Concurso Publico Sede do IAB E CAU -...

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1 27 31 38 37 33 105 106 104 103 Entrada Saída 4-Praça das Bandeiras 87 86 88 91 90 92 101 36 35 3 107 34 0 i=8.33% plataforma elevatória 102 102 32 28 29 30 2 calçada 5 7 9 01 8 01 10 11 - --- 39e 40 b 40 b 40b 43 d 43 d 43 d alinhamento 4 jardim Vaga acessível Vaga ambulância e Polícia 89 1069.37 98 1068.70 1069.83 1069.83 1069.83 1069.23 16.90 d=1 m Iluminação Zenital 98 43d 25 22 23 24 25 79 84 83 81 80 82 96 85 85 85 85 85 85 9 01 79 Fosso Iluninação circulação térreo 1072.83 15.02 16.88 26.79 3.33 12.46 3.17 17.03 13.16 21.14 45.61 21 40 b 40 b 43 d 43 d 19 14 15 16 13 I.S.F I.S.F 17 18 22 12 20 46 47 49 48 50 53 45 52 60 54 58 59 57 55 51 44 74 62 63 65 64 68 70 67 56 66 71 61 75 73 77 78 72 76 69 9 01 97 98 15.02 17.00 26.79 3.21 12.42 3.33 17.10 20.53 46.16 23.97 19.68 1075.83 21 Prisma Iluminação e Ventilação 40 b 40 b 43 d 43 d Divisória naval h=1,5 m com vidro na parte superior Escritórios Panorâmicos 95 94 93 9 01 - --- 43 b 43 a - --- Domus c/ventilação controlada mecanicamente Captores solar para Luminárias ópticas/Fibra Optica 99 Painéis Fotovoltáicos Claraboia Domus c/ventilação controlada mecanicamente Pergolado /Brise da Fachada Frontal Jardim 14.83 16.83 26.79 18.96 3.44 17.65 17.14 15.40 46.47 9 01 Jardim 100 Trecho rebaixado Bicicletário Pé direito 2.3 Pé direito 3.1 - --- 39 d - --- 41 a 41 b 41 d 42 a 41 c Resíduos Coleta Seletiva Rampa acesso ao subsolo 01 Rampa acesso ao subsolo 02 8 9 Vagas externas Vagas internas (talude) r am pa ( sobe i =2 0% ) rampa (sobe i=5%) (solo cortado) 1066.41 Pé direito rebaixado (piso do auditório) divisa 5.02 divisa divisa 27.43 15.41 10.94 Jardim 14.99 25.10 9.35 15.14 11.55 9 01 E n t r a d a e S a í d a S u b s o l o 0 1 31 Vagas 39 a 39b Água Pluvial Água cinza p/reuso 40 a Água potável 39 a 39 a Projeção laje Superior Abertura para Iluminação da Circulação Desnível p/ fosso do elevador Fosso para drenagem do subsolo 1063.71 27.68 9.34 18.90 32.70 38.04 14.97 11.70 (talude) Parede dupla drenagem interna (solo cortado) (solo cortado) afastamento divisa 5.00 5.00 Nível Térreo 1069.83 Nível 2º Pav. 1072.83 Nível 3º Pav V. 1075.83 b 1078.83 Nível Cobertura 2 1081.83 N.Subsolo 02 Superior 1066.41 N. Subsolo 01 Inferior 1063.71 Ventilação Cruzada Cabeamento em Fibra Ótica Captação de ventilação na cobertura(efeito chaminé) Vidro redutor de carga térrmica Paredes termo/acústicas Sistema VRV para ar condicionado Iluminação em Led Philips Reservatório Inferior de água Pluvial e água Cinza Reservatório de águas potável, pluvial ,cinza (reuso) e reserva de incêndio Teto Jardim/Coleta de água pluvial Massa térmica/Retenção de carbono Monitoramento do Nº de ocupantes / Possibilidade de ajustar volume e intensidade de refrigeração Luminárias Ópticas Domus com Ventilação controlada Captores solares pra sistema solar em fibra ótica terreno natural 1-Controle de Acesso de Funcionários 2-Controle de Acesso de Visitantes 3-Controle de Acesso de Serviços 4-Praça das Bandeiras 5-Praça de Estar 6-Estacionamento para funcionários e visitantes 7-Estacionamento para carga e descarga 8-Garagem do IAB/DF 9-Garagem do CAU/BR 10-Recepção Geral do IAB/DF Recepção Geral Subsolo Áreas Externas 11-Recepção Geral do CAU/BR 12-Entrada 13-Sala do Presidente 14-Sala da Diretoria 15-Sala de Reuniões 16-Depósito 