CAMPUS REBOUÇAS

Terreno Edíficio Teixeira Soares

Área = 15.848,84m²

• HISTÓRICO DA ELABORAÇÃO DO

PROJETO ARQUITETÔNICO DE

RESTAURO REFORMA E AMPLIAÇÃO

DO CAMPUS REBOUÇAS

• HISTÓRICO DA EXECUÇÃO DA OBRA –

ETS

ANO 2008• 29/07/2008: Governo Federal autoriza cessão provisória do edifício

para a UFPR

• 21/08/2008: Assinatura do contrato de cessão provisória junto a

Secretaria do Patrimônio da União – SPU

• Logo após a cessão, a UFPR ocupou parcialmente o edifício para

permitir o funcionamento do Setor de Coordenação do REUNI; a

administração do Centro Interdisciplinar de Formação Continuada

de professores – CINFOP; uma área técnica do Plano Diretor; área

de engenharia e arquitetura para o desenvolvimento dos projetos de

ocupação do Edifício Teixeira Soares – ETS.

• Definição de Uso para abrigar Pró-Reitorias (Negativa do Ministério)

• Finalidade de utilização para atendimento ao REUNI-Reestruturação e Expansão das Universidades Federais

• Investimento de R$ 700 mil para reforma da estrutura da cobertura e telhado

• IPHAN – pedido de uso da área – negociação

ANO 2009• Agosto/2009: Negociado com os Setores da UFPR para ocupação do

espaço;

• Estudos técnicos de engenharia do espaço e estudo da opção da

transferência do Setor de Humanas e em definitivo do Setor de Educação

e os cursos de Turismo e Psicologia do Setor de Humanas

• 2009-Licitação e contratação de Levantamento planialtimétrico Cadastral;

Licitação e contratação de levantamento arquitetônico;

• Elaborado o ante projeto arquitetônico de ocupação do Campus

Rebouças e aprovado o uso Ensino na Secretaria de Urbanismo da

Prefeitura Municipal de Curitiba;

• 17/07/2009, após conciliação perante a Advocacia-Geral da União – AGU

ficou acordado que a SPU apresentaria para o IPHAN proposta de imóvel

em substituição ao ETS, cedido para a UFPR.

• IPHAN não aceitou a proposta do SPU e requereu uma reunião na AGU

em 24/09/2009. Nesta conciliação restou decidido que seria firmado um

convênio de mútua cooperação técnica administrativa em benefício da

preservação do patrimônio ferroviário, histórico, artístico e cultural nacional

e o atendimento das metas universitárias.

ANO 2010

• Negociado com IPHAN – SECRETARIA DA CULTURA DO

ESTADO E IPPUC –os parâmetros construtivos com a nova

ocupação e Preservação das Fachadas;

• Processos ao Conselho Municipal de Urbanismo que liberou o uso

do imóvel para ensino e dos parâmetros construtivos solicitados

pela UFPR, e aprovado o anteprojeto de ocupação do edifício ETS;

ANO 2010

• 22/03/2010: projetos básicos concluídos e proposta de ocupação foi

encaminhada para o IPHAN para aprovação.

• 09/08/2010: assinatura do convênio entre UFPR e IPHAN

• 16/08/2010: IPHAN definiu os parâmetro finais e aprovou o estudo

de ocupação apresentado pela UFPR.

• Elaborado o projeto de subdivisão e unificação dos terrenos;

processo da SPU, não concluído todos terrenos penhorados;

• 2010: Licitado e contratado os projetos complementares; estrutural

de concreto e metálica, hidro sanitário e de Prevenção e Combate à

Incêndio, elétrico-comunicação e dados e de ar condicionado;

ANO 2011• Negociado com a SPU para transferência da Inventariança da

RFFSA ocupante de parte do imóvel, com uso provisório no prédio

da Polícia Federal;

• Elaborado levantamento de todo mobiliário e papelaria da mudança

da inventariança e das instalações do prédio da polícia federal e

negociado a nova ocupação, elaboração do novo layout da

inventariança;

• Liberado pela SPU a área do estacionamento ( Concessão de Uso

a terceiros )

• 2011-Elaborado o projeto arquitetônico de ocupação do prédio da

polícia Federal com área de 1.896,40m²;

• Termo de conciliação entre UFPR e IPHAN : definido o espaço do

IPHAN para a preservação da memória ferroviária e a manutenção

da ponte preta para a UFPR.

