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AVENCASOCEANVIEW.PT

Uma localização única com o mar no horizonte

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Na primeira linha, em cima do mar, o Avencas Ocean View Residences disfruta de uma localização extraordinária, mesmo em frente à praia.

Antigo palácio do início do século XX, objetode renovação e ampliação, ressurge agora elegante e sofisticado, com uma vista panorâmica privilegiada sobre o Oceano Atlântico.

Com o mar a seus pés e uma vista de sonho no horizonte

CASCAIS

ESTORIL

PAREDE

Recentemente elevada a reserva marinha, a Praia das Avencas é a área protegida mais pequena de Portugal. Batizada em homenagem a uma planta com uma longa tradição medicinal, distingue-se pela sua excelente localização, biodiversidade e beleza natural.

Ano após ano galardoado com a Bandeira Azul (Símbolo de Qualidade Ambiental), este pequeno refúgio atlântico situa-se no concelho de Cascais, a apenas 10 minutos de automóvel de Lisboa, junto ao Estoril e ao Parque Natural de Sintra-Cascais.

Um recanto da natureza com Lisboa a dois passos

PAREDE

ESTORIL

CASCAIS

SINTRA

LISBOA

AEROPORTOLISBOA

Av. Marginal 2862, Parede

30m Praia de Parede

1000m Praia das Avencas

1000m Comboio

14.8km Parque Natural de Sintra-Cascais

15.5km Lisboa

29.6km Aeroporto de Lisboa

Localizado na Avenida Marginal, ligação rodoviária entre Lisboa e Cascais, ao longo da costa, oferece uma esplendorosa vista panorâmica para o Oceano Atlântico em todos os seus 9 apartamentos, sem quaisquer obstruções, incluindo os que estão localizados no piso 0.

Originalmente erigido para residência de férias do Cardeal Patriarca de Lisboa, o Avencas Ocean View Residences assenta na recuperação de um palácio do início do século XX, ligado pelas traseiras a um novo edifício de cariz elegante e sofisticado, com linhas contemporâneas.

Um passado renovado com uma arquitetura sofisticada

Disponíveis nas tipologias T2, T3 e T4, com áreas entre os 170 e os 325 m2, todos os apartamentos dispõem de terraços, jardins e lugares de estacionamentos privativos (2-3 lugares).

Nos interiores, todos os acabamentos foram criteriosamente selecionados para atender aos mais altos padrões de elegância e funcionalidade.

Enquanto no topo, a penthouse inclui um terraço deslumbrante com piscina privativa, ao nível do solo, as áreas comuns contemplam um ginásio, um SPA com piscina e um jardim.

Com um número de apartamentos muito restrito e uma excelente localização, o Avencas Ocean View Residences apresenta excelentes condições de privacidade e segurança.

Apartartamentos luxuosos entre os azuis do céu e do mar

Apartamento 01 | T4 | Piso 0

Área Bruta 266,50 m²Área Terraços 90,50 m²

3 lugares de estacionamento.Arrecadação na cave com 29,10 m².

