AGENDA Pesquisa sobre a Política de Moradia da UnB – a partir da Resolução N.003/2014 do...
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AGENDAPesquisa sobre a Política de
Moradia da UnB – a partir da Resolucao N.003/2014 do
Conselho Diretor da FUB de 30/06/2014
Opiniao dos Professores
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AGENDA
Parceria com a AD&M consultoria – empresarial / UnB
PESQUISA DA ADUNB
Opiniao dos professores em relacao à politica de moradia da UnB
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AGENDAOpiniao dos professores em relacao à politica de moradia da UnB
Objetivos Específicos
1. Examinar a principal finalidade da política de moradia;
2. Avaliar quais os melhores critérios de para o acesso aos apartarmentos da UnB;
3. Analisar qual é a melhor política de preços para ocupação dos imóveis destinados aos professores
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AGENDAObjetivos Específicos
4. Conhecer o tempo máximo de benefício5. Como melhorar a implementação da política de moradia6. Conhecer a opinião dos ocupantes em relação às condições de uso e manutenção dos imóveis;
Opiniao dos professores em relacao à politica de moradia da UnB
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AGENDA
Metodologia de pesquisa
Quantitativa e qualitativa: Aplicação presencial de Questionário.
Levantamento - investigação direta de características e opiniões.
Amostra: Conveniência/acessibilidade - de acordo com o interesse e
disponibilidade do respondente.
Recorte temporal: Transversal - análise momentânea, de um período
específico.
Opiniao dos professores em relacao à politica de moradia da UnB
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AGENDA
Metodologia
Foram entrevistas 363 professores de um universo de 2428 professores o que corresponde a 15% do total de professores da FUB no primeiro semestre de 2015
Opiniao dos professores em relacao à politica de moradia da UnB
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AGENDA
Classe PesquisaDados do DGP (23.02.2015)
A 0,28% 5,72%
B 8,26% 9,93%
C 73,55% 63,06%
D 14,88% 16,85%
E 2,75% 4,45%
Metodologia
Opiniao dos professores em relacao à politica de moradia da UnB
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AGENDA
RESULTADOS
Opiniao dos professores em relacao à politica de moradia da UnB
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Moradia da UnB
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Moradia da UnB
638 docentes (26%) moram em apto da FUBTermo de ocupacao – 419 ( 66%)Aluguel – 219 (34%)
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Moradia da UnB
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
25 34 8 27 8
Muito insatisfeitoInsatisfeitoIndiferenteSatisfeitoMuito satisfeito
Grau de satisfação em relação às condições de manutenção dos apartamentos da UnB?
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Moradia da UnB
Possui imóvel residencial próprio?
TotalSim Não
Você mora em apartamento da UnB?
Sim 10,78% 89,21% 100%
Não 69,34% 30,26% 100%
Total 53,03% 46,96% 100%
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Opinião dos docentes sobre o reajuste dos valores
Não responderam4%
Menor28%
Bom48%
Maior21%
V
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Opinião dos docentes sobre o reajuste sobre os novos
moradoresNão re-
sponderam4%
Menor59%
Bom28%
Maior10%
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Dos 59% dos professores que acreditam que o reajuste deveria
ser menor
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Finalidade da UnB fornecer moradia
66%
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Finalidade da moradiaMora em apartamento da UnB?
Sim Não
Auxiliar no estabelecimento de professores de fora de Brasília
26,6% 73,4%
Auxiliar professores no início da carreira acadêmica, quando a renda é menor
26,9% 73,1%
Angariar recursos para manuntenção da Universidade
12,5% 87,5%
Oferecer moradias para seus servidores, independente de limite de tempo
50,0% 50,0%
Outro 25,0% 75,0%
Finalidade da UnB fornecer moradia de moradores e não moradores da UnB
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Finalidade da UnB fornecer moradia e opinião do reajuste para os atuais moradores
Opiniao do reajuste para atuais moradores
Qual é a finalidade principal da UnB ao fornecer moradia
para seus servidores?
Não responderam Menor Bom Maior
TotalN % da linha N % da
linhaN % da linha
N % da linha
Auxiliar no estabelecimento de professores de fora de
Brasília6,3% 28,7% 52,4% 12,6% 100%
Auxiliar professores no início da carreira acadêmica,
quando a renda é menor6,0% 32,8% 47,0% 14,2% 100%
Angariar recursos para manutencao da universidade 3,6% 8,9% 37,5% 50,0% 100%
Oferecer moradias para seus servidores, independente de
limite de tempo2,4% 40,5% 47,6% 9,5% 100%
Outro 4,8% 29,0% 41,9% 24,2% 100%
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Finalidade da UnB fornecer moradia e opinião do reajuste para os novos moradores
Opiniao do reajuste para novos moradores
Qual é a finalidade principal da UnB ao fornecer moradia para
seus servidores?
