REALIZAçÃO E CONSTRUçÃO:REALIZAçÃO E CONSTRUçÃO:REALIZAçÃO, CONSTRUçÃO, PROPRIEDADEREALIZAçÃO, CONSTRUçÃO, PROPRIEDADEE DESENVOLVIMENTO URBANO:E DESENVOLVIMENTO URBANO:

ESPAçO ILhA PURA - AV. SALVADOR ALLENDE, 3.200ESPAçO ILhA PURA - AV. SALVADOR ALLENDE, 3.200

ILhAPURA.COM.BRILhAPURA.COM.BR

Quando, nos anos 70, visitei pela primeira vez a Ilha Pura,

entre a lagoa dourada e o verde das montanhas, foi paixão

à primeira vista. Comprei a área e sabia que teria que

esperar. Passados 40 anos, como vaticinou Lúcio Costa, a

região que vai da Abelardo Bueno à Salvador Allende se

tornou o caminho natural do desenvolvimento da cidade,

o novo destino do bem viver. Chegou a hora e começamos

a desenvolvê-la.

Reunimos os mais renomados profissionais para

desenvolver um grande projeto para a área. Inspirados

em suas belezas naturais e no sucesso que tivemos com

a Península, um dos melhores lugares para se viver no

Brasil, sonhamos a Ilha Pura como um destino que se

destacasse pelo luxo, exclusividade, sustentabilidade, lazer,

conveniência e segurança. Enfim, um projeto inovador,

para ser uma referência de alto padrão e qualidade de vida

para a cidade.

Os moradores de Ilha Pura, este bairro que já nasce pronto,

entenderão que viver é mais do que morar. Os diversos

elementos que tornam a vida agradável e prazerosa estarão

disponíveis para os bebês, crianças, jovens, adultos e os da

melhor idade.

Estendemos nosso tapete vermelho em 2008 e fomos

escolhidos para brilhar em 2016. Ficamos então com

uma responsabilidade a mais, servir de hospedagem aos

melhores atletas do mundo. Em 2016, eles voltarão para

seus países com uma imagem do Rio que eles tiveram

durante sua estadia na Ilha Pura: um local fantástico, em

uma cidade sustentável e maravilhosa, com suas lagoas,

suas montanhas e suas praias.

Em seu entorno já há muitas opções de educação, saúde,

compras, lazer e trabalho. A infraestrutura, que levaria pelo

menos 30 anos para chegar, já está sendo feita e, em 2016,

estará implantada com a região pronta. Transporte, água,

esgoto, energia elétrica, lagoas limpas com transportes e

esportes náuticos. Uma infraestrutura definitiva.

A exemplo dos outros bairros-empreendimentos feitos pela

Carvalho hosken, a Ilha Pura, com sua localização nobre,

paisagismo deslumbrante, vasta área de lazer e moradia de

alto padrão, terá empreendimentos de grande valorização.

Quem acreditar, com toda certeza, ganhará.

CARLOS FERNANDO DE CARVALhO

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PRESIDENTE DA CARVALhO hOSKEN

Foto da Barra da Tijuca

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Carvalho hosken e Odebrecht Realizações Imobiliárias se uniram para criar um destino único, sustentável e sem

precedentes na história da cidade. Um bairro de alto padrão que já nasce pronto e o primeiro da América Latina

a receber o Certifi cado de Sustentabilidade LEED ND.

b a r r a d a t i J u C a , C i d a d e s u s t e N táv e l .

Natureza exuberaNte para iNspirar

o deseNvolvimeNto.

a barra das GraNdes belezas Naturais, do mar e das laGoas douradasestá Cada vez melHor para se viver e iNvestir.

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O crescimento planejado e estruturado da Barra da Tijuca ao longo dos

últimos anos é incontestável. O destino, que sempre foi sinônimo de

qualidade de vida, unindo a exuberância da natureza com as melhores

opções de serviços e entretenimento da cidade, tem sido palco de grandes

investimentos transformadores da região.

A Barra da Tijuca consolidou-se como um dos pontos mais desejados e

valorizados do Rio de Janeiro.

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a HistÓria da barra da tiJuCa é feita de oportuNidade, suCesso e valorizaçÃo para

Quem tem visÃo, aCredita e iNveste.

