“JUNTOS SOMOS MAIS FORTES!” · Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos...

Publicado em 08 de Fevereiro de 2017 Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – ACIGABC Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo E-mail: [email protected] – Site: www.acigabc.com.br Telefone: 4330-8911 / 4121-5335

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“JUNTOS SOMOS MAIS FORTES!”

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LANÇAMENTO GERAL

Total Geral de lançamento - Grande ABCDM 3

Evolução de lançamentos nos trimestres de 2016 4

Evolução de lançamentos nos trimestres dos últimos 4 anos 5

Evolução de lançamentos dos últimos 4 anos 6

Comparativo de lançamentos nos municípios dos últimos 4 anos 7

Ranking de unidade vertical lançadas por municípios 8

Ranking de unidade verticais lançadas por municípios 9

Comparativos ABCDM com Capital e Região Metropolitana 2016 10

ESTOQUE E VENDAS - TOTAL GERAL DO GRANDE ABCDM

V.S. O (Velocidade de vendas sobre Oferta) no 1º Semestre 2016 12

V.S. O (Velocidade de vendas sobre Oferta) no 2º Semestre 2016 13

Evolução do V.S.O do ano de 2016 - (Velocidade de Venda sobre Oferta) 14

V.S.O no ano de 2016 - (Velocidade de Venda sobre Oferta) 15

Estoque e Venda por município no ABCDM no semestre de 2016 16

Comparativo de Vendas no ABCDM nos Trimestre dos últimos 4 anos 18

Comparativo de Vendas no ABCDM nos Trimestre dos últimos 4 anos 19

Vendas acumuladas de 2013 á 2016 20

Comparativo de Vendas de 2013 á 2016 21

Comparativo ABCDM com Capital e Região Metropolitana 2016 22

RESPONSÁVEL PELA PESQUISA




Página3

0 0

160

328 353316

56154

0 096

779

Gráfico por número de unidade lançadas

Total Geral de lançamento

– Grande ABCDM –




Página4

160

997

210

875

0

200

400

600

800

1000

1200

1º Trimestre 2º Trimestre 3º Trimestre 4º Trimestre

Por total de unidades lançadas

0

1829

413

00

500

1000

1500

2000

1 DORM 2 DORM 3 DORM 4 DORM

Unidades lançadas por dormitório

Evolução de lançamentos nos trimestres de 2016

– Grande ABCDM–




Página5

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

3500

4000

4500

Ano 2013 Ano 2014 Ano 2015 Ano 2016

944

312

848

160

1150

2256

1582

997

2142

937

1356

210

4471

1572

256

875

1º Trimestre 2º Trimestre 3ºTrimestre 4º Trimestre

Evolução de lançamentos nos trimestres dos últimos 4 anos

– Grande ABCDM–




Página6

8707

5077 4042

2242

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

7000

8000

9000

10000

Ano 2013 Ano 2014 Ano 2015 Ano 2016

Evolução de lançamentos dos últimos 4 anos





Página7

S.A SBC SCS DIAD MAUÁ

34223682

806559

238

1319

1763

1022 973

0

1341

1690

314

697

0

810939

0332

161

2013 2014 2015 2016

Comparativo de lançamentos nos municípios dos últimos

4 anos

– Grande ABCDM–




Página8

0

100

200

300

400

500

600

700

800

900

1000


810

939

0

332

161

Ranking de unidade vertical lançadas por municípios


Gráfico do número de unidades lançadas por municípios




Página9

Ranking de unidade verticais lançadas por municípios


Gráfico de valores em reais por município

S.A /R$ 337.903.676,00

SBC/ R$ 211.333.784,00

SCS/ R$ 0,00

DIAD/R$ 67.811.000,00 MAUÁ/ R$

35.383.900,00

Total: R$718.205.060,00




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Comparativos ABCDM com Capital e Região Metropolitana

2016





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Estoque e Vendas

Total Geral do Grande ABCDM



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V.S. O (Velocidade de vendas sobre Oferta) no 1º Semestre

