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ANEXO IV

DIRETRIZES, ESPECIFICAÇÕES ECRONOGRAMA PARA OBRAS DE

RECONSTRUÇÃO, REFORMA,REVITALIZAÇÃO E DESAPROPRIAÇÃO DOS

CENTROS DE SAÚDE

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ÍNDICE

1. INTRODUÇÃO ......................................................................................................... 42. TERMO DE REFERÊNCIA / CADERNO DE ENCARGOS .............................. 43. LEGISLAÇÕES, NORMAS E REGULAMENTOS.............................................. 74. ESCOPO DE PROJETOS E OBRAS ..................................................................... 8

4.a. Diretrizes de projetos e obras ............................................................................... 84.b. Projetos e Obras de Centros de Saúde a serem RECONSTRUÍDOS .................. 84.c. Projetos de Centros de Saúde a serem REFORMADOS e / ou AMPLIADOS .254.d. Projetos de Centros de Saúde a serem construídos pelo Poder Público e queterão seus Serviços de Apoio à Operação, inseridos nos custos operacionais de acordocom o caderno de encargos........................................................................................... 39

5. VISTORIA TÉCNICA............................................................................................ 416. PLANEJAMENTO GERENCIAL DAS ATIVIDADES DE PROJETOS E

OBRAS ............................................................................................................................ 426.a. Plano de Trabalho............................................................................................... 426.b. Desenvolvimento de projetos ............................................................................. 436.c. Comissionamento das instalações ...................................................................... 436.d. Recebimento Provisório e Definitivos dos Serviços. ......................................... 436.e. Gerenciamento das Atividades nos Canteiros de Obras .................................... 44

7. MANUAL DE OBRAS DA SUDECAP (MANUAL DO USUÁRIO) ................. 497.a. Objetivo.............................................................................................................. 497.b. Organização........................................................................................................ 507.c. Apresentação ...................................................................................................... 507.d. Ementa................................................................................................................ 507.e. Obras de urbanização ......................................................................................... 547.f. Termos de recebimento da obra ......................................................................... 57

8. CRONOGRAMA DE EXECUÇÃO REFERENCIAL ........................................ 588.a. Cronograma referencial para projetos e obras novas ......................................... 598.b. Cronograma referencial para projetos de reformas e ampliações ...................... 608.c. Cronograma referencial para projetos e obras de revitalizações........................ 618.d. Composição de lotes........................................................................................... 628.e. Cronograma macro de implantação.................................................................... 63

9. RELAÇÃO DOCUMENTOS COMPLEMENTARES REFERENCIADOS NOANEXO............................................................................................................................ 64

9.a. Reconhecimento da rede .................................................................................... 649.b. Premissas de projetos dos novos Centros de Saúde ........................................... 649.c. Relações básicas de reformas e ampliações por Centro de Saúde e por distrito 649.d. Memorial descritivo novas unidades.................................................................. 649.e. Relatório técnico orientativo reformas e ampliações ......................................... 64

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9.f. Relatório técnico orientativo revitalizações ....................................................... 64

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1. INTRODUÇÃO

Este anexo tem como objetivo definir e descrever as diretrizes dos projetos e obras aserem desenvolvidos pela CONCESSIONÁRIA com a finalidade de requalificar aestrutura física dos Centros de Saúde do Município de Belo Horizonte.

2. TERMO DE REFERÊNCIA / CADERNO DE ENCARGOS

A rede atual dos Centros de Saúde do Município de Belo Horizonte compreende 147Centros de Saúde.As condições físicas da rede dos Centros de Saúde, avaliadas entre os meses de outubro enovembro de 2010, estão registradas nos DOCUMENTOS COMPLEMENTARESdenominados:DOCUMENTO COMPLEMENTAR_01_REDE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_01A_BARREIRO_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_01B_CENTRO SUL_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_01C_LESTE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_01D_NORDESTE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_01E_NOROESTE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_01F_NORTE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_01G_OESTE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_01H_PAMPULHA_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_01I_VENDA NOVA_REV02

As unidades sobre as quais se trata este Documento estão assim caracterizadas:

59 unidades deverão ser reconstruídas (nos próprios locais onde estão hojeimplantadas ou em locais diferentes conforme cada caso a ser demonstrado – videitem 4.2 deste anexo);

43 unidades deverão ser reformadas e/ ou ampliadas (conforme cada caso a serdemonstrado – vide item 4.3. deste anexo);

31 unidades deverão ser revitalizadas (conforme item 4.4. deste anexo) 17 novas unidades deverão ser construídas; 16 unidades serão construídas pelo Poder Público e terão seus Serviços de Apoio à

Operação, inseridos nos custos operacionais de acordo com o caderno de encargos,perfazendo um total de 166 unidades neste empreendimento;

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01 unidade de serviços contendo Laboratório e Central de Esterilização deMateriais.

A CONCESSIONÀRIA é a responsável pelo desenvolvimento dos PROJETOS, OBRAS epela obtenção dos alvarás de execução e funcionamento dos Centros de Saúde. Éresponsável também pela aquisição e incorporação à Unidade, de mobiliário eequipamentos clínicos, sejam novos ou existentes, devidamente compatibilizados com osambientes em que serão instalados (Conforme Anexo VIII).

Os requisitos aqui descritos devem ser entendidos como os parâmetros mínimosobrigatórios para a execução dos projetos e das obras de construção, reconstrução, reformae/ou ampliação e revitalização dos Centros de Saúde. A CONCESSIONÁRIA poderásugerir alternativas às referencias aqui indicadas desde que agreguem resultados positivosao empreendimento e desde que sejam sempre aprovadas pelo PODER CONCEDENTE.

As OBRAS e os SERVIÇOS DE ENGENHARIA deverão ser executados conformediretrizes de projetos listados abaixo, cujo desenvolvimento faz parte da obrigação daCONCESSIONÁRIA:

Projeto Arquitetônico - Compreendendo todas as fases de desenvolvimento –Estudos Preliminares, Anteprojetos, Projetos Básicos e Projetos Executivos;

Projetos Legais (e aprovações nos devidos órgãos); Projeto de Terraplanagem e contenções; Projeto de Estrutura e Fundações; Projeto de Comunicação Visual com manual de implantação; Projeto de Paisagismo; Projeto de Climatização nas áreas indicadas; Projeto de Instalações Hidráulicas (Água); Projeto de Instalações Hidráulicas (Esgoto e Reuso de águas pluviais); Projeto de Instalações Hidráulicas (Drenagem de solo); Projeto de Instalações Hidráulicas (Hidrantes); Projeto de Instalações Hidráulicas (Gases Medicinais); Projeto de Inst. Hidráulicas, Prevenção e Combate à Incêndio e Pânico; Projeto de Instalações Elétricas; Projeto de Instalações Elétricas (SPDA e aterramento); Projeto de Instalações Elétricas (Diagramas Unifilares); Projeto de TI / TELECOM e Sistemas; Memorial Descritivo – específico para todos os projetos; Caderno de Especificações e Manual de Implantação.

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Caberá à CONCESSIONÁRIA analisar as premissas e demais referências aquiapresentadas e confeccionar os estudos de implantação e projetos para cada Centro deSaúde, apresentando-os para a aprovação do PODER CONCEDENTE.

Cabe ao PODER CONCEDENTE a decisão sobre aceitar ou não as proposiçõesapresentadas pela Concessionária.

A discordância da CONCESSIONÁRIA quanto aos documentos técnicos aqui apresentadosnão será motivo de escusa ao cumprimento do CONTRATO, em especial quanto aocronograma previsto no CONTRATO e ao atendimento aos indicadores de qualidadereferidos.

Todos os materiais e serviços deverão atender, no mínimo, as exigências das diretrizes deespecificações apresentadas e as normas da ABNT. Os materiais deverão ser de primeiraqualidade, com comprovação através de ensaios, testes ou outras provas definidas nasnormas previstas em lei.

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3. LEGISLAÇÕES, NORMAS E REGULAMENTOS

Os PROJETOS deverão ser submetidos a todos os trâmites legais de aprovação junto aosórgãos competentes para obtenção dos alvarás e licenças de funcionamento.Todos os projetos deverão estar alinhados com todas as normas técnicas pertinentes edeverão visar padrão de qualidade e acreditação.

As OBRAS seguirão rigorosamente as determinações relativas a edificações e infraestruturaurbana, constantes do Caderno de Encargos da SUDECAP 3ª edição, conforme seção III,parágrafo 5º, do decreto 10.710 de 28 de junho de 2001.O apoio técnico ao Caderno de Encargos da SUDECAP é de responsabilidade da Divisãode Normas e Padrões – DINP, da SUDECAP.

A CONCESSIONÁRIA deverá manter uma cópia impressa ou digital do Caderno deEncargos da SUDECAP 3ª edição, no escritório da obra e outra impressa, para uso nocampo.

A CONCESSIONÁRIA e eventuais subcontratadas deverão executar as OBRASconsiderando sempre os requisitos de Segurança do Trabalho adequados, seguindo a Lei6.514/77, as Normas Regulamentadoras da Portaria nº 3.214/78 do Ministério do Trabalhoe as normas da ABNT e dos demais órgãos reguladores.

A CONCESSIONÁRIA deverá fazer duas ART´s para a obra, uma em nome de quaisquerdos seus responsáveis técnicos constantes da Certidão de Quitação e Registro da PessoaJurídica junto ao CREA, e outra em nome do engenheiro que efetivamente executará aobra. Caso o RT geral da empresa seja o engenheiro que efetivamente comandará a obra,conforme previsto no edital, a segunda anotação fica naturalmente suprida, desde que sejagarantida a sua permanência na obra.

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4. ESCOPO DE PROJETOS E OBRAS

Todos os PROJETOS E OBRAS acima relacionados deverão ser executados conformediretrizes abaixo descritas.Para cada Centro de Saúde deverá ser desenvolvido um projeto específico levando emconsideração suas particularidades. Este projeto deverá ser aprovado pelos representantesdo PODER CONCEDENTE.O objetivo é estabelecer um padrão de qualidade e reconhecimento integrado da rede,portanto todos os Centros de Saúde terão a mesma referência visual.

