A Importância da Gestão de Projetos nos Processos de Certificação Ambiental - Silvio Melhado
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A Importância da Gestão de Projetos nos
Processos de Certificação AmbientalSilvio Melhado
Conceitos fundamentais
Projeto (project) Um projeto é um esforço para se atingir um objetivo
específico por meio de um conjunto único de tarefas inter-relacionadas e da utilização eficaz de recursos. O objetivo deve ser bem definido – resultados ou produtos esperados. O objetivo de um projeto costuma ser definido em termos de escopo, cronograma e custos.
Gido & Clements (2007)
As Dez Áreas da Gestão de Projetos
PMBoK (2014)
O projeto no setor de Arquitetura, Engenharia e Construção
Melhado (1994)
Demais agentes e partes interessadas: investidores (sócios) financiadores (bancos) gerenciadores (ligados ao cliente) fornecedores de porte subempreiteiros especializados órgãos de aprovação órgãos de fiscalização empresas de marketing e vendas gestores prediais vizinhança e sociedade em geral... etc.
Maior barreira:
colaboração entre
agentes
Todos querem bons projetos!Masssssssss... co-existem diferentes visões
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Ilustração de vendaConcepção Arquit. Ajuste de custos Solução estrutural Cons. de segurança
Compra “na planta” Versão obra pública Faturado ao cliente Patrimônio Hist. Necessid. Usuário
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O processo de projeto e a sustentabilidade
O processo de projetoDetalhamento progressivo do produto, segundo etapas que avançam do geral para o particular, em que a liberdade de decisão entre alternativas é gradativamente substituída pela informação detalhada das soluções adotadas, e a participação das diferentes disciplinas ocorre de várias maneiras em momentos variados
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Gestão de Empreendimentos (Project Management) e Gestão de Projetos (Design Management)
Concepção Definição Produto
Det. do Produto
Acomp. Da Construção Ocupação
MONTAGEMEMPREEND.
ESTUDOS DE VIABILIDADE PROJETO CONSTRUÇÃO USO/OPERAÇÃO
PROJECT
DESIGN
“Sustainability checkpoints” ao final de cada etapa
Gestão do “risco-cliente”Falta de definições iniciais, alterações dos parâmetros de projeto, contratações tardias...
Implantação do projeto Orientação solar (fachadas), acessos, áreas permeáveis...
Sistemas construtivos adotadosEmissões de CO2 , resíduos gerados...
Inserção de consultorias nos momentos adequadosConsultoria orientativa, para estudo de alternativas, e não corretiva
Coordenação e compatibilização de projetosColaboração entre disciplinas, solução das interfaces...
Planejamento das atividades de projetoCorreto estudo dos fluxos de informação e interdependências
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Uso da Modelagem (BIM)
virtual real
Gestão de Projetos 360o
Os seis objetivos da gestão de projetos
Satisfação das partes interessadas
Qualidade
Sustenta-bilidade
Custo
Prazo
Construti-bilidade
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