Março de 2013 - INFORMATIVO - Nº 170

Ordem Comum– Trata do silêncio eoutras formas de

perturbação e incômodos no horário das22h às 07h;

Regra para veículos -Informa sobre como transitar nointerior do Condomínio enquanto

alerta sobre buzinaços, escapa-mentos abertos e outras formasque possam perturbar a ordem

pública.- Trata também da proibição de

estacionar nas calçadas e que prejudiquea livre circulação nas proximidades daportaria e da velocidade máxima, tudo deacordo com o Código de Trânsito eConvenção do Condomínio.

Animais e Flora – A proibiçãode caça e captura de pássaros eanimais silvestres; forma de

controle de cães, gatos, aves eoutros de criação domésticanas chácaras, obrigação devacinação e como pode ser o

No carnaval, filho de condômino foi detido porsom alto e solto por Fiança de R$ 1.500,00;

a Multa é de R$ 2.750,00, em face dereincidência. Pág. 06

Folheto informativo com regras e normas docondomínio serão distribuidos na portaria

trânsito nas vias e áreas comuns, de cãesde grande porte (PitBul, Mastim Napolitano,Fila Brasileiro e outros).

Convidados - Os convidados,funcionários e prestadores deserviços somente poderão circularnas áreas comuns, quando em

trânsito até a unidade autônoma.A entrada e saída de visitante será

controlada por câmeras e na portaria elereceberá um crachá que deverá portarenquanto durar sua permanência nocondomínio. Proíbe a apresentação outransito nas áreas comuns, com roupasíntimas que atentem contra o pudor e bonscostumes.

Multas – serão aplicadas aoproprietário, por atos pessoais,de convidados ou prestador de

serviço que se destinem ao seu lote.Quanto aos valores, primariamente

serão de 5 vezes o valor da taxa decondomínio do lote, e será duplicadaquantas vezes necessária, sucessi-vamente, nos casos de reincidência.

O Síndico Leandro Teles elaborou um flyer contendo as Regras e Normas de boaconduta no interior do Condomínio, o qual será impresso e distribuído na Portaria, aosSenhores Condôminos, visitantes e prestadores de serviços. Esse material está sendoelaborado com o intuito de orientar, principalmente visitantes que desconhecem as regrasdo condomínio.

O documento aborda vários assuntos do interesse geral, ilustrados para facilitar aatenção e diz respeito aos seguintes temas:

Silêncio22h às 7h

Prevenção contra Dengueque pode ser fatal

Pilares da ponte combarras de ferro/rampa.

Pág. 06

Novo Pontode Ônibus/Circular:

2 horáriosPág. 02

Página 02

Palavra do SíndicoAOS CONDÔMINOS

Março de 2013 INFORMATIVO

TELEFONES ÚTEIS e E-MAILSíndico - 7811-9079

sindico@zauna.com.brPortaria fone/fax: 3268-2037

Jornalista: Francisco Timbó de Souza(44) 3029-6389 e 8402-6981

E X P E D I E N T EInformativo mensal do Condomínio Estância Zaúna.

Editado por Editora e Publicitária LUHEMA SS Ltda. CNPJ01.065.877/0001-23 - CMC 69.919 - Inscrição Estadual:

Isenta - Rua Poeta Alvares de Azevedo, 116 - Pq.Avenida - Maringá-Pr- Jornalista responsável: Francisco

Timbó de Souza. Fones: (44)3029-6389; celular(44)8402-6981- e-mail: luciene_timbo@uol.com.br Impressão: Qualygraph - Tiragem: 1000 exemplares

A Administração concluiu a execução dasobras do novo Ponto de Ônibus, bem maisamplo e confortável que o anterior, como sevê na foto, o que oferece mais conforto eabrigo contra o sol e chuva.

Entulhos da construção que são vistos nafoto, já foram retirados e os usuários já seutilizam das novas acomodações.

Circular - Trabalhadores que prestamserviços nas construções aqui noCondomínio e domésticas ou diaristas,contam com dois horários da circular, Linha022, que, saindo do terminal vem pela Tuiutie Guaiapó. No 1º horário a circular chegaaqui exatamente às 08:00 horas. No segundoela chega às 17:00 horas. Na foto o pessoaldesce da circular no horário da manhã e foiobtida antes da conclusão do novo ponto deônibus, foto de cima.