2011

• Projeto de Prevenção e Combate à Incêndio aprovado no Corpo de

Bombeiros do Estado do Paraná;

• Projeto de Drenagem e detenção de águas pluviais aprovado na

Secretaria de Obras da PMC;

• Projeto elétrico e de cabine aprovado na Copel

• 20/10/2011: Publicação no Diário Oficial da União – DOU com aviso

de licitação.

• 21/11/2011: Abertura da licitação

• 05/12/2011: Assinatura do contrato com empresa SQUADRO –

ETS

ANO 2011/2012

• Projeto arquitetônico de restauro, reforma e ampliação ETS, Anexo

A e B aprovados:

no IPHAN – Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional ,

na Coordenadoria do Patrimônio da Secretaria da Cultura do

Estado; Corpo de Bombeiros da Secretaria de Segurança do

Estado;

ANO 2012

• 17/01/2012: Assinatura da ordem de serviços

• Devido a permanência da inventariança da RFFSA, somente em

julho/2012 o edifício foi totalmente liberado para continuidade da

execução da obra.

• Processos para o IPHAN e a Comissão Municipal de Urbanismo e

liberado os recuos dos subsolos do anexo C

• Painéis artísticos contratados e aprovados pelo IPHAN, já executados

pelo artista plástico Adoaldo Lenzi;

• Lustre da recepção principal da entrada João Negrão resgatado do

Museu Ferroviário;

• 22/10/2012 foi recebido provisoriamente o edifício ANEXO A

PAINEL ARTÍSTICO 1

PAINEL ARTÍSTICO 2

PAINEL 100 ANOS

PAINEL CURSOS

LUSTRE HALL PRINCIPAL

ARANDELA HALL PRINCIPAL

ANO 2012/2013

• Negociado com o Setor de Educação e os cursos de Turismo e

Psicologia para ajustes dos layouts definidos em 2009;

• Penhoras dos terrenos canceladas e solicitado à SPU o reinício da

aprovação da unificação dos terrenos;

ANO 2013

• Aprovado pelo IPHAN, Coordenadoria do Patrimônio do Estado e

CAPC da Prefeitura Municipal de Curitiba a proposta do anexo C e

seus subsolos;

• Elaboração do projeto arquitetônico de Ampliação Anexo C para

aprovação na Prefeitura Municipal de Urbanismo da Prefeitura

Municipal de Curitiba; do projeto global

ANO 2013

• Durante execução da obra do ETS foi necessário a readequação do

projeto estrutural do auditório. Os estudos foram iniciados em

13/05/2013 e concluídos em 04/11/2013. Situação não esperada e que

acarretou em atraso na execução.

JUSTIFICATIVAS PRINCIPAIS PARA O ATRASO NA OBRA:

• Retirada tardia da Inventariança da extinta RFFSA

• Bens do IPHAN nas instalações do Edifício

• Situações técnicas e não previstas identificadas após a retirada de

paredes, forros, divisórias e revestimentos de pisos

• Situações técnicas para o reforço do vigamento em concreto

• Situações técnicas para a execução do local destinado ao auditório

(necessidade de readequação do projeto).

ANO 2014• Turismo e Psicologia ajustes do layout junto ao Setor de Educação e

PCU ;

• ETS e anexo B aprovado o projeto na Vigilância Sanitária da Secretaria

Municipal da Saúde das instalações;

• IPHAN aprovada as cores externas dos prédios Campus Rebouças

• Alteração projeto arquitetônico e de ar condicionado do auditório para

uma sala ou 2/3 salas de uso múltiplo ;

• Em andamento a aprovação do projeto arquitetônico do Campus

Rebouças na PMC com 2(dois) subsolos e área construída total de

64.193,61 m².

• Verificado necessidade de substituição dos tacos de madeira existentes

no ETS

• Administração verificou necessidade de realizar avaliação técnica da

obra do ETS

• Primeiramente foi composta uma comissão com membros da UFPR e

UTFPR

• Após foi solicitado também avaliação técnica um professor do Setor de

Tecnologia da UFPR

TACO EM IMBUIA EXISTENTE

Dimensões: 210x70mm,

espessura de 16mm.

Esp. 9mm

Esp. 7mm

TACO EM IMBUIA NOVO

Dimensões: 210x70mm,

espessura de 20mm.

ANO 2015• Em 10/02/2015, nova comissão foi instituída com a finalidade de

elaboração de relatório de avaliação técnica da obra, verificando as

causas do atraso na obra.

• 22/06/2015 foi concluído o relatório técnico, documento balizador

para as tomadas de decisão da Administração.

• Várias reuniões foram feitas com a empresa SQUADRO para a

retomada e finalização do objeto contrato.

