TABELA DE MAIO -2012

Vendas Financiamento Incorporação

Incorporação:

Projeto Arquitetônico:

Projeto Paisagístico:

Estilo Arquitetônico:

Previsão de término de obras:

Numero de Torres:

Numero de Andares:

Numero de Aptos/ Andares:

Numero Total de Unidades:

Numero de Unidades por Torre:

Vagas de Estacionamento:

Área Total do Terreno:

* A contar a partir da assinatura com a CEF

Finais Área Útil Ap. Garden

1 e 2 49,65 m² 66,31 m²

3, 4, 7, 8 55,58 m² 73,78 m²

5 e 6 65,52 m² 85,27 m²03 dorms (com suíte)

02 dorms (com suíte)

ago/12

02 dorms (sem suite)

450

01 por apartamento

Térreo + 18 andares

8

Ficha Técnica

Atua Construtora e Incorporadora

9.442,89 M2

150

Fernanda Ravanholi

Contemporaneo

3

Av. Carlos Ferreira Endres, 1221

Rubio & Longo Arquitetura

Na ocasião da assinatura do contrato;

DESCRIÇÃO DE DESPESAS

Coordenação

03 DORMITÓRIOS COM SUÍTE02 DORMITÓRIOS 02 DORMITÓRIOS COM SUÍTEEM QUAL MOMENTO O ADQUIRENTE DEVERÁ

PAGAR ESTAS DESPESAS?

R$ 500,00 R$ 500,00 R$ 500,00

Implantação

Quadro de Áreas

Tipologia

R$ 200,00

R$ 400,00 R$ 400,00 R$ 400,00

R$ 600,00 R$ 600,00 R$ 600,00

R$ 200,00R$ 200,00 Na ocasião da assinatura do contrato;

Despesas com Cartório

Despesa de Assessoria Jurídico-Imobiliária

Assessoria no Repasse com a CEF

Análise de Crédito

Abertura de Conta na CEF

Na ocasião do repasse com a CEF

Na ocasião do repasse com a CEF

ISENTO ISENTO

R$ 3.100,00 R$ 3.800,00

ISENTO

Sob Aprovação Oficial da CEF ao Crédito

Na ocasião da assinatura do contrato;

R$ 2.800,00

4

FGTS ou

Recursos PrópriosFinal

Até assinatura

com a CEF*37º mês

2 Dorms

Térreo (SBPE) 2.215 0 168.133 199 177.192

1º Andar 2.369 5.257 174.600 199 189.533

2º ao 6º Andar 2.418 8.932 174.600 199 193.401

7º ao 10º Andar 2.467 12.682 174.600 199 197.348

11 ao 14º Andar 2.516 16.431 174.600 199 201.295

15º ao 18º Andar 2.567 19.400 174.600 199 205.321

2 dorms (1 Suíte)

Térreo (SBPE) 2.464 0 187.096 199 197.153

1º Andar 2.652 6.063 195.300 199 212.170

2º ao 6º Andar 2.706 10.176 195.300 199 216.500

7º ao 10º Andar 2.761 14.374 195.300 199 220.919

11 ao 14º Andar 2.817 18.571 195.300 199 225.337

15º ao 18º Andar 2.873 21.700 195.300 199 229.844

3 Dorms (1 Suíte)

Térreo (SBPE) 2.848 0 216.264 199 227.856

1º Andar 3.126 7.910 229.500 199 250.115

2º ao 6º Andar 3.190 12.760 229.500 199 255.220

7º ao 10º Andar 3.255 17.708 229.500 199 260.428

11 ao 14º Andar 3.320 22.656 229.500 199 265.637

15º ao 18º Andar 3.387 25.500 229.500 199 270.950

Notas :

B) O financiamento está condicionado à análise cadastral e capacidade de renda do comprador;

C) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$);

D) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso;

E) A Parcela única deve ser quitada antes da entrega da chave;

F) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;

G) Despesas de ITBI, Registro, Escritura e outros eventuais custos referente ao registro do imóvel serão calculados pela empresa de assessoria de crédito contratada;

H) A empresa indicada para efetuar a assessoria de crédito cobrará R$ 800,00 pelos serviços prestados;

I) A coordenação da venda será de R$ 500,00 por unidade.

