BEM-VINDO AO

ANOS Em maio de 2012, o Colinas Shopping celebrou seu aniversário de 15 anos. O shopping inicia agora uma nova fase de consolidação e maturidade. Inaugurado em 1997, o Colinas Shopping foi um agente do crescimento da região. É um dos mais sofisticados centros de compras, serviços e entretenimento da cidade.

15 A COMEMORAÇÃO DOS

Nesse período, o empreendimento foi palco de eventos, espetáculos, shows e apresentações. Promoveu o bem-estar, ofereceu segurança e conforto as pessoas e gerou riquezas. O shopping também sempre esteve ciente de suas responsabilidades socioambientais.

O Colinas Shopping celebra hoje o sucesso de todas essas realizações, a relação de confiança que concretizou com amigos e parceiros e os clientes que conquistou durante todos esses anos. Tudo isso, faz com que o shopping esteja pronto para os desafios desta nova etapa.

AO   LONGO  DESSES  15  ANOS,  O  COLINAS  RECEBEU   EM  SUAS  DEPENDÊNCIAS  UM  PÚBLICO  DE  NADA  MENOS  QUE    

150  MILHÕES  DE  PESSOAS.    É  QUASE  A  POPULAÇÃO  INTEIRA  DO  NOSSO  PAÍS.  

Para o consumidor, o Colinas Shopping é um espaço privilegiado que oferece ampla rede de serviços e um mix qualificado, com 128 lojas. Na área de fitness e beauty care, a Cia Athletica e Jacques Janine oferecem atendimento de alto nível. O lazer é outro ponto forte do Colinas Shopping, que oferece oito salas de cinema, sendo três com tecnologia 3D da rede Cinemark, além de um moderno teatro com capacidade de 325 pessoas.

“A Cinemark se orgulha de ser parceira do Shopping Colinas há 15 anos, quando inauguramos o primeiro complexo da Rede no Brasil. O empreendimento foi escolhido como porta de entrada da Cinemark no país, atualmente com 58 complexos no território nacional e mais de 300 milhões de ingressos vendidos. Para nós é gratificante fazer parte desta comunidade, oferecendo ao público entretenimento e conteúdo de alta qualidade.” Marcelo Bertini, presidente da Cinemark Brasil.

“Reinauguramos o Teatro Colinas em Junho de 2011. Na época encontramos um dos teatros mais bem equipados da região e o essencial suporte do Colinas Shopping, que demonstrou total interesse na ampliação da difusão cultural em São José dos Campos. Neste último ano foram apresentados mais de 70 espetáculos atingindo um público superior a 80.000 pessoas. Com a proposta de ampliação do Shopping, acreditamos que este público terá significativo crescimento.” Claudia Vitale e Vicente Rodrigues de Freitas – Sinapse Produções – Operadores Teatro Colinas.

“A Espaço Fashion chegou a região do Vale do Paraíba através do Colinas Shopping. A escolha não poderia ter sido mais acertada na busca por uma cliente sofisticada, informada e economicamente ativa.” Fernando Modenesi – Gerente de Marketing Espaço Fashion.

“Iniciamos nossas atividades no Shopping Colinas em Abril de 2011 e a aceitação por conta de nossas clientes nos surpreendeu, e é por isso que a Le Lis Blanc se tornou um sucesso em São José dos Campos.” Nelio Oliveira – Supervisão de Lojas , Les Lis Blanc.

“A parceria de sucesso entre a Cia Athletica e o Colinas Shopping vai muito além da questão comercial, do respeito mútuo e dos objetivos comuns. Temos paixão por este moderno centro de compras, lazer e serviços, cuja concepção nos encanta! A localização privilegiada e seu potencial de expansão foram determinantes em nossa decisão de instalar no Colinas, nossa unidade em 1996. A audaciosa obra de expansão garantirá o atendimento do público diferenciado de toda região.” Alberto Marques Filho, Sócio Cia Athletica – Colinas Shopping.

“O Pão de Açúcar acreditou no potencial de São José dos Campos em 1991, quando abriu seu primeiro supermercado na cidade, e não é diferente hoje, quando vemos a expansão do Colinas Shopping trazendo crescimento e desenvolvimento econômico à região. Acompanhamos essa evolução, realizando modernizações constantes na loja e investindo em sortimento e serviços diferenciados para que nosso cliente encontre no Pão de Açúcar o seu momento feliz. Assim, estamos otimistas com o crescimento do Colinas Shopping e temos a certeza de que o local se consolidará ainda mais como um centro empresarial e comercial único na cidade.” Marco Rangel – Gerente da loja Pão de Açúcar Colinas Shopping.