4.a. Diretrizes de projetos e obras

Para garantir a requalificação da estrutura física da rede dos Centros de Saúde existentesmais 17 Centro Saúde novos, foram estabelecidos quatro níveis de intervenções de projetose obras necessários:

Projetos e Obras de Centros de Saúde a serem RECONSTRUÍDOS Projetos e Obras de Centros de Saúde a serem REFORMADOS e/ou AMPLIADOS Projetos e Obras de Centros de saúde a seres REVITALIZADOS Unidades serão construídas pelo Poder Público e terão seus Serviços de Apoio à

Operação, inseridos nos custos operacionais de acordo com o caderno de encargos.

Seguem abaixo diretrizes sobre cada nível de intervenção.

4.b. Projetos e Obras de Centros de Saúde a serem RECONSTRUÍDOS

Os centros de Saúde incluídos nesta categoria são unidades que necessitam de reconstruçãototal. Foram desenvolvidos conceitos básicos e premissas de projeto bem como modelosque expressam as necessidades básicas das unidades baseadas no número de Equipes deSaúde da Família. Cada modelo deverá ser adequado à situação, configuração e dimensãodo terreno a ser disponibilizado sem gerar prejuízos à estrutura mínima necessáriaapresentada. Cada projeto a ser desenvolvido deverá ser submetido à aprovação do PODERCONCEDENTE.

4.b.i. Conceitos e premissas do projeto

Vide DOCUMENTO COMPLEMENTAR_02_PROJETOSCS_REV02

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4.b.ii. Memorial Descritivo

Vide DOCUMENTO COMPLEMENTAR_03_NOVAS_REV02

4.b.iii. Diretrizes para localização dos Centros de Saúde a serem reconstruídos e

providências para viabilização dos projetos e obras

Para Centros de Saúde que serão reconstruídos apresentam-se as seguintes situações:

4.b.iii.1. Centros de saúde que serão reconstruídos nos próprios terrenos em

que estão atualmente instalados.

Para os Centros de Saúde que serão reconstruídos e cuja localização não deverá sermodificada, será utilizado o próprio terreno onde a Unidade está instalada, sendo esteterreno de propriedade do Município de Belo Horizonte.Recomenda-se que os terrenos apresentem metragem mínima de 900,00m².

Para viabilizar a obra de reconstrução total da unidade no próprio terreno caberá àCONCESSIONÀRIA:

Providenciar local para funcionamento provisório da unidade e/ou aluguel decontainers ou qualquer outra solução que permita a continuidade do atendimentoà população sem gerar riscos à qualidade do mesmo.

Adaptação do local onde será feito o atendimento provisório sem prejuízo daqualidade do atendimento e sem gerar riscos aos usuários.

Viabilizar a operação remanejando equipamentos e mobiliário. Submeter todas as propostas à aprovação do PODER CONCEDENTE. Demolição da Unidade para permitir a sua reconstrução integral.

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4.b.iii.1.1. Relação e dados dos Centros de Saúde incluídos nesta categoria:

DISTRITO BARREIRO (2 C.S.)

C.S. BARREIRO DE CIMANúmero de equipes adotado: 04Escopo básico + Academia da Cidade + CREAB e CEOÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m² + 100,00m² +1.500,00m².Área do terreno: terreno compartilhado com outros equipamentos.

C.S. BARREIRONúmero de equipes adotado: 04Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m² + 100,00m²Área do terreno: terreno compartilhado com outros equipamentos.

DISTRITO CENTRO SUL (1 C.S. )

C.S. TIA AMÂNCIANúmero de equipes adotado: 01Escopo básico + Saúde Mental + Equipe Complementar + AcupunturaÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 855,00m² + 18,00m² +18,00m² + 2,00m²Área do terreno: 1.700,00m²

DISTRITO LESTE (1 C.S.)

C.S. NOVO HORIZONTENúmero de equipes adotado: 04Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m² + 100,00m²Área do terreno: 1.500,00m²

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DISTRITO NORDESTE (3 C.S.)

C.S. CONJUNTO PAULO VINúmero de equipes adotado: 02Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 885,00m² + 100,00m²Área do terreno: 1.020,00m²

C.S. SÃO GABRIELNúmero de equipes adotado: 04Escopo básico + Academia da Cidade + Saúde Mental + NASFÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m² + 100,00m² +18,00m² + 25,00m²Área do terreno: 2.000,00m²

C.S. MARIVANDA BALEEIRONúmero de equipes adotado: 04Escopo básico + Saúde Mental + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m² + 18,00m² +100,00m²Área do terreno: 1.355,00m²

DISTRITO NOROESTE (3 C.S.)

C.S. JARDIM MONTANHÊSNúmero de equipes adotado: 05Escopo básico + Saúde Mental + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.085,00m² + 18,00m² +100,00m²Área do terreno: 2.180,00m²

C.S. PREDREIRA PRADO LOPESNúmero de equipes adotado: 03Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 920,00m² + 100,00m²Área do terreno: 940,00m²

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C.S. JOÃO PINHEIRONúmero de equipes adotado: 03Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 920,00m² + 100,00m²Área do terreno: 1.010,00m²

DISTRITO NORTE (5 C.S.)

C.S. ETELVINA CARNEIRONúmero de equipes adotado: 04Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m² + 100,00m²Área do terreno: 1.000,00m²

C.S. SÃO BERNARDO (SERÁ MANTIDA A CAIXA D´ÁGUAEXISTENTE)

Número de equipes adotado: 03Escopo básicoÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 920,00m²Área a ser mantida: 120,00m²Área do terreno: 1.000,00m²

C.S. HELIÓPOLISNúmero de equipes adotado: 04Escopo básico + Saúde Mental + NASFÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m² + 18,00m² +25,00m²Área do terreno: 1.620,00m²

• C.S. FLORAMARNúmero de equipes adotado: 03Escopo básico + Saúde Mental + Equipe Complementar + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 920,00m² + 18,00m² +18,00m² + 100,00m²Área do terreno: 1.495,00m²

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C.S. MG-20Número de equipes adotado: 03Escopo básico + Saúde Mental + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 920,00m² + 18,00m² +100,00m²Área do terreno atual: 1.1.25,00m²

DISTRITO OESTE (0) NENHUM CASO

PAMPULHA (0) NENHUM CASO

DISTRITO VENDA NOVA (3 CS)

C.S. MANTIQUEIRANúmero de equipes adotado: 05Escopo básico + Saúde Mental + Academia de CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.085,00m² + 18,00m² +100,00m²Área do terreno: 1.000,00m²

C.S. SANTA MÔNICANúmero de equipes adotado: 04Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m² + 100,00m²Área do terreno: 1.035,00m²

C.S. VISCONDE DO RIO BRANCONúmero de equipes adotado: 05Escopo básico + Saúde Mental + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.085,00m² + 18,00m² +100,00m²Área do terreno: 1.355,00m²

TOTAL – 18 CENTROS DE SAÚDE

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4.b.iii.1.2. CENTROS DE SAÚDE QUE SERÃO RECONSTRUÍDOS EM

OUTROS TERRENOS ALÉM DOS TERRENOS ONDE ESTÃO

INSTALADOS

Para os Centros de Saúde que serão reconstruídos, que estão instalados em terrenos abaixode 900,00m² ou cuja localização não é compatível com a área de abrangência e deverá sermodificada, será utilizado um terreno a ser adquirido pela CONCESSIONÁRIA apósdevida aprovação da nova localização pelo PODER CONCEDENTE.

Considera-se que a metragem ideal para aquisição de terrenos novos seja deaproximadamente 1.500,00m². Esta metragem está adequada à implantação do novomodelo visando atender a todos os requisitos urbanísticos como: recuos, Taxas deOcupação, Coeficientes de Aproveitamento, Permeabilidade do Solo e Vagas deEstacionamento.O Município de Belo Horizonte poderá disponibilizar alguns terrenos de sua propriedade,porém a localização final também sempre deverá ser aprovada pelo PODERCONCEDENTE.

Há também a hipótese de aquisição de terrenos contíguos às unidades existentes que paraserem incorporados à área do terreno existente, atingindo a área mínima necessária para areconstrução da unidade.

A estimativa atual dos imóveis de propriedade do Município de Belo Horizonte quepoderão ser utilizados pela CONCESSIONÁRIA, bem como daqueles imóveis que deverãoser adquiridos pela CONCESSIONÁRIA encontra-se na tabela abaixo:

Estimativa dos Centros de Saúde que deverão ser construídos em outros imóveisProváveis Imóveis de propriedade doMunicípio que poderão ser utilizadosi

15

Imóveis que deverão ser adquiridospela Concessionária

26

Total 411 Tais imóveis estão indicados na relação abaixo.

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Para viabilizar a implantação da nova unidade em novo terreno caberá àCONCESSIONÁRIA:

IDENTIFICAR os possíveis locais para implantação das unidades; Verificar dentre as possibilidades a existência de terrenos de propriedade da

Prefeitura para possível utilização – as possibilidades estão indicadas narelação abaixo;

Submeter a nova proposta de localização à aprovação junto ao PODERCONCEDENTE seja qual for o caso;

Aquisição do terreno a ser utilizado (no caso de uso de um terrenoparticular);

Em caso de necessidade de desapropriações, o PODER CONCEDENTErealizará todos os tramites legais para editar os Decretos de UtilidadePública, que serão fundamentais para a disponibilização dos terrenosnecessária para a realização de Levantamentos Planialtimétricos eSondagens. A CONCESSIONÁRIA será responsável por todos os atosinstrumentais do processo de desapropriação, inclusive pelas negociaçõesreferentes aos valores das indenizações e o pagamento das mesmas;

Em caso de agregar o terreno da unidade existente a um terreno contíguo,viabilizar um local para funcionamento provisório da unidade conforme oscasos citados no grupo A.

