Gestão de Pessoas I V – Avaliação de Desempenho e Resultados.
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Os direitos autorais da presente apresentação são de exclusividade de Tito Lívio Ferreira Gomide, sendo vedada sua utilização sem prévia
autorização. 1
Engenharia Diagnóstica
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Inspeção Predial
Novas metodologias para
evitar acidentes e apurar
responsabilidades.
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2 0 0 0
A partir de 2000, as investigações técnicas tiveram grande desenvolvimento
com Peritos Judiciais, Inspetores Prediais e Engenheiros Diagnósticos.
2005/2006
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2 0 1 5
2 0 1 6
INSPEÇÃO PREDIAL – Normas
PPEU – Projeto de Engenharia Diagnóstica / Vitor Cóias
1º Seminário Internacional - Cabo Verde
Inspeção Predial Total – Fortaleza
I Seminário Instituto de Engenharia
II Seminário Instituto de Engenharia/2ª edição livro vermelho
I Workshop Avaliação do Desempenho Instituto de Engenharia
I Workshop Luso Brasileiro de Engenharia Diagnóstica – Lisboa
2 0 1 1 2º Seminário Internacional - Fortaleza
2 0 1 6 I Curso Brasileiro de Avaliação do Desempenho – PUC/RJ
Livro vermelho – Engenharia Diagnóstica em Edificações -PPEEU 2 0 0 9
2 0 1 9 III Workshop Luso Brasileiro de Engenharia Diagnóstica – Fortaleza
2 0 1 7 II Workshop Luso Brasileiro de Engenharia Diagnóstica – Santos
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ENGENHARIA
DIAGNÓSTICA
Exames nas diversas fases de
um empreendimento.
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- TÉCNICA
- PRODUTIVIDADE
- INOVAÇÃO
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ENTREGA
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USO
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EXECUÇÃO
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PROJETO
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PLANEJAMENTO
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ENGENHARIA
DIAGNÓSTICA
Arte de criar ações proativas, por
meio dos diagnósticos,
prognósticos e prescrições
técnicas, visando a qualidade
total. Direito Autoral Tito L. F. Gomide
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ENGENHARIA
DIAGNÓSTICA
Arte de distinguir anomalias
por meio de procedimentos
técnicos.
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Investigação Técnica
Iniciação + Percepção = VISTORIA
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Intuição + Análise = INSPEÇÃO
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Inter-relações + Referências = AUDITORIA
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Inferências (Conclusões) = PERÍCIA
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Prognóstico + Prescrição = CONSULTORIA
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Anomalia
construtiva
Falha de
manutenção
Irregularidade
de uso
Investigação técnica das
manifestações patológicas prediais, segundo diretrizes técnicas, para
aprimorar a qualidade ou determinar responsabilidades.
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ENGENHARIA
DIAGNÓSTICA
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ENGENHARIA DIAGNÓSTICA ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES
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A Engenharia LEGAL é disciplina da
ciência da observação
ENGENHARIA LEGAL – NO FOCO DA
ENGENHARIA DIAGNÓSTICA
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ENGENHARIA
DIAGNÓSTICA Disciplina do processo de determinação
dos Diagnósticos de manifestações
patológicas e níveis de desempenho das
construções, através de Investigações
Técnicas tetra “IN”, visando reparações e
aprimoramentos de Qualidade Total, ou a
apuração de Responsabilidades.
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FERRAMENTAS DIAGNÓSTICAS
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VISTORIA
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DESCRIÇÃO ILUSTRAÇÃO
RELATÓRIO
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VISTORIA DILIGÊNCIA
LOCAL – DATA
EDIFÍCIO
FATO – CONDIÇÃO – DIREITO
CONSTATAÇÃO
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Terreno-motivo
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VISTORIA DE VIZINHANÇA
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26 Direito Autoral Tito L. F. Gomide
Orçamento
Documentação
VISTORIA DE VIZINHANÇA
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Vistoria do terreno-motivo (obra)
Vistoria das Ruas
Vistoria do imóvel vizinho
VISTORIA DE VIZINHANÇA
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VISTORIA DE VIZINHANÇA
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INSPEÇÃO
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DILIGÊNCIA
EDIFÍCIO
ANÁLISE
LAUDO
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INSPEÇÃO
LOCAL – DATA
EXPERTISE
FATO – CONDIÇÃO – DIREITO
RESULTADOS DESCRIÇÃO ILUSTRAÇÃO
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AUDITORIA
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DILIGÊNCIA
EDIFÍCIO
ATESTAMENTO DE CONFORMIDADE
DESCRIÇÃO RESULTADOS
LAUDO
FATO – CONDIÇÃO – DIREITO
ILUSTRAÇÃO
CONFORMIDADES NÃO CONFORMIDADES
LOCAL – DATA
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AUDITORIA
NORMAS E LEIS
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47
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PERÍCIA
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DILIGÊNCIA
EDIFÍCIO
FATO – CONDIÇÃO – DIREITO
DOCUMENTOS E EXPERTISE
PRIMEIRA INVESTIGAÇÃO
DIAGNÓSTICOS PRIMÁRIOS
SEGUNDA INVESTIGAÇÃO
ORIGEM – CAUSA – MECANISMO
LAUDO
FATO – CONDIÇÃO – DIREITO
LOCAL – DATA
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PERÍCIA
DIAGNÓSTICOS DEFINITIVOS
CONCLUSÕES E FUNDAMENTAÇÕES
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Projeção da edificação
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CONSULTORIA
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55
CONSULTORIA
EDIFÍCIO DOCUMENTOS E EXPERTISE
FATO – CONDIÇÃO – DIREITO
PROBLEMA
ENGENHARIA DIAGNÓSTICA
PRESCRIÇÃO
FUNDAMENTAÇÃO
PARECER
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• VISTORIA é a constatação técnica de determinado fato, condição ou
direito relativo a um objeto.
