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DIÁRIO COMÉRCIO INDÚSTRIA & SERVIÇOS ●SÁBADO, DOMINGO E SEGUNDA- FEIRA, 9, 10 E 11 DE JULHO DE 2016 9 1ªVARA CÍVEL DA COMARCA DE BARUERI – SP - EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇA e intimação do(s) executado(s) ESPOLIO DE ROBERTO ANTONIO CANCIELLO (CPF002.785.808-15), representado por sua inventariante MARIA BENEDITA SEIXAS CANCIELLO (CPF307.932.408-56). O Dr. Bruno Paes Straforini, MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Barueri – SP, com fulcro com fulcro nos artigos 689- A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos da Ação de Cobrança, ajuizada por SOCIEDADE ALPHAVILLE RESIDENCIAL 10(CNPJ: 60.553.865/0001-64) – em face de ESPÓLIO DE ROBERTO ANTONIO CANCIELLO – Processo nº 0006694- 20.1996.8.26.0068nº de ordem 801/1996 e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DO IMÓVEL – O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br. DA VISITAÇÃO – As visitas deverão ser agendadas via e-mail, [email protected] ou telefone (11) 3112- 0373. DA PRAÇA – A praça será realizada na modalidade On-line , por MEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestor www.maisleilao.com.br . A 1ª Praça terá início no dia 22/07/2016 às 11:00hrs. e se encerrará no dia 26/07/2016 às 11:00 hrs. e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça , que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia 26/07/2016 às 11:00 hrs.; e se encerrará em15/ 08/2016 às 11:00 hrs. DO CONDUTOR DA PRAÇA – A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr. Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692, único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital. DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL – Na 2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a 50% (Cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal. DOS LANCES – Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.maisleilao.com.br. DOS DÉBITOS – Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação.Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC. DA COMISSÃO - A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos. DA ADJUDICAÇÃO – Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado. DA REMIÇÃO/ACORDO: Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 651, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial. RELAÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel situado na Alameda Chibarás, sendo o terreno constituído pelo lote 17 da quadra 19 do loteamento denominado Alphaville Residencial 10, no Distrito e Município de Santana de Parnaíba, nesta Comarca, com a área de 587,27m², medindo 20,00m de frente para a Al. Chibarás; e de quem da frente olha para o imóvel, mede do lado direito 28,81m, onde confronta com área verde; 30,00ms do lado esquerdo onde confronta com o lote nº 16; e, 19,47ms na linha dos fundos, onde confronta com o lote nº 01. BENFEITORIAIS: Sob o terreno foi edificado uma casa com área total construída de 487,75m2, conforme laudo pericial de avaliação. Matriculasob nº 77.175 do CRI de Barueri. InscriçãoCadastral: 244334106-0054-00000 – Conforme matricula. Local Bem: Alameda Chibarás,22, Alphaville Res. 10, Santana de Parnaíba/ SP. OBS 01: Há hipoteca em nome do Banco Bandeirante S/A. conforme R.2 da matricula. OBS 02: Consta nos autos, Fls. 796 penhora pela 16ª Vara do Trabalho da Capital no Valor de R$ 64.898,99 (sessenta e quatro mil oitocentos e noventa e oito reais e noventa e nove centavos) em 03/2106, processo nº 00350001319955020016. OBS 03: Débitos de IPTU até 04/2016 no valor de R$ 211.231,14 (duzentos e onze mil duzentos e trinta e um reais e quatorze centavos). OBS 04: Débitos condominiais até 04/2016 no valor de