breve lançamento

Material preliminar sujeito a alteração. Uso interno.

London. A vanguarda veio morar na tradição.

Morar bem é estar na vanguarda. É estar à frente. É perceber que

o seu estilo de vida está ligado ao novo.

Ao surpreendente. Ao inovador.

Lapa é história. É tradição. É sentir que, de alguma forma,

você integra um dos mais importantes cenários urbanos

de São Paulo.

Da City Lapa da

década de 20 veio a

essência. Dos primeiros

ingleses que habitaram

o bairro, a memória.

E da personalidade

desta gente, a ideia

de construir um

empreendimento

moderno e atual. O

legado deixado pelo

arquiteto inglês Barry

Parker deu origem ao

que hoje é recriado de

maneira cult, inspirado

nas características

peculiares que

identificam como única

a capital londrina.

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Sinuosos traçados,

belas praças, jardins

internos e verde, muito

verde. London teve

como inspiração os

mais aconchegantes

ambientes da terra da

rainha para posicionar

você no bairro mais

inglês de São Paulo.

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MAPA DA

LAPA

“Inspirados na cultura e arquitetura inglesa,

utilizamos o tijolo para compor um ambiente

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Perspectivas ilustradas da fachadaMaterial preliminar sujeito a alteração. Uso interno.

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Ambientes aconchegantes no bairro mais inglês de São Paulo.

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Perspectiva ilustrada da portaria

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Privacidade e conforto num pub só seu.

Perspectiva ilustrada do sports bar

Espaço criado para você saborear com os amigos.

Perspectiva ilustrada do lounge gourmet

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Material preliminar sujeito a alteração. Uso interno.

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Corpo e mente na mesma sintonia.

Perspectiva ilustrada do fitness

Mergulhe em uma nova história todos os dias.

Perspectiva ilustrada das piscinas

pis

cina

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Material preliminar sujeito a alteração. Uso interno.

Material preliminar sujeito a alteração. Uso interno.

Mais do que um lugar, um jeito de morar.

1 Dorm.39 m2 privativos

oxfordsmart

Plantas ilustradas dos apartamentos, com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos têm dimensões

comerciais e não fazem parte do contrato. Planta sujeita a alteração conforme desenvolvimento do projeto executivo.

1 dormitório - 39 m2

1 dormitório - 42 m2

2 dormitórios - 62 m2

1 Dorm.42 m2 privativos

oxfordsingle

Material preliminar sujeito a alteração. Uso interno.

2 Dorms.62 m2 privativos

regentdouble

Plantas ilustradas dos apartamentos, com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos têm dimensões

comerciais e não fazem parte do contrato. Planta sujeita a alteração conforme desenvolvimento do projeto executivo.

Arquitetura eInterioresPaisagismo

Dom João V, 610LapaAlfa Realty | MDL RealtyAnastassiadis ArquitetosFelipe Mascarenhas Anastassiadis Arquitetos 1.844,10 m2

1 2 39 m2 a 62 m2

Studio - 1 dorm. 2 dorms.

728 (9 aptos. por pavimento) 1 e 2 vagas��/RXQJH�*RXUPHW���6SRUWV�%DU���)LWQHVV���4XDGUD ��&KXUUDVTXHLUD���3LVFLQD�FRP�5DLD���3LVFLQD�63$���3OD\JURXQG *Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

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Endereço Bairro

Realização Projeto de ArquiteturaProjeto de Paisagismo

Projeto de InterioresÁrea do Terreno

Número de Torres Número de Subsolos

Produto/Área Privativa

Total de Unidades Número de Pavimentos

Vagas por Unidade Lazer

Portaria

Hall

Gourmet

Churrasqueira

Sports Bar

Brinquedoteca

Fitness

Piscina com Raia

Lounge Lareira

Piscina Spa

Piscina Infantil

Playground

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5

3

imp

lanta

ção

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4

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O Grupo Modal vem investindo no Mercado Imobiliário brasileiro

desde 2000. Na ocasião, a área imobiliária atuava em parceria

com as maiores empresas de eixo Rio - São Paulo. No Final de

2007, tendo em vista a melhora do cenário brasileiro, associada à

expansão do crédito e de renda, o Grupo Modal optou por criar

uma incorporadora totalmente separada do restante das empresas,

consolidando-se assim como um efetivo player do setor imobiliário.

Naquele momento, foi criada a MDL Realty, empresa focada no

desenvolvimento de produtos imobiliários de alta qualidade a

preços competitivos acompanhados de conceitos inovadores de

elaboração e execução.

Eldorado Business Tower Vogue Hyper Jardins

Criada há 10 anos, a partir da união de incorporadores e arquitetos

renomados, a Alfa Realty atua na incorporação e gestão de projetos

imobiliários de alto padrão em todo o território nacional. Têm como

filosofia conceitos de arte, cultura e comportamento aliados a uma

postura empresarial transparente e comprometida com o bem-

estar e a sustentabilidade. Ao longo de sua trajetória, desenvolveu

um portfólio de empreendimentos de sucesso, tais como: Riverside

– Brownstone, Escape, Sonata – Alto de Pinheiros, Vanilla House &

Garden, Île de Soleil e Île de La Cité – empreendimento que ganhou

Prêmio Master Imobiliário 2006 e o Office Garden – vencedor do

Prêmio Master Imobiliário 2010.

Office Garden Verdi - Alto de Pinheiros Île de Soleil

Dom João V, 610Lapa

www.londonlapa.com.brinformações 11 3893.0000

O empreendimento encontra-se em aprovação na prefeitura da cidade de São Paulo e está sujeito a alterações, devendo ser comercializado somente após a expedição do alvará no cartório de registro de imóveis.

Alfa Africa Empreendimentos Imobiliários Ltda. – R. Ceará, 436, Higienópolis, CEP 01243-010, São Paulo/SP. MDL Realty Incorporadora S.A. – R. Voluntários da Pátria, 113 / 8º andar (parte), Botafogo, CEP 22270-000,

Rio de Janeiro/RJ. IAC Consultoria e Gestão – Av. Brigadeiro Faria Lima, 1478 / 22º andar, CEP 01452-001, São Paulo/SP. Central de atendimento: Elite Brasil Inteligência Imobiliária, Creci 20302-J – Av. Brasil, 876, São Paulo/SP,

Tel.: (11) 3893-0000, diariamente até as 21 horas. O empreendimento só será comercializado após o registro de incorporação no cartório de imóveis, nos termos da lei nº 4.591-84. Material preliminar para uso interno,

sujeito a alterações conforme aprovação do projeto. Proibida a divulgação para público externo. *Áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Impresso em novembro de 2011.

futuras vendas planejamento

Mapa de localização sem escala

realização

Material preliminar sujeito a alteração. Uso interno.