• INSPEÇÃO é a análise técnica de fato, condição ou direito relativo a um
objeto.
• AUDITORIA é o atestamento, ou não, da conformidade de um fato,
condição ou direito relativo a um objeto.
• PERÍCIA é a apuração técnica das origens, causas e mecanismos de ação
de um fato, condição ou direito relativo a um objeto.
• CONSULTORIA é o prognóstico e/ou prescrição técnica a respeito de um
fato, condição ou direito relativo a um objeto.
58
Conceitos de Ferramentas Diagnósticas
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59
FLU
XO
GR
AM
A D
A
ENG
ENH
AR
IA D
IAG
NÓ
STIC
A
VISTORIA
ENGENHARIA DIAGNÓSTICA
INSPEÇÃO
INTERDIÇÃO
DEMOLIÇÃO
RECUPERAÇÃO
REFORMA
CONSULTORIA
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AUDITORIA
PERÍCIA
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D
E INTERVENÇÃO
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REPAROS
APRIMORAMENTOS
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Auditoria
PROJETO
P
Consultoria
NOK
NOK
OK
OK
NOK
OK
NOK
NOK Vistoria
Consultoria
PLANEJAMENTO
Inspeção
P
NOK NOK
OK
OK
Insp. Predial Tri.
2ª Insp. Predial Tri.
Inspeção
Auditoria
Perícia
Consultoria
Perícia
Consultoria
Perícia
Consultoria
EXECUÇÃO
ENTREGA DA OBRA
USO
E
E
U
Inspeção
Auditoria
OK OK
OK
NOK
NOK
OK
OK
60
FLUXOGRAMA DA APLICAÇÃO DAS FERRAMENTAS DIAGNÓSTICAS
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61
ENGENHARIA
DIAGNÓSTICA Disciplina do processo de determinação
dos Diagnósticos de manifestações
patológicas e níveis de desempenho das
construções, através de Investigações
Técnicas tetra “IN”, visando reparações e
aprimoramentos de Qualidade Total, ou a
apuração de Responsabilidades.
Direito Autoral Tito L. F. Gomide
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Investigação Tetra IN
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eito
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Análise
Intrínseca e
Extrínseca
Direito Autoral Tito L. F. Gomide
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Portal
Diagnóstico
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P P E E U R D
RIA 65 Direito Autoral Tito L. F. Gomide
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Fliperama
Diagnóstico
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Árvore
Diagnóstica
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NBR 15575 DA ABNT Válida a partir de 19/07/2013
PARTE II
Requisitos para os
Sistemas Estruturais
PARTE I
Requisitos Gerais
PARTE III
Requisitos para os
Sistemas de Pisos
PARTE VI
Requisitos para os
Sistemas
Hidrossanitários
PARTE V
Requisitos para os
Sistemas de
Coberturas
PARTE IV
Requisitos para os
Sistemas de Vedações
SVVIE
Edificações Habitacionais - Desempenho
68 Direito Autoral Tito L. F. Gomide
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NBR 15575 DA ABNT
PARTE II PARTE I
1) Escopo
2) Referencias Normativas
3) Termos e Definições
4) Requisitos dos Usuários 5) Incumbências dos Intervenientes
6) Avaliação de desempenho
7) Segurança Estrutural
8) Segurança Contra Incêndio
9) Segurança no Uso e
Operação
PARTE III
PARTE VI PARTE V PARTE IV
10) Estanqueidade
11) Desempenho Térmico
12) Desempenho Acústico
13) Desempenho Lumínico 14) Durabilidade e Manutenabilidade
15) Saúde, Higiene e Qualidade do
Ar
16) Funcionalidade e Acessibilidade
17) Conforto Tátil e Antropodinâmico
18) Adequação Ambiental
69 Direito Autoral Tito L. F. Gomide
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4) REQUISITOS DO USUÁRIO
Níveis de
Desempenho:
M
mínimo
I
intermediário
S
superior
ANEXO E DA PARTE I durabilidade | desempenho térmico
desempenho acústico | desempenho lumínico
70 Direito Autoral Tito L. F. Gomide
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Construção Manutenção
Qualidade Degradação G
COM
A
P P E E U
71 Direito Autoral Tito L. F. Gomide
![Page 72: Apresentação do PowerPoint › site › wp... · I Workshop Avaliação do Desempenho Instituto de Engenharia ... 2 0 1 6 I Curso Brasileiro de Avaliação do Desempenho –PUC/RJ](https://reader034.fdocumentos.com/reader034/viewer/2022042408/5f24755255a06015d154fe60/html5/thumbnails/72.jpg)
72 Direito Autoral Tito L. F. Gomide
AVALIAÇÃO DO DESEMPENHO METODOLOGIA DOS CINCO PASSOS
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O Guardador de Rebanhos
(Engenheiro Diagnóstico na Prática)
Ainda assim sou alguém
Sou o descobridor da Natureza
Sou o Argonauta das sensações verdadeiras
Trago ao Universo um novo Universo
Porque trago ao Universo ele próprio.
Fernando Pessoa
Direito Autoral Tito L. F. Gomide
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Bibliografia
Direito Autoral Tito L. F. Gomide
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Bibliografia
Direito Autoral Tito L. F. Gomide
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São Paulo – (11) 5531.2179
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