R$ 160.616,29 ( cento e sessenta mil seiscentos e dezesseis reais e vinte e nove centavos). Não consta nos Autos Recurso pendente de Julgamento. Valor da Avaliação: R$ 1.380.650,43 (hum milhão trezentos e oitenta mil seiscentos e cinquenta reais e quarenta e três centavos) em 04/2016, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do Tribunal de Justiça de SãoPaulo. A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos. Barueri, 19 de abril de 2016. Eu, Diretora/Escrivã, conferi e subscrevi. DR. BRUNO PAES STRAFORINI - JUIZ DE DIREITO Edital de Citação e Intimação - Prazo de 20 Dias. Processo Nº 0157531-29.2012.8.26.0100. O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 28ª Vara Cível, do Foro Central Cível, Estado de São Paulo, Dr(a). Ana Lúcia Xavier Goldman, na forma da Lei, etc. Faz Saber a Francisco Eider de Figueiredo, brasileiro, empresário, CPF 120.631.771-04, que Banco Safra S/A, CNPJ 58.160.789/0001-28, ajuizou uma ação de Execução de Título Extrajudicial, tendo como corré Monreal Recuperação de Ativos e Serviços Ltda, CNPJ 80.507.486/0001-98, para cobrança de R$ 787.589,68 (15.05.2012). Estando o executado em lugar ignorado, foi deferida a CITAÇÃO por edital, para que em 03 dias, pague o débito, atualizado ou em 15 dias, embargue ou reconheça o crédito do exequente, comprovando o depósito de 30% do valor da execução, inclusive custas e honorários, podendo requerer que o pagamento restante seja feito em 6 parcelas mensais, atualizadas, prazos estes nº 44, 4º andar do Edifício Conjunto das Antilhas, situado na Rua José Maria Lisboa, nº 534, no 28º Subdistrito-Jardim Paulista, matrícula nº 30.730 do 4º CRI/SP e os direitos pertencentes ao executado sobre os apartamentos nºs 21 e 101, localizados no 1º e 9º pavimentos do empreendimento Ibirapuera Park View, à Rua Pirapora nº 70, no 9º Subdistrito-Vila publicado na forma da lei. Nada Mais. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 13 de maio de 2016. Citação-Prazo 20 dias-Proc. 0171733-45.2011.8.26.0100 (583.00.2011.171733). O Dr. Olavo de Oliveira Neto, Juiz de Direito da 39ª Vara Cível - Foro Central Cível. Faz Saber a Brasileiro Coelho Indústria e Comércio Ltda, que Caterpillar Financial S/A Crédito, Financiamento e Investimento, ajuizou uma Ação de Busca e Apreensão de uma Escavadeira Hidráulica, marca Caterpillar, modelo 320DL, ano de deixado de pagar as prestações combinadas. Ajuizada a ação, procedida a apreensão e depósito do bem, estando a suplicada em lugar ignorado, foi deferida a citação por edital, para que em 05 dias, pague a integralidade da dívida pendente, quando o bem lhe será Edital de Citação - Prazo de 20 Dias. Processo Nº 1016706-13.2015.8.26.0100. O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 3ª Vara Cível, do Foro Central Cível, Estado de São Paulo, Dr(a). Mônica Di Stasi Gantus Encinas, na forma da Lei, etc. Faz Saber a(o) Saraed Comercio Importação e Exportação Eireli, CNPJ 09.212.643/0001-73, na pessoa de seu representante legal Raed Omar El Smaili, CPF 228.521.168-63, que lhe foi proposta uma ação de Monitória por parte de Banco Santander (Brasil) S/A, objetivando o recebimento de R$ 132.247,07 (18.02.2015), acrescidos de juros e correção monetária; referente ao débito do Contrato para Descontos Recebíveis Condições Reguladoras n° 900194642 Operação n° 5035279037. Estando os requeridos em lugar incerto e não sabido, foi determinada a sua CITAÇÃO, por EDITAL, para os atos e termos da ação proposta e para que, no prazo de 15 dias, que fluirá após o decurso do prazo do presente edital, paguem o valor supra devidamente corrigido, que os tornarão isentos de custas e honorários advocatícios ou embarguem, sob pena de constituir-se de pleno direito o título executivo judicial, presumindo-se verdadeiros os fatos. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Nada Mais. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 13 de maio de 2016. EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL – EM RESUMO. SEAROM CONSTRUTORA LTDA - ME ISRAEL MORAES BENILDE SOUSA ROCHA MORAES WAGNER DE ALMEIDA VERSALI, 0014600-47.2012.8.26.0344 (nº 961/12) , BANCO SANTANDER (Brasil) S/A FAZ SABER ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br) 1. IMÓVEL: Matricula: BENFEITORIAS: conforme laudo de avaliação às fls. 270/271, sob o terreno encontra-se erigido uma residência com 90,92m², ao qual recebeu o nº 358 da Rua Alcides Caliman. Eventual necessidade de regularização da construção ficará a cargo do arrematante. ÔNUS: Av.6(06/01/2014) Av.7(29/10/2015) 2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 163.961,65 (JUNHO/2016. Conf. Atualização da AASP). 3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 529.839,71 (MAIO/2016. Conf. Fls. 525 dos Autos) 4. VISITAÇÃO - 5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 06/09/2016, às 15hs00min, e termina em 12/09/2016, às 15hs00min e; 2ª Praça começa em 12/09/2016, às 15hs01min, e termina em 05/10/2016, às 15hs00min. 6. CONDIÇÕES DE VENDA E INFORMAÇÃO – site www.zukerman.com.br DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: e-mail: [email protected] INTIMADOS EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL – EM RESUMO. Edital de Praça Única dos DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre o Bem Imóvel e para Intimação do Executado GUILHERME NICOLAU NOGUEIRA (CPF: 259.666.186-15), bem como seu cônjuge, se casado for, os promitentes vendedores EDWIN FERREIRA BRITTO FILHO (CPF: 267.197.208-30) e seu cônjuge MERIS FLORINDA SIBIN BRITTO, o Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo – CONPRESP e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança, ora em fase de execução nº 0116280-07.2007.8.26.0100 em trâmite na 24ª Vara Cível da Comarca da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ESTHER. Nos termos do Art. 880 e sgts. do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue: 1. IMÓVEL: DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR do conjunto 405 do 4º andar do Edifício Ester, sito à Praça da Republica 64 -76 e 80, esquina da Rua Sete de Abril 425 e Rua Bráulio Gomes 25, no 7º Subdistrito Consolação, com a área de 38,38m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,37% no terreno do edifício e demais coisas comuns, e mais uma fração ideal de 0,63% nas partes, somente dos condomínios dos apartamentos e escritórios. Contribuinte nº 006.006.0007-6. Matrícula: 5.213 do 5º CRI/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula na R.3(25/10/1991) a propriedade a EDWIN FERREIRA BRITTO FILHO e seu cônjuge MERIS FLORINDA SIBIN BRITTO, ora na qualidade de promitentes vendedores, conforme Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóvel Comercial as fls. 95/97 dos autos; Na Av.4(12/04/1993) consta que a requerimento do Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo – Conpresp o referido prédio denominado Edifico Esther, do qual faz parte integrante a unidade matriculada foi tombado “ex Officio”.2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 246.787,85 (FEVEREIRO/2015. Conf. fls. 650 dos autos). 3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 234.592,13 (MAIO/2015. CONF. FLS. 692 dos autos). 4. OBSERVAÇÕES: 1. Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (20/06/2016), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU inscrito na DÍVIDA ATIVA - R$ 4.947,18 (Exercícios 2004, 2005, 2006, 2007, 2008 e 2009). Em relação ao ano vigente - 2016 o contribuinte e isento do pagamento de IPTU. 2. Às fls. 722 encontra-se encartado o e-mail datado de 13/08/2015, sendo que o Sr. EDWIN FERREIRA BRITTO FILHO (ora promitente vendedor), informando que a totalidade do preço foi paga, estando o compromisso devidamente quitado. 