O Ginga Shopping é uma moderna Galeria Comercial que trouxe ao Município de Viana um novo estilo de vida. Está localizado na maior área da província de Lu-anda, numa região de grande desenvolvimento, com uma população estimada em 150 mil habitantes, onde uma grande quantidade de indústrias se tem instala-do ao longo do tempo, trazendo novas infra-estruturas (energia eléctrica, água, transporte público, etc.) e mui-tos condomínios residenciais. A região é bem servida de acessos viários e encontra-se num local cuja densidade demográfica se está a expandir e onde a oferta de servi-ços e estabelecimentos comerciais não tem conseguido acompanhar a procura.

O Ginga Shopping

OndeEstamos

O Ginga Shopping encontra-se na zona de maior cresci-mento habitacional direcionado à classe sócio-económi-ca média-alta do Município de Viana.Exactamente ao lado do Ginga Shopping, situa-se o Vitória Office, que é uma torre de escritórios com 104 unidades, também propriedade da GENEA ANGOLA. A mesma será concluída em meados de 2013.Na retaguarda e lateral do Shopping encontram-se os condomínios privados Ginga Isabel, com 270 vivendas, e Ginga Cristina, com 448 apartamentos, ambos pro-priedade da GENEA ANGOLA.Na frente do mesmo encontra-se o condomínio Sonan-gol com 2.200 vivendas, ladeado por outros condomí-nios, como por exemplo, o Condomínio do Ministério da Agricultura e da Polícia.

Detém uma arquitectura moderna e arrojada, contendo um amplo espaço interior com sistemas de ar condi-cionado de última geração, tudo pensado no sucesso daqueles que ali fazem negócio. Esta infra-estrutura, foi desenvolvida a partir de shoppings de sucesso no Brasil e no Oriente, pelo que agrega o atendimento das ne-cessidades dos consumidores finais e a optimização de custo operacional, garantindo aos lojistas a eficiência do atendimento ao cliente, excelentes condições de traba-lho e óptimo custo-benefício.

• 400 vagas rotativas de estacionamento• Autonomia de Água e Energia• Segurança 24 horas• Pátio de carga e descarga• 2 praças de convivência• 2 áreas de restauração• 2 salas para administração• 4 WC com fraldário

A NossaEstrutura

As NossasLojas

• Bom Preço (Maxi) - Supermercado• Girocurva - Vestuário• Unitel - Telecomunicações• Raios de Sol - Alimentação• Frango no Churrasco - Alimentação• Bem Comer - Alimentação• American Hot Dog - Alimentação• TS Style - Vestuário• Sistec - Tecnologia

As NossasLojas

• Edylivros - Livraria• XLDS - Cortinados• Werner - Cabeleireiros• Vistamar - Alimentação• Tostare - Alimentação• Boticário - Perfumaria e Beleza• ZAP - TV e internet• Standard Bank - Banco e Serviços• AOC - Telecomunicações

As NossasLojas

• Caluk - Decoração para o Lar• Yogogel - Alimentação• Costura Certa - Arranjos Rápidos• Fidalga - Perfumaria• Havaianas - Calçado• Ice Watch - Relógios• Banco Sol - Banco e Serviços• Movicel - Telecomunicações• Panela de Barro - Alimentação

As NossasLojas

• Bob’s Burger - Alimentação• Bay Side - Alimentação• TáFixe - Alimentação• Taipin - Alimentação• Oculista - Saúde• Farmácia Novic - Saúde• Brincoler - Parque Infantil• Net One - Telecomunicações• Shoptech - Tecnologia

Veículos Visitantes Visitantes/DiaNOV/2011 24.227 53.299 1.777

DEZ/2011 28.367 62.407 2.013

JAN/2012 30.485 67.067 2.163

FEV/2012 41.884 92.145 3.291

MAR/2012 48.050 105.710 3.410

ABR/2012 43.420 95.524 3.184

MAI/2012 47.106 103.633 3.343

JUN/2012 48.402 106.484 3.549

JUL/2012 51.720 113.784 3.670

AGO/2012 53.518 117.740 3.798

SET/2012 54.713 120.369 4.012

OUT/2012 54.324 119.513 3.855

NOV/2012 60.996 134.191 4.473

DEZ/2012 63.643 140.015 4.517

JAN/2013 60.424 132.933 4.288

FEV/2013 57.083 125.583 4.485

Fluxo deClientes

RelatórioColliers International

“O Ginga Shopping é o primeiro produto imobiliário com estas características no Muni-cípio de Viana.

O conceito de Shopping Center é relativa-mente novo em Angola, sendo que a única oferta que existe actualmente é o Belas Sho-pping, situado em Talatona.(...) É também de destacar, o facto do imóvel possuir uma área de logradouro considerável, possibilitando o aparcamento de cerca trezentas e oitenta via-turas. (...)

O imóvel está numa zona privilegiada para o comércio, por se encontrar numa região de condomínios, e pela ausência de centros co-merciais concorrentes na zona.

Sendo o município de Viana sede de grande crescimento demográfico e destino de vários investimentos na área industrial e de serviços, a localização revela-se interessante quer para o negócio actual, quer em termos de perspec-tivas futuras.(...)

A Zona de Viana é uma das maiores apos-tas em termos de promoção imobiliária, sendo que é neste Município que se estão a desen-volver os mais importantes projectos de média renda.

A nova centralidade do Kilamba - Kiaxi, eventualmente o maior projecto alguma vez construído em Angola, prevê um total de cerca de 500 mil habitantes, ficando a cerca de 25 kms do Ginga Shopping, certamente que terá um enorme impacto na sua actividade.(...)

A vizinhança de muitos condomínios e áre-as residenciais na proximidade, e a inexistência de concorrência comparável, associado a bons acessos, indiciam um bom potencial comercial para o centro(...).”

in Relatório de Avaliação,

Colliers International ,19 de Julho de 2011

DP COMERCIAL E DE INCORPORAÇÃOHerbert Kugler

T. (+244) 926 206 140Email: herbert.kugler@geneaangola.com

GERÊNCIA GINGA SHOPPINGLúcio SantosT: (+244) 926 698 375Email: lucio.santos@gingashopping.com