CAPA Empreendimentos - Introdução

Graduando em Arquitetura e Urbanismo com MBA em Marketing Empresarial e Gerência de Projetos, graduando em MBA em Gestão Empresarial pela FGV. Diretor Geral do CAU-SE, Diretor Executivo na CAPA desde 2006 onde participou de grandes projetos no mais variados segmentos, também dirigiu a Meta Construções, empresa com 24 anos no segmento industrial civil, A TGS Energia & Meio Ambiente, empresa desenvolvedora de empreendimentos de energia renováveis e a Conap Consultoria e Projetos, empresa com 44 anos na elaboração de projetos financeiros.

AlyssonBORGES

Graduado em administração, contabilidade e economia, este último referência aos reconhecimentos do setor público e privado no Nordeste do Brasil quando foi Secretário de Planejamento de Sergipe, Presidente do Banco do Estado de Sergipe e da CODISE (Companhia de Desenvolvimento Econômico de Sergipe). Hoje milita no setor privado, tendo acumulado em seu portfólio grandes grupos multinacionais. Coleciona prémios como economista do ano em Sergipe e foi imortalizado quando assumiu a cadeira na Academia Nacional de Economia em 2013.

Antônio C. BorgesFREIRE

A CAPA é uma empresa desenvolvedora de empreendimentos que tem se consolidado no mercado nordestino, destacando-se como um centro de soluções de transformação socio-econômica. Atuando nos seguintes segmentos:

O crescimento ininterrupto e qualitativo dos produtos e serviços da empresa é resultado direto dos investimentos em profissionais, formando uma equipe multidisciplinar altamente qualificada e comprometida.Com o objetivo de desenvolver empreendimentos de alta qualidade, a CAPA projeta até 2020 ser referência no mercado nordestino brasileiro em seu segmento, vendendo “con-veniência”, através do planejamento e gestão de todo o processo evolutivo de um empreendimento, incluindo os serviços necessários para a sua realização.

Segmentos de Atuação

Imobiliário Público Industrial

Segmento de ATUAÇÃO

A CAPA, empresa fundada em 2004, ao longo da sua trajetória vem atuando em

diversas regiões do Brasil. Ao fortalecer seu foco de atuação no desenvolvimento de

empreendimentos alcançou projetos relevantes nas regiões Nordeste e Sudeste,

em cidades como Aracaju, Salvador, Vitória, Santos, São Vicente, entre outras.

Atualmente um dos objetivos da empresa é atuar de forma competitiva em todo território

nacional, buscando sempre atender os clientes da melhor forma, minimizando

custos e maximizando resultados.

Cidades de ATUAÇÃO

SP RJ

es

baSE

A CAPA coleciona reconhecimento, graças a busca pela sustentabilidade dos empreendimentos, são elas:

VISÃOAMBIENTAL

SUSTENTABILIDADE

CONVENIÊNCIA

(Centro de Soluções)

VIABILIDADETÉCNICA E

LEGAL

VIABILIDADEECONÔMICA

Células da SUSTENTABILIDADE

Desenvolvimento de EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

Reunimos todas as soluções imobiliárias em uma única empresa com a flexibilidade de também oferecer cada serviço individualmente. o planejamento e a compatibilização das várias etapas garantem um dos melhores custo x benefício do mercado.

- Identificação de demanda e Estudo Mercadológico; - Prospecção de Terrenos; - Avaliações, Perícias, Laudos e Inspeções; - Estudo de Viabilidade de Novos Negócios ou Estudo Vocacional Arquitetônico; - Assessoria Contábil, Jurídica e Tributária; - Estudos de Viabilidade Técnica, Legal e Econômica; - Projetos de Arquitetura, Urbanismo e Paisagismo; - Projetos de Engenharia Predial (elétrico, hidro-sanitário, drenagem, luminotécnico…); - Projetos de Engenharia Ambiental (RAS, PRAD, EIA, Rima…); - Projeto de Viabilidade Técnico e Econômico-financeira; - Compatibilizações e As-built de Projetos; - Assessoria Técnica para Licenciamento, Regularizações e Obtenções de Alvará; - Planejamento, Gerência de Projetos e Fiscalização de Obras.