Perspectiva Ilustrada Centro Metropolitano

Para alguns, eram apenas profecias. Céticos encararam como um sonho ou devaneio e os visionários enxergaram uma oportunidade. O Plano Piloto para a Baixada de Jacarepaguá, criado por Lúcio Costa em 1969, lançou as bases para as grandes intervenções em mobilidade

urbana que hoje saem do papel e se tornam realidade. As obras de infraestrutura e alargamento de importantes avenidas, como a Abelardo Bueno e Salvador Allende, um dos principais eixos de desenvolvimento dessa nova região, são algumas dessas realizações.

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iNvestimeNtos Na iNfraestrutura e ampliaçÃo das aveNidas salvador alleNde e abelardo bueNo CoNsolidam a reGiÃo Como o

GraNde eixo de deseNvolvimeNto da Cidade do rio de JaNeiro.

Foto da duplicação da Av. Abelardo Bueno -TRANSCARIOCA

Mapa meramente ilustrativo do Plano Lúcio Costa.

30 aNos em 5

Ponte Estaiada

o rio CamiNHou para a barra oNde a Cidade CresCe, se orGaNiza e se valoriza.

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BRTMetrô linha 4

Foto da região da Nova Centralidade

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todos os CamiNHos levam a uma barra aiNda mais moderNa e valorizada.

uma verdadeira Cidade susteNtável.

O Centro Metropolitano e as Avenidas Abelardo Bueno e Salvador Allende formam uma nova

região indutora de crescimento, qualidade de vida e empreeendimentos de alto padrão.

As grandes intervenções em mobilidade urbana já contam com a implantação

de grandes corredores viários, como a TRANSCARIOCA, na Abelardo Bueno,

e a TRANSOLÍMPICA, na Salvador Allende. Estas e outras importantes

realizações, como a Linha 4 do Metrô, transformaram esta região numa das

mais prósperas e planejadas da cidade do Rio de Janeiro.

uma reGiÃo Que NÃo para de valorizar.

Foto da duplicação da Av. Abelardo Bueno -TRANSCARIOCA

Perspectiva da duplicação da Av. Salvador Allende - TRANSOLÍMPICA

11

Em todo o mundo, o entorno das lagoas está entre as áreas mais nobres das cidades. Um exemplo dessa tradição é a própria Lagoa Rodrigo de Freitas, que é uma das regiões mais valorizadas do Rio. Agora, a Barra ganha a sua lagoa e seu ícone de sofisticação e elegância.

o CarioCa vai CoNtar Com mais uma laGoa para se divertir, pratiCar esportes e lazer. a barra GaNHa aiNda mais valor.

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Lagoa vista de Ilha Pura

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Natureza Como foNte de iNspiraçÃopara uma vida mais Nobre, sofistiCada e pleNa.

a laGoa GaNHa Novas áGuas e deixa a vida Na barra aiNda mais leve.

O transporte lagunar já é uma realidade em alguns locais da Barra, facilitando o acesso à importantes pontos do bairro, como shoppings, praias e parques.

raticar esportes nas lagoas e reunir a família em seu entorno: uma tradição

que, dia após dia, está sendo resgatada pelos moradores da Barra. Novas inspirações e um convite para uma vida em contato com o que a natureza tem de melhor em todas as suas formas e cores.

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Foto da lagoa

Foto da lagoa

14 15

“Se eu pudesse escolher,

faria um LUGAR ideal para mim.

Desenharia ele de um jeito que pudesse me deixar mais feliz.

Que desse mais tempo pra mim.

E pra quem é próximo de mim.

Tudo que já foi pensado para facilitar a minha vida,

eu tentaria colocar lá.

Seria o dono do meu tempo e das minhas escolhas.

Respirar um ar diferente; não só o ar puro,

mas uma vida mais leve.

Eu reinventaria as coisas, pra reinventar

O MEU MUNDO E O MEU LUGAR.

Eu teria uma ilha cercada com tudo o que pudesse

me dar uma vida melhor para ser vivida.

E aí eu poderia chamar minha família,

meus fi lhos, meus amigo e dizer:

ESSE É O MEU DESEJO. É ISSO QUE EU QUERO ENCONTRAR.”

“bem-viNdos ao meu luGar!”

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M A N I F E S T O

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um luGar oNde a Natureza é protaGoNista e Que reúNe as priNCipais teNdêNCias urbaNístiCas do muNdo.

