ESCOLHER O MELHOR ENDEREÇO É

SEMPRE UM BOM NEGÓCIO

SALAS COMERCIAIS ENTRE O SHOPPING, O CALÇADÃO E A ESTAÇÃO DO TREM

Rua Silva Cardoso, 152 - Bangu

Cercado de tudo que o seu cliente precisa. Além de

bancos, supermercados e serviços, ele também estará junto

ao shopping Bangu, à estação de trem e ao calçadão.

Estação de trem de Bangu

Casas Bahia

Casa & VídeoACERB

Universidade Castelo Branco Universidade UNISUAM

HSBCColégio e curso Miguel Couto

Fachada Bangu Offices

Pers

pectiva ilu

str

ativa

Ficha Técnica

• Área total dos terrenos: 2.949m² com 40m de frente

• Produto:

•Salas comerciais de 23,32m² até 44,24m²

•Salas com terraços exclusivos de 32,88m² até 115,78m²

•Possibilidade de junção de duas ou mais unidades

•Duas lojas no térreo

• 2 torres com total de 191 unidades

•Torre A - Facilidade para instalação de consultórios (ponto extra de água e

esgoto dentro da sala)

• Torre B - Sem previsão de instalação do ponto extra de água e esgoto dentro

da sala

• Terraço comum localizado no 2º pav. com quiosques de conveniência e serviços.

• 03 elevadores por torre

• Estacionamento com manobrista, exclusivo para proprietários

Pontos fortes

PONTO

Localização nobre, no centro de Bangu, perto de tudo que o empresário

Banguense precisa

PREÇO/VIABILIDADE

Condições de financiamento

Valor do condomínio garantido por 1 ano

PRODUTO

Flexibilidade de plantas

Bonito, prático, funcional e confortável

PÚBLICO

Demanda reprimida

Upgrade na região

Corte esquemático

Torre A*Torre B

23 salas

por andar

Total de unidades: 90 salas comerciais Total de unidades: 101 salas comerciais

26 salas

por andar

23

salas21

salas

Hall de acesso da torre A

Pers

pectiva ilu

str

ativa

Planta Térreo - Lojas

Planta 2º pav.

Planta-tipo 3º ao 5º pav.

Terraço Lounge com Quiosques de serviços

Pers

pectiva ilu

str

ativa

Consultório de Odontologia

Pers

pectiva ilu

str

ativa

Escritório de Advocacia

Pers

pectiva ilu

str

ativa

Terraço privativo da sala 221 – Torre A

Pers

pectiva ilu

str

ativa

Agora, se você quer ainda mais espaço para o seu negócio,

você também encontra no Bangu Offices.

Aqui você pode unir duas ou mais salas, para adaptar

ao tamanho do seu negócio.

Escritório de Publicidade – Junção das salas 501 e 526 – Torre A

Pers

pectiva ilu

str

ativa

Planta junção das salas das cols. 02 a 04 da Torre A

Planta junção das salas das cols. 02 a 04 da Torre A

Planta junção das salas das cols. 05 a 07 da Torre A

Segurança e tecnologia

• Previsão para instalação de ar condicionado do tipo split.

• Sala entregue no contra piso, preparada para receber cerâmica ou

porcelanato.

• Banheiros entregues com revestimento em cerâmica.

Salas comerciais

Segurança e tecnologia

• Posto de coleta de correspondência

• Quiosque de conveniência

• Quiosque de serviços

• Sistema de vagas com manobrista sem custo adicional

Serviços

Segurança e tecnologia

• Cadastro de freqüentadores e visitantes em estações

de cadastramento com webcam

• Monitoramento total nos acessos principais e áreas vitais do

empreendimento (CFTV)

• Internet wireless no terraço lounge

• Infraestrutura para instalação de TV por assinatura, telefone

e Internet banda-larga nas unidades autônomas (tubulação seca)

• Sistema de interfone

• Sistema de supervisão e controle de atividades

• Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.

Segurança e tecnologia

Segurança e tecnologia

• Previsão para instalação de medidores

individuais de água para as unidades

autônomas

• Uso de cores claras na fachada para

conforto térmico

• Sensor de presença nas áreas comuns

de serviço, áreas técnicas e no hall social

Consciência ecológica