AO R. JUIZO DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DO FORO DA … · avaliação do valor do imóvel aqui...
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AO R. JUIZO DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ARARAQUARA/SP
Processo nº 1011754-49.2016.8.26.0037
EDIFÍCIO COMERCIAL CENTER FONTE, em AÇÃO DE EXECUÇÃO DE DESPESAS CONDOMINIAIS que demanda em face de IMOBILIÁRIA CUSINATO LTDA, ambos já devidamente qualificados, por sua advogada ao final assinada, cumprindo determinação ultimo R. despacho, vem se manifestar e requerer o que se segue:
I – DA ATUALIZAÇÃO DOS CÁLCULOS EXEQUENDOS
Inicialmente, traz o Exequente a Atualização dos Débitos Exequendos, hoje totalizados em R$ 78.341,12 (setenta e oito mil, trezentos e quarenta e um reais e doze centavos), em valores atualizados até 22/06/2017 (Planilha de Cálculos Anexa – Doc 01).
II – DA AVALIAÇÃO E HASTA PÚBLICA DO BEM PENHORADO
Outros imóveis também de propriedade do aqui Executado, idênticos ao aqui Penhorado, também já tiveram penhora decretada em outro processo (0011398-67.1999.8.26.0037), fato que levou o Executado a apresentar Embargos à Execução, impugnando o valor da avaliação promovida sobre os bens naqueles Autos (1007050-90.2016.8.26.0037).
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Nos referidos Embargos, combateu o Executado contra o Laudo de Avaliação Judicial, trazendo aos Autos Laudo de sua própria lavra, datado de 02/06/2016, alegando que as Loja 8 (Matrícula 78.955) e Loja 18 (Matrícula 78.957) do Edifício Comercial Center Fonte (IDENTICAS A LOJA 2 [Matrículo 78.949] AQUI PENHORADA), teriam valor de mercado no importe de R$ 76.320,00 (setenta e seis mil, trezentos e vinte reais) – (Imóveis 1 e 2 do anexo Laudo de Avaliação e Perícia Técnica – pg. 8 e 9 do Laudo).
Pois bem, nos moldes do art. 372 do CPC, presta a presente para requerer o Empréstimo de Prova dos Autos do Processo 1007050-90.2016.8.26.0037, em tramite na 1ª Vara Cível desta Comarca de Araraquara/SP, para trazer a estes Autos o LAUDO DE AVALIAÇÃO E PERÍCIA TÉCNICA promovido pelo próprio Executado naqueles autos, laudo que o aqui Exequente aceita para pugnar pela avaliação do valor do imóvel aqui penhorado a fl. 118 dos Autos (Loja 02 do Edifício Comercial Center Fonte – Matrícula 78.949), no importe apresentado pelo Próprio Executado em seu Lauto, qual seja: R$ R$ 76.320,00 (setenta e seis mil, trezentos e vinte reais).
Considerando o feito por essa ótica, urge, então, Excelência, requisitar nova penhora, considerando que o valor de eventual arrematação poderá ser minimizado em até 60% (por exemplo) da avaliação, ou seja, seria insuficiente para suportar as dívidas, mensalmente, crescentes da ora executada. DESTA FORMA, REQUER SEJA PENHORADA A LOJA 07, DO REFEDIDO CONDOMÍNIO, EDIFICIO COMERCIAL CENTER FONTE, o que desde logo fica requerido.
Ato contínuo, após o contraditório e homologação da Avaliação, pugna-se que seja de pronto o imóvel levado a Hasta Pública, o que se requer.
Nestes termos pede deferimento
Araraquara, 22 de junho de 2017
ELOISA FERNANDA ALVES DUPAS OAB n. 347.492
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Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1011754-49.2016.8.26.0037 e código F215BE.Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ANTONIO CARLOS BONANI ALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 23/06/2017 às 17:32 , sob o número WARQ17700746915 .
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ATUALIZAÇÃO COM BASE
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Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 1007050-90.2016.8.26.0037 e código 622EAA.Este documento foi protocolado em 03/06/2016 às 21:37, é cópia do original assinado digitalmente por Tribunal de Justica Sao Paulo e RUTE CORREA LOFRANO.
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Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1011754-49.2016.8.26.0037 e código F215C0.Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ANTONIO CARLOS BONANI ALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 23/06/2017 às 17:32 , sob o número WARQ17700746915 .
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AV FORTUNATO BRESSAN Nº 17 – SL 4 – JD MORADA DO SOL – CEP 14.810-440 – ARARAQUARA/ SP CELULAR: (11) 99599-4149/ (16) 9992-0712 - E-MAIL: [email protected]/ [email protected]
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AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
AAOO
SSRR.. RRIICCAARRDDOO CCUUSSIINNAATTOO
AARRAARRAAQQUUAARRAA-- SSPP
PPrreezzaaddooss SSeennhhoorreess::
EEnnggeennhheeiirrooss AARRII SSIILLVVAA AAMMAARRAALL ee
WWAALLTTEERR GGOONNÇÇAALLVVEESS FFEERRRREEIIRRAA FFIILLHHOO tteennddoo rreeaalliizzaaddoo aass ddiilliiggêênncciiaass
ee eessttuuddooss qquuee ssee ffiizzeerraamm nneecceessssáárriiooss,, vveemm mmuuii,, rreessppeeiittoossaammeennttee àà
pprreesseennççaa ddee VV.. SSeennhhoorriiaa,, aapprreesseennttaarr oo rreessuullttaaddoo ddoo ttrraabbaallhhoo ttééccnniiccoo
aavvaalliiaattóórriioo ccoonnssuubbssttaanncciiaaddoo nnoo sseegguuiinnttee::
PPRROOPPRRIIEETTÁÁRRIIOO:: RRIICCAARRDDOO CCUUSSIINNAATTOO..
MUNICÍPIO: ARARAQUARA /SP DATA: 02/06/2016
LAUDO DE AVALIAÇÃO
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AV FORTUNATO BRESSAN Nº 17 – SL 4 – JD MORADA DO SOL – CEP 14.810-440 – ARARAQUARA/ SP CELULAR: (11) 99599-4149/ (16) 9992-0712 - E-MAIL: [email protected]/ [email protected]
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AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
ÍÍNNDDIICCEE PPáággss..
11..00 SSUUMMÁÁRRIIOO.................................................................................................................................................................... 44//55//66//77
22..00 TTIIPPOO DDOOSS IIMMOOVVEEIISS AAVVAALLIIAANNDDOOSS .......................................................................................................................................... 77
33..00 DDAADDOOSS DDOOSS IIMMOOVVEEIISS AAVVAALLIIAANNDDOOSS ................................................................................ 88
44..00 DDEESSCCRRIIÇÇÃÃOO DDOOSS IIMMOOVVEEIISS AAVVAALLIIAANNDDOOSS..................................................................
................................................................................................................................99//1100//1111//1122//1133//1144//1155//1166//1177//1188//1199//2200
55..00 VVAALLOORR DDOO IIMMÓÓVVEELL .......................................................................................................................................... 2211
55..11 VVAALLOORR UUNNIITTÁÁRRIIOO DDEE MMEERRCCAADDOO DDOO IIMMÓÓVVEELL ........................................ 2211
55..11..11 VVAALLOORR DDEE MMEERRCCAADDOO DDAASS SSAALLAASS ................................................ 2211
55..22 VVAALLOORR UUNNIITTÁÁRRIIOO DDEE MMEERRCCAADDOO PPAARRAA CCAADDAA SSAALLAA .................. 2222
66..00 HHIISSTTÓÓRRIICCOO DDAA RREEGGIIÃÃOO ............................................................................................................................
..................................................................................................................................................................................2233//2244//2255//2266//2277//2288
77..00 CCOONNDDIIÇÇÕÕEESS LLIIMMIITTAATTIIVVAASS EE FFUUNNDDAAMMEENNTTOOSS...................................................... 2299
77..11 CCOONNDDIIÇÇÕÕEESS LLIIMMIITTAATTIIVVAASS EE FFUUNNDDAAMMEENNTTOOSS AASSSSUUMMIIDDOOSS
..................................................................................................................................................................
2299
88..00 DDEECCLLAARRAAÇÇÃÃOO DDEE CCOONNFFOORRMMIIDDAADDEE...................................................................................... 2299
99..00 EENNCCEERRRRAAMMEENNTTOO.................................................................................................................................................... 3300
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AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
CCOONNSSIIDDEERRAAÇÇÕÕEESS PPRREELLIIMMIINNAARREESS::
OO OObbjjeettiivvoo pprreeccííppuuoo ddoo pprreesseennttee ttrraabbaallhhoo éé aa eellaabboorraaççããoo ddee uumm
llaauuddoo ttééccnniiccoo aavvaalliiaattóórriioo,, rreettrraattaannddoo ee bbuussccaannddoo ooss rreeaaiiss vvaalloorreess
ddooss iimmóóvveeiiss aavvaalliiaannddooss.. NNaa bbuussccaa ddooss rreessuullttaaddooss aallccaannççaaddooss,,
llaannççaammooss mmããoo ddee ccoolleettaa ddee ppaarraaddiiggmmaass eexxiisstteenntteess nnoo mmeerrccaaddoo
iimmoobbiilliiáárriioo ddaa cciiddaaddee ee rreeggiiããoo;; vviissttoorriiaa rreeaalliizzaaddaa ““iinn llooccoo””;; rreeggiissttrroo
ffoottooggrrááffiiccoo ee aapplliiccaaççããoo ddee nnoorrmmaass ttééccnniiccaass pprreeccoonniizzaaddaass ppeellaa
AABBNNTT –– AAssssoocciiaaççããoo BBrraassiilleeiirraa ddee NNoorrmmaass TTééccnniiccaass ee sseegguuiinnddoo
ggrraauu ddee ffuunnddaammeennttaaççããoo II ee ggrraauu ddee pprreecciissããoo IIIIII,, sseegguunnddoo aa
NNBBRR --1144..665533--22..
VVIISSTTOORRIIAA::
DDEESSCCRRIIÇÇÃÃOO DDAA SSIITTUUAAÇÇÃÃOO DDOOSS IIMMÓÓVVEEIISS AAVVAALLIIAANNDDOOSS
OOss iimmóóvveeiiss aavvaalliiaannddooss eessttããoo llooccaalliizzaaddooss eemm rreeggiiõõeess ccoonnssiiddeerraaddaass nnoobbrreess
nnaa cciiddaaddee ddee AArraarraaqquuaarraa,, pprreeddoommiinnaannddoo oo ttiippoo ccoommeerrcciiaall,, aacceessssoo ffáácciill aaooss
uussuuáárriiooss ee mmééddiiaa ddeennssiiddaaddee ddeemmooggrrááffiiccaa..
11..00 -- SSUUMMÁÁRRIIOO
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AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
BBEENNFFEEIITTOORRAASS PPÚÚBBLLIICCAASS EEXXIISSTTEENNTTEESS
OOss iimmóóvveeiiss aavvaalliiaannddooss eessttããoo sseerrvviiddooss ppoorr ttooddooss ooss mmeellhhoorraammeennttooss
ppúúbblliiccooss,, aa ssaabbeerr::
aa)) PPaavviimmeennttaaççããoo aassffáállttiiccaa;;
bb)) IIlluummiinnaaççããoo ppúúbblliiccaa;;
cc)) GGuuiiaass ee ssaarrjjeettaass;;
dd)) AArrbboorriizzaaççããoo;;
ee)) RReeddee ddee áágguuaa ee eessggoottoo;;
ff)) RReeddee tteelleeffôônniiccaa ee iinntteerrnneett;;
gg)) RReeddee ddee áágguuaass pplluuvviiaaiiss;;
hh)) CCoolleettaa ddee lliixxoo;;
ii)) TTrraannssppoorrttee ppúúbblliiccoo ee pprriivvaaddoo ((uurrbbaannooss ee iinntteerruurrbbaannooss))
FFAATTOORREESS AAMMBBIIEENNTTAAIISS EE SSOOCCIIAAIISS
OOss ffaattoorreess iinnfflluueenncciiáávveeiiss nnoo qquuee ttaannggee ssuuaa vvaalloorriizzaaççããoo ssããoo eevviiddeenntteess:: nnããoo
eexxiisstteemm ffaavveellaass,, iinnddúússttrriiaass ppoolluueenntteess,, uussiinnaa ddee lliixxoo,, cceemmiittéérriioo,, ffeeiirraa lliivvrree,,
eettcc.. AAoo ccoonnttrráárriioo,, ppoorr eexxeemmpplloo,, ooss iimmóóvveeiiss llooccaalliizzaaddooss nnaa AAvveenniiddaa MMaarriiaa
AAnnttoonniiaa CCaammaarrggoo,, ccoonnhheecciiddaa ccoommoo VViiaa EExxpprreessssaa,, eessttããoo llooccaalliizzaaddooss aa
mmeennooss ddee 220000 ((dduuzzeennttooss mmeettrrooss)) ddoo tteerrmmiinnaall rrooddoovviiáárriioo ddaa cciiddaaddee,,
ffaacciilliittaannddoo ee mmuuiittoo ooss uussuuáárriiooss ddoo llooccaall.. EE bbeemm ddeeffrroonnttee aaooss iimmóóvveeiiss
aavvaalliiaannddoo,, tteemmooss uumm ppoossttoo ddoo PPoouuppaa tteemmppoo ee óóttiimmooss eessttaacciioonnaammeennttooss..
