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EDITAL DE LEILÃO ÚNICO E INTIMAÇÃO APENAS PRESENCIAL LEILÃO ÚNICO: 05/12/2017, às 13:30 horas. LOCAL: Av. Presidente Lucena, 4320, Bairro das Rosas – Estância Velha, RS. GABRIEL ROSA, Leiloeiro Público Oficial, devidamente inscrito na JUCERGS sob o nº 276/11, autorizado pelo(a) Exmo.(a) Sr.(a) Dr.(a) Juiz(a) de Direito, da Vara Judicial da Comarca de Estância Velha/RS, faz saber a todos, que será(ão) levado(s) à leilão/praça, na forma da Lei nº 11.101/2005, em dia, hora e local supracitados, o(s) bem(ns) da Massa Falida de Curtume Bender S.A., autos nº 095/1.15.0001436-8 a seguir decrito(s): ANEXO I: LOTE DESCRIÇÃO REAVALIAÇÃO 1 mesa e telefone em mau estado 40,00 2 balcão, mesa e relogio ponto 100,00 3 mesa 5 gavetas e 2 balcões em mau estado 50,00 4 mesa 6 gavetas e 2 cadeiras pretas 40,00 5 mesa 6 gavetas e 1 cadeira preta 35,00 6 mesa 6 gavetas e 1 cadeira preta 35,00 7 mesa 6 gavetas e 2 cadeiras pretas 40,00 8 balcão baixo 2 portas em madeira 35,00 9 ar condicionado Springer Hiwall Silver Maxi 400,00 10 um estofado simples 60,00 12 lote com 3 aparelhos telefonicos e calculadoras 20,00 13 mesa grande em madeira tipo balcão 40,00 14 mesa redonda 50,00 15 mesa redonda 50,00 16 mesa retangular em madeira e 2 cadeiras e 2 estofados simoles 60,00 17 mesa oval em madeira 50,00 18 balcão medio 4 portas e 4 gavetas 40,00 19 lote de equipamentos de informatica, teclados, modens, controltek etc 80,00 21 balcao em madeira 30,00 22 sistema Hicam Siemens de refrigeraçao de rede em mau estado 50,00 24 arquivo de aço 4 gavetas 30,00 25 cofre de 1,40m Magis 20,00 26 cofre de 1,30m 20,00 27 lote de prateleiras de madeira com os papeis da contabilidade 30,00 28 mesa redonda 50,00 29 2 maquinas de escrever e uma impressora hp mau estado 20,00 30 2 balcões grandes de portas e gavetas madeira clara 40,00 31 mesa de escritorio em madeira e 1 cadeiras 35,00 32 cofre gaveteiro Lampertz de 1,70m 20,00 33 cofre 2 portas 1,90m 20,00 34 ccofre Berta grande com sala, pratelerias e computadores 20,00 35 3 em 1 geladeira, fogao, pia e armario 60,00 36 cafeteira e bebedor incompletos 20,00 37 mesa em amdeira 3 gavetas e 1 cadeira 30,00 38 armario em madeira alta 30,00 39 fichario de aço, balcão e mesinha em mau estado 30,00

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EDITAL DE LEILÃO ÚNICO E INTIMAÇÃO

APENAS PRESENCIAL

LEILÃO ÚNICO: 05/12/2017, às 13:30 horas.

LOCAL: Av. Presidente Lucena, 4320, Bairro das Rosas – Estância Velha, RS.

GABRIEL ROSA, Leiloeiro Público Oficial, devidamente inscrito na JUCERGS sob o nº 276/11,

autorizado pelo(a) Exmo.(a) Sr.(a) Dr.(a) Juiz(a) de Direito, da Vara Judicial da Comarca de Estância

Velha/RS, faz saber a todos, que será(ão) levado(s) à leilão/praça, na forma da Lei nº 11.101/2005, em

dia, hora e local supracitados, o(s) bem(ns) da Massa Falida de Curtume Bender S.A., autos nº

095/1.15.0001436-8 a seguir decrito(s):

ANEXO I:

