERTURA E PROTEES IMPERMEABILIZAES. As lajes do telhado, terrao e os tetos das coberturas sero im- permeabilizadas com manta asfltica 3mm. As varandas sero impermeabilizadas com pintura-bicomponentes. As caixas d- gua inferiores(cisterna) e superior sero impermeabilizadas com pintura bicomponentes. 17. COMPLEMENTAO Benfeitorias Ser executado muros de fechamento do terreno, e caladas. Placa de identificao A obra ser entregue com as placas de identificao dos aparta- mentos, PI, PC, casa de bombas, deposito de lixo, apartamento do zelador, casa de maquina do elevador, casa de bomba de incndio e Banheiro Deficiente. 18. DECLARAES FINAIS A obra dever obedecer boa tcnica, atendendo s recomen- daes das Normas Tcnicas Brasileiras e das Concessionrias locais. A obra oferecer total condio de habitabilidade, comprovada com a expedio do habite-se pela Prefeitura Municipal. Quanto as taxas de servios de concessionrias no esto in- cludos no custo da obra: despesas com ligaes definitivas de luz, gua, gs, esgoto (Estao de tratamento de esgoto), tele- fonia, internet, e as despesas com obras necessrias tais como escavaes, aterros, arremates de caladas, consertos de as- falto, entre outros, mesmo que executadas por terceiros, para execuo de tais ligaes definitivas. Quaisquer despesas com as instalaes e/ou servios pblicos, inclusive imposto territorial, incluso predial, averbao de construo e abertura de matr- cula, decorao de reas comuns, alm de tudo aquilo que no estiver expressamente consignado como obrigao da Constru- tora, conforme consta no contrato de construo. Notas: 1. Os revestimentos apresentados nas ilustraes artsticas so referenciais e podem apresentar variao dimensional, de cor e textura. 2. As vegetaes nas ilustraes artsticas so de porte adulto e ser atingido ao longo do tempo. O porte da vegetao na entre- ga do empreendimento ser no adulto, de acordo com o projeto paisagstico a ser desenvolvido futuramente. 3. A configurao e nveis de implantao do empreendimento esto sujeitas a alteraes decorrentes de exigncias tcnicas e estruturais, ao entendimento das posturas municipais, conces- sionrias e condies do entorno. 4. Todas as imagens demonstram ilustrao artstica, que des- considera todos os elementos construdos e vegetao no entor- no do empreendimento. Cabe a Construtora, em comum acordo com a Comisso de Representantes, as decises dos materiais e equipamentos constantes nesta especificao onde houver mais de uma op- o. Durante as Assembleias ordinrias a Construtora apresen- tar amostras dos materiais especificados para aprovao da Comisso de Representantes. A Construtora possui o direito de substituir o material ou equipamento especificado por outro no especificado ou similar se algum item sair de linha, desde que seja mantido o padro de qualidade igual ou superior. * Tubulao ser com guia galvanizada 36. A Piimo uma empresa que nasceu com mais de 15 anos de experincia de seus executivos atuando no mercado imobilirio, em projetos residenciais e comer- ciais,em diversas cidades do Estado do Rio de Janeiro. WWW..PIIMO.COM.BR Com foco na qualidade da construo, inovao e respeito aos prazos de entrega,a Piimo busca sempre desenvolver projetos em timas localizaes do Rio de Janeiro, e com alto valor agregado para seus clientes, atravs de produtos cuidadosamente elaborados,anali- sando as necessidades e desejos dos consumidores. tica total,parcerias duradouras,desenvolvimento de pessoas e foco no re- lacionamento com os nossos clientes so alguns dos principais valores em que acreditamos para projetarmos um futuro de muito sucesso e realizaes. 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