Desenvolvimento de EMPREENDIMENTOS PÚBLICOS

O desenvolvimento de empreendimento público garante que os projetos sejam tecnicamente viáveis, visto que os projetos são compatibilizados em várias etapas, executados simultaneamente e moldados às diretrizes e restrições do patrocinador financeiro, seja ministérios, bancos internacionais, BNDES, etc.

- Levantamentos Cadastrais, Inventários, Agrimensura e Georreferenciamento;- Sondagens e Análises Técnicas;- Estudos de Viabilidade Técnico, Legal e Econômico;- Projeto de Arquitetura, Urbanismo e Paisagismo;- Projetos de Engenharia Predial (elétrico, hidro-sanitário, drenagem, luminotécnico, etc.);- Projetos de Engenharia de Infra-estrutura (terraplanagem, drenagem, sinalização, pavimentação);- Projetos de Engenharia Ambiental (RAS, PRAD, EIA, RIMA, etc.);- Projetos de Viabilidade Técnico e Econômico-financeiro;- Assessoria Técnica para Licenciamento, Regularização e Obtenções de Alvará;- Compatibilizações e As-built.

Com grande Know-how em avaliação estratégica de investimentos imobiliários, a capa desenvolve empreendimento com o melhor retorno sobre o capital investido.

A CAPA vende a conveniência de centralizar tudo em um só contrato, garantindo mais qualidade e minimizando custos, riscos e prazos.

Desenvolvimento de EMPREENDIMENTOS INDUSTRIAL

Desenvolvimento de empreendimentos industriais inicia-se no estudo de viabilidade e respectiva acessoria comercial para plleitear incentivos fiscais e locacionais.

- Regularização de glebas;- Levantamentos cadastrais e topográficos;- Avaliações, Perícias, Laudos e Insperções;- Sondagens e Análises Técnicas;- Estudos de Viabilidade Técnico, Legal e Econômico;- Projetos de Arquitetura, Urbanismo e Paisagismo;- Projetos de Engenharia Predial (elétrico, hidro-sanitário, drenagem, luminotécnico, etc.)- Projetos de Engenharia Ambiental (RAS, PRAD, EIA, Rima…); - Projeto de Viabilidade Técnico e Econômico-financeira;- Assessoria Técnica para Licenciamento, Regularização e Obtenções de Alvará;- Capitação de Recursos Financeiro (Funding).

Apoiamos o desenvolvimento de empreendimentos industriais com a celeridade que o segmento necessita.

Execução de obras

Cadastramento e levantamento topográficoEstudo de viabilidade legalEstudo de viabilidade técnicoEstudo de viabilidade socioeconômicaEstudo preliminar de urbanistico/arquitetônicoOrçamento preliminar

UrbanismoArquiteturaEngenharia PredialEngenharia InfraestruturaMeio AmbientePaisagismo

Estudo de Viabilidade Projetos executivos

MunicipalEstadualFederal

licenciamento

APROVADO Orçamentos ExecutivosInventáriosEstudo de viabilidade socioeconomico

Estudo para captação de recursos Financeiro

desenvolvimento do empreendimento

Estudos de VIABILIDADE

O desenvolvimento de empreendimentos pode ser fracionado em algumas etapas, a primeira, também chamada de Estudos de Viabilidade, modela o projeto visando analisar às viabilidades técnicas, legais e socioecônomicas. Possibilitando entender às premissas, restrições e custos de implantação do projeto/empreendimento, para captar um patrocinador financeiro antes da fazer maiores investimentos.

Execução de obras


Projetos executivos


licenciamento




Execução de obras


Projetos executivos


licenciamento




Cadastramento e levantamento topográficoEstudo de viabilidade legalEstudo de viabilidade técnicoEstudo de viabilidade socioeconômicaEstudo preliminar de urbanistico/arquitetônicoOrçamento preliminar

Estudo de Viabilidade

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