CESTAS Le Pré de l’Amy Domi · Ville de CESTAS Permis d'aménager: pièces complémentaires...
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NOTAIRE ME PREVOT - 3 PUJAU - 33 610 CESTAS 05 56 23 88 21 ARCHITECTE MR MARQUET - ACT ARCHITECTURE - 13 Rue des Treytins - 33 320 EYSINES GEOMETRE CABINET SANCHEZ - 25 CHEMIN D’EYQUEM - BP4003 - 33 562 LA BREDE - 05 57 97 95 95 CONCESSIONNAIRES ASSAINISSEMENT VEOLIA CESTAS -05 61 80 09 02 ELECTRICITE 09 73 02 19 95 TELECOM ORANGE 0810 009 849 URBANISME ZONAGE UAb PARTICULARITÉS Le macro lot au sud de la parcelle recevra 36 logements locatif aidé ASSAINISSEMENT Collectif EAUX PLUVIALES Puisard à la charge de l’acquéreur, raccordement sur antenne d’attente à l’intérieur du lot (cf plan indicatif) PROPECTS/ VOIRIE 5m de l’axe PROSPECTS / LIMITES Prospects : 4m, limites : voir PLU. HAUTEUR R+1 - 6 M / EGOUT ARCHITECTURE Voir PLU - zone UAb + règlement intérieur lotissement TOITURES Pentes de 37% maximum, tuiles de rose sable de type Heritage canal. Débords de 50 cm, la zone aedificandi s’entend au droit du mur, pas de déborde en limite mitoyenne. FAÇADES Enduites et grattées fin, enduits de ton clair (blanc pur interdit), couleur des gouttières assortie à celle des enduits. MENUISERIES Aluminium gris clair, portes d’entrées de couleur sombre. JARDINS PORTAILS Blancs à claire-voies horizontales, hauteur maximale de 1,5 m, automatiques. CLOTURES / RUE Muret d’1m enduit WB001avec couvertine alu, haie vive possible. Lot 1-11-12 : mur de 2m possible le long du chemin de Seguin. CLOTURES / VOISINS Hauteur maximale 1,50m PLANTATIONS 4 arbres à haute tige à planter par chaque acquéreur. CESTAS Le Pré de l’Amy Domi
Transcript of CESTAS Le Pré de l’Amy Domi · Ville de CESTAS Permis d'aménager: pièces complémentaires...
NOTAIRE ME PREVOT - 3 PUJAU - 33 610 CESTAS 05 56 23 88 21
ARCHITECTE MR MARQUET - ACT ARCHITECTURE - 13 Rue des Treytins - 33 320 EYSINES
GEOMETRE CABINET SANCHEZ - 25 CHEMIN D’EYQUEM - BP4003 - 33 562 LA BREDE - 05 57 97 95 95
CONCESSIONNAIRES
ASSAINISSEMENT VEOLIA CESTAS -05 61 80 09 02
ELECTRICITE 09 73 02 19 95
TELECOM ORANGE 0810 009 849
URBANISME
ZONAGE UAb
PARTICULARITÉS Le macro lot au sud de la parcelle recevra 36 logements locatif aidé
ASSAINISSEMENT Collectif
EAUX PLUVIALES Puisard à la charge de l’acquéreur, raccordement sur antenne d’attente à l’intérieur du lot (cf plan indicatif)
PROPECTS/ VOIRIE 5m de l’axe
PROSPECTS / LIMITES
Prospects : 4m, limites : voir PLU.
HAUTEUR R+1 - 6 M / EGOUT
ARCHITECTURE Voir PLU - zone UAb + règlement intérieur lotissement
TOITURES Pentes de 37% maximum, tuiles de rose sable de type Heritage canal. Débords de 50 cm, la zone aedificandi s’entend au droit du mur, pas de déborde en limite mitoyenne.
FAÇADES Enduites et grattées fin, enduits de ton clair (blanc pur interdit), couleur des gouttières assortie à celle des enduits.
MENUISERIES Aluminium gris clair, portes d’entrées de couleur sombre.