REF. AREAS M2

0.01A Hall 16,70 m²

0.02A Kitchenette 24,30 m²

Lavandaria Lavandaria -

0.03A Sala de Estar | Sala de Jantar 73,60 m²

0.04A Hall 2,60 m²

0.05A Hall | Closet Suite I 12,00 m²

0.06A WC Suite I 8,60 m²

0.07A Suite I 24,00 m²

0.08A Suite II 17,40 m²

0.09A WC Suite II 4,80 m²

0.10A WC 2,40 m²

0.11A Suite III 16,00 m²

0.12A WC Suite III 4,60 m²

0.13A Suite IV 22,80 m²

0.14A WC Suite IV 4,10 m²

Terraço Terraço 50,80 m²


1, 2 & 3 Parqueamentos -

GF/A Arrecadação 29,10 m²



REF. AREAS M2

0.01B Hall 23,90 m²

0.02B WC 2,30 m²

0.03B Lavandaria 2,60 m²

0.04B Kitchenette 19,10 m²

0.05B Sala de Estar | Sala de Jantar 66,10 m²

0.06B Hall | Closet Suite I 18,60 m²

0.07B WC Suite I 11,40 m²

0.08B Suite I 27,20 m²

0.09B Suite II 18,20 m²

0.10B WC suite II 5,00 m²

0.11B Suite III 13,00 m²

0.12B WC Suite III 5,00 m²



4 & 5 Parqueamentos -

GF/B Arrecadação 14,50 m²




REF. AREAS M2

0.01C Hall 7,80 m²

0.02C WC 2,80 m²

0.03C Kitchenette 14,60 m²

0.04C Lavandaria 4,30 m²

0.05C Sala de Estar | Sala de Jantar 51,20 m²

0.06C Hall | Closet Suite I 6,80 m²

0.07C Suite I 19,80 m²

0.08C WC Suite I 5,70 m²

0.09C Suite II 16,60 m²

0.10C WC Suite II 3,90 m²



GF/C Arrecadação 9,30 m²




REF. AREAS M2

0.01D Hall 7,70 m²

0.02D WC 2,80 m²

0.03D Kitchenette 14,20 m²

0.04D Lavandaria 4,30 m²

0.05D Sala de Estar | Sala de Jantar 52,00 m²

0.06D Hall | Closet Suite I 6,70 m²

0.07D Suite I 19,80 m²

0.08D WC Suite I 5,70 m²

0.09D Suite II 16,70 m²

0.10D WC Suite II 3,90 m²



GF/D Arrecadação 9,50 m²




Área Bruta 266,50 m²Área Varandas 50,70 m²

REF. AREAS M2

1.01A Hall 16,70 m²

1.02A Kitchenette 24,30 m²

Lavandaria Lavandaria -


1.04A Hall 2,60 m²



1.07A Suite I 24,00 m²

1.08A Suite II 17,40 m²


1.10A WC 2,40 m²



1.13A Suite IV 22,80 m²


Varanda Varanda 11,00 m²



1ST/A Arrecadação 32,60 m²




REF. AREAS M2

1.01B Hall 23,90 m²

1.02B WC 2,30 m²

1.03B Lavandaria 2,60 m²

1.04B Kitchenette 19,10 m²

1.05B Sala de Estar | Sala de Jantar 68,10 m²

1.06B Hall | Closet Suite I 18,60 m²

1.07B WC Suite I 11,40 m²

1.08B Suite I 27,20 m²

1.09B Suite II 18,20 m²

1.10B WC Suite II 4,90 m²

1.11B Suite III 13,00 m²

1.12B WC Suite III 5,00 m²




1ST/B Arrecadação 14,30 m²

Apartamento 07 | T3 Duplex | Piso 1



REF. AREAS M2

1.01C Hall 23,60 m²

1.02C WC 2,80 m²

1.03C Dispensa 1,50 m²

1.04C Kitchen 14,40 m²

1.05C Lavandaria 5,10 m²

1.06C Suite I 9,50 m²

1.07C WC suite I 2,80 m²

1.08C Sala de Estar | Sala de Jantar 50,40 m²

1.09C Escadas 4,80 m²



2.01C Hall 7,40 m²

2.02C Suite II 16,80 m²

2.03C WC Suite II 6,10 m²

2.04C Suite III 20,20 m²

2.05C WC Suite III 6,20 m²


1ST/C Arrecadação 16,60 m²

Segundo Andar

Primeiro Andar

Apartamento 08 | T4 Duplex | Piso 1



REF. AREAS M2

1.01D Hall 23,60 m²

1.02D WC 2,80 m²

1.03D Dispensa 1,40 m²

1.04D Sala de Estar | Sala de Jantar 57,90 m²

1.05D Kitchen 15,80 m²

1.06D Suite I 14,70 m²

1.07D WC Suite I 4,10 m²

1.08D Hall | Closet Suite II 6,20 m²

1.09D Suite II 19,70 m²

1.10D WC Suite II 4,60 m²

1.11D Escadas 4,80 m²




2.01D Hall 20,50 m²

2.02D Lavandaria 3,80 m²

2.03D Suite III 21,70 m²

2.04D Closet Suite III 4,20 m²

2.05D WC Suite III 7,40 m²

2.06D Hall | Closet Suite IV 14,30 m²

2.07D Suite IV 27,60 m²

2.08D WC Suite IV 12,60 m²



1ST/C Arrecadação 31,30 m²

Segundo Andar

Primeiro Andar

Apartamento 09 | T4 Penthouse | Piso 2


Área Bruta 305,40 m²Área Terraços 264,10 m²Piscina 53,70 m²

REF. AREAS M2

2.01A Hall 22,40 m²

2.02A Bengaleiro 3,20 m²

2.03D WC 1,70 m²


2.05A Kitchen 18.10 m²

2.06A Lavandaria 2,70 m²


2.08A Suite I 12,80 m²


2.10A Hall 11,70 m²

2.11A Suite II 12,50 m²


2.13A Closet suite III 9,60 m²



2.16A Hall | Closet Suite IV 18,00 m²

2.17A Suite IV 15,30 m²





Piscina Piscina | 1,20 Deep Max. 56,80 m²



2ND/A Arrecadação 29,40 m²

Terraço

Segundo Andar

João Tiago Aguiar Arquitectos é um atelier de arquitetura sediado em Lisboa e conceituado internacionalmente, que desenvolve igualmente design de iluminação e mobiliário, possui um portefólio extenso no sector residencial e da restauração;

projectos publicados em diferentes revistas de arquitetura nacionais e internacionais, blogs e livros de arquitetura. Conquistou vários prémios, incluindo, por duas vezes, o “Surface Design Awards” no Reino Unido.

