Acervo em Construção

Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação

G U I A D O C O RR E T O R

UM DOS MAIS TRADICIONAIS BAIRROS DE SÃO PAULO, PINHEIROS É UM LUGAR PLURAL, ONDE GALERIAS DE ARTE DIVIDEM ESPAÇO COM LOJAS DE GRIFE, OS MAIS BADALADOS RESTAURANTES E UM VARIADO COMERCIO LOCAL, UM AMBIENTE QUE RESPIRA ESSA ATMOSFERA COSMOPOLITA E NOS REMETE AOS BAIRROS DO SOHO E MEATPACK DISTRICT, EM NOVA YORK, LES HALLES, EM PARIS E MITTE DISTRICT, EM BERLIM. BAIRROS QUE REUNEM ARTISTAS, EXPOSIÇÕES, UMA AMPLA VIDA CULTURAL E SE TORNAM PONTOS DESEJADOS POR MORADORES DE TODA A CIDADE.

Conceito


Conceito

O QUE TORNA O BAIRRO DE PINHEIROS ÚNICO É CONSEGUIR ESCONDER, EM MEIO A SUA SOFISTICAÇÃO E VIDA AGITADA, ALGUMAS RUAS TRANQUILAS, COM MUITO CHARME E EXCLUSIVIDADE, EXATAMENTO COMO A RUA SIMÃO ÁLVARES. UM BAIRRO PARA SE VIVER POR INTEIRO. DA TRANQUILIDADE DE SUAS PRAÇAS E RUAS ARBORIZADAS ATÉ O AGITO DE SUA VIDA NOTURNA, QUE CONTA COM ALGUNS DOS BARES E RESTAURANTES MAIS PROCURADOS PELOS PAULISTANOS. TUDO ISSO EM UM SÓ LUGAR. PINHEIROS PRODUZ CONHECIMENTO. ALÉM DAS INÚMERAS LIVRARIAS, GALERIAS DE ARTE E ESPAÇO PARA EXPOSIÇÕES, O BAIRRO AINDA CONTA COM ALGUNS DOS COLÉGIOS MAIS RESPEITADOS E TRADICIONAIS DE SÃO PAULO, COMO O VERA CRUZ, O PALMARES E O SANTA CRUZ.


Shopping Cidade Jardim

Jockey Clube

Shopping Eldorado

Largo de Pinheiros

Futuro Shopping

Marginal Pinheiros

Institutio Tomie Otake

USP FNAC


O Acervo Pinheiros está a 2 quadras

da Futura Estação Frandique

Coutinho da Linha Amarela do Metrô


Novo Terminal Pinheiros

A Prefeitura de São Paulo vistoriou nesta quinta-feira (26/7) as obras do Terminal de Ônibus

Intermodal Pinheiros, que fará a integração dos ônibus com a linha 4-Amarela do Metrô e

permitirá a transferência de passageiros da Estação Pinheiros da CPTM, junto à Marginal do Rio

Pinheiros. Os trabalhos seguem dentro do cronograma estipulado pela São Paulo Obras, vinculada

à Secretaria de Infraestrutura Urbana e Obras (Siurb), e devem ser concluídos neste ano.

O Terminal faz parte do projeto de Reconversão Urbana do Largo da Batata, financiado pela

arrecadação vinda da Operação Urbana Faria Lima. O novo Terminal de Ônibus Intermodal foi

ampliado de 3 mil m² para 9 mil m² de área coberta para receber 26 linhas de ônibus municipais.

A previsão é que saiam seis ônibus por minuto do novo terminal e que 120 mil passageiros

passem pelo local todos os dias.

O Terminal de Ônibus Intermodal Pinheiros fará a

integração dos ônibus com a linha 4-Amarela do

Metrô e permitirá a transferência de passageiros da

Estação Pinheiros da CPTM, junto à Marginal do Rio

Pinheiros. Com previsão para atender 120 mil

passageiros, o terminal deve ser entregue este ano.

Prefeitura vistoria obras do Terminal de Ônibus de Pinheiros - 26 de Julho de 2012

Fonte: prefeitura.sp.gov.br Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação

Novo terminal Pinheiros

A intenção é transferir gradualmente a grande concetração de ônibus que desembocam no

largo para as proximidades da Rua Capri, onde também está sendo construída a Linha 4 do

Metrô. Com essa mudança, o novo terminal será integrado ao sitema metroviário e às

estações da CPTM, que já atende naquela região.


Reurbanização da região Largo da Batata

Além da construção do Terminal de Pinheiros, a Prefeitura está conduzindo a revitalização do Largo da Batata e do entorno dele. A Obra inclui melhorias viárias que ajudarão a ordenar o fluxo de veículos e a construção de calçadoões para melhorar a circulação de pedestres


Revitalização Largo da Batata

A área ocupada pelo antigo terminal será reaproveitada para amplição do espaço público, com a

construção de uma grande praça de lazer que poderá servir como palco para atividades culturais,

feiras e outros eventos. Para abertura dessa esplanada, o traçado de algumas ruas será alterado.


Revitalização Largo da Batata

Também serão implantados 2

calçadoes, nas ruas Guaicuí e Martim

Carrasco, além da realização dos pisos,

arborização, iluminação e quisques

com bancas de jornais, bancos, lixeiras

e cabines telefônicas.

Com as obras concluídas, a população

poderá usufruir de uma área tradicional,

com potencial para investimentos

imobiliários e empresariais renovado.


A Subprefeitura Pinheiros iniciou em março obras

que visam a reforma, requalificação e a

acessibilidade das calçadas da Rua dos Pinheiros,

no trecho localizado entre a Avenida Faria Lima e

a Avenida Pedroso de Moraes. As novas calçadas

serão feitas com concreto armado e piso tátil

direcional ao longo de todo o trecho.

Outros itens da Reurbanização da Região Rua dos Pinheiros vai ganhar calçada nova - 23 de Abril de 2012

As novas calçadas terão de piso tátil direcional ao longo de todo o trecho, facilitando a locomoção

de pessoas portadoras de deficiência visual.

O piso vai ganhar uma faixa livre em concreto, com largura adequada para o trânsito de pedestres e

outra junto ao meio fio com grama e árvores, além do realinhamento das guias e sarjetas. No total,

serão 350m de extensão de cada lado da via, totalizando 3.800 mil m² de calçadas readequadas.

Também serão implantadas rampas de acessibilidade nas esquinas e na travessia de pedestres, além

de canteiros verdes e novo paisagismo. A revitalização iniciada em março de 2012 tem previsão de

término para junho deste ano.


Um projeto do escritório norte-americano Davis Brody Bond Aedas

Outros itens da Reurbanização da Região

Construção de parque linear na Vila Madalena deve começar ainda este ano - 05 de agosto de 2012

O Parque Córrego Verde deve aumentar a absorção de água na região, que sofre com enchentes. As obras devem começar nos próximos meses.

O parque terá 1,6 km de extensão, sem desapropriações. A ideia é usar os vários becos e praças do bairro, interligando-os e fechar pequenas ruas com pouco movimento de carros. O piso será de material permeável. Segundo os técnicos, ele funcionará como um minipiscinão já que, além de deixar a água entrar no lençol freático, conseguirá reter a chuva e diminuir as enchentes.


Vem aí à nova Faria Lima: Prefeitura decide “repaginar” as calçadas da avenida Fonte: Da Gazeta de Pinheiros

Após tantas críticas publicadas na imprensa e de uma forte campanha encabeçada pelo Grupo 1

de Jornais, sobre as más condições das calçadas da Avenida Brigadeiro Faria Lima, agora a

Prefeitura decidiu dar um tratamento geral, ou seja, um “banho de loja” na região.

Calçadas vão ganhar tratamento semelhante ao da Avenida Paulista. Além de piso com cimento

moldado com faixa de orientação para deficientes visuais, fios serão aterrados e a iluminação,

toda feita com lâmpadas de LED, será direcionada aos pedestres, em vez dos carros.

O passeio deverá ficar mais amplo e a sensação de mais espaço ocorrerá porque, além das

substituição dos postes de concreto pelos metálicos, o mobiliário urbano da via será padronizado.

Imagem ilustrativa de como poderá ficar a Av. Faria Lima.

Outros itens da Reurbanização da Região


http://www.grupo1.com.br/index.html

Ranking elaborado com dados de pesquisa Veja São Paulo.

Segurança, áreas verdes, boas escolas e fácil acesso a serviços essenciais ocupam o topo da lista de prioridades de qualquer pai que se disponha a encontrar o melhor bairro para criar seus filhos. Entre o Parque Villa Lobos e o Instituto Tomie Ohtake. Ali estão algumas das melhores escolas paulistanas – Santa Cruz, Vera Cruz, Rainha da Paz

Escolas


Quadra Fiscal


Fachada

Projeto de Arquitetura: Konigsberger Vannuchi Arquitetos

Projeto de Paisagismo: EKF Associados Arquitetura de Exteriores

Projeto de Decoração: Dado Castelo Branco Arquitetura e Interiores


Fachada Noturna

Ficha Técnica

Endereço:. Rua Simão Álvares, 680 - Pinheiros

Área do terreno: 4.483m²

Quantidades de Torres: 1 torre

Número de pavimentos: 24 pavimentos + Duplex

Total de Unidades: 47 unidades tipo + Duplex

Área Privativa das Unidades e vagas de garagem:

Unidades Tipo: 332m² - 4 vagas + depósito

Unidades Duplex: 581m² - 5 vagas + depósito

Quantidade de elevadores: 6 elevadores


2º Subsolo

Elevador Social

Elevador Serviço R. S

imão

Álv

ares

Sala de motorista


1º Subsolo – Nível da rua

Elevador Social

Elevador Serviço

R. S

imão

Álv

ares

Entrada e saída de veículos

Entrada social de pedestres

Bicicletário

Portaria

Elevador de Acesso ao Térreo

Entrada de serviço de pedestres


Implantação

01 02

03

04 06

07

08

09 10

11

12

05


01

08

13

Piscina Coberta com raia

Fitness

Brinquedoteca

Espaço Gourmet

Terraço Coberto

Descanso

Hall Social

Salão de Festas

01

02

03

04

05

06

07

08

Playground

Espaço para ginástica ao ar livre

Piscina Descoberta Adulto Infantil

Quadra de Tênis

Área gramada para descanso

09

10

11

12

13 7.82m

19.75m

Escada de acesso ao jardim 14

14

Piscina Coberta

Fitness

Brinquedoteca

Espaço Gourmet

Salão de Festas

Piscina Descoberta

Quadra de Tênis

1º pavimento

1

Descanso 1

3

2 Sauna Úmida

3 Sauna Seca

2

4

Sala de Massagem 4

5

5

6

Elevador de acesso ao Térreo/1º Pavto.

Elevador Social 6

7 Terraço coberto

7

6

6,30m

Pavimento Tipo

1 unidade tipo no 1º Pavimento

Duplex

Ático

1º Subsolo – Acesso R. Simão Álvares

2º Subsolo

Térreo

Corte


Planta Tipo - 332m²



Elevadores Independentes Hall de Entrada com portas pivotantes



Lavabo


Living amplo.


9,40

Sala de jantar ampla com espaço para mesa de 12 lugares, integração com o terraço e living. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação


Terraço generoso, entregue com churrasqueira. Entrada de luz natural em todo o living.



Área para a copa junto a cozinha. Cozinha bem distribuída, com duas pias e integração ao terraço gourmet.



Área de serviço ampla. Laje técnica para ar condicionado.



Dependência completa de serviço com 2 dormitórios e banheiro.



Suítes 1, 2, 3 – ambientes bem distribuídos,com banheiros confortável e janela amplas.



Suíte máster com terraço independente, amplo closet e banheiro, entregue com banheira


Planta Decorado - 332m²


Planta Decorado - 332m²

Amplo home teather, espaço íntimo ou social com diversas opções de uso. Opção Living Ampliado, com mais de 160m² de área social e espaço para 3 ambientes.


Planta Duplex Inferior – 581m²

Planta Duplex Superior – 581m²

Foto Ilustrativa

Os apartamentos serão entregues com churrasqueira conforme projeto arquitetônico.

Foto Ilustrativa

Diferenciais de Produto

Nessa porta, a folha gira em torno de um eixo vertical. Economia de espaço! Proporcionando mais elegância e imponência a entrada do apartamento.

PERSIANA ELÉTRICA*

Previsão para persiana elétrica nos dormitórios e sala íntima.

*Kit opcional não integrante do preço da unidade. A sua contratação deverá ser realizada diretamente com a empresa responsável

pelos produtos de automação e conforme o Termo de Adesão a ser assinado no ato da aquisição da unidade.

CHURRASQUEIRA

PORTA SOCIAL PIVOTANTE



O sistema disponibiliza tomadas de aspiração em locais pré dimensionados.

Basta engatar a mangueira na tomada de aspiração e iniciar a limpeza de

umaforma prática e eficiente. A poeira e os ácaros são conduzidos à central

de aspiração onde são retidos em um filtro de alta performance. O

equipamento Central pode ser instalado na área de serviço. Não precisar

arrastar equipamentos pesados que danificam móveis, portas e paredes.

O máximo de conforto, praticidade e tecnologia que se pode conseguir na limpeza de apartamentos.

Fundamental para saúde, pois elimina de forma silenciosa, os ácaros e

toda poeira, proporcionando ambientes livres de fatores alérgicos.

Muito mais que um simples aspirador, é um Sistema integrado e

eficiente de limpeza.

ASPIRAÇÃO CENTRAL*

BANHEIRA COM SUPORTE REGULÁVEL

As banheiras dos empreendimentos possuem suportes reguláveis,

não havendo a necessidade da execução de berço em alvenaria, obrigatório para os modelos convencionais.

Desta forma, esta banheira propicia uma instalação rápida

e fácil manutenção, sem quebras e geração de entulho. Foto Ilustrativa


*Entregue infraestrutura, equipamentos e instalação às expensas do cliente.


TAMANHO DOS CAIXILHOS

Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação


TAMANHO DAS VAGAS

Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação

VAGAS P VAGAS M VAGAS G

TRATAMENTO ACÚSTICO NOS CAIXILHOS

Diferenciais - Acústica

Será instalada uma manta acústica nas áreas de piso quente, que assegura

um nível de ruído mais baixo, tornando-o mais confortável.

Os caixilhos dos apartamentos receberão um tratamento acústico, através

de preenchimento com espuma nos montantes, minimizando o ruído

externo e trazendo maior conforto.

TRATAMENTO ACÚSTICO NO PISO


O sistema hidráulico foi projetado para ser eficiente e facilitar a manutenção. São utilizados shafts

nos apartamentos para abrigar as tubulações verticais (prumadas) de tal forma que elas não fiquem

embutidas nas paredes. Tais shafts possuem uma inspeção e através dela conseguimos verificar as

tubulações para uma possível manutenção. Além das prumadas que estão nos Shafts, os ramais que

distribuem a água para o ponto de consumo, estão instalados dentro do forro dos apartamentos,

portanto não temos nenhuma tubulação embutida nas paredes dos banhos. Desta forma, o sistema

hidráulico se torna acessível (visitável) para uma possível manutenção, sem quebras de parede,

geração de entulho e rapidez na identificação e correção do problema.

Diferenciais - Instalações Hidráulicas

O Sistema hidráulico para os ramais de água fria e quente dos banhos, cozinha e área de serviço

dos apartamentos prevê a utilização do PEX em substituição ao PVC na água fria e ao cobre na

água quente. Material muito mais moderno e eficiente, o Pex (Polietileno Reticulado) dispensa

o uso de conexões, resiste a altas temperaturas e não sofre corrosão, minimizando assim o risco

de vazamentos. Sendo flexível e sem conexões, facilita a instalação.

SISTEMA DE SHAFTS VISITÁVEIS

DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA POR TUBULAÇÃO PEX


Diferenciais - Instalações Hidráulicas

O sistema hidráulico para água quente que sai do aquecedor na área de serviço do apto. até o

manifold localizado nos shafts dos banhos prevê o uso do PPR em substituição ao cobre. Material

muito mais moderno, o PPR ( Polipropileno Copolímero Randon), é composto de uma resina de

última geração, sendo que os tubos são unidos por processo de termofusão, passando a constituir

uma tubulação continua, minimizando riscos de vazamento, dispensando o uso de soldas, roscas e

adesivos. Com baixa condutividade térmica conserva a temperatura da água transportada por mais

tempo, dispensando o uso de isolamento acústico. Material atóxico, livre de corrosão e

incrustações (parede interna lisa), não oxida e tem ótima resistência física.

DISTRIBUIÇÃO PRINCIPAL DE ÁGUA QUENTE EM PPR

MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA

O sistema hidráulico permite a instalação futura pelo condomínio de medidores de água,

proporcionando, assim, a medição individualizada dos apartamentos.

A unidade será entregue com sistema de aquecimento de água a gás. Ficará as expensas do cliente os

equipamentos como boiler e aquecedor de passagem,localizado na área de serviço. Este sistema

proporciona conforto com aquecimento imediato da água, sendo de fácil operação e manutenção.

AQUECIMENTO DE ÁGUA A GÁS


O Projeto da Guarita conta com consultoria de empresa de segurança

especializada, contemplando todos os detalhes, desde a sua localização,

com acessos adequados, layout interno, passa volumes, previsão de ar-

condicionado e blindagem de vidros, proporcionando as condições de

segurança necessárias ao empreendimento.

O Perímetro do Empreendimento é estudado por empresa de

segurança especializada contemplando a altura adequada dos

muros e instalação de cercas elétricas, proporcionando as condições

de segurança necessárias ao empreendimento.

GUARITA BLINDADA

PROTEÇÃO PERIMETRAL

O Sistema de Circuito Fechado de Televisão, foi desenvolvido por empresa

de segurança especializada. A infraestrutura instalada permitirá

futuramente ao condomínio a instalação e o monitoramento através de

câmeras estrategicamente posicionadas, proporcionando as condições de

segurança necessárias ao empreendimento.

Diferenciais - Segurança

INFRA-ESTRUTURA PARA CFTV


As portas do térreo dos Elevadores Sociais do

Empreendimento serão em aço inox , valorizando o

projeto do empreendimento.

ACABAMENTO ELEVADORES

ELEVADORES DE ALTA PERFORMANCE

Os motores dos elevadores são modernos, e possuem

inversor de frequência que comanda a corrente dos mesmos, permitindo um

maior controle das partidas e paradas tornando-as muito mais suaves. Além

disso estes motores consomem até 30% menos de energia elétrica em relação

aos motores tradicionais.

Diferenciais - Elevadores


Diferenciais Áreas Comuns - Paisagismo

O piso do playground é feito de material emborrachado e reciclado, visando aplicar os conceitos de sustentabilidade no empreendimento.

PLAYGROUND


Diferenciais Áreas Comuns – Instalações Hidráulicas

A utilização destes equipamentos pode gerar economias significativas. Estes equipamentos asseguram que as luzes permaneçam apagadas quando os ambientes estiverem “desocupados”.

ILUMINAÇÃO EXTERNA AUTOMATIZADA

SISTEMA INTEGRADO DE VOZ, DADOS E VÍDEO

Com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e Telefone).

GRUPO GERADOR

O grupo de gerador mantém em funcionamento itens essenciais, em caso de falta de energia, como portões, elevador de serviço, bombas necessárias, iluminação de emergência em rota de fuga quando não a bloco autônomo.

MEDIÇÃO DE ENERGIA

Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: Reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens.

SENSOR DE PRESENÇA NOS HALLS E ESCADAS

Na escada de emergência e nos halls, o sistema de iluminação será comandado por sensor de presença, otimizando e racionalizando o gasto de energia na operação do condomínio.


BACIAS SANITÁRIAS COM DUPLO ACIONAMENTO

As bacias do empreendimento serão com duplo acionamento em

substituição às bacias tradicionais, proporcionando uma grande

economia no uso de água dos apartamentos e áreas comuns.

TORNEIRAS COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO

O empreendimento prevê torneiras com fechamento automático nos banheiros das áreas comuns, proporcionando uma economia de água na operação do condomínio.

Diferenciais Áreas Comuns – Instalações Hidráulicas


POR QUE O AQUA VAI FAZER VOCÊ VENDER MAIS EVEN?


A EVEN É A 1ª CONSTRUTORA E INCORPORADORA DA AMÉRICA LATINA A RECEBER A CERTIFICAÇÃO EMPREENDEDOR AQUA, ALTA QUALIDADE AMBIENTAL, A MAIS IMPORTANTE CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL DO MUNDO. E A ASSUMIR UM COMPROMISSO PARA TODOS OS SEUS PRODUTOS RESIDENCIAIS NA CIDADE DE SÃO PAULO


A sustentabilidade e suas vendas

Não esqueça de informar ao seu cliente as ações de sustentabilidade da Even.

A sustentabilidade é uma de suas ferramentas de venda!

Todas as portas possuem certificação FSC, que garante o manejo responsável das florestas de onde foi retirada a madeira.

Tintas com baixo COV (Compostos Orgânicos Voláteis): Com menos solventes, reduzem a poluição do ar e os riscos à saúde dos empreiteiros.

Reciclagem de entulho e embalagens: Devolvidas aos fornecedores para reaproveitamento.

Canteiros modulares com perfis metálicos e produzidos com chapas de madeira de reflorestamento: com reaproveitamento em outras obras.

As rodas dos caminhões são lavadas antes de saírem da obra para que não sujem as ruas.

Descarte de resíduos de forma controlada (ATTs): Em aterros autorizados.

Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho.


A sustentabilidade e suas vendas

Utilização de formas plásticas reaproveitáveis na estrutura: Permitindo a reutilização em vários empreendimentos, além da menor necessidade de vigas.

Canteiros limpos, organizados e seguros: Oferecendo conforto e valorizando o funcionário.

Rígidas normas de segurança na obra: Evitando acidentes.

Atendimento médico ambulatorial nos canteiros de obra : Para conforto e segurança dos colaboradores.

Treinamento e inspeções ambientais: Difundindo aos colaboradores os conceitos de sustentabilidade.

Projeto Toalha: Com fornecimento diário de toalhas limpas aos colaboradores.

Projeto Escola, reconhecido pelo MEC (Ministério da Educação e Cultura): É uma contribuição para o aumento da escolaridade dos trabalhadores terceirizados e da Even que atuam nas obras . São ministrados os conteúdos do Ensino Fundamental e Médio.


O condomínio será entregue com previsão e individualização de água e gás?

Qual o sistema de aquecimento de água?

Terá reaproveitamento da água de chuva?

Teremos Excluseven?

R: Sim, o condomínio será entregue com previsão de medição de água e gás.

R: O sistema de aquecimento de água será a gás. Ficará às expensas do cliente os equipamentos como boiler e aquecedor de passagem.

R: Não teremos reaproveitamento de água de chuva.

R: O cliente poderá escolher entre opções de plantas e linhas de acabamento. Confirme condições do sistema EXCLUSEVEN.

Quiz


Quiz

O projeto conta com acesso de serviço?

Qual a altura do pé direito do térreo?

O condomínio será equipado com sistema de gerador? Como funciona?

As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas?

R: Sim, o acesso de serviço será pela Rua Simão Álvares.

R: A altura do pé direito é de 2,60m.

R: Sim, será equipado com gerador que, na falha de energia elétrica na rede, atenderá os portões, os elevadores de serviço, bombas necessárias e sistema de iluminação.

R: Sim, conforme projeto de decoração e memorial descritivo.


As vagas serão demarcadas e vinculadas?

Temos depósito no subsolo? A área do depósito esta contemplada da área do apartamento?

