CONSUELO AMORIM DIRETORA DO CONSÓRCIO NACIONAL PANAMERICANO

CONSUELO AMORIMCONSUELO AMORIMDIRETORA DO CONSÓRCIO NACIONAL PANAMERICANO

SISTEMA DESISTEMA DE

IMÓVEISIMÓVEIS

Fonte: Banco Central do Brasil

Sistema de Consórcios

CRESCIMENTOCRESCIMENTODE 0,9%DE 0,9%

PARTICIPANTES ATIVOSJANEIRO DE 2005

3.177.663

PARTICIPANTES ATIVOS JANEIRO DE 2004

3.150.866

1.709.137

1.028.339211.879

228.308 * Veículos leves novos

* Motocicletas emotonetas novos

* Eletroeletrônicos eoutros bens

* Imóveis


COTAS COMERCIALIZADASJANEIRO DE 2004

120.582

COTAS COMERCIALIZADASJANEIRO DE 2005

123.098



26.945

68.655

19.7477.751

* Veículos levesnovos



* Imóveis


CONTEMPLAÇÕES JANEIRO DE 2004

67.062

CONTEMPLAÇÕESJANEIRO DE 2005

67.412



19.607

37.429

7.968 2.408

* Veículos leves novos



* Imóveis

Fontes: Banco Central do Brasil e Anfavea

17,1% em Janeiro de 200517,1% em Janeiro de 2005

UM EM CADA SETE VEÍCULOS UM EM CADA SETE VEÍCULOS LEVES VENDIDOS NO BRASIL É LEVES VENDIDOS NO BRASIL É

COMERCIALIZADO POR CONSÓRCIOCOMERCIALIZADO POR CONSÓRCIO

PARTICIPAÇÃO DE MERCADOPARTICIPAÇÃO DE MERCADO

Fonte: Banco Central do Brasil e Abraciclo

PARTICIPAÇÃO DE MERCADOPARTICIPAÇÃO DE MERCADO

57,4% em Janeiro de 200557,4% em Janeiro de 2005

UMA EM CADA DUAS MOTOS VENDIDAS NO UMA EM CADA DUAS MOTOS VENDIDAS NO BRASIL É COMERCIALIZADA POR CONSÓRCIOBRASIL É COMERCIALIZADA POR CONSÓRCIO



PARTICIPANTES ATIVOS

Imóveis

177.858

228.308


COTAS COMERCIALIZADAS

7.390

7.751


CONTEMPLAÇÕES

2.150

2.408

Janeiro de 2004

Janeiro de 2005

Janeiro de 2004

Janeiro de 2005

Janeiro de 2004

Janeiro de 2005

É TEMPO É TEMPO DE CONSÓRCIOSDE CONSÓRCIOS

É TEMPO É TEMPO DE CONSÓRCIOSDE CONSÓRCIOS

Ambiente Econômico

Fonte – Rev. Dinheiro, 21 de abril de 2004.

120,3

109,2

89,5

89,5

76,9

75,3

62,2

27,6

27,5

22,4

10,2

Alemanha

Japão

Australia

Coreia

Italia

EUA

Chile

Polonia

Brasil

Argentina

México

Crédito ao setor privado em % do PIB

Inflação em 12 meses

Taxa de Juros Em % ao ano

Juros Reais

Brasil 7,39% 19,25% 11,04%Argentina 6,10% 4,44% -1,56%Chile 2,40% 2,76% 0,35%Japao 0,20% 0,02% -0,18%Euro 2,30% 2,14% -0,16%EUA 3,20% 2,26% -0,91%

Fonte: Folha de São Paulo – Caderno Dinheiro 15.12.04

Ambiente Econômico

43,70Brasil FMI

28,69Brasil BC9,10

5,40

4,60

4,60

4,00

3,60

3,50

3,10

3,10

3,00

2,60

2,20

1,80

0,70

0,10

Russia

India

Tailandia

Cingapura

Africa do Sul

Malasya

Chile

Israel

Zona Euro

EUA

China

Coréia

Japão

México

Reino Unido

Spread no Mundo*ABM Consulting & FMI

* Brasil BC – janeiro 2005 - Demais dados FMI 2003

Ambiente Econômico

Geral Pessoa Jurídica Pessoa FísicaJun 26,99% 12,98% 45,01%Jul 27,25% 13,10% 45,29%Ago 27,54% 13,10% 45,74%Set 27,73% 13,06% 45,69%Out 28,09% 13,49% 45,88%Nov 27,84% 12,95% 45,64%Dez 27,28% 13,11% 43,93%

MêsSpread - 2004


Ambiente Econômico

Geral Pessoa Jurídica Pessoa FísicaJan 28,55% 13,86% 45,17%Fev 28,69% 13,55% 45,40%

Mês Spread - 2005

Consequências para os tomadores:

Crédito p/ Aq. de veículos PF Crédito p/ Aq. de veículos PF 36,52 a.a.36,52 a.a.