JARDINS
PORTAILS Blancs à claire-voies horizontales, hauteur maximale de 1,5 m, automatiques.
CLOTURES / RUE Muret d’1m enduit WB001avec couvertine alu, haie vive possible. Lot 1-11-12 : mur de 2m possible le long du chemin de Seguin.
CLOTURES / VOISINS Hauteur maximale 1,50m
PLANTATIONS 4 arbres à haute tige à planter par chaque acquéreur.
CESTAS Le Pré de l’Amy Domi
(D.n°214)
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LE BOURG
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Chemin de Pujau
Chemin du hameau breuillaud
Chemin du hameau breuillaud
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Bordure P
Bordure P
Bordure P
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Chemin de Seguin
Chemin de Seguin
Bordure type T surbaissée
Bordure type T
Bordure type A
Bordure type A
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Barrière
Barrière
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Panier de basket
de
Panier de basket
Signalisation verticaleHaie
Haie
Haie
Haie
Haie
Haie
Végétation
Haie
"Le Clos Haussmann"
Feuillus
F.O. Balise Fibre Optique
L2T existante
Chambre L2T Télécom
Poteau supportant le réseau Télécom
Chambre L1T Télécom
G
G
G
G
G
Coffret GAZ
Compteur GAZ
Vanne GAZ
G
G
Z fe : 47.48Z tampon : 47.78
EU Ø200 Zfe=46.23
EU Ø200 Zfe=47.10EU Ø200 Zfe=45.56
EU Ø200 Zfe=45.56
EU Ø200 Zfe=44.83
EU Ø200 Zfe=44.67
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200 Zfe=45.00
EU Ø200 Zfe=47.24
EU Ø200 Zfe=45.91
EU Ø200 bloqué
Branchement particulier Eaux Usées
Regard de visite Eaux Usées
EU Ø200 Zfe=45.32
EU Ø200 Zfe=44.76
EP Ø400 Zfe=45.30
EP Ø400 Zfe=45.55
Puits
Regard et grille avaloir Eaux Pluviales
Regard de visite Eaux Pluviales
Puits
EP Ø400 Zfe=45.36rés
eau él
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réseau éléctrique aérien existant
réseau éléctrique aérien existant
résea
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Servitude de Réseau EDF
Poteau supportant les réseaux Electrique, Télécom et Eclairage public
Poteau supportant les réseaux Electrique et Eclairage public
Poteau supportant le réseau Electrique
Coffret électrique
Poteau supportant les réseaux Electrique et Télécom
Armoire électrique
Transformateur électrique
E
E
E
E
E
E
E
E
E
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E
E
E
Poteau incendie existant
Canalisation AEP
Poteau Incendie
Robinet / Fontaine
Vanne AEPE
Repère de nivellement
Référence
Station de polygonation
PiquetPortail
Portail
Porta
il
Portail
Portail
Porta
il
Porta
il
Portail
Portail
Portail
Portail
Portail
Portail
PortailPortail
Monument aux Morts
Mur-Plaquette existant
Mur
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Mur-clôture existant
Mur-clôture existant
Mur-clôture existant
Mur-clôture existant
Mur
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Cloture existanteCloture existante
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Cloture existante
Cloture existante
Cloture existante
Cloture existante
Cloture existanteCloture existante
Z fe : 47.95
Banc
Banc
Réseaux Divers (non identifié)
Commune de CESTAS
Section BV n° 5p
Monsieur LA
FFARG
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atthieuSection BV
n° 493
Monsieur LA
FFARG
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enisSection BV
n° 485 et 490
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Section BV n° 5p
Section BV N°389
Section BV N°435
Section BV N°395
Section BV N°393
Section BV N°398
Section BV N°396 Section BV N°397
Monsieur Jean M
arc CAZEA
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Madam
e Jeanne FLOU
SM
onsieur Jean Marc CA
ZEAU
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adame Jeanne FLO
US
Section BV N
°435
Garage à vélos
Préau
Espace de jeu
Espace de jeu
Préau
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Seuil divers
Borne O.G.E.