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AV FORTUNATO BRESSAN Nº 17 – SL 4 – JD MORADA DO SOL – CEP 14.810-440 – ARARAQUARA/ SP CELULAR: (11) 99599-4149/ (16) 9992-0712 - E-MAIL: [email protected]/ [email protected]
6
AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
MMEETTOODDOOLLOOGGIIAA AAPPLLIICCAADDAA
AApplliiccaarreemmooss ppaarraa aa aavvaalliiaaççããoo eemm tteellaa,, oo MMééttooddoo CCoommppaarraattiivvoo,, uuttiilliizzaannddoo aa
ppeessqquuiissaa nnoo mmeerrccaaddoo iimmoobbiilliiáárriioo ddaa cciiddaaddee,, oonnddee ssee ccoonncceennttrraa eemmpprreessaass
iimmoobbiilliiáárriiaass iiddôônneeaass,, ffoorrmmaaddoorraass ddee ooppiinniiããoo,, nnoo qquuee ttaannggee aaooss vvaalloorreess
oobbttiiddooss jjuunnttoo aaooss sseeuuss ccoorrrreettoorreess ddeevviiddaammeennttee ccrreeddeenncciiaaddooss aaoo CCRREECCII--
CCoonnsseellhhoo RReeggiioonnaall ddee CCoorrrreettoorreess ddee IImmóóvveeiiss..
OO mmeenncciioonnaaddoo MMééttooddoo ffooii uuttiilliizzaaddoo,, tteennddoo eemm vviissttaa oo ggrraauu ddee ccoonnffiiaabbiilliiddaaddee
ddooss eelleemmeennttooss ppeessqquuiissaaddooss..
HHOOMMOOGGEENNEEIIZZAAÇÇÃÃOO UUTTIILLIIZZAADDAA::
UUttiilliizzaarreemmooss aa hhoommooggeenneeiizzaaççããoo nnooss rreessppeeccttiivvooss vvaalloorreess ccoolleettaaddooss,,
aapplliiccaannddoo oo ffaattoorr iigguuaall aa 00,,9900,, eexxttrraaiinnddoo aa ccoorrrreettaaggeemm ((eemm mmééddiiaa 1100%%)) ee
ppeerrmmiittiinnddoo uummaa mmaaiioorr eellaassttiicciiddaaddee ddooss nneeggóócciiooss.. EE ddeessttaa ffoorrmmaa ccuullmmiinnaannddoo
ccoomm oo ssaanneeaammeennttoo ddooss vvaalloorreess pprraattiiccaaddooss ppeelloo mmeerrccaaddoo iimmoobbiilliiáárriioo..
OOUUTTRROOSS FFAATTOORREESS UUTTIILLIIZZAADDOOSS::
UUttiilliizzaarreemmooss oouuttrrooss ffaattoorreess,, ccoonnssiiddeerraaddooss eessssêênncciiaass nnoo ccaammppoo ddaa
aavvaalliiaaççããoo ee ppeerriicciiaa ddee iimmóóvveeiiss uurrbbaannooss,, aa ssaabbeerr::
aa)) FFaattoorr OOffeerrttaa –– aajjuussttee mmááxxiimmoo ddee 00,,0000%% -- nníívveell 33;;
bb)) TTrraannssppoossiiççããoo-- aajjuussttee mmááxxiimmoo ddee 55,,2266%% -- nníívveell 33;;
cc)) PPaaddrrããoo ccoonnssttrruuttiivvoo –– aajjuussttee mmááxxiimmoo ddee 1155,,3366%% -- nníívveell 33;;
dd)) FFaattoorr ccoonnsseerrvvaaççããoo –– aajjuussttee mmááxxiimmoo ddee 22,,9988%% -- nníívveell 33;;
ee)) FFaattoorr ddee ccoorrrreeççããoo ddee áárreeaa –– aajjuussttee mmááxxiimmoo ddee 88,,1133%% -- nníívveell 33
NNoottaa:: LLeevvaannddoo--ssee eemm ccoonnssiiddeerraaççããoo ooss ffaattoorreess aacciimmaa eexxppoossttooss,, tteemmooss::
MMééddiiaa aarriittmmééttiiccaa ffiinnaall –– ccoomm aa uuttiilliizzaaççããoo ddooss ffaattoorreess == RR$$ 22..995577,,0000
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AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
GGRRAAUU DDEE PPRREECCIISSÃÃOO::
CCoonnffoorrmmee oorriieennttaaççããoo ddaa NNBBRR 1144..665533,, ddaa AABBNNTT,, tteemmooss oo sseegguuiinnttee ggrraauu ddee
pprreecciissããoo,, ppaarraa aa aavvaalliiaaççããoo eemm qquueessttããoo::
GGrraauuss ddee pprreecciissããoo ddaa eessttiimmaattiivvaa ddee vvaalloorr nnoo ccaassoo ddee uuttiilliizzaaççããoo ddee
ttrraattaammeennttoo ppoorr ffaattoorreess
IIMMÓÓVVEEIISS UURRBBAANNOOSS,, CCOONNSSTTIITTUUÍÍDDOOSS DDEE 2233 ((VVIINNTTEE EE TTRRÊÊSS))
SSAALLAASS TTIIPPOO CCOOMMEERRCCIIAALL EE EESSTTÃÃOO LLOOCCAALLIIZZAADDOOSS NNOO
MMUUNNIICCIIPPIIOO DDEE AARRAARRAAQQUUAARRAA,, EESSTTAADDOO DDEE SSÃÃOO PPAAUULLOO,, NNOOSS
SSEEGGUUIINNTTEESS EENNDDEERREEÇÇOOSS:: AA)) AAVVEENNIIDDAA MMAARRIIAA AANNTTOONNIIAA
CCAAMMAARRGGOO DDEE OOLLIIVVEEIIRRAA NNºº 117700,, BBAAIIRRRROO VVIILLAA FFUURRLLAANN ee BB))
AAVVEENNIIDDAA BBEENNTTOO DDEE AABBRREEUU NN°° 771155-- FFOONNTTEE LLUUMMIINNOOSSAA..
22..00 -- TIPO DOS IMOVEIS AVALIANDOS
DDeessccrriiççããoo GGrraauu IIIIII
PPoonnttooss MMíínniimmooss 1100
AAmmpplliittuuddee ddoo iinntteerrvvaalloo ddee ccoonnffiiaannççaa
ddee 8800%% eemm ttoorrnnoo ddoo vvaalloorr cceennttrraall ddaa ≤≤3300%%
eessttiimmaattiivvaa..
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AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
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IImmóóvveell nn°°0011 7788..995555 44,,336655 3388,,55003322 3344,,5566 RR$$ 7766..332200,,0000
IImmóóvveell nn°°0022 7788..995577 44,,336655 3388,,55003322 3344,,5566 RR$$ 7766..332200,,0000
IImmóóvveell nn°°0033 7788..996666 77..662244 6677,,22550055 4444,,7755 RR$$ 7766..332200,,0000
IImmóóvveell nn°°0044 9988..554444 11,,331122668833 3333,,004455888800 2255,,880000 RR$$ 9911..116600,,0000
IImmóóvveell nn°°0055 9988..554499 11,,331122668833 3333,,004455888800 2255,,880000 RR$$ 9911..116600,,0000
IImmóóvveell nn°°0066 9988..555544 11,,331122668833 3333,,004455888800 2255,,880000 RR$$ 7766..332200,,0000
IImmóóvveell nn°°0077 9988..555555 11,,331122668833 3333,,004455888800 2255,,880000 RR$$ 7766..332200,,0000
IImmóóvveell nn°°0088 9988..555577 11,,771144662299 4433,,116644557799 3333,,770000 RR$$ 9999..664400,,0000
IImmóóvveell nn°°0099 9988..555588 11,,332233336688 3333,,331144885588 2266,,001100 RR$$ 7777..338800,,0000
IImmóóvveell nn°°1100 9988..555599 11,,332233336688 3333,,331144885588 2266,,001100 RR$$ 7777..338800,,0000
IImmóóvveell nn°°1111 9988..556600 22,,663366005511 6666,,336600773388 5511,,881100 RR$$ 115533..770000,,0000
IImmóóvveell nn°°1122 9988..556611 11,,331122668833 3333,,004455888800 2255,,880000 RR$$ 7766..332200,,0000
IImmóóvveell nn°°1133 9988..556622 11,,331122668833 3333,,004455558800 2255,,880000 RR$$ 7766..332200,,0000
IImmóóvveell nn°°1144 9988..556688 11,,557722116677 3399,,557788220055 3300,,990000 RR$$ 9911..116600,,0000
IImmóóvveell nn°°1155 9988..556699 11,,887733337722 4477,,116600882255 3366,,882200 RR$$ 110099..118800,,0000
IImmóóvveell nn°°1166 9988..557700 11,,225511111199 3311,,449966005544 2244,,559900 RR$$ 7733..114400,,0000
IImmóóvveell nn°°1177 9988..557755 11,,225511111199 3311,,449966005544 2244,,559900 RR$$ 7733..114400,,0000
IImmóóvveell nn°°1188 9988..557766 2266,,228866222266 666611,,773377333399 551166,,4400 RR$$ 11..553377..000000,,0000
IImmóóvveell nn°°1199 9988..558822 11,,225511111199 3311,,449966005544 2244,,559900 RR$$ 7733..114400,,0000
IImmóóvveell nn°°2200 9988..558833 44,,223344116666 110066,,559922117755 8833,,222200 RR$$ 224455..992200,,0000
IImmóóvveell nn°°2211 9988..558855 33,,334444228899 8844,,119900114433 6655,,773300 RR$$ 119933..998800,,0000
IImmóóvveell nn°°2222 9988..558866 11,,225555119900 3311,,559988552222 2244,,667700 RR$$ 7722..008800,,0000
IImmóóvveell nn°°2233 9988..558877 11,,225555119900 3311,,559988552222 2244,,667700 RR$$ 7722..008800,,0000
NNOOTTAA IIMMPPOORRTTAANNTTEE::
OOss iimmóóvveeiiss aacciimmaa ddeessccrriittooss eessttããoo ttooddooss ddeevviiddaammeennttee mmaattrriiccuullaaddooss nnoo
PPrriimmeeiirroo CCaarrttóórriioo ddee RReeggiissttrroo ddee AArraarraaqquuaarraa;;
33..00 -- DADOS DOS IMOVEIS AVALIANDOS
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AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
ØØ IImmóóvveell nn°°0011 –– CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb nn°° 0088,,
ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 3344,,5566 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee 2255,,6622 mm²² ee áárreeaa
ccoommuumm ddee 88,,9944 mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee ffaacchhaaddaa ssããoo ddee vviiddrrooss,,
eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo
ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,,
iinnssttaallaaççõõeess eellééttrriiccaass ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo eemmbbuuttiiddaass ee eessttããoo bboomm eessttaaddoo
ddee ccoonnsseerrvvaaççããoo,, ppaarreeddeess rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,,
ffoorrrroo ttiippoo llaajjee ee ggeessssoo,, iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass
iinnccaannddeesscceenntteess ddee ssoobbrreeppoorr.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa eessttaavvaa ffeecchhaaddaa ccoomm
mmeessaass ee ccaaddeeiirraass pplláássttiiccaass.. EEssttaa ccaaddaassttrraaddoo nnaa pprreeffeeiittuurraa MMuunniicciippaall ddee
AArraarraaqquuaarraa ssoobb nnºº 001177..000055..002200;;
ØØ IImmóóvveell nn°°0022-- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb nn°° 1188,,
ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 3344,,5566 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee 2255,,6622 mm²² ee áárreeaa
ccoommuumm ddee 88,,9944 mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee ffaacchhaaddaa ssããoo ddee vviiddrrooss,,
eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo
ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,,
iinnssttaallaaççõõeess eellééttrriiccaass ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo eemmbbuuttiiddaass ee eessttããoo bboomm eessttaaddoo
ddee ccoonnsseerrvvaaççããoo,, ppaarreeddeess rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,,
ffoorrrroo ttiippoo llaajjee ee ggeessssoo,, iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass
iinnccaannddeesscceenntteess ddee ssoobbrreeppoorr.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa nnããoo eessttaavvaa sseennddoo
uuttiilliizzaaddaa.. EEssttáá ccaaddaassttrraaddoo nnaa pprreeffeeiittuurraa MMuunniicciippaall ddee AArraarraaqquuaarraa ssoobb nnºº
001177..000055..003300;;
44..00 -- DESCRIÇÃO DOS IMOVEIS AVALIANDOS
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AV FORTUNATO BRESSAN Nº 17 – SL 4 – JD MORADA DO SOL – CEP 14.810-440 – ARARAQUARA/ SP CELULAR: (11) 99599-4149/ (16) 9992-0712 - E-MAIL: [email protected]/ [email protected]
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AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
ØØ IImmóóvveell nn°°0033-- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uumm qquuiioossqquuee,, ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 6600,,5522 mm²²,,
sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee 4444,,7755 mm²² ee áárreeaa ccoommuumm ddee 1155,,7777 mm²².. CCuujjoo
aaccaabbaammeennttoo ddoo ppiissoo éé ddee ppeeddrraa aarrddóóssiiaa ccoomm ppiillaarreess ee ppeerrggoollaaddooss sseemm
ccoobbeerrttuurraa,, ppaaddrrããoo ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo llooccaall sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee
aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,, aass iinnssttaallaaççõõeess eexxiisstteenntteess eessttããoo bboomm eessttaaddoo ddee
ccoonnsseerrvvaaççããoo,, ppiillaarreess rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,,
iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass iinnccaannddeesscceenntteess ddee
ssoobbrreeppoorr.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa nnããoo eessttaavvaa sseennddoo uuttiilliizzaaddaa.. EEssttáá
ccaaddaassttrraaddoo nnaa pprreeffeeiittuurraa MMuunniicciippaall ddee AArraarraaqquuaarraa ssoobb nnºº 001177..000055..003311;;
ØØ IImmóóvveell nn°°0044-- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb nn°° 0077,,
ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 5588,,884455888800 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee 2255,,8800 mm²² ee
áárreeaa ccoommuumm ddee 3333,,004455888800 mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee ffaacchhaaddaa ssããoo ddee
vviiddrrooss,, eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo
ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo,, ccoomm iiddaaddee aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,, iinnssttaallaaççõõeess eellééttrriiccaass
ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo eemmbbuuttiiddaass ee eessttããoo bboomm eessttaaddoo ddee ccoonnsseerrvvaaççããoo,,
ppaarreeddeess rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,, ffoorrrroo ttiippoo llaajjee ee
ggeessssoo,, iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass fflluuoorreesscceenntteess..
NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa eessttaavvaa sseennddoo uuttiilliizzaaddaa ccoommoo ssaallaa ddee aauullaa ppaarraa oo
ccuurrssoo ddee ooddoonnttoollooggiiaa.. EEssttáá ccaaddaassttrraaddoo nnaa pprreeffeeiittuurraa MMuunniicciippaall ddee
AArraarraaqquuaarraa ssoobb nnºº 001111..006677..005500;;
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AV FORTUNATO BRESSAN Nº 17 – SL 4 – JD MORADA DO SOL – CEP 14.810-440 – ARARAQUARA/ SP CELULAR: (11) 99599-4149/ (16) 9992-0712 - E-MAIL: [email protected]/ [email protected]
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AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
ØØ IImmóóvveell nn°°0055-- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb nn°° 1122,,
ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 5588,,884455888800 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee 2255,,8800 mm²² ee
áárreeaa ccoommuumm ddee 3333,,004455888800 mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee ffaacchhaaddaa ssããoo ddee
vviiddrrooss aattrraavvééss ddee eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ddee ffeerrrroo,, ppaaddrrããoo ccoonnssttrruuttiivvoo
mmééddiioo sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,, iinnssttaallaaççõõeess
eellééttrriiccaass ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo eemmbbuuttiiddaass ee eessttããoo bboomm eessttaaddoo ddee
ccoonnsseerrvvaaççããoo,, ppaarreeddeess rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,, ffoorrrroo
ttiippoo llaajjee ee ggeessssoo,, iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass
fflluuoorreesscceenntteess.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa eessttaavvaa sseennddoo uuttiilliizzaaddaa ccoommoo
llaabboorraattóórriioo ddee ppllaanneejjaammeennttoo ppaarraa oo ccuurrssoo ddee ooddoonnttoollooggiiaa.. EEssttáá
ccaaddaassttrraaddoo nnaa pprreeffeeiittuurraa MMuunniicciippaall ddee AArraarraaqquuaarraa ssoobb nnºº 001111..006677..005555;;
ØØ IImmóóvveell nn°°0066-- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb nn°° 1177,,
ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 5588,,884455888800 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee 2255,,8800 mm²² ee
áárreeaa ccoommuumm ddee 3333,,004455888800 mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee ffaacchhaaddaa ssããoo ddee
vviiddrrooss,, eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo
ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,,
iinnssttaallaaççõõeess eellééttrriiccaass ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo eemmbbuuttiiddaass ee eessttããoo bboomm eessttaaddoo
ddee ccoonnsseerrvvaaççããoo,, ppaarreeddeess rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,,
ffoorrrroo ttiippoo llaajjee ee ggeessssoo,, iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass
iinnccaannddeesscceenntteess ddee ssoobbrreeppoorr.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa eessttaavvaa sseennddoo uuttiilliizzaaddaa
ccoommoo sseeccrreettáárriiaa ppaarraa oo ccuurrssoo ddee ooddoonnttoollooggiiaa.. EEssttáá ccaaddaassttrraaddoo nnaa
pprreeffeeiittuurraa MMuunniicciippaall ddee AArraarraaqquuaarraa ssoobb nnºº 001111..006677..006600;;
Para
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12
AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
ØØ IImmóóvveell nn°°0077-- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb nn°° 1188,,
ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 5588,,884455888800 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee 2255,,8800 mm²² ee
áárreeaa ccoommuumm ddee 3333,,004455888800 mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee ffaacchhaaddaa ssããoo ddee
vviiddrrooss,, eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo
ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,,
iinnssttaallaaççõõeess eellééttrriiccaass ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo eemmbbuuttiiddaass ee eessttããoo bboomm eessttaaddoo
ddee ccoonnsseerrvvaaççããoo,, ppaarreeddeess rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,,
ffoorrrroo ttiippoo llaajjee ee ggeessssoo,, iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass
iinnccaannddeesscceenntteess ddee ssoobbrreeppoorr.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa eessttaavvaa sseennddoo uuttiilliizzaaddaa
ccoommoo tteessoouurraarriiaa.. EEssttáá ccaaddaassttrraaddoo nnaa pprreeffeeiittuurraa MMuunniicciippaall ddee AArraarraaqquuaarraa
ssoobb nnºº 001111..006677..006611;;
ØØ IImmóóvveell nn°°0088-- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb nn°°
1199AA,, ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 7766,,886644557799 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee 3333,,7700 mm²²
ee áárreeaa ccoommuumm ddee 4433,,116644557799mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee ffaacchhaaddaa ssããoo ddee
vviiddrrooss,, eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo
ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,,
iinnssttaallaaççõõeess eellééttrriiccaass ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo eemmbbuuttiiddaass ee eessttããoo bboomm eessttaaddoo ddee
ccoonnsseerrvvaaççããoo,, ppaarreeddeess rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,, ffoorrrroo
ttiippoo llaajjee ee ggeessssoo,, iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass
iinnccaannddeesscceenntteess ddee ssoobbrreeppoorr.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa eessttaavvaa sseennddoo uuttiilliizzaaddaa
ccoommoo ccaannttiinnaa.. EEssttáá ccaaddaassttrraaddoo nnaa pprreeffeeiittuurraa MMuunniicciippaall ddee AArraarraaqquuaarraa
ssoobb nnºº 001111..006677..006633;;
Para
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4691
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fls. 146
AV FORTUNATO BRESSAN Nº 17 – SL 4 – JD MORADA DO SOL – CEP 14.810-440 – ARARAQUARA/ SP CELULAR: (11) 99599-4149/ (16) 9992-0712 - E-MAIL: [email protected]/ [email protected]
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AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
ØØ IImmóóvveell nn°°0099-- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb nn°° 2200,,
ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 5599,,332244885588 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee 2266,,0011 mm²² ee
áárreeaa ccoommuumm ddee 3333,,331144885588 mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee ffaacchhaaddaa ssããoo ddee
vviiddrrooss,, eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo
ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,,
iinnssttaallaaççõõeess eellééttrriiccaass ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo eemmbbuuttiiddaass ee eessttããoo bboomm eessttaaddoo ddee
ccoonnsseerrvvaaççããoo,, ppaarreeddeess rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,, ffoorrrroo
ttiippoo llaajjee ee ggeessssoo,, iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass
iinnccaannddeesscceenntteess ddee ssoobbrreeppoorr.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa eessttaavvaa sseennddoo uuttiilliizzaaddaa
ccoommoo llaabboorraattóórriioo ppaarraa oo ccuurrssoo ddee ooddoonnttoollooggiiaa.. EEssttáá ccaaddaassttrraaddoo nnaa
pprreeffeeiittuurraa MMuunniicciippaall ddee AArraarraaqquuaarraa ssoobb nnºº 001111..006677..006644;;
ØØ IImmóóvveell nn°°1100 -- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb nn°° 2211,,
ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 5599,,332244885588 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee 2266,,0011 mm²² ee
áárreeaa ccoommuumm ddee 3333,,331144885588mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee ffaacchhaaddaa ssããoo ddee
vviiddrrooss,, eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo
ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,,
iinnssttaallaaççõõeess eellééttrriiccaass ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo eemmbbuuttiiddaass ee eessttããoo bboomm eessttaaddoo ddee
ccoonnsseerrvvaaççããoo,, ppaarreeddeess rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,, ffoorrrroo
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iinnccaannddeesscceenntteess ddee ssoobbrreeppoorr.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa eessttaavvaa sseennddoo uuttiilliizzaaddaa
ccoommoo llaabboorraattóórriioo ppaarraa oo ccuurrssoo ddee ooddoonnttoollooggiiaa.. EEssttáá ccaaddaassttrraaddoo nnaa
pprreeffeeiittuurraa MMuunniicciippaall ddee AArraarraaqquuaarraa ssoobb nnºº 001111..006677..006655;;
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AV FORTUNATO BRESSAN Nº 17 – SL 4 – JD MORADA DO SOL – CEP 14.810-440 – ARARAQUARA/ SP CELULAR: (11) 99599-4149/ (16) 9992-0712 - E-MAIL: [email protected]/ [email protected]
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AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
ØØ IImmóóvveell nn°°1111 -- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb
nn°° 2222,, ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 111188,,117700773388 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee
5511,,8811 mm²² ee áárreeaa ccoommuumm ddee 6666,,336600773388 mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee
ffaacchhaaddaa ssããoo ddee vviiddrrooss,, eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass
ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee
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ØØ IImmóóvveell nn°°1122-- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb
nn°° 2233,, ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 5588,,884455888800 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee
2255,,8800 mm²² ee áárreeaa ccoommuumm ddee 3333,,004455888800 mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee
ffaacchhaaddaa ssããoo ddee vviiddrrooss,, eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass
ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee
aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,, iinnssttaallaaççõõeess eellééttrriiccaass ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo
eemmbbuuttiiddaass ee eessttããoo bboomm eessttaaddoo ddee ccoonnsseerrvvaaççããoo,, ppaarreeddeess
rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,, ffoorrrroo ttiippoo llaajjee ee ggeessssoo,,
iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass iinnccaannddeesscceenntteess ddee
ssoobbrreeppoorr.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa eessttaavvaa sseennddoo uuttiilliizzaaddaa ccoommoo ssaallaa ddee
eesstteerriilliizzaaççããoo ppaarraa oo ccuurrssoo ddee ooddoonnttoollooggiiaa.. EEssttáá ccaaddaassttrraaddoo nnaa
pprreeffeeiittuurraa MMuunniicciippaall ddee AArraarraaqquuaarraa ssoobb nnºº 001111..006677..006677;;
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AV FORTUNATO BRESSAN Nº 17 – SL 4 – JD MORADA DO SOL – CEP 14.810-440 – ARARAQUARA/ SP CELULAR: (11) 99599-4149/ (16) 9992-0712 - E-MAIL: [email protected]/ [email protected]
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AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
ØØ IImmóóvveell nn°°1133-- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb
nn°° 2244 ,, ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 5588,,884455888800 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee
2255,,8800 mm²² ee áárreeaa ccoommuumm ddee 3333,,004455888800 mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee
ffaacchhaaddaa ssããoo ddee vviiddrrooss,, eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass
ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee
aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,, iinnssttaallaaççõõeess eellééttrriiccaass ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo
eemmbbuuttiiddaass ee eessttããoo bboomm eessttaaddoo ddee ccoonnsseerrvvaaççããoo,, ppaarreeddeess
rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,, ffoorrrroo ttiippoo llaajjee ee ggeessssoo,,
iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass iinnccaannddeesscceenntteess ddee
ssoobbrreeppoorr.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa eessttaavvaa sseennddoo uuttiilliizzaaddaa ccoommoo ccaannttiinnaa..