O Parque da Pedra Branca de um lado e as lagoas da Barra da

Tijuca do outro. No meio desse cartão postal do Rio de Janeiro, está Ilha Pura.Um bairro planejado com modernas tendências urbanísticas e condomínios de alto padrão.Ilha Pura coloca em prática ideias inovadoras e socialmente responsáveis

O para um mundo cada vez mais sustentável, integrando os valores da acessibilidade, funcionalidade e eficiência, aumentando a sensação de urbanidade e identidade coletiva.Dessa forma, Ilha Pura passa a ser um bairro de referência nessa cidade sustentável.

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um luGar a pouCos miNutos da praia e de tudo Que ela ofereCe Do quebra-mar até o Recreio, passando

pelo Pepê e pela Reserva, a Barra da Tijuca é abençoada por mais de 27,3 km de praias maravilhosas. Suas largas faixas de areias brancas são perfeitas para a prática de esportes, como vôlei, futevôlei, frescobol, beach-tênis, entre outros. O mar de águas cristalinas é um convite para surfistas de

todas as idades e modalidades, como surf, stand up e kite surf. Este cenário de beleza exuberante está aqui, a poucos minutos de Ilha Pura. Pela Avenida Salvador Allende os moradores tem ligação direta à praia por ônibus exclusivos ou através de bicicletas em ciclovias seguras e em contato com a natureza.

BARRA DA TIJUCA

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Na Ilha Pura tudo está perto de você e você está pertode tudo. Nasce uma nova referência na Barra.

voCê eNCoNtrou o seu luGar .

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Imagens meramente ilustrativas.Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.

Transoeste

Transolímpica

EscolaCarolina Patrício

Escola Parque

RioDesign

Barra

Colégio Santo

Agostinho

Escola Britânica

Parque Olímpico

hospital Barra D’Or

EscolaAmericana

hospital Unimed Rio

CasaShopping

Grand hyatt

hotelGrand Mercure

VillageMall

BarraShopping

Transcarioca

hospitalSarah

hotel hilton

ShoppingMetropolitano

Barra

Riocentro

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TransolímpicaTransolímpica

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Av. Salvador AllendeAv. Salvador Allende

Penínsulahotel

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ClínicaPerinatal

Metrô

Transoeste

EscolaEscolaCarolina Carolina PatrícioPatrício

Escola Escola ParqueParqueAv. das AméricasAv. das Américas

projeto do Bairro Ilha Pura tem um

compromisso com o bom gosto, o luxo

e a sofisticação, que se refletem desde a

escolha dos arquitetos aos materiais nobres

utilizados em sua construção.

O Revestimentos de fachadas, lobbies

sofisticados e apartamentos espaçosos

foram pensados para criar um bairro

diferenciado e de alto padrão.

a e x p r e s s à o “ m o r a r b e m ” G a N H a N o va s p r o p o r ç õ e s e u m N o v o

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PRAçA DAS ARTES

MARCOS DE UM BAIRRO DE ALTO PADRÃO.

B E N E D I TO A B B U D

“De todos os projetos que realizei, Ilha Pura foi o mais gratificante e desafiador. Criar o paisagismo de um novo bairro numa região tão privilegiada pela natureza é um verdadeiro privilégio.”

PóRTICO DE ACESSO AVENIDA PARQUE

BOULEVARD ILhA PURA

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Parquedos Atletas

Lagoa

Av. Salvador Allende | Transolímpica

Rua Bosque dos Ipês

Rua Bosquedas Acácias

Praçadas Artes

Ruada Lagoa

Av. BoulevardIlha Pura

Av. Parque

MallIlha Pura

Praia

ParqueIlha Pura

um Novo bairro Na Cidade susteNtável. em ilHa pura, a vida pulsa. e voCê eNCoNtra

uma Nova forma de viver Na barra.

ando continuidade as suas tradições em bairros planejados no Rio e no Brasil, Carvalho hosken e Odebrecht Realizações

Imobiliárias selecionaram os mais renomados profissionais e escritórios para repensar conceitos e introduzir novas ideias em mobilidade, sustentabilidade e acessibilidade. Isso é Ilha Pura!Segurança, espaços de lazer e convivência, projetos paisagísticos

exuberantes, integração com a natureza, equipamentos de conveniência e facilidades de morar, se divertir, trabalhar e estudar no mesmo lugar. A vida fica ainda mais prática, ágil e saudável, com a ciclovia que possui mais de 4 km e as alamedas que integram todo o bairro.