Pierre
Borne ancienne
Borne O.G.E.
Borne O.G.E.
Borne O.G.E.
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5X
= 1
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X =
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0X
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408.
250
X =
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8.27
5X
= 1
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275
X =
140
8.X
= 1
408.
300
X =
140
8.32
5X
= 1
408.
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X =
140
8.35
0X
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408.
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Y = 4177.
Y = 4177.
625 625
Y = 4177.
Y = 4177.
650 650Y = 4177.
Y = 4177. Y = 4177.675 675
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Y = 4177.725 Y = 4177.725
Y = 4177.750 Y = 4177.750
Y = 4177.775 Y = 4177.775
Y = 4177. 800Y = 4177.800
Ville de CESTAS
Permis d'aménager: pièces complémentaires
Terrain sis Chemin de Seguin
" Le Prè de l'Amy Domi "
GEOMETRES-EXPERTS ET MAITRES D'OEUVRE
GÉOMÈTRE-EXPERTCONSEILLER VALORISER GARANTIR
Seuls les plans établis en couleur par la Selarl SANCHEZ certifient leur authenticité. Dossier : 07-348 Date : 23 avril 2018Fichier : 07348 pa modifié le 23 avril 2018.dwg / dao6 / Ph. S. / G. E.
5 bis Rue du XI Novembre (Place du Marché) - B.P. 31 - 33510 ANDERNOS - Tél.: 05 56 26 11 4025 Chemin d'Eyquem - B.P. 40003 - 33652 LA BREDE - Tél.: 05 57 97 95 95 - Fax: 05 57 97 95 90
Philippe et Mathieu SANCHEZ
Mail: [email protected] Site web: www.sanchezgeometre.com
ARCHITECTE CONSEIL
GINGER Architectures22 bis Rue des Sablières - 33210 - LANGON
Tél: 06 74 55 37 58 Mail: [email protected]
ATOL57, Avenue Léon Blum - 33700 MERIGNAC - Mobile: 06-12-25-26-05
MAITRE D'OUVRAGE
Légende des réseaux existants
Le nivellement est rattaché au Nivellement Général de la France par GPS.
Les limites de la propriété seront définies après bornage contradictoire avec les propriétaires riverains.
NOTA : Plan dressé d'après l'état des lieux.
La superficie et les cotations de la propriété seront définitives après le bornage de celle-ci.Les superficies et cotations des lots détachés seront définitives après le bornage de ceux-ci.
Les tracés des réseaux enterrés sont donnés à titre indicatif, leurs positions ne seront définitives qu'après sondages.Le système de coordonnées X,Y est rattaché au système de coordonnées RGF 93 - CC45 par GPS.
Echelle : 1/250
Extrait du cadastre au 1/2000
Légende de la végétation existante
PA 8-6
EN RESEAU ADDUCTION EAU POTABLESCHEMA DE PRINCIPE DE DESSERTE DES LOTS
Raccordement au réseau existant
Raccordement au réseau existant VanneVanne
Vanne
Vanne
Vanne
Vanne
Vanne
Vanne
Vanne
Vanne
Vanne
Vanne
Vanne
Vanne
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Vanne
Vanne
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Niche à compteur
Niche à compteurNiche à compteur
Niche à compteur
Niche à compteur
Niche à compteur
Niche à compteur
Niche à compteur
Niche à compteur
Niche à compteur
Niche à compteur
Niche à compteur
Niche à compteur
Niche à compteurNiche à compteur
Niche à compteurNiche à compteur
Fourreau AEP