EEssttáá ccaaddaassttrraaddoo nnaa pprreeffeeiittuurraa MMuunniicciippaall ddee AArraarraaqquuaarraa ssoobb nnºº
001111..006677..006688;;
ØØ IImmóóvveell nn°° 1144-- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb
nn°° 3300,, ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 7700,,447788220055 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee
3333,,9900 mm²² ee áárreeaa ccoommuumm ddee 3399,,557788220055 mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee
ffaacchhaaddaa ssããoo ddee vviiddrrooss,, eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass
ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee
aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,, iinnssttaallaaççõõeess eellééttrriiccaass ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo
eemmbbuuttiiddaass ee eessttããoo bboomm eessttaaddoo ddee ccoonnsseerrvvaaççããoo,, ppaarreeddeess
rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,, ffoorrrroo ttiippoo llaajjee ee ggeessssoo,,
iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass iinnccaannddeesscceenntteess ddee
ssoobbrreeppoorr.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa eessttaavvaa sseennddoo uuttiilliizzaaddaa ccoommoo
llaabboorraattóórriioo ddee hhiissttoollooggiiaa ppaarraa oo ccuurrssoo ddee ooddoonnttoollooggiiaa.. EEssttáá
ccaaddaassttrraaddoo nnaa pprreeffeeiittuurraa MMuunniicciippaall ddee AArraarraaqquuaarraa ssoobb nnºº
001111..006677..007744;;
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AV FORTUNATO BRESSAN Nº 17 – SL 4 – JD MORADA DO SOL – CEP 14.810-440 – ARARAQUARA/ SP CELULAR: (11) 99599-4149/ (16) 9992-0712 - E-MAIL: [email protected]/ [email protected]
16
AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
ØØ IImmóóvveell nn°°1155 -- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb
nn°° 3311AA,, ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 8833,,998800882255 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee
3366,,8822 mm²² ee áárreeaa ccoommuumm ddee 4477,,116600882255 mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee
ffaacchhaaddaa ssããoo ddee vviiddrrooss,, eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass
ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee
aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,, iinnssttaallaaççõõeess eellééttrriiccaass ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo
eemmbbuuttiiddaass ee eessttããoo bboomm eessttaaddoo ddee ccoonnsseerrvvaaççããoo,, ppaarreeddeess
rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,, ffoorrrroo ttiippoo llaajjee ee ggeessssoo,,
iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass iinnccaannddeesscceenntteess ddee
ssoobbrreeppoorr.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa eessttaavvaa sseennddoo uuttiilliizzaaddaa ccoommoo ssaallaa ddee
aauullaa ppaarraa oo ccuurrssoo ddee ooddoonnttoollooggiiaa.. EEssttáá ccaaddaassttrraaddoo nnaa pprreeffeeiittuurraa
MMuunniicciippaall ddee AArraarraaqquuaarraa ssoobb nnºº 001111..006677..007755;;
ØØ IImmóóvveell nn°° 1166 -- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb
nn°° 3311BB,, ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 5566,,008866005544 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee
2244,,5599 mm²² ee áárreeaa ccoommuumm ddee 3311,,449966005577 mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee
ffaacchhaaddaa ssããoo ddee vviiddrrooss,, eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass
ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee
aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,, iinnssttaallaaççõõeess eellééttrriiccaass ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo
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rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,, ffoorrrroo ttiippoo llaajjee ee ggeessssoo,,
iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass iinnccaannddeesscceenntteess ddee
ssoobbrreeppoorr.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa eessttaavvaa sseennddoo uuttiilliizzaaddaa ccoommoo ssaallaa ddee
aauullaa ppaarraa oo ccuurrssoo ddee ooddoonnttoollooggiiaa.. EEssttáá ccaaddaassttrraaddoo nnaa pprreeffeeiittuurraa
MMuunniicciippaall ddee AArraarraaqquuaarraa ssoobb nnºº 001111..006677..007766;;
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AV FORTUNATO BRESSAN Nº 17 – SL 4 – JD MORADA DO SOL – CEP 14.810-440 – ARARAQUARA/ SP CELULAR: (11) 99599-4149/ (16) 9992-0712 - E-MAIL: [email protected]/ [email protected]
17
AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
ØØ IImmóóvveell nn°°1177 -- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb
nn°° 3366,, ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 5566,, 008866005544 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee
2244,,5599 mm²² ee áárreeaa ccoommuumm ddee 3311,,449966005577 mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee
ffaacchhaaddaa ssããoo ddee vviiddrrooss,, eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass
ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee
aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,, iinnssttaallaaççõõeess eellééttrriiccaass ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo
eemmbbuuttiiddaass ee eessttããoo bboomm eessttaaddoo ddee ccoonnsseerrvvaaççããoo,, ppaarreeddeess
rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,, ffoorrrroo ttiippoo llaajjee ee ggeessssoo,,
iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass iinnccaannddeesscceenntteess ddee
ssoobbrreeppoorr.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa eessttaavvaa sseennddoo uuttiilliizzaaddaa ccoommoo ssaallaa ddee
aauullaa ppaarraa oo ccuurrssoo ddee eennggeennhhaarriiaa.. EEssttáá ccaaddaassttrraaddoo nnaa pprreeffeeiittuurraa
MMuunniicciippaall ddee AArraarraaqquuaarraa ssoobb nnºº001111..006677..008811;;
ØØ IImmóóvveell nn°°1188-- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb
nn°° 3377,, 3388 ee 3399 ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 11..117788,,337777333399 mm²²,, sseennddoo áárreeaa
pprriivvaattiivvaa ddee 551166,,6644 mm²² ee áárreeaa ccoommuumm ddee 666611,,773377333399 mm²².. CCuujjoo
aaccaabbaammeennttoo ddee ffaacchhaaddaa ssããoo ddee vviiddrrooss,, eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo
ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo sseemm
eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,, iinnssttaallaaççõõeess eellééttrriiccaass
ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo eemmbbuuttiiddaass ee eessttããoo bboomm eessttaaddoo ddee ccoonnsseerrvvaaççããoo,,
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ee ggeessssoo,, iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass
iinnccaannddeesscceenntteess ddee ssoobbrreeppoorr.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa eessttaavvaa sseennddoo
uuttiilliizzaaddoo ccoommoo ssaallaa ddooss pprrooffeessssoorreess,, ssaallaa ddee aauullaa ee aallmmooxxaarriiffaaddoo..
EEssttáá ccaaddaassttrraaddoo nnaa pprreeffeeiittuurraa MMuunniicciippaall ddee AArraarraaqquuaarraa ssoobb nnºº
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18
AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
ØØ IImmóóvveell nn°°1199 -- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb
nn°° 4455,, ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 5566,,008866005544 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee
2244,,5599 mm²² ee áárreeaa ccoommuumm ddee 3311,,449966005544 mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee
ffaacchhaaddaa ssããoo ddee vviiddrrooss,, eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass
ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee
aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,, iinnssttaallaaççõõeess eellééttrriiccaass ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo
eemmbbuuttiiddaass ee eessttããoo bboomm eessttaaddoo ddee ccoonnsseerrvvaaççããoo,, ppaarreeddeess
rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,, ffoorrrroo ttiippoo llaajjee ee ggeessssoo,,
iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass iinnccaannddeesscceenntteess ddee
ssoobbrreeppoorr.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa eessttaavvaa sseennddoo uuttiilliizzaaddaa ccoommoo ssaallaa ddee
aauullaa ppaarraa oo ccuurrssoo ddee ooddoonnttoollooggiiaa.. EEssttáá ccaaddaassttrraaddoo nnaa pprreeffeeiittuurraa
MMuunniicciippaall ddee AArraarraaqquuaarraa ssoobb nnºº001111..006677..008888;;
ØØ IImmóóvveell nn°°2200 -- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb
nn°° 4466,, ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 118899,,881122117755 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee
8833,,2222 mm²² ee áárreeaa ccoommuumm ddee 110066,,559922117755 mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee
ffaacchhaaddaa ssããoo ddee vviiddrrooss,, eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass
ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee
aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,, iinnssttaallaaççõõeess eellééttrriiccaass ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo
eemmbbuuttiiddaass ee eessttããoo bboomm eessttaaddoo ddee ccoonnsseerrvvaaççããoo,, ppaarreeddeess
rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,, ffoorrrroo ttiippoo llaajjee ee ggeessssoo,,
iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass iinnccaannddeesscceenntteess ddee
ssoobbrreeppoorr.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa eessttaavvaa sseennddoo uuttiilliizzaaddaa ccoommoo ssaallaa ddee
CCPPDD ee ssaallaa ddee aauullaa ppaarraa oo ccuurrssoo ddee eennggeennhhaarriiaa.. EEssttáá ccaaddaassttrraaddoo
nnaa pprreeffeeiittuurraa MMuunniicciippaall ddee AArraarraaqquuaarraa ssoobb nnºº 001111..006677..008899;;
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19
AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
ØØ IImmóóvveell nn°° 2211 -- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb
nn°° 4488,, ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 114499,,992200114433 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee
5544,,7733 mm²² ee áárreeaa ccoommuumm ddee 8844,,119900114433 mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee
ffaacchhaaddaa ssããoo ddee vviiddrrooss,, eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass
ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee
aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,, iinnssttaallaaççõõeess eellééttrriiccaass ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo
eemmbbuuttiiddaass ee eessttããoo bboomm eessttaaddoo ddee ccoonnsseerrvvaaççããoo,, ppaarreeddeess
rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,, ffoorrrroo ttiippoo llaajjee ee ggeessssoo,,
iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass iinnccaannddeesscceenntteess ddee
ssoobbrreeppoorr.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa eessttaavvaa sseennddoo uuttiilliizzaaddaa ccoommoo ssaallaa ddee
aauullaa ppaarraa oo ccuurrssoo ddee eennggeennhhaarriiaa.. EEssttáá ccaaddaassttrraaddoo nnaa pprreeffeeiittuurraa
MMuunniicciippaall ddee AArraarraaqquuaarraa ssoobb nnºº 001111..006677..009911;;
ØØ IImmóóvveell nn°°2222 -- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb
nn°° 4499,, ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 5566,,226688552222 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee
2244,,6677 mm²² ee áárreeaa ccoommuumm ddee 3311,,559988552222 mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee
ffaacchhaaddaa ssããoo ddee vviiddrrooss,, eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass
ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee
aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,, iinnssttaallaaççõõeess eellééttrriiccaass ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo
eemmbbuuttiiddaass ee eessttããoo bboomm eessttaaddoo ddee ccoonnsseerrvvaaççããoo,, ppaarreeddeess
rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,, ffoorrrroo ttiippoo llaajjee ee ggeessssoo,,
iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass iinnccaannddeesscceenntteess ddee
ssoobbrreeppoorr.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa eessttaavvaa sseennddoo uuttiilliizzaaddaa ccoommoo ssaallaa ddee
aauullaa ppaarraa oo ccuurrssoo ddee eennggeennhhaarriiaa.. EEssttáá ccaaddaassttrraaddoo nnaa pprreeffeeiittuurraa
MMuunniicciippaall ddee AArraarraaqquuaarraa ssoobb nnºº 001111..006677..009922;;
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AV FORTUNATO BRESSAN Nº 17 – SL 4 – JD MORADA DO SOL – CEP 14.810-440 – ARARAQUARA/ SP CELULAR: (11) 99599-4149/ (16) 9992-0712 - E-MAIL: [email protected]/ [email protected]
20
AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
ØØ IImmóóvveell nn°°2233 -- CCoonnssttiittuuííddoo ddee uummaa LLoojjaa ccoommeerrcciiaall ccaaddaassttrraaddaa ssoobb
nn°° 5500,, ccoomm áárreeaa ttoottaall ddee 5566,,226688552222 mm²²,, sseennddoo áárreeaa pprriivvaattiivvaa ddee
2244,,6677 mm²² ee áárreeaa ccoommuumm ddee 3311,,559988552222 mm²².. CCuujjoo aaccaabbaammeennttoo ddee
ffaacchhaaddaa ssããoo ddee vviiddrrooss,, eessqquuaaddrriiaass eexxtteerrnnaass ssããoo ddee ffeerrrroo ffeecchhaaddaass
ccoomm vviiddrrooss,, ppaaddrrããoo ccoonnssttrruuttiivvoo mmééddiioo sseemm eelleevvaaddoorreess,, ccoomm iiddaaddee
aappaarreennttee ddee 1100 aannooss,, iinnssttaallaaççõõeess eellééttrriiccaass ee hhiiddrrááuulliiccaass ssããoo
eemmbbuuttiiddaass ee eessttããoo bboomm eessttaaddoo ddee ccoonnsseerrvvaaççããoo,, ppaarreeddeess
rreevveessttiiddaass mmaassssaaddaass ee ppiinnttaaddaass ccoomm lláátteexx,, ffoorrrroo ttiippoo llaajjee ee ggeessssoo,,
iilluummiinnaaççããoo nnaattuurraall ee aarrttiiffiicciiaall aattrraavvééss lluummiinnáárriiaass iinnccaannddeesscceenntteess ddee
ssoobbrreeppoorr.. NNoo ddiiaa ddaa vviissttoorriiaa eessttaavvaa sseennddoo uuttiilliizzaaddaa ccoommoo ssaallaa ddee
aauullaa ppaarraa oo ccuurrssoo ddee eennggeennhhaarriiaa.. EEssttáá ccaaddaassttrraaddoo nnaa pprreeffeeiittuurraa
MMuunniicciippaall ddee AArraarraaqquuaarraa ssoobb nnºº 001111..006677..009933..
