expansão

inauguração em 2016P O R T O A L E G R E

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• ESCRITÓRIOS BOUTIQUE DENTRO DO SHOPPING,

EM ÁREA EXCLUSIVA COM 3.500M2, NO 4º PISO.

• PROJETO DESENVOLVIDO POR RECONHECIDOS

ARQUITETOS DO BRASIL E DOS ESTADOS UNIDOS.

• PADRÃO ARQUITETÔNICO TRIPLE A, COM ALTO NÍVEL

DE TECNOLOGIA, CONFORTO E SEGURANÇA.

• MAIOR INTEGRAÇÃO ENTRE O MALL E A ÁREA EXTERNA.

• SKYLIGHTS PARA VALORIZAR A ILUMINAÇÃO NATURAL.

• AMPLOS CORREDORES COM PÉ-DIREITO ALTO.

• DIVERSIFICAÇÃO DO PÚBLICO QUE CIRCULA PELO SHOPPING.

• PAISAGISMO COM O CONCEITO DE SUSTENTABILIDADE

E FOCO NA PRESERVAÇÃO DO AMBIENTE.

O MELHOR E MAIS COMPLETO SHOPPING DA REGIÃO SUL

DO BRASIL ESTÁ CRESCENDO.

REFERÊNCIA ABSOLUTA EM MODA NA REGIÃO, A EXPANSÃO VAI TORNAR O SHOPPING AINDA MAIOR,

MELHOR E COM MUITAS NOVIDADES.

UMA TORRE COMERCIAL COM MAISDE 10 ANDARES E MUITO MAIS.

MAIS DE 1.300 NOVAS VAGAS, SENDO 1.000EM ESTACIONAMENTO COBERTO.

22 NOVAS OPERAÇÕES DE ALIMENTAÇÃO,COM 2 RESTAURANTES QUALIFICADOS.

100 NOVAS LOJAS E UM NOVO MIX COM GRIFES EXCLUSIVAS E INTERNACIONAIS,

PELA PRIMEIRA VEZ EM PORTO ALEGRE.

MELHOR ACADEMIA DE GINÁSTICA DA AMÉRICA DO SUL.

O IGUATEMI É O LUGAR DE UM PÚBLICO ELEGANTE, QUE

TEM TRADIÇÃO E PASSA ESTE COSTUME DE PAI PARA FILHO.

SEGUNDO PESQUISAS, MAIS DE 90% DOS CONSUMIDORES

SÃO CLIENTES DAS CLASSES A E B, E 33% FREQUENTAM O

SHOPPING HÁ MAIS DE 20 ANOS. OU SEJA, A COMBINAÇÃO

PERFEITA DE ESTILO, SOFISTICAÇÃO E TRADIÇÃO.

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PARA UMA GRANDE EXPANSÃO,UM PROJETO INOVADOR.

O IGUATEMI ESTÁ LOCALIZADO

EM UM DOS BAIRROS MAIS NOBRES

DE PORTO ALEGRE, O CHÁCARA DAS PEDRAS.

ALÉM DISSO, A CAPITAL DOS GAÚCHOS TEM

TUDO PARA O SHOPPING CRESCER AINDA MAIS.

• QUINTO MAIOR MERCADO DE CONSUMO DO PAÍS,

PORTO ALEGRE É UMA DAS PRINCIPAIS

CIDADES DO MERCOSUL.

• PIB ESTIMADO DE R$ 273,8 BILHÕES PARA 2013,

FORNECENDO UM CENÁRIO POSITIVO

PARA O DESENVOLVIMENTO.

• PROGRESSO NO SETOR DE VAREJO:

REGISTRO DE CRESCIMENTO DE 15,4%

NO SETOR VAREJISTA EM 2012.

LOCALIZAÇÃO.UM PONTO ESTRATÉGICO

PARA O SUCESSO.

PARA UM SHOPPING COM ESTILO,CLIENTES COM ESTILO.

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CONTATO

IGUATEMI LEASING: PORTO ALEGRE/RS - 55 51 3131.2021 - 55 51 8209.3059 - GILSONS@IGUATEMI.COM.BRSÃO PAULO/SP - 55 11 3137.6981 - COMERCIAL@IGUATEMI.COM.BR

WWW.IGUATEMI.COM.BR

FICHA TÉCNICA

HOJE TOTALEXPANSÃO

39.306M2

1983

25.300M2

2016

64.606M2

118.661M2 81.835M2 200.496M2

273 373

14 12 26

3 pisos de lojas3 pisos de lojas

e 1 de escritórios boutique3 pisos de lojas

e 1 de escritórios boutique

Av. João Wallig, 1800 - POA - RS

Ancar Ivanhoe, IESC, LGR e Maiojama

INAUGURAÇÃO

LOCALIZAÇÃO

ÁREA BRUTA LOCÁVEL

ÁREA BRUTA CONSTRUÍDA

EMPREENDEDORES

ÁREA TOTAL DO TERRENO

NÚMERO DE PISOS

GRANDES LOJAS(ÂNCORAS, SEMI E MEGA)

TOTAL DE LOJAS

5 milhões18 milhões 23 milhões

2 milhões 8 milhões 10 milhões

3.000 1.300 4.300

20 20 40

4 2 6

6 salas de cinema GNC

OPERAÇÕES DE FAST FOOD

CINEMAS

FLUXO ANUAL DE PESSOAS

RESTAURANTES

VAGAS DE ESTACIONAMENTO

FLUXO ANUAL DE VEÍCULOS

96.000M2

ANCAR IVANHOE: RIO DE JANEIRO/RJ - 55 21 3525.7777SÃO PAULO/SP - 55 11 2134.8300 - COMERCIAL@ANCAR.COM.BR

WWW.ANCARIVANHOE.COM.BR

DEPOIS DE PREPARAR TUDO PARA CRESCER COM ESTILO, SÓ FALTA O QUE FAZ DO IGUATEMI UM SHOPPING ÚNICO: A SUA MARCA.

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