A|G Corporate & Office

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MATERIAL PROVISÓRIO

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Ocupar uma posição de destaque não é algo que acontece em um piscar de olhos. Tudo é resultado da capacidade de identificar oportunidades e transformá-las em algo grandioso. Partindo dessa premissa, usamos toda a expertise da Melnick Even para lançar o A| G. Tudo cuidadosamente pensado para ser um empreendimento único e deixar o seu negócio em evidência. Salas comerciais de 33 a 638 m²

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e m o u t u b r o d e 2 0 1 3

Um produto Melnick Even

nada é referênciapor acaso.A Melnick Even usou toda sua expertise para trazer à Rua Anita Garibaldi um empreendimento comercial pensado cuidadosamente para valorizar a sua trajetória.

anitagaribaldicorporate&offices

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Ocupar uma posição de destaque não é algo que acontece em um piscar de olhos. Tudo é resultado da capacidade de identificar oportunidades e transformá-las em algo grandioso. Partindo dessa premissa, usamos toda a expertise da Melnick Even para lançar um empreendimento comercial, no bairro Mont’ Serrat, em uma localização que além de premium é estratégica: aproximadamente 100 m da Av. Carlos Gomes e posicionado entre os bairros Bela Vista e Moinhos de Vento. Tudo cuidadosamente pensado para ser um empreendimento único e deixar o seu negócio em evidência.

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design e sofisticação no ponto certo para o seu negócio: aproximadamente 100 m da av. carlos gomes.

Imagem ilustrativa da fachada

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* A exceção do ar-condicionado e esperas.

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Estacionamento rotativo no subsolo.

Hall social com pé-direito diferenciado e com piso em granito.

Vidros selecionados para promover conforto visual e térmico.

Bicicletário.

Parte do telhado do edifício-garagem será com eco-telhado.

Fachadas em pele de vidro e alumínio composto.

Auditório com capacidade para 30 pessoas.

Espera para sistemas de ar-condicionado dimensionados com desempenho superior e consumo racionalizado.

Imagem Ilustrativa do port cochère

Imagem ilustrativa do hall

O Anita Garibaldi é um empreendimento comercial com design moderno e inovador pensado cuidadosamente para dar mais evidência ao seu negócio. Sua fachada foi elaborada para impressionar os olhares mais exigentes e recepcionar seus clientes com um requinte natural, sem exageros. Aqui, sofisticação é sinônimo de detalhes, da arquitetura à localização.

áreas comuns equipadas e decoradas*

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33 m2 priv.módulo

consultório médico

Imagem ilustrativa do consultório médico

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6,15 m

4,77m

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

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Referente ao final 06 do 60 ao 90 pavimento

06

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Referente ao final 01 do 60 ao 90 pavimento

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

5,36m

7,23m

01

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43 m2 priv.módulo

escritório de informática

Imagem ilustrativa do escritório de informática

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33 a 638* m2 priv.de

salas modulares

Áreas privativas das salas do 60 ao 90 pavimento

Finais 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15 e 16 - 33 m2

Finais 01, 02, 17 e 18 - 43 m2

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referente ao 60 ao 90 pavimento

*Área total referente à soma das unidades 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 e 18 agrupados. Nessa área, não está computada a área de circulação por se tratar de área comum. A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

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Av. CarlosGomes

Terrenode grandes proporçõese acesso paraduas ruas.

Aqui, A locAlizAção já é umA estrAtégiA de negócio.

AproximAdAmente 100 metros dA AvenidA cArlos gomes

Incorporacão e construção:Futuras vendas:

As unidades apenas serão comercializadas após o registro do competente Memorial de Incorporação no respectivo Cartório de Registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o início da comercialização. Projeto em aprovação e sujeito a alterações. As imagens ilustrativas

deste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Projeto arquitetônico: Joceli Possebon Arquiteto. Cau A15.876-3. Projeto de decoração de interiores: Escritório Roseli Melnick Arquitetura e Interiores. Cau 12360-9. Projeto Paisagístico:

Creare Paisagismo Crea 112.321. Lopes, Creci 22461-J. Melnick Even Vendas, Creci 22620-J. Ducati, Creci 23028-J. Todas as imagens são ilustrativas. Croqui de localização sem escala. Impresso em outubro de 2013.

visite stand no localAvenida

Carlos Gomes

Rua AnitaGaribaldi

Rua Furriel Luiz Antônio Vargas

RuA FuRRieL Luiz Antônio VARGAs, 174teL.: 3508-2898 – WWW.MeLniCKeVen.CoM.BR/AG

Foto aérea da região