Apresentação Lojas Younique Agua Verde

book_lojas a3_ Younique.indd 1 7/14/11 1:28 Pm

PersPectiva ilustrada da fachada – av. rePublica argentina


A Brookfield tem A solução perfeitA pArA trAnsformAr seu Bom negócio em excelente.

O YOunique, PrOjetO de grande aceitaçãO da brOOkfield, reúne a inOvaçãO em cada detalhe. lOcalizadO em um POntO

estratégicO na valOrizada regiãO dO Água verde, Oferece design, OPções de Plantas e serviçOs em aPartamentOs de 2 e 3

dOrmitóriOs Para quem busca uma nOva exPeriência de mOradia. é nO térreO desse emPreendimentO diferenciadO, nessa

lOcalizaçãO Privilegiada, que estãO situadas Os esPaçOs cOmerciais dO YOunique, em uma regiãO cOm grande circulaçãO de

PessOas. invista nesses diferenciais e aPrOveite essa ótima OPOrtunidade Para fazer O seu negóciO crescer e PrOsPerar.

Y O u n i q u e


Praça dO jaPãOclubecuritibanO

suPermercadOangelOni

shOPPingcuritiba

Água verde

suPermercadOfestval

av. rePública argentina

Águaverde

A região

O Água verde é cOnsideradO um dOs bairrOs mais nObres de

curitiba. cOm um grande númerO de casas e edifíciOs, é uma

zOna residencial PrOPensa a POntOs cOmerciais e esPaçOs

facilitadOres Para um PúblicO seletO e sOfisticadO.

perfil do morAdor

Os mOradOres dO Água verde fOrmam um PúblicO na

faixa dOs 30 aOs 49 anOs, cOm renda media familiar de 10

a 20 salÁriOs mínimOs mensais, O que significa mais de 175

milhões aO anO de POtencial de cOnsumO.

Á g u a v e r d e

fOtO aérea


fOnte: flOrenzanO marketing. elabOraçãO: brain, anO 2011.

curitiba

30,3%

17,2%

16,3%

16,2%

9,9%

1 km

22,5%

16,6%

17,8%

20,3%

11,1%

500 m

24,0%

16,5%

18,6%

21,5%

10,2%

30-39

0 - 19

40-49

20-29

50-59

ativOs

educaçãO

eletrO-eletrônicOs

higiene/limPeza

lazer/PessOal

refeições

rOuPas/calçadOs

saúde

segmento ipc descrição

subtotal categorias selecionadas

total

total 1 km % do subtotal

móveis

brinquedOs e jOgOs

educaçãO

livrOs, revistas e jOrnais

eletrOdOmésticOs

Perfume

PrOdutOs de higiene

PrOdutOs de limPeza

cabelereirOs

refeições fOra de casa

calaçadOs

rOuPas de criança

rOuPas femininas

rOuPas masculinas

médicOs

óculOs e lentes

remédiOs

r$ 13.327.519

r$ 153.992

r$ 16.898.841

r$ 1.912.586

r$ 13.813.950

r$ 4.607.432

r$ 14.305.949

r$ 4.286.559

r$ 4.326.397

r$ 32.774.119

r$ 12.181.550

r$ 3.460.371

r$ 12.746.658

r$ 11.316.170

r$ 1.652.684

r$ 2.054.947

r$ 25.504.977

r$ 175.324.702

r$ 598.324.702

7,6%

0,1%

9,6%

1,1%

7,9%

2,6%

8,2%

2,4%

2,5%

18,7%

6,9%

2,0%

7,3%

6,5%

0,9%

1,2%

14,5%

100,0%R. G

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ASTRO

ALVES

AV. ÁGUA VERDE

AV. IGUAÇU

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AV. PRES. GETÚLIO VARGAS

R. DOM PEDRO I

R. G

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RM

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SLE

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mercadO

farmÁcias

bancOs

mapa temático

0-3 sm

3-5 sm

5-10 sm

10-15 sm

15-20 sm

20-30 sm

30-40 sm

acima de 40 sm

tOtal

25,3%

21,0%

27,7%

12,0%

3,2%

6,5%

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2,8%

100%

4,9%

9,59%

28,2%

19,5%

15,3%

8,9%

6,4%

6,8%

100%

3,7%

7,7%

25,6%

19,4%

17,1%

10,1%

7,8%

8,5%

100%

152.343

126.508

166.248

75.815

19.490

39.255

4.695

16.679

601.032

sOma

curitiba inteirO 1 km 500 km

sOma sOma% % %

916

1.863

5.283

3.660

2.859

1.672

1.202

1.269

18.724

204

428

1.414

1.072

947

559

431

472

5.527

FaiXa etária nas zonas de inFluência ipc - índice de pontencial de consumodomicílios particulares por FaiXa de renda


espAços comerciAisna avenida rePública argentina estãO situada as lOjas cOmerciais, uma Área tOtal de 3.286,88m², cOm diversas

POssibilidades de Plantas em uma regiãO cOm grande circulaçãO de PessOas. O entOrnO ideal Para vÁriOs

tiPOs de negóciOs, a exemPlO de bancOs, farmÁcias, emPóriOs e lanchOnetes. invista nesses diferenciais e

aPrOveite essa ótima OPOrtunidade Para fazer O seu negóciO crescer e PrOsPerar.

e s p a ç o s c o m e r c i a i s


PersPectiva ilustrada das lOjas cOm sugestãO de estabelecimentOs


i m p l a n t a ç ã o

PersPectiva ilustrada da imPlantaçãO

Área Privativa: 1.212m²

tOtal de vagas: 52, sendo 46 normais, 3 deFicientes e 3 idosos

Área tOtal vagas: 1.813,78m²

Área tOtal (lOjas e vagas): 3.286,78m²


i m p l a n t a ç ã o

PersPectiva ilustrada da imPlantaçãO cOm sugestãO de decOraçãO


p l a n t a l o j a 1

a Planta aPresentada é ilustrativa e POssui sugestãO de decOraçãO. Os móveis e utensíliOs sãO de dimensões cOmerciais, nãO fazendO Parte integrante dO cOntratO de cOmPra e venda dO imóvel. Os acabamentOs serãO entregues cOnfOrme O memOrial descritivO.

Área Privativa: 314,27m²

Área tOtal: 381,89 m²


p l a n t a l o j a 2


Área Privativa: 247,49m²

Área tOtal: 349,35 m²


p l a n t a l o j a s 3 e 4


Área Privativa lOja 4: 346,36 m²

Área tOtal lOja 4: 420,89 m²

área tOtal das lOjas 3 e 4: 741,86 m²

Área Privativa lOja 3: 264,13 m²

Área tOtal lOja 3: 320,97 m²


l o c a l i z a ç ã o

av. rePública argentina, 1089 – Água verde – 3074.8520 - 9915.2250 – www.YOuniqueaguaverde.cOm.br

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uma realização:

O projeto encontra-se aprovado pela prefeitura municipal de Curitiba: alvará nº 299407. Residencial Younique foi registrada no R-2 da Matrícula n.61.491 do 5º Registro de Imóveis de Curitiba, com data de 28/12/2010 em nome da Brookfield São Paulo Empreendimentos Imobiliários S/A. Imagens meramente ilustrativas. Impresso em julho de 2011.


Apresentação Lojas Younique Agua Verde

Real Estate

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