Novo Ponto de Ônibus/Circular tem 2 horários

A foto obtida na noite de 22 de fevereiromostra a beleza da Nova Portaria todailuminada. Para o condômino que vemchegando e se depara com o panorama, écomo se fosse uma terapia, uma higienemental.

A obra ainda depende de alguns retoquesfinais para se tornar completa, mas já é umbom motivo para que todos nossos felizesCondôminos Zaúna, se orgulhem destepequeno pedaço de céu.

A Nova Portaria iluminada

Iniciamos a última etapa na reforma administrativa do condomínio.A atual administradora do Condomínio está se reestruturando paraatender a Estância Zaúna de forma mais ágil e transparente.Acreditamos que desta forma todos nós seremos assessorados deforma que nossa administração seja mais eficiente para todos oscondôminos e que tenhamos mais segurança e agilidade emprocessos e informações gerenciais.

Com a nova assessoria jurídica, assessoria administrativareestruturada e com um conselho deliberativo ainda mais atuante, oCondomínio Estância Zaúna cria uma solida base administrativa que temos a certezaque irá perdurar por muito tempo.

Entendemos que toda a transição é contemplada de imprevistos, no entanto rumamospara um caminho melhor. Contamos com a compreensão de todos.

Leandro Teles - Síndico

Página 03Março de 2013 INFORMATIVO

A reunião ordinária do ConselhoConsultivo e Fiscal realizada dia 04/02 foidas mais movimentadas em face daconvocação do diretor do Escritório Premium,Sr. Edinho, para dar explicações sobrevariados assuntos de ordem contábil.

A reunião contou com a presença doSíndico Leandro Teles, do Assessor Jurídico,Marco Antonio Valadares e dos seguintesconselheiros, entre titulares e suplentes:

Executiva: José Carlos Constantino,pre-sidente, Marcos Costa Curta, vice-presi-dente, Afonso Alves Bandeira, secretário.

Demais membros: Aldo Pereira Teixeira,Tito Lívio, Jacir Antonio Nogara e NailorMarques Júnior, titulares e os suplentes:Altemar Dias Leal, Elon Bragança, CarlosWalter Martins Pedro e Claudemir Matiusso.

Na abertura dos trabalhos, item 1º daOrdem do Dia, o Relator do Conselho, TitoLívio levantou temas referentes aoorçamento do Condomínio, aprovado naúltima AGO – Assembléia Geral Ordinária, ecomo deveria constar na ata.

O Síndico Leandro prestou esclarecimen-tos e o tema foi debatido pelos presentes.

Foi marcada a data da próxima reuniãodo Conselho, para 4 de março, quandoentão será lida e analisada a Ata da AGO,no que diz respeito ao Orçamento.

PremiumO item seguinte da OD foi a presença do

diretor do escritório Premium, Edinho, paraprestar esclarecimentos sobre temas dacontabilidade e outros a seu cargo.

No início o Síndico Leandro procedeu aum histórico das preocupações, tanto decondôminos quanto e principalmente, doConselho, sobre os serviços prestados, afeitura do balancete, cobranças em duplicata,lançamentos, atraso nas entregas dos boletose Informativo Zaúna, dentre outros.

Edinho ao responder justificou no inícioa questão de dificuldades com mão –de-obramelhor preparada; que o contador que vemsendo encarregado da lavratura das atasdas Assembléias será substituído.

Pediu um prazo entre 60 e 90 dias pararesolver tais problemas e sobre indagaçãoespecífica disse que “é de seu interessecontinuar cuidando da contabilidade doCondomínio Estância Zaúna e de encontrarsoluções para os assuntos questionados eque vai preparar uma resposta a todos ostemas ali suscitados”.

Depois que o diretor do Escritório, Edinho,se explicou, foi a vez dos presentes formularemseus questionamentos e preocupações queforam duras na expectativa de que osproblemas sejam sanados.

