Apresentação para o Mercado Imobiliário

A Pacto Propaganda & Marketing

Como empresa de prestação de serviços, a satisfação dos clientes é o nosso

principal objetivo. Por isso nós temos um grande compromisso com a qualidade e os resultados

de nossos trabalhos.

Ao longo desses 20 anos, temos apostado na parceria e envolvimento total com os

desafios de marketing de nossos clientes, e o resultado prático dessa filosofia tem sido

uma relação de vínculos estáveis e soluções criativas.

Para que estes resultados possam ser atingidos, acreditamos em soluções que contam

com o respaldo de um planejamento de comunicação. Entendemos que a solução para qualquer

desafio de marketing deve estar dentro deste contexto, de uma visão global,

e o apoio de consultores e colaboradores em áreas específicas é fundamental para

o desenvolvimento de um trabalho pleno.

Pensamos e fazemos comunicação que alia talento, responsabilidade, parceria e resultados.

Dedicação e idealismo são o que temos de melhor para oferecer a sua empresa.

Principais clientes atendidos

• Flytour Turismo• Unidas Rent a Car (Brasil) • Unidas Inc. (EUA)• Grupo Partisil• Transbraçal• ABLA Associação Brasileira de Empresas Locadoras de Auto-Veículos• Tecna Engenharia (Divisão Facsímiles e Divisão Papéis)• SIS - Studente Information Service Intercâmbio Cultural• Impressoras Grafix• Servimec Informática e Serviços• Sonata Brinquedos• Escovas Fidalga• IAM&M (Pesquisa de Mercado)• EAC (Canetas Lecce Pen - Itália)• Kiviks (Geléias Queensberry)• Mr. Clean (Rede de Lavanderias)

• Trabalho Voluntário: Derdic e AMA

• TDeck Network Group• Ambrosiana Cartões• United Medical• Olivetti• Linhas Corrente• Sigma (Administração de Estacionamentos)• Mereje• Facobrás• Repom- Gerenciamento e Automação• Cohesp - Análise de Água e Efluentes• Ultrafertil/Fosfertil• Compusoftware/CSIT (licenciamento e tecnologia da informação)• Consladel• Tech Supply e Grupo Perrotti• KPMG• Fecomercio• Latícinios Xandô ....entre outros.

Atuação no mercado imobiliário

Loteamentos, loteamentos fechados, condomínios residenciais, condomínios comerciais,

villagios. Com mais de 12 anos de experiência no atendimento ao setor imobiliário,

a Pacto já participou de vários lançamentos, dando retaguarda total aos seus clientes.

Neste segmento, nosso envolvimento começa bem antes do lançamento, atuando desde

a Conceituação do Empreendimento com apoio de Pesquisa de Mercado, até a elaboração do

Planejamento Estratégico de Marketing, auxiliando o empreendedor no momento de tomada

de decisão.

Em síntese, nossa proposta de trabalho vai além da criação publicitária. Nosso foco está no

envolvimento total com os desafios dos clientes, fornecendo soluções completas. Gerenciamos

todo processo com transparência e seriedade, contando com o apoio de parceiros

e fornecedores especializados na área imobiliária.

Clientes atendidos no mercado Imobiliário

Portfólio de lançamentos

Veja como a Pacto Propaganda pode assessorar seus clientes em um lançamento imobiliário:

Soluções de A a Z

A) Levantamento de informações

Para facilitar este processo de coleta de informações a agência dispõe de roteiros

específicos que agilizam as reuniões de briefing. Nestas reuniões são abordadas

questões ligadas a:

• Produtos, serviços oferecidos e valor agregado;

• Estratégias a serem adotadas;

• Identificação do Target (público-alvo) > Hábitos e atitudes - satisfação - valor e retenção

dos clientes; Questões ligadas às necessidades, percepções e tendências de comportamento

dos prospects (clientes em potencial);

• Informações gerais do mercado (oportunidades e ameaças);

• Práticas de Mercado Vitoriosas,

• Concorrência direta e indireta;

• Política de Preço e de Comercialização;

• Desenvolvimento da Proposta de Valor;

• Posicionamento Específico.

B) Assessoria na tomada de decisão

Foco da Consultoria: Análise da Qualidade Ecônomica e Projeção de Investimentos e RetornosCom objetivo de se aprofundar nas questões estratégicas e financeiras ligadas ao lançamento imobiliário, a Pacto conta com a consultoria de Daniel Pitelli de Britto, Engenheiro Civil, Mestre em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos na POLI/USP.Através desta parceria estratégica, disponibilizamos serviços na área de pesquisa de mercado queajudam os empreendedores a achar respostas para dilemas como:

• Em qual local empreender?• Qual o tamanho do mercado e como é a ação da concorrência?• Qual o público-alvo que o empreendimento deve atingir?• Como diferenciar o lançamento?• Qual preço que deve ser praticado para o garantir o sucesso de vendas?• Como analisar os riscos e a rentabilidade do negócio?• O empreendimento é viável, tanto do ponto de vista financeiro (capacidade de suporte dos investimentos), quanto do ponto de vista econômico (retorno satisfatório aos riscos do negócio)?

O principal indicador que influencia diretamente na Taxa de Retorno do empreendimento e também no Pay back é a Velocidade de Vendas. Por isso o planejamento proposto, consiste em uma pesqui-sa mercadológica tentando encontrar qual é o produto com a melhor relação de oferta e demanda. Após essa pesquisa, e trabalhando com um cenário referencial de custos, financiamentos e receitas, é realizada uma análise combinada da qualidade econômica e dos riscos do empreendimento.