LOTE DESCRIÇÃO REAVALIAÇÃO

1 mesa e telefone em mau estado 40,00

2 balcão, mesa e relogio ponto 100,00

3 mesa 5 gavetas e 2 balcões em mau estado 50,00

4 mesa 6 gavetas e 2 cadeiras pretas 40,00

5 mesa 6 gavetas e 1 cadeira preta 35,00

6 mesa 6 gavetas e 1 cadeira preta 35,00

7 mesa 6 gavetas e 2 cadeiras pretas 40,00

8 balcão baixo 2 portas em madeira 35,00

9 ar condicionado Springer Hiwall Silver Maxi 400,00

10 um estofado simples 60,00

12 lote com 3 aparelhos telefonicos e calculadoras 20,00

13 mesa grande em madeira tipo balcão 40,00

14 mesa redonda 50,00

15 mesa redonda 50,00

16 mesa retangular em madeira e 2 cadeiras e 2 estofados simoles 60,00

17 mesa oval em madeira 50,00

18 balcão medio 4 portas e 4 gavetas 40,00

19 lote de equipamentos de informatica, teclados, modens, controltek etc 80,00

21 balcao em madeira 30,00

22 sistema Hicam Siemens de refrigeraçao de rede em mau estado 50,00

24 arquivo de aço 4 gavetas 30,00

25 cofre de 1,40m Magis 20,00

26 cofre de 1,30m 20,00

27 lote de prateleiras de madeira com os papeis da contabilidade 30,00

28 mesa redonda 50,00

29 2 maquinas de escrever e uma impressora hp mau estado 20,00

30 2 balcões grandes de portas e gavetas madeira clara 40,00

31 mesa de escritorio em madeira e 1 cadeiras 35,00

32 cofre gaveteiro Lampertz de 1,70m 20,00

33 cofre 2 portas 1,90m 20,00

34 ccofre Berta grande com sala, pratelerias e computadores 20,00

35 3 em 1 geladeira, fogao, pia e armario 60,00

36 cafeteira e bebedor incompletos 20,00

37 mesa em amdeira 3 gavetas e 1 cadeira 30,00

38 armario em madeira alta 30,00

39 fichario de aço, balcão e mesinha em mau estado 30,00

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40 2 cabines de pintura pequenas para pistola 60,00