17-Arquivo histórico IAB/DF 18-Arquivo histórico IAB/DN 20-Sanitários Coletivos Sede Administrativa IAB/DF 21-Copa 22-Entrada 23-Sala do Condomínio 24-Sanitários Coletivos 25-Áreas Corporativas 26-Embarque e Desembarque 27-Entrada 28-Auditório 29-Cabine de Controle Multimídia 30-Cabine de Tradução 31-Camarim Área Corporativa IAB/DF 32-Sanitários Coletivos para Backstage 33-Copa para Backstage 34-Salão Multiuso 35-Depósito 01 36-Depósito 02 37-Loja do IAB 38-Bar e Restaurante 39-Água Potável 40-Esgoto e Tratamento 41-Eletricidade 42-Telecomunicações 43-Ar Condicionado 44-Gerência Geral 45-Gerência Administrativa 46-Núcleo de documentação e protocolo 47-Núcleo de compras e contrato 48-Núcleo de Eventos e Passagens 49-Núcleo de Gestão de pessoas 50-Núcleo de Serviços Gerais 51-Salas para Entrevistas e Consultas Médicas 52-Gerência de Orçamentos e Finanças 53-Núcleo de gestão orçamentária 54-Núcleo de tesouraria 55-Núcleo de contabilidade 56-Gerência do centro de serviços compartilhados (csc) 57-Coordenadoria do serviço de informação e comunicação do CAU/SICAU 58-Coordenadoria do serviço de inteligência geográfica IGEO 59-Coordenadoria de tecnologia da Informação TI 60-Coordenadoria da rede integrada de atendimento RIA 61-Acessoria Jurídica 62-Coordenação de Atendimento á administração 63-Coordenação de Atendimento a órgãos colegiados 64-Apoio 65-Acessoria de planejamento e gestão estratégica 66-Acessoria de relações institucionais e parlamentares 67-Acessoria de comunicação integrada 68-Auditoria 69-Ouvidoria 70-Previsão 01-Núcleo de Inteligência e pesquisa aplicada Acessorias CAU/BR 74-Acessoria Especial 75-Presidência 76-Secretaria 77-Núcleo de apoio técnico aos órgãos colegiados 78-Núcleo de apoio administrativos aos órgãos colegiados 79-Foyer/Sala de Estar 80-Copa para apoio ao Foyer 81-Apoio aos conselheiros 82-Plenário 83-Apoio Técnico 84-sala de espera 85-Comissões Plenário e Comissões CAU/BR 71-Previsão 02-Núcleo de apoio á fiscalização 72-Sala de Espera 73-Chefia de gabinete 86-Entrada 87-Biblioteca Miguel Pereira 88-Projeto Ethos 89-Instituto CAUS/Videoteca 90-Instituto CAUS/Sala Multiuso 91-Sala de informática 92-Arquivo geral 93-Cafeteria 94-Refeitório 95-Sala de estar para empregados 96-Associações dos empregados do CAU 97-Copa Central 98-Copa de apoio 99-Sanitários Coletivos 100-Vestiários e sanitários para ciclistas 101-Controle de serviços terceirizados 102-vestiarios e sanitários para funcionários terceirizados 103-Serviços de motorista 104-Serviços de limpeza 105-Serviços de vigilância 106-Serviços de manutenção predial 107-almoxerifado 108-agua potável 109-esgoto e tratamento 110-eletricidade 111-telecomunicações 112-ar condicionado Áreas Técnicas CAU/BR Serviços Gerais CAU/BR Conforto para usuários CAU/BR Centro de documentação CAU/BR 19-Sala do presidente IAB/DN Centro Cultural IAB/DF Sede Administrativa IAB/DF Centro Cultural IAB/DF Áreas técnicas do IAB/DF Gerências CAU/BR Gerências CAU/BR Presidência CAU/BR Secretaria Geral da mesa diretora CAU/BR Vidro Prismático Cobertura Verde Painéis retráteis e dobráveis Cobertura Verde 1069.78 1072.78 1075.78 1075.83 1066.41 1063.69 Terreno natural Reservatório A edificação sugerida para a sede do IAB/DF e CAU/BR, seguindo critérios já consolidados, compõe-se em três pavimentos sobrepostos assim como cobertura e dois níveis de subsolo. Sua implantação foi preferencialmente