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Av. OlofPalme

FONTE DA INSPIRAçÃO

F

FONTE BEM VIVER

LAgOS, CICLOVIAS E EQUIPAMENTOS DE LAzEREM UM PARQUE COM MAIS DE 70 MIL M2.

h A R U yO S h I O N OE S C R I Tó R I O B U R L E M A R x

“Acreditamos que, somados a alguns projetos realizados por nosso escritório para a cidade do Rio de Janeiro, como o Parque do Flamengo, o Parque da Lagoa Rodrigo de Freitas e o Parque dos Patins, o Parque Ilha Pura se tornará uma referência paisagística na cidade.”

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ESPETáCULO DAS ágUAS

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ESPETáCULO DAS ágUAS

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m Ilha Pura, cada momento é um convite para você ver, ouvir e sentir a vida que pulsa no bairro. O Parque conta com 7 lagos e 2 fontes, com dimensão total de 8.500m2 de espelho d’água.E

LAgO DAS PLANTAS AQUáTICAS

SEJA ATRAVéS DO ESPORTE OU DAS áREAS DECONVíVIO E CONTEMPLAçÃO, VOCê ESTá SEMPRE

INTERAgINDO COM A NATUREzA DE ILhA PURA.

QUADRAS E CAMPO DE FUTEBOL SOCIETY

MIRANTE DO LAgO

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CICLOVIA E PISTA DE COOPER

NOS MAIS DE 4kM DE CICLOVIA E PISTA DE COOPER, O LAzER SE JUNTA AO PRAzER E AO BEM-ESTAR OFERECENDOMAIS MOBILIDADE E INTEgRAçÃO PARA ILhA PURA.

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ACQUAPLAY

PISTA DE SkATE

PLAYgROUND

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DECk PIQUENIQUE

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UM PARQUE ONDE CADA DETALhE FOI PROJETADO PARA PROPORCIONAR UMA VIDA PLENA E COMPLETA.

PARQUE ILhA PURA

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ESPAçO AVENIDA

1. Fonte da Inspiração

2 . Quadra de Tênis

3 . Lago

4 . Jardim Sensorial

5 . Playground

6 . Kid’s Mountain

7. Ciclovia e Pista de Cooper

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CICLOVIA E PISTA DE COOPER COM MAIS DE 4kM

QUADRAS E CAMPO DE FUTEBOL SOCIETY

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ESPAçO ALAMEDAS

1. Passarela dos Pássaros

2. Acquaplay

3. Ciclovia e Pista de Cooper

4 . Pista de Skate

5 . Quadras

6 . Espaço Vida Saudável

7 . Playground

8 . Deck Piquenique

9 . Espetáculo das Águas

10. Mirante do Lago

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PISTA DE PATINAçÃO

RUA BOSQUE DAS ACáCIAS

PRAçA DAS ARTES

AV. BOULEVARD ILhA PURA

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1 . Passarela das Águas

2 . Ciclovia e Pista de Cooper

3 . Lago das Plantas Aquáticas

4. Estar com Pergolado

5 . Pista de Patinação

6 . Fonte Bem Viver

ESPAçO BOULEVARD

o s e u N o v o J e i t o d e v i v e r J á C o m e ç a C o m u m m a l l d e N t r o d o b a i r r o .

i s s o é a C o N v e N i ê N C i a Q u e v o C ê p r e C i s a .i s s o é i l H a p u r a .

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ha Pura é um bairro planejado e pensado. Por isso, ao se mudar, o morador já terá o privilégio

de usufruir de um centro de compras, lazer e comodidades. Um novo conceito de mall para a cidade e uma realidade para os moradores de Ilha Pura, proporcionando uma completa

I área de convivência, quase exclusiva para os moradores do bairro. Minimercado, pet shop, lavanderia, vídeo locadora, farmácia, curso de idiomas, cabeleireiro, restaurante, rede wireless, dentre outros, atenderão às necessidades e desejos dos moradores da Ilha Pura.

54

lha Pura dispõe de pontos de monitoramento nos

principais acessos do bairro, sistema de segurança de última geração e controle eletrônico de acesso nos condomínios, além de rondas durante todo o dia, oferecendo aos moradores mais conforto, tranquilidade, privacidade e muita liberdade.

