1. Gercon – Gerenciando Recursos para o seu

condomínio.

GNossa Satisfação, é o atendimento das suas necessidades!!

Nota: não fazemos locação de mão de OBRA porém, damos assessoria aos funcionários do seu condomínio sem cobrança de taxa administrativa.

www.gercon-condominios.comunidades.net

3 . PORQUE NÃO FAZEMOS LOCAÇÃO DE

MÃO DE OBRA?Administração Própria X Terceirização:

Qual a melhor para o seu condomínio?               O  fato  do  condomínio  ser  uma  instituição  sem  fins  lucrativos,  e  a  taxa  condominial  sua principal fonte de sobrevivência aliada a necessidade de economizar, nos leva a comentarmos o que se segue:                Objetivando  solucionar  problemas  com  reposição  de  funcionários  por  motivos  como: Licença medica,  Licença paternidade, Falecimento de parentes em 1º e 2º grau, Ausência não justificada,  Férias,  Demissão,  Greve  de  coletivos  e  outros.  Os  condomínios  estrategicamente contratam  os  serviços  de  terceirização  das  ADMINISTRADORAS  que  além  da  taxa ADMINISTRATIVA pela locação da mão de obra, mensalmente á titulo de repasse, paga: Salário, Horas Extras, Adicional Noturno, Anuenio, Vale Alimentação, Vale Transporte, PIS,  INSS e FGTS do Mês. Inclusive provisão para: Fardamento, Calçado, Rescisão, Multa Rescisória, Aviso Prévio, 13º,  Férias,  1/3  das  Férias,  Media  de  Horas  Extras  e  outros  Demonstrando  assim,  que  os funcionários continuam sendo do CONDOMINIO e que a  taxa administrativa, pode ser evitada bem  como  os benefícios pagos mensalmente, serem pagos no devido tempo. 

        Além disso, ainda há a divulgação da empresa que tendo funcionários uniformizados acaba contrariando  a  lógica  onde  quem  divulga  é  quem  paga  pela  divulgação  de  seus  produtos  ou serviços!  Contrario  dos  condomínios  que  paga  pra  quem  divulga.  Inclusive  transferindo-lhes  o direito  de  representação  podendo  entre  outras  coisas,  participar  de  negociação  salarial  como patronal  devido  seu  poder  de  barganha  ao  representar  vários  condomínios;  impondo  aos mesmos, os reajustes que melhor lhe convém uma vez que seu vencimento é percentual sobre a folha de pessoal que quanto mais melhor!                 Ainda  há,  os  que  pagam  13º  e  vezes  por  outra,  são  acionados  na  justiça  por  conta  de acordos  trabalhistas  que  podiam  ser  evitados  já  que  previamente  o  condomínio  repassa  os direitos  dos    funcionários.  Sem  falar  das  demissões  mediante  acordo  com  promessa  de readmissão que normalmente acabam em queixa trabalhista expondo o condomínio a situações vexatórias.  Já se tiverem serviços como: Balancetes, Boletos, Folha de Pagamento e outros, se paga também, conforme acordado em contrato.                 Diante  do  exposto,  e  ciente  da  possibilidade  em  podermos  colaborar,  apresentamos  o projeto  GERCON  –  GERENCIAMENTO  DE  RECURSOS  CONDOMINIAL  que  disponibiliza  para  os condomínios,  o  atendimento  dessas  necessidades  como:  Supervisão  dos  funcionários, substituição  em  caso  de  férias,  falta  não  justificada,  licença  medica,  demissão,  e  outras. Incluindo  capacitação  dos  seguranças  de  vidas  humanas  (porteiros)  e  técnica  de  limpeza  e conservação para os serventes no próprio condomínio   e  técnica de prevenção de acidentes e incêndio  para  os  funcionários  das  unidades  comerciais  ou  residenciais.  Além  dos  serviços voltados para: FOLHA DE PAGAMENTO, BOLETOS, BALANCETES e outros acordados em contrato pelo mesmo custo praticado atualmente ou a combinar, sem a necessidade da terceirização. Cordialmente,  

Porque devo ser Gercon (Gerenciamento de Recursos Para Condomínios)?