Não responderam Menor Bom Maior
TotalN % da linha N % da
linhaN % da linha
N % da linha
Auxiliar no estabelecimento de professores de fora de Brasília 4,2% 63,6% 28,0% 4,2% 100%
Auxiliar professores no início da carreira acadêmica, quando a
renda é menor2,2% 73,1% 20,9% 3,7% 100%
Angariar recursos para manutencao da universidade 1,8% 26,8% 37,5% 33,9% 100%
Oferecer moradias para seus servidores, independente de
limite de tempo9,5% 71,4% 19,0% 0,0% 100%
Outro 3,2% 58,1% 30,6% 8,1% 100%
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Opinião sobre o reajuste para os atuais moradores
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Professores que moram em apartamento da UnB
Porcentagem
Opinião em relação ao
reajuste para os atuais moradores
Idade Cargo atualTempo na UnB
Renda FamiliarPossui filhos?
Número de filhos
Número de pessoas no
núcleo familiar
39% Menor47,82 anos
Assistentes - 8%Adjuntos - 75%
Associados - 13%Titulares - 5%
12,15 anos
Não responderam - 3%Até R$ 5 mil - 3%
R$ 5 mil a R$ 10 mil - 35%R$ 10 mil a R$ 15 mil - 35%R$ 15 mil a R$ 20 mil - 15%R$ 20 mil a R$ 25 mil - 10%
Sim - 75%Não - 25% 1,66 3,18
57%Bom ou maior
47,22 anos
Assistentes - 2%Adjuntos - 67%
Associados - 29%Titulares - 2%
11,69 anos
Não responderam - 2%R$ 5 mil a R$ 10 mil - 19%
R$ 10 mil a R$ 15 mil - 41%R$ 15 mil a R$ 20 mil - 24%R$ 20 mil a R$ 25 mil - 10%
Mais que R$25 mil - 3%
Sim - 58%Não - 42% 1,7 2,71
4% Não responderam
Opiniao sobre o reajuste de antigos moradores de que residem em apartamento da UnB
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Opinião sobre o reajuste para os atuais moradores
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Professores que não moram em apartamento da UnB
Porcentagem
Opinião em relação ao
reajuste para os atuais
moradores
Idade Cargo atualTempo na
UnBRenda Familiar
Possui filhos?
Número de filhos
Número de pessoas no
núcleo familiar
23% Menor43,16 anos
Assistentes - 18%Adjuntos - 70%
Associados - 10%Titulares - 2%
7,59 anos
Até R$ 5 mil - 5,0%R$ 5 mil a R$ 10 mil - 38,3%
R$ 10 mil a R$ 15 mil - 30,0%R$ 15 mil a R$ 20 mil - 13,3%R$ 20 mil a R$ 25 mil - 10,0%
Mais que R$25 mil - 3,3%
Sim - 55%Não - 45% 1,93 2,81
73%Bom ou maior
44,11 anos
Auxiliares - 0,5%Assistentes - 7,9%Adjuntos - 78,0%
Associados - 11,0%
Titulares - 2,6%
8,71 anos
Não responderam - 2%Até R$ 5 mil - 1%
R$ 5 mil a R$ 10 mil - 21%R$ 10 mil a R$ 15 mil - 31%R$ 15 mil a R$ 20 mil - 21%R$ 20 mil a R$ 25 mil - 14%
Mais que R$25 mil - 10%
Sim - 57%Não - 43% 1,76 2,81
4% Não responderam
Opiniao sobre o reajuste de professores que não residem em apartamento da UnB
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Opinião sobre o reajuste para os novos moradores
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Professores que moram em apartamento da UnB
Porcentagem
Opinião em relação ao reajuste
para os novos moradores
Idade Cargo atualTempo na UnB
Renda FamiliarPossui filhos?