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a vida em ilHa pura tem mais Qualidade, traNQuilidade e seGuraNça.

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A Associação dos Amigos da Ilha Pura (ASSAIP), formada pelos moradores do bairro, terá entre as suas

atribuições a conservação e a limpeza de todas as áreas comuns. Isto se traduz na manutenção das suas

áreas verdes, ruas, avenidas e parques, na preservação dos patrimônios público e privado, na integração

dos seus moradores através de atividades sociais, culturais e de entretenimento, e na defesa dos interesses

privados do bairro junto aos diversos órgãos públicos.

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uando o assunto é mobilidade, Ilha Pura se destaca com projetos que já são uma realidade, como ampla infraestrutura de ciclovias, acesso à estações do BRT e ações durante a obra para reduzir o tráfego de

veículos pesados.

lha Pura conta com uma matriz energética diversificada através da geração de parte da energia de forma limpa e consciente. Além de estar equipada com sistemas de iluminação e

equipamentos eficientes, reduzindo o consumo energético do bairro.

eutilizar produtos, repensar projetos e reiniciar processos, tudo isso para recriar a vida em um lugar privilegiado pelas formas, cores e sons da natureza. Ilha Pura não poupou esforços para reduzir a geração

de resíduos e traçou estratégias bem defi nidas para reciclagem e reuso de materiais.

plano de redução de gases de efeito estufa se faz presente em todos os processos, incluindo a extração de matéria-prima, sua produção e transporte. Para isso, foi feita rigorosa seleção de fornecedores e defi nições

estratégicas durante a fase de construção, reduzindo as emissões de gases de efeito estufa na construção do bairro.

os pilares da susteNtabilidade

uando um programa de sustentabilidade é efi caz, ele ultrapassa as fronteiras do tempo e do espaço, transformando-se em um verdadeiro legado para a relação entre meio ambiente e sociedade. Por isso, Ilha

Pura conta com programas de educação ambiental e capacitação profi ssional, além de outras iniciativas, como um viveiro de mudas. Tudo para mitigar os impactos ambientais e mudar o jeito de como a construção do bairro se relaciona com o entorno e a sociedade.

ualquer processo sustentável capaz de mudar o destino ou história de uma região, reverberando seus conceitos e ideais para as futuras gerações, precisa cuidar do bem essencial para a vida humana: a água.

Em Ilha Pura, nossos processos vão além da preservação de nossos mananciais, transformando o bairro planejado em um ambiente efi ciente e responsável na gestão e no consumo dessa riqueza natural.

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ilHa pura é um bairro Que Já NasCe proNto e o primeiro da amériCa latiNa a reCeber a CertifiCaçÃo leed Ndde susteNtabilidade.

s futuros moradores do Bairro Ilha Pura conviverão em um espaço com múltiplas

soluções em sustentabilidade, de acordo com os mais altos padrões internacionais. Ilha Pura é o primeiro bairro a receber a chancela LEED ND na América Latina, a certifi cação AQUA Bairros e Loteamentos no Rio de Janeiro, além de ter todos os condomínios certifi cados com o selo AQUA habitacional, hQE (haute Qualité Environnementale) e Selo Casa Azul de Construção Sustentável.

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MEIO AMBIENTE E SOCIEDADE

REDUÇÃODE GEE

EFICIÊNCIA NO USO DA ÁGUA

MOBILIDADE

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

GERENCIAMENTO DE RESÍDUOS

THE WAY TO PROGRESS

"Ilha Pura é um grande divisor de

águas para o movimento nacional

de construção sustentável. Ele

presenteia nosso movimento de

"green building" recebendo a primeira certificação LEED ND na

América Latina, entrando para o seleto grupo de projetos com

certificação Leed Bairro no mundo."Felipe Faria, Managing Director do Green Building Council Brasil e Membro do LEED`S teering Committee, USGBC

"Como o primeiro projeto

de bairro LEED na América

Latina, o empreendimento

Ilha Pura fortalece a liderança

do Brasil na vanguarda no

movimento para construções

e condomínios sustentáveis

de alta performance. Com uma visão a longo prazo, a equipe

que está trabalhando neste projeto garante que este bairro

sustentável vai deixar um legado que se manterá por muitos

anos."Rick Fedrizzi, Presidente, CEO e

fundador da USGBC

"Muito mais que dizer, mas

desenvolver um projeto

altamente tecnológico para

a manutenção ambiental.