Crédito p/ Aq. de outros bensCrédito p/ Aq. de outros bens 64,48 64,48 a.a.a.a.

Crédito PessoalCrédito Pessoal 74,54 a.a.74,54 a.a.

Cheque EspecialCheque Especial 144,60 a.a.144,60 a.a.


Ambiente Econômico

Ambiente EconômicoJornal OESP – 20/01/05

19,25

16/03

Economia Brasileira Baixo Volume de Crédito

Consumo comprometido

Juro Real Alto

+

Spreads Elevados

Ambiente Econômico

Financiamento imobiliário concedidos (em R$ bilhões)

1,90 1,87 1,76

2,21

0,00

0,50

1,00

1,50

2,00

2,50

2000 2001 2002 2003-2% -6% +25%Últimos 3 anos

+16%

Ambiente Econômico

Financiamento imobiliário concedidos (em unidades)

28.902

36.33335.756

36.446

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

2000 2001 2002 2003Últimos 3 anos

+0%-2% -20% +26%

Ambiente Econômico

Consórcio Imóveis - vendas e contemplações (em bilhões)

3,51

5,72

1,772,74

0,910,600,480,36

0,00

2,00

4,00

6,00

8,00

2000 2001 2002 2003Vendas Contemplações

+54%

+33%

+28%

+25%

+63%

+52% Últimos 3 anos223% 153%

Ambiente Econômico

Consórcio Imóveis - vendas e contemplações (em quantidade)

41.51660.727

114.57373.895

8.389 10.561 12.646 18.1440

50.000

100.000

150.000

2000 2001 2002 2003

vendas contemplações

+ 46%

+ 26%

+ 21%

+ 20%

+ 55%

+ 43%

Últimos 3 anos+ 175% +116%

Ambiente Econômico

Evolução comparativa Consórcio X Financ. Imobiliário

(em valor)

16%

223%

153%

0%

50%

100%

150%

200%

250%

Fin. Imob

Consórcio Vendas

Consórcio contemplações

Ambiente Econômico

Evolução comparativa Consórcio X Financ. Imobiliário

(unidade)

175%

116%

0%0%

50%

100%

150%

200%

Fin. Imob

Consórcio Vendas

Consórcio contemplações

Ambiente Econômico

COMPETITIVIDADECOMPETITIVIDADEENTRE AS EMPRESASENTRE AS EMPRESAS

DE CONSÓRCIO DEDE CONSÓRCIO DEIMÓVEISIMÓVEIS

COMPETITIVIDADECOMPETITIVIDADEENTRE AS EMPRESASENTRE AS EMPRESAS

DE CONSÓRCIO DEDE CONSÓRCIO DEIMÓVEISIMÓVEIS

Participantes Ativos – Imóveis10 Maiores Administradoras

ADMINISTRADORA PARTICIPANTES

1º Bradesco Consórcio Ltda 39.6842º Caixa Consórcios S/A 32.9563º Rodobens Administradora e Promoções Ltda 21.8244º Porto Seguro Administradora de Consórcio S/C Ltda 21.1645º Bancorbras Administradora de Consórcio Ltda 7.8636º Consórcio Nacional Panamericano S/C Ltda 6.9227º Remaza Soc. de Emp. e Administradora Ltda 6.2968º Battistela Administradora de Consórcio S/C Ltda 5.7579º Randon Consórcios Ltda 5.47110º Sinoserra Consórcios Ltda 4.415