S  ÃO  JOSÉ  DOS  CAMPOS  

São José dos Campos é a segunda maior cidade do interior paulista. Pólo de uma região com mais de dois milhões de consumidores, a cidade dispõe de um complexo de centros e pesquisas, indústrias, comércio e serviços dos mais avançados do país. Detém um dos melhores índices de responsabilidade social entre as cidades paulistas, pela riqueza que produz, pela infraestrutura que oferece e pela qualidade de vida que proporciona.

GRANDES  OPORTUNIDADES    DE  NEGÓCIO  E  CRESCIMENTO  

Com   sua   rica   infraestrutura   urbana   e   um  parque   industrial   planejado,   a  cidade   fica   no   topo   da   preferência   dos   invesWdores,   execuWvos   e  profissionais  que  buscam  um  alto  padrão  de  qualidade  de  vida.  

2ª MAIOR CIDADE DO INTERIOR PAULISTA CERCA DE 650 MIL HABITANTES

PIB DE R$ 20,7 BILHÕES 9ª MELHOR CIDADE PARA SE FAZER NEGÓCIOS DO BRASIL

O PIB PER CAPITA DA CIDADE É DE R$ 34.007,89

São Josédos Campos Ubatuba

Caraguatatuba

Ilhabela

Campos doJordão

São Sebastião

SÃO PAULOMogi dasCruzes

Santos

Campinas

Barueri

RIO DE JANEIRO

É   um  moderno   centro   de   compras  e   entretenimento,   localizado   em  uma   região   nobre   do   município,  cercado  por  condomínios   fechados  e  empreendimentos  residenciais  de  alto   padrão   e   pelas   melhores  escolas   parWculares,   c lubes,  academia  de  tênis  e  hospital.    

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Av. Lineu de Moura

Jardim daEsplanada II

Jardim daEsplanada

JardimNova Europa

VilaHigienópolis

JardimApolo I

Vila Jaci

Av. Barão do Rio Branco

Av. São

João

JardimApolo II Jardim

Madalena JardimRenata

Vila Luzia

JardimMaringá

JardimMargareth

Vila Ema

Av. Jorge Zarur Jardim Nsde Fátima

JardimAquarius

BosqueImperial

Jardim AltosEsplanada

Parque Res.Aquarius

JardimAlvorada

JardimAnhembi

JardimCassianoRicardo

Av. C

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Av. Dep

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Mata

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Av. Seb

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JardimColinas

Av. Eduardo CuryAv. Maj. Miguel Naked

JARDIM DOGOLFE

Banhado

Urbanova

Alphaville

Esplanadado SolAv

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Av. Shis

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Av. Dr. J

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Av. Andrômeda

Av. Cidade Jardim

Av. Mario Covas

VIA

OES

TE

COLINASSHOPPING

CENTRODA CIDADE

O público frequentador do

Colinas Shopping é formador de opinião, que está sempre em busca de conforto, modernidade e

sofisticação.

PÚBLICO-ALVO DIFERENCIADO

O objetivo do shopping é oferecer a eles o que há de melhor em compras e entretenimento. A maioria reside, trabalha ou estuda na região. Além do público consumidor, residente no município, a área de influência do empreendimento atrai o público de outros 12 municípios vizinhos a São José dos Campos que buscam serviços e atendimentos diferenciados.

Ilustração do mall do nível superior

COM O NOVO PROJETO DE REVITALIZAÇÃO DA PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO, ASSINADO PELA ARQUITETA DÉBORA AGUIAR, AMPLIAREMOS O NÚMERO DE FAST FOOD DE 17 PARA 25 OPERAÇÕES, ALÉM DE DOIS NOVOS RESTAURANTES.

MIXED-USE PREPARE-SE PARA UM NOVO CONCEITO

Os complexos

multiuso são tendência em praticamente

todos os mercados: Américas,

Europa e Ásia.

O mundo não para de mudar, a cidade não para de crescer e as pessoas não param de buscar novas maneiras de viver.

