A M E L H O R R U A D E B O T A F O G O

T E M A G O R A O M E L H O R

L U G A R p A R A v O c ê M O R A R .

R U A D O N A M A R i A N A , 1 1 8

A menos de 10 minutos a pé do metrô, com acesso rápido à Lagoa, Praia de Botafogo e algumas das principais regiões

da cidade. Próximo a supermercados, escolas, hospitais, restaurantes, shoppings, academias, universidades, escritórios,

comércio e serviços variados. Tudo para você usar melhor o seu tempo e garantir ainda mais conforto no dia a dia.

A v i D A D A s U A F A M í L i A p E R T O D O s E U

N O v O A p A R T A M E N T O

suPermercAdo

Pão de AçúcAr – 3 min.

HorTifruTi – 4 min.

HosPiTAL

sAmAriTAno – 12 min.

cinemA esTAção

BoTAfogo – 6 min.

cenTro emPresAriAL

mourisco – 7 min.

sHoPPing rio suL – 7 min.

BoTAfogo PrAiA sHoPPing – 8 min.

fonte: google maps - trajeto de carro.

Rua São Clemente

Rua Visconde Silva

Rua Pinheiro Guimarães Rua General Polidoro

Rua Mena Barreto

Rua Voluntários da Pátria

Rua Prof.

Alvaro Ro

drigues

Rua Arnaldo QuintelaR

ua d

a M

atriz

Rua

Mar

tins

Ferr

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Rua

Rea

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ndez

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Rua

Con

de

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Irajá

Rua

Mar

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Pra

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Rua

Don

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na

Rua

Sor

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a

Rua

da

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sage

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Rua Humaitá

16 01

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01. colégio A. Liessin

02. embaixadas

03. Academia Bodytech

04. supermercado Pão de Açúcar

05. clínica ivo Pitangui

06. Hotel mercure

07. Academia smart fit

08. Loja c&A

09. Hospital Pró-cardíaco

10. colégio santo inácio

11. supermercado extra

12. residencial matrix

13. rio sul

14. Hospital samaritano

15. supermercado Prezunic

16. Polo gastronômico

17. empresarial mourisco

18. Hortifruti

19. cinema estação

20. Botafogo Praia shopping

21. Aeroporto s. dumont

Croqui de localização sem escala

R U A D O N A M A R i A N A , 1 1 8

LAGOA

Espaços bem aproveitados antes mesmo de entrar no

prédio e nível estético de excelência marcam o Tour mariana.

U M A R E c E p ç ã O

p A R A F A z E R

A D i F E R E N ç A .

- Frente de 24 metros valorizada com

projeto contemporâneo.

- Na fachada, a mistura de elementos cerâmicos

com porcelanato e o uso do vidro, como no

guarda-corpo das varandas, transmite leveza.

- Primeiro andar dos apartamentos é mais elevado,

em altura que costuma equivaler ao terceiro pavimento.

Perspectiva ilustrada da fachada

O E q U i L í B R i O E N T R E c O N F O R T O , p R O j E T O E O L U G A RO N D E v O c ê s E M p R E q U i s M O R A R

c O M A s U A F A M í L i A

Torre únicA

5 AndAres

19 unidAdes

CobErTura DuPlEx

220 m2 | 4 quarTos

(2 suíTEs)

DEmais uniDaDEs:

108 e 109 m2 | 3 quArTos (1 suíTe)

91 e 92 m2 | 3 quArTos (1 suíTe)

2 vagas Por uniDaDE foro remido PArA TodAs As unidAdes

mais do que lazer, uma área para pessoas de todas as idades se sentirem bem. opções para você relaxar

antes ou depois do trabalho, com atividades de clube e spa, enquanto as crianças aproveitam o espaço de

recreação. quer celebrar momentos especiais? o salão de festas é ideal para receber a família e os amigos.

A T i v i D A D E s D E c L U B E E s p A ? É s ó p E G A R O E L E v A D O R .

P A R A M A N t e R

A F O R M A O u

S I M P L e S M e N t e

R e L A x A R

Piscina com raia semiolímpica.

Perspectiva ilustrada

Sala para repouso, com hidromassagem e sauna

t O D A S A S

F A C I L I D A D e S

P A R A u M A P A u S A

N O D I A A D I A

Perspectiva ilustrada

1 – sauna

2 – repouso

3 – Hidromassagem

4 – Piscina

5 – Piscina infantil

6 – deck

7 – recreação infantil

8 – salão de festas

ZElaDor

aloJamEnTo

01

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08

p R O j E T O D i F E R E N c i A D O E F L E x í v E L

Á R E A s p R i v A T i v A s

Cozinha retangular

As plantas do Tour mariana

ganham destaque com espa-

ços bem aproveitados. em to-

das as unidades, a cozinha é

retangular e ampla, trazendo

mais comodidade para você.

Transformando

A dependência de empregada tem uma parede

que dá para o corredor do apartamento. o proje-

to oferece a opção de abrir uma porta nessa pa-

rede, transformando a dependência de empre-

gada em um quarto adicional, closet e até home

office, de acordo com o que o morador preferir.

Decor

rodapés com 20 cm na sala

e nos quartos. uma altura

para você aproveitar

o melhor da decoração

e deixar seu apartamento

ainda mais elegante.

A p A R T A M E N T O F R E N T E

1 0 8 E 1 0 9 M 2 - 3 q U A R T O s - ( 1 s U í T E )

Para quem faz questão de uma área maior na varanda, um espaço gourmet dentro do seu apartamento.

M A i s v A R A N D A .E U M E s p A ç O

G O U R M E T

A P A R t A M e N t O S

1 0 1 A 5 0 1

á R e A P R I V A t I V A

1 0 8 , 7 4 M 2

A P A R t A M e N t O S

1 0 2 A 3 0 2

á R e A P R I V A t I V A

1 0 9 , 7 4 M 2

U M p R O j E T O q U E v A i c O N q U i s T A R v O c ê

E s U A F A M í L i A

A p A R T A M E N T O F U N D O s

9 1 E 9 2 M 2 - 3 q U A R T O s - ( 1 s U í T E )

sala em L: possibilidade de criar dois ambientes distintos, com sala de jantar e área de estar, ou TV.

A P A R t A M e N t O S

1 0 3 A 4 0 3 E 5 0 2

á R e A P R I V A t I V A

9 2 , 2 5 M 2

A P A R t A M e N t O S

1 0 4 A 4 0 4 E 5 0 3

á R e A P R I V A t I V A

9 1 , 7 3 M 2

c O B E R T U R A

Terraço descoberto, living, sala de estar com 30 m2,

piscina e sauna exclusivas. duas varandas,

possibilidade de transformar uma delas em gourmet.

mais privacidade: é só escolher,

você pode entrar no seu apartamento

no quinto ou no quarto andar.

2 2 0 M 2 - D U p L E x - 4 q U A R T O s ( 2 s U í T E s )

M U L T i p L i q U E O s E U c O N F O R T O c O M E s s E E s p A ç O E M D O B R O

C O B e R t u R A D u P L e x

4 0 2

á R e A P R I V A t I V A

2 2 0 , 6 9 M 2

mais privacidade: é só escolher,

você pode entrar no seu

apartamento no quarto

ou no quinto andar.

C O B e R t u R A D u P L e x

4 0 2

2 º P A V I M e N t O

á R e A P R I V A t I V A

2 2 0 , 6 9 M 2

ConstruçÃo:desenvolvimento e faChada: ProJeto de arQuitetura: