Aero Espaço Empresarial e Hotel
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Um complexo que apresenta torre empresarial e comercial, hotel e mall, proporcionando todo o conforto, lazer e praticidade.
Transcript of Aero Espaço Empresarial e Hotel
Quem disse que voar é privilégio dos pássaros?
Voar é para quem sonha alto.
É mais do que abrir asas, é abrir horizontes.
Ver as oportunidades de cima.
Voar é fundir-se ao vento, sentir-se grande, imenso.
É uma das maiores fantasias do homem.
E uma de suas mais incríveis realizações.
Sim, o homem voa. Voa sem saber.
Voa ao abraçar o mundo,
Ao investir no novo sem se prender a fronteiras.
Voar... Voar é ser parte viva do ar.
Mais do que aquilo que se respira, aquilo que nos inspira.
IMAGEM ILUSTRATIVA
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Destino: bons negócios.
Atenção, senhores empresários e investidores. Está
aterrissando, bem ao lado do Aeroporto de Salvador, o Aero
Espaço Empresarial & Hotel. Um complexo com salas comerciais,
hotel e mall, em plena região que mais cresce na cidade. Um
endereço completo, valorizado e rodeado de facilidades
para a sua empresa decolar. Mais um lançamento da Graute
Empreendimentos, uma construtora e incorporadora que vê
boas oportunidades de longe. E vai levar a sua empresa em
direção ao futuro.
IMAGEM ILUSTRATIVA
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Na rota de crescimento da cidade. E de sua empresa.
Instalar o seu escritório ou consultório e adquirir uma unidade hoteleira no Aero é um excelente negócio.
A começar pela localização. Isso porque ele está na direção de crescimento da grande Salvador, no entorno
do Aeroporto. Uma região com grande movimento de pessoas e que está atraindo cada vez mais investimentos
imobiliários, o que se reflete positivamente na valorização do seu imóvel, tanto para aluguel quanto para
venda, além de trazer fluxo potencial para o seu negócio. É a sua empresa em conexão com o futuro.
aeroporto luis eduardo magalhães - foto agosto 2011
• Lauro de Freitas detém o segundo PIB que
mais cresce no Brasil
• Até 2016 a população de Lauro de Freitas
deverá ultrapassar 200 mil habitantes
• 110 mil famílias da capital pretendem
comprar um imóvel até 2016
• Quase 17% delas deixarão Salvador rumo a
Lauro de Freitas e ao Litoral Norte
Dados da Potencial Pesquisas divulgados no Site da revista Vilas Magazine
Dados do Site da Prefeitura Municipal de Lauro de Freitas
• Em 2010, transitaram pelo Aeroporto
aproximadamente 8 milhões de passageiros,
com um crescimento de 68,9% em cinco anos,
tornando Salvador a quarta cidade brasileira em
circulação de passageiros
• Somada à população que pretende mudar-se para o
Litoral Norte, mais 72 mil pessoas poderão viver na área
de influência do comércio e serviços de Lauro de Freitas
em até cinco anos
Dados da Potencial Pesquisas divulgados no Site da revista Vilas MagazineDados do SITE INFRAERO 2011
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A vocação turística da região, potencializada pela Copa do Mundo
de 2014, é outro ponto positivo para a ocupação das unidades
hoteleiras. projetos públicos previstos ou já em andamento
também beneficiarão a região, como o Salvador Capital Mundial,
a duplicação da Estrada do CIA e de vias em Lauro de Freitas,
bem como melhorias na Rótula do Aeroporto.
• Na direção de crescimento
de Salvador: maior valorização, grande
fluxo de pessoas
• região de Lauro de Freitas: benefícios
fiscais para as empresas
• acesso mais rápido e fácil às praias do
Litoral Norte e a toda infraestrutura
oferecida por Lauro de Freitas e Vilas
do Atlântico
• o mais próximo do aeroporto
• Várias vias de acesso: Paralela,
Orla, Cia, Estrada do Coco e polos
Petroquímico e Automotivo
• próximo ao Salvador Norte
Shopping
• próximo ao Centro Administrativo
da Bahia - CAB
AV. PARALELA BR - CIA ESTRADA
DO COCO ORLAHOSPITAL
AEROPORTO
AV. PARALELA BR - CIA ESTRADA
DO COCO ORLAHOSPITAL
AEROPORTO
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DO COCO ORLAHOSPITAL
AEROPORTO
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Foto aérea da região - Agosto 2011
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bons ventos para os bons negócios.
perspectiva ilustrada da fachada principal
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O Aero Espaço Empresarial & Hotel é um complexo que conta com torres empresarial e comercial,
hotel e um mall. Um empreendimento de alto nível que chega para suprir a demanda crescente da
região. Em um mesmo espaço, negócios, turismo, compras, serviços, lazer, segurança, conforto e
praticidade. Um mix de soluções com conceito moderno para empresas que pensam grande, como a sua.
• Localização excelente, o mais perto
do Aeroporto
• torre empresarial com 360 salas
• torre hoteleira com 187 apartamentos,
administrada pela InterCity
• Mall com 3.300 m² de lojas, serviços,
área de convivência e praça de alimentação
• 690 vagas de estacionamento
• arquitetura moderna assinada por
andré sá e francisco mota
perspectiva ilustrada da praça
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um voo de criatividade e estiloOutros destaques do Aero Espaço Empresarial & Hotel são, sem dúvida, os projetos
arquitetônico, paisagístico e de decoração. Um empreendimento cheio de estilo, com
traços modernos e arrojados assinados por grandes nomes que conferem credibilidade e
valorizam ainda mais o seu negócio.
A DEMANDA DE NOVAS PROPOSTAS IMOBILIáRIAS, NECESSáRIAS AO
ACOMPANhAMENTO DO DINâMICO DESENVOLVIMENTO uRBANO DE LAuRO
DE FREITAS, FOI A RAzãO DO AERO ESPAçO EMPRESARIAL, QuE OFERECE,
ATRAVéS DE uM PROjETO ARROjADO NAS SuAS LINhAS ARQuITETôNICAS,
uMA FuNCIONALIDADE COMPLETA, SEguINDO OS MODELOS MuLTIuSOS,
OCuPANDO ESPAçOS RESIDENCIAIS, hOTELEIROS, EMPRESARIAIS E
COMERCIAIS, DISTRIBuíDOS DE MANEIRA EQuILIBRADA, INDO DE ENCONTRO
AOS ANSEIOS DO MERCADO.
ANDRé Sá E FRANCISCO MOTA - ARQuITETuRA
O PROjETO DE DESIgN DE INTERIORES DO AERO FOI
uM ExCELENTE DESAFIO. INSPIREI-ME NAS NOVAS
POSSIBILIDADES QuE O EMPREENDIMENTO TRARá PARA A
CIDADE E, PRINCIPALMENTE, NA NECESSIDADE QuE CADA
AMBIENTE APRESENTOu PARA SE TORNAR AgRADáVEL,
CONFORTáVEL, FuNCIONAL E BELO. O RESuLTADO é uM
PROjETO LIMPO, ATEMPORAL, E QuE, ACIMA DE TuDO, SE
COMuNICA COM A CuLTuRA LOCAL.
ThAIS ABREu - INTERIORES
AChEI FANTáSTICA A IDéIA DESTE EMPREENDIMENTO! A
COMBINAçãO MuLTIuSO EM uM ESPAçO BRILhANTEMENTE
ARQuITETADO TRANSFORMA O AERO NuM PROjETO
TECNICAMENTE PERFEITO, MAS ACIMA DE TuDO
huMANO, ChEIO DE VIDA. ESTA PREOCuPAçãO DA
gRAuTE POSSIBILITOu O ENCONTRO hARMONIOSO
ENTRE ARQuITETuRA E PAISAgISMO, NuMA INTEgRAçãO
PERFEITA ENTRE A BELEzA E A FuNCIONALIDADE.
CARLA h. OLDEMBuRg - PAISAgISTA
perspectiva ilustrada da Vista Praça
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implantaçãotérreo
ficha técnica
ÁREA TOTAL DO TERRENO: 10.616 m2
TORRE EMPRESARIAL:10 Pavimentos Tipo 03 Pavimentos de garagem Pavimento Térreo
TORRE HOTELEIRA:11 Pavimentos Tipo Mezanino Pavimento Térreo
MALL:3.300 M2 de área de lojas, Alimentação e Praça
690 VAGAS DE GARAGENSPavimento Garagem G1: 221 Vagas de garagens rotativas para visitantes e Salistas
Pavimento Térreo: 135 Vagas de garagens Rotativas para visitantes
Pavimento Garagem G2: 161 Vagas de garagens rotativas para Salistas
Pavimento Garagem G3: 173 Vagas de garagens rotativas para Salistas
ELEVADORESTorre Empresarial 05 ElevadoresTorre hoteleira 03 Elevadores
SALAS DE CONFERÊNCIA3 Salas Moduláveis com capacidade de até 210 pessoas
EQUIPE TÉCNICA Projeto Arquitetônico: ANDRé Sá & FRANCISCO MOTAProjeto paisagístico: CARLA OLDENBuRgProjeto Interiores: ThAíS ABREu
Previsão de EntregaFevereiro de 2014
ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTOAv. Santos Dumont, 1883 - Estrada do Coco, Km 1,5 - Lauro De Freitas - Ba
perspectiva ilustrada Implantação do Térreo
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implantaçãoPAVIMENTO TIPO
quantitativo de área privativa do aero
CORTE ESQUEMÁTICO
TorreEmpresarial
TorreHoteleira
localização
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área privativa m2localização
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área privativa m2
perspectiva ilustrada Implantação do Pavimento Tipo
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embarque imediato para empresas que enxergam à frente.Escritórios. Consultórios. Clínicas. Agências. Seja qual for o seu negócio, o Aero Espaço
Empresarial & Hotel possui a infraestrutura ideal para ele. Além do fluxo interno do
próprio empreendimento, impulsionado pelas lojas e serviços do mall e pelas unidades
hoteleiras, você terá todas as vantagens de estar localizado na região que mais cresce
na cidade, com excelente valor para aluguel e venda, e bem próximo ao Aeroporto, o que
garante fluxo potencial de clientes para a sua empresa.
Torre Empresarial
• 360 salas
• Salas empresariais com tamanhos variados, a partir de 29m²
• opção para salas corporativas de até 1.120m²
• 10 pavimentos com 36 salas por andar
• 690 vagas de estacionamento
• Infraestrutura completa de um centro de negócios
• Ideal para pequenos, médios e grandes investidores e empresários
• Presença de um hotel para o uso dos seus diretores e clientes
• Entrada independente
perspectiva ilustrada da Salaimagem ilustrativa
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Ao lado da torre empresarial, o Aero Espaço Empresarial & Hotel possui uma
torre hoteleira especialmente projetada para o turismo de negócios. Com
administração da InterCity, bandeira de hotelaria executiva conhecida por
seu know-how e pelos serviços inteligentes free, as unidades hoteleiras do
Aero vão suprir a carência de hotéis de qualidade na região. Um excelente
investimento para locação, tanto pela proximidade do Aeroporto, quanto
pela vocação turística de nossa cidade.
Torre Hoteleira
•187 apartamentos
• 11 pavimentos com 17 apartamentos por andar
• unidades a partir de 22,50 m²
•Administração da InterCity hotéis Inteligentes, empresa pioneira e inovadora no segmento de hotelaria executiva no Brasil
• restaurante
• Entrada independente
• salas de reunião e conferência
• fitness
Viagens de negócios também fazem
parte do roteiro.
imagem ilustrativa
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A torre hoteleira do Aero contará com administração da
bandeira InterCity, o que agregará ainda mais valor ao seu
investimento. A InterCity traz para o empreendimento sua
expertise em hotelaria de negócios, fruto de seus atuais 17
hotéis espalhados por 11 cidades brasileiras. Atendendo
às necessidades de quem viaja a negócios, os hotéis
InterCity oferecem uma gama de Serviços Inteligentes Free,
os quais incluem café da manhã, business center, internet
nos apartamentos e áreas comuns. Seu modelo de gestão,
centralizado em uma única plataforma, otimiza processos e
rendimentos aos investidores. Em pleno processo de expansão,
a InterCity inicia suas atividades em âmbito internacional em
2011, ao mesmo tempo em que se prepara para levar à região o
mesmo comprometimento em receber com qualidade e agilidade
os hóspedes executivos de todo o país.
1ª classe em turismo executivo
perspectiva ilustrada lobby do hotel
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Praticidade, serviços e
oportunidades a jato.
Completando o mix de soluções do Aero Espaço Empresarial & Hotel,
temos um mall com 3.300 m² de lojas e serviços que vão servir ao fluxo
interno e também ao público flutuante oriundo do entorno e do Aeroporto.
Compras, lazer, praticidade e conveniência reunidos em um só lugar. Tudo
para tornar o seu dia-a-dia de trabalho mais agradável, facilitar a sua
vida, atrair clientes para a sua empresa e valorizar o seu investimento.
• 3.300 m² de lojas, serviços, área
de convivência e praça de alimentação,
sendo 2.000 m² de lojas
• mall com pé-direito duplo
• Projeto paisagistíco com espelhos d’água
e vegetação exuberante, conferindo beleza
e funcionalidade para o empreendimento
• Espaço ideal para potenciais lojas
de conveniência, como bancos,
lavanderias, farmácias e outros
perspectiva ilustrada da praça de alimentação
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torre hoteleira pavimento tipo
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unidade tipo - torre hoteleira
quarto com 22,50 m2
perspectiva ilustrada quarto tipo 22,50 m2
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torre empresarial Salas a partir de
29 m2
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Uma construtora na fronteira do novo.Com dez anos de mercado, a Graute já consolidou a sua atuação nas áreas de
incorporação e construção de empreendimentos imobiliários no cenário baiano.
Primando pela qualidade em tudo o que faz, desde a criteriosa escolha da
localização, passando pela cuidadosa seleção de fornecedores e aplicação
de materiais, a Graute se envolve em cada detalhe da obra, com empenho no
desenvolvimento do projeto e tratamento humanizado a seus colaboradores.
Por tudo isso, já conquistou a confiança e a satisfação de centenas de
clientes, com lançamentos inovadores e de alto padrão, ganhando destaque
em um mercado cada vez mais exigente e em constante evolução.
laguna ville
costa ville villas business
ocean villeterrazzo del mare palazzo firenze
palazzo di fiore
STAND na Av. Santos Dumont. 1883 – Km 1,5 da Estrada do Coco, em frente ao Hospital Aeroporto.
Vendas:
