CP06007 AnexoI Anexo2 PlanoManut.edbrasília

CONCORRNCIA DIRAT/CPLIC 007/2006 1

ANEXO I ESPECIFICAES

ANEXO 2

PLANO DE MANUTENO

D:\_LICITAES\_LICITAES\CONCORRNCIA\EDITAIS\2006\CP06007-AnexoI-Anexo2-PlanoManutenoEdBraslia.odt


ANEXO 2PLANO DE

MANUTENOPgina 2 de 12 PROCEDIMENTOS

INSTALAES ELTRICAS

1. Objeto:

Manuteno Preventiva das INSTALAES ELTRICAS DE BAIXA TENSO;

2. Objetivo:

Este documento tem como objetivo descrever as atividades e periodicidade mnimas a serem implementados e detalhados pela Mantenedora de maneira a garantir o pleno funcionamento dos equipamentos e atender as especificaes contratuais e de desempenho previstas;

3. Documentao:

Normas TcnicasNBR 5410;

4. Equipamentos:Os equipamentos escopo da manuteno eltrica instalados nas dependncias do prdio.

5. Principais grandezas de controle:A Mantenedora dever observar as seguintes principais grandezas na manuteno / operao dos sistemas, equipamentos e componentes eltricos sem a eles se limitar para manter, normalizar, trocar ou outra atividade exercida na instalao para mant-la dentro dos padres especificados de disponibilidade e confiabilidade: Corrente : Acompanhando seu comportamento e tomando aes para que no existam

ocorrncias indesejveis na instalao (sobre corrente, queima, desarme, aquecimentos, dentre outros);

Tenso: Acompanhando seu comportamento e tomando aes para que no existam ocorrncias indesejveis na instalao (desequilbrio de fase, queda de tenso, falta de fase, dentre outros);

Temperatura: Acompanhando seu comportamento e tomando aes para que no existam ocorrncias indesejveis na instalao (queima, fumaa, incndio, e outros);

Potncia: Acompanhando os consumos de energia e seu comportamento, tomando aes para que no existam ocorrncias indesejveis na instalao tais como mas sem se limitar ultrapassagem de demanda, desequilbrio de fases, falhas nos sistemas crticos de alimentao, queima ou sobrecarga de equipamentos, sistemas, componentes;

Fator de Potncia: Acompanhando seu comportamento e tomando aes para que no existam ocorrncias indesejveis na instalao tais como mas sem se limitar a baixo fator de potncia, harmnicos que prejudiquem o desempenho dos equipamentos que utilizam infra-estrutura do DEINF;

Isolamento: Acompanhando seu comportamento e tomando aes para que no existam ocorrncias indesejveis na instalao tais como mas sem se limitar a curto circuito, queima de motores durante operao, desarme de equipamentos de proteo por falha a fase a fase, falha fase a terra, ou falha fase a neutro;

Condutividade: Acompanhando seu comportamento e tomando aes para que no existam ocorrncias indesejveis na instalao tais como aquecimentos em dispositivos de manobra e proteo, centelhamento nos dispositivos de contato entre equipamentos / condutores / dispositivos de manobra proteo e controle;

Freqncia: Acompanhando seu comportamento e tomando aes para que no existam ocorrncias indesejveis na instalao tais como travamento de motores, falha do gerador, dentre outros;

CP06007-AnexoI-Anexo2-PlanoManutenoEdBraslia.odt


ANEXO 2PLANO DE


Organizao: Os circuitos, equipamentos, componentes e sistemas devem ser mantidos em condies que permitam: (i) identificao de circuitos e condutores, atravs de anilhas de identificao, (ii) organizados de maneira a que seja possvel identificar a e verificar anormalidades nos padres identificados acima;

Limpeza: Os circuitos, equipamentos, componentes e sistemas devem ser mantidos limpos sem acmulo de poeira ou objetos estranhos aos sistemas eltricos principalmente de material condutor;

Segurana: Os equipamentos de proteo e manobra devem ter suas condies de operao preservadas de maneira a no ocorrerem descargas eltricas expondo equipamentos e pessoas a riscos desnecessrios;

Umidade: Os ambientes onde se encontram os circuitos, equipamentos, componentes e sistemas devem ser mantidos em condies de funcionamento em que a umidade no seja um fator de risco.