41 lote de produtos quimicos sem uso 10,00

42 mesa em madeira grande com rodinhas 30,00

43 bebedor Vitor 35,00

44 mesa em mau estado e arquivo de aço 40,00

45 tunel de pintura azul com 13m A403 incompl. 600,00

46 cabine de pintura grande A409 pat 4243 100,00

47 cabine de pintura grande A183 pat 2338 100,00

48 cabine de pintura grande A408 pat 4242 100,00

49 2 armarios em mau estado e cadeira 30,00

50 3 tanques de armazenar prod. Quimicos 10,00

51 4 tanques para prod quimicos 40,00

52 lote de palets 20,00

53 5 tanques para prod quimicos 50,00

54 5 carrinhos transportadores de bambonas 50,00

55 transformador Mega 500 KWA 4.000,00

56 transformador Tecno Trafo 500 KWA 4.000,00

57 transformador Tecno Trafo 500 KWA 4.000,00

58 elevador para carga em mau estado 3.200,00

59 balança marca Ferrando 500kg 140,00

60 balança eletronica Toledo 60,00

61 mesa Pc e tela em mau estado 20,00

62 tanque azul metalico 20,00

66 multiponto 800,00

108 exaustor para tunel de pintura 300,00

109 fulão pequeno 1.000,00

110 fulão pequeno 1.000,00

111 fulão pequeno 1.000,00

112 fulão pequeno 1.000,00

113 fulão pequeno 1.000,00

114 fulão pequeno 1.000,00

115 fulão pequeno 1.000,00

116 fulão pequeno 1.000,00

117 fulão pequeno 1.000,00

118 fulão grande 3.000,00

119 fulão grande 3.000,00

120 fulão grande 3.000,00

121 fulão grande 3.000,00

122 fulão grande 3.000,00

123 fulão grande 3.000,00

124 fulão grande 3.000,00

125 fulão grande 3.000,00

126 fulão grande 3.000,00

127 fulão grande 3.000,00

128 fulão grande 3.000,00

129 fulão grande 3.000,00

130 fulão grande 3.000,00

131 fulão grande 3.000,00

132 fulão grande 3.000,00

133 fulão grande 3.000,00

134 fulão grande 3.000,00

135 fulão grande 3.000,00

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136 fulão grande 3.000,00

137 fulão grande 3.000,00

140 ponte rolante - Munck 5.000,00

141 ponte rolante - Munck 5.000,00

143 fulão grande 3.000,00

144 fulão grande 3.000,00

145 fulão grande 3.000,00

146 fulão grande 3.000,00

147 fulão grande 3.000,00

148 fulão grande 3.000,00

149 fulão grande 3.000,00

153 escarneadeira de couro 1.500,00

154 divisoura de tripa 2.000,00

155 3 balanças - Toledo 300,00

156 2 estufas amostras 1.000,00

157 prateleiras com produtos químicos 20,00

158 2 estufas amostras 1.000,00

159 balança 100kg 60,00

160 2 balanças 40,00

161 tunel de pintura compacto - Güttler completo 3.000,00

162 tunel de pintura compacto - Güttler completo 3.000,00

163 tunel de pintura compacto - Güttler completo 3.000,00

164 elevador para carga em regular estado 2.000,00

168 tunel de amostra e mesa para amostra 1.000,00

169 secador aéreo - Gethal 5.000,00

171 2 tunel compacto 3.000,00

172 5 chuveirinho para pindurar couro 200,00

182 bombas hidráulicas 100,00

183 3 ar condicionado 150,00

195 fulão de bater 1.000,00

196 fulão de bater 1.000,00

197 fulão de bater 1.000,00

198 fulão de bater 1.000,00

199 fulão de bater 1.000,00

200 fulão de bater 1.000,00

201 fulão de bater 1.000,00

202 máquina de impregnar 750,00

204 espelhadeira de couro 1.000,00

207 lixadeira de couro - Turnner - 379V 2.000,00

208 lixadeira pequena - Retocar 1.200,00

210 tunel de secagem 600,00

211 molissa 500,00

212 3 cadeiras, 3 arquivos de 4 gavetas, 2 mesas de madeira de 6 gavetas e mesa de 3 gavetas 60,00

214 armário 3 gavetas e 2 portas, armário 2 portas 60,00

215 grampeador 20 gavetas 2.000,00

216 grampeador 30 gavetas 2.500,00

217 grampeador 20 gavetas 2.000,00

218 grampeador 20 gavetas 2.000,00

219 grampeador 20 gavetas 2.000,00

220 estufa de secagem 600,00

221 estufa de secagem - Güttler 1.000,00

222 bivácuo - Incoma 6.000,00

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223 bivácuo - Incoma 6.000,00

224 secador aéreo 145 peças com estufa 3.000,00

225 máquina chuveirinho 500,00

226 24 cavaletes para couro 240,00

227 5 mesas para couro 100,00

229 togling (pasting) 4.000,00

230 sucata (sistema hidráulico, tubulações de água) 200,00

231 trivácuo desmontado 2.000,00

232 bivácuo - TB Italy 5.000,00

233 bivácuo - TB Italy 5.000,00

234 6 chuveirinhos para pindurar couro 60,00

235 9 bombonas quadradas de plástico 20,00

245 raspa de couro 10,00

246 rolo de navalha 100,00

247 compressor de ar 200,00

248 compressor de ar - Automatec 200,00

252 Sucata de gerador 100,00

253 secador aéreo 270 peças 100,00

256 11 ventiladores industriais 100,00

257 2 mesas com 7 gavetas, mesa 2 gavetas, cadeira, arquivo com 4 gavetas metal, arquivo 5 gavetas metal, geladeira e bebedor

50,00

258 2 mesas madeira 6 gavetas, ármario pequeno 4 portas, cadeira, arquivo alumínio 4 gavetas, 2 prateleiras de madeira

50,00

259 3 bancos de madeira, banco estofado, 4 cadeiras com apoio de braço, mesa madeira, biobom em bambu,2 cadeiras estofadas, mesa 2 gavetas, armário de vidro, maca hospitalar

50,00

261 extintores e motores 100,00

262

balcão 2 portas de correr e prateleira a vista madeira, balcão 5 gavetas e 4 portas de correr, balcão 15 gavetas madeira, balcão 4 portas de correr 4 gavetas 1 porta madeira, 2 mesas 6 gavetas, 2 cadeiras estofadas, 2 bancos de madeira, 2 prateleiras alumínio pequenas, arquivo 4 gavetas alumínio, prateleira pequena de madeira