5. VISITAÇÃO - Não há visitação. 6. DATA DA PRAÇA - Começa em 08/09/2016, às 11hs30min, na Avenida Angélica, nº 1.996, 3º andar, salas 307 e 308 - São Paulo/SP e termina em 28/09/2016, às 11hs30min. Também serão aceitos lances eletrônicos (simultâneos e prévios) através do site www.zukerman.com.br, dos interessados previamente cadastrados, que concorrerão em igualdade de condições com os demais participantes. 7. CONDIÇÕES DE VENDA E INFORMAÇÃO – edital completo com forma de pagamento, lance mínimo, comissão do leiloeiro e demais condições no site www.zukerman.com.br. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: [email protected]. Fica o executado GUILHERME NICOLAU NOGUEIRA, bem como seu cônjuge, se casado for, os promitentes vendedores EDWIN FERREIRA BRITTO FILHO, e seu cônjuge MERIS FLORINDA SIBIN BRITTO, o Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo – CONPRESP e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 15/03/2012. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 29 de Junho de 2016. EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL – EM RESUMO. Edital de Praça Única de Bem Imóvel e para intimação dos requeridos NILSON LUIZ CASEMIRO (CPF: 104.569.038-44), ADILSON CASEMIRO (CPF: 163.010.718-24), LUCIANA CRISTINA CASEMIRO (CPF: 213.540.418-78), MAGDA PELLEGRINI (CPF: 053.547.008-84), bem como seus cônjuges, se casados forem, demais interessados, expedido na Ação de Extinção de Condomínio nº 0025071-50.2013.8.26.0001, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerido por JORGE ISMAEL PACHECO (CPF: 526.101.878-15). Nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue: 1. IMÓVEL: Uma casa situada na Rua Dr. Ignácio Proença de Gouveia, nº 855 (antiga Rua “B”, nº 129 - Av.1 – 21/10/1988), e seu respectivo terreno de formato retangular, constituído pelo lote 129 da quadra 12, do Parque Peruche, no 23º Subdistrito Casa Verde, medindo 10,00m de frente, por 32,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 320,00m 2 , confrontando do lado direito com o imóvel nº 871 e do lado esquerdo com o imóvel nº 853, e nos fundos confronta com o lote nº 27 da Rua “M”, de Francisco de Paula Peruche e sua mulher. Inscrito no Cadastro dos Contribuintes da Prefeitura Municipal sob nº 075.043.0003-9. Matricula nº 93.106 do 8º CRI/SP. BENFEITORIAS: No laudo de avaliação consta que há construção de 2 casas, com 70,36m² e 95.89m² respectivamente, necessitando de reparos importantes. OBS.: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (08/06/2016), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2016) perfazendo o valor de R$ 347,98 (parcelas 1,2,3 e 4) e DÍVIDA ATIVA - R$ 15.001,00 (Exercícios 2008, 2009, 2010, 2011, 2012,2013, 2014 e 2015) – Totalizando R$ 15.348,98. 2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 604.974,00 (NOVEMBRO/2015. Conf. Fls. 184 do Laudo de avaliação). 3. VISITAÇÃO - Não há visitação. 4. DATAS DAS PRAÇAS - Praça começa em 23/08/2016, às 15hs30min, e termina em 12/09/2016 às 15hs30min. 5. CONDIÇÕES DE VENDA E INFORMAÇÃO – edital completo com forma de pagamento, lance mínimo, comissão do leiloeiro e demais condições no site www.zukerman.com.br. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: [email protected]. Ficam os requeridos NILSON CASEMIRO, ADILSON CASEMIRO, LUCIANA CRISTINA CASEMIRO, MAGDA PELLEGRINI, NILSON LUIZ CASEMIRO bem como seus cônjuges, se casados forem, demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 20 de Junho de 2016.