Vanne
Niche à compteur
Niche à compteurVanne
EN RESEAU ECLAIRAGE PUBLIC
Lampadaire
Lampadaire Lampadaire
Lampadaire
Lampadaire
Lampadaire
Lampadaire
Lampadaire
Lampadaire
Lampadaire
Lampadaire
Lampadaire
EN RESEAU TELEPHONE
PA 8-8
SCHEMA DE PRINCIPE DE DESSERTE DES LOTS
Raccordement au réseau existant
Regard 30 x 30
Regard 30 x 30
Regard 30 x 30 Regard 30 x 30
Regard 30 x 30
Regard 30 x 30
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Regard 30 x 30
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Regard 30 x 30
Regard 30 x 30
Regard 30 x 30
Regard 30 x 30
Regard 30 x 30
Regard 30 x 30
Regard 30 x 30
Regard 30 x 30
Regard 30 x 30
Chambre L2T
Coffret de distribution
Chambre L2T
Coffret de distribution
Chambre L2T
Coffret de distribution
Regard 30 x 30
PA 8-7
EN RESEAU ELECTRIFICATION
SCHEMA DE PRINCIPE DE DESSERTE DES LOTS
REMBT
CibeREMBT
REMBT
REMBT
REMBT
REMBT
REMBT
REMBT
REMBT
REMBT
Cibe
Cibe
Cibe
Cibe
Cibe
REMBT
REMBT
Emplacement du transformateur à posersi demandé par ENEDIS
Cibe
Moyenne Tension ENEDIS à prévoir
Moy
enne
Ten
sion
ENED
IS à
pré
voir
BASSIN DE RETENTION BVolume d'eau à stocker = 58 m³Volume de diorite 40/70 nécessaire = 174 m³Hauteur de diorite 40/70 nécessaire = 0.50 m
BASSIN DE RETENTION AVolume d'eau à stocker = 45 m³Volume de diorite 40/70 nécessaire = 135 m³Hauteur de diorite 40/70 nécessaire = 0.50 m
(D.n°214)
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(D.n°214)
Seguin
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Chemin
Chemin
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du
Pujau
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289
494
509
510
491
10 489
515
490
517
524
485
516
Zébra
Zébra
LES-SCOUHOURGS
SEGUIN
LE BOURG
SEGUIN
SEGUIN
LE BOURG
Chemin de Pujau
Chemin du hameau breuillaud
Chemin du hameau breuillaud
Dos d
'ane
Cani
veau
Caniveau
Caniveau
Caniveau
Caniv
eau
Bordure P
Bordure P
Bordure P
Bordure P
Jardinière
Jard
inièr
e
Chemin de Seguin
Chemin de Seguin
Bordure type T surbaissée
Bordure type T
Bordure type A
Bordure type A
Barrière
Barri
ère
Barrière
Barri
ère
Barrièr
e
Barrière
Barrière
Chemin
Pujau
Panier de basket
de
Panier de basket
Signalisation verticaleHaie
Haie
Haie
Haie
Haie
Haie
Végétation
Haie
"Le Clos Haussmann"
Feuillus
F.O. Balise Fibre Optique
L2T existante
Chambre L2T Télécom
Poteau supportant le réseau Télécom
Chambre L1T Télécom
G
G
G
G
G
Coffret GAZ
Compteur GAZ
Vanne GAZ
G
G
Z fe : 47.48Z tampon : 47.78
EU Ø200 Zfe=46.23
EU Ø200 Zfe=47.10EU Ø200 Zfe=45.56
EU Ø200 Zfe=45.56
EU Ø200 Zfe=44.83
EU Ø200 Zfe=44.67
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200 Zfe=45.00
EU Ø200 Zfe=47.24
EU Ø200 Zfe=45.91
EU Ø200 bloqué
Branchement particulier Eaux Usées
Regard de visite Eaux Usées
EU Ø200 Zfe=45.32
EU Ø200 Zfe=44.76
EP Ø400 Zfe=45.30
EP Ø400 Zfe=45.55
Puits
Regard et grille avaloir Eaux Pluviales
Regard de visite Eaux Pluviales
Puits
EP Ø400 Zfe=45.36
réseau
éléct
rique
aérie
n exis
tant
réseau éléctrique aérien existant
réseau éléctrique aérien existant
résea
u éléc
triqu
e aéri
en ex
istan
t
Servitude de Réseau EDF
Poteau supportant les réseaux Electrique, Télécom et Eclairage public