Para
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17:
32 ,
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5
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fls. 154
AV FORTUNATO BRESSAN Nº 17 – SL 4 – JD MORADA DO SOL – CEP 14.810-440 – ARARAQUARA/ SP CELULAR: (11) 99599-4149/ (16) 9992-0712 - E-MAIL: [email protected]/ [email protected]
21
AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
55..11 -- VVAALLOORR UUNNIITTÁÁRRIIOO DDEE MMEERRCCAADDOO DDOO IIMMÓÓVVEELL
55..11..11-- VVAALLOORR DDEE MMEERRCCAADDOO DDAASS SSAALLAASS
QQUUAADDRROO DDEE HHOOMMOOGGEEIINNIIZZAAÇÇÃÃOO
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9988..554444 RR$$ 22995577,,0000 2255,,8800 11,,0000 11,,0000 11,,0000 RR$$ 22995577,,0000
9988..554499 RR$$ 22995577,,0000 2255,,8800 11,,0000 11,,0000 11,,0000 RR$$ 22995577,,0000
7788..996666 RR$$ 22995577,,0000 3300,,9900 11,,0000 11,,0000 11,,0000 RR$$ 22995577,,0000
9988..555544 RR$$ 22995577,,0000 2255,,8800 11,,0000 11,,0000 11,,0000 RR$$ 22995577,,0000
9988..555555 RR$$ 22995577,,0000 2255,,8800 11,,0000 11,,0000 11,,0000 RR$$ 22995577,,0000
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9988..555588 RR$$ 22995577,,0000 2266,,0011 11,,0000 11,,0000 11,,0000 RR$$ 22995577,,0000
9988..555599 RR$$ 22995577,,0000 2266,,0011 11,,0000 11,,0000 11,,0000 RR$$ 22995577,,0000
9988..556600 RR$$ 22995577,,0000 5511,,8811 11,,0000 11,,0000 11,,0000 RR$$ 22995577,,0000
9988..556611 RR$$ 22995577,,0000 2255,,8800 11,,0000 11,,0000 11,,0000 RR$$ 22995577,,0000
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9988..556688 RR$$ 22995577,,0000 3300,,9900 11,,0000 11,,0000 11,,0000 RR$$ 22995577,,0000
9988..556699 RR$$ 22995577,,0000 3366,,8822 11,,0000 11,,0000 11,,0000 RR$$ 22995577,,0000
9988..557700 RR$$ 22995577,,0000 2244,,5599 11,,0000 11,,0000 11,,0000 RR$$ 22995577,,0000
9988..557755 RR$$ 22995577,,0000 2244,,5599 11,,0000 11,,0000 11,,0000 RR$$ 22995577,,0000
9988..557766 RR$$ 22995577,,0000 551166,,6644 11,,0000 11,,0000 11,,0000 RR$$ 22995577,,0000
9988..558822 RR$$ 22995577,,0000 2244,,5599 11,,0000 11,,0000 11,,0000 RR$$ 22995577,,0000
9988..558833 RR$$ 22995577,,0000 8833,,2222 11,,0000 11,,0000 11,,0000 RR$$ 22995577,,0000
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9988..558877 RR$$ 22995577,,0000 2244,,6677 11,,0000 11,,0000 11,,0000 RR$$ 22995577,,0000
55..00 -- VALOR DO IMOVEL
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22
AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
55..22 -- VVAALLOORR UUNNIITTÁÁRRIIOO DDEE MMEERRCCAADDOO PPAARRAA CCAADDAA SSAALLAA
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9988..555555 RR$$ 22995577,,0000 2255,,8800 7711..997722,,4455 RR$$ 7766..332200,,0000
9988..555577 RR$$ 22995577,,0000 3333,,7700 9944..001100,,5533 RR$$ 9999..664400,,0000
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9988..555599 RR$$ 22995577,,0000 2266,,0011 7722..555588,,2288 RR$$ 7777..338800,,0000
9988..556600 RR$$ 22995577,,0000 5511,,8811 114444..553300,,7733 RR$$ 115533..770000,,0000
9988..556611 RR$$ 22995577,,0000 2255,,8800 7711..997722,,4455 RR$$ 7766..332200,,0000
9988..556622 RR$$ 22995577,,0000 2255,,8800 7711..997722,,4455 RR$$ 7766..332200,,0000
9988..556688 RR$$ 22995577,,0000 3300,,9900 8866..119999,,5577 RR$$ 9911..116600,,0000
9988..556699 RR$$ 22995577,,0000 3366,,8822 110022..771144,,1188 RR$$ 110099..118800,,0000
9988..557700 RR$$ 22995577,,0000 2244,,5599 6688..559977,,0000 RR$$ 7733..114400,,0000
9988..557755 RR$$ 22995577,,0000 2244,,5599 6688..559977,,0000 RR$$ 7733..114400,,0000
9988..557766 RR$$ 22995577,,0000 551166,,6644 11444411223344,,4444 RR$$ 11..553377..000000,,0000
9988..558822 RR$$ 22995577,,0000 2244,,5599 6688..559977,,0000 RR$$ 7733..114400,,0000
9988..558833 RR$$ 22995577,,0000 8833,,2222 223322..115533,,0011 RR$$ 224455..992200,,0000
9988..558855 RR$$ 22995577,,0000 6655,,7733 118833336622,,3388 RR$$ 119933..998800,,0000
9988..558866 RR$$ 22995577,,0000 2244,,6677 6688..882200,,1177 RR$$ 7722..008800,,0000
9988..558877 RR$$ 22995577,,0000 2244,,6677 6688..882200,,1177 RR$$ 7722..008800,,0000
VVAALLOORR DDEE MMEERRCCAADDOO TTOOTTAALL ((SSOOMMAA DDEE TTOODDOOSS OOSS IIMMÓÓVVEEIISS))
R$ 3.665.480,00
(Três Milhões, Seiscentos e Sessenta e Cinco Mil e Quatrocentos e Oitenta Reais)
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AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
AArraarraaqquuaarraa éé uumm mmuunniiccííppiioo bbrraassiilleeiirroo ddoo eessttaaddoo ddee SSããoo PPaauulloo..
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ooeessttee,, aa uummaa aallttiittuuddee ddee 666644 mmeettrrooss.. SSuuaa ppooppuullaaççããoo eessttiimmaaddaa eemm
22001100 eerraa ddee 220088..772255 hhaabbiittaanntteess,, sseennddoo aassssiimm aa 1177ªª cciiddaaddee ddoo
iinntteerriioorr ppaauulliissttaa eemm nnúúmmeerrooss ddee hhaabbiittaanntteess..
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AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
EEssttaaddoo SSããoo PPaauulloo
MMeessoorrrreeggiiããoo AArraarraaqquuaarraa
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MMuunniiccííppiiooss SSããoo CCaarrllooss,, AAmméérriiccoo BBrraassiilliieennssee,, MMaattããoo,,
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AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
Por volta de 1807, Pedro José Neto e seus filhos, oriundos de Minas
Gerais, internaram-se nas matas onde hoje está São Carlos e
acabaram fixando-se nos campos onde viria a se formar a cidade;
construíram uma capelinha dedicada a São Bento (padroeiro) nos
Campos de Aracoara (lugar onde mora a luz do dia, a “Morada do
Sol”) na região dos campos de Piratininga, habitada pelos indígenas
da tribo Guayanás.
Em 22 de agosto de 1817 foi criada a Freguesia de São Bento pela
Resolução nº 32. Em 30 de outubro de 1817 elevada à categoria de
Distrito. Em 10 de julho de 1832 passou à categoria de Município,
que foi instalado em 24 de agosto de 1833.
Em 20 de abril de 1866 passa à categoria de Comarca pela Lei
Provincial nº 61 e em 6 de fevereiro de 1889 é elevada à categoria
de Cidade, pela lei provincial de nº 7.
Do ponto de vista histórico-econômico, na 1ª metade do século XIX,
as grandes propriedades rurais, características deste século, ainda
não tinham sido atingidas pelo surto cafeeiro. Plantava-se a cana-
de-açúcar, milho, ao lado de outros cereais, o fumo e o algodão. Os
rebanhos eram constituídos em sua maioria por suínos e bovinos.
Por volta de 1850, a plantação de café substituiu a de cana e
cereais, e torna-se o produto de maior importância na economia
local.
Em 1885, a chegada da ferrovia estimula o crescimento da cidade,
que foi considerada a "Cidade Mais Limpa das Três Américas", além
de ser a primeira no interior a ser servida por linhas de ônibus
elétricos (troleibus).
HISTORIA
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26
AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
Geografia
· * O município, juntamente com São Carlos e outras 24 cidades,
integra a Região Administrativa do estado, compreendendo uma
população de cerca de um milhão de habitantes.
· A cidade possui um distrito: Bueno de Andrada a noroeste do
distrito-sede.
· O município possui uma área total de 1.006 km², sendo 77,37 km²
de área urbana.
· Rio Anhumas
· Rio Chibarro
· Rio Cabaceiras
· Rio Araraquara
· Ribeirão das Cruzes
HIDROGRAFIA
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Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 1007050-90.2016.8.26.0037 e código 622EAA.Este documento foi protocolado em 03/06/2016 às 21:37, é cópia do original assinado digitalmente por Tribunal de Justica Sao Paulo e RUTE CORREA LOFRANO.
fls. 46
Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1011754-49.2016.8.26.0037 e código F215C0.Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ANTONIO CARLOS BONANI ALVES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 23/06/2017 às 17:32 , sob o número WARQ17700746915 .
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AV FORTUNATO BRESSAN Nº 17 – SL 4 – JD MORADA DO SOL – CEP 14.810-440 – ARARAQUARA/ SP CELULAR: (11) 99599-4149/ (16) 9992-0712 - E-MAIL: [email protected]/ [email protected]
28
AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
· SP-255 - Rodovia Antonio Machado Sant’Anna e Rodovia
Comendador João Ribeiro de Barros - liga Araraquara à
nordeste com Ribeirão Preto e a sudoeste com Jaú, Bauru e
Marilia.
· SP-257 - Rodovia Deputado Aldo Lupo - liga Araraquara à
Rincão.
· SP-310 - Rodovia Washington Luís - liga Araraquara a
noroeste com São José do Rio Preto, a sudeste com São
Carlos, e a SP-348 ou SP-330, na região de Limeira,
oferecendo acesso a Campinas e São Paulo.
Estradas Municipais
· EM - Estrada Municipal Araraquara à Gavião Peixoto.
· EM - Estrada Municipal Araraquara à Ribeirão Bonito.
· EM - Estrada Municipal Araraquara à Bueno de Andrade e
Matão.
· EM - Estrada Municipal Araraquara à Américo Brasiliense.
· EM - Estrada Municipal Araraquara à Água Azul.
Transporte coletivo
· CTA-Troleibus
· Paraty
RODOVIAS
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AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
77..11 -- CCOONNDDIIÇÇÕÕEESS LLIIMMIITTAATTIIVVAASS EE FFUUNNDDAAMMEENNTTOOSS
AASSSSUUMMIIDDOOSS
ØØ OOss eennggeennhheeiirrooss ssiiggnnaattáárriiooss nnããoo aassssuummeemm rreessppoonnssaabbiilliiddaaddeess
ssoobbrree mmaattéérriiaa lleeggaall,, eeccoonnôômmiiccaa oouu ddee eennggeennhhaarriiaa,, eexxcclluuííddaass
aaqquueellaass iimmppllíícciittaass ppaarraa oo eexxeerrccíícciioo ddee ssuuaass ffuunnççõõeess,,
pprriinncciippaallmmeennttee aass eessttaabbeelleecciiddaass ppoorr lleeiiss,, ccóóddiiggooss oouu
rreegguullaammeennttooss pprróópprriiooss..
ØØ NNããoo ffoorraamm eeffeettuuaaddaass iinnvveessttiiggaaççõõeess eessppeecciiffiiccaass nnoo qquuee ssee
rreeffeerreemm aa hhiippootteeccaass,, aalliieennaaççõõeess ffiidduucciiáárriiaass ee oouuttrrooss ôônnuuss qquuee nnããoo
ssããoo oobbjjeettooss ddeessttee ttrraabbaallhhoo aavvaalliiaattóórriioo..
OOss eennggeennhheeiirrooss ssiiggnnaattáárriiooss aatteessttaamm qquuee aa pprreesseennttee aavvaalliiaaççããoo
oobbeeddeecceeuu ccrriitteerriioossaammeennttee aaooss sseegguuiinntteess pprriinnccííppiiooss ffuunnddaammeennttaaiiss::
ØØ OOss eennggeennhheeiirrooss ssiiggnnaattáárriiooss iinnssppeecciioonnaarraamm ppeessssooaallmmeennttee ooss bbeennss
oobbjjeettoo ddeessttaa aavvaalliiaaççããoo..
ØØ OOss eennggeennhheeiirrooss aavvaalliiaaddoorreess,, nnããoo ttêêmm iinntteerreessssee oouu qquuaallqquueerr
ppaarrttiicciippaaççããoo aaoo aassssuunnttoo rreeffeerriiddoo nneessttee llaauuddoo oouu eemm rreellaaççããoo àà
ppeessssooaa ssoolliicciittaannttee..
ØØ OOss eennggeennhheeiirrooss ssiiggnnaattáárriiooss,, nnããoo ttêêmm nnoo pprreesseennttee ee nneemm
ccoonntteemmppllaamm nnoo ffuuttuurroo,, iinntteerreessssee nnooss bbeennss ddeessttaa aavvaalliiaaççããoo..
7.0 – CONDIÇÕES LIMITATIVAS E FUNDAMENTOS
8.0-DECLARAÇÃO DE CONFORMIDADE
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AVALIAÇÕES E PERÍCIAS TÉCNICAS
DDaammooss ppoorr eenncceerrrraaddoo eessttee llaauuddoo aavvaalliiaattóórriioo,, ccoommppoonnddoo--ssee oo
mmeessmmoo ddee 3300 ((ttrriinnttaa)) llaauuddaass ddiiggiittaaddaass nnoo aannvveerrssoo,, ccoomm ttooddaass aass
pprroocceeddeenntteess ee aanneexxooss rruubbrriiccaaddaass sseennddoo eessttaa úúllttiimmaa ddaattaaddaa ee
aassssiinnaaddaa,, eemm ssuuaa ffoorrmmaa hhaabbiittuuaall..
AArraarraaqquuaarraa,, 0022 ddee JJuunnhhoo ddee 22001166..