2016

Fevereiro 2016 103 0 VSO 4,97%

1968

Venda Lançamento Estoque

Abril2016 279 328

1967

VSO 12,42%


Junho2016 415

316

1909

VSO 17,86%


Janeiro 2016 121 0 VSO 5,52%

2071


Março 2016 210 160

VSO 9,87%

1978


Maio 2016 312

353

2011

VSO 13,45%





Página13

371

7791472


Dezembro 2016

VSO 20,13 %

V.S. O (Velocidade de vendas sobre Oferta) no 2º Semestre

2016

Agosto 2016

225 154

1719

VSO11,57%


Outubro2016 218 0

1277

VSO 14,58%


Julho 2016 175 56

1790

VSO 8,91%


Setembro 2016 224 0

1495

VSO 13,03%


Novembro 2016 309

96

1064

VSO 22,51%





Página14

5,52%

4,97 9,87

12,42

13,45

17,86

8,91

11,5713,03

14,58 22,51 20,13

Evolução do V.S.O. (Velocidade de venda sobre Oferta)

Evolução do V.S.O do ano de 2016

(Velocidade de Venda sobre Oferta)




Página15

1472

2962

2242

Estoque Venda Laçamento

VSO 72,4%

Ano de2016

V.S.O no ano de 2016

(Velocidade de Venda sobre Oferta)




Página16

Estoque e Venda por município no ABCDM no semestre de

2016

Estoque de venda por município no ABCDM em 2016




Página17

0

200

400

600

800

1000

1200

1400

S.A. SBC SCS DIAD MAUÁ

456

596

21

355

44

1040

1229

158

418

117

810

939

0 0

161

Estoque

Venda

Laçamento




Página18

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

3500

4000

4500

Ano 2013 Ano 2014 Ano 2015 Ano 2016

1828

13541059

434

21291942 1919

1006

1899

12931084

624

4198

2091

877 898

1º Trimestre 2º Trimestre 3ºTrimestre 4º Trimestre

Comparativo de Vendas no ABCDM nos Trimestres dos últimos 4 anos




Página19

10054

6680

4939

2962

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

Ano 2013 Ano 2014 Ano 2015 Ano 2016

Queda de 33,56 % em relação ao ano de 2013



Queda de 70,54% em relação ao ano de 2013

Comparativo de Vendas no ABCDM nos Trimestres dos últimos 4 anos




Página20

Acumulado 2013

Acumulado 2014

Acumulado 2015

Acumulado 2016

10054

6680

4939

2962

Vendas acumuladas de 2013 á 2016




Página21

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

3500

4000


35923423

1089

1555

395

2163

2580

1074784

79

1524

2025

578812

0

1031 1178

158358

117

2013 2014 2015 2016

Comparativo de Vendas de 2013 á 2016

Gráfico por números de unidades vendidas




Página22

Comparativo ABCDM com Capital e Região Metropolitana

2016




Página23

Responsável pela pesquisa:

Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC

Escritório Regional do Secovi-SP no ABC

Rua Java, 239 – Jardim do Mar – São Bernardo do Campo – SP

CEP: 09750-650

Telefones/Fax: (11) 4330.8911 / 4121.5335

Site: www.acigabc.com.br

E-mail: [email protected]

Fonte de dados: Construtoras, Incorporadoras e Imobiliárias do Grande ABC, panfletos de empreendimentos da região, jornais locais, sites e referências aos indicadores FipeZap, Embraesp e Secovi-SP.

Considerações: A pesquisa de lançamentos e vendas (representam aproximadamente 70% do mercado) cujos dados são tabulados a partir das informações dadas pelas Incorporadoras, Construtoras e Imobiliárias do Grande ABCDM, referem-se a imóveis novos verticais, não estando computados os dados das outras 2 cidades da região (Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra).

São consideradas em estoque unidades lançadas nos últimos 36 meses.

Estes dados são meramente informativos, colhidos no mercado, não podendo ser usados como decisão subjetiva por quem quer que seja, eximindo-nos de qualquer responsabilidade material ou jurídica.

Agradecemos a todos que cooperaram com o desenvolvimento da pesquisa. “Vedada à reprodução sem autorização da autora, que tem os direitos reservados”





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