• Limpeza de telhados com substituição de todos os elementos deteriorados- Substituição de telhas ,barrotes, ripas de telhado, lingotes de fibrocimento ou outras e beirados

-Como fazer:

Telhas partidas, levantar as telhas que cobrem a telha partida, retirar erguendo lateralmente e desencaixando-a da telha vizinha, levantar a telha

superior para facilitar a desprender-se da ripa. Insira a nova telha e encaixe-a na ripa. Se a telha estiver pregada ou fixada com um gancho comece por desprender a telhas que se encontram em volta. Se precisar de substituir varias telhas trabalhar debaixo para cima

Viga danificada, tratar com produto fungicida e inseticida, se tal não for suficiente, fixe, de cada lado, uma prancha grossa ou um pedaço de contraplacado. Solidifique o conjunto com parafusos e tratar este reforço com fungicida e

inseticida

Musgo no telhado, usar maquina de alta pressão com escova, trabalhar de cima para baixo, no sentido da inclinação. Cuidado e tapar algerozes para não entupir. Deixar secar o telhado e aplicar anti musgo com vaporizador e no final aplicar um proteção especial impermeável na cobertura.

1. Coberturas 2. Coberturas

•Limpeza de algerozes com desobstrução e substituição dos troços em mau estado

-Como fazer:

Verificar cimalha se esta em bom estado caso não substituir . O algeroz não deve ficar nivelado, deve ter ligeira inclinação em direção ao tubo de queda.Colocar grelha em forma de meia esfera ou filtro de metal ou plástico aplicar também rede ou outros acessór ios que permi tem cobr i r completamente o algeroz e evitar que acumule folhas

•Limpeza de tubos de prumada com desobstrução e substituição dos troços em mau estado, bocas de acesso e saídas

-Como fazer:

Desobstrução pela parte de cima usar gancho de arame para limpar, se a água correr por entre duas secções do tubo de queda significa que a obstrução se situa logo abaixo, usar desentupidor de canos ou maquina de limpeza de alta pressão, caso não resulte desmontar o tubo de queda peça a peça e limpar.

•Limpeza de chaminés, tubos de ventilação e outros, com desobstrução e reparação de fendas, fissuras ou zonas em mau estado, e eventual reposição de acabamentos

-Como fazer:

Limpeza da chaminé utilizar um escovilhão para limpar chaminés, consoante a altura aplicar os cabos do conjunto, para as fendas e

fissuras aplicar argamassa Segurança: Segurança: ⇒ Furr Carinhas

• Buraco no estuque

-Como fazer:

A reparação de um buraco é fe i ta com produto de preenchimento ou com gesso. Raspe os bordos do buraco e retire o pó e os resíduos de gesso com uma escova. Humedecer o local com agua. Espalhar o produto pela zona até que a sua consistência seja firme. Deixe endurecer e

colocar segunda camada. Alisar o gesso o outro produto recorrendo a espátula.

• Esquina danificada

-Como fazer:

Retirar o gesso que não adere, assim como todos os detritos e o pó. Pregar uma ripa bem direita no lado oposto da esquina a ser reparada. Preencher com gesso o espaço entre a ripa e a parede, alisar evitando que passe para o outro lado da esquina e deixar secar. Retirar a ripa de prudência para não danificar o reparo efetuado na esquina . Para evitar que volte a danificar-se pode aplicar uma cantoneira plástica ou metálica

4. Paredes Interiores

Segurança:

•Azulejo Danificado

-Como Fazer:

Colocar fita adesiva a volta do azulejo danificado e no respetivo centro. Furar o ladrilho com uma broca de betão especial para ladrilhos (usar óculos de proteção e luvas para evitar os estilhaços).

Alargar o buraco com um buril e um martelo, retirar os resíduos com a mão. Raspar os restos de cola com o buril. Use agora uma espátula dentada para espalhar num azulejo novo a cola e pressione-o contra a parede.

Deixar secar durante uma noite, antes de executar as juntas.