RELAÇÃO E DADOS DOS CENTROS DE SAÚDE INCLUÍDOS NESTACATEGORIA:

DISTRITO BARREIRO (06 C.S.)

C.S. VILA PINHONúmero de equipes adotado: 04Escopo básicoÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m²Área do terreno atual: 690,00m²Há terreno da PBH próximo

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Fone: (31) 3277-6394 - Fax: 3277-7789 / E-mail: [email protected] 16

C.S. TÚNEL DE IBIRITÉNúmero de equipes adotado: 03Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 920,00m² + 100,00m²Área do terreno atual: 430,00m²

C.S. ITAIPUNúmero de equipes adotado: 03Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 920,00m² + 100,00m²Área do terreno atual: espaço cedidoHá terreno da PBH próximo

C.S. LINDÉIANúmero de equipes adotado: 05Escopo básico + Saúde Mental + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.085,00m² + 18,00m² +100,00m²Área do terreno atual: espaço cedido

C.S. URUCUIANúmero de equipes adotado: 05Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.085,00m² + 100,00m²Área do terreno atual: 750,00m²Há terreno da PBH próximo

C.S. CONJUNTO SANTA MARIANúmero de equipes adotado: 02Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 885,00m² + 100,00m²Área do terreno atual: espaço cedido

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DISTRITO CENTRO SUL ( 2 C.S.)

C.S. CARLOS CHAGASNúmero de equipes adotado: 01Escopo básico + Saúde Mental + NASF + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 855,00m² + 18,00m² +25,00m² + 100,00m²Área do terreno atual: Espaço cedidoA PBH disponibilizará terreno para implantação

C.S. MENINO JESUSNúmero de equipes adotado: 01Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 855,00m² + 100,00m²Área do terreno atual: espaço cedido

DISTRITO LESTE ( 3 C.S.)

C.S. BOA VISTANúmero de equipes adotado: 03Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 920,00 m² + 100,00 m²Área do terreno atual: 360,00 m²

C.S. HORTONúmero de equipes adotado: 03Escopo básico + Saúde Mental + NASF + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 920,00m² + 18,00m² +25,00m² + 100,00m²Área do terreno atual: 944,00m²Há terreno da PBH próximo

C.S MARIANO DE ABREUNúmero de equipes adotado: 05Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de referência): 1.085,00m² + 100,00m²Área do terreno atual: 740,00m²Há terreno da PBH próximo

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DISTRITO NORDESTE ( 1 C.S.)

C.S. MARIA GORETTINúmero de equipes adotado: 04Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m² + 100,00m²Área do terreno atual: 670,00m²Há terreno da PBH próximo

DISTRITO NOROESTE ( 8 C.S.)

C.S. PADRE EUSTÁQUIONúmero de equipes adotado: 04Escopo básico + Saúde Mental + NASF + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m² + 18,00m² +25,00m² + 100,00m²Área do terreno atual: 610,00m²Há terreno da PBH próximo

C.S. GLÓRIANúmero de equipes adotado: 04Escopo básico + Saúde Mental + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m² + 18,00m² +100,00m²Área do terreno atual: 750,00m²

C.S. JARDIM ALVORADANúmero de equipes adotado: 05Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.085,00m² + 100,00m²Área do terreno atual: 1.200,00m²Mudança de local para melhor atender área de abrangência.

C.S. ELZA MARTINSNúmero de equipes adotado: 03Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 920,00m² + 100,00m²Área do terreno atual: 770,00m²Há terreno da PBH próximo

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C.S. CARLOS PRATESNúmero de equipes adotado: 02Escopo básico + Academia da Cidade + AcupunturaÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 885,00m² + 100,00 m² +2,00m²Área do terreno atual: local alugado

C.S. SANTA MARIANúmero de equipes adotado: 05Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.085,00m² + 100,00m²Área do terreno atual: 640,00m²Há terreno da PBH próximo

C.S. JOÃO XXIIINúmero de equipes adotado: 01Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 855,00 m² + 100,00 m²Área do terreno atual: 620,00 m²

C.S. SERRANONúmero de equipes adotado: 03Escopo básico + Academia da Cidade + AcupunturaÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 920,00m² + 100,00m² +2,00m²Área do terreno atual: 750,00m²

DISTRITO NORTE ( 7 C.S.)

C.S. PRIMEIRO DE MAIONúmero de equipes adotado: 03Escopo básico + Saúde Mental + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 920,00m² + 18,00m² +100,00m²Ocupará a área da atual UPA do Distrito.

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C.S. AARÃO REISNúmero de equipes adotado: 03Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 920,00m² + 100,00m²Área do terreno atual: 530,00m²Há terreno da PBH próximo

C.S. JARDIM FELICIDADE IINúmero de equipes adotado: 03Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 920,00m² + 100,00m²Área do terreno atual: em local alugado

C.S. TUPINúmero de equipes adotado: 03Escopo básico + Saúde Mental + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 920,00m² + 18,00m² +100,00m²Área do terreno atual: 580,00m²

C.S. JAQUELINE INúmero de equipes adotado: 03Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 920,00m² + 100,00m²Área do terreno atual: 600,00m²

C.S. CAMPO ALEGRENúmero de equipes adotado: 04Escopo básicoÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m²Área do terreno atual: 550,00m²Há terreno da PBH próximo

C.S. LAJEDONúmero de equipes adotado: 04Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m² + 100,00m²Área do terreno atual: 200,00 m²

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DISTRITO OESTE (6 CS)

C.S. CABANANúmero de equipes adotado: 05Escopo básico + Saúde Mental + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.085,00m² + 18,00m² +100,00m²Área do terreno atual: 725,00m²

C.S. VISTA ALEGRENúmero de equipes adotado: 05Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.085,00m² + 100,00m²Área do terreno atual: 550,00m²

C.S. WALDOMIRO LOBONúmero de equipes adotado: 04Escopo básico + Equipe Complementar + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m² + 18,00m² +100,00m²Área do terreno atual: local cedido

C.S. CÍCERO IDELFONSONúmero de equipes adotado: 05Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.085,00m² + 100,00m²Área do terreno atual: 780,00m²

C.S. HAVAÍNúmero de equipes adotado: 03Escopo básico + Saúde MentalÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 920,00m² + 18,00m²Área do terreno atual: 770,00m²Há terreno da PBH próximo

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C.S. SÃO JORGENúmero de equipes adotado: 04Escopo básico + Saúde Mental + Academia da Cidade + NASFÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m² + 18,00m² +100,00m² + 25,00m²Área do terreno atual: 550,00m²Há terreno da PBH próximo

DISTRITO PAMPULHA (4 CS)

C.S. ITAMARATINúmero de equipes adotado: 03Escopo básico + Saúde Mental + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 920,00m² + 18,00m² +100,00m²Área do terreno atual: 700,00m²Há terreno da PBH próximo

C.S. CONFISCONúmero de equipes adotado: 04Escopo básicoÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m²Área do terreno atual: 700,00m²Há terreno da PBH próximo

C.S. DOM ORIONENúmero de equipes adotado: 02Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 885,00m² + 100,00m²Área do terreno atual: 440,00m²

C.S. SANTA ROSANúmero de equipes adotado: 02Escopo básico + Equipe ComplementarÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 885,00m² + 18,00m²Área do terreno atual: 805,00m²

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DISTRITO VENDA NOVA ( 4 CS)

C.S. JARDIM LEBLONNúmero de equipes adotado: 04Escopo básico + Saúde MentalÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m² + 18,00m²Área do terreno atual: 720,00m²

C.S. JARDIM COMERCIÁRIOSNúmero de equipes adotado: 05Escopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.085,00m² + 100,00 m²Área do terreno atual: 650,00m²

C.S. COPACABANANúmero de equipes adotado: 04Escopo básico + Academia da Cidade + AcupunturaÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m² + 100,00m² +2,00m²Área do terreno atual: 755,00m²Há terreno da PBH próximo

C.S. PIRATININGANúmero de equipes adotado: 04Escopo básicoÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m²Área do terreno atual: 550,00m²Há terreno da PBH próximo

TOTAL – 41 UNIDADES

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Dentro deste grupo teremos ainda 17 UNIDADES novas a serem implantadas alémdos 147 Centros da Saúde atuais, são eles:

DISTRITO BARREIRO:

04 CENTROS DE SAÚDEEscopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 4.100,00m² + 400,00m²

DISTRITO LESTE:

03 CENTROS DE SAÚDEEscopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 3.075,00m² + 300,00m²

DISTRITO NORTE:

01 CENTRO DE SAÚDEEscopo básicoÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 920,00m²

DISTRITO NORDESTE:

01 CENTRO DE SAÚDEEscopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 1.025,00m² + 100,00m²

DISTRITO NOROESTE:

04 CENTROS DE SAÚDEEscopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 3.995,00m² + 400,00m²

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DISTRITO OESTE:

01 CENTRO DE SAÚDEEscopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 920,00m² + 100,00m²

DISTRITO VENDA NOVA:

03 CENTROS DE SAÚDEEscopo básico + Academia da CidadeÁrea estimada a ser construída (Valor de Referência): 3.075,00 m² + 300,00m²

4.c. Projetos de Centros de Saúde a serem REFORMADOS e / ou AMPLIADOS

Os centros de saúde incluídos nesta categoria são unidades que serão mantidas e quenecessitam de reformas em sua estrutura atual para garantir a qualidade de prestação deserviços dentro dos novos padrões desejados.

4.c.i. Conceitos do projeto de reformas e ampliações

As edificações a serem mantidas possuem uma estrutura atual que atende minimamente,mas não integralmente, às necessidades e padrões de atendimento. Algumas unidadespassaram por reformas recentes, sendo que o nível de necessidades é variável dentro doscasos existentes. Portanto, será apresentado um esboço inicial das necessidades por Centrode Saúde deste grupo.