seguida do centro do terreno para os fundos e laterais, liberando espaço frontal para a implantação da praça das Bandeiras assim como acessos principais para veículos e pessoas. A composição formal objetivou a consolidação de uma edificação compacta, tanto quanto o programa permita, afim de diminuir área das fachadas, facilitar controle de vigilância e simplicidade de gestão.Contudo a massa compacta foi seccionada pela circulação horizontal e vertical comum que tende a dividir os acessos internos privados das duas entidades, de forma organizada a permitir independência de uso.A esse conjunto de circulações horizontais sobrepostas , de áreas diferentes, foi dada um tratamento formal especial, com permeabilidade visual, tanto para o interior da edificação, quanto para o exterior. Essa diferenciação, permite ao usuário uma facilidade de leitura espacial que interfere positivamente em seu senso de localização, diminui sensações de enclausuramento, transmite conforto visual além de se configurar como elemento fundamental em estratégia bioclimática para a edificação. Em todos os níveis desse bloco há aberturas para visualização do setor da Embaixada Sul. A distribuição dos ambientes do programa nos diferentes pavimentos, seguiu eixo vertical, onde foram dados prioridade nos níveis inferiores a localização de ambientes voltados ao público e nos níveis superiores ambientes corporativos de acesso restrito á membros e afins das duas entidades. Os critérios dessa escolha são principalmente segurança (facilidade de escoamento em caso de sinistro) e compatibilidade de ocupação permitindo privacidade a atividades que necessitam de mais concentração. O acesso ao terreno foi unificado próximo á sua divisa lateral onde se agrupam de forma organizada, entrada e saída de veículos motorizados, ciclistas e pedestres. O percurso para o fluxo de veículos se desenvolve do alinhamento frontal lateral divergindo para o acesso principal da edificação ou fundos do terreno, em sentido único, contornando a edificação sobre terreno natural, pavimentado em piso drenante e arborizada com vegetação existente e implantada. Dessa forma possibilita-se o embarque e desembarque, acesso ou estacionamento de veículos em situação de serviço (vigilância ,saúde),acesso á carga e descarga (na lateral da edificação) ,acesso ao subsolo nos fundos do terreno ou saída.Esta escolha simplificada de implantação, reduz custos com infraestrutura viária, possibilita acesso á todo o terreno por veículos em serviço de vigilância, operação de socorro á sinistros (como carros de bombeiros) e manutenção predial. Avenida L2-Sul Acesso Principal de Pedestres Acesso de Serviços Terceirizados Manutenção Predial Divisa Divisa Vista de Fundos Vista de frente Alinhamento Carga e descarga Saída de emergência 5.00 7.25 12.33 16.57 25.36 Saída Guarita Entrada N O R T E Praça das Bandeiras 9 01 8 01 39 b 39 a Cobertura da Área Técnica Área Técnica 39 a 39 a Casa de máquinas p/elevador 22.23 7.33 Acesso 1081.83 39 c 10.78 Painéis Fotovoltáicos 11.05 27.60 6.19 2.75 2.03 22.29 Platibanda Sanduiche de Placa Cimentícia Curvada Avenida L2-Sul Divisa Divisa N O R T E Fachadas Laterais envidraçadas com painéis Retráteis Com o intúito de fornecer uma edificação que resiste a mudanças programáticas temporais a edificação foi elaborada para conter grandes vãos livres de apoios estruturais, e fachadas