Poteau supportant les réseaux Electrique et Eclairage public
Poteau supportant le réseau Electrique
Coffret électrique
Poteau supportant les réseaux Electrique et Télécom
Armoire électrique
Transformateur électrique
E
E
E
E
E
E
E
E
E
EE
E
E
E
Poteau incendie existant
Canalisation AEP
Poteau Incendie
Robinet / Fontaine
Vanne AEPE
Repère de nivellement
Référence
Station de polygonation
PiquetPortail
Portail
Porta
il
Portail
Portail
Porta
il
Porta
il
Portail
Portail
Portail
Portail
Portail
Portail
PortailPortail
Monument aux Morts
Mur-Plaquette existant
Mur
-clôtu
re ex
istan
t
Mur-clôture existant
Mur-clôture existant
Mur-clôture existant
Mur-clôture existant
Mur
-clô
ture
exist
ant
Mur
-clô
ture
exist
ant
Mur existant
Mur existant
Mur existant
Mur existant
Mur existant
Mur existant
Mur existant
Clôture existante
Clôture existante
Clôture existante
Clôture existante
Clôture existante
Clôtu
re
ex
istan
te
Clôture existante
Clôture existante
Clôtu
re ex
istan
te
Clôture existante
Clot
ure
exist
ante
Cloture existante
Cloture
exist
ante
Cloture existante
Cloture existante
Cloture existante
Cloture existante
Cloture existante
Cloture existante
Cloture existante
Cloture existante
Cloture existante
Cloture existante
Cloture existante
Cloture existante
Cloture e
xistante
Cloture existanteCloture existante
Cloture existante
Cloture existante
Cloture existante
Cloture existante
Cloture existante
Cloture existanteCloture existante
Z fe : 47.95
Banc
Banc
Réseaux Divers (non identifié)
Commune de CESTAS
Section BV n° 5p
Monsieur LA
FFARG
UE M
atthieuSection BV
n° 493
Monsieur LA
FFARG
UE D
enisSection BV
n° 485 et 490
Secti
on B
V n° 10
, 486
et 48
7
Mad
ame L
AFFARG
UE Be
rnad
ette
Comm
une de CESTAS
Section BV n° 5p
Section BV N°389
Section BV N°435
Section BV N°395
Section BV N°393
Section BV N°398
Section BV N°396 Section BV N°397
Monsieur Jean M
arc CAZEA
UX
Madam
e Jeanne FLOU
SM
onsieur Jean Marc CA
ZEAU
XM
adame Jeanne FLO
US
Section BV N
°435
Garage à vélos
Préau
Espace de jeu
Espace de jeu
Préau
0E1E
0E
0E
Seuil divers
Borne O.G.E.
Pierre
Borne ancienne
Borne O.G.E.
Borne O.G.E.
Borne O.G.E.
1 2
3 45
6
7
8
911 10
1213
14
16
17
15
19
18Pass
age c
omm
un au
lot 8
et au
x pa
rcell
es B
V 39
2p, 3
93, 3
97, 3
98
X =
140
8.10
0X
= 1
408.
100
X =
140
8.12
5X
= 1
408.
125
X =
140
8.X
= 1
408.
150
150
X =
140
8.17
5X
= 1
408.
175
X =
140
8.20
0X
= 1
408.
200
X =
140
8.22
5X
= 1
408.
225
X =
140
8.25
0X
= 1
408.
250
X =
140
8.27
5X
= 1
408.
300
275
X =
140
8.X
= 1
408.
300
X =
140
8.32
5X
= 1
408.
325
X =
140
8.35
0X
= 1
408.
Y = 4177.
350
600 600
Y = 4177.
Y = 4177.
625 625
Y = 4177.
Y = 4177.
650 650Y = 4177.
Y = 4177. Y = 4177.675 675
700Y = 4177. Y = 4177.700
Y = 4177.725 Y = 4177.725
Y = 4177.750 Y = 4177.750
Y = 4177.775 Y = 4177.775
Y = 4177. 800Y = 4177.800
Ville de CESTAS
Permis d'aménager
Terrain sis Chemin de Seguin
" Le Prè de l'Amy Domi "
GEOMETRES-EXPERTS ET MAITRES D'OEUVRE
GÉOMÈTRE-EXPERTCONSEILLER VALORISER GARANTIR
Seuls les plans établis en couleur par la Selarl SANCHEZ certifient leur authenticité. Dossier : 07-348 Date : 30 Janvier 2018Fichier : 07348 pa.dwg / dao6 / Ph. S. / G. E.
