Apresentacao PDM zona oriental

Unidade Territorial Oriental

Abril de 2011

Paulo Prazeres PaisArquitecto, Director do Departamento de Planeamento Urbano

Revisão do Plano Director Municipal Março 2011

Barcelona

Ocupação do solo da área metropolitana de Lisboa. Imagem LANDSAT TM. Maio de 1987

Fonte: Atlas da AML

Modelo centrado em Lisboa e na sua cintura industrial


Barcelona

Plano Director de Lisboa, 1966/1976


Plano Director Municipal 1994

Reconversão da área do Pq. Nações

Aptidão industrial na ZRO

Descontinuidade da estrutura verde

Eixo terciário central e arco terc. direccional

Identificação das áreas históricas

Aptidão dominante habitacional


DINÂMICA POPULACIONAL, SOCIAL E ECONÓMICA

População - Lisboa, 1147 - 2001

Fontes: V. M. Godinho, 1981; A. H. de Oliveira Marques, 1983; J. H. Saraiva, 1984. A partir de 1900: INE, Recenseamentos Gerais da População, vários anos.

Para 2011: estimativa com base nos saldos naturais.


Fonte: Atlas da A.M.L, 2003

População Variação Populacional na Área Metropolitana de Lisboa, 1991 - 2001



Fonte: INE, Censos 2001

Pirâmide de Idades na Cidade de Lisboa, 2001

Dinâmica Demográfica em Lisboa 1990 - 2007



Preço médio por m2 de oferta de habitação para venda

PREÇO MÉDIO POR M2 DE OFERTA HABITAÇÃO PARA VENDA

SA

LDO

DE

EN

TR

AD

AS

E S

AÍD

AS

DA

PO

PU

LAÇ

ÃO

(Con

fiden

cial

Imob

iliá

rio)


Lisboa

Almada

Amadora

Barreiro

CascaisLoures

Mafra

MontijoOdivelas

Oeiras

Palmela

Seixal

Sesimbra

Setúbal

Sintra

Vila Franca de Xira

-4.000

-3.500

-3.000

-2.500

-2.000

-1.500

-1.000

-500

0

500

1.000

1.500

800,00 € 1.000,00 € 1.200,00 € 1.400,00 € 1.600,00 € 1.800,00 € 2.000,00 € 2.200,00 € 2.400,00 € 2.600,00 €



Taxa de crescimento do emprego


Barcelona

Modelo urbano polinucleado e centrado no estuário

PROTAML, 2002


Principais sistemas de estruturação do território

Estrutura Ecológica Municipal 1

2 Sistema de mobilidade

Polaridades urbanas 3


Rede Reticulada

Hierarquia da rede viária e nós a qualificar


Credibilização do Transporte Colectivo

Interfaces e zonamento de estacionamento


Zonas de moderação de velocidade, de qualificação pedonal e rede de mobilidade suave

Protecção e valorização da vivência de Bairro


Regeneração do Tecido Económico


Bairros/Zonas de Intervenção Prioritária (BIP/ZIP)

Coesão social e territorial


Novo PDM:

Qualificação Operativa

• Espaços consolidados

• Espaços a consolidar

Cuja execução processa-se através de operações urbanísticas enquadradas pelas regras do plano (n.º 2 do art. 39.º)

Semelhante ao PDM de 1994

Cuja execução realiza-se no âmbito de unidades de execução (n.º2 do art. 59.º)

Diferente do PDM de 1994


Novo PDM:

Qualificação Operativa

• Espaços centrais e residenciais

• Espaços de actividades económicas

Qualificação Funcional

• Espaços verdes

• Espaços de uso especial de equipamentos

• Espaços de uso especial de infra-estruturas

Decreto Regulamentar n.º 11/2009, de 29 de Maio

• Espaços de uso especial ribeirinhos

Multifuncionalidade

de recreio e produção de protecção e conservação de enquadramento a infra-estruturas espaços ribeirinhos


Reconversão da zona ribeirinha oriental

Reconversão dos equipamentos e funções do Estado em desactivação

Continuidade da estrutura verde

Integração da TTT

Integração da AV ferroviária

Reconversão das áreas ribeirinhas

Coesão territorial

Novos pólos de inovação e internacionalização

Multifuncionalidade


Reconversão da zona ribeirinha oriental

Reconversão dos equipamentos e funções do Estado em desactivação

Continuidade da estrutura verde

Integração da TTT

Integração da AV ferroviária

Reconversão das áreas ribeirinhas

Coesão territorial

Novos pólos de inovação e internacionalização

Multifuncionalidade

Novo PDM face ao PDM de 1994:

Aumento dos espaços consolidados (+3,98%)

Diminuição dos espaços a consolidar (-24,70%)

Incremento dos espaços verdes (+22,94%) - líquido

Aumento significativo dos espaços de equipamentos (+43,30%)

Forte diminuição dos espaços de infra-estruturas (-53,91%)


Esp. Urb. a Consolidar

Esp. Urb. Consolidado

Esp. Verdes

Equipamentos

Infraestruturas

UIT Oriental

Município

8%15%

28% 10%

39%

22%

12%

19% 13%

34%


Unidades Operativas de Planeamento e Gestão

Reforço da componente Estratégica e da Governância


Barcelona

UOPG:

• Projectos urbanos e programas transversais

• Projectos urbanos e programas específicos


Barcelona

Projectos Urbanos:

Integram, numa mesma área territorial, acções com responsabilidades e âmbitos sectoriais distintos que, em conjunto, apresentam sinergias para a concretização da estratégia territorial.


Barcelona

Programas:

Integram acções com a mesma natureza sectorial, com incidência territorial genérica para toda a cidade ou que, apesar de ser particular a uma área específica, assume carácter estruturante para a concretização do modelo territorial preconizado pelo plano.


Delimitação de Projectos Urbanos


Ficha Intervenção:


PDM 1994 PDM 2011Plano de Polícia (controle administrativo)

Restrições à decisão

Rigidez das regras

Dependência da Administração Central

Complexidade e opacidade

Gestão à Zona

Plano de Políticas

Estímulos e incentivos

Flexibilidade e capacidade de adaptação

Autonomia Municipal

Simplicidade e clareza

Gestão ao Quarteirão e Rua

NormativoOperacional e estratégico

(projectos e programas)


OBRIGADO

http://pdm.cm-lisboa.pt/

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