Sempre atento às necessidades, aos desejos de seus clientes e ao elevado potencial econômico da região, o Colinas Shopping apresenta seu ousado projeto de expansão: o maior e mais completo complexo multiuso da Região Metropolitana do Vale do Paraíba.

EM BREVE, A CIDADE DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS CONTARÁ COM UM COMPLEXO DE 160 MIL M2, INCLUINDO SHOPPING, HOTEL, TEATRO E TORRE COMERCIAL COM HELIPONTO.

HOTEL 4 ESTRELAS INTEGRADO AO MALL

VISTA DO ACESSO 3 – ESTACIONAMENTO

PROCESSO DE

EXPANSÃO E REVITALIZAÇÃO

Para esta primeira fase

da revitalização e ampliação está prevista a chegada de 27 novas

lojas, sendo 13 de alimentação.

A PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO JÁ EXISTENTE TAMBÉM SERÁ REVITALIZADA, AUMENTANDO PARA MIL LUGARES A CAPACIDADE TOTAL DE ATENDIMENTO DAS PESSOAS NAS LOJAS DE

ALIMENTAÇÃO. ESSAS PRIMEIRAS MUDANÇAS QUE MARCAM A RENOVAÇÃO

ARQUITETÔNICA DO EMPREENDIMENTO SERÃO CONCLUÍDAS ATÉ FEVEREIRO DE 2013.

Até outubro de 2014, o Colinas terá 160 mil m2 de área total construída e

uma área bruta locável (ABL) de 49 mil m2.

Serão incorporadas 12 novas lojas âncoras e megalojas e 173 novas lojas satélites,

totalizando 306 no empreendimento.

Os clientes do shopping também terão à sua disposição novas vagas de estacionamento, totalizando 3.050 vagas, sendo que 2 mil serão cobertas.

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Em  agosto  de  2012  Wveram   início  as  obras  de  construção   do   Colinas   Green   Tower,   um  Centro   de   Negócios   pré-­‐cer2ficado   pelo  USGBC  –  U.S.  Green  Building  Council  –  com  o  selo   LEED   (Leadership   in   Energy   and  Environmental  Design),  nível  Silver.      Trata-­‐se   do   principal   selo   internacional   de  sustentabilidade  para  o  mercado  imobiliário.  

C OLINAS GREEN TOWER

A torre terá base de 990m2 e 25 pavimentos, sendo interligado ao mall do Shopping, com um andar de sala de reuniões e convenções e 22 para escritórios corporativos e profissionais liberais. Contará ainda com nove elevadores inteligentes e velozes e heliponto homologado para aeronaves de grande porte. O prédio terá estacionamento privativo com 400 vagas de garagem cobertas. O total da área construída será de 30.000 m2, sendo 17.260 m2 de área bruta locável.

Âncoras

Megalojas

Lojas Satélites

Lojas de Alimentação

Mall

Serviços

N0 DA LOJA VITRINE (ml) ÁREA (m2)

NT 200 10,1 123,0

NT 201 8,7 86,5

NT 202 13,1 121,0

NT 203 10,0 468,5

NT 204 5,0 65,0

NT 205 5,0 65,0

NT 206 5,0 65,0

NT 207 5,0 63,0

NT 208 5,0 63,0

NT 209 5,0 72,0

NT 210 5,0 73,0

NT 211 9,3 106,0

NT 212 9,7 129,0

NT 213 7,8 119,0

NT 214 10,0 154,0

NT 215 9,0 169,5

NT 216 28,2 2.122,0

NT 217 25,2 1.797,0

NT 218 12,1 142,5

NT 219 8,7 81,0

N0 DA LOJA VITRINE (ml) ÁREA (m2)

NT 220 5,0 36,5

NT 221 5,0 36,0

NT 222 5,0 36,0

NT 223 5,0 45,0

NT 224 5,0 45,0

NT 225 5,0 45,0

NT 226 10,0 461,5

NT 227 5,0 45,0

NT 228 5,0 70,0

NT 229 8,9 96,0

NT 230 9,5 139,0

NT 231 12,0 209,5

NT 232/233 17,7 430,0

NT 234 9,4 96,5

NT 235 14,3 53,0

NT 236 5,0 45,0

NT 237 5,0 45,0

NT 238 5,0 45,0

NT 239 10,0 210,0

LOJAS DA AMPLIAÇÃON0 DA LOJA VITRINE (ml) ÁREA (m2)