O Conselho, então, requisitou ao Síndico

Novos Conselheiros se reúnem , debatemtemas do interesse do Condomínio e

sabatinam diretor do Escritório Premium

Leandro a elaboração de uma lista dasreclamações a ser entregue no Escritóriopara resposta, e apreciação pelo órgão, nareunião de 04 de março.

Na sequência da OD o Síndico se mani-festou informando sobre a situação dos ser-viços de pavimentação, de manifestação es-crita pela empreiteira, Ladrilhos Ivaí, plei-teando reajuste nos valores contratados pe-los serviços, questão de contratação de pes-soal para os serviços internos do Condo-mínio e antecipação da chamada de capital.

Manifestação da Ivaí e feitos judiciaisSobre o pleito da empreiteira, depois que

o Síndico Leandro teceu considerações, oAssessor Jurídico Dr. Marco AntonioValadares fez uma detalhada exposiçãoexpondo com clareza e objetividade seuspontos de vista e lembrando pontosconstantes do contrato que contraditam opedido da empreiteira mas lembrou a velhamáxima de que muitas vezes é melhor umacordo, mesmo que a certo contragosto, doque uma boa demanda judicial.

Depois ele respondeu sobre procedimen-tos de cobrança administrativos e judiciaise, sobre estes últimos, lembrou que muitosestão sendo levados adiante por seuantecessor, Dr. Wilson e disse da forma comopoderá tomar a si estas responsabilidades.

Remuneração dos colaboradores eantecipação chamada de capital

Sobre os colaboradores do Condomínioe respectivas remunerações, depois que oSíndico prestou os esclarecimentos devidos,dificuldades de mão de obra, etc., osconselheiros sugeriram estudos e propostasobre enquadramento salarial e alteraçõesna forma de cumprimento da Cesta Básica.

Finalmente, quanto a antecipação dachamada de capital o Síndico Leandro disseque o tema depende ainda de como seráresolvido o pedido da empreiteira, mas queo apoio dos Senhores Condôminos é muitopositivo, inclusive lembrando que boa partedos que já assinaram a antecipação, sãocondôminos cujas chácaras as testadas jáestão pavimentadas, uma clara e inequívocademonstração de confiança.

Página 04 Março de 2013 INFORMATIVO

A SantaMissa do mêsde fevereirofoi celebradapelo PadreNelson Maiana chácarados condô-minos Anival-do/Maria de Lourdes Previato e contoucom as presenças dos fiéis católicos aquimoradores, convidados e parentes do casalanfitrião.

Após a celebração, no intervalo dosavisos, o coordenador do Grupo de OraçãoNossa Senhora do Rosário, Izaías MarcelinoSilva usou da palavra para contar sobre aorganização dos grupos, que são um ponto

Celebrada Santa Missa

Convite MissaA condômina profª. Marion e filha Maira convidam a todos

para que venham participar da Santa Missa que será celebradadia 08 de março, com início às 20:30 horas na chácara sita naRua Sabiá, nº 1.621, Lote 16.Quadra 11.

Desde já agradecem aos que comparecerem.

Aniversárioscomemorados

A Santa Missa, dia08 de fevereiro, nachácara do condômi-no Anivaldo Previa-to, ocorreu uma triplacomemoração, queforam os aniversáriosde sua esposa Mariade Lourdes Previa-to, dia 09 e dos filhos,Rubens, dia 10 e Kátia Mileni, dia 16, todos de fevereiro.

de encontro familiar onde se discute osassuntos. Ele saudou a organização doGrupo de Oração aqui na Zaúna, idealizadopela condômina profª. Marion.

A próxima Santa Missa será celebrada dia08 de março, às 20:30 horas, na chácarada profª. Marion, sita na Rua Sabiá, nº 1621,Lote 16, Quadra 11.

Um banner em frente identificará o local.

Reuniões do Grupo de OraçãoO Grupo de Oração recentemente

organizado aqui na Zaúna se reúne todasas 1ª e 3ª sextas-feiras de cada mês, às19:30 horas, em chácaras previamenteescolhidas, sob a coordenação dacondômina Profª Marion. Na foto a reuniãorealizada na chácara do casal Ananias/ProfªMaria Dolores Machado.