As estruturas existentes deverão se aproximar, sempre que possível, do padrão mínimo dosnovos Centros de Saúde, tanto do ponto de vista da necessidade de ambientes eacessibilidade, quanto das necessidades de correções de fluxos internos e externos.Todos os Centros de Saúde deverão receber um sistema de Comunicação Visual novo a serprojetado pela CONCESSIONÁRIA para toda a rede.As fachadas deverão ser readequadas às novas cores e materiais a serem determinados peloprojeto a ser desenvolvido pela CONCESSIONÁRIA em comum acordo com osrepresentantes do PODER CONCEDENTE.

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4.c.ii. Premissas

Para que os Centros de Saúde deste grupo se tornem adequados ao padrão desejado,estabelecemos que as estruturas existentes deverão ter, no mínimo, os seguintes ambientes:

Salas de espera devidamente abrigadas e com Instalações sanitárias adequadas aPNE;

Balcões de espera revitalizados, retirando dispositivos que predisponham à faltade humanização;

01 Sala de Classificação de Risco; No mínimo dois consultórios por ESF e, no mínimo, dois com sanitário; 05 Consultórios de Apoio; 01 Sala de observação; 01 Sala de curativos; 01 Sala de vacinas; 01 Sala de coleta; 01 Farmácia com consultório de Assistência Farmacêutica; 01 Sala para Atividades em Grupo; 02 Salas administrativas; 01 Área para saúde bucal (reinstalar os equipos evitando a formação em estrela); Áreas de apoio para funcionários; Áreas de apoio para equipe de Zoonoses.

Deverão ser feitas todas as intervenções necessárias para atendimento às normas e padrõesda ANVISA e da Prefeitura do Município de Belo Horizonte, no que diz respeito àsdimensões e instalações dos ambientes, mesmo que estas intervenções não estejam listadasou descritas.Para alguns Centros de Saúde onde são necessárias ampliações e onde os terrenos dasunidades existentes não permitam expansão, será necessária a aquisição de terrenoscontíguos aos Centros de Saúde para viabilizar estas adequações. Os casos estão apontadosnos arquivos referenciados no Item 4.c.i.

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4.c.ii.1. Descrição do projeto

Segue lista de recomendações de ações mínimas após verificação das necessidades eparticularidades de cada Centro de Saúde deste grupo.Qualquer ação necessária para o enquadramento do Centro de Saúde nas normas e que nãoesteja listada deverá ser realizada.

RELAÇÕES BÁSICAS DE REFORMAS E/OU AMPLIAÇÕES POR CENTRO DESAÚDE / POR DISTRITO (VER DOCUMENTOS COMPLEMENTARES ABAIXORELACIONADOS):

DOCUMENTO COMPLEMENTAR_06_REFORMAS BARREIRO_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_07_REFORMAS CENTRO SUL_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_08_REFORMAS LESTE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_09_REFORMAS NORDESTE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_10_REFORMAS NOROESTE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_11_REFORMAS NORTE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_12_REFORMAS OESTE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_13_REFORMAS PAMPULHA_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_14_REFORMAS VENDA NOVA_REV02

4.c.iii. RELATÓRIO TÉCNICO ORIENTATIVO

Ver DOCUMENTO COMPLEMENTAR_04_REFORMAS_REV01

Para viabilizar as reformas e ampliações das unidades caberá à CONCESSIONÀRIA: Desenvolver os projetos de reformas e ampliações incluindo as estratégias de

realização de obras e manutenção do funcionamento da unidade sem riscos aosusuários ou à qualidade dos processos de atendimento.

Aquisição de terrenos contíguos às unidades para viabilizar expansões onde osterrenos das próprias unidades não oferecem condições para tal. No caso denecessidade de desapropriações, o PODER CONCEDENTE realizará todos ostrâmites legais para editar os Decretos de Utilidade Pública que serãofundamentais para a disponibilização dos terrenos. A CONCESSIONÁRIA seráresponsável por todos os atos instrumentais do processo de desapropriação,inclusive pelas negociações referentes aos valores das indenizações e opagamento das mesmas.

Providenciar local para funcionamento provisório da unidade e/ou aluguel decontainers ou qualquer outra solução que permita a continuidade do atendimentoà população sem gerar riscos à qualidade do mesmo.

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Adaptação do local onde será feito o atendimento provisório sem prejuízo daqualidade do atendimento e sem gerar riscos aos usuários, utilizar dispositivospara isolamento das regiões onde estão sendo realizadas as obras.

Viabilizar a operação remanejando equipamentos e mobiliário. Submeter todas as propostas à aprovação dos Gerentes.

4.c.iv. Relação dos Centros de Saúde que estão incluídos nesta categoria.

Suas particularidades estão descritas nos arquivos referenciados no item 4.3.3.

DISTRITO BARREIRO (7 C.S.)

C.S. PILAR

C.S. DIAMANTE

C.S. INDEPENDÊNCIA

C.S. TIROL

C.S. BAIRRO DAS INDÚSTRIAS

C.S. SANTA CECÍLIA

C.S. VALE DO JATOBÁ

DISTRITO CENTRO SUL (3 C.S.)

C.S. PADRE TARCÍSIO

C.S. OSWALDO CRUZ

C.S. SANTA LÚCIA

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DISTRITO LESTE (4 C.S.)

C.S. GRANJA DE FREITAS

C.S. ALTO VERA CRUZ

C.S. TAQUARIL

C.S. PARAÍSO

DISTRITO NORDESTE (4 C.S.)

C.S. SÃO PAULO

C.S. OLAVO ALBINO

C.S. GENTIL GOMES

C.S. MARCELO PONTEL GOMES / JARDIM VITÓRIA

DISTRITO NOROESTE (5 C.S.)

C.S. SÃO CRISTÓVÃO

C.S. DOM BOSCO

C.S. CALIFÓRNIA

C.S. ERMELINDA

C.S. BOM JESUS

DISTRITO NORTE (4 C.S.)

C.S. PROVIDÊNCIA

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C.S. JARDIM GUANABARA

C.S. GUARANI

C.S. NOVO AARÃO REIS

DISTRITO OESTE (4 C.S.)

C.S. PALMEIRAS

C.S. SALGADO FILHO

C.S. VENTOSA

VILA LEONINA

DISTRITO PAMPULHA (6 C.S.)

C.S. SANTA AMÉLIA

C.S. SANTA TEREZINHA

C.S. OURO PRETO

C.S. PADRE JOAQUIM MAIA

SANTA ROSA II

ITAMARATI II

DISTRITO VENDA NOVA (6 C.S.)

C.S. LAGOA

C.S. MINAS CAIXA

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C.S. CÉU AZUL

C.S. VENDA NOVA

C.S. NOVA YORK

C.S. SANTO ANTÔNIO

TOTAL – 43 CENTROS DE SAÚDE perfazendo aproximadamente 30.00 m2

4.c.v. Projetos de Unidades a serem REVITALIZADAS

Os Centros de Saúde incluídos nesta categoria são unidades que foram construídasrecentemente e que apresentam necessidades de intervenções. Os pontos principais deintervenções serão listados abaixo de forma genérica, pois todas as unidades apresentamcondições semelhantes de estado de conservação.

4.c.vi. Conceito do projeto

Entende-se como revitalização um conjunto de intervenções que possam, em primeirolugar, reparar todos os problemas detectados em relação à infra-estrutura física e perfeitofuncionamento do Centro de Saúde e, em segundo lugar, a padronização das unidadestrazendo o novo padrão visual a ser projetado para toda a rede.A unidade deverá receber todos os sistemas de infraestrutura projetados para as novasunidades (ex.: sistema de CFTV, TI/ TELECOM, Gases Medicinais etc).Todos os Centros de Saúde deverão receber um Sistema de Comunicação Visual novo a serprojetado pela CONCESSIONÀRIA para toda a rede e aprovado pelo PODERCONCEDENTE.As fachadas deverão ser readequadas às novas cores e materiais a serem determinadospelos projetistas e aprovados pelo PODER CONCEDENTE.Todas as áreas que apresentam bom funcionamento e bom padrão deverão ser mantidas,porém, visualmente, deverão remeter ao novo modelo a ser projetado.

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No caso de fachadas existentes em que são utilizados materiais de maior durabilidade seráfeita uma adequação do padrão de forma que a Comunicação Visual possa remeter aopadrão novo da rede.

4.c.vii. Premissas

Deverão ser feitas todas as intervenções necessárias para atendimento às normas e padrõesda ANVISA e do PODER CONCEDENTE no que diz respeito às dimensões e instalaçõesdos ambientes, mesmo que estas intervenções não estejam listadas ou descritas.O objetivo é realizar todos os reparos e adequações necessárias para que se integrem aonovo padrão.

4.c.viii. Descrição do projeto

As principais intervenções necessárias seguem listadas abaixo de forma genérica: Reparos em vazamentos e telhados; Reparos em infiltrações; Reparos em fissuras; Colocação de forros em locais onde existem telhas aparentes; Repintura de ambientes com a devida recuperação e adequação das bases; Dispositivos para atender à acessibilidade de todos os ambientes (seja para

funcionários ou usuários) – instalação de novos ou reparos nos existentes; Prover o perfeito funcionamento de instalações Elétricas e Hidráulicas; Instalação de sistemas (CFTV, TI, Dados e Voz etc) para adequação ao novo

padrão; Instalação de sistema de Comunicação Visual interna e externa; Reparos em portas, janelas e vidros, onde necessário; Maiores detalhes poderão ser observados no Relatório Técnico Orientativo

abaixo e na listagem das unidades – item 4.4.5.

4.c.ix. RELATÓRIO TECNICO ORIENTATIVO

Ver DOCUMENTO COMPLEMENTAR_05_REVITALIZAÇÕES_REV02

Para viabilizar as revitalizações das unidades caberá à CONCESSIONÀRIA:

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Desenvolver os projetos de readequações incluindo as estratégias derealização de obras e manutenção do funcionamento da unidade sem riscosaos usuários ou à qualidade do funcionamento ( Vide memorial Descritivoespecífico para reformas).

Adaptação do local sem prejuízo da qualidade do atendimento e sem gerarriscos aos usuários; utilizar dispositivos adequados para isolamento dasregiões onde estão sendo realizadas as obras.