•Buraco numa placa de gesso

-Como Fazer:

Cortar os bordos do buraco com a serra de recortes ou uma faca, dar uma forma retangular , introduzir um novo pedaço de gesso cartonado no buraco de acordo com a dimensão desejada. Coloque-o

no buraco e cole-o com um produto de preenchimento. Preencher as juntas da mesma forma. Pedaços maiores devem ser reforçados com uma tira de armação coberta com um produto de preenchimento.

5. Paredes Interiores

Segurança: Segurança:

•Limpeza de paredes interiores e tectos, incluindo rodapés e sancas, com execução, se necessário, de novos acabamentos, ou renovação das zonas em mau estado.

• Execução de pinturas ou outros acabamentos ou revestimentos, com eventual picagem e reconstrução de rebocos, esboços e estuques nas zonas deterioradas

• Envernizamentos, caso as madeiras estejam deterioradas

-Como Fazer:

Aplicar massa para madeira e deixar secar, lixar e limpar bem a zona de trabalho e só depois aplicar o verniz. O verniz é aplicado em portas, rodapes, chão de madeira, aduelas e portadas nas propias janelas com uma ou duas demaos de verniz.

• Reparar Fendas no estuque

-Como Fazer:

Alargue a fenda com uma espátula ou um raspador. Limpar e humedecer com uma esponja. Encher a fenda com produto de preenchimento. Alise o produto e quando estiver bem seco passe uma lixa fina na sua superficie

3. Paredes Interiores

8. Produtos a aplicar 7. Produtos a aplicar

Segurança:

6. Paredes Exteriores

•Manutenção de parede de pedra:

-Como Fazer:

Lavagem com mangueira de alta pressão. Quando usar este método ter cuidado para a agua não entrar nos espaços em volta das janelas e portas por forma a evitar que apodreça as madeiras .

Lixar: Se a técnica anterior não resultar, passe nas zonas manchadas da parede com uma lixa aplicada num berbequim elétrico. Use uma velocidade moderada.

•Manutenção parede de tijolo

-Como Fazer:

Use água quente e uma escova rija para remover o pó e a fuligem. Não use sabão ou detergente na água, pois deixam manchas que não saem. Para limpar sujidades mais difíceis, arranje um tijolo do mesmo tipo, parta-o e use um dos pedaços como um bloco abrasivo, esfregando-o no local.

10. Vãos

Segurança: Segurança: Segurança:

•Portas que bloqueiam

-Como fazer:

Verificar a fixação das dobradiças, se estiverem soltas apertar se não resultar procurar o local onde bloqueia se tiver duvidas colocar pó talco no pavimento e na ombreiras e fechar e abrir a porta para encontrar o locar onde bloqueia. Lixar o local em causa e caso necessário utilize a plaina e depois a lixa.

•Porta roça no chão

-Como fazer:

Introduzir uma anilha de metal ou de náilon nos eixos das dobradiças. Caso não resulte desmontar e limar ou, mesmo, aplainar a porta. Aplainar sempre no sentido do veio da madeira.

•Canhão da fechadura

-Como fazer:

Lubrificar periodicamente, não usar óleo que o pó adere rapidamente. Retirar o canhão, limpar mergulhando-o numa solução de petróleo ou de aguarrás. Deixar secar e lubrificar com pó de grafite. Verificar que funciona antes de montar.

• Manutenção pavimentos de Mármore

-Como fazer:

Não utilizar produtos abrasivos. Passar a esfregona embebida numa solução de água e detergente líquido, trabalhar por secções se a área a limpar for muito grande, esfregar as manchas mais difíceis, se necessário. Seguidamente passar o chão com água limpa e depois secar. Pode dar brilho aplicando uma cera à base de silicone ou com um produto próprio para mármores. Escolha um produto que não torne a superfície escorregadia.

•Manutenção pavimentos de Parquete

-Como fazer:

Escovar e encerar no sentido dos veios. No caso de soalhos modernos, lacados ou vidrados, basta aspirar ou passar com uma escova de seda. Se o parquete estiver solto retirar o parquete que se encontram junto ao que esta solto e de seguida retirar o resíduos de cola antigos do chão, caso não tenha material novo passar lixa sobre o parquete antigo aplicar sobre o parquete solto por trás nova cola e colocar no solo e deixar secar.