• Está em fase de aprovação o termo aditivo para continuidade da

obra. A retomada está prevista para o dia 19/10/2015 e a entrega final

do ETS está prevista para 19/10/2016.

EDIFÍCIO ANEXO B• A construção deste edifício possui complexidade maior, pois há

necessidade de cravação de estacas dentro da construção existente,

para possibilitar o reforço estrutural visando a construção de seis

pavimentos sobre a construção existente.

• Em 03/10/2011 foi contratada a empresa BCA para execução dos

serviços. Como o problema principal se dá no cravamento das estacas

metálicas, que devem ser cravadas de metro em metro e a cada metro

devem ser soldadas, o tempo gasto para a execução deste serviço é

infinitamente maior quando comparado a cravação de estacas em

ambiente aberto.

• Por esta razão a empresa BCA, após a assinatura do contrato,

começou a alegar que o projeto da UFPR era inexequível.

Apresentando proposta para alteração do projeto com um custo

elevadíssimo.

EDIFÍCIO ANEXO B• A UFPR não concordou com esta alteração, que iria ser objeto

de termo aditivo e assim por não haver entendimento, foi

necessário a rescisão unilateral do contrato (12/11/2012).

•Após a rescisão (12/11/2012), a empresa BCA, através de processo

judicial, dificultou a contratação do remanescente da obra com o

segundo colocado em pelo menos 12 meses até decisão final do

judiciário em favor da UFPR.

• Em 04/11/2013 foi assinado contrato com a segunda colocada

(NOMINAL) para conclusão da obra.

EDIFÍCIO ANEXO B

•Durante a retomada da obra pela empresa NOMINAL foram

observadas que as condições geológicas do terreno (solo sem

resistência, banhado) não eram as previstas em projeto, necessitando

de adaptações técnicas para a execução das fundações de reforço

para a ampliação do edifício. Situação agravante no prazo de

execução da obra.

• Devido aos problemas técnicos apresentados, UFPR e contratada

estão em fase de conclusão das providências pertinentes para a

entrega do edifício.

1ª FASE - CAMPUS REBOUÇAS

ESTATÍSTICA GERAL

1. Edifício Teixeira Soares (Restauro Reforma e Ampliação -5 pavimentos) 9.597,38m²

2. Anexo A (Ampliação -3 pavimentos) 2.177,87m²

3. Anexo B (Reforma - 3 pavimentos e Ampliação - 6 pavimentos) 11.901,36m²

Total Área construída 1° FASE 23.676,61m²

Ocupação 1ª Fase

ETS, ANEXO A E B - 1ª fase

Vista do Acesso 7 de Setembro

Vista do Acesso 7 de Setembro

1ª FASE

Passarela – Hall de Acesso

Hall e Escada Acesso Vertical

1ª FASE

Praça Interna – Frente RU

Praça Interna – Frente RU

Praça Interna – Vista Hall Auditório

2ª FASE - CAMPUS REBOUÇAS

ESTATÍSTICA GERAL

1. Anexo C

C1 (Térreo ao 3° pavimento) 8281,48m²

C2 (4º ao 8º pavimentos) 9840,05m²

C3 (8° ao 14° pavimentos) 7499,46m²

2 Subsolos 14724,24m²

Total Área construída 2° FASE 40345,23m²

2. Área Total Construída 1° e 2° FASE 64.021,84m²

6. Estacionamento (VAGAS ROTATIVAS)

Subsolos( vagas veículos) 485 vagas

Ocupação Total

Perspectiva Geral - Hall Principal

Perspectiva Geral - Hall Principal

Perspectiva Geral - Circulação Auditórios

Perspectiva Geral - Segunda Fase

Perspectiva Geral - Segunda Fase

Perspectiva Geral - Segunda Fase

Perspectiva Geral - Segunda Fase

SITUAÇÃO ATUAL – ETS

SITUAÇÃO ATUAL – ETS

SITUAÇÃO ATUAL – ETS

SITUAÇÃO ATUAL – ETS

SITUAÇÃO ATUAL – ETS

SITUAÇÃO ATUAL – ETS

SITUAÇÃO ATUAL – ETS

SITUAÇÃO ATUAL – ETS

SITUAÇÃO ATUAL – ETS

SITUAÇÃO ATUAL – ETS

SITUAÇÃO ATUAL – ETS

SITUAÇÃO ATUAL – ETS

SITUAÇÃO ATUAL – ETS

SITUAÇÃO ATUAL – ETS

SITUAÇÃO ATUAL – ETS

SITUAÇÃO ATUAL – ETS

SITUAÇÃO ATUAL – ETS