versáteis que permitem ampla visualidade para o ambiente exterior porém controladas por dispositivos em parte manuais em parte automatizados. Desse modo assegura-se a fácil adaptação á mudança de usos e aceitação de uma gama maior de atividades. O sistema construtivo em steel framing também contribui para esse fato,sendo que suas divisórias,facilmente instaláveis e removíveis,são uma vedação vantajosa nesse nesse ponto. Brises Verticáis (menos denso) Insolação e Visibilidade controlada Brises Horizontais (mais densos) Brises Verticais (menos denso) Permeabilidade Visual e Ventilação Cruzada Abertura Controlada para entrada e saída de ventilação Hall com amplo pé direito e grande permeabilidade visual para ambientes internos com abertura na cobertura possibilitando mecanismo passivo de ventilação por efeito chaminé. Ar quente e saturado dos ambientes pode ser retirado por mecanismo passivo, quando o número de ocupantes for inferior ao necessário para o uso de mecanismo ativo. Sistema de ar condicionado Hitachi,VRV Monitoramento da quantidade de ocupantes. Sistema de ventilação automatizado somente quando necessário. A vegetação Existente Permanece sempre que possível,e quando não, será relocada dentro do terreno.Para o paisagismo serão dadas prioridade a espécies nativas.Os ambientes internos com maior número de ocupantes receberam em seus acessos jardins elevados para purificação do ar ambiente (em período de não funcionamento de meios ativos de refrigeração) e melhoria da qualidade visual. Pavimentação drenante vias internas sob terreno Natural. Vegetação Existente integrada no projeto Domus ventilação e Iluminação para reduzir consumo energético sempre que possível Para otimização da iluminação natural interna,além de domus,luminárias opticas,grandes aberturas externas e prismas internos a permeabilidade visual de grande parte dos ambientes também contribui de forma efetiva . A iluminação Artificial será em LED, as esquadrias possuirão bandejas refletoras e na cobertura serão instalados painéis fotovoltáicos para consumo e armazenamento de energia. Acesso ao subsolo por terreno natural Vegetação a ser relocada Implantação Planta Subsolo 01 Planta Subsolo 02 Planta Térreo Planta 2º Pavimento Planta 3º Pavimento Planta Cobertura Sistema Construtivo Corte Transversal Corte Longitudinal Legendas: Memorial Descritivo A escolha do sistema construtivo adotado, foi baseada em uma série de fatores que implicam na otimação do gerenciamento executivo,desde o projeto até a execução da obra.Com o objetivo de cumprir os prazos de cronograma e desenvolver as atividades de forma coordenada, estabeleceu-se o uso do sistema construtivo seco Light steel Framing. A adequabilidade formal que o sistema permite, é um dos seus pontos positivos.Além disso, e não menos importante, podemos contar com a facilidade de controlar os meios produtivos, reduzir tempo de construção,gerenciar resíduos,e garantir envoltórias eficientes e apropriadas a cada ambiente com maior precisão. Os elementos compositivos de fachada como painéis retráteis, brises e formas orgânicas serão moldadas sob responsabilidade das empresas contratadas em local especificado por elas e posteriormente inseridas na obra. O terreno, durante a execução do edifício, será palco de montagem possibilitando a execução de diferentes serviços em tempos similares e coordenados. Apresentação Geral 303