60,00

263 máquina de lixar enko - modelo lmh600 1.300,00

264 exaustor de pó de lixa 100,00

265 caixas, estrados para transporte de couro 120,00

294 raspa de couro 400m 50,00

309 fulão pequeno 1.000,00

310 fulão pequeno 1.000,00

311 bifê em mdf e granito e bancada em mdf e granito 300,00

312 4 mesas em madeira, 6 bancos em madeira e 1 mesa pequena em madeira 100,00

313 ar condicionado 60 btu's 300,00

314 bifê em mdf e granito 200,00

315 freezer, bebedor e bancada de 2 prateleiras em inox 200,00

316 pratos e bandejas 50,00

317 freezer industrial 1 porta 100,00

318 freezer industrial 2 portas 200,00

319 1 mesa madeira, bancada em inox, panelas, bacias e utensilios de cozinha 200,00

320 armário 2 portas, mesas 2 gavetas, cadeira e telefone 100,00

321 2 bancadas de 4 prateleiras em plástico e 1 áereo 3 prateleiras em inox 50,00

322 freezer Visa Cooler 100,00

323 forno industrial em inox sem porta 50,00

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324 exaustor industrial em inox pequeno 50,00

325 exaustor industrial em inox grande 100,00

326 fogão industrial 10 bocas - Cristal Aço 200,00

327 bancada 2 prateleira em inox, bancada 5 prateleiras de plastico e prateleira venâncio em inox 100,00

328 3 bancadas para pias em inox e granito 100,00

329 diversos (panelas, pratos, bandejas, baldes, potes) 100,00

330 caixas de plástico e tambores de plástico 50,00

331 paletes e bancos de madeira 50,00

332 diversos (geladeira, bifê inox, tv, máquina) - péssimo estado 50,00

EXTRA papéis contabilidade 100,00

EXTRA sucata de encanamento vapor 2.000,00

EXTRA mangeurias hidrantes (bombeiros) 200,00

EXTRA sucatas de ferro do tratamento 5.000,00

EXTRA dois tanques de ferro 2.000,00

EXTRA programador de temperatura 1.000,00

EXTRA escova para bilho 200,00

VALOR TOTAL DA ARRECADAÇÃO: R$ 221.295,00 (duzentos e vinte

e um mil e duzentos e noventa e cinco reias). ANEXO II:

LOTE DESCRCIÇÃO AVALIAÇÃO

333

Um conjunto de edificações industriais, próprias para curtume, sob nº 4320 da Rua Presidente Lucena, e o respectivo terreno situado em Estância Velha, no Bairro das Rosas, na quadras 3 e 5, formadas em conjunto pelas ruas Presidente Lucena, Siqueira Campos, Tanino, Avenida Sete de Setembro, penetrada em parte pela Rua São Luiz que separava as referidas quadras, medindo 38,50 metros de frente ao leste para a Rua Presidente Lucena, 30,78 metros ao oeste para a Avenida Sete de Setembro, lado ímpar, sendo os lados formados por linhas quebradas, a saber: ao norte, parte da Avenida Sete de Setembro e segue em direção leste por 66,10 metros e daí para norte, por 1,50 metros, confrontando nessas faces com imóvel de S. A. Extrativa Tanino de Acácia, daí para leste por 58,35 metros, confrontando em parte com a Rua São Luiz, que aí termina, e no restante com imóvel da mesma S. A. Extrativa Tanino de Acácia, daí segue 6 metros para norte, com o mesmo imóvel, daí mais 22,075 metros para leste, e daí 9,006 metros para norte, na divisa com imóvel de Willy Gerhard Weimer, seguindo então para leste por 25,695 metros, atingindo a Rua Presidente Lucena e confrontando nesta última face o imóvel de Reinaldo Luciano Weber, e ao sul, a linha quebrada parte de oeste e segue para leste por 64,67 metros, daí para o sul por 42,30 metros e daí para leste por 136,08 metros, até atingir a Rua Presidente Lucena, confrontando nessas faces com imóvel de Curtume Bender Schuck S/A. Origem: Matrícula número 17.066, fls. 1 a 3, livro nº 2 – Registro Geral, de 26 de junho de 1985, do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Estância Velha, RS.