Viabilizar a operação remanejando equipamentos e mobiliário. Submeter todas as propostas à aprovação do PODER CONCEDENTE.

4.c.x. Relação dos Centros de Saúde que estão incluídos neste grupo:

DISTRITO BARREIRO ( 4 C.S.)

C.S. MILIONÁRIOSNúmero de equipes: 05Área construída: 526,00 m²Área do terreno: 863,00 m²

C.S. VILA CEMIGNúmero de equipes: 03Área construída: 492,00 m²Área do terreno: 252,00 m²

C.S. MIRAMARNúmero de equipes: 05Área construída: 670,00 m²Área do terreno: 2.900,00 m²

C.S. MANGUEIRASNúmero de equipes: 04Área construída: 746,00 m²Área do terreno: 3.221,00 m²

DISTRITO CENTRO SUL ( 0 C.S.)

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NENHUM CASO

DISTRITO LESTE ( 4 C.S.)

C.S. SÃO JOSÉ OPERÁRIONúmero de equipes: 03Área construída: 660,00 m²Área do terreno: 710,00 m²

C.S. CLAUDIO BOECHAT / POMPÉIANúmero de equipes: 04Área construída: 740,00 m²Área do terreno: 575,00 m²

C.S. SANTA INÊSNúmero de equipes: 02Área construída: 689,00 m²Área do terreno: 1.065,00 m²

C.S. MARCO ANTÔNIO MENEZESNúmero de equipes: 02Área construída: 600,00 m²Área do terreno: 1.170,00 m²

DISTRITO NORDESTE ( 13 C.S.)

C.S. PADRE FERNANDO DE MELONúmero de equipes: 04Área construída: 653,00 m²Área do terreno: 1.086,00 m²

C.S. DOM JOAQUIMNúmero de equipes: 01Área construída: 425,00 m²Área do terreno: 935,00 m²

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C.S. GOIÂNIANúmero de equipes: 06Área construída: 750,00 m²Área do terreno: 1.230,00 m²

C.S. VILAS REUNIDAS / LEOPOLDO CRISÓSTOMONúmero de equipes: 04Área construída: 745,00m²Área do terreno: 1.106,00 m²

C. S. NAZARÉNúmero de equipes: 05Área construída: 855,00 m²Área do terreno: 1.068,00 m²

C.S. CAPITÃO EDUARDONúmero de equipes: 02Área construída: 370,00 m²Área do terreno: 1.075,00 m²

C.S. CIDADE OZANANNúmero de equipes: 04Área construída: 675,00 m²Área do terreno: 1.188,00 m²

C.S. ALCIDES LINSNúmero de equipes: 05Área construída: 536,00 m²Área do terreno: 970,00 m²

C.S. EFIGÊNIA MURTA / CONJ. RIBEIRO DE ABREUNúmero de equipes: 03Área construída: 749,00 m²Área do terreno: 1.430,00 m²

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C.S. VILA MARIANúmero de equipes: 03Área construída: 715,00 m²Área do terreno: 850,00 m²

C.S. SÃO MARCOSNúmero de equipes: 04Área construída: 745,00 m²Área do terreno: 1.563,00 m²

C.S. CACHOEIRINHANúmero de equipes: 03Área construída: 750,00 m²Área do terreno: 1.790,00 m²

C.S. RIBEIRO DE ABREUNúmero de equipes: 03Área construída: 750,00 m²Área do terreno: 1.200,00 m²

DISTRITO NOROESTE ( 2 C.S.)

C.S. JARDIM FILADÉLFIANúmero de equipes: 03Área construída: 625,00 m²Área do terreno: 1.450,00 m²

C.S. PINDORAMANúmero de equipes: 03Área construída: 800,00 m²Área do terreno: 1.435,00 m²

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DISTRITO NORTE ( 1 C.S.)

C.S. SÃO TOMÁSNúmero de equipes: 04Área construída: 844,00 m²Área do terreno: 1.300,00 m²

DISTRITO OESTE ( 4 C.S.)

C.S. AMILCAR VIANA MARTINSNúmero de equipes: 03Área construída: 626,00 m²Área do terreno: 1.055,00 m²

C.S. CONJUNTO BETÂNIANúmero de equipes: 03Área construída: 750,00 m²Área do terreno: 1.146,00 m²

C.S. NORALDINO DE LIMANúmero de equipes: 03Área construída: 707,00 m²Área do terreno: 935,00 m²

C.S. VILA IMPERIALNúmero de equipes: 03Área construída: 710,00 m²Área do terreno: 1.951,00 m²

DISTRITO PAMPULHA ( 0 C.S.)

NENHUM CASO

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DISTRITO VENDA NOVA ( 3 C.S.)

C.S. SERRA VERDENúmero de equipes:04Área construída: 602,00 m²Área do terreno: 1.420,00 m²

C.S. ANDRADASNúmero de equipes: 05Área construída: 550,00 m²Área do terreno: 1.100,00 m²

C.S. JARDIM EUROPANúmero de equipes: 05Área construída: 670,00 m²Área do terreno: 3.600,00 m²

TOTAL – 31 UNIDADES A REVITALIZAR

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4.d. Projetos de Centros de Saúde a serem construídos pelo Poder Público e que terão

seus Serviços de Apoio à Operação, inseridos nos custos operacionais de acordo com o

caderno de encargos.

Estão incluídos neste grupo, Centros de Saúde que estão atualmente em obras e outros cujasobras já estão licitadas e em processo de iniciação. Estas obras somente serão transferidas áCONCESSIONÁRIA após emitido o Termo de Recebimento Definitivo pelo PODERCONCEDENTE. Consideramos que estes casos também deverão sofrer intervenções paraadequar-se ao novo padrão de sistemas, equipamentos clínicos, mobiliário e comunicaçãovisual. Esta observação segue indicada na relação de Centros de Saúde deste grupo.

DISTRITO BARREIRO ( 2 C.S.)

C.S. BONSUCESSONúmero de equipes: 03

C.S. REGINANúmero de equipes: 03

DISTRITO CENTRO SUL ( 5 C.S.)

C.S. CAFEZALNúmero de equipes: 04

C.S. NOSSA SENHORA APARECIDANúmero de equipes: 03

C.S. NOSSA SENHA DE FÁTIMA /VILA MARÇOLANúmero de equipes: 04

C.S. SANTA RITA DE CÁSSIANúmero de equipes: 03

C.S. SÃO MIGUEL ARCANJONúmero de equipes: 03

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DISTRITO LESTE ( 2 C.S.)

C.S. SÃO GERALDONúmero de equipes: 04

C.S. VERA CRUZNúmero de equipes: 05

DISTRITO NORDESTE ( 0 C.S.)

NENHUM CASO

DISTRITO NOROESTE ( 3 C.S.)

C.S. DOM CABRALNúmero de equipes: 02

C.S. SANTOS ANJOSNúmero de equipes: 04

C.S. SÃO JOSÉNúmero de equipes: 05

DISTRITO NORTE ( 2 C.S.)

C.S. JAQUELINE IINúmero de equipes: 03

C.S. JARDIM FELICIDADE INúmero de equipes: 04

DISTRITO OESTE ( 1 C.S.)

C.S. BETÂNIA

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Número de equipes: 02

DISTRITO PAMPULHA ( 1 C.S.)

C.S. SÃO FRANCISCONúmero de equipes: 02

DISTRITOVENDA NOVA( 0 CS)

NENHUM CASO

TOTAL – 16 UNIDADES A SEREM CONSTRUÍDAS PELO PODER PÚBLICO

5. VISTORIA TÉCNICA

A CONCESSIONÀRIA deverá analisar todos os documentos técnicos, visitar os locais queconsiderar pertinentes, documentar com registro fotográfico o que julgar necessário, tendoassim condições de avaliar toda a complexidade e exigências de execução total do objeto daCONCESSÃO.Caberá à CONCESSIONÁRIA analisar os documentos técnicos e listar com clareza para oPODER CONCEDENTE qualquer mudança que julgue necessária ao projeto, seja deordem técnica ou operacional. Cabe ao PODER CONCEDENTE a decisão sobre aceitar ounão as proposições realizadas pela CONCESSIONÁRIA.

A discordância da CONCESSIONÁRIA quanto ao projeto, documentos técnicos e planilhanão será motivo de escusa ao cumprimento do CONTRATO, em especial quanto aocronograma previsto neste Anexo e ao atendimento aos indicadores aqui referidos.

A Concessionária deverá iniciar imediatamente após a assinatura do CONTRATO, aexecução da Vistoria Técnica com a finalidade de dirimir dúvidas e de assunção deresponsabilidade sobre possíveis danos que possam ocorrer nos imóveis limítrofes durantea execução das OBRAS.

A vistoria deverá estar concluída no prazo máximo de 15 (quinze) dias, sendo elaborada emtrês vias. A primeira via será entregue a PODER CONCEDENTE, a segunda ficará em

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posse da CONCESSIONÁRIA e o original será anexado ao processo Administrativoreferente à concessão.

6. PLANEJAMENTO GERENCIAL DAS ATIVIDADES DE PROJETOS E OBRAS

6.a. Plano de Trabalho

A CONCESSIONÁRIA deverá apresentar ao PODER CONCEDENTE, no prazo máximode 30 dias contados da assinatura do CONTRATO, o programa de acompanhamento doempreendimento completo, que apresente etapas/atividades detalhadas por semana. Oprograma deverá contemplar também o cronograma de mão de obra e equipamentos aserem utilizados no empreendimento.

A CONCESSIONÁRIA deverá apresentar o acompanhamento do empreendimento nosoftware MS PROJECT que deverá ser atualizado semanalmente baseado nodesenvolvimento dos serviços em execução e que servirá de suporte para as reuniõesintegradas de projetos e obras. Outros softwares podem ser utilizados desde quepreviamente aprovados pelo PODER CONCEDENTE.