Ilha Pura oferece conforto,

acessibilidade, qualidade de

vida aos usuários, gerando um

ambiente harmonioso entre o

homem e a natureza."Bruno Casagrande, responsável pelo desenvolvimento

de Negócios Processo AQUA"Esporte, vida saudável e olhos

no futuro exigem um ambiente

sustentável. O Bairro Ilha Pura

oferece esse privilégio a seus

moradores."Jose Joaquim A . Ferreira, Diretor da Fundação Vanzolini,

Member of SBAlliance

susteNtabilidade por...

"Como uma das instituições

certificadoras de construções

sustentáveis mais criteriosas

do mundo, a hQE enxerga Ilha

Pura como um empreendimento

emblemático, não apenas por

contribuir para o conforto dos futuros moradores, mas também

por servir de vitrine para a construção sustentável no Rio."Patrick Nossant, Presidente da CERWAy e

responsável pela certificação hQE no mundo

difereNCiais Que traNsformam ilHa puraem um verdadeiro bairro susteNtável

"Ilha Pura, no Rio de Janeiro,

é um empreendimento que se

destaca pela preocupação com

a sustentabilidade, desde a

concepção e planejamento até a

execução da obra, resultando em

um bairro que irá proporcionar

melhor qualidade de vida aos

moradores e economia nas

despesas de manutenção e uso da moradia, além da redução do

consumo de recursos naturais e energéticos. Ao se candidatar

ao Selo Casa Azul, a Ilha Pura reforça seu compromisso com o

meio ambiente, demonstrando que é viável utilizar boas práticas

de projeto e construção para habitações mais sustentáveis. A

CAIxA se orgulha em reconhecer sua 1ª fase com o Selo CASA

AZUL nível OURO, com a certeza de que será uma referência

nacional e contribuirá para o avanço da sustentabilidade nas

construções no Brasil."Mara Luísa Alvim Motta, Gerente Executiva, Gerência

Nacional de Sustentabilidade e Responsabilidade Socioambiental - Caixa Econômica Federal

BAIRRO:

I luminação eficiente nos condomínios e Parque Ilha Pura

Estação de tratamento de águas cinzas para todo o bairro

Painéis fotovoltaicos no mall do bairro

Coleta seletiva e ecopontos no Parque Ilha Pura

Medidor de qualidade de ar no Parque Ilha Pura

Telhado verde nos condomínios

Vidros eficientes nos condomínios

Carregamento de veículos elétricos nos condomínios e bicicletas elétricas no Parque Ilha Pura

Dispositivos economizadores de água nos condomínios e Parque Ilha Pura

Dispositivos economizadores de energia nos condomínios e Parque Ilha Pura

Elevadores eficientes nos condomínios

Sistema de água pressurizado no condomínio

Área para compostagem vegetal no Parque Ilha Pura

Feira de produtos orgânicos no Parque Ilha Pura

Projetos paisagísticos do Parque e condomínios priorizando a vegetação nativae com sistema de irrigação eficiente

Sistema solar de aquecimento de água no condomínio Millenio

INOVAçÃO

QUALIDADE

RESPONSABILIDADE

SUSTENTABILIDADE

DURANTE A CONSTRUÇÃO:

Madeira nativa certificada

GRI – Um relatório que representa o desempenho socioeconômico e ambientalda empresa

Pegada hídrica – monitora o impacto da construção na bacia hidrográfica

Usina e recicladora de concreto instaladas no canteiro de obras

Controle e redução das emissões de gases de efeito estufa

Programa Acreditar: recrutamento e capacitação de moradores do entornopara atuarem na obra

Técnica de compostagem: transforma todos os resíduos orgânicos do canteiroem adubo que será usado no paisagismo do parque