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DIÁRIO COMÉRCIO INDÚSTRIA & SERVIÇOS � SÁBADO, DOMINGO E SEGUNDA- FEIRA, 9, 10 E 11 DE JULHO DE 2016 9
1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BARUERI – SP - EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇA eintimação do(s) executado(s) ESPOLIO DE ROBERTO ANTONIO CANCIELLO(CPF002.785.808-15), representado por sua inventariante MARIA BENEDITA SEIXASCANCIELLO (CPF307.932.408-56). O Dr. Bruno Paes Straforini, MM. Juiz de Direitoda 1ª Vara Cível da Comarca de Barueri – SP, com fulcro com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nosar tigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), FAZ SABER, aos que opresente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem einteressar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos da Ação de Cobrança,ajuizada por SOCIEDADE ALPHAVILLE RESIDENCIAL 10(CNPJ: 60.553.865/0001-64)– em face de ESPÓLIO DE ROBERTO ANTONIO CANCIELLO – Processo nº 0006694-20.1996.8.26.0068nº de ordem 801/1996 e que foi designada a venda do bem descritoabaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DO IMÓVEL – O imóvel serávendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras econdições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoadoestão disponíveis no por tal Gestorwww.maisleilao.com.br. DA VISITAÇÃO – As visitasdeverão ser agendadas via e-mail, [email protected] ou telefone (11) 3112-0373. DA PRAÇA – A praça será realizada na modalidade On-line , por MEIOELETRÔNICO, através do portal Gestor www.maisleilao.com.br . A 1ª Praça teráinício no dia 22/07/2016 às 11:00hrs . e se encerrará no dia 26/07/2016 às 11:00 hrs.e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01ºCertame, este seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça , que se estenderá por nomínimo vinte dias e terá início no dia 26/07/2016 às 11:00 hrs.; e se encerrará em15/08/2016 às 11:00 hrs. DO CONDUTOR DA PRAÇA – A praça será conduzida peloleiloeiro Oficial Sr. Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercialdo Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692, único responsável legal pelo Leilãoe pelos termos deste edital. DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL – Na 2ªPraça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a 50% (Cinquenta porcento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação,não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente editaldas designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal. DOSLANCES – Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maislei lao.com.br. DOS DÉBITOS – Eventuais ônus correrão por conta doarrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” eparágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipotecaextingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credorhipotecár io. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custosrelativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de suaaquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônusque recaiam sobre o bem antes de sua par ticipação nas praças. DO PAGAMENTOOarrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia deDepósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer aarrematação.Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 doCódigo Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir obem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condiçõesestabelecidas no Art. 895 do CPC. DA COMISSÃO - A comissão de 5% do leiloeiro nãoestá incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento,devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado olance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não serádevolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativaprópria e antes do julgamento dos embargos oferecidos. DA ADJUDICAÇÃO – Nahipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissãodevida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento peloexecutado. DA REMIÇÃO/ACORDO: Se o executado, após a publicação do edital emepígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo651, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças,deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória doreferido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto àremição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado.Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros,custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial. RELAÇÃODO IMÓVEL:Imóvel situado na Alameda Chibarás, sendo o terreno constituído pelolote 17 da quadra 19 do loteamento denominado Alphaville Residencial 10, no Distritoe Município de Santana de Parnaíba, nesta Comarca, com a área de 587,27m²,medindo 20,00m de frente para a Al. Chibarás; e de quem da frente olha para o imóvel,mede do lado direito 28,81m, onde confronta com área verde; 30,00ms do lado esquerdoonde confronta com o lote nº 16; e, 19,47ms na linha dos fundos, onde confrontacom o lote nº 01. BENFEITORIAIS: Sob o terreno foi edificado uma casa com áreatotal construída de 487,75m2, conforme laudo pericial de avaliação. Matriculasob nº77.175 do CRI de Barueri. InscriçãoCadastral: 244334106-0054-00000 – Conformematricula. Local Bem: Alameda Chibarás,22, Alphaville Res. 10, Santana de Parnaíba/SP. OBS 01: Há hipoteca em nome do Banco Bandeirante S/A. conforme R.2 damatricula. OBS 02: Consta nos autos, Fls. 796 penhora pela 16ª Vara do Trabalho daCapital no Valor de R$ 64.898,99 (sessenta e quatro mil oitocentos e noventa e oitoreais e noventa e nove centavos) em 03/2106, processo nº 00350001319955020016.OBS 03: Débitos de IPTU até 04/2016 no valor de R$ 211.231,14 (duzentos e onze milduzentos e trinta e um reais e quatorze centavos). OBS 04: Débitos condominiais até04/2016 no valor de R$ 160.616,29 (cento e sessenta mil seiscentos e dezesseisreais e vinte e nove centavos). Não consta nos Autos Recurso pendente de Julgamento.Valor da Avaliação: R$ 1.380.650,43 (hum milhão trezentos e oitenta mil seiscentose cinquenta reais e quarenta e três centavos) em 04/2016, que será atualizada até adata da alienação conforme tabela do Tribunal de Justiça de SãoPaulo. A publicaçãodeste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVOCPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.Barueri, 19 de abril de 2016. Eu, Diretora/Escrivã, conferi e subscrevi.