 RESPOSTA:

Nossa linha de atuação difere das demais justamente porque não fazemos TERCEIRIZAÇÃO e temos como FOCO PRINCIPAL, a SEGURANÇA CONDOMINIAL!! sendo assim, estaremos treinando os FUNCIONARIOS e queremos que de fato o PROCEDIMENTO funcione, portanto, estaremos fazendo parcerias com serviços essenciais como: FARMACIAS, FLORICULTRA, PIZZARIA, DIARISTAS, PRESTADOR DE SERVIÇOS EM GERAL e OUTROS. que seguindo os critérios estabelecidos como: CADASTRAMENTO DO ESTABELECIMENTO, RELAÇÃO DOS ENTREGADORES, COMUNICAÇÃO EMERGENCIAL COM A PORTARIA PARA O CASO DE OUTRO NÃO INDICADO, INFORMAR A ADMINISTRAÇAÕ QUANDO DA DEMISSÃO etc. E a participação dos CONDOMINOS e CONDOMINIO. Isso, fará com que tenhamos um maior e melhor controle de acesso ao nosso condomínio proporcionando aí, uma maior e melhor SEGURANÇA AS VIDAS HUMANA (CONDOMINOS).

1 - Daí, o porque de ser Gercon (Gerenciamento de Recursos Para Condôminos). Pois embora não fazendo locação de mão de obra, temos consciência da importância desses serviços por isso, não deixamos o seu condomínio desassistido mais fazemos todo o acompanhamento a nível de supervisão tanto dos funcionários como do condomínio e prestadores de serviço com o mínimo de 02 visitas semanal em dias e horários não combinados.   1–1 Vale ressaltar, que no tocante aos funcionários do condomínio, além do acompanhamento, periodicamente e com reciclagem a cada semestre estaremos realizando treinamento de SEGURANÇA PARA CONDOMINIOS e palestras voltadas para a prevenção de acidentes, incêndios e uso devido dos “EPIS” incluindo técnicas de manutenção e conservação de limpeza, equipamentos e produtos em geral para os serventes. 1-2 Já no tocante as funcionarias ou funcionários das unidades, condôminos ou interessados, também estaremos realizando palestras voltadas para a prevenção de acidentes, incêndios e procedimentos de segurança condominial.  

1 . 1 NOSSOS PRODUTOS:

1.1 ASSESSORIA OPERACIONAL 1.2 ADMINISTRAÇÃO DE PESSOAL1.3 ADMINISTRAÇÃO FINANCEIRA1.4 CAPACITAÇÃO DE PESSOAL NO LOCAL DE TRABALHO1.5 SUPERVISÃO DOS FUNCIONARIOS E PRESTADORES DE SERVIÇOS 1.6 SERVIÇOS: CIVIL, ELETRICOS, HEIDRAULICOS E OUTROS 1.7 PALESTRAS SOBRE INCENDIO, E PREVENÇÃO DE ACIDENTES PARA OS (AS) FUNCIONARIOS DAS UNIDADES OU CONDOMINOS1.8 ENQUETE SEMESTRAL JUNTO AOS CONDOMINOS1.9 VENDAS EM GERAL DE MATERIAIS, EQUIPAMENTOS E PRODUTOS DE LIMPEZA1.10 TREINAMENTO PERIODICO NO PROPRIO CONDOMINIO SOBRE TECNICAS DE LIMPEZA , USO CORRETO E DEVIDO DOS EQUIPAMEN- TOS, USO CORRETO E DEVIDO DOS EPI”S, PARA OS SERVENTES .

1 . 2 NOSSO OBJETIVO

FAZER DE CADA CLIENTE NOSSO REFERENCIAL!!

O CONDOMINIO É UMA EMPRESA E COMO TAL, DEVE SER TRATADA.

NOSSA CONSOLIDAÇÃO SERÁ CONSEQUÊNCIA DA SATISFAÇÃO DOS NOSSOS PARCEIROS.

SOMOS RESPONSAVEIS PELA REPRESENTATIVIDADE DO SINDICO E ELE,PELA NOSSA PERANTE OS CONDÔMINOS.