Estação de tratamento de água cinza

Viveiro com mais 35.000 mil mudas

Sistema solar de aquecimento de água para os chuveiros dos vestiários

Sistema de monitoramento online de consumo de água e energia

Central de tratamento e reciclagem de resíduos da construção civil

Rigoroso controle ambiental no canteiro de obras

Seleção de fornecedores ambientalmente responsáveis

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RIO 2

Península

CIDaDe JaRDIM

Ao longo dos seus mais de 60

anos de atuação no mercado da

construção civil, a Carvalho hosken

deu importantes contribuições para

o desenvolvimento da cidade do Rio

de Janeiro. Construiu inovadores

empreendimentos comerciais e

multifamiliares por toda a cidade

e mudou para melhor o panorama

da Barra da Tijuca, tornando-se a

principal desenvolvedora urbana do

Rio de Janeiro. Com sua aguçada

antevisão, a empresa criou pela cidade

grandes ícones urbanos e conceitos

imobiliários, alguns até hoje de

expressiva representatividade para a

história da ocupação urbana do Rio de

Janeiro. Dentre tantos, destacam-

se a criação da nomenclatura

“Alto Leblon” para a parte alta do

Leblon, onde construiu o complexo

imobiliário Quinta & Quintais.

O processo de urbanização

alavancado pela Carvalho hosken na

região da Barra da Tijuca teve seu

início nos anos 70 através da visão

de seu fundador, Carlos Fernando

de Carvalho, que, ao perceber a

direção do desenvolvimento urbano,

investiu em expressivas áreas de

grande potencial de valorização.

Implantou os Condomínios Village

São Conrado e Atlântico Sul, até

hoje referências arquitetônicas

em São Conrado e na Barra da

Tijuca. Desenvolveu os bairros

planejados, onde concretizou

uma nova maneira de viver: o

Rio 2, a Península e o Cidade

Jardim uniram moradia e lazer

em um só lugar, criando espaços

únicos, integrados com a natureza,

com conveniência, segurança e

conforto para proporcionar um

alto padrão de qualidade de vida.

Passados quase 40 anos, como

vaticinou o urbanista Lúcio Costa,

chegou a hora de desenvolver

Ilha Pura. O lugar, assim como

conquistou Carlos Carvalho,

encantou o COI e a região se tornou

o maior trunfo para trazer os Jogos

Olímpicos de 2016 para o Rio. A

infraestrutura chegou e o entorno

se desenvolveu rapidamente.

Transporte, educação, saúde e

comércio vão cercando Ilha Pura

para concretizar o que existe de

mais moderno em desenvolvimento

urbano no Rio de Janeiro.

CARVALhO hOSkEN

A CARVALhO hOSkEN CONTRIBUIU DECISIVAMENTE PARA TORNAR A BARRA

UMA REFERêNCIA DE QUALIDADE DE VIDA E VALORIzAçÃO, DESENVOLVENDO BAIRROS

COMO PENíNSULA E RIO 2.

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MuRanORio de Janeiro

A Odebrecht é uma organização de origem

brasileira composta por negócios diversificados,

com atuação e padrão de qualidade globais.

Por meio de suas empresas líderes, atinge os

setores de infraestrutura, engenharia industrial,

energia, engenharia ambiental, realizações

imobiliárias, construção naval, agroindústria,

defesa e tecnologia, entretenimento, transporte

e logística, óleo e gás e química e petroquímica.

Ao longo de seus 70 anos de existência, esteve

presente em 35 países e realizou importantes

marcos no Brasil e no mundo, como a sede da

Petrobras e o Aeroporto Internacional do Galeão,

no Rio de Janeiro, a construção da autopista de

acesso oeste a Buenos Aires, o hotel Conrad

hilton, em Punta del Este, a mais profunda e

complexa estação de bombeamento de esgoto

no mundo, em Abu Dhabi, e a ampliação do

Terminal Norte do Aeroporto Internacional

de Miami.

Com objetivo de fortalecer seu foco no

segmento imobiliário, a Organização

Odebrecht criou, em 2007, a Odebrecht

Realizações Imobiliárias (OR). Atualmente,

a empresa está presente em 21 cidades, em

sete estados, além do Distrito Federal, e

conta com escritórios regionais em Salvador,

Recife, Belo horizonte, Rio de Janeiro, São

Paulo, Campinas e Brasília. A proposta é

estar perto de seus clientes para atender

as necessidades e as peculiaridades de cada

localidade, oferecendo projetos residenciais,

empresariais, comerciais, multiusos e de

turismo, sempre mantendo o padrão de

excelência que caracteriza a OR e todas

as empresas da Organização Odebrecht.