DR. BRUNO PAES STRAFORINI - JUIZ DE DIREITO
Edital de Citação e Intimação - Prazo de 20 Dias. Processo Nº 0157531-29.2012.8.26.0100. O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 28ª Vara Cível, do Foro Central Cível, Estado de São Paulo, Dr(a). Ana Lúcia Xavier Goldman, na forma da Lei, etc. Faz Saber a Francisco Eider de Figueiredo, brasileiro, empresário, CPF 120.631.771-04, que Banco Safra S/A, CNPJ 58.160.789/0001-28, ajuizou uma ação de Execução de Título Extrajudicial, tendo como corré Monreal Recuperação de Ativos e Serviços Ltda, CNPJ 80.507.486/0001-98, para cobrança de R$ 787.589,68 (15.05.2012). Estando o executado em lugar ignorado, foi deferida a CITAÇÃO por edital, para que em 03 dias, pague o débito, atualizado ou em 15 dias, embargue ou reconheça o crédito do exequente, comprovando o depósito de 30% do valor da execução, inclusive custas e honorários, podendo requerer que o pagamento restante seja feito em 6 parcelas mensais, atualizadas, prazos estes
nº 44, 4º andar do Edifício Conjunto das Antilhas, situado na Rua José Maria Lisboa, nº 534, no 28º Subdistrito-Jardim Paulista, matrícula nº 30.730 do 4º CRI/SP e os direitos pertencentes ao executado sobre os apartamentos nºs 21 e 101, localizados no 1º e 9º pavimentos do empreendimento Ibirapuera Park View, à Rua Pirapora nº 70, no 9º Subdistrito-Vila
publicado na forma da lei. Nada Mais. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 13 de maio de 2016.
Citação-Prazo 20 dias-Proc. 0171733-45.2011.8.26.0100 (583.00.2011.171733). O Dr. Olavo de Oliveira Neto, Juiz de Direito da 39ª Vara Cível - Foro Central Cível. Faz Saber a Brasileiro Coelho Indústria e Comércio Ltda, que Caterpillar Financial S/A Crédito, Financiamento e Investimento, ajuizou uma Ação de Busca e Apreensão de uma Escavadeira Hidráulica, marca Caterpillar, modelo 320DL, ano de
deixado de pagar as prestações combinadas. Ajuizada a ação, procedida a apreensão e depósito do bem, estando a suplicada em lugar ignorado, foi deferida a citação por edital, para que em 05 dias, pague a integralidade da dívida pendente, quando o bem lhe será
Edital de Citação - Prazo de 20 Dias. Processo Nº 1016706-13.2015.8.26.0100. O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 3ª Vara Cível, do Foro Central Cível, Estado de São Paulo, Dr(a). Mônica Di Stasi Gantus Encinas, na forma da Lei, etc. Faz Saber a(o) Saraed Comercio Importação e Exportação Eireli, CNPJ 09.212.643/0001-73, na pessoa de seu representante legal Raed Omar El Smaili, CPF 228.521.168-63, que lhe foi proposta uma ação de Monitória por parte de Banco Santander (Brasil) S/A, objetivando o recebimento de R$ 132.247,07 (18.02.2015), acrescidos de juros e correção monetária; referente ao débito do Contrato para Descontos Recebíveis Condições Reguladoras n° 900194642 Operação n° 5035279037. Estando os requeridos em lugar incerto e não sabido, foi determinada a sua CITAÇÃO, por EDITAL, para os atos e termos da ação proposta e para que, no prazo de 15 dias, que fluirá após o decurso do prazo do presente edital, paguem o valor supra devidamente corrigido, que os tornarão isentos de custas e honorários advocatícios ou embarguem, sob pena de constituir-se de pleno direito o título executivo judicial, presumindo-se verdadeiros os fatos. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Nada Mais. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 13 de maio de 2016.
EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL – EM RESUMO.SEAROM
CONSTRUTORA LTDA - ME ISRAEL MORAES
BENILDE SOUSA ROCHA MORAES WAGNER DE ALMEIDA VERSALI,
0014600-47.2012.8.26.0344 (nº 961/12), BANCO SANTANDER (Brasil) S/A
FAZ SABERZUKERMAN LEILÕES
(www.zukerman.com.br) 1. IMÓVEL:
Matricula:BENFEITORIAS: conforme laudo de avaliação às fls. 270/271, sob o terreno
encontra-se erigido uma residência com 90,92m², ao qual recebeu o nº 358 da Rua Alcides Caliman. Eventual necessidade de regularização da construção ficará a cargo do arrematante. ÔNUS: Av.6(06/01/2014) Av.7(29/10/2015)
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 163.961,65 (JUNHO/2016. Conf. Atualização da AASP). 3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 529.839,71 (MAIO/2016. Conf. Fls. 525 dos Autos) 4. VISITAÇÃO - 5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 06/09/2016, às 15hs00min, e termina em 12/09/2016, às 15hs00min e; 2ª Praça começa em 12/09/2016, às 15hs01min, e termina em 05/10/2016, às 15hs00min. 6. CONDIÇÕES DE VENDA E INFORMAÇÃO –
site www.zukerman.com.br DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS:
e-mail: [email protected]
INTIMADOS
EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL – EM RESUMO. Edital de Praça Única dos DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre o Bem Imóvel e para Intimação do Executado GUILHERME NICOLAU NOGUEIRA (CPF: 259.666.186-15), bem como seu cônjuge, se casado for, os promitentes vendedores EDWIN FERREIRA BRITTO FILHO(CPF: 267.197.208-30) e seu cônjuge MERIS FLORINDA SIBIN BRITTO, o Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo – CONPRESP e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança, ora em fase de execução nº 0116280-07.2007.8.26.0100 em trâmite na 24ª Vara Cível da Comarca da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ESTHER. Nos termos do Art. 880 e sgts. do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue: 1. IMÓVEL: DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR do conjunto 405 do 4º andar do Edifício Ester, sito à Praça da Republica 64 -76 e 80, esquina da Rua Sete de Abril 425 e Rua Bráulio Gomes 25, no 7º Subdistrito Consolação, com a área de 38,38m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,37% no terreno do edifício e demais coisas comuns, e mais uma fração ideal de 0,63% nas partes, somente dos condomínios dos apartamentos e escritórios. Contribuinte nº 006.006.0007-6. Matrícula: 5.213 do 5º CRI/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula na R.3(25/10/1991) a propriedade a EDWIN FERREIRA BRITTO FILHO e seu cônjuge MERIS FLORINDA SIBIN BRITTO, ora na qualidade de promitentes vendedores, conforme Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóvel Comercial as fls. 95/97 dos autos; Na Av.4(12/04/1993) consta que a requerimento do Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo – Conpresp o referido prédio denominado Edifico Esther, do qual faz parte integrante a unidade matriculada foi tombado “ex Officio”.2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 246.787,85 (FEVEREIRO/2015. Conf. fls. 650 dos autos). 3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 234.592,13 (MAIO/2015. CONF. FLS. 692 dos autos). 4. OBSERVAÇÕES: 1. Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (20/06/2016), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU inscrito na DÍVIDA ATIVA - R$ 4.947,18 (Exercícios 2004, 2005, 2006, 2007, 2008 e 2009). Em relação ao ano vigente - 2016 o contribuinte e isento do pagamento de IPTU. 2. Às fls. 722 encontra-se encartado o e-mail datado de 13/08/2015, sendo que o Sr. EDWIN FERREIRA BRITTO FILHO (ora promitente vendedor), informando que a totalidade do preço foi paga, estando o compromisso devidamente quitado. 