6. Atividades:De maneira a atender ao programa de manuteno preventiva recomenda-se o registro peridico das condies de operao do sistema, podendo assim analisar o desempenho do mesmo ao longo do tempo e desta forma, detectar indcios que provocaro futuras avarias.Assim o registro dos dados do sistema fornece meios para detectar falhas eminentes, ou, caso desta ocorrer, servir de subsdio para se construir o quadro de eventos que a ocasionaram.Na ocorrncia de avaria, o mais importante a localizao e a correo da causa bsica da falha, antes que qualquer reparo ou substituio sejam feitos, pois sua repetio ser apenas uma questo de tempo.A Mantenedora dever prever procedimentos que identifiquem e normalizem todos os componentes eltricos que apresentarem desvios em relao s grandezas de monitoramento descritas nestas especificaes, para cada sistema / equipamento / componente.A seguir temos um programa bsico de orientao:

6.1. Semestralmente;Devero ser verificados as principais grandezas e se necessrio tomadas s aes necessrias para conduzir o sistema / equipamento / componente as condies normais de operao, observando tambm:

6.1.1. TERMOGRAFIARealizar inspees termogrficas e tomar as aes necessrias para correo dos problemas apresentados principalmente, mas no se limitando aos principais quadros de distribuio e sistemas de energia ininterrupta estabilizada.

6.2. Anualmente.Devero ser verificados as principais grandezas e se necessrio tomadas s aes necessrias para conduzir o sistema / equipamento / componente as condies normais de operao, observando tambm:

Sistema de iluminao Normalizao do sistema de iluminao dos ambientes do DEINF;

Quadros de distribuio:

6.2.1. Cabine primriaa) Solicitar junto concessionria em tempo hbil o desligamento do Posto.b) PARA-RAIOS

Apertar e verificar terminais;CP06007-AnexoI-Anexo2-PlanoManutenoEdBraslia.odt


ANEXO 2PLANO DE


Verificar a ligao para terra; Limpar cuidadosamente o conjunto; Inspecionar a porcelana quanto a trincas ou rachaduras; Medir a resistncia de malhas de terra (Telurmetro); Medir o isolamento em DC (Megger).

c) SECCIONADORA AT Examinar articulaes, pinos molas e travas; Inspecionar ligao do cabo terra e fixao da estrutura; Operar e alinhar fechamento dos contatos e lubrificar; Lubrificar partes mveis; Verificar condies dos isoladores e suportes; Ajustar limites de abertura e fechamento; Verificar intertravamento; Limpar cuidadosamente o conjunto; Verificar o estado das facas; Medir isolamento das 3 fases para terra; Medir a resistncia de contacto ( Ducter ).

d) BARRAMENTOS Limpar barramentos e isoladores e indicar anormalidades em relatrio; Reapertar fixao e conexes; Medir o isolamento em DC ( Megger ).

e) DISJUNTOR AT Lubrificar contatos; Examinar e apertar fixaes e conexes; Examinar mecanismo de operao, pinos, molas, braos e articulaes; Lubrificar partes mveis; Testar operao manual e automtica; Inspecionar fiao e conexo do comando ( bobinas, etc.); Verificar nvel do leo, complementando se necessrio; Verificar intertravamento; Verificar sinalizao; Medir resistncia de contatos; Medir isolao e resistncia das bobinas; Medir rigidez dieltrica do leo; Regular e aferir todos os rels, segundo os parmetros estabelecidos em projeto; Verificar desgaste e presso dos contatos, trocando se necessrio, medio da resistncia

de contato (Ducter); Limpar examinar extintores de arco; Examinar todas as partes metlicas quanto corroso ou falhas metlicas; Medio de isolamento em DC ( Megger ).

f) TRAFO Medir tenso entre fases do secundrio, verificando se o valor obtido est correto; Medir a corrente/fase do secundrio, verificando se est coerente com a potncia do trafo; Limpar cuidadosamente o conjunto; Examinar tanques, termmetros e manmetros; Verificar o nvel do leo, complementando se necessrio; Inspecionar vazamentos; Inspecionar acessrios e sua fixao; Verificar sistema de proteo, rudos e vibraes; Medir resistncia e isolao das bobinas; Examinar buchas e isoladores quanto a rachaduras, indicando anormalidades; Apertar fixao a terra;



ANEXO 2PLANO DE


Verificar a Silica-Gel ( cor ), trocar se necessrio; Verificar sinais de oxidao, circuito de alarme e respiradores; Examinar rel Bulcholz e limpar contatos; Verificar ( teste ) relao de espira; Verificar operao do comutador; Testar leo isolante, informar condies em relatrio; Verificar isoladores e conexes das resistncias de aterramento; Verificar isolao DC ( Megger ); Verificar relao, transformao ( TTR;).

g) RAMAL DE ENTRADA Verificar o estado dos isoladores do ramal areo; Verificar a isolao das muflas de entrada e sada do ramal subterrneo; Verificar a isolao dos cabos; Verificar a presena de umidade nos dutos, secando se necessrio; Verificar as armaes de sustentao das muflas, fixando as que se encontram soltas.

