Company Presentation - 1° semestre 2014

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  • 1. 1 SEMESTRE DE 2014
  • 2. QUEM A DUXXI? LISTADA NA BOVESPA DXXI3 UMA NOVA EMPRESA NO MERCADO BRASILEIRO DE CORRETAGEM DE IMVEIS PERTENCENTE ADMINISTRAO
  • 3. VISO, MISSO E VALORES MISSO Ns intermediamos a comercializao de imveis a partir da busca de um entendimento profundo daquilo que o comprador busca e do que o bem representa para ele. Fazemos isso por meio da atuao dos profissionais mais qualificados e de processos inovadores, eficientes e eficazes VALORES DA MARCA tica, comprometimento, compromisso com o longo prazo, desenvolvimento humano e inovao VISO Transformar a compra de um imvel em uma experincia gratificante, segura, agradvel e tranquila, tanto para comprador quanto para o vendedor
  • 4. PARA O MERCADO BRASILEIRO DE CORRETAGEM DE IMVEIS MODELO DE NEGCIO QUE VALORIZA A EFICINCIA ACIMA DE VOLUME, TALENTO E TECNOLOGIA EQUIPES EXPERIENTES SEM AMARRAS AO PASSADO, E SEM HERDAR PASSIVOS E CUSTOS LEGADOS Sediada em So Paulo, oferecemos servios para imveis comerciais e residenciais de todas as classes, e entregamos valor real a nossos clientes, corretores e investidores NOVA EMPRESA NOVO COMEO NOVA ABORDAGEM
  • 5. DINMICA DE CRESCIMENTO ECONMICO 2013 CRESCIMENTO DO PIB 2013 (1T) China Turquia Japo Coria do Sul Chile Brasil Canada Austrlia Reino Unido Colmbia EUA frica do Sul Polnia Mxico Alemanha Frana Zona Europeia Rssia Espanha Itlia -1 -0,5 0 0,5 1 1,5 2 1.6 1.6 1.0 0.8 0.8 0.6 0.5 0.5 0.3 0.3 0.3 0.2 0.2 0.0 0.0 -0.2 -0.2 -0.3 -0.4 -0.6 CRESCIMENTO DO PIB 2013 (2T) Turquia China Brasil Coria do Sul Japo frica do Sul Alemanha Reino Unido EUA Austrlia Frana Chile Canada Polnia Zona Europeia Espanha Rssia Itlia Mxico -1 0 1 2 3 2.1 1.7 1.5 1.1 0.9 0.7 0.7 0.7 0.6 0.6 0.5 0.5 0.4 0.4 0.3 -0.1 -0.3 -0.3 -0.7 6 MAIOR CRESCIMENTO 3 MAIOR CRESCIMENTO Fonte: BACEN
  • 6. CENRIO SOCIOECONMICO DO BRASIL O BRASIL NO MAIS UMA PROMESSA ECONMICA. UMA REALIDADE 5% POPULAO POR REGIO E PIB SUDESTE (SP, RJ, MG & ES) CONCENTRA MAIS DA METADE DO PIB NACIONAL POP. PIB 14.3% 16.5% PIB de 2013 US$ 2,2 Trilhes POP. PIB 8.4% 5.3% POP. PIB 27.8% 13.5% POP. PIB 7.4% 9.3% POP. PIB 55.4% 42.1% 5% AGRICULTURA SERVIOS 69% 26% INDUSTRIAS FONTE: IBGE
  • 7. Crescimento do PIB 1.3% 2.7% 1.2% 5.7% 3.2% 4.0% 6.1% 5.2% - 0.3% 7.5% 2.7% 0,9 4.3% 2000 2010 7,010 11,127 Evoluo dos Juros e Inflao 0.0% 5.0% 10.0% 15.0% 20.0% 25.0% IPCA SELIC PIB Per Capita: US$ O Brasil apresentou um forte crescimento de 2000 a 2010, e embora este ritmo tenha desacelerado, a economia domstica continua a crescer em um cenrio mundial instvel O PIB per capita aumentou significativamente entre 2000 e 2010, aumentando a renda real das famlias As taxas de juros e a inflao controlada facilitaram o acesso ao crdito (crescimento de mercado de 7% - 8% aa) O valor dos ativos imobilirios deve aumentar a uma taxa mdia anual de 4% at 2030 (em termos reais)
  • 8. TOTAL DE HABITANTES PIRAMIDE ETARIA Source: IBGE CENARIO ECONMICO E SOCIAL DO BRASIL
  • 9. DISTRIBUIO DAS CLASSES SOCIAS fonte:IPEA/PNAD(IBGE) A CB D-E 6,4 10,5 6,4 10,5 65,9 100,3 96,2 69,6 Recentemente, o Brasil se tornou uma nao com 50% de sua populao pertencente classe mdia, com um grande potencial de consumo. As classes mais ricas (A e B) tambm tm registrado um crescimento significativo 2003 2011 Total: 175 MM Total: 195 MM Classes:
  • 10. 2013 UMA REDUO DE 2/3 DO DFICIT IMOBILIRIO BRASILEIRO CUSTAR R$18B AO ANO AT 2030 Fonte: E&Y/SBPE/CAGED/Sinduscon/FGV 201.032.714 HABITANTES 1.26 MILHES DE EMPREGOS (2.8% MAIOR QUE 2012) 5.7% DO PIB BRASILEIRO R$109.2 BILHES (CERCA DE US$50 BILHES) DE CRDITO INVESTIDO NO SETOR IMOBILIRIO, 32% A MAIS DO QUE EM 2012 529.8 MIL UNIDADES FINANCIADAS 17% DE AUMENTO EM RELAO A 2012 MERCADO IMOBILIRIO NO BRASIL