Atenção!!!

O soalho não se dá bem com a água. Como tal, quando precisar de o limpar, não utilize grandes quantidades de água.

11. Pavimentos 9. Vãos

•Caixilharia desconjuntada

-Como fazer:

Poderá separa-las para voltar a colocar no sitio, depois de as colar. Outro método, mais simples, consiste em reforçar os ângulos do caixilho com conectores metálicos. Colocar os conectores nos ângulos no interior e/ou no exterior do caixilho e desenhar com um x-ato, o perímetro de cada um deles. Escavar a madeira e desbastar o suficiente para que os conectores fiquem ao nível da madeira. Colocar o caixilho com um angulo reto e aparafuse os conectores. Cobrir com uma camada de tinta.

•Caixilharia apodrecida

-Como Fazer:

Picar a madeira com um punção se a ponta penetrar a madeira facilmente esta podre. Eliminar a madeira podre até encontrar a madeira sã. Preencher as partes eliminadas com um pedaço madeira nova ou produto à base de resina. Se o buraco for profundo aplicar várias camadas e deixar secar entre aplicação de cada camada. Alise a ultima camada de modo a coloca-la ao nível da superfície da madeira que foi reparada. Lixar, após secar, toda a janela antes de pintar.

Segurança:

13. Técnicas Padrão

•Betão: Mistura de cimento, areia, brita e agua

-Como fazer:

Utilizar uma superfície lisa e plana, misturar a areia e a brita após isso fazer um buraco no centro da mistura e juntar cimento, misturar até ter uma cor uniforme volte a fazer um novo buraco no centro e deitar água e misturar a massa seca com a água. Junte mais ou menos água consoante o emprego do b e t ã o .

Nota:

Betão a proporção é em média 1 parte cimento, 2 partes de areia e 4 partes de brita.

•Argamassa -Como fazer:

Deitar 2/3 da quantidade de água necessária na cuba rotativa (betoneira) de seguida, misturar o cimento e a areia, de acordo com as quantidades desejadas. Juntar mais agua (não muita). A mistura de argamassa deve ser homogénea, nem muito seca nem muito liquida. Verificar a mistura através de um pequeno truque que consiste em amassar na mão uma pequena bola de argamassa e não pode sair água da mistura e caso aconteça esta muito

húmida ou se a bola se desfizer a argamassa esta demasiado seca. Nota:

Existem no mercado misturas já preparadas de 2 e 10 kg onde só é necessário adicionar

14. Segurança 12. Pavimentos

•Reparar uma tabua solta

-Como fazer:

Levantar a tábua para verificar se há cabos ou tubos por baixo dela. Se a tábua não estiver completamente solta, use um detentor de c a n o s e c a b o s e l é t r i c o s . Aparafusar as tábuas soltas aos barrotes mais próximos. Com um berbequim, fure as tábuas para acomodar os parafusos e não deixe de embeber as cabeças dos mesmos.Se uma tábua tiver sido cortada e não houver apoio por baixo dela, pregar uma ripa ao barrote para aumentar as dimensões deste. Em seguida, posicionar a tábua sobre a ripa e prender com parafusos.

•Substituir uma tabua danificada

-Como fazer:

Se as tábuas estiverem ligadas por uma junção a topo (e não emalhetadas), comece por uma das extremidades da tábua danificada. Introduzir o escopro entre a junção das tábuas e levantar aquela que estiver danificada. À medida que os pregos forem sendo puxados, empurrar a tábua para baixo para que os pregos fiquem expostos e possam ser retirados com as orelhas de um martelo. Evitar martelar com força, especialmente numa casa mais antiga, para evitar danos nos tetos de estuque do andar de baixo. Ao levantar a tábua, colocar ripas sob ela enquanto continua a retirar os outros pregos. Se a tábua estiver apenas gasta, poderá reaproveitá-la virando-a ao contrário e fixando o lado ainda não usado para cima. Porém, se a tábua estiver muito danificada, corte uma nova e pregue-a no lugar.