______________________________________________________________
AARRII SSIILLVVAA AAMMAARRAALL
CCRREEAA//SSPP 00660011332255004400
______________________________________________________________
WWAALLTTEERR GG.. FFEERRRREEIIRRAA FFIILLHHOO
CCRREEAA//SSPP 00660000556677772200
9.0 - ENCERRAMENTO
______________________ __________________ __________________ __________________ _____________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________ __________________ __________________ __________________ __________________ __________________ __________________ __________________ __________________ __________________ __________________ __________________ __________________ _________________________________
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CCCCRRRREEEEAAAA//AA//SSSSPPPP 0000666600001111333322225555000044440000
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003A EDIFICIO COMERCIAL CENTER FONTE
InadimplentesValores atualizados até 22/06/2017
02 - IMOBILIARIA CUSINATO LTDA
Vencimento Compet. Atraso Código Principal Juros Multa Atualiz. Honorários Total
15/10/15 10/2015 616 66137 232,65 47,29 4,65 0,00 0,00 284,59
16/10/15 10/2015 615 66156 50,00 10,15 1,00 0,00 0,00 61,15
15/11/15 11/2015 585 67011 232,65 44,91 4,65 0,00 0,00 282,21
16/11/15 11/2015 584 67044 50,00 9,64 1,00 0,00 0,00 60,64
15/12/15 12/2015 555 68075 232,65 42,61 4,65 0,00 0,00 279,91
16/12/15 12/2015 554 68094 50,00 9,14 1,00 0,00 0,00 60,14
15/01/16 1/2016 524 69168 232,65 40,23 4,65 0,00 0,00 277,53
16/01/16 1/2016 523 69150 50,00 8,63 1,00 0,00 0,00 59,63
20/02/16 2/2016 488 69966 232,65 37,47 4,65 0,00 0,00 274,77
20/02/16 2/2016 488 69985 50,00 8,05 1,00 0,00 0,00 59,05
15/03/16 3/2016 464 70754 232,65 35,62 4,65 0,00 0,00 272,92
16/03/16 3/2016 463 70773 50,00 7,64 1,00 0,00 0,00 58,64
16/04/16 4/2016 432 71617 50,00 7,13 1,00 0,00 0,00 58,13
16/05/16 5/2016 402 72681 50,00 6,63 1,00 0,00 0,00 57,63
16/06/16 6/2016 371 73406 50,00 6,12 1,00 0,00 0,00 57,12
16/07/16 7/2016 341 74081 50,00 5,63 1,00 0,00 0,00 56,63
16/08/16 8/2016 310 75376 50,00 5,12 1,00 0,00 0,00 56,12
06/09/16 9/2016 289 76418 360,00 34,33 7,20 0,00 0,00 401,53
16/09/16 9/2016 279 76400 50,00 4,60 1,00 0,00 0,00 55,60
06/10/16 10/2016 259 77340 360,00 30,77 7,20 0,00 0,00 397,97
16/10/16 10/2016 249 77322 50,00 4,11 1,00 0,00 0,00 55,11
08/11/16 11/2016 226 78236 360,00 26,85 7,20 0,00 0,00 394,05
16/11/16 11/2016 218 78273 50,00 3,60 1,00 0,00 0,00 54,60
08/12/16 12/2016 196 79126 250,00 16,17 5,00 0,00 0,00 271,17
16/12/16 12/2016 188 79066 50,00 3,10 1,00 0,00 0,00 54,10
11/01/17 1/2017 162 79927 250,00 13,37 5,00 0,00 0,00 268,37
16/01/17 1/2017 157 79945 50,00 2,59 1,00 0,00 0,00 53,59
10/02/17 2/2017 132 80857 250,00 10,89 5,00 0,00 0,00 265,89
16/02/17 2/2017 126 80875 50,00 2,08 1,00 0,00 0,00 53,08
16/03/17 3/2017 98 81633 50,00 1,62 1,00 0,00 0,00 52,62
16/04/17 4/2017 67 82528 50,00 1,11 1,00 0,00 0,00 52,11
15/05/17 5/2017 38 83512 792,45 9,94 15,85 0,00 0,00 818,24
16/05/17 5/2017 37 83473 50,00 0,61 1,00 0,00 0,00 51,61
15/06/17 6/2017 7 87670 665,47 1,54 13,31 0,00 0,00 680,32
16/06/17 6/2017 6 87487 50,00 0,10 1,00 0,00 0,00 51,10
Total 5.733,82 499,39 114,66 0,00 0,00 6.347,87
07 - IMOBILIARIA CUSINATO LTDA
Vencimento Compet. Atraso Código Principal Juros Multa Atualiz. Honorários Total
16/10/15 10/2015 615 66161 50,00 10,15 1,00 0,00 0,00 61,15
16/11/15 11/2015 584 67049 50,00 9,64 1,00 0,00 0,00 60,64
16/12/15 12/2015 554 68099 50,00 9,14 1,00 0,00 0,00 60,14
16/01/16 1/2016 523 69155 50,00 8,63 1,00 0,00 0,00 59,63
20/02/16 2/2016 488 69989 50,00 8,05 1,00 0,00 0,00 59,05
16/03/16 3/2016 463 70778 50,00 7,64 1,00 0,00 0,00 58,64
16/04/16 4/2016 432 71622 50,00 7,13 1,00 0,00 0,00 58,13
16/05/16 5/2016 402 72685 50,00 6,63 1,00 0,00 0,00 57,63
16/06/16 6/2016 371 73411 50,00 6,12 1,00 0,00 0,00 57,12
16/07/16 7/2016 341 74086 50,00 5,63 1,00 0,00 0,00 56,63
15/08/16 8/2016 311 75400 232,65 23,88 4,65 0,00 0,00 261,18
16/08/16 8/2016 310 75381 50,00 5,12 1,00 0,00 0,00 56,12
06/09/16 9/2016 289 76423 360,00 34,33 7,20 0,00 0,00 401,53
15/09/16 9/2016 280 76441 232,65 21,50 4,65 0,00 0,00 258,80
16/09/16 9/2016 279 76405 50,00 4,60 1,00 0,00 0,00 55,60
06/10/16 10/2016 259 77345 360,00 30,77 7,20 0,00 0,00 397,97
15/10/16 10/2016 250 77375 232,65 19,19 4,65 0,00 0,00 256,49
16/10/16 10/2016 249 77327 50,00 4,11 1,00 0,00 0,00 55,11
08/11/16 11/2016 226 78241 360,00 26,85 7,20 0,00 0,00 394,05
Font Imóveis ADM Condomínios
Av. Feijo, 527 - Centro
Araraquara/SP - Tel. 3322-0711 1 de 7
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15/11/16 11/2016 219 78259 232,65 16,81 4,65 0,00 0,00 254,11
16/11/16 11/2016 218 78278 50,00 3,60 1,00 0,00 0,00 54,60
08/12/16 12/2016 196 79131 250,00 16,17 5,00 0,00 0,00 271,17
15/12/16 12/2016 189 79089 232,65 14,51 4,65 0,00 0,00 251,81
16/12/16 12/2016 188 79071 50,00 3,10 1,00 0,00 0,00 54,10
11/01/17 1/2017 162 79932 250,00 13,37 5,00 0,00 0,00 268,37
15/01/17 1/2017 158 79969 232,65 12,13 4,65 0,00 0,00 249,43
16/01/17 1/2017 157 79950 50,00 2,59 1,00 0,00 0,00 53,59
10/02/17 2/2017 132 80862 250,00 10,89 5,00 0,00 0,00 265,89
15/02/17 2/2017 127 80903 232,65 9,75 4,65 0,00 0,00 247,05
16/02/17 2/2017 126 80880 50,00 2,08 1,00 0,00 0,00 53,08
15/03/17 3/2017 99 81658 232,65 7,60 4,65 0,00 0,00 244,90
16/03/17 3/2017 98 81638 50,00 1,62 1,00 0,00 0,00 52,62
15/04/17 4/2017 68 82725 232,65 5,22 4,65 0,00 0,00 242,52
16/04/17 4/2017 67 82533 50,00 1,11 1,00 0,00 0,00 52,11
15/05/17 5/2017 38 83517 286,21 3,59 5,72 0,00 0,00 295,52
16/05/17 5/2017 37 83478 50,00 0,61 1,00 0,00 0,00 51,61
15/06/17 6/2017 7 87675 286,21 0,66 5,72 0,00 0,00 292,59
16/06/17 6/2017 6 87492 50,00 0,10 1,00 0,00 0,00 51,10
Total 5.546,27 374,62 110,89 0,00 0,00 6.031,78
11 - IMOBILIARIA CUSINATO LTDA
Vencimento Compet. Atraso Código Principal Juros Multa Atualiz. Honorários Total
15/10/15 10/2015 616 66146 232,65 47,29 4,65 0,00 0,00 284,59
16/10/15 10/2015 615 66165 50,00 10,15 1,00 0,00 0,00 61,15
15/11/15 11/2015 585 67020 232,65 44,91 4,65 0,00 0,00 282,21
16/11/15 11/2015 584 67053 50,00 9,64 1,00 0,00 0,00 60,64
15/12/15 12/2015 555 68084 232,65 42,61 4,65 0,00 0,00 279,91
16/12/15 12/2015 554 68103 50,00 9,14 1,00 0,00 0,00 60,14
15/01/16 1/2016 524 69177 232,65 40,23 4,65 0,00 0,00 277,53
16/01/16 1/2016 523 69159 50,00 8,63 1,00 0,00 0,00 59,63
20/02/16 2/2016 488 69975 232,65 37,47 4,65 0,00 0,00 274,77
20/02/16 2/2016 488 69993 50,00 8,05 1,00 0,00 0,00 59,05
15/03/16 3/2016 464 70763 232,65 35,62 4,65 0,00 0,00 272,92
16/03/16 3/2016 463 70782 50,00 7,64 1,00 0,00 0,00 58,64
15/04/16 4/2016 433 71607 232,65 33,24 4,65 0,00 0,00 270,54
16/04/16 4/2016 432 71626 50,00 7,13 1,00 0,00 0,00 58,13
15/05/16 5/2016 403 72707 232,65 30,94 4,65 0,00 0,00 268,24
16/05/16 5/2016 402 72689 50,00 6,63 1,00 0,00 0,00 57,63
15/06/16 6/2016 372 73435 232,65 28,56 4,65 0,00 0,00 265,86
16/06/16 6/2016 371 73415 50,00 6,12 1,00 0,00 0,00 57,12
15/07/16 7/2016 342 74071 232,65 26,26 4,65 0,00 0,00 263,56
16/07/16 7/2016 341 74090 50,00 5,63 1,00 0,00 0,00 56,63
15/08/16 8/2016 311 75404 232,65 23,88 4,65 0,00 0,00 261,18
16/08/16 8/2016 310 75385 50,00 5,12 1,00 0,00 0,00 56,12
06/09/16 9/2016 289 76427 360,00 34,33 7,20 0,00 0,00 401,53
15/09/16 9/2016 280 76445 232,65 21,50 4,65 0,00 0,00 258,80
16/09/16 9/2016 279 76409 50,00 4,60 1,00 0,00 0,00 55,60
06/10/16 10/2016 259 77349 360,00 30,77 7,20 0,00 0,00 397,97
15/10/16 10/2016 250 77379 232,65 19,19 4,65 0,00 0,00 256,49
16/10/16 10/2016 249 77331 50,00 4,11 1,00 0,00 0,00 55,11
08/11/16 11/2016 226 78245 360,00 26,85 7,20 0,00 0,00 394,05
15/11/16 11/2016 219 78263 232,65 16,81 4,65 0,00 0,00 254,11
16/11/16 11/2016 218 78282 50,00 3,60 1,00 0,00 0,00 54,60
08/12/16 12/2016 196 79135 250,00 16,17 5,00 0,00 0,00 271,17
15/12/16 12/2016 189 79093 232,65 14,51 4,65 0,00 0,00 251,81
16/12/16 12/2016 188 79075 50,00 3,10 1,00 0,00 0,00 54,10
11/01/17 1/2017 162 79936 250,00 13,37 5,00 0,00 0,00 268,37
15/01/17 1/2017 158 79973 232,65 12,13 4,65 0,00 0,00 249,43
16/01/17 1/2017 157 79954 50,00 2,59 1,00 0,00 0,00 53,59
10/02/17 2/2017 132 80866 250,00 10,89 5,00 0,00 0,00 265,89
15/02/17 2/2017 127 80907 232,65 9,75 4,65 0,00 0,00 247,05
16/02/17 2/2017 126 80884 50,00 2,08 1,00 0,00 0,00 53,08
15/03/17 3/2017 99 81662 232,65 7,60 4,65 0,00 0,00 244,90
16/03/17 3/2017 98 81642 50,00 1,62 1,00 0,00 0,00 52,62
Font Imóveis ADM Condomínios
Av. Feijo, 527 - Centro
Araraquara/SP - Tel. 3322-0711 2 de 7
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15/04/17 4/2017 68 82729 232,65 5,22 4,65 0,00 0,00 242,52
16/04/17 4/2017 67 82537 50,00 1,11 1,00 0,00 0,00 52,11
15/05/17 5/2017 38 83521 286,21 3,59 5,72 0,00 0,00 295,52
16/05/17 5/2017 37 83482 50,00 0,61 1,00 0,00 0,00 51,61
15/06/17 6/2017 7 87679 286,21 0,66 5,72 0,00 0,00 292,59
16/06/17 6/2017 6 87496 50,00 0,10 1,00 0,00 0,00 51,10
Total 7.872,77 741,75 157,39 0,00 0,00 8.771,91
12 - IMOBILIARIA CUSINATO LTDA
Vencimento Compet. Atraso Código Principal Juros Multa Atualiz. Honorários Total
15/10/15 10/2015 616 66147 232,65 47,29 4,65 0,00 0,00 284,59
16/10/15 10/2015 615 66166 50,00 10,15 1,00 0,00 0,00 61,15
