COMERCIAL ESTRELAS - OFFICE TEL. 55 (21) 7900-8000

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    28-Jun-2015
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Empreendimento de lojas comerciais, frente ao residencial ESTRELAS - Av. Abelardo Bueno, Barra, Rio de Janeiro.Excelente investimento!Contato e vendas:Corretor GUTERRES creci-RJ [email protected]

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O Centro Comercial Estrelas est localizado em frente ao Estrelas, muito prximo a Av. Abelardo Bueno, a regio que mais se desenvolve urbanisticamente, e uma das regies que mais vai se valorizar at 2016. A Av. Abelardo Bueno possui paisagismo exuberante e inmeros empreendimentos comerciais e residenciais.O Estrelas est com quase 100% de unidades vendidas, um case de sucesso do mercado imobilirio e o Centro Comercial Estrelas seguir pelo mesmo caminho. uma oportunidade imperdvel de venda para o final de ano que vai garantir o seu Natal!

LOCALIZAO- Prximo ao: Parque aqutico Maria Lenk, HSBC Arena, Autdromo e Hospital Sarah. - Futuramente tambm ter: O Centro Metropolitano, que abrigar torres comerciais e shoppings centers. Vila Olmpica Vila de Mdia do Rio 2016, Via Transolmpica, que ligar a Barra da Tijuca Deodoro, e passar atrs do Estrelas. Via Transcarioca, que ligar a Barra da Tijuca Penha, e passar na esquina do Centro Comercial Estrelas.

LOCALIZAONa regio, o volume de lanamentos residenciais muito grande, gerando milhares de novos clientes para o comrcio local.

Unidades lanadas: aproximadamente 10.000 Unidades vendidas: aproximadamente 7.500 Potenciais clientes: aproximadamente 32.000Somente no condomnio Estrelas, h aproximadamente 3.000 potenciais consumidores.

LOCALIZAO Mais de 650 unidades comerciais j foram vendidas e lanadas na regio. O Rio2 Shopping, Restaurante NoMangue e Bar Bossa Nossa tm movimento intenso durante toda semana. Estes estabelecimentos afirmam o potencial da localizao.

FOTOMONTAGEM

LOCALIZAO

foto

1 Condomnio Estrelas 2 Rio2 Shopping 3 Hospital Sarah 4 Est. Cel. Pedro Correa

5 Parque aqutico Maria Lenk 6 HSBC Arena 7 Autdromo 8 Av. Abelardo Bueno

LOCALIZAO / VIDEO LOCALIZAO

TRANSCARIOCA (Corredor T5) Barra da Tijuca Penha 1 Condomnio Estrelas 2 Restaurante No Mangue 3 Bar Bossa Nossa 4 Parque Aq. Maria Lenk

TRANSOLIMPICA Barra da Tijuca Deodoro 5 HSBC Arena 6 Autdromo 7 - Riocentro

EMPREENDIMENTO

REA DO TERRENO: 4.345,38 m

REA DE OCUPAO: 28,5% N DE LOJAS: 25 LOJAS N DE VAGAS: 33 + CARGA E DESCARGA

BICICLETRIOS: 3 VAGAS PARA BICICLETAS PD DAS LOJAS: 4,85 m LOJAS DE: 29,44 m a 60,88 m TODAS AS LOJAS TERO PREVISO DE GS

FOTOMONTAGEM

FACHADA

FACHADA

MASTERPLAN

PLANTAS

QUADRO DE REAS E VAGASQuadro de reas Privativas LOJAS Unidades LOJA A LOJA B LOJA C LOJA D LOJA E LOJA F LOJA G LOJA H LOJA I LOJA J LOJA K LOJA L LOJA M LOJA S N, O, P, Q, R, S, T, U, V, W, X (11 lojas) LOJA Y M 48,16 49,30 29,44 32,63 35,82 39,01 42,21 45,40 48,62 60,88 58,61 41,39 41,30 41,30 42,19 Vagas 2 2 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 1 vaga por loja 1

MEMORIAL DESCRITIVO1- ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTNOMAS 1.1 LOJAS Piso: Laje em osso (concreto aparente) Parede: Alvenaria em osso Teto: Rebaixo em gesso 1.2 LAVABOS Piso: Cermica Rodap: Cermica Parede: Pintura lisa sobre alvenaria Teto: Laje pr-moldada com pintura PVA Louas: Celite, Incepa, Deca ou similar Metais: Fabrimar, Deca, Docol ou similar As lojas sero entregues com porta de ferro de enrolar, sem blindex.

Rua Jaime Poggi (Esquina com Est. Cel. Pedro Correia), Prximo Av. Emb. Abelardo Bueno.www.chl.com.br

Incorporao e Construo:

Realizao:

Vendas:

Todas as fotos, perspectivas e plantas so meramente ilustrativas, podendo sofrer alteraes de cor, formato, textura, posicionamento, metragem, acabamentos, etc. A decorao de plantas e partes comuns meramente ilustrativa e no est includa no preo. As especificaes esto contidas no Memorial Descritivo. Memorial de Incorporao prenotado em sob o nmero 132.3801 no 9 RGI. Engenheiro Responsvel: Jos R.B. Junior. Autor do Projeto: STA Arquitetura.