As reuniões do mês de março serão nosdias 08 e 22, em locais ainda não definidos.

A Administração pede aos Senhores Condôminos e/oucaseiros, para que procurem colocar os sacos de lixo nosdias e horários determinados, antes da passagem doveículo e a equipe de recolhimento.

Evite que os mesmos sejam recolhidos de volta para ointerior da chácara ou fiquem lá fora, expostos à açãopredatória de cachorros e outros animais, sendoespalhados e atraindo animais indesejáveis, inclusive comriscos de propagação de doenças. Temos notado que a grande maioria das chácaras,boa parte delas com benfeitorias, ainda não contam com as respectivas lixeiras.

Mande instalar uma lixeira na calçada de sua chácara. Colabore com o meio ambiente.

Recolhimento do Lixo e Lixeiras

Página 05Março de 2013 INFORMATIVO

Dicas VeterináriasVeterinária Mariana Andrade David - CRMV/PR 10.400

A acupuntura consiste na aplicação deagulhas, em pontos definidos do corpo,chamados de “Acupontos”, para obter efeitoterapêutico em diversas condições.

No corpo de todos os seres vivos existemcanais de energia denominados meridianos,nesses canais ocorre a circulação de Qi(energia vital), os pontos de acupuntura sãolocais onde existe maior concentração de Qi,quando se insere uma agulha por mais finaque seja ocorre uma estimulação desseponto e mobilização do Qi ali existenteresultando assim no equilíbrio do sistemaenergético do animal.

Técnicas de estimulação dos pontos:Agulha secaEletroacupuntura: que é a estimulação

dos pontos por uma corrente elétrica com oobjetivo de potencializar seu efeito oupromover analgesia

Estimulação por laserFarmacopuntura: injeção de soluções,

como vitamina B12, em pontos de acupunturaMoxabustão: que consiste de um bastão

de artemísia em brasa, que é aproximado dapele para aquecer o ponto de acupuntura,normalmente utilizado em patologias quepioram com o frio

Implantes de ouro: pequenosfragmentos de ouro 18 quilates sãoimplantados nos pontos de acupuntura como objetivo de gerar uma analgesiapermanente. Utilizado principalmente empatologias osteomusculares que necessitamsempre de acupuntura, como por exemplo,

* A veterinária Mariana Andrade David -CRMV/PR 10.400 atende na Clínica Propatas

Av. Alexandre Rasgulaeff, 4002 - JardimImperial - Fone: (44) 3263-6813 - Maringá-Pr.

Acupuntura veterináriaa displasia coxofemural

Principais Indicações:Discopatias: hérnia de

disco, calcificação de disco,diminuição do espaçointervertebral, Síndrome deWobbler

Miastenia GravisPolirradiculoneuriteSeqüelas de cinomoseConvulsão e epilepsiaSíndrome VestibularParalisia de nervo facialParalisia/paresia de membrosEncefalitesAtopiaSarna DemodécicaAnalgesia e melhora da locomoção em

patologias degenerativasArtrite e ArtroseDisplasia coxofemural e escapulo-umeralAnemia hemolítica auto-imunePoliartriteGastriteFecalomaAnorexiaVômitos recorrentesDiarréiaMegaesôfagoHiperadrenocorticismoInsuficiência renalObesidadeDistúrbios comportamentaisManutenção da qualidade de vida em

animais idosos

ClassificadosVendas:** Vendo ou troco porApartamento em Ma-ringá – 4.000m2, (44)9931.3860 e 3663.2376** Lote 17 da Quadra 05,4.937m2, plana, sembenfeitorias. (44)9125.5064

* * Excelente chácara:área de 8.900m2 commata ao fundo, sembenfeitorias. Lote 7,Quadra 2. Interessadosligar para Valdemir (44)3263-9527/9929-1813**Chácara com ben-feitorias, excelente lo-

calização. Tratar pelosfones: 3225-7566 ou3028-4799** Para comprar ouvender chacaras nazauna, ligue 3268-1809com PedroCreci 15,267Locação

** Excelente moradia,entrada condomínio9116.3355** 9.208,28m2 aceitaproposta. Fone 3046-1010 - Creci 4648-J** 10.015m2 com ben-feitorias. Fone: 3225-9005 - Creci 12495-F

Nossos colaboradores do setor de ronda, emdias chuvosos desempenham suas funçõesprotegidos por capas brancas e assim, emqualquer situação do tempo eles cuidam de suasobrigações de zelar pela segurança interna doCondomínio.