A escolha cuidadosa de terrenos permite

que a OR conceba projetos seletivos e

diferenciados, meticulosamente planejados,

a exemplo da Reserva do Paiva, em

Pernambuco; do Parque da Cidade, em São

Paulo; e do Destino Sauípe, na Bahia.

Membro fundador da Green Building

Council do Brasil, a empresa é norteada pelo

conceito de desenvolvimento sustentável

e cumpre os preceitos da preservação e

conservação ambiental em todas as etapas

de seus empreendimentos – do planejamento

à execução.

ODEBREChT REALIzAçõES IMOBILIáRIAS

DIMensIOnRio de Janeiro

A ODEBREChT REALIzAçõES IMOBILIáRIAS MUDOU PARA MELhOR A hISTóRIA DE VáRIAS CIDADES BRASILEIRAS,

REALIzANDO ALgUNS DOS MAIS IMPORTANTES PROJETOS DE DESENVOLVIMENTO URBANO DO PAíS.

ReseRva DO PaIvaPernambuco

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V O C ê E N C O N T R O U O S EU LU g A R .

Foto da Barra. As informações deste material são referentes ao empreendimento imobiliário denominado o “Ilha Pura”, que foi projetado visando a ideia de um novo bairro, razão pela qual é referenciado como “Bairro Ilha Pura”. É totalmente vedada a utilização, divulgação, reprodução e/ou distribuição deste material ou das informações nele contidas para quaisquer fi ns que não a divulgação do empreendimento pelos corretores credenciados, sendo sempre vedada a divulgação parcial do conteúdo. As informações e imagens contidas neste folheto não fazem parte de qualquer instrumento legal, podendo ser alteradas sem prévio aviso. O Parque Ilha Pura é área pública e sua implantação está sujeita a aprovação de órgãos da Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, podendo, seu projeto, sofrer modifi cações, sem aviso prévio, sendo o paisagismo representado neste folheto meramente sugestivo e hoje inexistente. Os materiais apresentados nas imagens e/ou ilustrações são referenciais e poderão sofrer variação de cor, textura, acabamento, tamanho e formato. Os projetos de estrutura e instalações, contidos neste material poderão sofrer alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, seja por necessidade e/ou exigências técnicas ou de determinações da Administração Pública ou de concessionária de serviço público. Os imóveis que compõem o Empreendimento Ilha Pura, descritos e caracterizados nas matriculas número: 384.067; 384.183; 384.066; 384.070; 384.075; 384.074, e 384.190, todas junto ao 9º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, assim como suas acessões e benfeitorias, estão gravados com usufruto gratuito, por prazo certo e determinado, que varia para cada condomínio, a fi m de que o Empreendimento seja utilizado, como Vila dos Atletas, sendo certo que, a entrega dessas unidades imobiliárias aos seus respectivos adquirentes ocorrerá somente após fi ndo o usufruto, momento em que estarão livres de tal ônus. As Vias Expressas, a Linha 4 do Metrô, os BRTs, o Sistema de Despoluição Lagunar, assim como as demais vias e equipamentos urbanos, são projetos integrantes das políticas públicas do Município e Governo do Estado do Rio de Janeiro, sendo sua construção e efetiva instalação de total e exclusiva responsabilidade do Poder Público. Poderá ser contratado, pelos moradores da Ilha Pura, correndo por conta destes todas as despesas, serviço exclusivo de ônibus, para propiciar-lhes mais conforto na sua locomoção. As lojas do Mall serão entregues até o fi nal de 2017. Incorporadora responsável: Ilha Pura 01 Empreendimento Imobiliário S.A.: Avenida Olof Palme, 355, Rio de Janeiro (RJ). Memoriais de Incorporação registrados sob o R-3 e AV-6 da matrícula n.º 384.067, o R-3 e AV-7 da matrícula n.º 384.183, o R-3 e AV-6 da matrícula n.º 384.066, o R-3 e AV-9 da matrícula n.º 384.070, o R-3 e AV-6 da matrícula n.º 384.075, o R-3 e AV-6 da matrícula n.º 384.074 e o R-3 e AV-6 da matrícula n.º 384.190, todas do cartório de 9º Ofício de Registro de Imóveis da Capital do Estado do Rio de Janeiro. Projeto de Arquitetura: Raiar Engenharia Ltda. Engenheiro responsável pela obra: Mauricio Cruz Lopes – CREA: 0511374321. Ensaio Fotográfi co: Fábio Seixo.