h) PAINEL GERAL DE BT Limpar contatos das chaves e disjuntores; Verificar funcionamento das chaves e disjuntores; Apertar fixaes e conexes; Verificar fiao; Verificar fusveis, lmpadas de sinalizao; Verificar circuitos de controle, medio e sinalizao; Verificar a existncia de vibrao ou rudo anormal; Limpar internamente o painel; Aferir instrumentos; Verificar abafadores ( corta-arco ); Verificar funcionamento dos rels trmicos; Verificar aterramento geral e suas conexes; Verificar presso dos contatos ( contatores e rels ), corrigindo se necessrio; Verificar jogo mecnico de peas mveis dos contatores, rels, etc. ; Verificar presso nas garras de fixao de chaves e blocos fusveis, corrigindo se

necessrio; Medir isolao e resistncia das bobinas; Calibrar rels de proteo e disparadores; Ajustar e calibrar sistema de medio; Lubrificar mecanismos; Medir isolamento para a massa nos cabos de entrada e sada, e entre fases; Verificar contatos dos contatores.

i) BANCO DE CAPACITORES Verificar fixao na base e ligao do cabo terra; Inspecionar se no h vazamento; Verificar condies das caixas metlicas; Verificar se h oxidao no painel e capacitores;

j) TRAFO DE POTENCIAL (SE DE PROPRIEDADE DO BRB) Medio isolamento em DC ( Megger ); Verificao geral.

k) DISPOSITIVOS DE SUB-TENSO Verificao geral; Simulao do TRIP ( Desligamento ).



ANEXO 2PLANO DE


l) DISPOSITIVOS DE SOBRECORRENTES (SE DE PROPRIEDADE DO BRB) Verificao geral; Simulao TRIP ( Desligamento ).

m) ISOLADORES Medio da isolao em DC ( MEGGER ); Verificao geral.

n) POSTO PRIMRIO Verificar presena de vazamento na edificao; Verificar presena de pragas ( formigueiro, ratos, cupim, etc.); Verificar presena de umidade; Verificar sistema automtico de exausto ( caso exista ); Verificar bomba de limpeza/drenagem ( caso exista ).

o) CONCLUSO DOS SERVIOS Aps a conferncia dos servios solicitar Concessionria lacrao do posto e emitir

relatrio tcnico com os registros de dados, assinatura do responsvel e carimbo do CREA; Emitir relatrio de anlise fsico-qumico do leo isolante no mnimo com os seguintes

ndices: rigidez dieltrica; tenso interfacial; teor de gua; ndice de neutralizao; densidade.

7. RegistroRegistrar os resultados dos servios em formulrios adequados para realizao de anlise e proposio de melhorias pela Engenharia de Manuteno.Para orientao geral seguem os formulrios de manuteno preventiva eltrica.

8. ConclusoTodos os servios de manuteno preventiva devem ser consolidados em registros de manuteno preventiva e incorporados ao histrico dos equipamentos.



ANEXO 2PLANO DE


INSTALAES HIDRULICAS

1. Objeto:Manuteno Preventiva das INSTALAES HIDRULICAS E SANITRIAS;

2. Objetivo:Este documento tem como objetivo descrever as atividades e periodicidade minimas a serem implementados e detalhados pela Mantenedora de maneira a garantir o pleno funcionamento das instalaes e atender as especificaes contratuais e de desempenho previstas.

3. Equipamentos:

Os equipamentos escopo da manuteno hidrulica so aqueles instalados na infra-estrutura predial dentre outros : Banheiros Reservatrios Bombas hidrulicas Prumadas de gua potvel; Prumadas de gua servida e esgoto; Sistemas de drenagem Caixas de passagem, gordura e esgoto; Calhas e rufos; Similares aos sistemas hidrulicos.

4. Principais grandezas de controle Vazamentos: Avaliando a tubulao e os pontos de consumo / drenagem de maneira a

reduzir vazamentos e desperdcios, sejam de gua potvel, combate a incndio, gua servida ou esgoto;

Entupimentos: Verificar pontos de acesso ao sistema hidrulico agindo com diligencia para evitar a entrada ou permanncia de objetos que possam restringir a passagem de gua potvel, gua servida, esgoto, guas pluviais;

Proteo / Suporte / Fixao: Acompanhar as instalaes hidrulicas de maneira a eliminar linhas de dutos / pontos de consumo / drenagem / conexes estejam sujeitas a dano durante a sua utilizao. Exemplos:

Conexes embutidas soltas (toro na tubulao); Golpe de arete; Tubulao de pvc exposta a regies de aquecimento; Suportes quebrados ou soltos; Oxidao / corroso de tubulao metlica Tubos de PVC expostos a choques mecnicos; Dentre outros similares.

5. Atividades:

A Mantenedora dever prever procedimentos que identifiquem e normalizem todos os componentes hidrulicos que apresentarem desvios em relao as grandezas de monitoramento descritas neste procedimento realizando as atividades de operao previstas.