A noite, a capa branca facilita a visualizaçãodo ronda, por parte dos senhores condôminos,que porventura reclamem sua presença. Na fotoo ronda Márcio, na moto, se prepara para uma diligência em noite chuvosa.

Ronda com capa de proteção contra chuva

Março de 2013 INFORMATIVOPágina 06

A execução de pilaresrobustos nas laterais daponte de acesso, aosquais foram colocadastambém reforçadas bar-ras de ferro, agora ofere-cem uma proteção maiseficaz aos nossos condô-minos, seus familiares e convidados que chegam ou saem, com seus veículos, doCondomínio, no caso de algum descuido.

Sem a proteção o risco de algum titubeio ao volante, indicava o sério risco de sériasconseqüências, no caso de um veículo cair no rio. Para pequenos e médios veículos aproteção dos pilares e barras de ferro, é uma garantia de segurança.

Subida da rampa - a Administração do Condomínio também mandou executar acolocação de portentosos pilares basicamente de ferro e concreto na lateral direita darampa de subida. A medida objetiva amenizar o risco de descontrole de algum caminhãopesado, naquele trecho.

Pilares da ponte com barras de ferro/rampa

Som alto e desrespeito às normas doCondomínio provocam detenção de filho decondômino solto sob fiança de R$ 1.500,00

A multa aplicada é de R$ 2.750,00 por reincidênciaNa madrugada de 11 para 12 de fevereiro

último, numa chácara, um grupo deaproximadas 20 pessoas, curtia o Carnavalcom uma festa abusando do som alto eoutros tipos de incômodos aos vizinhos.

Um dos vizinhos reclamou na Portariae o Ronda foi ao local por 4 vezes seguidas,já que os reclamados prometiam parar,mas continuavam com o som fora donormal em tom de desdém e desafio.

O incômodo chegou a um ponto queobrigou ao vizinho Reclamante, ligar paraa Polícia de Sarandi pedindo providências.Os policiais vieram, elaboraram um BO. Afarra continuou pois o reclamante pediunova providência e por volta das 07:30horas, já com o dia claro, vieram osPoliciais, apreenderam o equipamento desom e detiveram o filho do dono da chácara

que foi recolhido à Delegacia de Polícia.Aí a situação complicou. Era 3º feira de

carnaval e o rapaz estava em cana. Comoforam tomadas providências legais aAutoridade Policial arbitrou a Fiança em R$1.500,00 (hum mil e quinhentos reais), valorpago e o rapaz solto, não, sem antes,assinar um termo de conduta e decomparecimento perante a Justiça, em diae hora marcados, para se explicar ao Juiz.

Multa por reincidênciaO desrespeito ao sossego alheio vai

custar caro ao rapaz que quis aproveitar ocarnaval incomodando a vizinhança. AFiança foi de hum mil e quinhentos reais ea multa administrativa, a ser aplicada pelaAdministração do Condomínio, no valor deR$ 2.750,00, pois trata-se de caso dereincidência

Alertamos aos Senhores Condôminos para queenvidem esforços no sentido de que em suas chácarassejam tomadas todas as cautelas recomendadas pelosórgãos públicos de vigilância sanitária¸ evitando-se, assima existência de materiais capazes de permitir amultiplicação do mosquito transmissor da Dengue, malque pode ser fatal.

A existência de pneus velhos, latas, sacolas plásticase outros objetos capazes de abrigar água paralisada,forma o ambiente propício à propagação do agentetransmissor, o que recomenda máxima atenção.

Não custa lembrar que na nossa região são muitos oscasos noticiados pela imprensa inclusive com registrosde óbitos, assim, todo cuidado será necessário.