ENTENDENDMOS, QUE CONDOMINIO É PESSOAS (CONDOMINOS) POR ISSO, PERIODICAMNETE TREINAREMOS OS SEGURNAÇAS DE VIDAS HUMANA (PORTEIROS) PARA MELHOR ATENDE-LO EM SUAS NECESSIDADES .

2 . ASSESSORIA OPERACIONAL PARA

CONDOMÍNIOS. SERVIÇOS:

__ CONTABIL

__ FINANCEIRO

__ ADMINISTRATIVO

__ PESSOAL

__ SUPERVISÃO

Nota: não fazemos locação de mão de OBRA porém, damos assessoria aos funcionários do seu condomínio sem cobrança de taxa administrativa.

2 . 1 ADMINISTRAÇÃO DE PESSOAL

SELEÇÃO ADMISSÃO TREINAMENTO NO LOCAL DE TRABALHO ROTINA TRABALHISTA CALCULO DE OBRIGAÇÃOES FOLHA , FERIA S, e OUTROS EMISSÃO DE GUIAS SUPERVISÃO DE PESSOAL REUNIÕES NO LOCAL DE TRABALHO ROTINA DE DESLIGAMENTO

4 . ADMINISTRAÇÃO FINANCEIRA

CONTAS A RECEBER CONTAS A PAGAR PREVISÃO ORÇAMENTAÁIA CONCILIAÇÃO BANCÁRIA FOLHA DE PAGAMNETO DEMONSTRATIVO DE RECEITAS E DESPESAS DEMONSTRATIVO CONSOLIDADO

5 . SELEÇÃO DE MÃO DE OBRA

ADMINISTRADOR ENCARREGADO SUPERVISOR DE AREA PORTEIRO VIGIA SERVIÇOS GERAIS JARDINEIRO DOMESTICA DIARISTA BABÁ MOTORISTA

Palestras sobre prevenções em geral no próprio condomínio

PARA : ADMINISTRADOR ENCARREGADO SUPERVISOR DE AREA PORTEIRO VIGIA SERVIÇOS GERAIS JARDINEIRO DOMESTICA BABÁ MOTORISTA CONDOMINOS E OUTROS

•

Treinamento especifico e reciclagem se-mestral no próprio condomínio PARA:

ADMINISTRADOR ENCARREGADO SUPERVISOR DE AREA SEGURANÇA DE VIDAS HUMANA (PORTEIRO) VIGIA SERVIÇOS GERAIS

6 . Serviços EssenciaisPARCEIROS

SERVIÇOS E MANUTENÇÃO EM GERAL: · SERVIÇOS: PINTOR, PEDREIRO, ELETRICISTA, ENCANADOR, MARCENEIRO, CARPINTEIRO, SERRALHEIRO, VIDRACEIRO, JARDINEIRO, PISCINEIRO,.

· COMPLEMENTARES: DIARISTAS, PASSADEIRA, MANICURE, MOTORISTA, FARMÁCIA, PITZZARIA, FLORICULTURA.

· MANUTENÇÃO: BOMBAS, GERADOR, SAUNA, INTERFONES, CIRCUITOS FECHADOS, PORTÕES ,ELEVADORES, RECARGA DE EXTINTORES, HIDRANTES, DEDETIZAÇÃO, LAVAGEM DE RESERVATÓRIOS, TRATAMENTO E LIMPEZA DE PISOS EM GERAL.

· ENCAMINHAMENTO OU INDICAÇÃO DE FUNCIONÁRIOS TREINADOS PARA: CONTRATAÇÃO OU TEMPORÁRIO,.

· ASSESSÓRIA OPERACIONAL COM UMA VISITA SEMANAL E RECICLAGEM SEMESTRAL VOLTADA PARA SEGURANÇA CONDOMINIAL EMITINDO RELATÓRIO MENSALMENTE.

GERENCIAMENTO DE RECURSOS PARA CONDOMÍNIOS

Por se tratar de gerenciamento de recursos, não podemos e não devemos nos limitarmos apenas aos serviços ADMINISTRATIVOS. E sim, estendermos e tratarmos o condomínio como o bem comum de todos. Daí, o porque do gerenciamento de recursos para condomínios (voltado para todos). Até porque, o SINDICO assim como os demais também é condômino. É certo que, com a responsabilidade CIVIL e CRIMINAL.

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