Número de filhos
Número de pessoas no
núcleo familiar
76% Menor47,19 anos
Assistentes - 3,8%Adjuntos - 71,8%
Associados - 20,5%Titulares - 3,8%
11,65 anos
Não responderam - 1,3%Até R$ 5 mil - 1,3%
R$ 5 mil a R$ 10 mil - 26,9%R$ 10 mil a R$ 15 mil - 37,2%R$ 15 mil a R$ 20 mil - 23,1%R$ 20 mil a R$ 25 mil - 7,7%
Mais que R$25 mil - 2,6%
Sim - 66%Não - 34% 1,61 3
19%Bom ou maior
47,36 anos
Assistentes - 5,3%Adjuntos - 63,2%
Associados - 31,6%
10,68 anos
Não responderam - 5,3%R$ 5 mil a R$ 10 mil - 10,5%
R$ 10 mil a R$ 15 mil - 57,9%R$ 15 mil a R$ 20 mil - 5,3%
R$ 20 mil a R$ 25 mil - 21,1%
Sim - 63%Não - 37% 2 2,55
5% Não responderam
Opiniao sobre o reajuste de novos moradores de professores que residem em apartamento da UnB
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Professores que não moram em apartamento da UnB
Porcentagem
Opinião em relação ao
reajuste para os novos moradores
Idade Cargo atualTempo na UnB
Renda Familiar Possui filhos?Número de
filhos
Número de pessoas no
núcleo familiar
52% Menor43,16 anos
Auxiliares - 0,7%Assistentes - 15,6%
Adjuntos - 70,4%Associados - 11,1%
Titulares - 2,2%
8,31 anos
Não responderam - 1,5%Até R$ 5 mil - 3,0%
R$ 5 mil a R$ 10 mil - 33,3%R$ 10 mil a R$ 15 mil - 29,6%R$ 15 mil a R$ 20 mil - 18,5%R$ 20 mil a R$ 25 mil - 8,9%
Mais que R$25 mil - 5,2%
Sim - 50%Não - 50% 1,83 2,73
46%Bom ou maior
45 anos
Assistentes - 4,2%Adjuntos - 80,5%
Associados - 11,9%Titulares - 3,4%
8,98 anos
Não responderam - 1,7%R$ 5 mil a R$ 10 mil - 16,1%
R$ 10 mil a R$ 15 mil - 32,2%R$ 15 mil a R$ 20 mil - 21,2%R$ 20 mil a R$ 25 mil - 16,9%
Mais que R$25 mil - 11,9%
Sim - 63%Não - 37% 1,75 2,88
3% Não responderam
Opiniao sobre o reajuste de novos moradores de professores que não residem em apartamento da UnB
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www.admconsultoria.com.br 27Média: 10,34 anos
Tempo máximo para permanência na moradia da
UnB
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www.admconsultoria.com.br 28
Política de gestão das moradias
1 (34,9%) Professor 1 (74,5%) Casado (a)
2 (27,9%) Renda familiar 2 (12,3%) Solteiro (a)
3 (19,9%) Número de filhos 3 (6,8%) Viúvo (a)
4 (14%) Tempo de inscrição na lista de moradia 4 (4,5%) Divorciado (a)
5 (9,7%) Tempo de serviço na UnB
6 (5,6%) Estado civil
7 (3,6%) Técnico Administrativo
1 (mais importante) 7 (menos importante) 1 (mais importante) 4 (menos importante)
Critérios para definição dos beneficiados da moradia
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www.admconsultoria.com.br 29
Política de gestão das moradias
Método de
listagem dos
candidatos
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www.admconsultoria.com.br 30
Política de gestão das moradias
Ampliação no número de moradias
Inv esti mento em Ensino
Investi mento em Pesquisa
Condições de tr abalho
44%
16%
12%
32%
9%
32%
21%
38%
7%
38%
37%
18%
41%
14%
31%
12%
1 (mais importante) 2 3 4 (menos importante)
Onde deveria ser reinvestido o valor da mensalidade das moradias?
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Política de gestão das moradiasConcorda com as reservas técnicas?
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Perfil geral
Até R$ 5 mil
R$ 5 mil a R$ 10 mil
R$ 10 mil a R$ 15 mil
R$ 15 mil a R$ 20 mil
R$ 20 mil a R$ 25 mil
Mais que R$25 mil
Não responderam
0 20 40 60 80 100 120 140
5
90
122
74
42
24
6
Renda familiar
60%32%7%
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Definição da finalidade da moradia
Alto custo em Brasília
60% dos professores possuem filhos
Muitos professores no início da carreira
Critérios de definição claros e objetivos
Mecanismos de prevenção a fraudes
Entender os impactos da moradia na vida do professor
Pontos a serem levados em consideração
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Indicadores Impacto medidas recentes Referências %
Δ Salários 89,59Δ CUB/DF 35,20Δ INCC 97,33Δ INPC 69,32Δ Imóveis UnB 210,85
Δ Salários ADJ 5,00Δ INPC 8,34Δ CUB/DF 5,92Δ INCC 4,25Δ Imóveis UnB 14,52Δ Imóveis UnB ajustada (C/INPC) 24,07Δ Txa com 80% 24,41Δ Txa com 55% 36,48Δ Txa da SQN 205-206 28,66Δ Txa da Colina 25,18
Entre 2005 a 2014
Entre 2015 a 2014
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Situação de uma unidadeImóvel Bloco G (Colina) 3 quartos
c/50% c/80%Valores ajustados 2014 1.003,21 1.605,13
c/55% c/80%Somente regra atual 1.417,90 2.062,40
c/55% c/55%Regra atual e proposta CD 1.417,90 1.417,90
Impaco R$ regra 10/2015 414,69 457,27Impacto % regra 10/2015 41,34 28,49Impacto % nova regra CD 41,34 -11,66Impaco R$ nova regra CD 414,69 -187,23
Contratos de 2014
Contratos de 2015