R$ 4.123.000,00

334

Um prédio de alvenaria sob nº 90 da Rua Tanino, de dois pavimentos, próprio para escritório e laboratório e garagem na parte térrea, um prédio comercial e residencial com área de 293,06 m² sob nº 4394 da Rua Presidente Lucena, um prédio de alvenaria com área de 98m², sob nº 38 da Rua Tanino e o respectivo terreno com área de 2.045,26 m², situado na quadra 05, Bairro das Rosas, Estância Velha, com as seguintes medidas e confrontações: frente ao norte com alinhamento da Rua Tanino, na extensão de 91,70 metros, lado par, ao leste com alinhamento da Rua Presidente Lucena, lado par, na extensão de 13,15 metros, ao oeste com alinhamento da Rua São Luiz, na extensão de 30 metros, ao lado sul formado por linha quebrada, partindo da Rua Presidente Lucena segue em direção leste na extensão de 26,40 metros daí inflete em sentido sul na

R$ 851.000,00

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extensão de 10,10 metros e daí inflete parte sentido oeste na extensão de 20,35 metros novamente inflete para sentido sul na extensão de 6,10 metros e novamente inflete para sentido oeste, na extensão de 43,95 metros, limitando-se em todos os seus segmentos da face sul com Curtume Bender S/A., sendo que o terreno situa-se na esquina das Ruas Tanino, São Luiz, e Presidente Lucena, dentro do quarteirão formado pela Rua Tanino, Rua São Luiz, Rua Presidente Lucena, Rua Siqueira Campos e Avenida Sete de Setembro. Origem: Matrícula número 22.845, fls. 1 a 2, livro nº 2 – Registro Geral, de 27 de abril de 1993, do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Estância Velha, RS.

338

2/3 parte do presente imóvel: um terreno sem benfeitorias, situado em Estância Velha, no Bairro Centro, na quadra 46, divide a frente ao nordeste, em linha curva para a confluência da Avenida Sete de Setembro com a Avenida 1º de Maio, ambas do lado par, na extensão de 35 metros, ao oeste, divide com a Rua Adolfo Mattes, na extensão de 23,50 metros do lado ímpar e ao sul, divide, com Helio Paulo Leite de Farias, na extensão de 23,70 metros, localiza-se dentro do quarteirão formado pela Avenida 7 de Setembro, Rua Theodomiro Porto da Fonseca, Rua Guararapes, Rua Adolfo Mattes e Avenida 1º de Maio. Origem: Matrícula número 14.269, fls. 1 a 4, livro nº 2 – Registro Geral, de 06 de outubro de 1983, do Ofício de registro de Imóveis da Comarca de Estância Velha, RS.

R$ 76.000,00

339

2/3 parte do presente imóvel: um terreno sem benfeitorias situado em Estância Velha, no quarteirão formado pelas ruas Siqueira Campos, Leopoldo Ritter, Adolfo Mattes e Guararapes, medindo 22,40 metros de largura por 32 metros de comprimento, com frente ao leste, no sentido da largura, para a Rua Adolfo Mattes, confrontando ao norte, com a Rua Siqueira Campos, ao sul, com Ernesto G. Mattes e nos fundos ao oeste, com Ricieri Bolezina. Origem: Matrícula número 18.404, fls. 1 a 3, livro nº 2 – Registro Geral, de 30 de outubro de 1986, do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Estância Velha, RS.

R$ 136.000,00

340

2/3 parte do presente imóvel: uma casa mista, própria para moradia, com área de 98,76 m² situada à Av. 1º de Maio, nº 95, com suas dependências, instalações, benfeitorias e o respectivo terreno com a área de 330 m², situado no Bairro das Rosas, Estância Velha, na quadra 35, medindo 11 metros de largura por 30 metros de comprimento, divide a frente ao sul, com a Av. 1º de Maio, fundos ao norte, divide com terreno que é ou foi de Edvino Balduino Lamb, ao leste, com terreno que é ou foi de Ernesto Gerhardt Mattes e ao oeste, divide com terreno que é ou foi de Belmiro Blume, localiza-se dentro do quarteirão formado pelas avenidas: 1º de Maio, Projetada (sem denominação) e 7 de Setembro. Origem: Matrícula número 12.919, fls. 1 a 3, livro nº 2 – Registro Geral, de 25 de fevereiro de 1983, do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Estância Velha, RS.