C) Criação do nome e logotipo

Caso o empreendimento não esteja batizado, a Pacto pode apresentar uma lista com sugestão de nomes, assim como um estudo de logotipia para o nome escolhido:

D) Perspectivas artísticas e fotos montagem

O próximo passo após a escolha da marca, é a definição das perspectivas artísticas que serão usadas em todo material de divulgação. Nesta área a Pacto trabalha em parceria com os melhores escritórios de computação gráfica garantindo um trabalho com qualidade superior e grande riqueza de detalhes valorizando a apresentação do empreendimento.

Riqueza de Detalhes Exemplo de Fotomontagem feita do local

E) Maquete

A Pacto tambêm tem parceria com empresas especializadas na produçãode maquetes hiper-realistas em diversas escalas.

passeio virtual através de uma maquete eletrônica

panorâmica 360º movimentada através do mouse do computador

F) Maquete eletrônica, panorâmica 360º

Uma excelente alternativa para

complementar a apresentação

do empreendimento é a utilização

da computação gráfica para

realização de um passeio virtual

através de uma maquete eletrônica

ou de uma, panorâmica 360º.

Esta apresentação digital, pode ser

disponibilizada no site do

empreendimento ou em mídias

como CDrom ou DVD. A principal

vantagem da utilização destes

recursos multimídia, é que o cliente

em potencial, poder ter um

primeiro contato com o

empreendimento à distância.

Já os cliente que efetivaram

o negócio, acabam usando este

recurso, para apresentar para

seus amigos, fazendo o papel

de formador de opinião.

Imagem captada a aproximadamente 60 metros de altura

G) Captação de imagens Por helicóptero por controle remoto

No caso de empreendimentos prontos ou em fase de acabamento existe a possibilidade de sefazer “um passeio” através captação de imagens feita por um helicótpero por controle remoto, que leva acoplado uma câmera fotográfica ou uma filmadora.

Através deste recurso, é possível por exemplo, dar uma idéia de qual vai ser a vista queo cliente em potencial vai ter da janela do seu apartamento.

H) Projetos de stand de vendas

A Pacto orienta seus clientes no projeto e execusão de stand de vendas contando com a assessoria de arquitetos especializados e profissionais com experiência na construção de stands em alvenaria e steel frame, sistema de construção que permite

uma construção racionalizada, baseada no princípio da "obra seca" ou seja, sem utilização de argamassa e concreto.

I) Sinalização externa do stand de vendas

Quadro emoldurado com vidro anti-reflexo Banner em lona

J) Sinalização interna do stand de vendas

K) Tótens de sinalização

50cm

Pictograma para Identificação: Vendido e Reserva

Sinalização Lotes:

K) Tótens de sinalização (continuação)

L) Projetos de vdentidade visual

L) Projetos de identidade visual (continuação)

TrilhaEcológica

L) Projetos de identidade visual (continuação)

Sinalização Interna

Alameda

JUNDIÁI

Placa de Rua

M) Sinalização do empreendimento

N) Cavaletes e sinalização de acesso

O) Panfletagem e ações com promotoras

A Pacto tem acordo operacional com empresas especializadas em panfletagem e contratação de promotoras e condições especiais negociada junto à gráficas para rodar grandes tiragens de panfletos em máquinas rotativas à precos realmente competitivos. Nossas soluções são completas e vão da definição do uniforme a administração e controle de grandes volumes de panfletos.

P) Criação do folheto principal

Apresentaçãomulti-mídia incluindopasseio virtual pelo empreendimento

P) Criação do folheto principal (continuação)

Deixe a organização do planejamento de mídia por conta da Pacto Propaganda. Prestamos assessoria completa na administração de campanhas publicitárias para empreendimentos imobiliários, levantando os meios mais recomendados e veículos segmentados para atingir com mais eficiência o público final, maximizando os investimentos em propaganda.

Q) Campanhas Publicitárias

PARQUE DOS PÁSSAROSV A L I N H O S

R) Campanhas PromocionaisDependendo da fase de vendas do empreendimento ou das características do público-alvo, a agência pode desenvolver campanhas com uma linguagem de varejo, estimulando o sensode urgência do possível comprador, para fazer um excelente negócio.

Criação de temas de eventos, escolha de local, locação de tendas, definição de atrações e equipamentos de entretenimento, criação de convites, contratação de buffet e promotoras, decoração, cobertura fotográfica, iluminação, efeitos especiais, sonorização, brindes... Cuidamos de toda logística para que o lançamento do seu empreendimento seja um sucesso.

Coquetel de pré-lançamento para 400 pessoas • Potal Japy • Cabreúva • SP

S) Organização de coquetel de lançamento

T) Convites para eventos de vendas

Controle RSVP, versão eletrônica para ser enviadovia e-mail, relatório de presença. Pensamos em soluções completas que vão além do convite

U) Sites, hotsites e ações de e-mail marketing

V) Stand para divulgação alternativa

X) Material para corretores

Ação de marketing de incentivo

Genésio(11) 9945.5097

Genésio ImóveisCreci: 26423(11) 4409.3077 www.portaljapy.com.br

Y) Ações de Marketing Direto

Desenvolvemos campanhas de marketing direto,apresentando o lançamento imobiliário de forma diferenciada

W) Definição de brindes

Z) Comunicação institucional

ENGENHARIA E CONSTRUÇÃOENGENHARIA E CONSTRUÇÃO

Compromisso com a qualidade(11)3022.9624 • www.vec.com.br

O profissionalismo e a credibilidade

da construtora ou incorporadora

pode ser fator decisivo na avaliação

positiva de um possível comprador

de um empreendimento imobiliário.

Por isso, assessoramos nossos

clientes, através da implantação

de uma comunicação visual

coordenada e sitematizada, a

construir uma imagem institucional

coerente com os valores que

se pretende comunicar ao mercado.