Deverão estar incluídos nesse cronograma os prazos previstos para obtenção de licençasbem como a aquisição e incorporação de equipamentos, mobiliário, comunicação visual etreinamento de usuários dos sistemas.

A CONCESSIONÁRIA deverá também apresentar ao PODER CONCEDENTE no prazomáximo de 30 dias contados da Ordem de Serviço a seguinte documentação:

• Anotações de Responsabilidade Técnica dos projetos e obras;• Registro de Vistorias Técnicas;• Programa de Condições e Meio Ambiente de Trabalho na Indústria da Construção(PCMAT);• Programa de Prevenção de Riscos Ambientais (PPRA);• Programa de gerenciamento de resíduos em obras;• Programa de Controle Médico e Saúde Ocupacional (PCMSO);• Atestados de Saúde Ocupacional (ASO);• Certificado de Treinamento Introdutório de 6 (seis) horas de acordo com Portaria NR-18item 18.8.28.2, destinado a todos os empregados;• Modelo de Ficha Técnica de Distribuição de Equipamento de Proteção Individual;• Comunicação Prévia da Obra;• Cópia de registro de empregados.

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Realização de reuniões periódicas com o PODER CONCEDENTE para aprovações eapresentações de cronogramas e análises de caminhos críticos. Todas as reuniões deverãoser registradas em ATA a ser elaborada pela CONCESSIONÁRIA.

6.b. Desenvolvimento de projetos

Todas as etapas de projeto deverão ser acompanhadas pelos representantes do PODERCONCEDENTE. As etapas só poderão avançar após as devidas aprovações dos projetosnas etapas anteriores. Todas as informações referentes ao desenvolvimento dos projetosdeverão ser registradas em ata e cada etapa concluída deverá ter seu conteúdo devidamentearquivado em local acessível às eventuais consultas de todos os participantes das equipes detrabalho do PODER CONCEDENTE E DA CONCESSIONÁRIA.

As reuniões de trabalho serão realizadas em Belo Horizonte em local a ser determinadopelo PODER CONCEDENTE.

6.c. Comissionamento das instalações

O comissionamento será realizado durante as fases de montagem das instalações, sistemas eequipamentos e antes do início da operação de cada Centro de Saúde.O comissionamento terá o objetivo de garantir que o ambiente disponibilizado seja seguro,funcional e plenamente apto a operar, de acordo com os requerimentos de projeto eexpectativas do PODER CONCEDENTE e usuários.Deverá ser elaborado em conjunto, o Plano de Comissionamento, com a inclusão dos testesde aceitação, planos de inspeção, testes funcionais, cronograma, recursos empregados,escopo do comissionamento, entre outras atividades pertinentes e, no final, deverá seremitido o Relatório de Comissionamento que será avaliado para fins de emissão dos termosde aceite.

6.d. Recebimento Provisório e Definitivos dos Serviços.

Serão definidos marcos de aceites parciais da obra executada que poderão ser baseados emeventos importantes e/ou frentes de trabalho previamente acordadas entre as partes. Oaceite final somente poderá sem emitido, ou mesmo solicitado, quando do aceite definitivode todos os marcos parciais acordados.

A aceitação definitiva dos marcos parciais também estará condicionada à conclusão dascorreções e/ou acertos mandatórios indicados pelo PODER CONCEDENTE.

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Após a formalização dos aceites parciais e após a conclusão das OBRAS, aCONCESSIONÁRIA notificará o PODER CONCEDENTE sobre a finalização dasatividades. O PODER CONCEDENTE, através de seus representantes, juntamente com aequipe técnica da CONCESSIONÁRIA, fará uma vistoria em todos os serviços executados,materiais aplicados e comissionamentos realizados.A CONCESSIONÁRIA deverá entregar, ao PODER CONCEDENTE, o Manual doUsuário descrito neste anexo durante essa vistoria.Concluída a vistoria, a comissão de recebimento das OBRAS emitirá o relatório de vistoriainformando quais os serviços/materiais aceitos e quais serviços/materiais que deverão sercorrigidos, substituídos ou reparados.A CONCESSIONÁRIA deverá tomar as providências necessárias, imediatamente, parareparar ou substituir, conforme orientação do PODER CONCEDENTE.Concluídas as correções, o PODER CONCEDENTE verificará se as obras e os materiaisserão aceitos ou não.Quando todos os reparos forem executados e aceitos pelo PODER CONCEDENTE e aCONCESSIONÁRIA tiver cumprido todas as outras obrigações pertinentes aoCONTRATO, o PODER CONCEDENTE concluirá o relatório de vistoria e emitirá o"Termo de Recebimento Provisório”- TRP.

6.e. Gerenciamento das Atividades nos Canteiros de Obras

O gerenciamento das atividades nos canteiros de obras será balizado pelas seguintesatividades:

6.e.i. Reuniões integradas nos canteiros de obras

O monitoramento e a supervisão das obras será conduzido pelo PODER CONCEDENTEatravés de técnicos do corpo de servidores próprios e representantes do Conselho Local deSaúde das Unidades e, também, através de empresa a ser contratada especificamente paraeste fim.

Na data de emissão da autorização para início das obras, o PODER CONCEDENTEpromoverá uma reunião para apresentação de sua equipe de SUPERVISÃO e acertar osprocedimentos de acompanhamento e validação da execução.

Nesta etapa, serão definidos marcos de aceites parciais da obra executada de forma que oaceite só seja emitido mediante todos os aceites parciais previamente emitidos.

Adicionalmente, durante a execução da obra, a equipe de SUPERVISÃO do PODERCONCEDENTE poderá indicar itens de modificação/correção que deverão ser

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implementados pela CONCESSIONÁRIA, quando classificados como mandatório, sobpena de não emissão do aceite parcial.

Quaisquer fatos, solicitações, análises e avaliações referentes à execução da obra deverãoser apresentados pela CONCESSIONÁRIA mediante um “Relatório de status deObras” que será o documento adequado para comunicação de todos estes eventos. Estediário será objeto de análise técnica pelo PODER CONCEDENTE e servirá de base para asua equipe participar das reuniões integradas. A periodicidade de elaboração deste relatórioserá definida em comum acordo.

É dever da CONCESSIONÁRIA facilitar e prover as informações necessárias para oacompanhamento e supervisão das obras por parte da equipe do PODER CONCEDENTE.

Essas reuniões serão realizadas semanalmente no canteiro de obras, em dia da semana ehorários fixos que poderão ser alterados por motivos de força maior, como feriados quecoincidam com a data pré-fixada, e outros que o PODER CONCEDENTE julgar relevante.As reuniões deverão obedecer à seguinte pauta, que poderá ser acrescida ou suprimida acritério da equipe do PODER CONCEDENTE, desde que não prejudique o objetivo degerenciar o CONTRATO:

6.e.ii. Planejamento de projetos e obras :

O planejamento deverá considerar além das atividades rotineiras de execução dos trabalhosos seguintes itens que podem interferir no cronograma. A CONCESSIONÁRIA deverárealizar:

Análise das frentes de serviço liberadas e constatação das quais estão sendotrabalhadas;

Análise das atividades que estão impedidas de serem trabalhadas e osmotivos desse impedimento, com o relato das providências que estão sendotomadas para a superação do problema;

Análise do gráfico de Gantt, cronograma físico, comparando o previsto e orealizado;

Análise do caminho crítico, tendo por base a rede CPM – Critical PathMethod, gerada pelo programa MS Project ou similar aprovado peloPODER CONCEDENTE;

Análise do planejamento semanal de atividades; Alterações nos projetos executivos: registrar as pequenas alterações

realizadas no canteiro de obras com acompanhamento da equipe deSUPERVISÃO do PODER CONCEDENETE e/ou de consultor e do

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Responsável Técnico do projeto. No caso de grandes alterações, verificar (i)o prazo de entrega da nova solução e (ii) quem assinará a ART do novoprojeto, registrar os acertos em Diário de Obras, e verificar se há outrasfrentes de serviço que podem ser trabalhadas em alternativa aos serviços queestão sendo modificados;

Avaliação de Interferências com outras concessionárias prestadoras deserviços públicos;

Verificação do tipo e as providências a serem tomadas para a superação doproblema;

Assunção de responsabilidade por quaisquer danos causados às redes dasconcessionárias, devendo estar de posse de todos os cadastros dos locais quecompõem o objeto do CONTRATO;

Verificar se as solicitações às concessionárias foram formalizadas e se osprazos acordados foram cumpridos;

Verificar se as alterações de projetos passaram por novos processos deaprovação;

Avaliação em caso de chuvas: analisar as interferências das chuvas nodesenvolvimento das atividades, anotando no Diário de Obra os problemaspor ela causados;

Avaliação de Requisitos de Segurança do Trabalho: verificar o cumprimentoda Lei 6.514/77 e das Normas Regulamentadoras da Portaria n.º 3.214/78 doMinistério do Trabalho, com o auxílio das orientações e do relatório emitidopelo Técnico de Segurança do Trabalho da CONCESSIONÁRIA;

Avaliação de Requisitos de Sinalização da obra: verificar o cumprimento dasnormas da BHTRANS e das prescrições do Caderno de Encargos daSUDECAP 3ª edição, priorizando a segurança de pedestres e as áreas demanobras de caminhões e máquinas;

Controle tecnológico: verificar os relatórios emitidos pelos laboratórios,referentes aos materiais e serviços, que devem ser controlados por normas eorientações do Caderno de Encargos da SUDECAP 3ª edição, das normas daABNT e demais Órgãos competentes, bem como suas atualizações;

Avaliação da necessidade de Reassentamentos e afins: verificar anecessidade ou o andamento de processos de reassentamentos,desapropriações, e implantação de faixas de domínio;

As reuniões deverão ser registradas em atas preferencialmente digitadas, contendo nomínimo os seguintes elementos:

Nome completo e instituições que representam os convocados e convidados;

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Assinatura da ata pelos presentes; Anotação dos ausentes que foram convidados ou convocados; Anotação dos pontos de pauta que não apresentam problemas, deixando claro que o

problema não existe; Os problemas relatados deverão apresentar um encaminhamento de solução, com o

responsável pelo acompanhamento, com os prazos estabelecidos, a forma, o custo ea justificativa da solução;

Relação das pessoas que receberão cópias da ata.