5. VISITAÇÃO - Não há visitação. 6. DATA DA PRAÇA - Começa em 08/09/2016, às 11hs30min, na Avenida Angélica, nº 1.996, 3º andar, salas 307 e 308 - São Paulo/SP e termina em 28/09/2016, às 11hs30min. Também serão aceitos lances eletrônicos (simultâneos e prévios) através do site www.zukerman.com.br, dos interessados previamente cadastrados, que concorrerão em igualdade de condições com os demais participantes. 7. CONDIÇÕES DE VENDA E INFORMAÇÃO – edital completo com forma de pagamento, lance mínimo, comissão do leiloeiro e demais condições no site www.zukerman.com.br. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: [email protected]. Fica o executado GUILHERME NICOLAU NOGUEIRA, bem como seu cônjuge, se casado for, os promitentes vendedores EDWIN FERREIRA BRITTO FILHO, e seu cônjuge MERIS FLORINDA SIBIN BRITTO, o Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo – CONPRESP e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 15/03/2012. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 29 de Junho de 2016.
EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL – EM RESUMO.Edital de Praça Única de Bem Imóvel e para intimação dos requeridos NILSON LUIZ CASEMIRO(CPF: 104.569.038-44), ADILSON CASEMIRO (CPF: 163.010.718-24), LUCIANA CRISTINA CASEMIRO (CPF: 213.540.418-78), MAGDA PELLEGRINI (CPF: 053.547.008-84), bem como seus cônjuges, se casados forem, demais interessados, expedido na Ação de Extinção de Condomínio nº 0025071-50.2013.8.26.0001, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerido por JORGE ISMAEL PACHECO (CPF: 526.101.878-15). Nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue: 1. IMÓVEL: Uma casa situada na Rua Dr. Ignácio Proença de Gouveia, nº 855 (antiga Rua “B”, nº 129 - Av.1 – 21/10/1988), e seu respectivo terreno de formato retangular, constituído pelo lote 129 da quadra 12, do Parque Peruche, no 23º Subdistrito Casa Verde, medindo 10,00m de frente, por 32,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 320,00m2, confrontando do lado direito com o imóvel nº 871 e do lado esquerdo com o imóvel nº 853, e nos fundos confronta com o lote nº 27 da Rua “M”, de Francisco de Paula Peruche e sua mulher. Inscrito no Cadastro dos Contribuintes da Prefeitura Municipal sob nº 075.043.0003-9. Matricula nº 93.106 do 8º CRI/SP. BENFEITORIAS: No laudo de avaliação consta que há construção de 2 casas, com 70,36m² e 95.89m² respectivamente, necessitando de reparos importantes. OBS.: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (08/06/2016), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2016) perfazendo o valor de R$ 347,98 (parcelas 1,2,3 e 4) e DÍVIDA ATIVA - R$ 15.001,00 (Exercícios 2008, 2009, 2010, 2011, 2012,2013, 2014 e 2015) – Totalizando R$ 15.348,98. 2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 604.974,00 (NOVEMBRO/2015. Conf. Fls. 184 do Laudo de avaliação). 3. VISITAÇÃO - Não há visitação. 4. DATAS DAS PRAÇAS - Praça começa em 23/08/2016, às 15hs30min, e termina em 12/09/2016 às 15hs30min. 5. CONDIÇÕES DE VENDA E INFORMAÇÃO – edital completo com forma de pagamento, lance mínimo, comissão do leiloeiro e demais condições no site www.zukerman.com.br. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: [email protected]. Ficam os requeridos NILSON CASEMIRO, ADILSON CASEMIRO, LUCIANA CRISTINA CASEMIRO, MAGDA PELLEGRINI, NILSON LUIZ CASEMIRO bem como seus cônjuges, se casados forem, demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 20 de Junho de 2016.