ANEXO 2PLANO DE


A Mantenedora dever disponibilizar os recursos necessrios para recuperao das estruturas civis por ocasio de manutenes de hidrulica principalmente mas sem se limitar aos seguintes servios: Recuperar acabamentos; Executar desentupimentos; Recuperar alvenarias Recuperar pinturas; Assentamento / Recolocao de pisos e azuleijos; Instalao / Recuperao de estruturas com gesso;

6. RegistroRegistrar as atividades desenvolvidas em Ordens de Servio, preenchendo os formulrios sugeridos ou sua reviso e se necessrio relatrios.



ANEXO 2PLANO DE


APOIO AS ATIVIDADES DE MANUTENO

1. Objeto:Apoio as atividades de manuteno preventiva, corretiva e melhorias.

2. Objetivo:Este documento tem como objetivo descrever os servios e atribuies da equipe de apoio as atividades de operao, manuteno preventiva, corretiva, melhorias. De maneira a garantir o pleno funcionamento das instalaes / equipamentos.

3. Atividades:Durante os processos de manuteno podem ocorrer a necessidade da execuo de atividades relacionadas aos revestimentos, alvenarias, divisrias e outros similares instalados na infra-estrutura predial. Para o desenvolvimento destes servios est sendo prevista equipe de apoio com as seguintes atribuies para garantir as condies de segurana, disponibilidade e acabamento necessrias ao uso das instalaes sem a elas se limitar:

a) Recuperar e executar pequenas intervenes nas estruturas civis das instalaes mantendo em condies os ambientes alvo de manutenes preventivas, corretivas e melhorias;

b) Recomposio de: (i) acabamentos, (ii) assentamento de azulejos, (iii) recuperao / instalao de componentes de gesso, (iv) recomposio / instalao de pisos;

c) Pintura para recuperao de reas onde foi executado servios de manuteno preventiva / corretiva / melhorias;

d) Recuperao / remoo / ajustes / reforma de estruturas em madeira, frmica, divisrias alvo da ao de manutenes preventivas / corretivas e melhorias;



ANEXO 2PLANO DE


DETECO/COMBATE DE INCNDIO

1. Objeto:Manuteno Preventiva do sistema de DETECO / COMBATE DE INCNDIO;

2. Objetivo:Este documento tem como objetivo descrever as atividades, periodicidade e recursos a serem implementados pela Mantenedora de maneira a garantir o pleno funcionamento do equipamento;

3. Equipamentos:Os equipamentos escopo da manuteno eltrica so listados no Anexo Cadastro de Equipamento constante destas especificaes.

4. Atividades:

Trimestralmente

a) Medio da continuidade dos laos;

b) Medio de isolamento de fixao de todos os laos;

c) Testes de todos os componentes eletrnicos;

d) Aferio dos instrumentos de medio;

e) Teste de presso das mangueiras de incndio;

5. Registro

Registrar as atividades desenvolvidas em Ordens de Servio e se necessrio relatrios.

6. Concluso:

Relatrio de manuteno preventiva com os documentos necessrios a comprovao da execuo dos servios.



ANEXO 2PLANO DE


JARDINAGEM

1. Objeto:Manuteno de reas verdes, plantas e jardins.

2. Objetivo:Este documento tem como objetivo descrever os servios e atribuies a equipe de jardinagem, responsvel pelos servios de manuteno geral dos jardins, reas verdes e humanizao das reas dos departamentos.

4. Atividades:a) Cultivo de plantas;b) Manuteno de vasos e plantas;c) Rodizio de vasos e plantas;d) Manuteno pequena estufa



ANEXO 2PLANO DE


EXAUSTORES

1. Objeto:Manuteno Preventiva do SISTEMA DE EXAUSTO.

2. Objetivo:Este documento tem como objetivo descrever as atividades, periodicidade e recursos a serem implementados pela Mantenedora de maneira a garantir o pleno funcionamento do equipamento;

3. Equipamentos:Os equipamentos escopo da manuteno eltrica so listados no Anexo Cadastro de Equipamento constante destas especificaes.

4. Atividades:

Mensalmente

a) Efetuar a limpeza geral, inclusive do comportimento onde se encontram;

b) Lubrificar partes mveis;

c) Verificar quadro de alimentao eltrica com execuo dos servios recomendados : (i) Limpeza, (ii) reaperto, (iii) recuperao de conexes / isolamento, (iv) verificao da operao, (v) comando funcionando e organizado, (vi) protees calibradas e operantes, (vii);Medio de resistncia de isolamento dos motores dos ventiladores aplicando-se com o megmetro 1000 V durante 1 minuto;

d) Refazer isolaes defeituosas;

QUADRO 01

5. Concluso:

Relatrio de manuteno preventiva com os documentos necessrios a comprovao da execuo dos servios.


CP06007 AnexoI Anexo2 PlanoManut.edbrasília

Documents

Transcript of CP06007 AnexoI Anexo2 PlanoManut.edbrasília