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Prisma Iluminaçãoe Ventilação

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Escritórios Panorâmicos

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Domusc/ventilaçãocontroladamecanicamente

Captores solarpara Lumináriasópticas/FibraOptica

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PainéisFotovoltáicos

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Domusc/ventilaçãocontroladamecanicamente

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Vagas externas

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Entrada e Saída Subsolo 01

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ÁguaPluvial

Água cinzap/reuso

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Água potável

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Projeção laje Superior

Abertura para Iluminaçãoda Circulação

Desnível p/fosso doelevador

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Nível 2º Pav.

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Nível Cobertura 2

1081.83

N.Subsolo 02Superior

1066.41N. Subsolo 01 Inferior

1063.71

Ventilação Cruzada

Cabeamento em Fibra Ótica

Captação de ventilaçãona cobertura(efeito chaminé)

Vidro redutorde carga térrmica

Paredes termo/acústicas

Sistema VRV para arcondicionado

Iluminação em Led Philips

Reservatório Inferiorde água Pluvial e água Cinza

Reservatório de águas potável,pluvial ,cinza (reuso) e reserva de incêndio

Teto Jardim/Coleta de água pluvialMassa térmica/Retenção de carbono

Monitoramento do Nº de ocupantes /Possibilidade de ajustarvolume e intensidade de refrigeração

Luminárias Ópticas

Domus com Ventilação controlada

Captores solares pra sistema solar em fibra ótica

terreno natural

1-Controle de Acesso de Funcionários2-Controle de Acesso de Visitantes3-Controle de Acesso de Serviços4-Praça das Bandeiras5-Praça de Estar6-Estacionamento para funcionários e visitantes7-Estacionamento para carga e descarga

8-Garagem do IAB/DF9-Garagem do CAU/BR

10-Recepção Geral do IAB/DFRecepçãoGeral

Subsolo

ÁreasExternas

11-Recepção Geral do CAU/BR

12-Entrada13-Sala do Presidente14-Sala da Diretoria15-Sala de Reuniões

16-Depósito17-Arquivo histórico IAB/DF18-Arquivo histórico IAB/DN

20-Sanitários Coletivos

SedeAdministrativaIAB/DF

21-Copa

22-Entrada23-Sala do Condomínio24-Sanitários Coletivos25-Áreas Corporativas

26-Embarque e Desembarque27-Entrada28-Auditório29-Cabine de Controle Multimídia30-Cabine de Tradução31-Camarim

ÁreaCorporativaIAB/DF

32-Sanitários Coletivos para Backstage33-Copa para Backstage34-Salão Multiuso35-Depósito 0136-Depósito 0237-Loja do IAB38-Bar e Restaurante

39-Água Potável40-Esgoto e Tratamento41-Eletricidade42-Telecomunicações43-Ar Condicionado

44-Gerência Geral45-Gerência Administrativa46-Núcleo de documentação e protocolo

47-Núcleo de compras e contrato48-Núcleo de Eventos e Passagens49-Núcleo de Gestão de pessoas50-Núcleo de Serviços Gerais51-Salas para Entrevistas e Consultas Médicas52-Gerência de Orçamentos e Finanças53-Núcleo de gestão orçamentária54-Núcleo de tesouraria55-Núcleo de contabilidade56-Gerência do centro de serviços compartilhados (csc)57-Coordenadoria do serviço de informação e comunicação do CAU/SICAU58-Coordenadoria do serviço de inteligência geográfica IGEO59-Coordenadoria de tecnologia da Informação TI60-Coordenadoria da rede integrada de atendimento RIA61-Acessoria Jurídica

62-Coordenação de Atendimento á administração63-Coordenação de Atendimento a órgãos colegiados64-Apoio65-Acessoria de planejamento e gestão estratégica66-Acessoria de relações institucionais e parlamentares67-Acessoria de comunicação integrada68-Auditoria69-Ouvidoria70-Previsão 01-Núcleo de Inteligência e pesquisa aplicada

Acessorias CAU/BR

74-Acessoria Especial75-Presidência76-Secretaria77-Núcleo de apoio técnico aos órgãos colegiados78-Núcleo de apoio administrativos aos órgãos colegiados

79-Foyer/Sala de Estar80-Copa para apoio ao Foyer81-Apoio aos conselheiros82-Plenário83-Apoio Técnico84-sala de espera85-Comissões

Plenário e Comissões CAU/BR

71-Previsão 02-Núcleo de apoio á fiscalização72-Sala de Espera73-Chefia de gabinete

86-Entrada87-Biblioteca Miguel Pereira88-Projeto Ethos89-Instituto CAUS/Videoteca90-Instituto CAUS/Sala Multiuso91-Sala de informática92-Arquivo geral

93-Cafeteria94-Refeitório95-Sala de estar para empregados96-Associações dos empregados do CAU97-Copa Central98-Copa de apoio99-Sanitários Coletivos100-Vestiários e sanitários para ciclistas