João Tiago Aguiar Arquitectos

Pedra Lioz cinzentoChão e lambris

Imagem ilustrativa Imagem ilustrativa

Azulejos ManuaisParedes e lambris

Materiais Áreas Comuns

Pedra Lioz CinzentoChão e lambris

Créditos Fernando Guerra FG + SG _ Projecto The Therme Vals _ Peter Zumthor

Imagem Ilustrativa Imagem Ilustrativa Imagem Ilustrativa

Azulejos ManuaisParedes e lambris

Materiais SPA

White Marble Paredes e chão

Créditos Fernando Guerra FG + SG _ Projecto Apartamento Lumiar _ João Tiago Aguiar Arquitectos

Créditos Fernando Guerra FG + SG _ Projecto Moradia Restelo V _ João Tiago Aguiar Arquitectos

White Marble Chão

Estuque Paredes e tetos

Materiais Lavabos

Créditos Fernando Guerra FG + SG _ Projecto Moradia Restelo II_ João Tiago Aguiar Arquitectos


Imagem Ilustrativa Créditos Fernando Guerra FG + SG _ Projecto Apartamento Estoril _ João Tiago Aguiar Arquitectos

Madeira NatualChão

Estuque Paredes e tetos

Materiais Casas de Banho

Créditos Fernando Guerra FG + SG _ Projecto Moradia Oeiras _ João Tiago Aguiar Arquitectos


Créditos Fernando Guerra FG + SG _ Projecto Apartamento Estoril _ João Tiago Aguiar Arquitectos

Madeira NaturalChão

Azulejos Manuais BrancosCostas de bancada

Materiais Cozinha

Créditos Fernando Guerra FG + SG _ Projecto Apartamento Pedralvas _ João Tiago Aguiar Arquitectos

Pavimento

purnatur.com

Madeira NaturalChão

Microondas;

Placa de indução;

Forno;

Máquina de lavar loiça;

Frigorífico e congelador.

Equipamentos Miele

Cada fração terá um sistema de domótica JUNG HomeKit, com interface KNX, com controlo de vídeo-porteiro, iluminação, segurança e climatização, através de uma aplicação disponível para smartphone e/ou tablet.Cada fração será dotada de tomadas de dados e tomadas de TV nas salas, quartos e cozinhas.

Sistema Energético

Cimento AfagadoChão

Hotel Santo Maris Oia Santorini Imagem Ilustrativa

Materiais Terraço

Créditos Fernando Guerra FG + SG _ Projecto Casa na Mata _ Studio mk27 – Marcio Kogan + Samanta Cafardo

Hotel Santo Maris Oia Santorini Imagem IlustrativaImagem Ilustrativa

Materiais Piscina

Azulejos ManuaisParedes e piscina

Cimento Azul Cimento afagado com pigmento azul

Av. António Augusto Aguiar nº27 1º Dto. 1050-012 Lisboa | Portugal

+351 213 461 [email protected]

www.mexto.swiss

Baarerstrasse 21, CH, 6302 Zug | Suiça

+41 43 495 99 39 [email protected]

Lisboa Sede

A Mexto Holding AGUma empresa suíça especializada em investimento imobiliário, com sede em Zug (Suíça). Os partners da Mexto são profissionais dos setores imobiliário e financeiro, com profundo conhecimento do mercado imobiliário local e das suas oportunidades de investimento.

As atividades principais da empresa têm como foco o mercado imobiliário residencial em países europeus como Portugal, Espanha, Alemanha, Áustria, Luxemburgo e Suíça.

João Tiago Arquitectos joaotiagoaguiar.com

Projecto de Arquitectura

ComercializaçãoSOTHEBY’S Estoril Office Sinalazul - Mediação Imobiliária, Lda. AMI: 8671

[email protected]+351 919 230 919sothebysrealtypt.com

SILFIDUCIASociedade de Mediação Imobiliária, Lda.AMI: 649

Av. Fontes Pereira de Melo, nº 6 | 5º1050-121 Lisboa

[email protected]+351 213 555 555www.silfiducia.pt

Lince Real EstateAMI: 10207

Av. Engenheiro Duarte Pacheco, Torre 2, 17º piso | 1070-102 Lisboa

[email protected] + 351 211 379 070www.lincerealestate.com

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