5 bis Rue du XI Novembre (Place du Marché) - B.P. 31 - 33510 ANDERNOS - Tél.: 05 56 26 11 4025 Chemin d'Eyquem - B.P. 40003 - 33652 LA BREDE - Tél.: 05 57 97 95 95 - Fax: 05 57 97 95 90
Philippe et Mathieu SANCHEZ
Mail: [email protected] Site web: www.sanchezgeometre.com
ARCHITECTE CONSEIL
GINGER Architectures22 bis Rue des Sablières - 33210 - LANGON
Tél: 06 74 55 37 58 Mail: [email protected]
ATOL57, Avenue Léon Blum - 33700 MERIGNAC - Mobile: 06-12-25-26-05
MAITRE D'OUVRAGE
Légende des réseaux existants
Le nivellement est rattaché au Nivellement Général de la France par GPS.
Les limites de la propriété seront définies après bornage contradictoire avec les propriétaires riverains.
NOTA : Plan dressé d'après l'état des lieux.
La superficie et les cotations de la propriété seront définitives après le bornage de celle-ci.Les superficies et cotations des lots détachés seront définitives après le bornage de ceux-ci.
Les tracés des réseaux enterrés sont donnés à titre indicatif, leurs positions ne seront définitives qu'après sondages.Le système de coordonnées X,Y est rattaché au système de coordonnées RGF 93 - CC45 par GPS.
Echelle : 1/250
Extrait du cadastre au 1/2000
Légende de la végétation existante
13
12 3
6
7
8
9
10
11
14
161718
4
5
1215
Zfe EU = 45.52
Zfe EU = 45.54
Zfe EU = 45.70EU Ø200 p = 0.3%
EU Ø200 p = 0.5%Zfe EU = 45.98
Zfe EU = 46.16
Zfe EU = 46.27
EU Ø200 p = 1.5%
Zfe EU = 45.16
Zfe EU = 44.99
Zfe EU = 44.96EU Ø200 p = 0.3%
EU Ø200 p = 0.3%
Brancht. EU
Brancht. EU
Brancht. EU
Brancht. EU
Brancht. EU
Brancht. EU
Brancht. EU
Brancht. EU
Brancht. EU
Brancht. EU
Brancht. EU
Brancht. EU
Brancht. EU
Brancht. EU
Brancht. EU
Brancht. EU
Brancht. EU
Culotte
Culotte
Culotte
Culotte
Culotte
Culotte
Culotte
Culotte
Culotte
Culotte
CulotteCulotte
Culotte
CulotteCulotteCulotte
PA 8-5
SCHEMA DE PRINCIPE DE DESSERTEDES LOTS EN RESEAU EAUX USEES
Altitude minimale de radier fini = 46.80m
EU Ø
200 p
=1.0%
DES EAUX PLUVIALES DE LA VOIRIE
PA 8-4
SCHEMA DE PRINCIPE DE GESTION
Bouche d'égout
Bouche d'égout
Bouche d'égout
Bouche d'égout
Bouche d'égout Bouche d'égout
Bouche d'égout
Bouche d'égout
Bouche d'égout
Bouche d'égout
Bouche d'égout
Bouche d'égout
Zfe EP = 45.63
Zfe EP = 45.75
Zfe EP = 46.08
Zfe EP = 46.01
Zfe EP = 46.28
Zfe EP = 46.34
Zfe EP = 45.60
Zfe EP = 45.65 Zfe EP = 45.79
Zfe EP = 45.85
Zfe EP = 46.37
Drain Ø300
EP Ø300 p = 0.5%
EP Ø
300 p
= 0.5
%
Drain Ø300
EP Ø300 p = 0.79%