101-Controle de serviços terceirizados102-vestiarios e sanitários para funcionários terceirizados103-Serviços de motorista104-Serviços de limpeza105-Serviços de vigilância106-Serviços de manutenção predial107-almoxerifado

108-agua potável109-esgoto e tratamento110-eletricidade111-telecomunicações112-ar condicionado

Áreas Técnicas CAU/BR

ServiçosGeraisCAU/BR

Conforto parausuáriosCAU/BR

Centro dedocumentaçãoCAU/BR

19-Sala do presidente IAB/DN

CentroCultural IAB/DF

SedeAdministrativaIAB/DF

CentroCultural IAB/DF

Áreastécnicasdo IAB/DF

Gerências CAU/BR

Gerências CAU/BR

Presidência CAU/BR

Secretaria Geralda mesa diretora CAU/BR

Vidro Prismático

Cobertura Verde

Painéisretráteise dobráveis

Cobertura Verde

1069.781072.78

1075.78 1075.83

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1063.69

Terrenonatural

Reservatório

A edificação sugerida para a sede do IAB/DF e CAU/BR, seguindo critérios já consolidados,compõe-se em três pavimentos sobrepostos assim como cobertura e dois níveis de subsolo.

Sua implantação foi preferencialmente seguida do centro do terreno para os fundos e laterais,liberando espaço frontal para a implantação da praça das Bandeiras assim como acessos principaispara veículos e pessoas.

A composição formal objetivou a consolidação de uma edificação compacta, tanto quanto oprograma permita, afim de diminuir área das fachadas, facilitar controle de vigilância e simplicidade degestão.Contudo a massa compacta foi seccionada pela circulação horizontal e vertical comum quetende a dividir os acessos internos privados das duas entidades, de forma organizada a permitirindependência de uso.A esse conjunto de circulações horizontais sobrepostas , de áreas diferentes, foidada um tratamento formal especial, com permeabilidade visual, tanto para o interior da edificação,quanto para o exterior. Essa diferenciação, permite ao usuário uma facilidade de leitura espacial queinterfere positivamente em seu senso de localização, diminui sensações de enclausuramento,transmite conforto visual além de se configurar como elemento fundamental em estratégia bioclimáticapara a edificação. Em todos os níveis desse bloco há aberturas para visualização do setor daEmbaixada Sul.

A distribuição dos ambientes do programa nos diferentes pavimentos, seguiu eixo vertical,onde foram dados prioridade nos níveis inferiores a localização de ambientes voltados ao público enos níveis superiores ambientes corporativos de acesso restrito á membros e afins das duasentidades. Os critérios dessa escolha são principalmente segurança (facilidade de escoamento emcaso de sinistro) e compatibilidade de ocupação permitindo privacidade a atividades que necessitamde mais concentração.

O acesso ao terreno foi unificado próximo á sua divisa lateral onde se agrupam de formaorganizada, entrada e saída de veículos motorizados, ciclistas e pedestres.

O percurso para o fluxo de veículos se desenvolve do alinhamento frontal lateral divergindopara o acesso principal da edificação ou fundos do terreno, em sentido único, contornando aedificação sobre terreno natural, pavimentado em piso drenante e arborizada com vegetação existentee implantada. Dessa forma possibilita-se oembarque e desembarque, acesso ou estacionamento de veículos em situação de serviço(vigilância ,saúde),acesso á carga e descarga (na lateral da edificação) ,acesso ao subsolo nos fundosdo terreno ou saída.Esta escolha simplificada de implantação, reduz custos com infraestrutura viária,possibilita acesso á todo o terreno por veículos em serviço de vigilância, operação de socorro ásinistros (como carros de bombeiros) e manutenção predial.