•dez/01 •mar/02 •mai/02 •jul/02 •set/02 •jan/03 •abr/03 •jun/03 •ago/03•Rodobens •1 •19222 •1 •20382 •1 •20996 •1 •20433 •1 •20089 •1 •19529 •1 •19821 •1 •20133 •1 •20245•Porto Seguro •2 •5892 •2 •7167 •2 •8022 •2 •8677 •2 •9786 •2 •10638 •2 •11758 •2 •13306 •2 •14391•Remaza •3 •5191 •3 •5216 •3 •5069 •3 •5103 •3 •7326 •3 •7176 •3 •6409 •3 •8062 •3 •11549•Randon •4 •4639 •4 •4958 •4 •4890 •4 •5048 •4 •5199 •4 •5170 •4 •5685 •4 •6640 •4 •8483•Bancorbrás •5 •3813 •5 •4238 •5 •4286 •5 •4733 •5 •5006 •5 •5135 •5 •5384 •5 •6612 •5 •6887• Cidadela •6 •3301 •6 •3245 •6 •3373 •6 •4247 •6 •4281 •6 •4561 •6 •4892 •6 •5757 •6 •5591•Ademilar •7 •2852 •7 •3026 •7 •3236 •7 •3175 •7 •3382 •7 •3497 •7 •4649 •7 •5395 •7 •5590•União •8 •2678 •8 •2989 •8 •3101 •8 •3100 •8 •3296 •8 •3398 •8 •4286 •8 •4564 •8 •5549•Battistella •9 •2671 •9 •2851 •9 •3063 •9 •3100 •9 •3294 •9 •3334 •9 •3598 •9 •4001 •9 •4996•Govesa •10 •2634 •10 •2610 •10 •3062 •10 •3042 •10 •3279 •10 •3178 •10 •3506 •10 •3995 •10 •3995•PanAmericano•Caixa•Bradesco•Sinoserra•Santa Emília

•dez/03 •mai/04 •jun/04 •jul/04 •ago/04 •set/04 •out/04 •nov/04 •dez/04•Rodobens •1 •20285 •1 •31063 •1 •32554 •1 •33828 •1 •36001 •1 •36601 •1 •37326 •1 •38455 •1 •39946•Caixa •2 •19410 •2 •24034 •2 •25173 •2 •25885 •2 •27192 •2 •29474 •2 •30394 •2 •31478 •2 •32902•Porto Seguro •3 •16773 •3 •20580 •3 •20725 •3 •20843 •3 •20637 •3 •20970 •3 •20827 •3 •21109 •3 •21461•Bradesco •4 •16261 •4 •18254 •4 •18290 •4 •18281 •4 •18786 •4 •19577 •4 •19752 •4 •20208 •4 •21201•PanAmericano •5 •9437 •5 •7808 •5 •7800 •5 •7797 •5 •7740 •5 •7618 •5 •7930 •5 •7895 •5 •8143•Bancorbrás •6 •7619 •6 •7615 •6 •7215 •6 •6796 •6 •6687 •6 •7229 •6 •7148 •6 •6904 •6 •6568•Remaza •7 •6145 •7 •6423 •7 •6449 •7 •6613 •7 •6646 •7 •6899 •7 •6954 •7 •6881 •7 •6346•Randon •8 •5440 •8 •5696 •8 •5476 •8 •5492 •8 •5835 •8 •5692 •8 •5662 •8 •6225 •8 •5734•Battistella •9 •5497 •9 •5450 •9 •5333 •9 •5237 •9 •5808 •9 •5627 •9 •5622 •9 •5573 •9 •5560•Ademilar •10 •3955 •10 •4224 •10 •4235 •10 •4386 •10 •4391 •10 •4666 •10 •4524 •10 •4592 •10 •4570•Sinoserra•Santa Emília

Fonte: Banco Central do Brasil- Dezembro 2004

Evolutivo – Maiores Administradoras

E A PARTICIPAÇÃO DOE A PARTICIPAÇÃO DOCORRETOR DE IMÓVEIS CORRETOR DE IMÓVEIS

NESTE CONTEXTONESTE CONTEXTO

E A PARTICIPAÇÃO DOE A PARTICIPAÇÃO DOCORRETOR DE IMÓVEIS CORRETOR DE IMÓVEIS

NESTE CONTEXTONESTE CONTEXTO

MUITO OBRIGADO!MUITO OBRIGADO!

SUCESSO E SUCESSO E BONS NEGÓCIOS!BONS NEGÓCIOS!

MUITO OBRIGADO!MUITO OBRIGADO!

SUCESSO E SUCESSO E BONS NEGÓCIOS!BONS NEGÓCIOS!

Consuelo AmorimConsuelo AmorimTel.: (0XX11) 2146-3813 / 2146-3810Tel.: (0XX11) 2146-3813 / 2146-3810E-mail: E-mail: [email protected]

[email protected]: www.consueloamorim.com.brSite: www.consueloamorim.com.br

mailto:[email protected]

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