NT 240 10,0 210,0

NT 241 5,0 45,0

NT 242 5,0 45,0

NT 243 7,0 159,0

NT 244 24,3 135,0

NT 245 13,3 44,0

NT 246 5,0 45,0

NT 247 5,0 45,0

NT 248 5,0 45,0

NT 249 5,0 45,0

NT 250 5,0 45,0

NT 251 5,0 45,0

NT 252 5,0 45,0

NT 253 5,0 45,0

NT 254 5,0 45,0

NT 255 5,0 45,0

NT 256 7,4 45,0

NT 257 8,1 24,5

NT 258 8,0 128,0

LOJAS DO NÍVEL TÉRREO

Âncoras

Megalojas

Lojas Satélites

Lojas de Alimentação

Mall

Serviços

LOJAS DA REVITALIZAÇÃON0 DA LOJA VITRINE (ml) ÁREA (m2)

NT 46 12,2 242,0

NT 47A 4,0 36,0

NT 47B 4,0 36,0

NT 48 4,2 133,5

NT 49 12,1 115,5

NT 50 15,3 177,0

NT 51 4,2 35,0

NT 52 4,0 33,0

NT 53 13,9 44,5

NT 54 13,7 37,5

NT 101 29,5 950,5

NT 102/103 12,0 139,0

NT 104/105 5,9 49,0

NT 106 5,9 49,0

NT 107 4,1 34,0

NT 108 4,1 34,0

LOJAS DO NÍVEL TÉRREO

N0DA LOJA VITRINE (ml) ÁREA (m2)

NS 200 14,1 332,0

NS 201 8,2 84,0

NS 202 17,8 333,0

NS 203 15,0 392,0

NS 204 5,0 65,0

NS 205 5,0 63,0

NS 206 10,0 135,0

NS 207 5,0 73,0

NS 208 9,2 106,5

NS 209 17,3 488,0

NS 210 10,0 90,0

NS 211 9,0 169,5

NS 212 28,0 1.039,0

NS 213 25,0 1.417,5

NS 214 11,7 145,0

NS 215 8,3 82,5

NS 216 10,0 692,0

NS 217 5,0 65,0

NS 218 5,0 65,0

NS 219 5,0 65,0

N0DA LOJA VITRINE (ml) ÁREA (m2)

NS 220 5,0 65,0

NS 221 10,0 352,0

NS 222 10,0 208,0

NS 223 5,0 45,0

NS 224 12,8 42,0

NS 225 4,0 34,0

NS 226 4,0 34,0

NS 227 6,8 34,0

NS 228 10,1 63,5

NS 229 4,0 27,0

NS 230 4,0 27,0

NS 231 12,3 63,0

NS 232 7,3 42,0

NS 233 12,7 80,0

NS 234 13,8 103,5

NS 235 14,3 53,0

NS 236 5,0 45,0

NS 237 5,0 45,0

NS 238 5,0 45,0

NS 239 10,0 210,0

LOJAS DA AMPLIAÇÃON0DA LOJA VITRINE (ml) ÁREA (m2)

NS 240 10,0 210,0

NS 241 5,0 45,0

NS 242 5,0 45,0

NS 243 5,0 45,0

NS 244 5,0 45,0

NS 245 13,3 44,0

NS 246 8,0 80,0

NS 247 13,3 44,0

NS 248 5,0 45,0

NS 249 10,0 170,0

NS 250 5,0 45,0

NS 251 5,0 45,0

NS 252 5,0 45,0

NS 253 5,0 45,0

NS 254 5,0 45,0

NS 255 5,0 45,0

NS 256 5,0 45,0

NS 257 7,4 45,0

NS 258 8,1 24,5

NS 259 8,0 128,0

Âncoras

Megalojas

Lojas Satélites

Lojas de Alimentação

Mall

Serviços

LOJAS DO NÍVEL SUPERIOR

Âncoras

Megalojas

Lojas Satélites

Lojas de Alimentação

Mall

Serviços

N0 DA LOJA VITRINE (ml) ÁREA (m2)