Avenida L2-Sul

Acesso Principalde Pedestres

Acesso de ServiçosTerceirizadosManutenção Predial

Div

isa

Div

isa

Vista de Fundos

Vista de frente

Alinhamento

Carga edescarga

Saída deemergência

5.00 7.25

12.3

3

16.5

7

25.3

6

Saída

Guarita

Ent

rada

NORTE

Praça das Bandeiras

9

01

8

01

39 b

39 a

Coberturada Área Técnica

Área Técnica

39 a

39 a

Casa demáquinasp/elevador

22.2

3

7.33

Acesso

1081.83

39 c

10.78

PainéisFotovoltáicos11.05

27.6

0

6.19

2.75

2.03

22.2

9

Platibanda

Sanduichede Placa CimentíciaCurvada

Avenida L2-Sul

Div

isa

Div

isa

NORTEFachadas Lateraisenvidraçadascom painéis Retráteis

Com o intúito de fornecer uma edificação que resiste a mudanças programáticastemporais a edificação foi elaborada para conter grandes vãos livres de apoios estruturais,e fachadas versáteis que permitem ampla visualidade para o ambiente exterior porémcontroladas por dispositivos em parte manuais em parte automatizados.Desse modo assegura-se a fácil adaptação á mudança de usos e aceitação de uma gamamaior de atividades. O sistema construtivo em steel framing também contribui para essefato,sendo que suas divisórias,facilmente instaláveis e removíveis,são uma vedação vantajosanesse nesse ponto.

Brises Verticáis(menos denso)

Insolação e Visibilidadecontrolada

Brises Horizontais(mais densos)

Brises Verticais(menos denso)

Permeabilidade Visuale Ventilação Cruzada

Abertura Controladapara entrada e saídade ventilação

Hall com amplo pé direitoe grande permeabilidadevisual para ambientes internoscom abertura na coberturapossibilitando mecanismo passivode ventilação por efeito chaminé.

Ar quente e saturado dosambientes pode ser retirado pormecanismo passivo, quandoo número de ocupantes for inferiorao necessário para o uso demecanismo ativo.

Sistema de ar condicionadoHitachi,VRV

Monitoramento da quantidadede ocupantes.Sistema de ventilação automatizadosomente quando necessário.

A vegetação Existente Permanece sempre que possível,e quando não, será relocadadentro do terreno.Para o paisagismo serão dadas prioridade a espécies nativas.Os ambientesinternos com maior número de ocupantes receberam em seus acessos jardins elevados parapurificação do ar ambiente (em período de não funcionamento de meios ativos de refrigeração) emelhoria da qualidade visual.

Pavimentação drenantevias internas sob terrenoNatural.

Vegetação Existenteintegrada no projeto

Domus ventilação e Iluminaçãopara reduzir consumo energéticosempre que possível

Para otimização da iluminação natural interna,além de domus,lumináriasopticas,grandes aberturas externas e prismas internos a permeabilidade visual de grande partedos ambientes também contribui de forma efetiva .A iluminação Artificial será em LED, as esquadrias possuirão bandejas refletoras e na coberturaserão instalados painéis fotovoltáicos para consumo e armazenamento de energia.

Acesso ao subsolopor terreno natural

Vegetação a ser relocada

Impl

anta

ção

Planta Subsolo 01 Planta Subsolo 02 Planta Térreo Planta 2º Pavimento Planta 3º Pavimento Planta Cobertura

Sistema Construtivo

Corte Transversal Corte Longitudinal

Lege

ndas

:

Memorial Descritivo

A escolha do sistema construtivo adotado, foi baseada em umasérie de fatores que implicam na otimação do gerenciamento executivo,desde o projetoaté a execução da obra.Com o objetivo de cumprir os prazos de cronograma edesenvolver as atividades de forma coordenada, estabeleceu-se o uso do sistemaconstrutivo seco Light steel Framing.

A adequabilidade formal que o sistema permite, é um dos seus pontos positivos.Alémdisso, e não menos importante, podemos contar com a facilidade de controlar os meiosprodutivos, reduzir tempo de construção,gerenciar resíduos,e garantir envoltóriaseficientes e apropriadas a cada ambiente com maior precisão.

Os elementos compositivos de fachada como painéis retráteis, brises e formasorgânicas serão moldadas sob responsabilidade das empresas contratadas em localespecificado por elas e posteriormente inseridas na obra.

O terreno, durante a execução do edifício, será palco de montagem possibilitando aexecução de diferentes serviços em tempos similares e coordenados.

Apresentação Geral

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