6.e.iii. Combate à Dengue

A CONCESSIONÁRIA deverá manter o canteiro de obras limpo, sem lixos e recipientesque possam acumular água, evitando a proliferação do vetor da dengue. O não atendimentoestará sujeito à multa contratual.

6.e.iv. Planejamento das atividades

Sempre que solicitado, a CONCESSIONÁRIA deverá apresentar à equipe do PODERCONCEDENTE, o planejamento e o cronograma atualizado de execução da obra.

6.e.v. Relação de materiais e serviços controlados

Dentre as atividades de supervisão serão definidos, pelo PODER CONCEDENTE, osprocedimentos de inspeção da especificação e utilização de materiais e equipamentos nasobras de finalização dos Centros de Saúde. Estes serão supervisionados quanto aos padrõese requerimentos legais de qualidade e especificação sob gestão da Divisão de Normas ePadrões – DINP da SUDECAP.

6.e.vi. Cadastro dos serviços executados (as built)

A CONCESSIONÁRIA deverá apresentar em formato de folha A1, a cada etapa docronograma que for concluída, e em detalhe, as modificações ocorridas em relação aoprojeto original, incluindo a compatibilização com os projetos da fase anterior da obra.Ao final da obra, CONCESSIONÁRIA deverá entregar um jogo completo de pranchas asbuilt, incluindo todas as intervenções feitas no período considerado.

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6.e.vii. Projeto do Canteiro de Obras e Sistema de Informatização

A CONCESSIONÁRIA deverá apresentar o projeto de implantação do canteiro de obras,observando as exigências da Lei 6.514/77, das Normas Regulamentadoras da Portaria nº3.214/78 do Ministério do Trabalho e do Caderno de Encargos da SUDECAP 3ª edição, noque diz respeito ao refeitório, instalações sanitárias, vestiários e bebedouros para osoperários, estabelecendo os fluxos principais de trânsito de materiais, pessoal eequipamentos.

6.e.viii. Requerimentos Mínimos de Equipe

Tanto para obras quanto para projetos a CONCESSIONÁRIA deverá apresentar oorganograma do empreendimento, o fluxograma de informações e a interface com oPODER CONCEDENTE e responsáveis pelas aprovações e acompanhamento doempreendimento.

6.e.ix. Projetos

O desenvolvimento dos Projetos de Arquitetura e complementares de Engenharia deveráser feito por equipe com experiência comprovada na área da Saúde. A comprovação se daráatravés de portfólio, certificados e acervo técnico dos profissionais. Deverá ser indicado umResponsável Técnico pelos projetos e equipe de trabalho. Todas as reuniões deverão terconvocações oficiais e registros em atas que deverão ser disponibilizados ao PODERCONCEDENTE, quando solicitado.

6.e.x. Obras

O desenvolvimento das obras deverá ser feito por empresa qualificada e com experiênciacomprovada em obras múltiplas e concomitantes. A comprovação se dará através deportfólio, certificados e acervo técnico dos profissionais. Deverá ser indicado umResponsável Técnico pela empresa e equipe de trabalho.Deverá ser indicado um Responsável Técnico para cada obra, Engenheiro Civil, comexperiência comprovada.

O Mestre de Obras e os Encarregados deverão ter experiência mínima comprovada.

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Será exigida, durante a execução dos serviços de paisagismo, a presença de um EngenheiroAgrônomo especializado em paisagismo como Responsável Técnico com a devida ARTanotada no CREA.Será exigida a presença de um Técnico de Segurança do Trabalho, por um período mínimode 04 (quatro) horas diárias de trabalho, no local da obra. Para obras com efetivo médio defuncionários igual ou superior a 50 (cinqüenta) funcionários deverá ser atendida a NR 4 -Serviços Especializados em Engenharia de Segurança e em Medicina do Trabalho doMinistério do Trabalho.Todos os funcionários da obra deverão trabalhar uniformizados e de acordo com as LeisTrabalhistas e de Segurança vigentes

6.e.xi. Diretrizes de Condução dos Projetos e Obras

A execução dos Projetos e OBRAS será supervisionada pelo PODER CONCEDENTE,com poderes para verificar se os projetos estão sendo cumpridos de forma adequada, se osmateriais especificados e utilizados são de primeira qualidade (exigindo os testes e ensaiosdefinidos nas Normas da ABNT), analisar e decidir sobre proposições daCONCESSIONÁRIA que visem melhorar a execução da obra, fazer qualquer advertênciaquanto a qualquer falha da CONCESSIONÁRIA, recomendar aplicação de multas ououtras penalidades no contrato.

A existência do SUPERVISOR não exime a responsabilidade da CONCESSIONÁRIA,podendo inclusive, questionar detalhes construtivos, dos serviços em execução ouexecutados, materiais em utilização ou já utilizados, sujeitando-os à análise e aprovação.

Qualquer proposta de alteração apresentada pela CONCESSIONÁRIA ao projeto inicialserá objeto de pelo PODER CONCEDENTE.

7. MANUAL DE OBRAS DA SUDECAP (MANUAL DO USUÁRIO)

7.a. Objetivo

A presente norma tem como objetivo orientar a montagem de documentação cominformações detalhadas relativas ao projeto, execução e ocorrência em cada uma das obraspúblicas realizadas no município de Belo Horizonte. O Manual será a referência quebalizará os procedimentos de manutenção preventiva e orientará no futuro, as novasintervenções nas áreas de abrangência das OBRAS.O manual aqui apresentado é um documento padrão, a ser utilizado como referência. ACONCESSIONÁRIA deverá avaliar a pertinência dos tópicos aqui abordados ao seu

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escopo de obras. Deverá ser elaborado um manual para cada Centro de Saúde levando emconsideração suas particularidades.

7.b. Organização

A organização e montagem do Manual serão de responsabilidade da CONCESSIONÁRIAcom a aprovação do PODER CONCEDENTE.É obrigação da CONCESSIONÁRIA entregar um manual atualizado ao final da obra.Adicionalmente, deverá gerar os registros das revisões conforme forem ocorrendo asatualizações.

7.c. Apresentação

O Manual deverá ser montado em duas vias sendo uma para os arquivos do PODERCONCEDENTE e a outra para os Gerentes dos Centros de Saúde.A CONCESSIONÁRIA também deverá fornecer cópias digitais, em CD ou DVD, domanual produzido.

7.d. Ementa

A referência indicada a seguir engloba obras em geral.

7.d.i. Obras de edificações

7.d.i.1. Parte A – Texto Explicativo

Deverá conter: Dados Gerais da Obra; Objeto; Localização; Empresa responsável pela construção;

- endereço/telefone- engenheiros responsáveis- responsáveis pela instalação elétrica- responsáveis pelas instalações hidráulicas

Unidades componentes da edificação; Projetistas da edificação; Engenheiro Supervisor; Início e fim da obra.

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Descrição dos Serviços/Conservação Fundações Estrutura de concreto armado Alvenaria Impermeabilização e vedação Jardins Revestimentos Pintura Esquadrias Caixas de gordura/passagem Bomba d´água

Instalações Elétricas/Telefônicas Descrição do sistema Quadros de energia (identificação dos disjuntores) Pára - raios Modificações – “As Built” Aterramentos Previsões

Instalações Hidráulicas Descrição do Sistema Tipos de tubos empregados Reservatórios existentes – (capacidade) Eventuais barriletes Localização de shafts e prumadas Cadastro de tubulações – “As Built” Convenção de cores das tubulações Caixas de passagem

Instalações Mecânicas Elevadores Sistema de Prevenção e Combate a Incêndio Instalações de Gás Canalizado Problemas Eventuais/Providências Motores Disjuntores

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Relés Bombas Golpes de aríete Sistema de Dados e Voz Relação das Chaves do Claviculário Relação dos Fornecedores com Especificação dos Materiais Empregados e

Serviços Executados. Bombas, chaves bóia, quadro de força de bombas Tubos e conexões de PVC, galvanizado, cobre ou ferro fundido Válvulas de retenção Quadros de energia Sistema de pára - raios Instalação de gás canalizado Extintores/registros/adaptadores/esguichos/hidrantes/portas corta fogo/

mangueiras do sistema de prevenção de incêndio Ramal de entrada, prumada e fiação de telefone Serviços de impermeabilização Instalações elétricas executadas por terceiros Esquadrias de madeira Esquadrias metálicas Forros de gesso/forros especiais Elevadores/Monta carga Luminárias/reatores Chuveiros elétricos/aquecedores Louças e metais de acabamento Fechaduras e dobradiças Revestimentos cerâmicos/azulejos/outros Bebedouros/filtros Luminárias de emergência Bojos de pia em aço inox Base de registro de gaveta e pressão Válvulas de descarga Torneiras de cozinha, tanques e jardins Aspersores de irrigação Pré - moldados Tampas de ferro fundido com inscrição para identificação Vidros (tipo – espessura) Sistema de ar condicionado

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Pintura – (cores, marca, tipo) Fórmica Equipamentos de piscina Telhas Estrutura metálica

7.d.i.2. Parte B - Projetos/Anexos Operacionais

Deverá conter: Projetos da obra Arquitetônico Cabeamento Estruturado Instalações Elétricas Instalações Hidráulicas Sistema de Dados e Voz Prevenção e combate a incêndio Gases Medicinais Instalação de gás combustível Ar condicionado / Climatização Paisagismo Comunicação Visual Estrutural

Em todos os projetos deverão constar as modificações havidas, ou somente aobservação: CONSTRUÍDO CONFORME PROJETADO, se não houvealterações.

