O Centro Comercial Estrelas está localizado em frente ao Estrelas, muito próximo a Av. Abelardo Bueno, a região que mais se desenvolve urbanisticamente, e uma das regiões que mais vai se valorizar até 2016.

A Av. Abelardo Bueno possui paisagismo exuberante e inúmeros empreendimentos comerciais e residenciais.

O Estrelas está com quase 100% de unidades vendidas, é um case de sucesso do mercado imobiliário e o Centro Comercial Estrelas seguirá pelo mesmo caminho.

É uma oportunidade imperdível de venda para o final de ano que vai garantir o seu Natal!

LOCALIZAÇÃO

- Próximo ao: Parque aquático Maria Lenk, HSBC Arena, Autódromo e Hospital Sarah.

- Futuramente também terá:• O Centro Metropolitano, que abrigará torres comerciais e shoppings centers. • Vila Olímpica • Vila de Mídia do Rio 2016, • Via Transolímpica, que ligará a Barra da Tijuca à Deodoro, e passará atrás do Estrelas.• Via Transcarioca, que ligará a Barra da Tijuca à Penha, e passará na esquina do Centro Comercial Estrelas.

LOCALIZAÇÃO

Na região, o volume de lançamentos residenciais é muito grande, gerando milhares de novos clientes para o comércio local.

Unidades lançadas: aproximadamente 10.000Unidades vendidas: aproximadamente 7.500Potenciais clientes: aproximadamente 32.000

Somente no condomínio Estrelas, há aproximadamente 3.000 potenciais consumidores.

LOCALIZAÇÃO

• Mais de 650 unidades comerciais já foram vendidas e lançadas na região.

• O Rio2 Shopping, Restaurante NoMangue e Bar Bossa Nossa têm movimento intenso durante toda semana. Estes estabelecimentos afirmam o potencial da localização.

FOTOMONTAGEM

LOCALIZAÇÃO

foto

1 – Condomínio Estrelas2 – Rio2 Shopping3 – Hospital Sarah4 – Est. Cel. Pedro Correa

5 – Parque aquático Maria Lenk6 – HSBC Arena7 – Autódromo8 – Av. Abelardo Bueno

LOCALIZAÇÃOLOCALIZAÇÃO / VIDEO

TRANSCARIOCA (Corredor T5) Barra da Tijuca à Penha

TRANSOLIMPICA Barra da Tijuca à Deodoro

1 – Condomínio Estrelas2 – Restaurante No Mangue

3 – Bar Bossa Nossa4 – Parque Aq. Maria Lenk

5 – HSBC Arena6 – Autódromo

7 - Riocentro

EMPREENDIMENTO

• ÁREA DO TERRENO: 4.345,38 m²

• ÁREA DE OCUPAÇÃO: 28,5%

• Nº DE LOJAS: 25 LOJAS

• Nº DE VAGAS: 33 + CARGA E DESCARGA

• BICICLETÁRIOS: 3 VAGAS PARA BICICLETAS

• PD DAS LOJAS: 4,85 m

• LOJAS DE: 29,44 m² a 60,88 m²

• TODAS AS LOJAS TERÃO PREVISÃO DE GÁS

FOTOMONTAGEM

FACHADA

FACHADA

MASTERPLAN

PLANTAS

QUADRO DE ÁREAS E VAGAS

Quadro de Áreas Privativas LOJAS

Unidades M² Vagas

LOJA A 48,16 2

LOJA B 49,30 2

LOJA C 29,44 1

LOJA D 32,63 1

LOJA E 35,82 1

LOJA F 39,01 1

LOJA G 42,21 1

LOJA H 45,40 2

LOJA I 48,62 2

LOJA J 60,88 2

LOJA K 58,61 2

LOJA L 41,39 2

LOJA M 41,30 2

LOJA S N, O, P, Q, R, S, T, U, V, W, X (11 lojas) 41,30 1 vaga por loja

LOJA Y 42,19 1

MEMORIAL DESCRITIVO

1- ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS

1.1 – LOJASPiso: Laje em osso (concreto aparente)Parede: Alvenaria em ossoTeto: Rebaixo em gesso

1.2 – LAVABOSPiso: CerâmicaRodapé: CerâmicaParede: Pintura lisa sobre alvenariaTeto: Laje pré-moldada com pintura PVALouças: Celite, Incepa, Deca ou similarMetais: Fabrimar, Deca, Docol ou similar

As lojas serão entregues com porta de ferro de enrolar, sem blindex.

Incorporação e Construção: Realização: Vendas:

Rua Jaime Poggi (Esquina com Est. Cel. Pedro Correia),Próximo à Av. Emb. Abelardo Bueno.

www.chl.com.br

Todas as fotos, perspectivas e plantas são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações de cor, formato, textura, posicionamento, metragem, acabamentos, etc. A decoração de plantas e partes comuns é meramente ilustrativa e não está incluída no preço. As especificações estão contidas no Memorial Descritivo.

Memorial de Incorporação prenotado em sob o número 132.3801 no 9º RGI. Engenheiro Responsável: José R.B. Junior. Autor do Projeto: STA Arquitetura.