NS 100 9,3 23,5

NS 101/102 8,0 95,8

NS 103/104 8,0 96,0

NS 105 10,3 71,5

NS 106 5,7 49,0

NS 107 5,6 58,0

NS 108 7,0 37,5

NS 109 7,1 96,0

NS 110 21,5 887,0

NS 111 8,1 106,5

NS 112 5,4 41,0

NS 113 22,0 121,0

NS 114 7,9 179,0

NS 115 7,1 74,0

NS 116 4,0 42,0

NS 117 4,0 42,0

NS 118 4,0 42,0

NS 119 5,0 52,5

N0 DA LOJA VITRINE (ml) ÁREA (m2)

NS 120 4,0 42,0

NS 121 4,0 42,0

NS 122 4,0 42,0

NS 123 4,0 42,0

NS 124 4,0 42,0

NS 125 15,5 52,5

NS 126 29,2 214,5

NS 127 16,2 298,6

NS 128 12,8 599,0

NS 129 8,0 25,5

NS 130 4,0 38,0

NS 131 4,3 36,5

NS 132 4,0 35,0

NS 133 4,0 35,0

NS 134 8,0 262,0

NS 135 12,1 287,0

NS 136 6,4 403,0

NS 137 16,4 364,0

LOJAS DA REVITALIZAÇÃON0 DA LOJA VITRINE (ml) ÁREA (m2)

NS 138 15,5 1.101,0

NS 139 12,0 875,0

NS 140 4,0 43,6

NS 141 4,0 43,6

NS 142 4,0 43,6

NS 143 4,0 43,6

NS 144 4,0 43,6

NS 145 4,0 43,6

NS 146 13,8 47,0

NS 147 4,0 38,0

NS 148 4,0 38,0

NS 149 14,0 49,0

NS 150 4,0 37,0

NS 151 4,0 37,0

NS 152 12,5 36,0

NS 153 12,3 35,0

NS 154 4,0 36,0

NS 155 4,0 36,0

LOJAS DO NÍVEL SUPERIOR

MARCAS JÁ EXISTENTES:

Le Lis Blanc, Bo.Bo, Checklist, Folic, Espaço Fashion, MOB, Dudalina,

L’Occitane, Mr. Cat, entre

outras.

MARCAS CONFIRMADAS:

Cervejaria Devassa, Burger King,

Fast Shop, Track & Field

e Richards.

INFRAESTRUTURA ATUALINFRAESTRUTURA APÓS A EXPANSÃO

ÁREA DO TERRENO 80.858 80,858

ÁREA CONSTRUÍDA 48.500 121,998

N° DE PISOS 2 2

N° DE ESCADAS-ROLANTES 4 16

N° DE ELEVADORES 3 15

N° DE SANITÁRIOS 4 13

ABL 24.974 49,744

ABL (ÂNCORAS) 14.008 24,324

ABL (SATÉLITES) 10.966 25,420

QUANTIDADE DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO

1.800 3,360

N° DE LOJAS-ÂNCORA 8 20

MARCAS DAS LOJAS-ÂNCORA

Americanas Express, Cia Athletica, Cinemark, Lojas

Marisa, Pão de Açúcar, Poupatempo, Teatro Colinas

e Villa D'Aldeia.

Lojas já confirmadas:

Fast Shop, Burger King

N° DE LOJAS-SATÉLITE 106 266

N° DE RESTAURANTES 1 5

N°DE FAST FOODS 23 30

N° DE SALAS DE CINEMA 8 8

N° DE TEATROS 1 1

INFRAESTRUTURA ATUALINFRAESTRUTURA APÓS A EXPANSÃO

ÁREA DO TERRENO 80.858 80,858

ÁREA CONSTRUÍDA 48.500 121,998

N° DE PISOS 2 2

N° DE ESCADAS-ROLANTES 4 16

N° DE ELEVADORES 3 15

N° DE SANITÁRIOS 4 13

ABL 24.974 49,744

ABL (ÂNCORAS) 14.008 24,324

ABL (SATÉLITES) 10.966 25,420

QUANTIDADE DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO

1.800 3,360

N° DE LOJAS-ÂNCORA 8 20

MARCAS DAS LOJAS-ÂNCORA

Americanas Express, Cia Athletica, Cinemark, Lojas

Marisa, Pão de Açúcar, Poupatempo, Teatro Colinas

e Villa D'Aldeia.

Lojas já confirmadas:

Fast Shop, Burger King

N° DE LOJAS-SATÉLITE 106 266

N° DE RESTAURANTES 1 5

N°DE FAST FOODS 23 30

N° DE SALAS DE CINEMA 8 8

N° DE TEATROS 1 1