BB FUNDO DE INVESTIMENTOIMOBILIÁRIO PROGRESSIVO

março | 2007

2BB FII Progressivo

A CAIXA

VITERVITER

Vice-Presidência de Vice-Presidência de Ativos de TerceirosAtivos de Terceiros

INÍCIO EM 1991INÍCIO EM 1991

VOLUME ADMINISTRADOVOLUME ADMINISTRADOR$ 176 bilhõesR$ 176 bilhões

98 FUNCIONÁRIOS98 FUNCIONÁRIOS79% CERTIFICADO79% CERTIFICADO

2007: MQ1 (Moody´s)2007: MQ1 (Moody´s)

3BB FII Progressivo

FII Administrado pela CAIXA

BB FII ProgressivoBB FII Progressivo

PATRIMÔNIOPATRIMÔNIOR$ 127 milhõesR$ 127 milhões

VALOR DE EMISSÃO DAS COTASVALOR DE EMISSÃO DAS COTASR$1.000 (130.000 cotas)R$1.000 (130.000 cotas)

DISTRIBUIÇÃO PRIMÁRIADISTRIBUIÇÃO PRIMÁRIA26/07/04 (Banco do Brasil)26/07/04 (Banco do Brasil)

DISTRIBUIÇÃO SECUNDÁRIADISTRIBUIÇÃO SECUNDÁRIAInício Início →→ 01/02/05 01/02/05Término Término →→ 27/06/05 27/06/05Cotas distribuídas pelo Banco do BrasilCotas distribuídas pelo Banco do Brasil

RENTABILIDADERENTABILIDADEProveniente das receitas de locação dos espaços Proveniente das receitas de locação dos espaços destinados às instalações do Banco do Brasil.destinados às instalações do Banco do Brasil.

4BB FII Progressivo

Participantes

Agente Agente Escriturador/Custodiante Escriturador/Custodiante

Instituição Instituição AdministradoraAdministradora

GestorGestor

CAIXA

CAIXA

BANCO DO BRASIL

Líder da Distribuição Líder da Distribuição BB Banco Investimento

Auditor IndependenteAuditor Independente PriceWaterhouseCoopersPriceWaterhouseCoopers

5BB FII Progressivo

BB FII Progressivo – BBFI11B

Centro Administrativo do Rio de Janeiro (CARJ)Centro Administrativo do Rio de Janeiro (CARJ)

Edifício Sede IEdifício Sede I

Localizado a Rua Gomes Braga, 65 - Rio de Janeiro/RJ. Representa 61% do PL do Fundo. Responsável por 66% das receitas de aluguel do Fundo. Contrato de 10 anos prorrogáveis por mais 10 anos. Reajustado pelo IGP-M. Valor avaliação: R$ 78MM.

Localizado no Setor Bancário Sul – Brasília. Representa 37% do PL do Fundo. Responsável por 34% das receitas de aluguel do Fundo. Contrato de 10 anos prorrogáveis por mais 10 anos. Reajustado pelo IGP-M. Valor avaliação: R$ 48MM.

6BB FII Progressivo

Rentabilidade Mensal Bruta

1,13% 1,13%

1,10%

1,12%

1,13% 1,13% 1,13%1,14%

1,13% 1,13% 1,13%

1,16%

jan/0

6fe

v/06

mar

/06

abr/0

6

mai/

06

jun/0

6jul

/06

ago/0

6

set/0

6

out/0

6

nov/0

6

dez/0

6

* Rentabilidade calculada com base no valor de emissão das cotas.

Distribuição até o dia 15.

7BB FII Progressivo

Mercado Secundário

As cotas estão cadastradas na Sociedade Operadora deMercado de Ativos (SOMATIVOS) desde 18/07/2005

Negociação Mercado Secundário

-

1.0002.000

3.0004.000

5.0006.000

7.0008.000

9.000

jan/06 fev/06 mar/06 abr/06 mai/06 jun/06 jul/06 ago/06 set/06 out/06 nov/06 dez/06

Qu

anti

dad

e

-

1.000.000,002.000.000,00

3.000.000,004.000.000,00

5.000.000,006.000.000,00

7.000.000,008.000.000,00

9.000.000,00

Vo

lum

e

Quantidade Cotas Negociadas Volume Negociado

8BB FII Progressivo

Balanço Patrimonial

Ativo 2006 Passivo 2006Circulante CirculanteDisponibilidades 1 Rendimentos a pagar 1.490Aplicações financeiras Taxa de administração a pagar 75Operações compromissadas 4.154 Obrigação para benfeitorias 950Aluguéis a receber Imposto de renda a recolher 19Impostos a compensar 7 Outras contas a pagar 50

4.162 2.584

Permanente Patrimônio LíquidoImobilizado - imóveis para renda 125.387 Cotas de investimento integralizadas 130.000

Reserva estatutária especial 1.887 Rendimentos distribuídos (37.739)

Lucros acumulados 32.817126.965

Total do ativo 129.549 Total do passivo + PL 129.549

* Em milhares de Reais

9BB FII Progressivo

Demonstrativo do Resultado

* Em milhares de Reais Exercício findo em 31/12/2006

Exercício findo em 31/12/2005

Receitas operacionaisReceitas de aluguéis 19.138 18.754

Custo de imóveis alugados - depreciação (2.328) (2.328)

Lucro bruto 16.810 16.426

Receitas de aplicações financeiras 392 355

Despesas operacionaisTaxa de administração (870) (845)Despesas administrativas (153) (213)

(1.023) (1.058)

Lucro líquido do período 16.179 15.723

Quantidade de cotas 130.000 130.000

Lucro líquido por cota (R$) 124,45 120,95

Dimitri Ojevandimitri.ojevan@caixa.gov.br

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