Anexos Operacionais Poço de bombas de recalque – procedimentos para operação Caixa d´água superior – identificação dos registros de distribuição, incêndio,

extravasor, limpeza e da tubulação de alimentação Barriletes – identificação dos registros de distribuição

OBS.: Os registros deverão estar identificados no local (pintar à mão na tubulação) coma numeração respectiva: Nesta identificação deverão constar os pavimentos e os cômodosque os registros alimentarem.

Poço de bombas de água pluvial – procedimentos para operação Locação mais detalhada de shafts e prumadas Cadastro das tubulações (As Built) embutidas nos banheiros, cozinha,

consultórios, vestiários e etc. (Planta baixa e elevações).

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7.d.i.3. Parte C – Documentos/Termos de Garantia

Deverá conter: Certidão de baixa e “HABITE-SE”. Carta de liberação do Corpo de Bombeiros. ARTs – CREA –MG – empreiteira e. Termos de garantia da impermeabilização Contratos eventuais de manutenção Certificados de controle tecnológico dos materiais utilizados: aço, concreto,

blocos, tijolos, etc. Cartas de entrega e/ou declaração dos fabricantes, de que os equipamentos

foram instalados conforme suas normas (anexar manuais de instruções). Teste de aterramento dos pára – raios. Aprovações das concessionárias (CEMIG e COPASA) Relação dos projetos entregues. Recibo da entrega das chaves Assuntos importantes tratados por cartas e atas (a elaboração deste ítem

ficará a cargo da empreiteira e da SUPERVISÃO) Datas indicativas e periodicidade dos serviços de limpeza e manutenção

preventiva – “CHECK - LIST” Limpeza de caixas de gordura Limpeza da resistência de terra do sistema de para - raios Limpeza dos reservatórios de água potável Limpeza de ralos de jardineiras – (poços de visita) Limpeza de caixas de água pluvial e de esgoto Limpeza de ralos internos e externos Recarga de extintores Manutenção de hidrantes de parede e passeio (mangueira/registros) Lubrificação com grafite em pó das fechaduras de segredo Reaperto dos cabos e fios nos quadros medidores da CEMIG e nas QDLs da

edificação.

7.e. Obras de urbanização

7.e.i. Parte A – Texto Explicativo

Deverá conter:

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Dados Gerais da Obra Objeto Localização Empresa responsável pela construção e RT Endereço Engenheiros responsáveis Subcontratados Atividades contempladas pela obra Responsáveis pelos projetos Engenheiro Supervisor Início e fim da obra Responsáveis pela manutenção Descrição dos Serviços Características do solo Ocorrência de lençol freático Drenagem profunda Enrocamento Corte/aterro, origem/destino, equipamentos utilizados Compactação/equipamentos utilizados /níveis exigidos Galeria/materiais utilizados Redes de drenagem/materiais Redes de esgoto/ interceptores Sub-base/base: materiais/origem/índices de compactação Capeamento: características/origem/espessura Sarjetas: materiais/origem Redes de água pluvial/adutoras: situação inicial/final Sinalização Redes de energia elétrica/telefonia: situação inicial/final Contenções: localização/tipo Paisagismo Desapropriações/Desfavelamento Relação das desapropriações/desfavelamento “Lay- out” existente Relação e localização das áreas remanescentes Relação dos Fornecedores com especificação dos materiais e Serviços Tubos cerâmicos Tubos concreto

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Concreto usinado/local aplicado Aço para concreto armado Bocas de lobo Poços de visita/tampões Meio fios Material para sub-base/base CBUQ Paisagismo Irrigação: detalhar Outros

7.e.ii. Parte B – Projetos/Anexos Operacionais

Deverá conter: Projetos completos da obra (As Built) Arquitetônico Estrutural Complementares Geométrico Perfil/ “grade” Drenagem Pavimento Paisagismo Sinalização Memória de Cálculo dos Projetos Anexos Operacionais

OBS.: Todos os projetos e anexos deverão vir gravados a observação “ConstruídoConforme Projetado” ou indicado, quando se tratar de modificação de projeto original coma observação “As Built”.

7.e.iii. Parte C – Documentos/Termos de Garantia

Deverá conter: Certidão negativa de débitos - INSS Alvará e baixa da SMAU ART CREA-MG – Empresa e Equipe de SUPERVISÃO do PODER

CONCEDENTE Termos de garantia de equipamento e/ou serviços

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Contratos eventuais de manutenção Certificados de controle tecnológico: aço, concreto, compactações, CBUQ,

meios fios, boca de lobo e outros. Declaração de fabricantes/fornecedores que os equipamentos foram

instalados conforme norma. Cartas e respostas encaminhadas a concessionárias (Cemig/Telemar/Copasa) Relação dos projetos entregues Documentos importantes da obra (ofícios, atas, etc) Periodicidade dos serviços de limpeza e manutenção preventiva com

indicação dos locais: ralos, canaletas, sarjetas, caixas de passagem, drenos,juntas de dilatação, etc.

Periodicidade de vistorias técnicas para análise de comportamento deestruturas. Necessidade de acompanhamento de deformações.

7.f. Termos de recebimento da obra

7.f.i. Recebimento de obras

As OBRAS somente serão consideradas terminadas, dentre outros fatores, quandoprocedidas as ligações definitivas das redes próprias às redes das concessionárias deserviços públicos (energia, telefone, água potável, esgoto, águas pluviais, etc.). Assolicitações, custos e acompanhamento até as ligações são de inteira responsabilidade daCONCESSIONÁRIA.Será, então, realizada vistoria por Comissão Integrada por profissionais técnicoscapacitados do PODER CONCEDENTE. Durante a vistoria, a CONCESSIONÁRIAdeverá apresentar o Manual do Usuário que será analisado pela comissão. Concluída avistoria, a Comissão de Recebimento emite relatório de vistoria informando o recebimentodas OBRAS ou indicando quais serviços deverão ser corrigidos e a avaliação do Manual doUsuário. Procedidos os eventuais reparos e substituições, a comissão emitirá o TermoProvisório que receberá o “de acordo” do PODER CONCEDENTE.Transcorrido o prazo de 90 (noventa) dias da data de emissão do Termo Provisório, aComissão de Recebimento realizará nova vistoria que avaliará o comportamento dasOBRAS no período. Caso constatado qualquer defeito ou vício será solicitado a suacorreção. Nada sendo constatado, será emitido o Termo de Recebimento Definitivo.

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8. CRONOGRAMA DE EXECUÇÃO REFERENCIAL

A seguir será apresentado o cronograma referencial dos projetos e obras dos Centros deSaúde. A estimativa inicial é de desenvolvimento das obras novas, reformas e/ouampliações e revitalizações num período máximo de 24 meses contados a partir da data deassinatura do contrato. O cronograma integra um período de incorporação de Equipamentose Mobiliário, pois se considera o empreendimento finalizado a partir do momento em queestiver pronto para uso.As unidades que serão construídas pelo Poder Público e terão seus Serviços de Apoio àOperação, inseridos nos custos operacionais de acordo com o caderno de encargos, deverãoser incorporadas ao cronograma, a medida em que forem sendo entregues.Segue também a indicação para a distribuição das obras em lotes e inaugurações ao longodos 24 meses, sendo que o primeiro lote deverá ser entregue em maio de 2012.Este cronograma e suas etapas estão sujeitos à alterações pela CONCESSIONÁRIA quepoderá sugerir outras opções sempre considerando o prazo máximo de 24 meses e anecessidade de conclusões periódicas de obras. Todas as alterações deverão ser discutidas eaprovadas pelo PODER CONCEDENTE.

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8.a. Cronograma referencial para projetos e obras novas

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8.b. Cronograma referencial para projetos de reformas e ampliações

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8.c. Cronograma referencial para projetos e obras de revitalizações

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8.d. Composição de lotes

Lote Reconstrução Reforma Revitalização

Lote 1 5 - 6

Lote 2 9ii 5 6

Lote 3 9iii 6 6

Lote 4 8iv 6 6

Lote 5 8v 6 6

Lote 6 8vi 6 6

Lote 7 8 6 6

Lote 8 8 6 6

Total 63 41 48

ii Reconstrução de uma Central de Material Esterilizado e Laboratório.iii Construção de uma nova unidade.iv Construção de uma nova unidade.v Construção de uma nova unidade.vi Construção de uma nova unidade.

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8.e. Cronograma macro de implantação

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9. RELAÇÃO DOCUMENTOS COMPLEMENTARES REFERENCIADOS NO ANEXO

9.a. Reconhecimento da rede

DOCUMENTO COMPLEMENTAR _01_REDE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_01A_BARREIRO_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_01B_CENTRO SUL_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_01C_LESTE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_01D_NORDESTE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_01E_NOROESTE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_01F_NORTE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_01G_OESTE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_01H_PAMPULHA_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_01I_VENDA NOVA_REV02

9.b. Premissas de projetos dos novos Centros de Saúde

DOCUMENTO COMPLEMENTAR_02_PROJETOCS_REV02

9.c. Relações básicas de reformas e ampliações por Centro de Saúde e por distrito

DOCUMENTO COMPLEMENTAR_06_REFORMAS BARREIRO_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_07_REFORMAS CENTRO SUL_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_08_REFORMAS LESTE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_09_REFORMAS NORDESTE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_10_REFORMAS NOROESTE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_11_REFORMAS NORTE_REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_12_REFORMAS OESTE _REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_13_REFORMAS PAMPULHA _REV02DOCUMENTO COMPLEMENTAR_14_REFORMAS VENDA NOVA_REV02

9.d. Memorial descritivo novas unidades

DOCUMENTO COMPLEMENTAR _03_NOVAS_REV02

9.e. Relatório técnico orientativo reformas e ampliações

DOCUMENTO COMPLEMENTAR _04_REFORMAS_REV01

9.f. Relatório técnico orientativo revitalizações

DOCUMENTO COMPLEMENTAR _05_REVITALIZAÇÕES_REV02

i Tais imóveis estão indicados na relação abaixo.ii Reconstrução de uma Central de Material Esterilizado e Laboratório.iii Construção de uma nova unidade.

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iv Construção de uma nova unidade.v Construção de uma nova unidade.