15/11/15 11/2015 585 67021 232,65 44,91 4,65 0,00 0,00 282,21
16/11/15 11/2015 584 67054 50,00 9,64 1,00 0,00 0,00 60,64
15/12/15 12/2015 555 68085 232,65 42,61 4,65 0,00 0,00 279,91
16/12/15 12/2015 554 68104 50,00 9,14 1,00 0,00 0,00 60,14
15/01/16 1/2016 524 69178 232,65 40,23 4,65 0,00 0,00 277,53
16/01/16 1/2016 523 69160 50,00 8,63 1,00 0,00 0,00 59,63
20/02/16 2/2016 488 69976 232,65 37,47 4,65 0,00 0,00 274,77
20/02/16 2/2016 488 69994 50,00 8,05 1,00 0,00 0,00 59,05
15/03/16 3/2016 464 70764 232,65 35,62 4,65 0,00 0,00 272,92
16/03/16 3/2016 463 70783 50,00 7,64 1,00 0,00 0,00 58,64
15/04/16 4/2016 433 71608 232,65 33,24 4,65 0,00 0,00 270,54
16/04/16 4/2016 432 71627 50,00 7,13 1,00 0,00 0,00 58,13
15/05/16 5/2016 403 72708 232,65 30,94 4,65 0,00 0,00 268,24
16/05/16 5/2016 402 72690 50,00 6,63 1,00 0,00 0,00 57,63
15/06/16 6/2016 372 73436 232,65 28,56 4,65 0,00 0,00 265,86
16/06/16 6/2016 371 73416 50,00 6,12 1,00 0,00 0,00 57,12
15/07/16 7/2016 342 74072 232,65 26,26 4,65 0,00 0,00 263,56
16/07/16 7/2016 341 74091 50,00 5,63 1,00 0,00 0,00 56,63
15/08/16 8/2016 311 75405 232,65 23,88 4,65 0,00 0,00 261,18
16/08/16 8/2016 310 75386 50,00 5,12 1,00 0,00 0,00 56,12
06/09/16 9/2016 289 76428 360,00 34,33 7,20 0,00 0,00 401,53
15/09/16 9/2016 280 76446 232,65 21,50 4,65 0,00 0,00 258,80
16/09/16 9/2016 279 76410 50,00 4,60 1,00 0,00 0,00 55,60
06/10/16 10/2016 259 77350 360,00 30,77 7,20 0,00 0,00 397,97
15/10/16 10/2016 250 77380 232,65 19,19 4,65 0,00 0,00 256,49
16/10/16 10/2016 249 77332 50,00 4,11 1,00 0,00 0,00 55,11
08/11/16 11/2016 226 78246 360,00 26,85 7,20 0,00 0,00 394,05
15/11/16 11/2016 219 78264 232,65 16,81 4,65 0,00 0,00 254,11
16/11/16 11/2016 218 78283 50,00 3,60 1,00 0,00 0,00 54,60
08/12/16 12/2016 196 79136 250,00 16,17 5,00 0,00 0,00 271,17
15/12/16 12/2016 189 79094 232,65 14,51 4,65 0,00 0,00 251,81
16/12/16 12/2016 188 79076 50,00 3,10 1,00 0,00 0,00 54,10
11/01/17 1/2017 162 79937 250,00 13,37 5,00 0,00 0,00 268,37
15/01/17 1/2017 158 79974 232,65 12,13 4,65 0,00 0,00 249,43
16/01/17 1/2017 157 79955 50,00 2,59 1,00 0,00 0,00 53,59
10/02/17 2/2017 132 80867 250,00 10,89 5,00 0,00 0,00 265,89
15/02/17 2/2017 127 80908 232,65 9,75 4,65 0,00 0,00 247,05
16/02/17 2/2017 126 80885 50,00 2,08 1,00 0,00 0,00 53,08
15/03/17 3/2017 99 81663 232,65 7,60 4,65 0,00 0,00 244,90
16/03/17 3/2017 98 81643 50,00 1,62 1,00 0,00 0,00 52,62
15/04/17 4/2017 68 82730 232,65 5,22 4,65 0,00 0,00 242,52
16/04/17 4/2017 67 82538 50,00 1,11 1,00 0,00 0,00 52,11
15/05/17 5/2017 38 83522 286,21 3,59 5,72 0,00 0,00 295,52
16/05/17 5/2017 37 83483 50,00 0,61 1,00 0,00 0,00 51,61
15/06/17 6/2017 7 87680 286,21 0,66 5,72 0,00 0,00 292,59
16/06/17 6/2017 6 87497 50,00 0,10 1,00 0,00 0,00 51,10
Total 7.872,77 741,75 157,39 0,00 0,00 8.771,91
13 - IMOBILIARIA CUSINATO LTDA
Vencimento Compet. Atraso Código Principal Juros Multa Atualiz. Honorários Total
15/10/15 10/2015 616 66148 232,65 47,29 4,65 0,00 0,00 284,59
16/10/15 10/2015 615 66167 50,00 10,15 1,00 0,00 0,00 61,15
15/11/15 11/2015 585 67022 232,65 44,91 4,65 0,00 0,00 282,21
16/11/15 11/2015 584 67055 50,00 9,64 1,00 0,00 0,00 60,64
Font Imóveis ADM Condomínios
Av. Feijo, 527 - Centro
Araraquara/SP - Tel. 3322-0711 3 de 7
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15/12/15 12/2015 555 68086 232,65 42,61 4,65 0,00 0,00 279,91
16/12/15 12/2015 554 68105 50,00 9,14 1,00 0,00 0,00 60,14
15/01/16 1/2016 524 69179 232,65 40,23 4,65 0,00 0,00 277,53
16/01/16 1/2016 523 69161 50,00 8,63 1,00 0,00 0,00 59,63
20/02/16 2/2016 488 69977 232,65 37,47 4,65 0,00 0,00 274,77
20/02/16 2/2016 488 69995 50,00 8,05 1,00 0,00 0,00 59,05
15/03/16 3/2016 464 70765 232,65 35,62 4,65 0,00 0,00 272,92
16/03/16 3/2016 463 70784 50,00 7,64 1,00 0,00 0,00 58,64
15/04/16 4/2016 433 71609 232,65 33,24 4,65 0,00 0,00 270,54
16/04/16 4/2016 432 71628 50,00 7,13 1,00 0,00 0,00 58,13
15/05/16 5/2016 403 72709 232,65 30,94 4,65 0,00 0,00 268,24
16/05/16 5/2016 402 72691 50,00 6,63 1,00 0,00 0,00 57,63
15/06/16 6/2016 372 73437 232,65 28,56 4,65 0,00 0,00 265,86
16/06/16 6/2016 371 73417 50,00 6,12 1,00 0,00 0,00 57,12
15/07/16 7/2016 342 74073 232,65 26,26 4,65 0,00 0,00 263,56
16/07/16 7/2016 341 74092 50,00 5,63 1,00 0,00 0,00 56,63
15/08/16 8/2016 311 75406 232,65 23,88 4,65 0,00 0,00 261,18
16/08/16 8/2016 310 75387 50,00 5,12 1,00 0,00 0,00 56,12
06/09/16 9/2016 289 76429 360,00 34,33 7,20 0,00 0,00 401,53
15/09/16 9/2016 280 76447 232,65 21,50 4,65 0,00 0,00 258,80
16/09/16 9/2016 279 76411 50,00 4,60 1,00 0,00 0,00 55,60
06/10/16 10/2016 259 77351 360,00 30,77 7,20 0,00 0,00 397,97
15/10/16 10/2016 250 77381 232,65 19,19 4,65 0,00 0,00 256,49
16/10/16 10/2016 249 77333 50,00 4,11 1,00 0,00 0,00 55,11
08/11/16 11/2016 226 78247 360,00 26,85 7,20 0,00 0,00 394,05
15/11/16 11/2016 219 78265 232,65 16,81 4,65 0,00 0,00 254,11
16/11/16 11/2016 218 78284 50,00 3,60 1,00 0,00 0,00 54,60
08/12/16 12/2016 196 79137 250,00 16,17 5,00 0,00 0,00 271,17
15/12/16 12/2016 189 79095 232,65 14,51 4,65 0,00 0,00 251,81
16/12/16 12/2016 188 79077 50,00 3,10 1,00 0,00 0,00 54,10
11/01/17 1/2017 162 79938 250,00 13,37 5,00 0,00 0,00 268,37
15/01/17 1/2017 158 79975 232,65 12,13 4,65 0,00 0,00 249,43
16/01/17 1/2017 157 79956 50,00 2,59 1,00 0,00 0,00 53,59
10/02/17 2/2017 132 80868 250,00 10,89 5,00 0,00 0,00 265,89
15/02/17 2/2017 127 80909 232,65 9,75 4,65 0,00 0,00 247,05
16/02/17 2/2017 126 80886 50,00 2,08 1,00 0,00 0,00 53,08
15/03/17 3/2017 99 81664 232,65 7,60 4,65 0,00 0,00 244,90
16/03/17 3/2017 98 81644 50,00 1,62 1,00 0,00 0,00 52,62
15/04/17 4/2017 68 82731 232,65 5,22 4,65 0,00 0,00 242,52
16/04/17 4/2017 67 82539 50,00 1,11 1,00 0,00 0,00 52,11
15/05/17 5/2017 38 83523 286,21 3,59 5,72 0,00 0,00 295,52
16/05/17 5/2017 37 83484 50,00 0,61 1,00 0,00 0,00 51,61
15/06/17 6/2017 7 87681 286,21 0,66 5,72 0,00 0,00 292,59
16/06/17 6/2017 6 87498 50,00 0,10 1,00 0,00 0,00 51,10
Total 7.872,77 741,75 157,39 0,00 0,00 8.771,91
14 - IMOBILIARIA CUSINATO LTDA
Vencimento Compet. Atraso Código Principal Juros Multa Atualiz. Honorários Total
15/10/15 10/2015 616 66149 327,42 66,56 6,55 0,00 0,00 400,53
16/10/15 10/2015 615 66168 50,00 10,15 1,00 0,00 0,00 61,15
15/11/15 11/2015 585 67023 327,42 63,21 6,55 0,00 0,00 397,18
16/11/15 11/2015 584 67056 50,00 9,64 1,00 0,00 0,00 60,64
15/12/15 12/2015 555 68087 327,42 59,97 6,55 0,00 0,00 393,94
16/12/15 12/2015 554 68106 50,00 9,14 1,00 0,00 0,00 60,14
15/01/16 1/2016 524 69180 327,42 56,62 6,55 0,00 0,00 390,59
16/01/16 1/2016 523 69162 50,00 8,63 1,00 0,00 0,00 59,63
20/02/16 2/2016 488 69978 327,42 52,73 6,55 0,00 0,00 386,70
20/02/16 2/2016 488 69996 50,00 8,05 1,00 0,00 0,00 59,05
15/03/16 3/2016 464 70766 327,42 50,13 6,55 0,00 0,00 384,10
16/03/16 3/2016 463 70785 50,00 7,64 1,00 0,00 0,00 58,64
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15/05/16 5/2016 403 72710 327,42 43,54 6,55 0,00 0,00 377,51
16/05/16 5/2016 402 72692 50,00 6,63 1,00 0,00 0,00 57,63
15/06/16 6/2016 372 73438 327,42 40,19 6,55 0,00 0,00 374,16
Font Imóveis ADM Condomínios
Av. Feijo, 527 - Centro
Araraquara/SP - Tel. 3322-0711 4 de 7
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16/06/16 6/2016 371 73418 50,00 6,12 1,00 0,00 0,00 57,12
15/07/16 7/2016 342 74074 327,42 36,95 6,55 0,00 0,00 370,92
16/07/16 7/2016 341 74093 50,00 5,63 1,00 0,00 0,00 56,63
15/08/16 8/2016 311 75407 327,42 33,60 6,55 0,00 0,00 367,57
16/08/16 8/2016 310 75388 50,00 5,12 1,00 0,00 0,00 56,12
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15/09/16 9/2016 280 76448 327,42 30,25 6,55 0,00 0,00 364,22
16/09/16 9/2016 279 76412 50,00 4,60 1,00 0,00 0,00 55,60
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15/10/16 10/2016 250 77382 327,42 27,01 6,55 0,00 0,00 360,98
16/10/16 10/2016 249 77334 50,00 4,11 1,00 0,00 0,00 55,11
08/11/16 11/2016 226 78248 360,00 26,85 7,20 0,00 0,00 394,05
15/11/16 11/2016 219 78266 327,42 23,66 6,55 0,00 0,00 357,63
16/11/16 11/2016 218 78285 50,00 3,60 1,00 0,00 0,00 54,60
08/12/16 12/2016 196 79138 250,00 16,17 5,00 0,00 0,00 271,17
15/12/16 12/2016 189 79096 327,42 20,42 6,55 0,00 0,00 354,39
16/12/16 12/2016 188 79078 50,00 3,10 1,00 0,00 0,00 54,10
11/01/17 1/2017 162 79939 250,00 13,37 5,00 0,00 0,00 268,37
15/01/17 1/2017 158 79976 327,42 17,07 6,55 0,00 0,00 351,04
16/01/17 1/2017 157 79957 50,00 2,59 1,00 0,00 0,00 53,59
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15/02/17 2/2017 127 80910 327,42 13,72 6,55 0,00 0,00 347,69
16/02/17 2/2017 126 80887 50,00 2,08 1,00 0,00 0,00 53,08
15/03/17 3/2017 99 81665 327,42 10,70 6,55 0,00 0,00 344,67
16/03/17 3/2017 98 81645 50,00 1,62 1,00 0,00 0,00 52,62
15/04/17 4/2017 68 82732 327,42 7,35 6,55 0,00 0,00 341,32
16/04/17 4/2017 67 82540 50,00 1,11 1,00 0,00 0,00 52,11
15/05/17 5/2017 38 83524 402,79 5,05 8,06 0,00 0,00 415,90
16/05/17 5/2017 37 83485 50,00 0,61 1,00 0,00 0,00 51,61
15/06/17 6/2017 7 87682 402,79 0,93 8,06 0,00 0,00 411,78
16/06/17 6/2017 6 87499 50,00 0,10 1,00 0,00 0,00 51,10
Total 9.906,56 946,23 198,17 0,00 0,00 11.050,96
15 - IMOBILIARIA CUSINATO LTDA
Vencimento Compet. Atraso Código Principal Juros Multa Atualiz. Honorários Total
15/10/15 10/2015 616 66150 327,42 66,56 6,55 0,00 0,00 400,53