Quantos sobressolos temos?

O sistema construtivo é em alvenaria convencional ou estrutural?

R: Sim, as vagas serão demarcadas e vinculadas a unidade (o cliente não escolhe quais serão as vagas, elas já são previamente definidas).

R: O depósito terá 3,76m² e está na área total privativa.

R: Teremos 2 sobressolos

R: O empreendimento será executado em alvenaria convencional.

Quiz


Qual o material da fachada?

Quantos pavimentos tipo são?

Quantos apartamentos por andar?

Quantos elevadores?

R: A fachada será executada em massa texturizada e detalhes em cerâmica.

R: São 24 pavimentos tipo + duplex

R: Temos 2 apartamentos por andar, exceto no 1° pavimento que terá 1 unidade.

R:São 2 elevadores sociais e 2 de serviços (sendo que são independentes, cada um serve uma unidade); 1 elevador de acesso portaria ao térreo e 1 elevador do térreo ao 1° pavimento (exclusivo para o lazer).

Quiz


Qual a altura do nível da rua ao primeiro andar?

Teremos churrasqueira no terraço?

Quantas vagas por apartamento?

Teremos tratamento acústico no piso? Qual?

R: São 6,30m de altura.

R: Sim, será entregue churrasqueira no terraço.

R: Para os apartamentos tipo teremos 4 vagas e para o duplex 5 vagas.

R: Sim, Teremos uma manta acústica nas áreas de piso quente, que assegura um nível de ruídos mais baixo.

Quiz


Teremos tratamento acústico nos caixilhos?

Qual a segurança? Tem sala de monitoramento?

Qual o pé direito do apartamento?

R: Os caixilhos dos apartamentos receberão um tratamento acústico, através de preenchimento com espuma nos montantes, minimizando o ruído externo e trazendo maior conforto para o cliente.

R: Teremos sala de monitoramento e será entregue o sistema de câmeras e proteção perimetral.

R: O pé direito de piso a piso é de 2,92m, o pé direito acabado das áreas secas é de 2,50m e o das áreas molhadas é de 2,50m.

Quiz


Qual o acabamento da garagem?

A entrada é pela Rua Simão Álvares?

O caixilho da sala será piso-teto?

Teremos lazer na cobertura?

R: No halls dos sobressolos , será de acordo com o memorial descritivo. E aonde temos vagas de veículos será cimentado.

R: Sim, tanto de pedestres quanto de veículos.

R: Sim, o caixilho da sala será piso-teto

R: Não, todo o lazer está localizado no térreo e 1º pavimento. Na cobertura temos apenas unidades duplex.

Quiz


Está prevista automação?

Qual o sistema de ar condicionado?

Teremos vagas de visitante?

Qual o tamanho das piscinas?

R: Sim, será entregue infraestrutura para automação com sistema “sem fio”.

R: A infra estrutura do ar condicionado será do tipo split e será oferecida através do Excluseven.

R: Não terão vagas para visitantes.

R: Interna (aproximadamente): 25 x 4,5m - Externa (aproximadamente): 21 x 7,80m

Quiz


Teremos tratamento de ozônio nas piscinas?

Quais os recuos da torre em relação as ruas?

R: Sim, as duas piscinas terão tratamento de ozônio.

R: Para a Rua Simão Alvares são 7.82m e para Rua Cunha Gago são 19.75m.

Quiz


Qual o tamanho da piscina do duplex ? E qual o revestimento interno?

As duas piscinas serão aquecidas?

R: O tamanho da piscina do duplex é 2.20 X 2.80m. O revestimento interno será em pastilha.

R: Não, somente será aquecida a piscina coberta.

Na laje do 1º pavimento teremos teto verde?

R: Na laje do 1º pavimento teremos placas solares para atender o aquecimento da piscina coberta e trechos em teto verde.

Quiz


Será entregue banheira no banho máster? Qual modelo?

R: Sim, será entregue banheira no banho máster, Jacuzzi modelo Spazia 1,60 X 0,90.

Acervo em Construção

Business

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