Prevenção contra a Dengueque pode ser fatal

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Março de 2013 - INFORMATIVO Página 07

BATATA GOURMETShopping Mandacarú

Coluna Culinária

S O C I A L - Aniversários

O casal de condôminos Odair/Ivonete Garcia Vitoriano e as filhas Ana Paula eTamires, no domingo chuvoso,. dia 03 de fevereiro, receberam na chácara aqui na Zaúna,amigos, familiares e convidados especiais para a comemoração dos 27 anos de feliz uniãoconjugal. A Ana Paula comemorou a formatura em Farmácia, na UEM. Os convidadosganharam um caneco de brinde. Parabéns ao casal e à recém formada.

Nas fotos o casal e as filhas Tamires e Ana Paula e ao lado com os convidados.

Comemorados 27 anos de casamento

Aparecida An-tonia Nogararecebe os para-béns pelo ani-versário dia 15de março, nafoto com a netaEster.

Marcio Marco-lino ( M7 BrindesPromocionais)aniversaria dia 26/03, na foto com aesposa Marcia efilha Valentina.

Leticia Violin netados condôminos JoãoB e r n a r d o / d o n aErcilia. comemorou 14anos dia 03/02.

Isadora comemora 3aninhos neste 07/03com as bênçãos damãe Juliana e dos avósLaurindo e MarleneSchiavon

4 batatas médias cozidas com sal e fatiadas500 g de sardinha abertas, temperadas compimenta-do-reino limão e sal1 cebola media fatiada3 tomates picados1 pimentão verde picado1/2 xícara de cheiro verde picados1/2 xícara de azeite

Olá queridos condôminos, neste mês especial da celebração da páscoae quaresma, achei que seria muito bom uma receita com peixe, quefosse além de saborosa, muito fácil de fazer, espero que vocês gostem.Bom apetite. Ericka Lopes

Sardinha ao Forno

Modo de preparo: Forre uma formarefrataria com as batatas fatiadas, façauma camada com as sardinhas abertas,depois a cebola fatiada, os tomates

picados e o pimentão, salpique um poucode sal e o cheiro verde.Regue com o azeite e cubra com papelalumínio, leve ao forno médio por 15minutos, retire o papel alumínio e deixe noforno até dourar.Sirva com arroz branco e salada.

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S O C I A L - AniversáriosMarço de 2013 INFORMATIVO

Carlos Walter M.Pedro Presidentedo Sindimetal ani-versaria em 20/03

Flávio C. Doce re-cebe as bênçãosdos pais Izabel/Jo-sé Doce em 1º/03.

João FranciscoD.C. Ferreira - 16anos dia 21/03 e...

... a avó VandaR.D. Costa, idadenova dia 19/03.

Gracilene C. Dal-la Costa idade novadia 09/03, na fotocom o namoradoJosé A. Castilho.

João Carlos F. Cassio - idade nova04/03, com as bênçãos dos pais Carlose Sônia e da mana Mariana.

Carlos R. Camargo recebeparabéns da esposa Denise, filhos eamigos dia 12/03.

A psicóloga Soraya aniversaria dia19/03. Seu pai Hideyuki Tokikawadia 11/03.

Soraya E. de Paiva comemora idadenova dia 21/03. Na foto com os irmãos,a partir da esquerda Rodrigo, Rename Rafael

Vinicius e João Vitor P. Rodriguesaniversariam dias 17 e 12 de marçoladeados pelos pais Valdir e Isabel.Tamires G. Vitoriano Fisioterapeu-

ta, aniversaria dia 28/03 com asbênçãos dos pais Odair e Ivonete.

Shirlei Sona Silva (esquerda)aniversaria dia 13/03, na foto com airmã gêmea Célia.

Registros* Silvana Gatto Madeira dia 05/03. * Vera Lúcia B. Versuti dia09/03. * Gustavo Camargo dia15/03. * Janes de FátimaPalazzo dia 20/03. * AparecidoM. Araújo dia 21/03. * Hiromide Oliveira em 22/03. * JulianaKaren B. Versuti dia 23. * Oeng. agr. Alexandre FlorindoAlves dia 31/03.

A profª Vildi P. da Silva neste dia 03de março recebe os cumprimentos dosamigos e famíliares pela idade nova.

José G. C. Gareca recebe os para-béns pelo aniversário neste 19/03