16/10/15 10/2015 615 66169 50,00 10,15 1,00 0,00 0,00 61,15
15/11/15 11/2015 585 67024 327,42 63,21 6,55 0,00 0,00 397,18
16/11/15 11/2015 584 67057 50,00 9,64 1,00 0,00 0,00 60,64
15/12/15 12/2015 555 68088 327,42 59,97 6,55 0,00 0,00 393,94
16/12/15 12/2015 554 68107 50,00 9,14 1,00 0,00 0,00 60,14
15/01/16 1/2016 524 69181 327,42 56,62 6,55 0,00 0,00 390,59
16/01/16 1/2016 523 69163 50,00 8,63 1,00 0,00 0,00 59,63
20/02/16 2/2016 488 69979 327,42 52,73 6,55 0,00 0,00 386,70
20/02/16 2/2016 488 69997 50,00 8,05 1,00 0,00 0,00 59,05
15/03/16 3/2016 464 70767 327,42 50,13 6,55 0,00 0,00 384,10
16/03/16 3/2016 463 70786 50,00 7,64 1,00 0,00 0,00 58,64
15/04/16 4/2016 433 71611 327,42 46,79 6,55 0,00 0,00 380,76
16/04/16 4/2016 432 71630 50,00 7,13 1,00 0,00 0,00 58,13
15/05/16 5/2016 403 72711 327,42 43,54 6,55 0,00 0,00 377,51
16/05/16 5/2016 402 72693 50,00 6,63 1,00 0,00 0,00 57,63
15/06/16 6/2016 372 73439 327,42 40,19 6,55 0,00 0,00 374,16
16/06/16 6/2016 371 73419 50,00 6,12 1,00 0,00 0,00 57,12
15/07/16 7/2016 342 74075 327,42 36,95 6,55 0,00 0,00 370,92
16/07/16 7/2016 341 74094 50,00 5,63 1,00 0,00 0,00 56,63
15/08/16 8/2016 311 75408 327,42 33,60 6,55 0,00 0,00 367,57
16/08/16 8/2016 310 75389 50,00 5,12 1,00 0,00 0,00 56,12
06/09/16 9/2016 289 76431 360,00 34,33 7,20 0,00 0,00 401,53
15/09/16 9/2016 280 76449 327,42 30,25 6,55 0,00 0,00 364,22
16/09/16 9/2016 279 76413 50,00 4,60 1,00 0,00 0,00 55,60
06/10/16 10/2016 259 77353 360,00 30,77 7,20 0,00 0,00 397,97
15/10/16 10/2016 250 77383 327,42 27,01 6,55 0,00 0,00 360,98
16/10/16 10/2016 249 77335 50,00 4,11 1,00 0,00 0,00 55,11
08/11/16 11/2016 226 78249 360,00 26,85 7,20 0,00 0,00 394,05
15/11/16 11/2016 219 78267 327,42 23,66 6,55 0,00 0,00 357,63
Font Imóveis ADM Condomínios
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16/11/16 11/2016 218 78286 50,00 3,60 1,00 0,00 0,00 54,60
08/12/16 12/2016 196 79139 250,00 16,17 5,00 0,00 0,00 271,17
15/12/16 12/2016 189 79097 327,42 20,42 6,55 0,00 0,00 354,39
16/12/16 12/2016 188 79079 50,00 3,10 1,00 0,00 0,00 54,10
11/01/17 1/2017 162 79940 250,00 13,37 5,00 0,00 0,00 268,37
15/01/17 1/2017 158 79977 327,42 17,07 6,55 0,00 0,00 351,04
16/01/17 1/2017 157 79958 50,00 2,59 1,00 0,00 0,00 53,59
10/02/17 2/2017 132 80870 250,00 10,89 5,00 0,00 0,00 265,89
15/02/17 2/2017 127 80911 327,42 13,72 6,55 0,00 0,00 347,69
16/02/17 2/2017 126 80888 50,00 2,08 1,00 0,00 0,00 53,08
15/03/17 3/2017 99 81666 327,42 10,70 6,55 0,00 0,00 344,67
16/03/17 3/2017 98 81646 50,00 1,62 1,00 0,00 0,00 52,62
15/04/17 4/2017 68 82733 327,42 7,35 6,55 0,00 0,00 341,32
16/04/17 4/2017 67 82541 50,00 1,11 1,00 0,00 0,00 52,11
15/05/17 5/2017 38 83525 402,79 5,05 8,06 0,00 0,00 415,90
16/05/17 5/2017 37 83486 50,00 0,61 1,00 0,00 0,00 51,61
15/06/17 6/2017 7 87683 402,79 0,93 8,06 0,00 0,00 411,78
16/06/17 6/2017 6 87500 50,00 0,10 1,00 0,00 0,00 51,10
Total 9.906,56 946,23 198,17 0,00 0,00 11.050,96
16 - IMOBILIARIA CUSINATO LTDA
Vencimento Compet. Atraso Código Principal Juros Multa Atualiz. Honorários Total
15/10/15 10/2015 616 66151 232,65 47,29 4,65 0,00 0,00 284,59
16/10/15 10/2015 615 66170 50,00 10,15 1,00 0,00 0,00 61,15
15/11/15 11/2015 585 67025 232,65 44,91 4,65 0,00 0,00 282,21
16/11/15 11/2015 584 67058 50,00 9,64 1,00 0,00 0,00 60,64
15/12/15 12/2015 555 68089 232,65 42,61 4,65 0,00 0,00 279,91
16/12/15 12/2015 554 68108 50,00 9,14 1,00 0,00 0,00 60,14
15/01/16 1/2016 524 69182 232,65 40,23 4,65 0,00 0,00 277,53
16/01/16 1/2016 523 69164 50,00 8,63 1,00 0,00 0,00 59,63
20/02/16 2/2016 488 69980 232,65 37,47 4,65 0,00 0,00 274,77
20/02/16 2/2016 488 69998 50,00 8,05 1,00 0,00 0,00 59,05
15/03/16 3/2016 464 70768 232,65 35,62 4,65 0,00 0,00 272,92
16/03/16 3/2016 463 70787 50,00 7,64 1,00 0,00 0,00 58,64
15/04/16 4/2016 433 71612 232,65 33,24 4,65 0,00 0,00 270,54
16/04/16 4/2016 432 71631 50,00 7,13 1,00 0,00 0,00 58,13
15/05/16 5/2016 403 72712 232,65 30,94 4,65 0,00 0,00 268,24
16/05/16 5/2016 402 72694 50,00 6,63 1,00 0,00 0,00 57,63
15/06/16 6/2016 372 73440 232,65 28,56 4,65 0,00 0,00 265,86
16/06/16 6/2016 371 73420 50,00 6,12 1,00 0,00 0,00 57,12
15/07/16 7/2016 342 74076 232,65 26,26 4,65 0,00 0,00 263,56
16/07/16 7/2016 341 74095 50,00 5,63 1,00 0,00 0,00 56,63
15/08/16 8/2016 311 75409 232,65 23,88 4,65 0,00 0,00 261,18
16/08/16 8/2016 310 75390 50,00 5,12 1,00 0,00 0,00 56,12
06/09/16 9/2016 289 76432 360,00 34,33 7,20 0,00 0,00 401,53
15/09/16 9/2016 280 76450 232,65 21,50 4,65 0,00 0,00 258,80
16/09/16 9/2016 279 76414 50,00 4,60 1,00 0,00 0,00 55,60
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15/10/16 10/2016 250 77384 232,65 19,19 4,65 0,00 0,00 256,49
16/10/16 10/2016 249 77336 50,00 4,11 1,00 0,00 0,00 55,11
08/11/16 11/2016 226 78250 360,00 26,85 7,20 0,00 0,00 394,05
15/11/16 11/2016 219 78268 232,65 16,81 4,65 0,00 0,00 254,11
16/11/16 11/2016 218 78287 50,00 3,60 1,00 0,00 0,00 54,60
08/12/16 12/2016 196 79140 250,00 16,17 5,00 0,00 0,00 271,17
15/12/16 12/2016 189 79098 232,65 14,51 4,65 0,00 0,00 251,81
16/12/16 12/2016 188 79080 50,00 3,10 1,00 0,00 0,00 54,10
11/01/17 1/2017 162 79941 250,00 13,37 5,00 0,00 0,00 268,37
15/01/17 1/2017 158 79978 232,65 12,13 4,65 0,00 0,00 249,43
16/01/17 1/2017 157 79959 50,00 2,59 1,00 0,00 0,00 53,59
10/02/17 2/2017 132 80871 250,00 10,89 5,00 0,00 0,00 265,89
15/02/17 2/2017 127 80912 232,65 9,75 4,65 0,00 0,00 247,05
16/02/17 2/2017 126 80889 50,00 2,08 1,00 0,00 0,00 53,08
15/03/17 3/2017 99 81667 232,65 7,60 4,65 0,00 0,00 244,90
16/03/17 3/2017 98 81647 50,00 1,62 1,00 0,00 0,00 52,62
15/04/17 4/2017 68 82734 232,65 5,22 4,65 0,00 0,00 242,52
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16/04/17 4/2017 67 82542 50,00 1,11 1,00 0,00 0,00 52,11
15/05/17 5/2017 38 83526 286,21 3,59 5,72 0,00 0,00 295,52
16/05/17 5/2017 37 83487 50,00 0,61 1,00 0,00 0,00 51,61
15/06/17 6/2017 7 87684 286,21 0,66 5,72 0,00 0,00 292,59
16/06/17 6/2017 6 87501 50,00 0,10 1,00 0,00 0,00 51,10
Total 7.872,77 741,75 157,39 0,00 0,00 8.771,91
17 - IMOBILIARIA CUSINATO LTDA
Vencimento Compet. Atraso Código Principal Juros Multa Atualiz. Honorários Total
15/10/15 10/2015 616 66152 232,65 47,29 4,65 0,00 0,00 284,59
16/10/15 10/2015 615 66171 50,00 10,15 1,00 0,00 0,00 61,15
15/11/15 11/2015 585 67026 232,65 44,91 4,65 0,00 0,00 282,21
16/11/15 11/2015 584 67059 50,00 9,64 1,00 0,00 0,00 60,64
15/12/15 12/2015 555 68090 232,65 42,61 4,65 0,00 0,00 279,91
16/12/15 12/2015 554 68109 50,00 9,14 1,00 0,00 0,00 60,14
15/01/16 1/2016 524 69183 232,65 40,23 4,65 0,00 0,00 277,53
16/01/16 1/2016 523 69165 50,00 8,63 1,00 0,00 0,00 59,63
20/02/16 2/2016 488 69981 232,65 37,47 4,65 0,00 0,00 274,77
20/02/16 2/2016 488 69999 50,00 8,05 1,00 0,00 0,00 59,05
15/03/16 3/2016 464 70769 232,65 35,62 4,65 0,00 0,00 272,92
16/03/16 3/2016 463 70788 50,00 7,64 1,00 0,00 0,00 58,64
15/04/16 4/2016 433 71613 232,65 33,24 4,65 0,00 0,00 270,54
16/04/16 4/2016 432 71632 50,00 7,13 1,00 0,00 0,00 58,13
15/05/16 5/2016 403 72713 232,65 30,94 4,65 0,00 0,00 268,24
16/05/16 5/2016 402 72695 50,00 6,63 1,00 0,00 0,00 57,63
15/06/16 6/2016 372 73441 232,65 28,56 4,65 0,00 0,00 265,86
16/06/16 6/2016 371 73421 50,00 6,12 1,00 0,00 0,00 57,12
15/07/16 7/2016 342 74077 232,65 26,26 4,65 0,00 0,00 263,56
16/07/16 7/2016 341 74096 50,00 5,63 1,00 0,00 0,00 56,63
15/08/16 8/2016 311 75410 232,65 23,88 4,65 0,00 0,00 261,18
16/08/16 8/2016 310 75391 50,00 5,12 1,00 0,00 0,00 56,12
06/09/16 9/2016 289 76433 360,00 34,33 7,20 0,00 0,00 401,53
15/09/16 9/2016 280 76451 232,65 21,50 4,65 0,00 0,00 258,80
16/09/16 9/2016 279 76415 50,00 4,60 1,00 0,00 0,00 55,60
06/10/16 10/2016 259 77355 360,00 30,77 7,20 0,00 0,00 397,97
15/10/16 10/2016 250 77385 232,65 19,19 4,65 0,00 0,00 256,49
16/10/16 10/2016 249 77337 50,00 4,11 1,00 0,00 0,00 55,11
08/11/16 11/2016 226 78251 360,00 26,85 7,20 0,00 0,00 394,05
15/11/16 11/2016 219 78269 232,65 16,81 4,65 0,00 0,00 254,11
16/11/16 11/2016 218 78288 50,00 3,60 1,00 0,00 0,00 54,60
08/12/16 12/2016 196 79141 250,00 16,17 5,00 0,00 0,00 271,17
15/12/16 12/2016 189 79099 232,65 14,51 4,65 0,00 0,00 251,81
16/12/16 12/2016 188 79081 50,00 3,10 1,00 0,00 0,00 54,10
11/01/17 1/2017 162 79942 250,00 13,37 5,00 0,00 0,00 268,37
15/01/17 1/2017 158 79979 232,65 12,13 4,65 0,00 0,00 249,43
16/01/17 1/2017 157 79960 50,00 2,59 1,00 0,00 0,00 53,59
10/02/17 2/2017 132 80872 250,00 10,89 5,00 0,00 0,00 265,89
15/02/17 2/2017 127 80913 232,65 9,75 4,65 0,00 0,00 247,05
16/02/17 2/2017 126 80890 50,00 2,08 1,00 0,00 0,00 53,08
15/03/17 3/2017 99 81668 232,65 7,60 4,65 0,00 0,00 244,90
16/03/17 3/2017 98 81648 50,00 1,62 1,00 0,00 0,00 52,62
15/04/17 4/2017 68 82735 232,65 5,22 4,65 0,00 0,00 242,52
16/04/17 4/2017 67 82543 50,00 1,11 1,00 0,00 0,00 52,11
15/05/17 5/2017 38 83527 286,21 3,59 5,72 0,00 0,00 295,52
16/05/17 5/2017 37 83488 50,00 0,61 1,00 0,00 0,00 51,61
15/06/17 6/2017 7 87685 286,21 0,66 5,72 0,00 0,00 292,59
16/06/17 6/2017 6 87502 50,00 0,10 1,00 0,00 0,00 51,10
Total 7.872,77 741,75 157,39 0,00 0,00 8.771,91
9 unidades inadimplentes (47,37%) 70.457,06 78.341,12
Font Imóveis ADM Condomínios
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