J) Observar fluxo de mensais que deverá ser pago para o Agente Financeiro após a assinatura do financiamento. Consultar a empresa de assessoria

assessoria sobre simulação de valores;

TABELA DE VENDAS - ATUA GUARULHOS

TORRES A, B e C

Finais 1 e 2

Ato

30, 60 e 90

dias

Financiamento Máximo

CEFVALOR TOTAL

A) As parcelas que vencerem até a emissão do habite-se serão atualizadas pela variação do INCC (Col FGV) e as que vencerem após esta data

serão reajustadas pela variação do IGPM (FGV) e acrescidas de juros de 12% as ano calculados pelo sistema de Tabela Price;

Finais 5 e 6

Finais 3, 4, 7 e 8

Ato 30 / 60 41 Semestrais

1ª em

Única

em

Dias Mensais 5-jun-12 5-ago-12

Vaga Carro 1.800 900 1.800 1.800 5.400 18.000

Vaga Moto 790 395 790 790 2.370 7.900

Notas :

B) O financiamento está condicionado à análise cadastral e capacidade de renda do comprador;

C) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$);

D) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso;

E) A Parcela única deve ser quitada antes da entrega da chave;

F) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;

G) Despesas de ITBI, Registro, Escritura e outros eventuais custos referente ao registro do imóvel serão calculados pela empresa de assessoria de crédito contratada;

H) A empresa indicada para efetuar a assessoria de crédito cobrará R$ 800,00 pelos serviços prestados;

I) A coordenação da venda será de R$ 500,00 por unidade.

J) Observar fluxo de mensais que deverá ser pago para o Agente Financeiro após a assinatura do financiamento. Consultar a empresa de assessoria

assessoria sobre simulação de valores;

A) As parcelas que vencerem até a emissão do habite-se serão atualizadas pela variação do INCC (Col FGV) e as que vencerem após esta data serão reajustadas pela

variação do IGPM (FGV) e acrescidas de juros de 12% as ano calculados pelo sistema de Tabela Price;

TABELA DE VENDAS

Vagas AutônomasVALOR TOTAL

RELAÇÃO DE DOCUMENTOS PARA FINANCIAMENTO

1) Documentação Pessoal – 03 cópias - RG, CPF e Comprovante de residência (de todos os participantes) 2)Comprovante de Estado Civil – 03 cópias - Solteiros: Certidão de Nascimento - Casados: Certidão de Casamento (Pacto antenupcial registrado no C.R.I., se for o caso) - Separados/Divorciados: Certidão de Casamento com averbação - Viúvos: Certidão de Casamento e Atestado de Óbito 3) Declaração de Imposto de Renda – 01 cópia - Ultima Declaração Completa de Imposto de Renda e Protocolo de Entrega 4) Despesas Mensais – 01 cópia – Faturas de Cartão de Crédito- 3 últimos meses. - Cópia simples dos 3 últimos meses das despesas mensais (Ex: Luz, Água, Tel, Aluguel). 5) Comprovação de Renda – 01 cópia 5.1) Assalariado – Renda Formal - Renda Fixa: Último contracheques - Renda Variável (hora extra,comissão,adicionais e etc): 6 últimos contracheques - Carteira Profissional (Cópia de TODAS as páginas com anotação). 5.2) Autônomos, profissionais liberais, empresários: - 3 últimos recibos de pagamento de autônomo, acompanhados dos respectivos recolhimentos, se for o caso. (cópia Simples). - Contrato de Prestação de Serviços (cópia Simples). - CNPJ, contrato social e alterações, acompanhados dos 6 últimos recibos de pró–Labore e recolhimentos.(cópia simples) - Outros Comprovantes que possuir –ISS, INSS, Decore. (cópia simples) 5.3) Renda Informal:

- Extratos Bancários (3 últimos meses), com movimentação compatível com a renda mínima exigida.(cópia simples e Original) - Qualquer outro documento que comprove a atividade e sua remuneração.(cópia simples e original)

5.4) Aposentado: - Carta de Concessão,Cópia do último comprovante de pagamento e Cópia do cartão.(cópia simples) 5.5) Rendimento Proveniente de Fontes situadas no exterior: - Declaração de IR no país de residência (caso não resida no Brasil) - 3 ultimos comprovantes de pagamento- holleriths. 6) Se for titular de conta corrente apresentar extrato dos 3 últimos meses que conste o limite de crédito. 7) Casos com utilização de FGTS: - Extrato de FGTS- - PIS (cópia simples)

APRESENTAR TODOS OS ORIGINAIS NO ATO DA ENTREGA DA DOCUMENTAÇÃO