R$ 60.000,00

341

Uma casa de madeira com 62,40 m², situada à Rua Siqueira Campos, nº 117 e o respectivo terreno com área de 330 m², situado no Bairro das Rosas, Estância Velha, quadra 35-A, com 11 metros de largura por 30 metros de comprimento, divide a frente ao sul com a Rua Siqueira Campos, no sentido da largura, fundos ao norte divide com Curtume Leuck Mattes S/A., ao lado divide com Curtume Bender S/A e outros, ao oeste divide com Curtume Leuck S/A., distante da esquina da Rua Sem Denominação, na extensão de 0,82 metros, em direção leste, situa-se no quarteirão formado pela Rua Siqueira Campos, Avenida 1º de Maio e rua Sem Denominação, cadastrado individualmente na prefeitura municipal. Origem: Matrícula número 21.424, fls. 1 e 2, livro nº 2 – Registro Geral, de 05 de julho de 1989, do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Estância Velha, RS.

R$ 60.000,00

342

2/3 parte do presente imóvel: uma casa de madeira com 65,76 m² situada à Rua Siqueira de Campos, nº 183 e o respectivo terreno com a área de 390 m², situado no Bairro das Rosas, Estância Velha, quadra 35-A, com 13 metros de comprimento por 30 metros de comprimento, divide a frente ao sul com a Rua Siqueira de Campos, no sentido da largura, fundos ao norte divide com Manoel Nunes Pereira ou quem de direito, ao leste divide com Genuino S/A. – Indústria e Comércio ou quem de direito, ao oeste divide com Curtume Bender S/A e outros, distante da esquina da Avenida 1º de Maio, na extensão de 48 metros, em direção ao oeste, situa-se dentro do quarteirão formado pela Rua Siqueira de Campos, Avenida 1º de Maio, Rua Sem Denominação (projetada) e tem a forma

R$ 50.000,00

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triangular, cadastrado individualmente na prefeitura municipal. Origem: Matrícula número 20.785, fls. 1 a 3, livro nº 2 – Registro Geral, de 20 de setembro de 1988, do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Estância Velha, RS.

343

2/3 parte do presente imóvel: um imóvel com a área de 1.675,68 m², situado no Bairro das Rosas, Estância Velha, de forma triangular, com as seguintes medidas e confrontações: divide a frente ao sul, com Av. 1º de Maio, na extensão de 48 metros, ao leste, divide com Cristiano Andreas Lamb ou quem de direito, na extensão de 69,82 metros, ao noroeste, divide com a Av. Projetada, na extensão de 84,22 metros, localiza-se na esquina da Av. 1º de Maio com a Av. Projetada. Origem: Matrícula número 12.849, fls. 1 a 3, livro nº 2 – Registro Geral, de 17 de janeiro de 1983, do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Estância Velha, RS.

R$ 150.000,00

346

Uma área de terras com 149.259,35 m², medindo 10 metros em linha inclinada, de frente ao sul para a Avenida Primeiro de Maio, lado impar, 1.239,10 metros ao leste, confrontando com terras de Victor Herzer, 130 metros nos fundos ao norte, com o Travessão bom Jardim, sendo o lado oeste constituído de uma linha quebrada que, partindo dos fundos ao norte segue em diregçao sul por 1.013,25 metros, confrontando com terras de herdeiros de Júlio Willibaldo Weber, daí segue em direção geral sudeste, com três segmentos, tendo o primeiro 27 metros, o segundo 81,70 metros e o último 74,50 metros, e então, mais 112,20 metros em direção sul, até atingir a Avenida Primeiro de Maio, fechando o polígono, confrontando nessas faces com imóvel de Curtume Bender Schuck S. A. Origem: Matrícula número 17.070, fls. 1 e 2, livro nº 2 – RG, de 28 de junho de 1985, do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Estância Velha, RS.