  • 11. Desemprego (%) Fonte:IBGE,Bird,Febraban,FGVeCBIC-CmaraBrasileiradaIndstriadeConstruo MERCADO IMOBILIRIO BRASILEIRO 12.5% 9.8% 9.3% 8.1% 6.0% 5.7% 1.43 1.48 1.53 1.54 1.63 1.67 1.76 1.82 1.86 1.88 Eficincia Atual (R$ mil) Desemprego X Eficincia Atual
  • 12. Demanda por moradias exigir um investimento de aproximadamente R$271 bilhes por ano O que (2013) R$ 222 bi O que deveria ser R$ 271 bi/ano PIB do Setor Imobilirio MERCADO IMOBILIRIO BRASILEIRO Demanda Total por Novas Moradias (milhes) 36,9 Demanda Anual por Novas Moradias (milhes/ano) 1,6 Investimento Necessrio em Moradias (R$ milhes/ano) 194.500 Valor estimado do estoque de moradias (R$ milhes) 1.967.000 Investimento Anual para Trocas (R$ milhes) 59.010 Total de investimentos para reduzir o dficit em 2/3 at 2030 (R$ milhes) 420.919 Investimento Anual (R$ milhes) 18.301 DFICIT HABITACIONAL TROCAS DE MORADIAS MUDANAS DEMOGRFICAS
  • 13. 258 261 260 267 267 277 282 293 298 308 317 338 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013P 133 127 146 145 146 158 169 184 215 225 213 222 1.7% 1.6% 1.8% 1.4% 1.6% 1.7% 2.1% 2.8% 4.8% 6.4% 3.7% 7.9% O que (2013) R$ 222 bi O que deveria ser R$ 271 bi/ano PIB do Setor Imobilirio MERCADO IMOBILIRIO BRASILEIRO
  • 14. Lanamentos por regio Brasil 2012 79,9 milhes / 183 mil unidades 28.5 11.1 3.9 3.3 3 2.7 2.4 2.2 2 2 1.9 1.5 0.711.11.3 10.8 Fonte:IBGE,Bird,Febraban,FGVeCBIC-CmaraBrasileiradaIndstriadeConstruo MERCADO IMOBILIRIO BRASILEIRO
  • 15. Financiamento Imobilirio/PIB (%) Brasil 2011 / outros 2010 Acesso a Crdito Imobilirio (% por faixa de renda) Dficit Habitacional Absoluto 1997 - 2011 85% 63% 63% 62% 61% 60% 52% 41% 36% 23% 22% 16% 10% 5% 5% Grupos A & B Grupo C Grupo D Grupo E 7.7% 5.0% 3.0% 1.7% Sudeste Nordeste Norte Sul Centro-oeste 34.33% 33.47% 12.97% 12.56% 6.68% Fonte:IBGE,Bird,Febraban,FGVeCBIC-CmaraBrasileiradaIndstriadeConstruo MERCADO IMOBILIRIO BRASILEIRO
  • 16. Classes Sociais da Populao de 18 a 64 anosNmero de Famlias por Faixa de Renda (milhes) Crescimento 2007 - 2030 Fonte:IBGE,Bird,Febraban,FGVandCBIC-CmaraBrasileiradaIndstriadeConstruo 2030E2007A Grupos A, B & C Grupos D & E O dividendo demogrfico, aliado expanso da economia ir promover a migrao de 35,6 milhes de pessoas das classes D e E para as A, B e C nos prximos 10 anos. sensato supor que esta nova configurao social, certamente, aumentar a demanda por moradias 15.5 8.4 3.3 1.1 0.3 29.1 27.6 21.8 11.0 4.3 1.6 31.7 (8%) 78% 160% 233% 291% 433% Menos de R$ 1K R$ 1K a R$ 2k R$ 2K a R$ 4k R$ 4K a R$ 8k R$ 8K a R$ 16k Mais de R$ 16k 36% 64% 2009 18% 82% 2020E MERCADO IMOBILIRIO BRASILEIRO
  • 17. NO MERCADO DE CORRETAGEM IMOBILIRIA, AS COISAS AINDA SO FEITAS MODA ANTIGA
  • 18. MUITO MUDOU NOS LTIMOS 10 ANOS Modelo Tradicional Principais Desafios As empresas precisam explorar formas novas e mais inteligentes de vender estoques e lanamentos O MODELO TRADICIONAL NO PODE SER MANTIDO COM A NOVA DEMANDA Modelo baseado em M&A e/ou chefiado pela famlia Abordagem de vendas comum Comunicao Offline Falta de investimento em tecnologia e processos Baixa / nenhuma inteligncia de negcios Operaes desfocadas / organizao setorizada O setor imobilirio ainda um mercado favorvel: apenas os melhores players tero sucesso Boom de IPOs de imobilirias elevou o setor a altos nveis de estocagem
  • 19. HORA DE O MERCADO BRASILEIRO REINVENTAR
  • 20. FORA DE VENDAS Departamento de Intelig