R$ 1.376.000,00

347

Um terreno rural situado no lugar denominado Rincão da Saudade, Estância Velha, com a área de 45.939,00m², medindo 79,50 metros de frente ao nordeste para a Rua Treze de Maio, antes denominada Estrada Geral do Rincão da Saudade, 82,50 metros nos fundos ao sul, onde confronta com imóvel de Curtume Bender S. A., antes de Tehobaldo Hoch, 606,60 ao oeste com dito de Nicolau F. Hanauer, antes de Friedberto Hanauer e outro, sendo a face leste constituída de linha quebrada que, partindo da frente sudeste, segue 35,00 metros em direção sul, desse ponto segue 14,00 metros para leste, confrontando nessas extensões com imóvel de Nestor Câmara, e daí finalmente, segue 551,30 metros novamente em direção sul, com dito de Curtume Bender S. A., antes de Theobaldo Hoch, cadastro no INCRA sob nº 851.060.002.810.0, área total de 6,7 há, fração mínima de parcelamento de 2,0 há, módulo fiscal de 7,0 há e nº de módulos fiscais de 0,95. Origem: Matrícula número 22.190, fls. 1, livro nº 2 – RG, de 02 de agosto de 1991, do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Estância Velha, RS.

R$ 545.000,00

348

Uma área de terras rurais situada em Estância Velha, com 24,2270 há, confrontando ao norte e nordeste com a Rua Treze de Maio, ao sul com imóvel de Theno Hoch e outro, ao leste com terras de Ricardo Herrman e ao oeste com ditas de Albino Jung e Evaldo Mattes, sendo dito imóvel cortado pelo leito da Rua Treze de Maio junto às divisas norte e nordeste, a referencia às medidas acima é meramente enunciativa, eis que, comforme levantamento topográfico efetuado pelo topógrafo Miguel Bertoli Gamba, inscrito no CREA sob nº 28.276, já referido na matrícula de origem, e descontadas as baixas ora efetuadas, dito imóvel tem na realidade uma área de 30,282751 há, e mede mais ou menos 194,90 metros de frente ao norte e nordeste para a Rua Treze de Maio em linha quebrada que, partindo da divisa oeste, segue mais ou menos 79,20 metros em direção sul, daí segue mais ou menos 47,90 metros para les-sudeste e daí mais ou menos 67,80 metros para sudeste, medindo ainda 260,10 metros nos fundos ao sul, 1.313,40 metros ao leste e sendo a divisa oeste também constituída de linha quebrada que, partindo da face sul, segue 913,04 metros em direção norte, daí segue 82,50 metros para sudeste e daí, finalmente, segue 605,20 metros novamente para norte. Origem: Matrícula número 22.192, fls. 1, livro nº 2 – RG, de 02 de agosto de 1991, do Ofício do Registro de Imóveis de Estância Velha, RS.

R$ 2.161.000,00

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VALOR TOTAL DOS IMÓVEIS: R$ 9.588.000,00 (nove milhões quinhentos e oitenta e oito mil reias). CONDIÇÕES: A ARREMATAÇÃO ocorrerá somente com necessária identificação e apresentação de documentação do licitante, a ser entregue ao Leiloeiro no ato, caracterizada por Cédula de Identidade, CPF, endereço da pessoa física, sede e contrato social da pessoa jurídica, procuração em nome do licitante, salvo melhor juízo determinado pelo Síndico da Massa, Ministério Público ou Magistrado. Poderão ser feitos lances somente a partir do valor de avaliação do bem, ou acima, a quem mais propuser. Não havendo licitantes, haverá arrematação pela melhor oferta, desde que não a preço vil e aprovada pelo Síndico e representante do Ministério Público. O arrematante se responsabiliza por arrematar o lote e sua integralidade, não sendo possível reclamar a qualquer tempo, bens que estejam infungíveis, que compõem o respectivo lote. Advertências: Ficam intimadas as partes através deste Edital, caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça (Art. 889 NCPC). Os credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões. A venda do(s) bem(ns) será feita nos termos do art. 142 do Decreto-Lei nº 11.101/2005, e de forma englobada ou individual, conforme prescreve o mesmo dispositivo legal. A verificação do estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento do administrador. O arrematante, em caso de parcelamento, dará um sinal não inferior a vinte e cinco por cento e o saldo em até 30 parcelas (art. 895 NCPC). O arrematante remisso não será admitido a licitar o novo leilão. Os bens, serão vendidos em carácter “ad corpus” e no estado que se encontram, identificados pelo número do lote, não podendo o arrematante reclamar sobre estado ou requerer a devolução do lote ou bem adquirido no leilão. Honorários do Leiloeiro: Na razão de 10% (dez por cento) do valor da arrematação, serão de

obrigação do arrematante/comprador a serem pagos no ato. Maiores informações com o Leiloeiro,

através dos telefones (51) 3207-3032 / 99964-7772, e-mail: [email protected], site:

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